vente d’appartement de luxe à Selestat, France

Opportunité rare à KAYSERSBERG VIGNOBLE, dans le département du Haut-Rhin en Alsace : cet appartement exceptionnel de 217 m² est idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de caractère. Rénové avec soin en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, tout en bénéficiant de volumes généreux et éclairés. À l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux avec des matériaux nobles et une disposition fluide des pièces. Le vaste salon favorise la convivialité et s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour recevoir. Les cinq chambres offrent un espace privé confortable, modifiable selon vos besoins, tandis que les deux salles de bain modernes ajoutent une touche pratique. À l'extérieur, un jardin procurant une bulle de sérénité constitue un précieux atout en centre-ville. Deux caves offrent un espace de rangement additionnel, et un garage permet un stationnement sécurisé. Ce bien rare représente un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité. Implanté à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures essentielles, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. Son caractère unique séduira les acheteurs désireux de découvrir un bien de charme au coeur d'une ville chargée d'histoire.Commodités à 1 minute à pied, écoles à 5 minutes, bus à 5 minutes.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6360 et 8660 euros. Pour tout renseignement, contactez Sébastien au 06.34.67.38.68. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5405 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Situé au cœur d'Ingersheim dans le département Haut-Rhin en région Alsace, cet appartement de 101,95 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005. Anciennement utilisé comme bureaux, il offre un beau potentiel avec trois chambres d'une taille appréciable, une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² et une cuisine indépendante. La cuisine peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, augmentant ainsi l'espace de vie. Un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour ajoute un atout supplémentaire. Pour une réhabilitation réussie, il faudra créer une salle de bains (les réseaux sont déjà en place). Une cave ainsi qu'une place de parking double au sous-sol complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et de volets roulants motorisés pour la baie vitrée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Ingersheim. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423,69 euros.

Découvrez l'appartement à vendre à Fourteen, l'une des résidences les plus prestigieuses en bord de mer de la partie néerlandaise de Saint-Martin. Ce spacieux appartement d'angle d'une chambre et d'une salle de bain offre des vues imprenables sur la plage de Mullet Bay ainsi que sur la piscine de style complexe. Équipé de matériaux haut de gamme et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité. Que vous envisagiez un achat Appartement à acheter Simpson Bay pour une retraite tropicale, une résidence principale élégante ou un investissement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Elle génère déjà des revenus locatifs considérables et bénéficie d'un taux d'occupation élevé. À quelques pas de la magnifique plage de Mullet Bay, les résidents profitent d'un style de vie incomparable. Le bâtiment dispose d'une piscine en bord de mer, d'une salle de sport, d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un parking privé. De plus, vous serez à proximité de l'aéroport et de la vibrante zone de Maho, avec ses casinos, bars, restaurants, boutiques et supermarchés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié de la partie néerlandaise de Saint-Martin.

Appartement à vendre à Obernai, Bas-Rhin, Alsace. Situé au mont National sur la moyenne Corniche, cet appartement de 153 m² en duplex se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur dans un cadre exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 17 et 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, au 4ème étage, se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m², dont l'une donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous trouverez aussi un sauna et une buanderie de 32 m² situées dans l'espace cave. Ce bien comprend un garage individuel, avec la possibilité d'acheter un second garage simple pour 30 000 euros. 5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur. La copropriété se compose de 40 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2900 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Obernai.

Au coeur du centre-ville de Rosheim, au fond d'une impasse au calme absolu, est niché un édifice érigé en 1884 à la façade distinctive du style néo roman en grès des Vosges. Ce bâtiment, pan de notre histoire, abrite un cabinet d'architecture ainsi que ce loft offrant une surface rare de 273 m2 répartie sur 3 niveaux sous forme de plateaux spacieux reliés par un ascenseur aux parois vitrées.   L'entrée s'effectue par une cour privative prolongée par une grande terrasse intimiste.   Au rez-de-chaussée (110 m2): Un majestueux hall d'entrée  Deux belles chambres lumineuses avec salles d'eau privatives (vasque et douche à l'italienne) Une buanderie Un cellier et local technique Un escalier design   Un ascenseur   Au 1er niveau : Accessible par l'escalier ou l'ascenseur Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central (de marque Perene) Un très lumineux et spacieux séjour Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative (douche à l'italienne et vasque) et bureau (ou chambre) Une salle d'eau indépendante avec un toilette suspendu     Au 2ème niveau : Accessible par l'escalier ou l'ascenseur Un salon cathédrale avec de judicieuses ouvertures en transparence dans le parquet pour une vue en contrebas du rez-de-chaussée et du premier étage.     En extérieur : Une cour privative prolongée d'une terrasse (en IPÉ) Trois places de stationnement privatives     Les prestations : Une cuisine HDG sur mesure (maison Perene à Haguenau) Châssis aluminium, triple vitrage Un ascenseur aux parois vitrées Parquet massif Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chauffage gaz individuel à condensation Eclairage extérieur de la rosace Portail d'entrée automatisé     Les points forts : A 50 m à pieds du centre-ville et des commerces Au calme absolu (en fond d'impasse) À 10 minutes d'Obernai Proximité de toutes les commodités, infrastructures périscolaires et scolaires, axes autoroutiers et gare     Ce lieu de vie d'exception baigné de lumière naturelle aux volumes incroyables est le résultat d'une audacieuse rénovation architecturale. Les arbalétriers du salon, la majestueuse rosace positionnée plein Est projetant des touches colorées sur les murs immaculés, l'autel dans le hall d'entrée témoignent d'un dialogue harmonieux entre les richesses du passé et les exigences d'un confort raffiné contemporain.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 753 500 € Net vendeur (+ 5.51 % d'Honoraires d'agence, soit 795 000 € HAI).