ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Alsace, France

Appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), dans le quartier prisé de l'Orangerie, au sein du Domaine du Bon Pasteur. Ce bien rare combine l'élégance d'un appartement de standing et les volumes d'une maison familiale. Avec ses 181 m², il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, est agrémentée d'une cheminée au bioéthanol et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 130 m², un véritable écrin de verdure. La cuisine, ouverte et conviviale, maintient une sensation d'espace distinct. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, et d'un grand bureau pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires. Ce logement est également équipé d'une domotique complète et d'un ascenseur desservant la cave et le garage. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement à acheter à Strasbourg, rare sur le marché, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Truchtersheim, découvrez un appartement rare et résolument contemporain de 100 m². Pensé dans les moindres détails, ce lieu de vie haut de gamme se distingue par un aménagement remarquable inspiré de la pureté et de l'art de vivre, où la fonctionnalité rencontre l'épure. Il bénéficie d'un jardin entièrement paysagé, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.   Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste et exclusive de 2022, le bien se déploie ainsi :   L'espace privé : Deux chambres élégantes, optimisées par des placards. Une salle de bains d'esthète (douche à l'italienne, baignoire et vasque au design suspendu). Un cabinet d'aisances indépendant (avec lave-mains). Un cellier/buanderie judicieusement dissimulé, indispensable au minimalisme du quotidien.   L'espace vie : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes fluides, offrant un accès direct à la terrasse. Un extérieur paysagé de 168 m², pensé comme un prolongement naturel du salon, à l'abri des regards.   Autres :  Un garage privatif (avec porte motorisée). Une place de stationnement privative. Chauffage gaz au sol Isolation par l’extérieur   Un appartement d'une justesse rare, qui témoigne d'une maîtrise parfaite de l'espace et des volumes. L’esprit subtile et chaleureux, confère à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue. Une opportunité unique pour les amateurs de design et de finitions irréprochables. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, superbe appartement de 244 m² (280 m² au sol) au sein d'une authentique bâtisse au bord de l’Ehn entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 !     LA «MAISON» (climatisée - 244 m²) : Une entrée, Un grand et bel espace de vie de 56 m², Une cuisine ouverte attenante, Un second salon de 26 m² au sol avec cheminée (ou chambre supplémentaire),  Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes), Une buanderie, Un autre bureau de 12,5 m², Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes, Un grand espace bureau  de 32 m² avec accès à l’étage par un remarquable escalier en béton, (ou chambre supplémentaire).   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)    Possibilité d'acheter également les bureaux en dessous, pouvant être entièrement indépendants - Idéal location saisonnière et professions libérales !  LES «BUREAUX» au rez-de-chaussée (Climatisés - 62 m²) : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m², Un espace kitchenette, Un pièce de stockage,  Des toilettes PMR.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. Prix : 750 000 € Net vendeur (+ 0 % d'Honoraires d'agence, soit 787 500 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - RARE STRASBOURG ORANGERIE - BON PASTEUR - APPARTEMENT 2P - TERRASSE - GARAGE - CAVE Dans une très bel immeuble de standing au coeur de l'Orangerie dans le quartier du bon pasteur proche de toutes les commodités et des transports. Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 54m2 en RDC surélevé avec sa terrasse à l'abri des regards dans un écrin de verdure et au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie très lumineuse équipée d'une cuisine haut de gamme avec îlot central ouvert sur l'espace salon avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse équipée d'un store électrique. La pièce de vie est dotée d'une climatisation réversible. Une chambre avec parquet au sol et grand dressing. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un garage privatif fermé ainsi qu'une cave complète ce bien. Prestations de standing. Chauffage électrique au sol et climatisation réversible Charges trimestrielles : 370€ Pas de gros travaux à prévoir. Prix de vente : 299.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. - DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, climatisation) entre 780€ et 1150€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold zéro622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO zéro611947040 LIENHARD IMMO Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean Jaurès (lignes C-D- E), cet appartement contemporain développe 130,16 m² Carrez (163,09 m² au sol). Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1995, il bénéficie d'une rénovation soignée, d'une terrasse de 38 m² exposée plein Sud avec sauna, de trois balcons et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. L'ascenseur dessert exclusivement ce niveau, offrant un accès privatif à un appartement qui occupe à lui seul toute la partie haute de l'immeuble. Par ses volumes, son organisation et ses espaces extérieurs, ce lieu de vie se vit comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville. L'entrée distribue une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée, prolongée par un second salon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à un skydome qui accentue la sensation d'espace. Traversant Nord/Sud, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, intègre un agréable espace repas. Les larges baies ouvrant sur la terrasse depuis la pièce de vie et le second salon créent une véritable sensation de dedans-dehors, invitant la lumière à pénétrer généreusement et prolongeant naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. L'appartement propose quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un vaste dégagement orchestre harmonieusement la distribution des volumes et permet de préserver l'une des chambres en véritable suite parentale, tandis que les trois autres composent un espace distinct, propice à la vie de famille ou à l'accueil d'invités, offrant à chacun confort et intimité. Accessible depuis la cuisine et le second salon, la terrasse de 38 m² constitue un véritable prolongement de l'habitat. Équipée d'un sauna et ouverte sur une vue panoramique sur les toits de Strasbourg, elle invite à des instants de détente en toute saison. Trois balcons complètent les espaces extérieurs et renforcent le lien avec l'environnement. Un garage double vient parfaire les prestations de ce bien. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique dans un quartier résidentiel apprécié. Par son dernier étage entièrement privatif, son atmosphère de maison contemporaine, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs rares en milieu urbain, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et caractère. Une adresse singulière qui séduira les amateurs d'immobilier atypique et contemporain en quête d'un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 110 euros et 2 910 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3568 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU : VOTRE NOUVEL HORIZON À OBERNAI Marre des vis-à-vis étouffants ? Envie de prendre de la hauteur ? Découvrez cet appartement T3 de 77 m², niché au pied du mont National, là où le ciel et la nature s'invitent dans votre salon. Situé au Rue de la Moyenne Corniche, cet appartement offre un cadre de vie rar exposé Sud UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE Posez vos valises dans un espace baigné de lumière : - Séjour avec vue imprenable & Cuisine US : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos soirées entre amis.? - Côté Nuit : 2 chambres confortables dont une avec un coin dressing pour des nuits paisibles.? - Le petit + : Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien parfaitement organisé.? LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Exposition Plein SUD : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de l'année.? - Vue Dégagée : Un panorama dont on ne se lasse jamais.? - Zéro stress Stationnement : Vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.?? L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Taxe foncière légère : seulement 537 €/an.? - Libre de suite : Vous êtes chez vous quand vous le voulez!? Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe 5 pièces en duplex de 137,2 m2 idéal famille 23 Boulevard Wilson à Strasbourg Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1953, ce magnifique appartement 5 pièces en duplex développe une superficie de 137,2 m2. Idéalement situé au 23 Boulevard Wilson à Strasbourg, à proximité du quartier Gare/Vosges, il offre de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une famille. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée Un beau salon-séjour, particulièrement lumineux Une cuisine séparée, meublée et équipée Une agréable terrasse de 13 m2 Une buanderie Un WC séparé De nombreux placards de rangement À l'étage : Trois chambres Un espace bureau/dressing Une salle de bain avec baignoire, douche et WC L'agencement actuel permet également la création d'une 4ème chambre selon les besoins. Le bien bénéficie de nombreux rangements, d'une belle luminosité et d'une distribution agréable, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un parking extérieur équipé d'une borne de recharge est proposé en sus du prix d'acquisition. Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle électrique. DPE établi le 11/06/2026, nouvelle version, pour une consommation annuelle estimée entre 2 990 EUR et 4 046 EUR. Charges de copropriété : 5 600 EUR/an. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Lot no7 sur 7 lots principaux dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNEES PORTES OUVERTES LES 3 ET 4 JUILLET ! VISITEZ LES APPARTEMENTS, 48 rue du Tivoli ! JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 0379331010 !

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Adresse d'exception au cœur du très recherché quartier des Contades. Face au Parc des Contades, dans un élégant immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de réception de 217 m² aux volumes remarquables et au charme préservé. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les prestations d'époque qui font tout le caractère du lieu : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées et vastes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement s'articule autour d'une somptueuse triple réception offrant une vue dégagée et prolongée par 2 balcons d'apparat, véritables invitations à profiter d'un cadre de vie privilégié au fil des saisons. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité de représentation. Deux salles de bains, de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, une agréable terrasse de 10 m² offre un espace extérieur intime et au calme, particulièrement rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes à pied du centre-ville, des institutions européennes, des écoles de renom et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les codes de l'immobilier de caractère : emplacement, élégance architecturale et volumes exceptionnels. Un bien rare sur le marché strasbourgeois, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial ou de réception dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale alsacienne. Référence agence : 3418

Niché au premier étage d'un ancien atelier d'électricien réhabilité, ce duplex développe 112,47 m² Carrez (142,51 m² au sol) et séduit par son atmosphère singulière, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes du centre de Strasbourg. Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² révèle toute la personnalité du lieu. Traversante Est-Ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse exposée Est et au balcon. Une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau. L'étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Un vaste espace intermédiaire, facilement aménageable selon les besoins, pourra devenir bureau, salon de lecture ou salle de jeux. Les mansardes soulignent le caractère chaleureux de ce niveau et rappellent l'histoire artisanale du bâtiment. A l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce à vivre, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Une cave de près de 25 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Implanté dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme et vie urbaine. Les commerces du quotidien, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Strasbourg ainsi que la gare rejoignent rapidement grâce au réseau de tramway particulièrement efficace du secteur. La proximité du centre de Neudorf et des principaux axes de circulation participe également à l'attractivité de cette adresse. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1924 et 2602 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 283 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé dans le coeur battant de Haguenau, cet immeuble de caractère d'un bloc incarne la quintessence de la demeure bourgeoise réinventée en actif immobilier rare. Déployant une surface habitable généreuse de 266 m² (212 m² carrez pour l'appartement principal, 54 m² carrez pour le local professionnel) sur une parcelle de 5 ares environ, ce bien singulier se distingue par son architecture préservée, ses volumes magistraux et ses éléments de décor uniques. Il offre la possibilité exceptionnelle de concilier un habitat d'exception avec une activité libérale ou de créer un ensemble résidentiel unique en plein centre-ville, tout en jouissant d'un extérieur privatif arboré. Dès le premier regard, la façade élégante et le perron en pierre donnent le ton. L'entrée principale dessert le rez-de-chaussée de l'appartement. Une seconde entrée indépendante s'ouvre sur le local professionnel, ancien cabinet médical composé d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un usage immédiat. Le parcours de visite de l'appartement principal débute par un vaste hall d'entrée majestueux où un escalier en bois monumental, véritable pièce maîtresse avec sa balustrade sculptée, s'élance vers les niveaux supérieurs. Au premier étage, un grand dégagement avec un espace bureau distribue les pièces de réception. La pièce de vie, coeur de la demeure, impressionne par ses volumes, ses parquets en chevrons, ses cheminées sculptées et une cheminée centrale suspendue, aussi décorative que fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et artistique. Elle communique avec deux terrasses privatives et un balcon, parfaits pour prolonger les soirées à l'extérieur. Une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres dont une avec accès terrasse et placard et une salle de bain complètent cet étage. Le deuxième étage, mansardé, abrite une troisième chambre avec sa salle de bain offrant un espace intime et cosy. A l'extérieur, le jardin arboré de 5 ares environ constitue un véritable havre de paix insoupçonné en hyper-centre. Il comprend également une aire de circulation et trois emplacements de parking, un atout rare et indispensable. Le sous-sol total de plus de 89 m², avec chaufferie et espaces de stockage, complète les annexes. La localisation est idéale pour une vie citadine : les commerces de la rue commerçante principale et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare est à environ 5 minutes, permettant de rejoindre Strasbourg en 20 minutes, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Unique, singulier et chargé d'histoire, ce bien d'exception séduira les amateurs de lieux de vie authentiques et atypiques, désireux d'investir dans un actif immobilier rare au potentiel remarquable en plein coeur de Haguenau. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1077 et 1457 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

APPARTEMENT-VILLA D'EXCEPTION AU BAS REBBERG - 240 m2 - 2 terrasses - garage Au sein d'une résidence de prestige nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, découvrez cet exceptionnel appartement-villa de 240 m² offrant le charme d'une demeure de caractère allié au confort d'un habitat contemporain. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture singulière. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception sublimé par une élégante verrière atelier, un bureau indépendant, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains privative. Un débarras buanderie complète ce niveau. L'escalier central mène au rez-de-jardin, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée avec plan de travail en granit et électroménager de qualité, ouverte sur une vaste salle à manger conviviale bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : deux magnifiques terrasses dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'appartement et l'autre d'un agréable espace Prestations : * Appartement entièrement rénové en 2021 * Résidence de standing avec concierge * Véritable parquet dans les pièces de vie * Cuisine avec plan de travail en granit et électroménager haut de gamme * Fenêtres double vitrage PVC * Portes-fenêtres PVC triple vitrage * Volets roulants électriques * Chaudière récente * Garage privatif * Possibilité d'acquérir un second garage * Possibilité de location d'une place de stationnement au sein de la résidence * 2 caves * usage professionnel possible sous réserve du respect du règlement de copropriété Situation privilégiée : À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des hôpitaux, des écoles, cette résidence de standing bénéficie également d'un magnifique parc privatif d'environ 40 ares offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien unique destiné aux amateurs de volumes, de caractère et de prestations haut de gamme!!!...Bien rare sur le marché !!! Pour tous renseignements et visite contactez Corinne au 06.83.76.61.83 Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOURNEES PORTES OUVERTES LES 3 ET 4 JUILLET ! Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes de 4 et 5 pièces sont encore disponibles à la vente, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie... Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 0379331010.

Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare, ce duplex contemporain de 101 m² carrez se distingue par une architecture singulière. A seulement 19 minutes de Saverne et une demi-heure de Strasbourg, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'une réalisation récente. Pensé comme une maison, ce lieu s'approprie les codes de l'habitat individuel grâce à son entrée totalement privative, promettant calme et indépendance. Ce bien d'exception se caractérise par une luminosité omniprésente, une vaste terrasse de plain-pied et une rénovation aux finitions soignées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où la cuisine dînatoire s'impose comme une pièce maîtresse du décor. Cet espace aux lignes épurées s'articule autour d'un îlot monumental en granit veiné, associant l'élégance de façades noires mates à la chaleur du bois, tout en intégrant une cave à vin. Le séjour profite d'une belle clarté grâce aux larges baies vitrées et gagne en verticalité grâce à un vide sur séjour qui confère à l'ensemble une atmosphère aérienne. Un escalier suspendu au garde-corps en verre mène à l'étage où une mezzanine surplombant le salon dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing. La salle de bains, véritable sanctuaire minéral, dévoile des finitions raffinées avec une baignoire îlot design, une spacieuse double douche à l'italienne et un éclairage indirect apaisant. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau de confort. Le prolongement naturel de l'habitat s'opère vers l'extérieur avec une terrasse de 61 m², surface rare pour un appartement, offrant un cadre privilégié pour la détente au calme. La qualité technique du bâtiment, incluant une isolation renforcée, un chauffage au sol et des menuiseries double vitrage, assure une maîtrise énergétique optimale. Un grand double garage en sous-sol vient parfaire les prestations de cet immobilier de prestige. La localisation stratégique permet de rejoindre l'ensemble des commodités, les écoles et les commerces du village en quelques minutes de marche. L'alliance réussie entre volumes contemporains, matériaux nobles et confort thermique fait de ce duplex un lieu de vie unique sur le secteur alsacien. Cette réalisation immobilière atypique séduira les amateurs de design et de sérénité. Une rencontre avec ce bien singulier permettra d'en apprécier toute l'élégance et la fluidité spatiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 850 et 1150 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution). Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 83,90 m2 situé au 1étage d'un très bel immeuble des années 1920 idéalement située dans le quartier de Contades (Boulevard Jacques Preiss) à Strasbourg, séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec espace pour du rangement, de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), d'un WC séparé disposant d'un lave-main, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que l'emplacement pour un lave-linge. Appartement isolé entièrement par l'intérieur. Présence d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en sus du prix. La copropriété est saine et très bien entretenue. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. DPE réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version) Estimation des dépenses annuelles : entre 980EUR et 1370EUR. Copropriété de 4 lot principaux. Appartement lot 2, cave lot 8. Charges de copropriété : 1680EUR/an, soit 140EUR/mois. Honoraires d'agence : 20000 EUR, soit 4,44% à la charge de l'acquéreur. Consultez les risques liés à ce bien sur :www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace détente TV en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Un vaste atelier bricollage. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min Pistes cyclables à 1 mn pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville de Strasbourg à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 000 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 050 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achevé en 2023, ce triplex à l'architecture résolument contemporaine déploie 186 m² habitables aux derniers étages d'une réalisation de standing. Dominant les toits de Saint-Louis, ce bien rare conjugue art de vivre contemporain et emplacement de choix, à quelques pas de la gare permettant de rejoindre Bâle en 8 minutes. Niché au coeur de la ville, il séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs offrant une vue panoramique remarquable sur la ligne d'horizon et les collines bâloises. L'entrée dévoile un premier niveau entièrement consacré à l'espace nuit. Deux chambres lumineuses se partagent une élégante salle d'eau, tandis qu'une suite parentale s'impose comme un véritable cocon. Elle bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain privative et d'un accès direct à une terrasse. A l'étage supérieur, la pièce de vie révèle toute la dimension contemporaine du lieu. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle s'organise autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Les volumes, le magnifique parquet en pointe de Hongrie et la luminosité créent une atmosphère aérienne et conviviale. Le dernier niveau accueille un espace polyvalent idéal pour recevoir, travailler ou imaginer un lieu de loisirs. Une cuisine d'été prolonge cet espace tourné vers l'extérieur. De vastes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse aménagée, agrémentée d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et intimiste. Une pièce de stockage située sur le palier privatif ainsi que deux garages complètent les prestations de ce lieu de vie hors normes. Idéalement situé en hypercentre, ce bien profite d'un accès immédiat aux commerces, écoles et aux axes menant vers Bâle. L'aéroport international Bâle-Mulhouse est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilite le quotidien. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort absolu et situation stratégique, ce triplex incarne un véritable refuge urbain confidentiel. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 050 et 1 480 euros Contact: Morgane 06.08.52.12.02 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.38 euros. Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, Alsace, dans un cadre prestigieux au cœur des trois frontières. Situé dans un parc paysager de 2 hectares, cet appartement de 2 à 5 pièces offre de vastes terrasses, des vues dégagées et des prestations haut de gamme. Une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Saint-Louis.

Sélection Collection par Jerome Broglé À Altkirch, proche du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare), découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, entièrement rénové, alliant charme, caractère et confort moderne. Vous serez séduit par un bel espace de vie traversant, composé d'un salon cosy, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un bien rare au style affirmé, où authenticité et modernité se rencontrent avec goût. À visiter sans tarder !

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction très récente, il bénéficie de prestations haut de gamme et d'une performance énergétique de classe A. Le bien profite également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui se prolonge sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées baignant l'espace de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle apporte un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de la vue sur la cathédrale. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en sus. Ce bien rare combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 2000 euros.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain en rez-de-jardin totalise 83 m² Carrez. Issu d'une construction selon les dernières normes d'isolation, il bénéficie de prestations haut de gamme et d'une performance énergétique de classe A. Le bien s'ouvre sur une généreuse terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 52 m². L'entrée dessert une pièce de vie où les volumes sont soulignés par de grandes baies vitrées inondant l'espace de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, complété par un cellier attenant. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle apporte un confort en toutes saisons. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables , dont deux de 12 m² et une de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le jardin et sa terrasse offrent un véritable espace de vie supplémentaire, protégé des regards, en coeur de ville. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en sus. Ce bien rare combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et le privilège d'un extérieur en ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 2000 euros.