ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Alsace, France

Adresse d'exception au cœur du très recherché quartier des Contades. Face au Parc des Contades, dans un élégant immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de réception de 217 m² aux volumes remarquables et au charme préservé. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les prestations d'époque qui font tout le caractère du lieu : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées et vastes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement s'articule autour d'une somptueuse triple réception offrant une vue dégagée et prolongée par 2 balcons d'apparat, véritables invitations à profiter d'un cadre de vie privilégié au fil des saisons. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité de représentation. Deux salles de bains, de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, une agréable terrasse de 10 m² offre un espace extérieur intime et au calme, particulièrement rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes à pied du centre-ville, des institutions européennes, des écoles de renom et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les codes de l'immobilier de caractère : emplacement, élégance architecturale et volumes exceptionnels. Un bien rare sur le marché strasbourgeois, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial ou de réception dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale alsacienne. Référence agence : 3418

Partenaire incontournable de votre projet immobilier depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité un appartement exceptionnel de 179 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Contades à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Perché au deuxième étage d'un magnifique immeuble de la Neustadt construit en 1890, cet appartement se trouve dans l'une des adresses les plus élégantes de l'avenue de la Paix. La façade ornée de délicates ferronneries et de sculptures monumentales reflète le prestige de cette construction de la fin du XIXe siècle. Du deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur qui favorise la luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur les arbres de l'avenue. Destiné à une clientèle exigeante, l'immeuble conserve intact le charme de son architecture d'origine. Résider ici, c'est être au cœur du patrimoine strasbourgeois, dans le quartier impérial classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien allie à merveille élégance architecturale, histoire et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité traversante et des finitions soignées, offrant une ambiance à la fois rare et raffinée. Derrière une entrée discrète, l'appartement révèle de vastes espaces de réception de 25 et 37 m², baignés de lumière, et un parquet en chêne qui sublime l'ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et est équipée d'appareils de qualité. L'espace nuit, situé à l'arrière de la bâtisse, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, véritable havre d'intimité. Une seconde salle d'eau, rénovée en mars 2025, offre des prestations haut de gamme : douche à l'italienne et double vasque, complétées par trois toilettes. Parmi les équipements, un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente, de l'eau chaude électrique, un ascenseur, ainsi qu'un bon état général du bien (DPE : D, GES : D, visiophone). En annexe, vous disposerez d'une chambre de service au sous-sol (20 m²) et d'une cave de 10 m². Idéalement situé, le Quartier des Contades offre un cadre résidentiel privilégié, proche du parc des Contades, des institutions européennes, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Le prix affiché inclut 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Concernant la copropriété : pas de procédures en cours. Nombre de lots : 8 principaux et 6 annexes. Intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

À Truchtersheim, découvrez un appartement rare et résolument contemporain de 100 m². Pensé dans les moindres détails, ce lieu de vie haut de gamme se distingue par un aménagement remarquable inspiré de la pureté et de l'art de vivre, où la fonctionnalité rencontre l'épure. Il bénéficie d'un jardin entièrement paysagé, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.   Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste et exclusive de 2022, le bien se déploie ainsi :   L'espace privé : Deux chambres élégantes, optimisées par des placards. Une salle de bains d'esthète (douche à l'italienne, baignoire et vasque au design suspendu). Un cabinet d'aisances indépendant (avec lave-mains). Un cellier/buanderie judicieusement dissimulé, indispensable au minimalisme du quotidien.   L'espace vie : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes fluides, offrant un accès direct à la terrasse. Un extérieur paysagé de 168 m², pensé comme un prolongement naturel du salon, à l'abri des regards.   Autres :  Un garage privatif (avec porte motorisée). Une place de stationnement privative. Chauffage gaz au sol Isolation par l’extérieur   Un appartement d'une justesse rare, qui témoigne d'une maîtrise parfaite de l'espace et des volumes. L’esprit subtile et chaleureux, confère à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue. Une opportunité unique pour les amateurs de design et de finitions irréprochables. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT QUARTIER ORANGERIE / QUARTIER DES MUSICIENS, Situé dans un immeuble familial en cours de mise en copropriété, composé de seulement 5 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du Parc de l'Orangerie. Le bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un secteur recherché et paisible. L'appartement, d'une superficie de 93,30 m², situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : Une entrée desservant un dégagement traversant très lumineux, donnant accès d'une part à un salon séjour avec balcon, et d'autre part à une grande loggia exposée plein sud. Il comprend également une salle de bains, une chambre côté nord avec balcon, une chambre côté sud avec balcon, une cuisine orientée sud avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave, avec une possibilité d'acquérir un garage en sus, un atout rare dans ce secteur prisé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2462 euros. Cet appartement est une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans le département Bas-Rhin et la région Alsace.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER - SUPERBE 3 PIÈCES À GAMBSHEIMDécouvrez cet appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage d'une belle copropriété construite en 2007 par le réputé constructeur Lienhardt. Situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme et bien entretenu.L'entrée dispose d'un grand placard de rangement ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Elle ouvre sur une pièce de vie expansive de 45 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine conviviale, le tout baigné de lumière.Accédez à une agréable terrasse couverte de 15 m² depuis la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Pour votre confort, l'appartement comprend également :- Un garage avec porte motorisée- Un accès direct du garage aux parties communes- Une place de parking privative- Une cave- Une porte d'entrée blindéeLes charges englobent l'entretien des parties communes avec l'intervention d'une femme de ménage, l'eau froide, l'eau chaude produite par une chaudière collective, le chauffage collectif avec compteurs individuels, ainsi que l'assurance de la copropriété. Les ordures ménagères sont gérées individuellement.Un appartement prêt à vivre offrant de belles prestations dans un cadre de vie agréable, idéal pour un achat à GAMBSHEIM. À visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé au premier étage d'un ancien atelier d'électricien réhabilité, cet appartement développe 112,47 m² Carrez (142,51 m² au sol) et séduit par son atmosphère unique, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie, offrant un cadre recherché à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² révèle toute la personnalité des lieux. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse exposée Est et au balcon. Une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un vaste espace intermédiaire, facilement aménageable selon vos besoins, peut devenir bureau, salon de lecture ou salle de jeux. Les mansardes ajoutent une touche chaleureuse à cet étage et évoquent l'histoire artisanale du bâtiment.À l'extérieur, la terrasse sert d'extension à la pièce à vivre, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. En outre, une cave de près de 25 m² complète les prestations de cet appartement.Implanté dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, apprécié pour son équilibre entre calme et vie urbaine. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Strasbourg et la gare sont rapidement atteignables grâce au réseau de tramway. La proximité du centre de Neudorf et des principaux axes de circulation renforce l'attractivité de cette adresse.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1924 et 2602 euros.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 283 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à HAGUENAU, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de caractère se démarque par son architecture préservée et son ambiance unique. Avec une surface habitable généreuse de 266 m², composée d'un appartement principal de 212 m² et d'un local professionnel de 54 m², ce bien rare offre la possibilité de vivre et travailler dans un cadre de vie incomparable. La propriété dispose d'une entrée majestueuse, d'une pièce de vie spacieuse dotée de parquets en chevrons et de cheminées sculptées, ainsi que de deux terrasses privatives et d'un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre enveloppée de douceur et d'intimité. L'extérieur arboré de près de 5 ares vous offre un véritable havre de paix avec trois emplacements de parking et un sous-sol de 89 m², parfait pour le rangement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété séduira les amateurs d'espaces de vie authentiques et atypiques. Saisissez cette chance unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter HAGUENAU, au potentiel remarquable.

APPARTEMENT-VILLA D'EXCEPTION AU BAS REBBERG - 240 m2 - 2 terrasses - garageAu sein d'une résidence de prestige nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, découvrez cet appartement-villa de 240 m² offrant le charme d'une demeure de caractère allié au confort d'un habitat contemporain.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture singulière.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception sublimé par une élégante verrière atelier, un bureau indépendant, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains privative. Un débarras buanderie complète ce niveau.L'escalier central mène au rez-de-jardin, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée avec plan de travail en granit et électroménager de qualité, ouverte sur une vaste salle à manger conviviale bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : deux magnifiques terrasses dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'appartement et l'autre d'un agréable espace.Prestations :* Appartement entièrement rénové en 2021* Résidence de standing avec concierge* Véritable parquet dans les pièces de vie* Cuisine avec plan de travail en granit et électroménager haut de gamme* Fenêtres double vitrage PVC* Portes-fenêtres PVC triple vitrage* Volets roulants électriques* Chaudière récente* Garage privatif* Possibilité d'acquérir un second garage* Possibilité de location d'une place de stationnement au sein de la résidence* 2 cavesSituation privilégiée :À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des hôpitaux, des écoles, cette résidence de standing bénéficie également d'un magnifique parc privatif d'environ 40 ares offrant un cadre de vie exceptionnel.Un bien unique destiné aux amateurs de volumes, de caractère et de prestations haut de gamme. Appartement de luxe à vendre à MULHOUSE, Haut-Rhin, Alsace. Bien rare sur le marché !!!Pour tous renseignements et visite contactez Corinne au 06.83.76.61.83Nombre de lots de la Copropriété : 40Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITEZ LES APPARTEMENTS SUR RENDEZ-VOUS, 48 rue du Tivoli ! JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 0379331010 !

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Situé entre le quai Saint Jean et la gare, cet appartement prend place au 1er étage surélevé d'un immeuble du fin XIXe siècle. Avec une surface de 118 m² (142 m² au sol), il offre des caractéristiques exceptionnelles, telles que son parquet, ses moulures et une hauteur sous plafond de plus de 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée dans un style contemporain. Un couloir relie les espaces de vie à une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre parentale avec un dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une est aménagée en bureau. La hauteur sous plafond a permis d'intégrer un ingénieux système de mezzanine dans ces deux pièces, maximisant l'espace au sol. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins.Sa proximité avec les écoles, restaurants, commerces et activités culturelles en fait un cadre de vie familial et urbain idéal. Commodités : - Commerces à moins de 2 minutes à pied - École primaire à moins de 10 minutes à pied - Arrêt de tram à 1 minute CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 et 2970 euros. Contact : Sébastien 06.58.52.33.85 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Cette vente d'appartement à STRASBOURG vous séduira par ses atouts, un véritable appartement à acheter à STRASBOURG dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Liberkeys vous propose cet appartement exceptionnel de 181 m², situé au cœur du prestigieux Domaine du Bon Pasteur, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Au sein d'une résidence de standing composée de seulement 11 appartements, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une copropriété haut de gamme, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant avec parc, lac et promenades. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de cet appartement. La surface habitable de 181 m² est parfaitement agencée et se compose de :* Une vaste entrée avec rangements,* Un espace de réception spacieux de près de 70 m², intégrant salon, séjour et salle à manger,* Une cuisine entièrement équipée avec cellier,* Trois chambres,* Deux salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi,* Deux toilettes indépendants,* Une buanderie fonctionnelle,* Une cave,* Un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur.La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les larges ouvertures, les prestations soignées et la cheminée au bioéthanol créent une atmosphère élégante et conviviale, parfaite pour recevoir ou savourer des moments en famille. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, se fond harmonieusement dans les espaces de réception et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Un avantage rare à Strasbourg, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse-jardin privative de 130 m², arboré et préservé des regards. Cet espace extérieur exceptionnel offre un cadre propice à la détente ainsi qu'aux réceptions estivales. Les prestations répondent aux plus hautes exigences :* Triple exposition,* Terrasse-jardin privative de 130 m²,* Cheminée au bioéthanol,* Cuisine équipée,* Volets roulants motorisés centralisés,* Nombreux rangements,* Buanderie indépendante,* Accessibilité PMR complète,* Ascenseur,* Garage fermé,* Cave privative.L'environnement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des établissements scolaires de renom, des commerces, restaurants et transports, tout en profitant d'un calme particulièrement recherché. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de valorisation, comprenant le ravalement complet des façades, la réfection de l'étanchéité, des ouvrages de zinguerie ainsi que le remplacement du système d'interphonie, garantissant ainsi une parfaite sérénité au futur acquéreur.**Informations financières :**Charges de copropriété : environ 1 698 € par trimestre (soit environ 566 € par mois), incluant le chauffage collectif avec comptage individuel, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts ainsi que le fonds travaux réglementaire.Taxe foncière : 3 273 €.Si cet appartement vous intéresse, visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.**Lilian Marty** – Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 842 490 807. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Claire Arbogast vous propose : Quartier Contades // 252 m² au dernier étage dans un immeuble d'angle // vue panoramique // accès PMR // triple réception de 100 m² // 5 chambres // 2 balcons // 2 mansardes. Au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing érigé en 1949, se dévoile au 5ᵉ et dernier étage, un appartement d'exception à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin. Une adresse où le charme de l’ancien s’accorde à la noblesse des volumes et à la lumière omniprésente. Dès l’entrée, la distribution en étoile offre des espaces agencés et lumineux. Le double salon de 37 m² et 32 m² s'ouvre sur un balcon surplombant la ville et offre un panorama exceptionnel sur les toits, avec la cathédrale en point de mire. L’appartement développe 224 m² habitables, incluant une entrée spacieuse, une salle à manger de 30 m², une cuisine séparée avec balcon, cinq chambres confortables, une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements. Une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir. Un bien majestueux, au cœur de Strasbourg, destiné aux amateurs d'espaces rares et d’adresses prestigieuses. La présente annonce immobilière vise 5 lots au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 416.67€ par mois. Classe Énergie E indice 276. Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Arbogast, mandataire indépendant en immobilier.

Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes de 4 et 5 pièces sont encore disponibles à la vente, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie... Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 0379331010.

Situé rue du Schnokeloch, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement de 103 m² prend place au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2022. Prolongé par un jardin privatif arboré de 195 m² et une agréable terrasse en bois, ce bien familial séduit par sa fonctionnalité, ses prestations soignées et son environnement calme.Dès l'entrée, des rangements intégrés soulignent la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², pensée comme un espace de réception convivial et lumineux. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Une large baie vitrée prolonge les volumes vers l'extérieur et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie complète ce niveau.L'étage accueille trois chambres au style sobre et chaleureux, dont une chambre parentale agrémentée d'un dressing sur-mesure et d'un parquet massif. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, sublimée par un puits de lumière qui apporte une agréable clarté naturelle. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un jardin particulièrement soigné et arboré, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Un espace de rangement extérieur s'ajoute avec discrétion et praticité. L'environnement immédiat séduit par son calme résidentiel, sa proximité avec les transports en commun ainsi que l'accès rapide aux commodités du centre-ville.Par son architecture en duplex, ses matériaux qualitatifs et son jardin privatif, cet appartement à vendre à Strasbourg développe une atmosphère singulière et chaleureuse. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un appartement familial avec extérieur, au sein d'un environnement verdoyant et recherché dans le Bas-Rhin, en Alsace.Arrêt de tram à 5 min à pied. Piste cyclable du canal de la Bruche à 5 min en vélo. 1 garage. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2068 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À HOCHFELDEN, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 101 m² Carrez est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare. À 19 minutes de Saverne et à une demi-heure de Strasbourg, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'une réalisation récente. Avec une entrée totalement privative, ce bien assure calme et indépendance. Il se démarque par sa luminosité, sa vaste terrasse de plain-pied et des finitions soignées. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine dînatoire joue un rôle central, avec son îlot en granit veiné et des façades noires mates. Le séjour, éclairé par de larges baies vitrées, est agrémenté d'un vide sur séjour qui crée une atmosphère aérienne. Un escalier en verre mène à l'étage, où une mezzanine surplombe le salon et dessert l'espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres, dont l'une est dotée d'un grand dressing. La salle de bains offre des finitions raffinées avec une baignoire îlot design et une double douche à l'italienne. Une buanderie complète ce niveau de confort. La terrasse de 61 m², rare pour un appartement, constitue un espace privilégié pour la détente. Le bâtiment bénéficie d'une isolation renforcée, d'un chauffage au sol et de menuiseries double vitrage pour une maîtrise énergétique optimale. Un grand double garage en sous-sol vient enrichir les prestations de ce bien. La localisation permet d'accéder en quelques minutes aux commodités, écoles et commerces du village. En résumé, ce duplex associe volumes contemporains, matériaux nobles et confort thermique, offrant ainsi un cadre de vie unique en Alsace. Une visite permettra de découvrir toute son élégance et sa fluidité spatiale.

À Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 84 m² à vendre se distingue par sa vue imprenable et sa vaste double terrasse de plus de 60 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé sur la prisée moyenne corniche, ce bien se trouve dans un environnement calme et prestigieux, datant de 1978. L'intérieur lumineux se compose d'un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ce bien inclut également un garage fermé et une place de parking privative juste devant l'appartement. Les charges annuelles s'élèvent à 2720 euros, et la copropriété est composée de 30 lots.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, superbe appartement de 244 m² (280 m² au sol) au sein d'une authentique bâtisse au bord de l’Ehn entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 !     LA «MAISON» (climatisée - 244 m²) : Une entrée, Un grand et bel espace de vie de 56 m², Une cuisine ouverte attenante, Un second salon de 26 m² au sol avec cheminée (ou chambre supplémentaire),  Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes), Une buanderie, Un autre bureau de 12,5 m², Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes, Un grand espace bureau  de 32 m² avec accès à l’étage par un remarquable escalier en béton, (ou chambre supplémentaire).   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)    Possibilité d'acheter également les bureaux en dessous, pouvant être entièrement indépendants - Idéal location saisonnière et professions libérales !  LES «BUREAUX» au rez-de-chaussée (Climatisés - 62 m²) : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m², Un espace kitchenette, Un pièce de stockage,  Des toilettes PMR.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. . Prix : 750 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 787 500 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 83,90 m2, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1920, idéalement situé dans le quartier de Contades (Boulevard Jacques Preiss) à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec espace de rangement, deux chambres, une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), un WC séparé avec lave-main, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement pour un lave-linge. L'appartement est entièrement isolé par l'intérieur et dispose également d'une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en sus du prix. La copropriété est saine et bien entretenue, offrant un chauffage et une eau chaude individuels au gaz. DPE réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles entre 980 EUR et 1370 EUR. Cette copropriété comprend 4 lots principaux, avec des charges de copropriété s'élevant à 1680 EUR/an, soit 140 EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 20 000 EUR, représentant 4,44 % du prix, à la charge de l'acquéreur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace détente TV en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Un vaste atelier bricollage. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min Pistes cyclables à 1 mn pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville de Strasbourg à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 000 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 050 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce triplex contemporain, achevé en 2023, se situe à SAINT LOUIS, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Réalisé avec des matériaux de standing, cet Appartement de luxe SAINT LOUIS à vendre développe 186 m² habitables aux derniers étages, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et les collines bâloises. A quelques pas de la gare, il permet de rejoindre Bâle en seulement 8 minutes. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit, où deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau élégante, tandis qu'une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain privative et accès à une terrasse constitue un véritable cocon. À l'étage supérieur, la pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'une cuisine ouverte au design épuré, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble des volumes et le parquet en pointe de Hongrie créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le dernier niveau propose un espace polyvalent, parfait pour recevoir ou travailler, avec une cuisine d'été et de vastes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En outre, une pièce de stockage et deux garages viennent compléter les prestations de ce lieu de vie unique. Idéalement placé en hypercentre, cet Appartement de luxe à acheter SAINT LOUIS dispose d'un accès facile aux commerces, écoles et transports vers Bâle. L'aéroport international Bâle-Mulhouse est à moins de 5 minutes en voiture. Ce triplex allie architecture moderne, confort et emplacement stratégique, représentant un véritable refuge urbain. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 050 et 1 480 euros. Contact: Morgane 06.08.52.12.02 Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 6500.38 euros. Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Découvrez cet appartement à vendre à Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Profitez d'une vue panoramique et d'un calme absolu grâce à cet appartement T3 de 77 m², idéalement situé au pied du mont National. Bien exposé au Sud, il vous invite à un cadre de vie agréable.Son intérieur, lumineux, comprend un séjour avec une vue imprenable et une cuisine américaine, parfaite pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing. De plus, une buanderie et de nombreux rangements intégrés vous assurent un quotidien bien organisé.Parmi les atouts qui font la différence, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année et d'une vue dégagée qui ne se démode jamais. Vous n'aurez aucun stress concernant le stationnement car il est vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.Cette offre présente des frais de taxe foncière légers, seulement 537 €/an, et l'appartement est libre de suite pour vous accueillir.Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 287 500 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 133 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1737,00 € et 2351,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Strasbourg, à seulement quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez ce duplex atypique de 185 m² (262 m² au sol) niché tout en haut d'un élégant immeuble bourgeois de 1909.  Entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur, l’appartement séduit par son alliance de charme de l’ancien et de prestations contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité.   Au 5ème étage (avec ascenseur) :  Une grande entrée avec aménagement sur-mesure,  Un magnifique double séjour baigné de lumière, avec accès en mezzanine à une terrasse de 12 m², Un agréable et lumineux coin bureau, Une cuisine tout équipée avec espace dinatoire,  Une chambre principale avec dressing,  Une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne),  Un cabinet d'aisances avec lave-mains.    À l'étage : (CLIMATISÉ) Deux chambres,  Un bureau,  Une salle de bains (vasque, baignoire, cabinet d'aisances et emplacement buanderie).   Autres :  DPE : C, Un garage fermé à 50m, Concierge sur place Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz par condensation,     Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien, des volumes exceptionnels et une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc. Prix : 1 139 000 € Net vendeur (+ 4.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 195 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, cette propriété se situe à proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles de renom et des institutions culturelles. Ce quadruplex de 181 m² Carrez (194 m² au sol) s'étend sur les derniers étages d'un immeuble au style historique. Grâce à son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons orientés Ouest et une terrasse de 17,5 m², offrant une expérience de vie semblable à celle d'une maison, tout en préservant l'intimité de chaque espace.L'accès à cet appartement d'exception se fait par un ascenseur privatif menant aux 3e et 4e étages. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par un balcon, ainsi qu'un salon indépendant avec une bibliothèque sur mesure, un vestiaire et un débarras. Au second niveau se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Sur le troisième niveau, une chambre, un dégagement donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et une kitchenette sont présents. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et la cathédrale, créant un espace propice à la contemplation.Les espaces extérieurs forment un véritable prolongement des intérieurs, favorisant un usage quotidien. Le cadre immédiat, calme et résidentiel, tout en étant central, permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines : établissements scolaires, commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels sont à portée de main. Un emplacement de stationnement peut être loué dans un immeuble voisin, et une cave complète les prestations de ce bien.Des rangements sur mesure, une distribution fonctionnelle et l'organisation exceptionnelle en quadruplex au coeur de la ville confèrent à cet appartement un caractère unique. Une opportunité rare à personnaliser selon ses goûts, offrant un mode de vie urbain privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 580 et 3 560 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 5 240 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Dans un immeuble emblématique du début du XXème siècle, cet appartement à Strasbourg, Bas-Rhin, offre un espace de 179 m². Ce bien rare, situé au deuxième étage avec ascenseur, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se distingue par ses quatre balcons et une rénovation soignée qui préserve les éléments architecturaux d'époque. L'entrée ouvre sur un couloir majestueux, menant à deux vastes pièces de réception où le style Art nouveau se révèle au travers de moulures d'origine et d'une généreuse hauteur sous plafond. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. La vie citadine y est sereine, avec des balcons invitant à profiter de l'architecture environnante. Des annexes pratiques comme une cave, un grenier et une chambre de bonne ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un garage peut être proposé à l'achat au sein de la copropriété. Les écoles et le tramway se trouvent à une minute, et le centre-ville historique est accessible en cinq minutes, garantissant un quotidien agréable. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Prix net vendeur : 856 500 euros (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 500 euros). Contact : Alain 06 88 95 38 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 5625 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.