Ventes d’appartements de luxe à Illkirch-Graffenstaden, France

Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement T4 de 86.50 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur, à Lingolsheim dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Construit en 1996, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 27 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet espace est pensé pour votre bien-être. La salle de bains, la salle d'eau et les WC indépendants complètent parfaitement cet intérieur. Profitez d'un balcon pour des moments de détente, ainsi que d'une vue dégagée sur des paysages apaisants. L'appartement est en bon état tout comme les parties communes, et dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal. Pour plus de commodité, un parking intérieur et un parking extérieur sont disponibles. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en 10 minutes. De nombreux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, et le tramway se trouve à 15 minutes à pied. Une crèche et un supermarché sont également à 15 minutes de marche. Cet appartement à acheter à Lingolsheim est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900.

Situé au 4e étage d'un immeuble bourgeois d'exception, cet appartement à vendre à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin en région Alsace offre une superficie de 320 m². Récemment rénové par un architecte, cet espace allie le charme du passé et une commodité moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir élégant où le parquet massif, les plafonds hauts et les finitions raffinées évoquent l'habitat bourgeois du siècle dernier, rehaussé par des tons clairs et une lumière naturelle abondante. Le spacieux double séjour, inondé de lumière grâce à ses six balcons, offre une vue imprenable sur la Cathédrale et le Parc du Contades. La salle à manger, elle aussi généreuse, est un espace convivial parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine dînatoire Bulthaup, avec ses lignes épurées, s'harmonise parfaitement avec le style général de l'appartement. Le coin nuit est intelligemment agencé pour favoriser l'intimité. L'aile parentale se compose d'une suite luxueuse avec salle d'eau et dressing, tandis que l'autre aile abrite quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une salle de bain en marbre blanc. Des commodités telles qu'une buanderie et un second dressing viennent compléter ce cadre conçu pour le confort ultime. Une cave et deux grands garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien unique, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Strasbourg, alliant l'ancien charme et des prestations de haute qualité. Les systèmes de chauffage et de climatisation récemment installés, ainsi que les travaux de copropriété achevés, assurent un confort optimal. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3474 euros et 4700 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Au cœur du quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, cet appartement d'exception de 170 m² Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble récent. Avec des prestations de haute qualité et une performance énergétique de classe A, il propose une configuration familiale idéale. L'ascenseur accède directement à l'appartement, garantissant un accès sécurisé, étant le seul sur le palier. La pièce de vie spacieuse de 45 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un vaste balcon de 25 m², créant un espace extérieur parfait pour les beaux jours. L'espace nuit comprend sept chambres adaptées pour une grande famille, incluant une chambre parentale avec salle d'eau privative et deux salles d'eau supplémentaires pour le confort de tous. Un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à seulement 2 minutes à pied du tram et proche de toutes les commodités, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de l'hypercentre, cet appartement rare combine le confort d'une maison et les avantages d'un accès privé. Un garage peut être proposé en supplément. Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, Bas-Rhin, Alsace.

Niché dans le quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, entourée de haies pour plus d'intimité. La cuisine est équipée avec des appareils modernes. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les prestations haut de gamme incluent un vitrage blindé, une isolation phonique, un système de domotique, des stores et volets électriques, la fibre optique, une alarme, un grand garage avec entrée privative, ainsi que l'accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement offre 2 caves et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Pour apprécier pleinement ce bien, il est conseillé de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€, soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930991.

Appartement en vente situé rue d'Arras dans une copropriété sans travaux, dans le quartier très recherché de Marne / Orangerie, à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc de l'Orangerie. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant de 3/4 pièces, d'une superficie de 85 m² et climatisé, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon séjour lumineux et bien agencé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un espace buanderie attenant, offrant un vrai confort au quotidien. Le dégagement mène à l'espace nuit comprenant une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux chambres à coucher, toutes deux climatisées. Points forts : quartier prisé avec cadre de vie privilégié, appartement traversant offrant une belle luminosité, rénovation complète avec des prestations contemporaines et climatisation dans les pièces principales. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10+ chambres de bonne lot d'habitation. Charges annuelles : 4100 euros.

À Contades, découvrez ce penthouse exceptionnel à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux duplex de 385 m² offre une expérience de vie unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s'étend sur les 7ème et 8ème étages, agrémenté de deux magnifiques terrasses de 108 et 55 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La pièce de vie principale de 85 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et est prolongée par une cuisine design entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. L'espace nuit se compose de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing, boudoir et salle de bains. Un salon TV, trois salles d'eau, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent ce bien. Rénové en 2018 avec des matériaux nobles, il bénéficie également de nombreuses prestations telles que la domotique, un système d'alarme et la climatisation. Trois caves et trois garages viennent parfaire ce bien remarquable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Strasbourg.

À vendre à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement traversant de 86 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété rénovée en 2016, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Les finitions soignées allient parquet massif, verrières, bois, métal et verre, dévoilant un style contemporain et convivial. L'entrée avec placards s'ouvre sur une pièce de vie ensoleillée, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, délimitée par une verrière menant à une loggia. Un couloir mène à une salle de douche moderne et à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. L'agencement fonctionnel et la qualité des matériaux valorisent chaque espace et assurent une circulation fluide. À l'extérieur, le balcon filant et la loggia offrent un agréable prolongement de l'espace de vie. Les commodités sont à portée de main : le parc des Contades est à 3 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes, le collège Kléber à proximité, et des transports en commun (bus et tram) à 1 minute. Les accès autoroutiers se trouvent à 5 minutes et la gare à 8 minutes à vélo, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Ce bien rare sur le marché de STRASBOURG séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa haute qualité de rénovation. La combinaison de volumes lumineux, de matériaux nobles et d'espaces extérieurs confère à cet appartement un caractère unique, idéal pour un projet de vie citadin élégant et confortable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3150 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Découvrez ce duplex récent à Strasbourg, une occasion idéale de profiter du confort d'un bien moderne sans attendre. Situé dans le quartier paisible et résidentiel de la Ganzau, cet appartement de 73,56 m² offre une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. À l'entrée, les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et la luminosité mettent en avant l'agencement en duplex, créant une véritable sensation de maison. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Ce bien est agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol et d'un second cellier. Élégant et fonctionnel, ce duplex séduira ceux qui recherchent un cadre de vie plaisant, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721,48 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373,00 € et 505,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques dont ce bien est susceptible sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

STRASBOURG - ORANGERIE - Appartement 5 pièces de 115m² à vendreSitué dans la Rue Sleidan, au calme au coeur de l'Orangerie, cet appartement traversant, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, a été entièrement rénové avec soin. Ce bien rare est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à STRASBOURG.L'espace jour se compose d'un double séjour spacieux de 40m² avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine moderne indépendante entièrement équipée et aménagée de 9m², ainsi que de WC séparés.L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux : deux d'entre elles donnent sur une cour et mesurent respectivement 10m² et 16m², tandis que la troisième chambre offre 20m². Une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviette et un espace buanderie complètent cet espace.Ce bien est également doté d'une cave. L'emplacement est recherché, proche de toutes les commodités, du Parc de l'Orangerie, des Institutions et de l'hyper centre de Strasbourg.Un Appartement de luxe STRASBOURG à acheter dans un secteur prisé, prêt à emménager, à ne pas manquer !Visite virtuelle disponible en agence.Charges de copropriété annuelles : 3424 euros, incluant chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs et assurance. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 1485 euros (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 3424 euros.Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

QUARTIER ORANGERIE // À seulement 500 m du parc et de la place Brant, découvrez ce très bel appartement bourgeois de 180 m², occupant à lui seul le 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille et brique rouge, érigé en 1891 dans le style «éclectique ». Parfaitement entretenu, il conjugue le raffinement d’époque à un confort moderne.   Au 2ᵉ étage, seul sur son palier : Entrée élégante avec porte blindée. Grande cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central en pierre de lave. Vaste double séjour de 56m² baigné de lumière. Suite parentale raffinée de 26 m² avec dressing, salle de bains privative et un bidet. Salle d’eau (douche, meuble vasque et toilettes). Trois grandes chambres ( de 17,3, 14,3 et 14 m²).   Autres : Grande cave de 14m² avec 2,70 d'hauteur sous plafond. Chauffage collectif au gaz. Possibilité d'installer une cheminée. Local vélos. Pas de procédure en cours.   À l’extérieur : Jardin partagé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.   Les atouts qui font la différence : Adresse rare et recherchée au cœur du quartier de l’Orangerie. Appartement seul sur son palier. Immeuble de caractère remarquablement préservé. Superbes parquets d’origine en chêne massif (type Versailles et type bâton rompus). Belle hauteur sous plafond (2,9 m). Balcon orientation Ouest. Portes et poignées d'origine, témoins du cachet historique. Façade élégamment rénovée en 2013. Proche des institutions européennes, des commerces et des transports en commun.   Un appartement unique, alliant élégance intemporelle, authenticité et prestations modernes, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Strasbourg. Prix : 781 000 € Net vendeur (+ 4.48 % d'Honoraires d'agence, soit 816 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle, cet appartement spacieux de 133 m² comprend 7 pièces et a été récemment rénové avec soin. À proximité immédiate des lignes de tram A, D et C, ainsi que des commerces et écoles, ce bien se trouve à moins de 10 minutes de la gare. Au deuxième étage, vous serez accueilli par une double pièce comprenant salon et salle à manger de 36 m², agrémentée de deux balcons. Une cuisine équipée récente de qualité et aménagée par un architecte complète cet espace convivial. L'appartement dispose également de quatre chambres, dont une de 19 m² avec un dressing sur-mesure. Vous trouverez aussi des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec VMC pour plus de confort, en plus d'une buanderie avec rangements.Parmi les équipements, le chauffage est au gaz individuel, le parquet est en chêne, et la belle hauteur sous plafond confère un caractère chaleureux à l'espace. Vous bénéficierez également d'un interphone, de la fibre installée, d'une double cave et d'un espace vélo. Le jardin commun est partagé et dispose d'une table ainsi que de plantations.Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 € et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 565 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Maryline FERRAROLI, au 0763707319 ou par email à maryline.ferraroli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

*** EN FACE DU PARC DE L'ORANGERIE *** Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en attique, de plain-pied, offrant une surface Carrez de 118 m² (123m² au sol) . Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement occupe seul son palier et dispose de quatre terrasses aux surfaces généreuses : 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² – idéales pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un double garage de 28 m² en sous-sol sécurisé ainsi qu'une grande cave de 10 m² complètent ce bien rare.    Au 3ème et dernier étage, seul sur le palier : Une belle entrée avec dressing d'accueil. Une cuisine avec îlot entièrement équipée. Une vaste et très lumineuse pièce de vie, (exposée Est/Sud/Ouest) avec accès direct à deux grandes terrasses  (15m² et 14m²) Toilettes séparées avec lave-mains. Un dégagement donnant accès à la partie nuit. Une chambre parentale avec climatisation réversible installée début 2025. Une seconde chambre faisant actuellement office de bureau et dressing, tout équipé en rangements et penderies sur mesure, donnant directement accès à une troisième terrasse (10,5m²) et à une salle de bains (double vasques et toilettes). Une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse. (6m²).   En sous-sol sécurisé : Une grande cave de 10m² Un double garage de 28m²   Les atouts de ce cet appartement : Localisation : quartier prisé de l’Orangerie, en face du parc, proche de toutes des institutions européennes et consulats. Dernier étage avec ascenseur et palier privatif. Appartement type attique avec quatre terrasses. Immeuble sécurisé : Porte d'entrée de l'immeuble avec digicode, vidéophone. Climatisation Daikin dans la chambre parentale. Un garage double. Proche arrêt de bus. Tram à 10mn Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 3.43 % d'Honoraires d'agence, soit 724 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min, pistes cyclables pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 150 000 € Net vendeur (+ 4.96 % d'Honoraires d'agence, soit 1 207 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique attique de 132m2 (209m2 au sol) avec terrasse, ascenseur, double garage et chambre/bureau avec entrée indépendante, situé dans le quartier recherché de l'Orangerie à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement spacieux se compose d'une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 57m2, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée de qualité (de 2016) avec accès à une agréable terrasse de 12m2. Sur le même niveau, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau et balcon ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un autre WC indépendant. Au sous-sol, une chambre ou bureau avec entrée indépendante et balcon offre un potentiel considérable. Ce bien se distingue par ses prestations soignées, placards intégrés, parquet massif, chauffage mixte gaz et électrique par le sol, fenêtres triple vitrage de 2023, volets motorisés, climatisation. Une cave et un double garage complètent ce bien. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €. Cette copropriété comprend 38 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 436 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298,00 € et 1 757,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[EN EXCLUSIVITÉ !]    Lumineux 5/6 pièces de 139m² Carrez (155m² au sol), situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Celui-ci comprend deux belles terrasses 25m² et 16m², un double garage et une cave au sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking en extérieur.    Au 2ème et dernier étage :  Une entrée donnant directement dans la pièce de vie, Une vaste pièce de vie très lumineuse de 61m² exposée Est/Sud/Ouest et bénéficiant d’une vue sur jardins, Une grande terrasse dallée avec store motorisé et accessible depuis la pièce de vie, Une cuisine avec îlot central entièrement fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse de 25m², Une grande buanderie, avec point d’eau et immense placard de rangement sur toute la longueur de la pièce, Une première chambre d’enfant, Un espace nuit parental composé : D’une grande chambre, D’un accès direct à une seconde terrasse, D’une salle de bain (avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes séparées), Une troisième chambre, Une salle d’eau, Des toilettes séparées (avec lave-mains).    Au sous-sol : Une grande cave, Un double garage.    À l'extérieur : Une place de parking.    Les atouts :  Localisation, proche des institutions Européennes et de l'école internationale de la Robertsau (parlement, droit de l’homme etc…). Deux très belles terrasses avec stores motorisés, Vaste et très lumineuse pièce de vie climatisée de 61m², Suite parentale et une chambre d'enfant avec accès direct à une grande terrasse de 16m², Climatisation réversible dans la chambre parentale, une chambre d'enfant et la pièce de vie (marque Daikin), Chauffage au sol dans la pièce de vie, Vélux et volets des Vélux motorisés avec application pour programmation (installation Vélux 2018), Vidéophone et porte blindée 5 points, Chaudière gaz à condensation neuve (changée en 2023), Un double garage avec porte sectionnelle motorisée et une grande cave en sous-sol, Une place de parking privative en extérieur. Prix : 630 000 € Net vendeur (+ 4.76 % d'Honoraires d'agence, soit 660 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 40 idéalement placé Place du Temple Neuf à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Ce bien d'exception d'une superficie de 90,2 m² a récemment bénéficié d'une rénovation complète et n'a jamais été occupé. Tout est neuf : peintures, sols, cuisine équipée, rangements, fenêtres, installations électriques, chauffage et pièces d'eau. Agencement :- Vaste salon-séjour lumineux avec rangements intégrés.- Cuisine américaine neuve, meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur).- Garde-manger.- Trois chambres dont une avec dressing aménagé et une avec rangements.- Salle de bains avec baignoire.- Salle d'eau avec douche.- WC séparé.- Balcon donnant sur l'arrière (6 m²).Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique. Charges de copropriété annuelles : 1200,00 EUR (prévisionnelles). Honoraires d'agence : 14 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 2,8 %. Diagnostic de performance énergétique établi le 23/06/2025 (nouvelle version) avec estimation des coûts annuels : entre 1410 EUR et 1950 EUR. À noter : aucun occupant précédent, vous serez les premiers à investir dans ce logement entièrement refait à neuf. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Absence de procédure en cours dans la copropriété, lot en cours de création. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe à Strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, face au parc. Ce bien de 119 m², en vente, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez de 4 terrasses offrant une vue dégagée, dont deux avec stores, pour un total de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m².L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central, et d'une lumineuse pièce de vie salon/séjour exposée Est - Sud - Ouest, offrant un accès direct à deux terrasses. L'espace nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau et climatisation réversible, ainsi qu'une chambre transformée en dressing avec accès à une terrasse et une salle de bain avec baignoire. Une troisième chambre avec terrasse complète ce bien.Aussi, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un double garage de 28 m². Charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 890 € et taxe foncière de 2 800 € par an. Proche de toutes commodités, écoles et transports.Prix de vente : 724 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 44 lots. Classe énergie D. Pour plus d'informations, contactez DELEMER Arnold au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG de LIENHARD IMMO au 06.11.94.70.40.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité de la frontière allemande, ce loft familial de 124 m² occupe les 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, ancienne structure réhabilitée en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux, style industriel et confort moderne. Faites l'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg et profitez de sa terrasse de 17 m² avec vue sur un environnement végétalisé, ainsi que de finitions soignées qui en font un lieu de vie unique pour les familles. Dès l'entrée, le caractère architectural se fait sentir, avec des plafonds typiques et des rangements intégrés. Le vaste salon lumineux, avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres, est conçu autour d'une cuisine Schmidt en matériaux recyclés, ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un dressing. La fonctionnalité des espaces, combinée à des matériaux chaleureux, renforce le charme de cet appartement. Le bâtiment La Coopé, symbole de la renaissance du quartier, dispose également d'espaces communs tels qu'une salle partagée, une buanderie, un atelier collectif et un local à vélos. Profitez d'un environnement dynamique, proche des commerces et des transports, avec la possibilité d'acheter un appartement de luxe à Strasbourg, alliant héritage industriel et modernité.

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XXe siècle, vous offre une belle opportunité d'achat. Au coeur du quartier prisé de la Neustadt, à proximité de la place de la République et du parc des Contades, cet espace a été soigneusement réinventé tout en conservant son charme d'époque. Les éléments comme le parquet massif et les moulures au plafond ajoutent à l'authenticité de cet endroit, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur est divisé par un couloir central qui dessert deux chambres volumineuses et une salle d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre dans une vaste pièce de vie qui combine salon et salle à manger. Un troisième espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre, est également présent. Une buanderie offre la possibilité d'être aménagée en seconde salle de bains. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espace extérieur, sa localisation proche du parc des Contades et des commodités locales, comme les écoles, commerces et transports, compense largement. Ce bien est accompagné d'une cave et allie le cachet architectural de la Neustadt à une rénovation moderne. Un emplacement central qui en fait un appartement à acheter à STRASBOURG.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction récente, il offre des prestations de qualité et bénéficie d'une performance énergétique de classe A. Le bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 10 m² avec dressing, une seconde de 10 m² et une dernière de 13 m². Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Le sol est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, garantissant un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en sus. Ce bien rare combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace.

Au cœur de Strasbourg, à seulement quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez ce duplex atypique de 185 m² (262 m² au sol) niché tout en haut d'un élégant immeuble bourgeois de 1909.  Entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur, l’appartement séduit par son alliance de charme de l’ancien et de prestations contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité.   Au 5ème étage (avec ascenseur) :  Une grande entrée avec aménagement sur-mesure,  Un magnifique double séjour baigné de lumière, avec accès en mezzanine à une terrasse de 12 m², Un agréable et lumineux coin bureau, Une cuisine tout équipée avec espace dinatoire,  Une chambre principale avec dressing,  Une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne),  Un cabinet d'aisances avec lave-mains.    À l'étage : (CLIMATISÉ) Deux chambres,  Un bureau,  Une salle de bains (vasque, baignoire, cabinet d'aisances et emplacement buanderie).   Autres :  DPE : C, Un garage fermé à 50m, Concierge sur place Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz par condensation,     Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien, des volumes exceptionnels et une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc. Prix : 1 210 000 € Net vendeur (+ 4.96 % d'Honoraires d'agence, soit 1 270 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Contades à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Avec ses 224 m², ce bien d'exception se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble des années 1900, accessible par ascenseur. Résultat de la réunion de deux lots, il propose une configuration originale avec la possibilité de deux entrées indépendantes, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et réception. L'appartement offre trois belles pièces en enfilade de 90 m², dotées de deux oriels qui donnent sur le parc, et comprend une cuisine dinatoire indépendante. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains. Ce bien séduit par ses prestations de qualité, son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien de caractère, élégant et lumineux, idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6 196 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144,00 et 2902,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Appartement spacieux à STRASBOURG, Bas-Rhin (67), Alsace, dans un éco-quartier. Ce loft F5 en duplex comprend 3 chambres et est situé au sein de l'ancienne brasserie Kronenbourg, offrant un espace de 103 m² au charme industriel. Avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et de grandes baies vitrées, cet appartement lumineux est parfait pour les amateurs de volumes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre aménagée en dressing, une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre de 14 m² et une seconde salle d’eau avec WC. Situé dans un quartier prisé de Strasbourg, cet appartement combine le cachet de l’ancien et un style contemporain. Pour le stationnement, deux places peuvent être fermées en box dans un sous-sol sécurisé. Ce bien rare est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à STRASBOURG.

Découvrez un appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Situé en plein coeur de la Neustadt, à proximité de l'église Saint Paul, du parc de la république et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) est idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec de nombreux rangements sur-mesure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La luminosité abondante de cet espace traversant, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de la ville, apporte une atmosphère chaleureuse. Un bureau vitré précède l'espace nuit, constitué d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aux lignes géométriques mène à un espace détente entièrement climatisé avec salon, bar et home cinéma. Le toit du bâtiment offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Ce bien est complété par une cave et une cour arborée commune. Profitez de l'emplacement avec les transports en commun à deux minutes à pied, des commerces à proximité, et des écoles à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356 et 1834 euros. Contactez Alain au 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.