vente d’appartement de luxe à Bischoffsheim, France

Appartement à vendre à Obernai, Bas-Rhin, Alsace. Situé au mont National sur la moyenne Corniche, cet appartement de 153 m² en duplex se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur dans un cadre exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 17 et 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, au 4ème étage, se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m², dont l'une donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous trouverez aussi un sauna et une buanderie de 32 m² situées dans l'espace cave. Ce bien comprend un garage individuel, avec la possibilité d'acheter un second garage simple pour 30 000 euros. 5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur. La copropriété se compose de 40 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2900 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Obernai.

Découvrez cet appartement à vendre à Obernai, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au dernier étage d'une copropriété récente et intimiste de seulement 5 logements, cet appartement de 131m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une hauteur sous plafond qui crée une véritable sensation d'espace. Il dispose d'un séjour de 60m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une terrasse de 20m² orientée sud-ouest, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires (11.5 et 12.5 m²) accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous trouverez également des toilettes invités, une buanderie fonctionnelle et un espace grenier accessible depuis le palier. En annexe, cet appartement inclut un garage fermé avec porte motorisée et espace de stockage, une place de parking intérieure, une place de parking extérieure et une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités d'Obernai, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Obernai. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À OBERNAI, dans une petite copropriété récente de seulement cinq logements, grand 4 pièces de 131 m² Carrez (147m² au sol).    Seul appartement du palier au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) :  Une entrée avec toilettes invités,  Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière toute la journée,  Une buanderie,  Un premier espace nuit accueillant la suite parentale avec dressing et salle de bains,  Un second espace nuit avec Deux chambres de 11,5 et 12,5m², Une salle d'eau avec douche à l'italienne,  Des toilettes séparés avec lave-mains.  Une grande terrasse de 20 m² orientée Sud/Ouest.   Au sous-sol :  Un garage fermé avec espace stockage et porte motorisée,  Un stationnement en intérieur,  Un stationnement extérieur,  Une cave.    Autres :  Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation.  Construction récente, bonnes valeurs énergétiques. Prix : 668 000 € Net vendeur (+ 4.49 % d'Honoraires d'agence, soit 698 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé à Benfeld, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet élégant appartement de 4 pièces, offrant 78 m² habitables (90 m² au sol), a été entièrement rénové en 2021. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, il se distingue par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, constitue un véritable atout. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. En outre, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, à l'exception de l'installation de la cuisine. Pour un achat d'appartement à Benfeld, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. Découvrez cet appartement à vendre à Ittenheim, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, construit en 2025. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, cet appartement de 78,36 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage, accessible par ascenseur ou escalier, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un coin salon convivial avec un accès direct à une belle terrasse couverte, sans vis-à-vis. Les finitions sont de qualité, avec un carrelage raffiné et des fenêtres performantes. L'espace nuit inclut deux chambres, une grande salle d'eau avec coin buanderie et fenêtre, ainsi que des WC séparés. Ce logement dispose également de nombreux rangements et d'un chauffage au sol au gaz collectif avec compteur individuel, sans oublier les volets motorisés pour plus de confort. Le bien est complété par une place de parking extérieure et un garage en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement T4 de 86.50 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur, à Lingolsheim dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Construit en 1996, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 27 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet espace est pensé pour votre bien-être. La salle de bains, la salle d'eau et les WC indépendants complètent parfaitement cet intérieur. Profitez d'un balcon pour des moments de détente, ainsi que d'une vue dégagée sur des paysages apaisants. L'appartement est en bon état tout comme les parties communes, et dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal. Pour plus de commodité, un parking intérieur et un parking extérieur sont disponibles. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en 10 minutes. De nombreux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, et le tramway se trouve à 15 minutes à pied. Une crèche et un supermarché sont également à 15 minutes de marche. Cet appartement à acheter à Lingolsheim est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900.

À seulement vingt minutes de Strasbourg, cet appartement en triplex de 134 m² Carrez (158 m² au sol) attire par son style contemporain et son caractère unique. Situé dans une petite copropriété de deux lots à faibles charges, il offre un jardin privatif accessible depuis le rez-de-chaussée. L'architecture intérieure combine modernité et authenticité, avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond cathédrale et des poutres apparentes qui ajoutent au charme du lieu.Dès l'entrée, un espace vestiaire aménagé donne le ton d'un agencement soigné. Le premier étage abrite une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'harmonise avec le salon et la salle à manger. Cet espace offre une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une buanderie. Un élégant escalier en acier de style industriel mène à la mezzanine, aménagée en bureau, parfaite comme espace de travail ou couchage d'appoint, ouverte sur la pièce de vie. Un garage fermé et trois places de stationnement extérieures complètent les atouts de cet appartement.Le jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée, permet de profiter d'un cadre de vie paisible, dans une atmosphère résidentielle agréable. La localisation de ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, tout en préservant une qualité de vie à la campagne.Ce triplex se distingue par son caractère atypique et sa conception architecturale unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et authenticité. Un bien rare sur le marché immobilier, idéal pour ceux qui cherchent un logement alliant volumes, lumière et esthétisme, au sein d'un environnement privilégié dans le Bas-Rhin, région Alsace.Arrêt de bus à 1 min à pied (ligne 220 vers Strasbourg) et commerces à 5 min en vélo.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 600 et 880 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25Copropriété de 2 lots - dont 2 lots d'habitation.Charges annuelles : 928 euros.Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

Appartement en vente situé rue d'Arras dans une copropriété sans travaux, dans le quartier très recherché de Marne / Orangerie, à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc de l'Orangerie. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant de 3/4 pièces, d'une superficie de 85 m² et climatisé, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon séjour lumineux et bien agencé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un espace buanderie attenant, offrant un vrai confort au quotidien. Le dégagement mène à l'espace nuit comprenant une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux chambres à coucher, toutes deux climatisées. Points forts : quartier prisé avec cadre de vie privilégié, appartement traversant offrant une belle luminosité, rénovation complète avec des prestations contemporaines et climatisation dans les pièces principales. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10+ chambres de bonne lot d'habitation. Charges annuelles : 4100 euros.

Niché dans le quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, entourée de haies pour plus d'intimité. La cuisine est équipée avec des appareils modernes. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les prestations haut de gamme incluent un vitrage blindé, une isolation phonique, un système de domotique, des stores et volets électriques, la fibre optique, une alarme, un grand garage avec entrée privative, ainsi que l'accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement offre 2 caves et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Pour apprécier pleinement ce bien, il est conseillé de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€, soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930991.

Situé au 4e étage d'un immeuble bourgeois d'exception, cet appartement à vendre à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin en région Alsace offre une superficie de 320 m². Récemment rénové par un architecte, cet espace allie le charme du passé et une commodité moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir élégant où le parquet massif, les plafonds hauts et les finitions raffinées évoquent l'habitat bourgeois du siècle dernier, rehaussé par des tons clairs et une lumière naturelle abondante. Le spacieux double séjour, inondé de lumière grâce à ses six balcons, offre une vue imprenable sur la Cathédrale et le Parc du Contades. La salle à manger, elle aussi généreuse, est un espace convivial parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine dînatoire Bulthaup, avec ses lignes épurées, s'harmonise parfaitement avec le style général de l'appartement. Le coin nuit est intelligemment agencé pour favoriser l'intimité. L'aile parentale se compose d'une suite luxueuse avec salle d'eau et dressing, tandis que l'autre aile abrite quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une salle de bain en marbre blanc. Des commodités telles qu'une buanderie et un second dressing viennent compléter ce cadre conçu pour le confort ultime. Une cave et deux grands garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien unique, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Strasbourg, alliant l'ancien charme et des prestations de haute qualité. Les systèmes de chauffage et de climatisation récemment installés, ainsi que les travaux de copropriété achevés, assurent un confort optimal. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3474 euros et 4700 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Au cœur du quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, cet appartement d'exception de 170 m² Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble récent. Avec des prestations de haute qualité et une performance énergétique de classe A, il propose une configuration familiale idéale. L'ascenseur accède directement à l'appartement, garantissant un accès sécurisé, étant le seul sur le palier. La pièce de vie spacieuse de 45 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un vaste balcon de 25 m², créant un espace extérieur parfait pour les beaux jours. L'espace nuit comprend sept chambres adaptées pour une grande famille, incluant une chambre parentale avec salle d'eau privative et deux salles d'eau supplémentaires pour le confort de tous. Un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à seulement 2 minutes à pied du tram et proche de toutes les commodités, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de l'hypercentre, cet appartement rare combine le confort d'une maison et les avantages d'un accès privé. Un garage peut être proposé en supplément. Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, Bas-Rhin, Alsace.

À Contades, découvrez ce penthouse exceptionnel à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux duplex de 385 m² offre une expérience de vie unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s'étend sur les 7ème et 8ème étages, agrémenté de deux magnifiques terrasses de 108 et 55 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La pièce de vie principale de 85 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et est prolongée par une cuisine design entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. L'espace nuit se compose de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing, boudoir et salle de bains. Un salon TV, trois salles d'eau, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent ce bien. Rénové en 2018 avec des matériaux nobles, il bénéficie également de nombreuses prestations telles que la domotique, un système d'alarme et la climatisation. Trois caves et trois garages viennent parfaire ce bien remarquable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Strasbourg.

STRASBOURG - ORANGERIE - Appartement 5 pièces de 115m² à vendreSitué dans la Rue Sleidan, au calme au coeur de l'Orangerie, cet appartement traversant, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, a été entièrement rénové avec soin. Ce bien rare est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à STRASBOURG.L'espace jour se compose d'un double séjour spacieux de 40m² avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine moderne indépendante entièrement équipée et aménagée de 9m², ainsi que de WC séparés.L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux : deux d'entre elles donnent sur une cour et mesurent respectivement 10m² et 16m², tandis que la troisième chambre offre 20m². Une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviette et un espace buanderie complètent cet espace.Ce bien est également doté d'une cave. L'emplacement est recherché, proche de toutes les commodités, du Parc de l'Orangerie, des Institutions et de l'hyper centre de Strasbourg.Un Appartement de luxe STRASBOURG à acheter dans un secteur prisé, prêt à emménager, à ne pas manquer !Visite virtuelle disponible en agence.Charges de copropriété annuelles : 3424 euros, incluant chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs et assurance. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 1485 euros (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 3424 euros.Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

Découvrez ce duplex récent à Strasbourg, une occasion idéale de profiter du confort d'un bien moderne sans attendre. Situé dans le quartier paisible et résidentiel de la Ganzau, cet appartement de 73,56 m² offre une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. À l'entrée, les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et la luminosité mettent en avant l'agencement en duplex, créant une véritable sensation de maison. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Ce bien est agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol et d'un second cellier. Élégant et fonctionnel, ce duplex séduira ceux qui recherchent un cadre de vie plaisant, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721,48 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373,00 € et 505,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques dont ce bien est susceptible sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

À vendre à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement traversant de 86 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété rénovée en 2016, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Les finitions soignées allient parquet massif, verrières, bois, métal et verre, dévoilant un style contemporain et convivial. L'entrée avec placards s'ouvre sur une pièce de vie ensoleillée, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, délimitée par une verrière menant à une loggia. Un couloir mène à une salle de douche moderne et à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. L'agencement fonctionnel et la qualité des matériaux valorisent chaque espace et assurent une circulation fluide. À l'extérieur, le balcon filant et la loggia offrent un agréable prolongement de l'espace de vie. Les commodités sont à portée de main : le parc des Contades est à 3 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes, le collège Kléber à proximité, et des transports en commun (bus et tram) à 1 minute. Les accès autoroutiers se trouvent à 5 minutes et la gare à 8 minutes à vélo, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Ce bien rare sur le marché de STRASBOURG séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa haute qualité de rénovation. La combinaison de volumes lumineux, de matériaux nobles et d'espaces extérieurs confère à cet appartement un caractère unique, idéal pour un projet de vie citadin élégant et confortable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3150 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

QUARTIER ORANGERIE // À seulement 500 m du parc et de la place Brant, découvrez ce très bel appartement bourgeois de 180 m², occupant à lui seul le 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille et brique rouge, érigé en 1891 dans le style «éclectique ». Parfaitement entretenu, il conjugue le raffinement d’époque à un confort moderne.   Au 2ᵉ étage, seul sur son palier : Entrée élégante avec porte blindée. Grande cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central en pierre de lave. Vaste double séjour de 56m² baigné de lumière. Suite parentale raffinée de 26 m² avec dressing, salle de bains privative et un bidet. Salle d’eau (douche, meuble vasque et toilettes). Trois grandes chambres ( de 17,3, 14,3 et 14 m²).   Autres : Grande cave de 14m² avec 2,70 d'hauteur sous plafond. Chauffage collectif au gaz. Possibilité d'installer une cheminée. Local vélos. Pas de procédure en cours.   À l’extérieur : Jardin partagé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.   Les atouts qui font la différence : Adresse rare et recherchée au cœur du quartier de l’Orangerie. Appartement seul sur son palier. Immeuble de caractère remarquablement préservé. Superbes parquets d’origine en chêne massif (type Versailles et type bâton rompus). Belle hauteur sous plafond (2,9 m). Balcon orientation Ouest. Portes et poignées d'origine, témoins du cachet historique. Façade élégamment rénovée en 2013. Proche des institutions européennes, des commerces et des transports en commun.   Un appartement unique, alliant élégance intemporelle, authenticité et prestations modernes, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Strasbourg. Prix : 781 000 € Net vendeur (+ 4.48 % d'Honoraires d'agence, soit 816 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XXe siècle, vous offre une belle opportunité d'achat. Au coeur du quartier prisé de la Neustadt, à proximité de la place de la République et du parc des Contades, cet espace a été soigneusement réinventé tout en conservant son charme d'époque. Les éléments comme le parquet massif et les moulures au plafond ajoutent à l'authenticité de cet endroit, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur est divisé par un couloir central qui dessert deux chambres volumineuses et une salle d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre dans une vaste pièce de vie qui combine salon et salle à manger. Un troisième espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre, est également présent. Une buanderie offre la possibilité d'être aménagée en seconde salle de bains. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espace extérieur, sa localisation proche du parc des Contades et des commodités locales, comme les écoles, commerces et transports, compense largement. Ce bien est accompagné d'une cave et allie le cachet architectural de la Neustadt à une rénovation moderne. Un emplacement central qui en fait un appartement à acheter à STRASBOURG.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité de la frontière allemande, ce loft familial de 124 m² occupe les 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, ancienne structure réhabilitée en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux, style industriel et confort moderne. Faites l'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg et profitez de sa terrasse de 17 m² avec vue sur un environnement végétalisé, ainsi que de finitions soignées qui en font un lieu de vie unique pour les familles. Dès l'entrée, le caractère architectural se fait sentir, avec des plafonds typiques et des rangements intégrés. Le vaste salon lumineux, avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres, est conçu autour d'une cuisine Schmidt en matériaux recyclés, ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un dressing. La fonctionnalité des espaces, combinée à des matériaux chaleureux, renforce le charme de cet appartement. Le bâtiment La Coopé, symbole de la renaissance du quartier, dispose également d'espaces communs tels qu'une salle partagée, une buanderie, un atelier collectif et un local à vélos. Profitez d'un environnement dynamique, proche des commerces et des transports, avec la possibilité d'acheter un appartement de luxe à Strasbourg, alliant héritage industriel et modernité.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle, cet appartement spacieux de 133 m² comprend 7 pièces et a été récemment rénové avec soin. À proximité immédiate des lignes de tram A, D et C, ainsi que des commerces et écoles, ce bien se trouve à moins de 10 minutes de la gare. Au deuxième étage, vous serez accueilli par une double pièce comprenant salon et salle à manger de 36 m², agrémentée de deux balcons. Une cuisine équipée récente de qualité et aménagée par un architecte complète cet espace convivial. L'appartement dispose également de quatre chambres, dont une de 19 m² avec un dressing sur-mesure. Vous trouverez aussi des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec VMC pour plus de confort, en plus d'une buanderie avec rangements.Parmi les équipements, le chauffage est au gaz individuel, le parquet est en chêne, et la belle hauteur sous plafond confère un caractère chaleureux à l'espace. Vous bénéficierez également d'un interphone, de la fibre installée, d'une double cave et d'un espace vélo. Le jardin commun est partagé et dispose d'une table ainsi que de plantations.Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 € et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 565 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Maryline FERRAROLI, au 0763707319 ou par email à maryline.ferraroli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction récente, il offre des prestations de qualité et bénéficie d'une performance énergétique de classe A. Le bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 10 m² avec dressing, une seconde de 10 m² et une dernière de 13 m². Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Le sol est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, garantissant un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en sus. Ce bien rare combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace.

*** EN FACE DU PARC DE L'ORANGERIE *** Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en attique, de plain-pied, offrant une surface Carrez de 118 m² (123m² au sol) . Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement occupe seul son palier et dispose de quatre terrasses aux surfaces généreuses : 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² – idéales pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un double garage de 28 m² en sous-sol sécurisé ainsi qu'une grande cave de 10 m² complètent ce bien rare.    Au 3ème et dernier étage, seul sur le palier : Une belle entrée avec dressing d'accueil. Une cuisine avec îlot entièrement équipée. Une vaste et très lumineuse pièce de vie, (exposée Est/Sud/Ouest) avec accès direct à deux grandes terrasses  (15m² et 14m²) Toilettes séparées avec lave-mains. Un dégagement donnant accès à la partie nuit. Une chambre parentale avec climatisation réversible installée début 2025. Une seconde chambre faisant actuellement office de bureau et dressing, tout équipé en rangements et penderies sur mesure, donnant directement accès à une troisième terrasse (10,5m²) et à une salle de bains (double vasques et toilettes). Une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse. (6m²).   En sous-sol sécurisé : Une grande cave de 10m² Un double garage de 28m²   Les atouts de ce cet appartement : Localisation : quartier prisé de l’Orangerie, en face du parc, proche de toutes des institutions européennes et consulats. Dernier étage avec ascenseur et palier privatif. Appartement type attique avec quatre terrasses. Immeuble sécurisé : Porte d'entrée de l'immeuble avec digicode, vidéophone. Climatisation Daikin dans la chambre parentale. Un garage double. Proche arrêt de bus. Tram à 10mn Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 3.43 % d'Honoraires d'agence, soit 724 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min, pistes cyclables pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 150 000 € Net vendeur (+ 4.96 % d'Honoraires d'agence, soit 1 207 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr