vente d’appartement / penthouse de luxe à Selestat, France

En exclusivité chez Christelle Clauss Colmar Au calme, au sein du très prisé quartier des Maraichers, venez découvrir ce bel appartement en attique avec ascenseur, dans une belle résidence de standing de 2024 . L'appartement d'une surface de 107 m2 se compose comme suit : Une belle entrée avec grand placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un cellier, terrasse de 23m2 dont une partie couverte, trois chambres (dont une chambre parentale de 20 m2) une buanderie, deux salles d'eau et deux WC. Les vrais + de ce bien : dernier étage, chauffage au sol, visiophonie, volets électriques, appartement traversant, belles finitions, accès PMR, un garage fermé et deux places de parking privatives! Il a vraiment tout pour plaire alors contactez nous rapidement pour visiter avant qu'il ne soit trop tard ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 - .

COLMAR centre, dans un environnement à la fois calme et parfaitement desservi, cet appartement offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des principaux axes et commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2006, alliant sécurité et services avec la présence d'un gardien, ce spacieux appartement 5 pièces de 115 m² séduit par sa luminosité, grâce à une triple exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 35 m², agrémenté de deux placards et ouvert sur une agréable terrasse en longueur de 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, également accessible depuis la terrasse, peut aisément être repensée en cuisine ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 10,85 m² à 13,44 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. En annexes : une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol. La copropriété a déjà été voté le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et les travaux sont en cours. Avec un rafraîchissement des murs et sols ainsi que des travaux d'amélioration de la cuisine et des salles d'eau, cet appartement gagnera en modernité. Ne manquez pas cette opportunité : il n'attend qu'une touche personnelle pour se transformer en un véritable cocon familial ! Disponible pour une visite, contactez nous sans attendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros.

Quartier Sud de COLMAR, venez découvrir au deuxième étage d'une maison de maître datant de 1897 ce superbe appartement de 115m². Il se compose d'une entrée dégagement, de trois chambres de 9m² à 22m², d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une cuisine aménagée équipée avec un bel espace repas et d'un spacieux séjour double de plus de 35m². Une cave et un agréable jardin commun partagé par les quatre occupants complètent le tout. Charme de l'ancien omniprésent : grands volumes, nombreuses ouvertures afin de bénéficier d'une agréable lumière tout au long de la journée, manteau de cheminée décorative et parquet massif . Emplacement central entre la gare et l'hyper centre ville, au calme dans une rue à sens unique, ces atouts sauront vous séduire ! Réel appartement coup de coeur, contactez-nous et demandez Chloé WACH qui est en charge de sa commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Idéalement situé dans le centre d'Ingersheim, cet appartement de 101.95 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005 saura vous séduire par son potentiel. Jusqu'à présent utilisé comme bureaux, il se compose d'une entrée dégagement, de trois chambres de taille agréable, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² ainsi que d'une cuisine indépendante. La cuisine peut être aisément ouverte sur la pièce de vie pour encore plus d'espace . Un balcon est accessible depuis la cuisine et le séjour. Afin d'y vivre à nouveau, il est nécessaire d'y créer une salle de bains (réseaux déjà existants). Une cave et une place de parking double au sous-sol complètent le tout. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz, de la climatisation et de volets roulants motorisés pour pour la baie vitrée. Ne manquez pas cette opportunité de créer un logement sur mesure ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423.69 euros.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, superbe appartement de 244 m² (280 m² au sol) au sein d'une authentique bâtisse au bord de l’Ehn entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 !     LA «MAISON» (climatisée - 244 m²) : Une entrée, Un grand et bel espace de vie de 56 m², Une cuisine ouverte attenante, Un second salon de 26 m² au sol avec cheminée (ou chambre supplémentaire),  Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes), Une buanderie, Un autre bureau de 12,5 m², Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes, Un grand espace bureau  de 32 m² avec accès à l’étage par un remarquable escalier en béton, (ou chambre supplémentaire).   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)    Possibilité d'acheter également les bureaux en dessous, pouvant être entièrement indépendants - Idéal location saisonnière et professions libérales !  LES «BUREAUX» au rez-de-chaussée (Climatisés - 62 m²) : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m², Un espace kitchenette, Un pièce de stockage,  Des toilettes PMR.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. Prix : 750 000 € Net vendeur (+ 0 % d'Honoraires d'agence, soit 787 500 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Obernai, au Mont National, ce superbe F3/4 de 84 m² habitables séduit avant tout par sa vue exceptionnelle et sa magnifique double terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Situé sur la très recherchée moyenne corniche, dans un environnement calme et prestigieux datant de 1978, l'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'un cadre naturel remarquable. L'intérieur propose de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste salon- salle à manger d'environ 36 m² ouvert sur la terrasse, deux chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant, une salle d'eau, un toilette indépendant. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative située juste devant l'appartement. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

A vendre - Superbe 3 pièces neuf en rez-de-jardin - Résidence Debussy - Obernai A Obernai, à quelques pas seulement du centre-ville historique, découvrez la toute nouvelle Résidence Debussy, récemment achevée. Cette adresse de standing se distingue par son architecture élégante, ses finitions soignées et son environnement de vie particulièrement agréable. Nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, disponible pour une première occupation. D'une superficie de 67,74 m², il s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard intégré et mène vers une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest. Cet espace convivial donne directement accès à une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment d'un chauffage au sol, et offre tout le confort d'un logement neuf, disponible immédiatement. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave sont proposés en supplément, et l'ensemble appartement + annexes est affiché au prix de 331 900 euros. Cette opportunité rare, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Obernai, mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d'une visite.

VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU : VOTRE NOUVEL HORIZON À OBERNAI Marre des vis-à-vis étouffants ? Envie de prendre de la hauteur ? Découvrez cet appartement T3 de 77 m², niché au pied du mont National, là où le ciel et la nature s'invitent dans votre salon. Situé au Rue de la Moyenne Corniche, cet appartement offre un cadre de vie rar exposé Sud UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE Posez vos valises dans un espace baigné de lumière : - Séjour avec vue imprenable & Cuisine US : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos soirées entre amis.? - Côté Nuit : 2 chambres confortables dont une avec un coin dressing pour des nuits paisibles.? - Le petit + : Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien parfaitement organisé.? LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Exposition Plein SUD : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de l'année.? - Vue Dégagée : Un panorama dont on ne se lasse jamais.? - Zéro stress Stationnement : Vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.?? L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Taxe foncière légère : seulement 537 €/an.? - Libre de suite : Vous êtes chez vous quand vous le voulez!? Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

BISCHOFFSHEIM - Situé au calme, dans quartier résidentiel proche du centre du village, un appartement 3 pièces de 57,25m² en rez-de-jardin d'une résidence BBC construite fin 2012. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson et four) ouverte sur séjour avec placard et accès sur une terrasse de 6.40m2 et un jardin clôturé de 41 m² exposés sud-ouest, 2 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC séparé. Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Garage en sous-sol et place de parking à l'extérieur. Chauffage collectif au gaz. Loyer : 831.45 euros (721.45 euros + 110 euros de charges qui comprennent l'eau et le chauffage) Bail en cours jusqu'au 31/03/2028 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)