ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à la vente un appartement à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé à seulement 8 minutes à vélo du lac et de l’Impérial Palace. Ce bien de bon standing se trouve au dernier étage d’une résidence récente (2023) avec un design élégant et des prestations soignées. Avec une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement de 120 m² Loi Carrez offre un espace de vie lumineux, prolongé par 61 m² de terrasses. Il comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour-salon, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC. La baie vitrée circulaire permet de bénéficier de vues dégagées et d’un effet « dedans-dehors » unique. Un grand cellier privatif sur le même palier complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d’un vidéophone, propose des parties communes décorées avec soin, un aménagement paysager qualitatif, ainsi qu’une terrasse partagée en étage. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, tout comme un local à vélos collectif. Le secteur est bien desservi par des lignes de bus régulières et offre un accès privilégié au réseau TGV, aux autoroutes et aux aéroports internationaux de Genève et Lyon.

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône, ce magnifique appartement familial rénové en 2008 a gardé tout son charme : parquets, cheminées et moulures d'origine. Il est traversant d'Est en Ouest. Le salon/ salle à manger se situe côté quai avec de beaux volumes et ses fenêtres en enfilade lui offrent une luminosité et une vue exceptionnelles. Quant à la cuisine, véritable pièce de vie, dispose d'une grande ouverture à l'est avec une entrée indépendante. Au même niveau, un couloir dessert la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre bénéficiant d'un calme absolu et une buanderie. Vous accédez à l'étage par un large escalier.Le palier dessert les 3 chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. Un garage est proposé en sus à la vente, avec portes électrifiées et un bureau à l'étage, dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien vous est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Grand studio à rafraîchir situé aux Gaillands. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un espace cuisine, et d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte donnant sur un balcon face à la chaîne du Mont-Blanc et offrant une vue sur le lac des Gaillands. En annexe, il y a une place de parking extérieure et une cave.

ARGONAY – APPARTEMENT NEUF T2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES Située sur les hauteurs d’Argonay, en Haute-Savoie, la résidence moderne Villas Belvédères se trouve à seulement 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commerces et services. Ce T2 de 45 m², installé au dernier étage, séduit par son agencement optimisé et sa vue imprenable sur les massifs environnants. De larges baies vitrées illuminent le séjour et s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement verdoyant. Agencement : * Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte * Chambre de 12 m² * Salle de bain contemporaine * WC séparé * Terrasse exposée au soleil * Garage fermé et place de parking La résidence Villas Belvédères offre : * Une architecture moderne avec structure bois et larges ouvertures * Accessibilité PMR et environnement sécurisé * Finitions soignées et espaces paysagers agréables * Proximité immédiate des commerces et services Parfait comme résidence principale ou investissement de qualité. Prix : 440 000 € (hors frais de notaire et frais annexes) Pour obtenir la brochure complète, les plans détaillés ou organiser une visite, contactez Eden Home dès maintenant.

Exceptionnel - Au dernier étage d’un immeuble PITANCE sur le quai Saint Antoine, cet appartement spacieux de 207 m2 carrez (222 m2 utiles) est proposé à la vente. Il s'agit d'un duplex traversant, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la colline de Fourvière et la Saône. L'agencement comprend une entrée, une double pièce de réception de 55 m2 donnant accès à un large balcon, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec un espace repas. La partie nuit se compose d'une suite principale de 32 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un wc indépendant. À l'étage, un grand dégagement peut servir de bureau, accompagné de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau supplémentaire avec wc indépendant. Une vaste pièce de rangement de 18 m2 (en partie sous pente) et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien présente un potentiel remarquable, avec également la possibilité d'aménager des bureaux ou professions libérales. Situé à proximité immédiate du métro A Cordeliers, d'écoles et des commerces de la Presqu'île de Lyon, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à acheter Lyon 2ème. Geoffrey Delorme, Majoux-Virieux Immobilier 06 45 29 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté dans le charmant hameau des Marmottes à Les Menuires, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 95 m² est une opportunité unique. Cet appartement à vendre à Les Menuires dispose d'un accès direct aux pistes, parfait pour les passionnés de ski. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Accès skis aux pieds - Proximité immédiate des commerces - Une place de parking en garage - Vue panoramique dégagée sur les montagnes avec une exposition sud-ouest La disposition des lieux se compose comme suit : Étage inférieur : 3 chambres confortables et 2 salles d’eau Étage supérieur : vaste pièce à vivre avec un séjour lumineux, cuisine ouverte et accès à un balcon Ce bien peut accueillir jusqu’à 8 personnes, ce qui en fait un choix idéal pour une maison familiale ou un pied-à-terre à la montagne. Informations pratiques : - Aucune procédure en cours - Bien libre de tout bail locatif Détails supplémentaires : Niveau 0 :- Toilette indépendant - Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, salon donnant sur une petite terrasse exposée sud-ouest - Placard de rangement Niveau -1 :- Chambre dortoir avec 4 lits superposés 90x190 - Salle de bain, toilette indépendant - Chambre avec 2 lits simples - Chambre master, couchage 160 x 200 avec salle de bain, toilette - Grand dressing Les avantages incluent : - Accès direct aux pistes - Petite terrasse - Place de parking en garage - Cave - Casier à ski Cet appartement de luxe à acheter aux Menuires est une rare opportunité sur le marché.

Barnes vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et son massif. Ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne souhaitant un pied-à-terre alpin, à proximité immédiate du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle de bains avec toilettes indépendantes. L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation dans un cadre splendide. Côté extérieur, le bien bénéficie de deux balcons orientés Est et Ouest, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et du panorama sur les massifs environnants. Une cave, un garage fermé et un casier à skis complètent ce bien. La copropriété dispose par ailleurs d’une piscine, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Nombre de lots : 92. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat intéressante.

À proximité du centre de Megève, dans le secteur prisé de Riante Colline, nous vous proposons cet appartement de 100 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing dotée d'une piscine, d'un tennis et d'un gardien, ce bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, trois chambres dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde salle de douche et des toilettes séparés. Cet appartement combine confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne. Une place de parking couverte complète ce bien. Pour un achat d'appartement à acheter à Megève, ce bien est idéal dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les atouts majeurs incluent : Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, appartement rénové avec goût et prêt à vivre, et secteur recherché à Megève, proche du centre tout en étant au calme.

À vendre, un Appartement de luxe à acheter à Megève, situé sur le plateau du Mont d’Arbois, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du golf. Entièrement rénové en 2025, cet appartement en duplex offre une surface de 105 m². Au niveau principal, il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau pouvant servir de chambre ou de second salon, un WC indépendant et un grand balcon exposé sud-ouest avec vue sur le Mont Charvin et les pistes de Rochebrune. Le niveau inférieur abrite trois chambres, dont deux s'ouvrent sur un jardin privatif, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains et un autre WC indépendant. De nombreux rangements intégrés sont disponibles. Ce bien est complété par un garage, une cave et deux casiers à skis. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement fait partie d'une copropriété de 45 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles.

Bel appartement spacieux à vendre à Bourg-Saint-Maurice, en Savoie, d'une superficie de près de 79 m². Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement est parfait pour un investisseur recherchant une propriété dans un environnement agréable à vivre, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui créent une ambiance chaleureuse. Points forts pour les investisseurs : - Bien vendu déjà loué avec des locataires sérieux en place depuis de nombreuses années - Revenus sécurisés et stabilité locative garantie - Garage disponible en supplément au prix de 25 000 €, déjà loué par les locataires actuels, offrant un complément de rentabilité intéressant Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa luminosité, et sa vue agréable depuis les pièces de vie. Son prix est attractif et rare sur le secteur de Bourg-Saint-Maurice. Une opportunité d'achat d'appartement à Bourg-Saint-Maurice adaptée à un investissement serein, avec des locataires fiables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Belle-Plagne, découvrez ce T2 duplex rare, idéalement situé au cœur de la montagne. Ce bien intéressant sur le marché immobilier dispose d'une capacité de 8 couchages avec un taux de rentabilité de 12%. Avec ses 56 m² (y compris la création d'une mezzanine), cet appartement est un véritable cocon alpin. Situé au 9ème et dernier étage, il offre chaque matin une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis après une journée sur les pistes. Le balcon, orienté nord-ouest, vous permet de profiter de soirées paisibles face aux montagnes et aux pistes, un décor en perpétuel changement au fil des saisons.À l'étage, la chambre peut accueillir jusqu'à 4 personnes (2 lits simples + 2 lits superposés), tandis que le séjour dispose d'un canapé-lit, permettant d'accueillir au total 6 personnes. Il est également possible d'installer une mezzanine (environ 4 000 € de travaux) pour ajouter 2 couchages supplémentaires, portant le total à 8. La rentabilité brute avec 8 couchages est estimée à 8,85 % dans un scénario réaliste, et à 11,58 % dans un scénario optimiste.La résidence Le Centaure est l'une des plus belles de Belle-Plagne, offrant un accès direct aux remontées mécaniques, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, un jacuzzi, et des casiers à skis modernes. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé en sous-sol et d'une cadre exceptionnel à 2050 m d'altitude, dans une station piétonne calme avec commerces et restaurants accessibles à pied. Cet appartement représente une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Plagne Tarentaise, offrant un parfait compromis entre résidence secondaire charmante et investissement locatif rentable, au cœur du domaine Paradiski avec 425 km de pistes. Si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel à la montagne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À la vente, magnifique appartement de 107 m² avec vue panoramique sur les montagnes et piscine privative, situé à Chambéry, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de prestige se trouve dans une résidence avec piscine, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville, alliant tranquillité et accessibilité. Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier. L'appartement comprend quatre chambres, dont une aménageable en bureau, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée de grands placards et s'ouvre sur un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire, une buanderie aménagée, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif au gaz et la performance énergétique optimale assurent confort et économies. Un grand garage et une place de stationnement intérieure avec borne de recharge électrique complètent ce bien exceptionnel. Les résidents disposent également d'un accès exclusif à la piscine dotée de douches et vestiaires. Ce bien rare allie confort, standing et vues d'exception. Pour découvrir cet appartement à acheter à Chambéry, contactez dès à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Dans une copropriété de 304 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 500 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery, RCP 79612319 Abeille Assurances.

En partenariat avec Immo mais pas que, Demeures amp; Collections vous propose un duplex rare offrant charme, confort et sérénité, idéal pour un achat Appartement à La Plagne Tarentaise. Niché dans la résidence recherchée Les Gémeaux, cet appartement de 56 m² est conçu pour accueillir jusqu'à 7 personnes, séduisant par son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa gestion locative via un bail commercial sécurisé avec Pierre amp; Vacances.Un cadre privilégiéIdéalement situé en station, ce duplex allie élégance alpine, prestations soignées et accès direct aux plaisirs de la montagne. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de l'expérience Belle-Plagne : la neige, le calme, l'altitude et une vue typique des villages d'altitude.L'appartementUn espace à vivre lumineuxLe séjour accueillant et chaleureux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Il dispose de deux lits-banquettes, dont un avec lit gigogne, pour un confort optimal. La chambre double constitue un véritable cocon, idéal pour des nuits paisibles après une journée sur les pistes. Un coin nuit séparé avec lits superposés, conçu pour les plus jeunes, complète harmonieusement le niveau. Pour votre confort, la salle de bain offre baignoire ou douche selon la configuration, ainsi qu'un WC séparé.Prestations amp; AvantagesBail commercial Pierre amp; Vacances en cours jusqu'en 2029 : tranquillité et revenus sécurisés, gestion déléguée. Résidence reconnue pour sa fiabilité et son emplacement privilégié, avec une architecture alpine authentique. Rentabilité et sérénité pour les investisseurs. Capacité rare : 7 couchages dans une configuration optimisée.Un bien pensé pour durer. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif sécurisé ou passionné de montagne souhaitant bénéficier d'un usage serein, ce duplex offre un équilibre parfait entre charme, confort et performance locative.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que : Yann COIC, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Alpes Office Immobilier vous propose à la vente un appartement à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur prisé des Chavants, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, dans un cadre ensoleillé. Ce programme neuf inclut des appartements allant du T2 + cabine jusqu'au 5 pièces, avec des frais de notaire réduits.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif et d'au moins une place de parking en sous-sol. Dans l'authentique ferme sur la propriété, quatre appartements seront disponibles. Celui-ci, idéalement situé au 2ème et dernier étage, a une superficie de 186 m², dont 128,52 m² habitables. Il comprend un 5 pièces avec cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. La pièce à vivre, exposée Sud-Est, s'ouvre sur une terrasse de 20,58 m². En complément, l'appartement dispose d'une salle de bains et de deux WC indépendants, ainsi que de deux places de parking en annexe.À proximité des remontées mécaniques et à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun : bus à 3 minutes à pied, gare à 4 kilomètres et accès autoroutier à 3 minutes. L'aéroport international de Genève se trouve à 1 heure.Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet appartement de luxe à acheter aux Houches, n'hésitez pas à nous contacter. RSAC : 822 037 883. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 231 200 €. Cette copropriété comprend 11 lots, aucune procédure n'est en cours, et le DPE n'est pas applicable.

Alpes Office immobilier vous propose à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes :Un appartement neuf de 100m2 de style chalet mitoyen, se déployant sur trois niveaux principaux. - Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains. - Au niveau r-1, une chambre avec salle de bains et un coin bureau, ainsi qu'un espace buanderie entièrement aménagé. - À l'étage, un escalier mène à un salon offrant une vue imprenable sur la Flégère et le Mont-Blanc. Le quartier des Tines est un secteur paisible, niché à proximité de la forêt, idéal pour profiter de balades revigorantes. En dépendances : un garage individuel et une place de parking extérieure.À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, de train, ainsi qu'un golf, une petite épicerie, des magasins de sports et divers restaurants. Profitez de la possibilité de récupérer la TVA de votre investissement grâce à la location de parahôtellerie.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.

Au coeur de Combloux, cet appartement à vendre offre une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc et un agencement optimisé pour chaque espace. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC invité, ainsi que des rangements pratiques, un parking en sous-sol et un casier à skis. Situé dans une copropriété récente de 2018, avec services hôteliers, cet Appartement constitue un pied-à-terre confortable et fonctionnel, proche du village et des commodités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux d'une superficie d'environ 122 m², idéalement situé à Val Thorens, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Réparti sur 4 étages, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal, parfait pour des vacances en famille ou entre amis. La localisation est un véritable atout, avec un accès facile aux pistes et aux commerces. Au niveau 0, un hall d'entrée spacieux accueille un sauna privé avec douche, parfait pour se détendre après le ski, ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux doté d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un WC. Le balcon offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Au deuxième étage, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Enfin, le troisième étage abrite une vaste pièce avec deux points d'eau. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien possède également un fort potentiel locatif, situé dans le quartier le plus recherché de la station, idéal pour un achat Appartement de luxe Val Thorens.

Ce charmant appartement de deux chambres est situé dans le chalet historique La Bergerie à Val d'Isère, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 30 mètres des pistes et 50 mètres de la remontée mécanique la plus proche, cet Appartement de luxe à vendre offre une position idéale dans l'une des stations de ski les plus renommées au monde. Avec son emplacement privilégié et le charme unique de Val d'Isère, cette propriété constitue une base parfaite pour les passionnés de ski ou ceux en quête d'un mode de vie alpin pittoresque.À PROPOS DE L'EMPLACEMENTSitué au cœur de Val d'Isère, cet appartement se trouve à quelques minutes de marche des bars, restaurants et boutiques du village. Il est à proximité de la célèbre piste de la Face de Bellevarde, qui accueille chaque année le Critérium de la Première Neige. Les amateurs de ski profiteront de la proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, assurant un accès facile au domaine skiable qui fait la renommée de Val d'Isère.À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉAu premier étage du chalet historique La Bergerie, cet appartement de 68 m² comprend deux chambres, un plafond cathédrale dans la salle de séjour créant une ambiance spacieuse et accueillante. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée sur les pistes. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et de poutres apparentes, tandis que la deuxième chambre est spacieuse (16 m²) avec sa propre salle de bains et un accès à un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTGrâce à son emplacement de choix et sa proximité avec les pistes et les commodités locales, cet appartement a un excellent potentiel locatif. Le statut de Val d'Isère comme destination de ski de renommée mondiale garantit une forte demande, en particulier grâce à son accès direct aux pistes et au centre de la station. La possibilité d'acquérir un parking en supplément renforce encore l'attrait du bien.Remarques : Diagnostic de performance énergétique : classe E. Coût énergétique annuel estimé : 1322€ à 1788€. La commission est à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.frATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes et nos équipes vous assistent tout au long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la recommandation des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre l’expérience la plus fluide possible.

Superbe appartement neuf à vendre, situé au cœur du village pittoresque de Samoëns, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 155.01 m² occupe un étage entier d’une résidence de standing, comprenant seulement quatre logements. Il comprend quatre chambres en suite, garantissant un confort optimal à tous les occupants. Troisième balcons offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et une luminosité abondante tout au long de la journée. L'entrée donne accès à un cellier, une buanderie et un WC indépendant. La vaste pièce de vie de 49.75 m², lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées orientées plein sud, se compose d'un salon chaleureux, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit présente une suite parentale somptueuse avec dressing, salle de bains et accès au deuxième balcon, tandis que les trois autres chambres possèdent chacune une salle d'eau privative, avec deux d'entre elles ouvrant sur un troisième balcon. En annexe, une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare. Au sein de cette résidence de qualité, vous bénéficierez d’un cadre calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur les sommets tels que Le Criou et La Bourgeoise. Cet appartement respecte les dernières normes thermiques (RT 2020) et est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. Livraison immédiate avec possibilité de récupération de la TVA et frais de notaire réduits.

Alpes Office Immobilier vous propose un appartement à vendre aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 109,02 m² est situé au 1er étage d'un bâtiment principal et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une en suite avec salle de douche. La pièce à vivre, orientée à l'Est, est prolongée par un balcon/terrasse de 11,51 m². Vous trouverez également une salle de bains et deux WC indépendants. En annexe, deux places de parking sont incluses. Situé dans le secteur des Chavants, reconnu pour son ensoleillement et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc, cet appartement de luxe Les Houches à vendre fait partie d'un programme neuf avec des frais de notaire réduits. Nous proposons des appartements du T2 + cabine au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privatif et au moins une place de parking en sous-sol. Seuls 4 appartements seront situés dans l'authentique ferme présente sur la propriété, à proximité immédiate des remontées mécaniques et à 5 minutes des commodités. Les transports en commun sont accessibles avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied et la gare à 4 kilomètres. L'entrée/sortie d'autoroute est à 3 minutes, et l'aéroport international de Genève se trouve à une heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir d'autres programmes idéalement situés aux Houches.