vente d’appartement / penthouse de luxe à Illkirch-Graffenstaden, France

Situé au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 137 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle. À proximité des quais, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, il offre une vie citadine tout en conservant un environnement tranquille. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son charme ancien préservé. L'entrée, mise en valeur par une porte d'époque ornée de vitraux colorés, s'ouvre sur un espace de vie où le parquet en point de Hongrie, les moulures d'origine et une hauteur sous plafond de trois mètres témoignent de l'élégance des appartements strasbourgeois. La pièce principale, orientée à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et donne accès à un balcon offrant une belle vue sur l'eau. La salle à manger, aujourd'hui indépendante, peut être facilement transformée en quatrième chambre. Sa cuisine moderne, conçue autour d'un îlot convivial, invite à des moments de partage. Deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle d'eau complètent l'appartement, sans oublier la salle de bains indépendante. Le balcon, prolongement naturel des espaces de réception, offre une touche de fraîcheur au cœur de la ville. En sus, deux caves, un atelier et un grenier partagé ajoutent au confort de ce bien. Le quartier permet un accès rapide à une variété de restaurants, marchés et institutions culturelles, tout en restant dans une ambiance résidentielle recherchée. Ce bien combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie familial au cœur de Strasbourg. Il se présente comme un Appartement de luxe à acheter à Strasbourg, idéal pour les amateurs de biens de caractère. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1607 et 2175 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66. Copropriété de 5 lots - charges annuelles : 1835 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé au coeur du quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, ce duplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. D'une superficie de 119 m² carrez et 142 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La première niveau bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité, tandis que le second étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un habitat élégant et fonctionnel. Ce bien est complété par une cave et un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur recherché.L'entrée, équipée de nombreux rangements sur mesure, mène à une vaste pièce de vie traversante. La double orientation assure une luminosité constante, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec placards et une salle d'eau. Un escalier mène au second étage qui s'ouvre sur un large palier, distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cet espace sous les toits, bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, offre une toile vierge idéale pour une personnalisation architecturale.La localisation de cet appartement est privilégiée, avec des commerces accessibles en 2 minutes, des établissements scolaires à 3 minutes, et le parc de la Citadelle à 5 minutes, parfait pour des moments de détente. La mobilité est facilitée grâce à la proximité du tramway à 5 minutes et de la gare en 15 minutes, permettant d'atteindre le centre-ville historique en 10 minutes à vélo ou les axes autoroutiers en 10 minutes.Cette opportunité rare pour les amateurs d'appartements de caractère allie charme architectural des années 30 et confort moderne. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1920 et 2640 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 3605 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À vendre, appartement en attique situé sur l'Avenue de la Paix à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité des accès autoroutiers, des transports en commun, des écoles et du Parc des Contades. Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux terrasses sans vis-à-vis, offrant des espaces extérieurs appréciables en milieu urbain. Avec de vastes volumes et un potentiel d'aménagement important, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Strasbourg, d'autant plus qu'il offre un potentiel de valorisation. Copropriété de 422 lots, dont 237 lots habitation. Charges annuelles : 5300 euros.

À vendre chez Christelle Clauss Immobilier Orangerie. Situé à quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 89,07 m², idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, région Alsace. L'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse, traversante, distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez un agréable salon-séjour de 25 m², une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses : une première de 14 m², une seconde de 11 m² et une troisième de 9,30 m², le tout complété par une salle de bains. Une cave en sous-sol ajoute à l'attrait de ce bien. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des commerces, des transports et des institutions européennes. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Orangerie au 03 90 41 24 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 2607 euros.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'un ancien atelier d'électricien réhabilité, cet appartement développe 112,47 m² Carrez (142,51 m² au sol) et séduit par son atmosphère unique, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie, offrant un cadre recherché à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² révèle toute la personnalité des lieux. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse exposée Est et au balcon. Une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un vaste espace intermédiaire, facilement aménageable selon vos besoins, peut devenir bureau, salon de lecture ou salle de jeux. Les mansardes ajoutent une touche chaleureuse à cet étage et évoquent l'histoire artisanale du bâtiment.À l'extérieur, la terrasse sert d'extension à la pièce à vivre, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. En outre, une cave de près de 25 m² complète les prestations de cet appartement.Implanté dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, apprécié pour son équilibre entre calme et vie urbaine. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Strasbourg et la gare sont rapidement atteignables grâce au réseau de tramway. La proximité du centre de Neudorf et des principaux axes de circulation renforce l'attractivité de cette adresse.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1924 et 2602 euros.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 283 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Dans un immeuble emblématique du début du XXème siècle, cet appartement à Strasbourg, Bas-Rhin, offre un espace de 179 m². Ce bien rare, situé au deuxième étage avec ascenseur, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se distingue par ses quatre balcons et une rénovation soignée qui préserve les éléments architecturaux d'époque. L'entrée ouvre sur un couloir majestueux, menant à deux vastes pièces de réception où le style Art nouveau se révèle au travers de moulures d'origine et d'une généreuse hauteur sous plafond. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. La vie citadine y est sereine, avec des balcons invitant à profiter de l'architecture environnante. Des annexes pratiques comme une cave, un grenier et une chambre de bonne ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un garage peut être proposé à l'achat au sein de la copropriété. Les écoles et le tramway se trouvent à une minute, et le centre-ville historique est accessible en cinq minutes, garantissant un quotidien agréable. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Prix net vendeur : 856 500 euros (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 500 euros). Contact : Alain 06 88 95 38 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 5625 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

L’office notarial Stéphane FAGOT vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 8 Rue Saint-Aloïse 67100 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE – RUE SAINT ALOISE NEUDORF - JARDINL’étude notariale vous invite à découvrir en VENTE INTERACTIVE un bien rare à la vente, bénéficiant de beaux volumes et d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché du NeudorfD’une superficie de 79,51m², il se compose de 2 pièces spacieuses, d'un coin salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains WC.Bien que des travaux importants soient à prévoir, il bénéficie d’atouts indéniables, alors laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique.S’agissant d’une VENTE NOTARIALE INTERACTIVE par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien.Vous bénéficierez alors de 24h pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet du 25 juin 2026 à 20h au 26 juin 2026 à 20h.Les visites auront lieu :- le 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30,- le 20 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30.Renseignements par mail et téléphone auprès de l'étude notariale de Maître FAGOT à STRASBOURG 26 rue Finkmatt : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03.88.24.92.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 13 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 3020 juin 2026 de 10 heures à 11 heures 30Contact : 03.88.24.92.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 25/06/2026 à 20:00 au 26/06/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 49302793200034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la Place de la République et des adresses les plus recherchées du centre-ville, découvrez ce rare appartement d'une superficie 115.09m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de l'emblématique immeuble de l'ESCA (datant de 1935). Entièrement rénové par architecte d'intérieur, ce bien offre un niveau de prestations particulièrement soigné, associant élégance contemporaine, matériaux haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'un balcon filant d'environ 11 m2 offrant une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et ses monuments emblématiques. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par la qualité des finitions, la fluidité des espaces et les nombreux rangements intégrés, pensés dans chaque pièce afin d'optimiser le confort du quotidien. La pièce de vie, vaste et lumineuse, se compose d'un élégant salon séjour ouvert sur l'extérieur, prolongé par le balcon. L'ensemble crée un espace de réception raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie urbaine haut de gamme. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, a été réalisée avec des prestations premium. Fonctionnelle, contemporaine et parfaitement intégrée à l'espace de vie, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements de grande qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre avec dressing entièrement aménagé. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant confort, intimité et rangements sur mesure. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de deux WC indépendants avec lave-mains. La rénovation complète a notamment porté sur les salles de bains, la cuisine, les sols, les menuiseries et l'ensemble des finitions intérieures, conférant au bien une atmosphère élégante, intemporelle et immédiatement habitable. Un grenier situé au 7ème étage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires DPE établi le 10/03/2026, nouvelle version.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 690 EUR par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'un montant de 40 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 3.8 % du prix d'acquisition. Charges de copropriété : 4300EUR pour l'année 2024. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Lots concernés :Appartement : lot no175Galetas : lot no191Cave : lot no335

Liberkeys vous propose cet appartement exceptionnel de 181 m², situé au cœur du prestigieux Domaine du Bon Pasteur, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Au sein d'une résidence de standing composée de seulement 11 appartements, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une copropriété haut de gamme, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant avec parc, lac et promenades. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de cet appartement. La surface habitable de 181 m² est parfaitement agencée et se compose de :* Une vaste entrée avec rangements,* Un espace de réception spacieux de près de 70 m², intégrant salon, séjour et salle à manger,* Une cuisine entièrement équipée avec cellier,* Trois chambres,* Deux salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi,* Deux toilettes indépendants,* Une buanderie fonctionnelle,* Une cave,* Un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur.La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les larges ouvertures, les prestations soignées et la cheminée au bioéthanol créent une atmosphère élégante et conviviale, parfaite pour recevoir ou savourer des moments en famille. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, se fond harmonieusement dans les espaces de réception et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Un avantage rare à Strasbourg, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse-jardin privative de 130 m², arboré et préservé des regards. Cet espace extérieur exceptionnel offre un cadre propice à la détente ainsi qu'aux réceptions estivales. Les prestations répondent aux plus hautes exigences :* Triple exposition,* Terrasse-jardin privative de 130 m²,* Cheminée au bioéthanol,* Cuisine équipée,* Volets roulants motorisés centralisés,* Nombreux rangements,* Buanderie indépendante,* Accessibilité PMR complète,* Ascenseur,* Garage fermé,* Cave privative.L'environnement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des établissements scolaires de renom, des commerces, restaurants et transports, tout en profitant d'un calme particulièrement recherché. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de valorisation, comprenant le ravalement complet des façades, la réfection de l'étanchéité, des ouvrages de zinguerie ainsi que le remplacement du système d'interphonie, garantissant ainsi une parfaite sérénité au futur acquéreur.**Informations financières :**Charges de copropriété : environ 1 698 € par trimestre (soit environ 566 € par mois), incluant le chauffage collectif avec comptage individuel, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts ainsi que le fonds travaux réglementaire.Taxe foncière : 3 273 €.Si cet appartement vous intéresse, visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.**Lilian Marty** – Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 842 490 807. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé entre le quai Saint Jean et la gare, cet appartement prend place au 1er étage surélevé d'un immeuble du fin XIXe siècle. Avec une surface de 118 m² (142 m² au sol), il offre des caractéristiques exceptionnelles, telles que son parquet, ses moulures et une hauteur sous plafond de plus de 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée dans un style contemporain. Un couloir relie les espaces de vie à une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre parentale avec un dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une est aménagée en bureau. La hauteur sous plafond a permis d'intégrer un ingénieux système de mezzanine dans ces deux pièces, maximisant l'espace au sol. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins.Sa proximité avec les écoles, restaurants, commerces et activités culturelles en fait un cadre de vie familial et urbain idéal. Commodités : - Commerces à moins de 2 minutes à pied - École primaire à moins de 10 minutes à pied - Arrêt de tram à 1 minute CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 et 2970 euros. Contact : Sébastien 06.58.52.33.85 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Cette vente d'appartement à STRASBOURG vous séduira par ses atouts, un véritable appartement à acheter à STRASBOURG dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À STRASBOURG, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement à vendre est situé au coeur de la Neustadt, à proximité de nombreux lieux emblématiques tels que l'église Saint Paul et le parc de la république. Ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) se trouve au 5ème et dernier étage d'un édifice de style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un spacieux séjour avec des rangements sur-mesure, en harmonie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le design contemporain est mis en valeur par des matériaux comme le bois et le verre, tandis que la luminosité naturelle inonde les pièces grâce à une disposition traversante, offrant une vue magnifique sur les monuments environnants. Un bureau vitré sépare l'espace de vie de la partie nuit, qui comprend une salle d'eau, une chambre et une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aérien mène à un espace de détente climatisé, comprenant salon, bar et home cinéma avec écran motorisé, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Une cave et une grande cour arborée commune complètent ce bien. Accès facile aux transports : tram et bus à seulement 2 minutes à pied, commerces à proximité et écoles primaire et maternelle à moins de 10 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356 et 1834 euros. Contact : Alain 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots avec des charges annuelles de 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

STRASBOURG CONTADES / Boulevard ClémenceauAppartement 5 pièces 135,80 m2 1er étage avec ascenseurDans le quartier prisé des Contades, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, cet appartement 5 pièces de 135,80 m2 propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.Description du bien :Entrée spacieuse avec rangementsDouble séjour lumineuxCuisine américaine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)Trois chambres, incluant :Une suite parentale avec salle d'eau attenante (douche et WC) et dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire et WCUn bureauAnnexes et équipements :Cave privativePossibilité d'acquérir un garage en supplémentChauffage collectif au gazEau chaude collective au gazAppartement climatiséInformations sur la copropriété :Lot no67Copropriété de 43 lots répartis sur 2 bâtimentsAucune procédure en coursCharges de copropriété : 500 EUR / moisPerformance énergétique :DPE réalisé le 12/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 820 EUR par an.Honoraires :Honoraires d'agence : 15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente affiché), soit 2.88%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.frCet appartement de luxe à acheter à Strasbourg est une opportunité unique dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

APPARTEMENT QUARTIER ORANGERIE / QUARTIER DES MUSICIENS, Situé dans un immeuble familial en cours de mise en copropriété, composé de seulement 5 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du Parc de l'Orangerie. Le bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un secteur recherché et paisible. L'appartement, d'une superficie de 93,30 m², situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : Une entrée desservant un dégagement traversant très lumineux, donnant accès d'une part à un salon séjour avec balcon, et d'autre part à une grande loggia exposée plein sud. Il comprend également une salle de bains, une chambre côté nord avec balcon, une chambre côté sud avec balcon, une cuisine orientée sud avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave, avec une possibilité d'acquérir un garage en sus, un atout rare dans ce secteur prisé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2462 euros. Cet appartement est une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans le département Bas-Rhin et la région Alsace.

Dans le quartier prisé de la Neustadt, à proximité de la place de la République et du parc des Contades, cet appartement de 108 m² est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Rénové avec soin tout en préservant des éléments de charme typiques de l'époque, il allie cachet ancien et aménagements contemporains. Le parquet massif et les moulures au plafond soulignent l'authenticité d'un espace où chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace intérieur se compose d'un couloir central qui dessert les différentes pièces. Deux chambres aux volumes confortables sont accompagnées d'une salle d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace convivial mène à une troisième chambre, dotée de placards sur mesure, idéale pour une vie familiale ou la création d'un bureau. Une buanderie complète l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformée en seconde salle de bains selon vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privatif, son environnement immédiat compense cette différence grâce à la proximité du parc des Contades, un véritable havre de verdure au cœur de la ville. L'emplacement est également idéal pour accéder à toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de proximité, transports et institutions culturelles, le tout facilement accessible à pied. Cette localisation assure un confort de vie citadin, alliant dynamisme urbain et quiétude d'un quartier emblématique. Accompagné d'une cave, ce bien séduit par l'équilibre entre le cachet architectural de la Neustadt et la modernité d'une rénovation soignée. Ses volumes, ses prestations et son adresse centrale font de cet appartement une belle opportunité pour un achat Appartement à STRASBOURG. Commodités accessibles :- Commerces à 5 min à pied- Écoles à 5 min à vélo- Transports (tram, bus) à 1 min à piedCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1850 eurosContact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1180 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À vendre, Appartement à STRASBOURG, dans le quartier prisé de Robertsau. Cet appartement de 114 m² habitables se distingue par sa magnifique terrasse de 89 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie extérieur exceptionnel. Situé à proximité des institutions européennes, ce bien rare est au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, datant de 2015, offrant un ascenseur et un accès PMR. Il est vendu avec une cave et un garage, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Occupant le dernier étage, cet Appartement a été aménagé pour privilégier des espaces généreux et un confort moderne. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et traversant, comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse. La zone nuit, séparée pour plus d'intimité, dispose d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant, ainsi qu'une belle chambre avec un vaste dressing, pouvant être transformé en seconde chambre. Un bien d'exception à vendre à STRASBOURG, alliant modernité, luminosité et un extérieur rare, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros. (Honoraires de 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce loft familial de 124 m², situé aux 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, est né de la réhabilitation soignée d'un ancien centre administratif en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux et confort contemporain. Profitez d'une terrasse de 17 m² offrant une vue végétalisée, faisant de cet appartement un cadre de vie unique. L'entrée met en avant le style architectural avec des plafonds soulignant l'esprit industriel. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, comprend une cuisine Schmidt à partir de matériaux recyclés, semi-ouverte sur le séjour. L'ampleur de l'espace est prolongée par une terrasse exposée sud-est, offrant un accès à un extérieur agréable. Ce même niveau abrite également un cellier, transformable en salle d'eau.À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaines, et d'une buanderie. La circulation de la lumière et l'harmonie des volumes sont au cœur de cet agencement réfléchi. La fonctionnalité des espaces, alliée à des matériaux chaleureux, garantit un cadre de vie familial tout en préservant l'identité industrielle de l'immeuble.La Coopé, emblématique d'un quartier en renouveau, propose de nombreux espaces communs tels qu'une salle, une buanderie partagée et un atelier collectif. Idéalement situé, cet appartement met en valeur l'équilibre entre héritage industriel et modernité urbaine, un bien rare sur le marché strasbourgeois, alliant authenticité et qualité de réhabilitation.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 et 1440 eurosContact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 2900 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé rue du Schnokeloch, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement de 103 m² prend place au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2022. Prolongé par un jardin privatif arboré de 195 m² et une agréable terrasse en bois, ce bien familial séduit par sa fonctionnalité, ses prestations soignées et son environnement calme.Dès l'entrée, des rangements intégrés soulignent la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², pensée comme un espace de réception convivial et lumineux. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Une large baie vitrée prolonge les volumes vers l'extérieur et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie complète ce niveau.L'étage accueille trois chambres au style sobre et chaleureux, dont une chambre parentale agrémentée d'un dressing sur-mesure et d'un parquet massif. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, sublimée par un puits de lumière qui apporte une agréable clarté naturelle. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un jardin particulièrement soigné et arboré, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Un espace de rangement extérieur s'ajoute avec discrétion et praticité. L'environnement immédiat séduit par son calme résidentiel, sa proximité avec les transports en commun ainsi que l'accès rapide aux commodités du centre-ville.Par son architecture en duplex, ses matériaux qualitatifs et son jardin privatif, cet appartement à vendre à Strasbourg développe une atmosphère singulière et chaleureuse. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un appartement familial avec extérieur, au sein d'un environnement verdoyant et recherché dans le Bas-Rhin, en Alsace.Arrêt de tram à 5 min à pied. Piste cyclable du canal de la Bruche à 5 min en vélo. 1 garage. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2068 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Au cœur de Strasbourg, à seulement quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez ce duplex atypique de 185 m² (262 m² au sol) niché tout en haut d'un élégant immeuble bourgeois de 1909.  Entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur, l’appartement séduit par son alliance de charme de l’ancien et de prestations contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité.   Au 5ème étage (avec ascenseur) :  Une grande entrée avec aménagement sur-mesure,  Un magnifique double séjour baigné de lumière, avec accès en mezzanine à une terrasse de 12 m², Un agréable et lumineux coin bureau, Une cuisine tout équipée avec espace dinatoire,  Une chambre principale avec dressing,  Une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne),  Un cabinet d'aisances avec lave-mains.    À l'étage : (CLIMATISÉ) Deux chambres,  Un bureau,  Une salle de bains (vasque, baignoire, cabinet d'aisances et emplacement buanderie).   Autres :  DPE : C, Un garage fermé à 50m, Concierge sur place Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz par condensation,     Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien, des volumes exceptionnels et une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc. Prix : 1 139 000 € Net vendeur (+ 4.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 195 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Ce spacieux 3 pièces de 115.8 m2, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1970, se trouve dans l'Allée de la Robertsau, à proximité des Institutions Européennes et de la Place Brant. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste double salon séjour, une terrasse de 7.4 m2, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, une loggia, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que des toilettes séparées. Les annexes incluent une cave de 7.6 m2 et un galetas de 12.3 m2, le tout dans une ambiance chaleureuse intégrée à un jardin commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 400.00 EUR par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 15.000 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.8%. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg, sans aucune procédure en cours dans la copropriété, et bénéficiant d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une eau chaude collective au gaz. Le DPE a été établi le 10/10/2024, pour une consommation comprise entre 1844 EUR/an et 2496 EUR/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, cette propriété se situe à proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles de renom et des institutions culturelles. Ce quadruplex de 181 m² Carrez (194 m² au sol) s'étend sur les derniers étages d'un immeuble au style historique. Grâce à son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons orientés Ouest et une terrasse de 17,5 m², offrant une expérience de vie semblable à celle d'une maison, tout en préservant l'intimité de chaque espace.L'accès à cet appartement d'exception se fait par un ascenseur privatif menant aux 3e et 4e étages. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par un balcon, ainsi qu'un salon indépendant avec une bibliothèque sur mesure, un vestiaire et un débarras. Au second niveau se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Sur le troisième niveau, une chambre, un dégagement donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et une kitchenette sont présents. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et la cathédrale, créant un espace propice à la contemplation.Les espaces extérieurs forment un véritable prolongement des intérieurs, favorisant un usage quotidien. Le cadre immédiat, calme et résidentiel, tout en étant central, permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines : établissements scolaires, commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels sont à portée de main. Un emplacement de stationnement peut être loué dans un immeuble voisin, et une cave complète les prestations de ce bien.Des rangements sur mesure, une distribution fonctionnelle et l'organisation exceptionnelle en quadruplex au coeur de la ville confèrent à cet appartement un caractère unique. Une opportunité rare à personnaliser selon ses goûts, offrant un mode de vie urbain privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 580 et 3 560 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 5 240 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction très récente, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Ce bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui se prolonge sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, baignant l'espace de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle assure un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² représente un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et admirez la vue sur la cathédrale. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en supplément. Ce bien combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle, l'ameublement et la décoration étant des projections non contractuelles. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 83,90 m2, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1920, idéalement situé dans le quartier de Contades (Boulevard Jacques Preiss) à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec espace de rangement, deux chambres, une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), un WC séparé avec lave-main, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement pour un lave-linge. L'appartement est entièrement isolé par l'intérieur et dispose également d'une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en sus du prix. La copropriété est saine et bien entretenue, offrant un chauffage et une eau chaude individuels au gaz. DPE réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles entre 980 EUR et 1370 EUR. Cette copropriété comprend 4 lots principaux, avec des charges de copropriété s'élevant à 1680 EUR/an, soit 140 EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 20 000 EUR, représentant 4,44 % du prix, à la charge de l'acquéreur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg.

Situé au début du quartier recherché de Neudorf à Strasbourg, cet appartement contemporain en rez-de-jardin offre une superficie de 83 m² Carrez. Construit selon les dernières normes d'isolation, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Ce bien s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 52 m².L'entrée conduit à une pièce de vie où les volumes sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, apportant une abondance de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, accompagné d'un cellier attenant. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, assure un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.Le jardin et la terrasse offrent un véritable espace de vie supplémentaire, protégé des regards, au cœur de la ville. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en supplément.Ce bien exceptionnel combine les atouts d'une construction moderne, un confort thermique optimal et le privilège d'un extérieur en milieu urbain.Certaines images montrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.DPE viergeContact : Kévin 06.95.36.00.99Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros.