vente d’appartement de luxe à Hochfelden, France

À Truchtersheim, découvrez un appartement rare et résolument contemporain de 100 m². Pensé dans les moindres détails, ce lieu de vie haut de gamme se distingue par un aménagement remarquable inspiré de la pureté et de l'art de vivre, où la fonctionnalité rencontre l'épure. Il bénéficie d'un jardin entièrement paysagé, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.   Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste et exclusive de 2022, le bien se déploie ainsi :   L'espace privé : Deux chambres élégantes, optimisées par des placards. Une salle de bains d'esthète (douche à l'italienne, baignoire et vasque au design suspendu). Un cabinet d'aisances indépendant (avec lave-mains). Un cellier/buanderie judicieusement dissimulé, indispensable au minimalisme du quotidien.   L'espace vie : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes fluides, offrant un accès direct à la terrasse. Un extérieur paysagé de 168 m², pensé comme un prolongement naturel du salon, à l'abri des regards.   Autres :  Un garage privatif (avec porte motorisée). Une place de stationnement privative. Chauffage gaz au sol Isolation par l’extérieur   Un appartement d'une justesse rare, qui témoigne d'une maîtrise parfaite de l'espace et des volumes. L’esprit subtile et chaleureux, confère à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue. Une opportunité unique pour les amateurs de design et de finitions irréprochables. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 MINUTES DE SAVERNE – SPACIEUX TRIPLEX DE 130,8 m² À SCHWENHEIM, BAS-RHIN, ALSACEVous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort ? Cet appartement à acheter à Schwenheim, d'une superficie de 130,8 m² habitables (221,93 m² au total), est niché dans une cour privée au sein d'une copropriété de 3 logements. Il bénéficie de beaux volumes et d'un espace vert privé, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus et proche de Saverne.Rez-de-chaussée : Deux pièces habitables, une salle d'eau, un garage, un atelier et une buanderie.1er étage : Entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée.2e étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.Atouts majeurs :- Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets, isolation intérieure et sous toiture,- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique,- Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cour commune,- 2 places de stationnement extérieures en plus du garage,- Charges ultra faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole.DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe APrix : 265 000 € FAICette vente d'appartement à Schwenheim est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 583354).

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à HAGUENAU, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de caractère se démarque par son architecture préservée et son ambiance unique. Avec une surface habitable généreuse de 266 m², composée d'un appartement principal de 212 m² et d'un local professionnel de 54 m², ce bien rare offre la possibilité de vivre et travailler dans un cadre de vie incomparable. La propriété dispose d'une entrée majestueuse, d'une pièce de vie spacieuse dotée de parquets en chevrons et de cheminées sculptées, ainsi que de deux terrasses privatives et d'un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre enveloppée de douceur et d'intimité. L'extérieur arboré de près de 5 ares vous offre un véritable havre de paix avec trois emplacements de parking et un sous-sol de 89 m², parfait pour le rangement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété séduira les amateurs d'espaces de vie authentiques et atypiques. Saisissez cette chance unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter HAGUENAU, au potentiel remarquable.

À Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement de 113 m2 avec jardin est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme. Situé au rez-de-chaussée d'une belle maison de ville des années 30, cet appartement élégant se trouve dans une petite copropriété de trois appartements. Ce bien a été entièrement rénové ces deux dernières années, offrant une cuisine, des sanitaires et des peintures de qualité. Avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, il se compose d'un salon séjour lumineux et chaleureux de près de 40 m2, d'une cuisine quasi-neuve entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard aménagé. Un espace bureau est également à disposition. Les atouts supplémentaires incluent une grande cave, un garage, une cour commune pour le stationnement et un jardin privatif de 100 m2. Le chauffage est au gaz avec répartiteurs. Toutes les commodités sont accessibles en 10 minutes à pied, la gare étant à 12 minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 EUR par mois, comprenant l'assurance, l'eau froide et les ordures ménagères, auxquelles s'ajoutent les coûts de chauffage selon la consommation. Pour plus de détails sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques. Prix : 320 000 EUR, incluant des honoraires de 4,92 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 305 000 EUR). Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Haguenau.

EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER BISCHHEIM !Idéalement situé Rue Nationale à Bischheim, cet appartement spacieux en duplex de 107 m² (140 m² au sol) est à vendre. Proche de toutes commodités et dans une copropriété de seulement 2 lots, il nécessite des travaux énergétiques, mais la chaudière est neuve !Conçu pour accueillir une famille, cet appartement est très lumineux et offre un espace aménagé supplémentaire dans les combles. Vous profiterez d'un calme exceptionnel et d'une vue dégagée dans cette agglomération dynamique.Composition de l'appartement :- Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux- Une chambre au 1er étage et 2 chambres à l'étage supérieur- Deux salles d'eau avec douche et baignoire- WC séparé- Un espace de vie à chaque étageAnnexes :- Une cave- Un garage dans la cour- Chaudière collective neuve !Un bien rare et atypique qui combine tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer l'achat d'un appartement à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 3000 euros.

Duplex récent, bien pensé et facile à vivre, situé au dernier étage d'une résidence construite en 2020, à SCHILTIGHEIM, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Cet appartement, qui fait partie d'une copropriété de 37 lots, développe une organisation claire sur deux niveaux. Dès l'entrée, des rangements intégrés et un espace complémentaire optimisent le quotidien. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 30 m², comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon de plus de 10 m² orienté Est. Ce niveau propose également une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres aux surfaces équilibrées (10 m², 10 m² et 13,7 m²) composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bains avec WC. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'un local à vélos dans la résidence et d'une place de parking privative. Cet appartement fonctionnel et sans travaux est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg au 03 90 22 81 30. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 1160 euros.

VISITEZ LES APPARTEMENTS SUR RENDEZ-VOUS, 48 rue du Tivoli ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 0379331010 !

VISITEZ LES APPARTEMENTS SUR RENDEZ-VOUS, 48 rue du Tivoli ! JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 0379331010 !

À Strasbourg, au cœur du très recherché quartier du Wacken, dans l’environnement privilégié des Institutions Européennes, se dévoile une adresse d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur au sein de la ville, cette réalisation se distingue par une architecture élancée et végétalisée, signature d’un art de vivre urbain exigeant. En étage élevé, ce somptueux 5 pièces de 91 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement à ciel ouvert. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre des vues dégagées sur la ville, la silhouette de la Cathédrale et les reliefs environnants. Une vaste pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, crée une continité rare entre intérieur et paysage. Conçue selon une démarche bioclimatique exigeante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et d’une performance énergétique renforcée (RT2012 -30%, label E3C1), gages de pérennité et d’excellence environnementale. Chauffage urbain ECO2 Wacken, plancher chauffant, production solaire d’eau chaude, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, robinetterie thermostatique haut de gamme : chaque finition a été pensée pour conjuguer confort absolu et durabilité. Il est rare, dans ce secteur emblématique, de pouvoir conjuguer l’exigence du neuf à une disponibilité immédiate. Visitable dès à présent, cet appartement offre la sécurité des garanties constructeur et l’avantage majeur de frais d’acquisition réduits, générant une économie significative et libérant une capacité d’investissement supplémentaire. Des charges optimisées renforcent encore la pertinence patrimoniale de cette acquisition. Une opportunité exceptionnelle d’installation sans attente au cœur du quartier européen. Possibilité en sus: cave, garage, parking intérieur ou éxtérieur. Contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION Loretta Seemann – 06 69 98 88 81

Un art de vivre d’exception au bord de l’Aar. Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Strasbourg, à la lisière du quartier européen et du prestigieux Archipel, découvrez un bien rare : un appartement 5 pièces de 122 m² en rez-de-jardin, véritable villa contemporaine au sein d’une résidence intimiste de standing. Lovée le long des berges de l’Aar, la résidence s’inscrit dans un écrin paysager remarquable. Architecture contemporaine aux façades bleu nuit et écailles blanches, lignes élégantes façonnées comme de la haute couture urbaine, végétation préservée… Ici, tout est pensé pour conjuguer intimité, esthétisme et sérénité. Un appartement aux volumes magistraux. Ce 5 pièces développe une surface habitable de 122 m² aux proportions généreuses et parfaitement agencées. Dès l’entrée, le ton est donné : Un vaste séjour / cuisine de près de 46 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse élégante de plus de 31 m² et un jardin privatif exceptionnel de près de 500 m². Une configuration rarissime en milieu urbain, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement. L’espace nuit propose : Une suite parentale spacieuse, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bain, Une salle d’eau, Deux WC indépendants, Un cellier dans la cuisine, Un dégagement optimisé, Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, confort et intimité. Des prestations de très grand standing. La résidence répond à la norme NF Habitat, gage de qualité, de performance et de sécurité. Les prestations traduisent une exigence haut de gamme : Chape acoustique performante, Carrelage grand format dans les pièces de vie, Parquet contrecollé dans les chambres, Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé, baignoire et douche encastrée, Radiateur sèche-serviettes, Volets roulants motorisés et connectés, Visiophone connecté, Portes palières renforcées anti-effraction, Garages individuels fermés en sous-sol, L’ensemble du stationnement est regroupé en sous-sol afin de préserver la quiétude paysagère et l’esthétique des espaces extérieurs. Une localisation exceptionnelle au cœur du Wacken. Le Tivoli est l’un des quartiers les plus convoités de Strasbourg. À la fois paisible, verdoyant et parfaitement connecté, il offre un équilibre rare entre nature et centralité. À proximité immédiate : Parlement Européen, Palais de la Musique et des Congrès, Nouveau Parc des Expositions, Théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Collège et lycée Kléber, Écoles maternelle et primaire Branly, Mobilité optimale : Piste cyclable à 1 minute, Tram B à 500 m, Tram E à 700 m, Bus 60 à 500 m, Bus H à 700 m, Autoroute M35 à 1 minute, Gare TGV à 2,5 km, Aéroport de Strasbourg à 17 minutes, Un emplacement stratégique au cœur d’un bassin européen de 30 millions d’habitants, au croisement des grands axes Est-Ouest et Nord-Sud. Un bien rare, une adresse signature Une résidence confidentielle. Un cadre naturel privilégié. Un jardin secret au cœur de la ville. Ce 5 pièces en rez-de-jardin incarne un art de vivre exclusif : la sérénité des berges de l’Aar, la proximité immédiate du centre-ville, la noblesse d’une architecture contemporaine ambitieuse. Ici, on n’achète pas simplement un appartement. On choisit une adresse. On investit dans un patrimoine. On s’offre une signature. Bien unique sur le secteur du Wacken. Garage en sus au prix de 29 000€. Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : AdriEn LEMAIRE 06.38.05.60.48. et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Au 14ᵉ étage de la résidence emblématique Avanscène, découvrez ce magnifique 5 pièces de 126 m² offrant une terrasse de 37 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur Strasbourg, la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. L'appartement propose un vaste espace de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que des prestations haut de gamme : chauffage au sol, parquet massif à bâtons rompus, volets motorisés et matériaux de qualité. Située au cœur du quartier Archipel, dans un environnement végétalisé unique mêlant ville et nature, la résidence offre un cadre de vie rare et recherché à quelques minutes du centre-ville. Vous disposerez de deux garages et de deux caves pour plus de facilité au quotidien.

Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes de 4 et 5 pièces sont encore disponibles à la vente, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie... Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 0379331010.

REF 0994ND : STRASBOURG, Niché au troisième étage d’un magnifique immeuble bourgeois de 1890, cet appartement à vendre à Strasbourg propose 206 m² qui illustrent l’élégance intemporelle des grandes résidences. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes exceptionnels : 3,30 mètres de hauteur sous plafond, parquet chevron en bois massif, moulures d’époque, et des perspectives de réception généreuses. Chaque pièce témoigne de l’authenticité de l'ancien avec un charme indéniable. S’ouvrant sur la lumière, cet appartement dégage une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille élégante ou pour recevoir. Les espaces s’enchaînent harmonieusement autour de vastes pièces de vie, d’une cuisine conviviale, de cinq chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, et d’un cellier. Les balcons, en particulier un impressionnant balcon filant, prolongent les espaces de réception et rehaussent le caractère bourgeois de l'ensemble. Rare par sa superficie, son cachet préservé et son emplacement prisé dans le Bas-Rhin, cet appartement est parfait pour ceux en quête d’un lieu de vie authentique et unique, où les souvenirs peuvent se transmettre de génération en génération. Deux caves de 10 m² viennent compléter ce bien au caractère exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat d'appartement à Strasbourg. Copropriété de cinq logements, Charges mensuelles : 150€, Pas de procédure en cours, DPE 2026 /Honoraires inclus charge vendeur/

À vendre, dans le quartier prisé des Contades à Strasbourg, Bas-Rhin, cet appartement d'exception de 180m2 est situé au 3ème étage d'un immeuble datant des années 1900. Il séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. L'appartement conserve de nombreux éléments de caractère et offre une configuration traversante, permettant une multitude de possibilités d'aménagement. Il dispose de deux balcons côté rue et d'un agréable balcon de 8m2 à l'arrière, au calme. La superficie permet d'envisager la création de quatre ou cinq chambres selon vos besoins, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser cet appartement à votre image. Une cave complète ce bien. Une opportunité unique pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Strasbourg.

Partenaire incontournable de votre projet immobilier depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité un appartement exceptionnel de 179 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Contades à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Perché au deuxième étage d'un magnifique immeuble de la Neustadt construit en 1890, cet appartement se trouve dans l'une des adresses les plus élégantes de l'avenue de la Paix. La façade ornée de délicates ferronneries et de sculptures monumentales reflète le prestige de cette construction de la fin du XIXe siècle. Du deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur qui favorise la luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur les arbres de l'avenue. Destiné à une clientèle exigeante, l'immeuble conserve intact le charme de son architecture d'origine. Résider ici, c'est être au cœur du patrimoine strasbourgeois, dans le quartier impérial classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien allie à merveille élégance architecturale, histoire et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité traversante et des finitions soignées, offrant une ambiance à la fois rare et raffinée. Derrière une entrée discrète, l'appartement révèle de vastes espaces de réception de 25 et 37 m², baignés de lumière, et un parquet en chêne qui sublime l'ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et est équipée d'appareils de qualité. L'espace nuit, situé à l'arrière de la bâtisse, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, véritable havre d'intimité. Une seconde salle d'eau, rénovée en mars 2025, offre des prestations haut de gamme : douche à l'italienne et double vasque, complétées par trois toilettes. Parmi les équipements, un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente, de l'eau chaude électrique, un ascenseur, ainsi qu'un bon état général du bien (DPE : D, GES : D, visiophone). En annexe, vous disposerez d'une chambre de service au sous-sol (20 m²) et d'une cave de 10 m². Idéalement situé, le Quartier des Contades offre un cadre résidentiel privilégié, proche du parc des Contades, des institutions européennes, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Le prix affiché inclut 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Concernant la copropriété : pas de procédures en cours. Nombre de lots : 8 principaux et 6 annexes. Intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

iad France - Claire Arbogast vous propose : Quartier Contades // 252 m² au dernier étage dans un immeuble d'angle // vue panoramique // accès PMR // triple réception de 100 m² // 5 chambres // 2 balcons // 2 mansardes. Au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing érigé en 1949, se dévoile au 5ᵉ et dernier étage, un appartement d'exception à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin. Une adresse où le charme de l’ancien s’accorde à la noblesse des volumes et à la lumière omniprésente. Dès l’entrée, la distribution en étoile offre des espaces agencés et lumineux. Le double salon de 37 m² et 32 m² s'ouvre sur un balcon surplombant la ville et offre un panorama exceptionnel sur les toits, avec la cathédrale en point de mire. L’appartement développe 224 m² habitables, incluant une entrée spacieuse, une salle à manger de 30 m², une cuisine séparée avec balcon, cinq chambres confortables, une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements. Une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir. Un bien majestueux, au cœur de Strasbourg, destiné aux amateurs d'espaces rares et d’adresses prestigieuses. La présente annonce immobilière vise 5 lots au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 416.67€ par mois. Classe Énergie E indice 276. Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Arbogast, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Appartement de luxe à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé dans un magnifique immeuble du XIXe siècle, cet appartement se trouve dans le quartier prisé de l'Orangerie - Conseil des XV, à proximité des institutions européennes et du parc. Avec une superficie de 180,55 m², cet appartement au charme bourgeois se situe au deuxième étage et offre de généreux volumes avec une cuisine ouverte centrale. Vous découvrirez : - Une vaste pièce de près de 30 m² servant de cuisine - Un élégant double séjour de 56 m² avec balcon - Trois grandes chambres de 14 à 17 m² - Une suite parentale spacieuse de plus de 18 m² avec dressing et salle de bains - Une salle d'eau avec douche et toilettes La copropriété dispose d'un local à vélo et d'un jardin commun. À proximité des commerces, restaurants et écoles, l'appartement est à seulement 10 minutes à pied du parc de l'Orangerie et à 20 minutes du centre-ville. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Strasbourg, contactez Carine Fuchs au 07 88 90 61 66 ou Christine Fuchs au 06 77 09 02 55. Prix : 759 000 EUR (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).

Habiter au centre-ville, c’est déjà un privilège… mais vivre dans la plus belle rue de Strasbourg, la plus recherchée, celle qui incarne la ville dans le monde entier, relève de l’exception. Situé dans la très emblématique Rue Mercière, au cœur du patrimoine historique, ce bien bénéficie d’un emplacement absolument unique, offrant la perspective la plus célèbre sur la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, joyau du centre historique classé de la Grande Île. Vous rêvez d’habiter au pied de la cathédrale, dans un cadre chargé d’histoire et d’émotion ? Alors découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, une véritable pépite, situé au 3? étage (idéal pour les amateurs de charme… et les plus sportifs). Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux : un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m², offrant une vue imprenable sur la Place Gutenberg, exposée côté Ouest. L’appartement dispose de deux chambres de 12 m² chacune : la première bénéficie également de la vue sur la place Gutenberg la seconde vous offre un spectacle rare et privilégié : une vue directe sur la somptueuse cathédrale Une salle d’eau entièrement équipée vient parfaire ce bien. Un lieu de vie unique, alliant cachet, emplacement d’exception et vues à couper le souffle. Plus qu’un appartement… une adresse d’exception au cœur de Strasbourg. Des appartements plus petits, de type 2 pièces, peuvent également être proposés afin de répondre à vos attentes, selon vos besoins et votre projet.

L’office notarial Stéphane FAGOT vous présente un appartement à acheter à Strasbourg, situé au 8 Rue Saint-Aloïse, dans le Bas-Rhin, en region Alsace. Ce bien exceptionnel, situé dans le quartier recherché du Neudorf, est proposé en vente appartement Strasbourg via Immo-interactif. D'une superficie de 79,51 m², l'appartement comprend deux pièces spacieuses, un coin salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente des atouts indéniables à valoriser. Les visites auront lieu le 13 et le 20 juin 2026. Pour participer à cette vente interactive nécessitant une visite préalable, veuillez contacter l’étude notariale de Maître FAGOT à Strasbourg au 03.88.24.92.00 ou par email à etude-fagot@notaires.fr. Les offres seront acceptées du 25 juin 2026 à 20h au 26 juin 2026 à 20h, à partir d’une première offre de 280 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Strasbourg.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble emblématique du début du XXème siècle, cet appartement à Strasbourg, Bas-Rhin, offre un espace de 179 m². Ce bien rare, situé au deuxième étage avec ascenseur, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se distingue par ses quatre balcons et une rénovation soignée qui préserve les éléments architecturaux d'époque. L'entrée ouvre sur un couloir majestueux, menant à deux vastes pièces de réception où le style Art nouveau se révèle au travers de moulures d'origine et d'une généreuse hauteur sous plafond. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. La vie citadine y est sereine, avec des balcons invitant à profiter de l'architecture environnante. Des annexes pratiques comme une cave, un grenier et une chambre de bonne ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un garage peut être proposé à l'achat au sein de la copropriété. Les écoles et le tramway se trouvent à une minute, et le centre-ville historique est accessible en cinq minutes, garantissant un quotidien agréable. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Prix net vendeur : 856 500 euros (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 500 euros). Contact : Alain 06 88 95 38 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 5625 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé au coeur du quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, ce duplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. D'une superficie de 119 m² carrez et 142 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La première niveau bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité, tandis que le second étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un habitat élégant et fonctionnel. Ce bien est complété par une cave et un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur recherché.L'entrée, équipée de nombreux rangements sur mesure, mène à une vaste pièce de vie traversante. La double orientation assure une luminosité constante, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec placards et une salle d'eau. Un escalier mène au second étage qui s'ouvre sur un large palier, distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cet espace sous les toits, bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, offre une toile vierge idéale pour une personnalisation architecturale.La localisation de cet appartement est privilégiée, avec des commerces accessibles en 2 minutes, des établissements scolaires à 3 minutes, et le parc de la Citadelle à 5 minutes, parfait pour des moments de détente. La mobilité est facilitée grâce à la proximité du tramway à 5 minutes et de la gare en 15 minutes, permettant d'atteindre le centre-ville historique en 10 minutes à vélo ou les axes autoroutiers en 10 minutes.Cette opportunité rare pour les amateurs d'appartements de caractère allie charme architectural des années 30 et confort moderne. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1920 et 2640 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 3605 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 137 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle. À proximité des quais, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, il offre une vie citadine tout en conservant un environnement tranquille. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son charme ancien préservé. L'entrée, mise en valeur par une porte d'époque ornée de vitraux colorés, s'ouvre sur un espace de vie où le parquet en point de Hongrie, les moulures d'origine et une hauteur sous plafond de trois mètres témoignent de l'élégance des appartements strasbourgeois. La pièce principale, orientée à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et donne accès à un balcon offrant une belle vue sur l'eau. La salle à manger, aujourd'hui indépendante, peut être facilement transformée en quatrième chambre. Sa cuisine moderne, conçue autour d'un îlot convivial, invite à des moments de partage. Deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle d'eau complètent l'appartement, sans oublier la salle de bains indépendante. Le balcon, prolongement naturel des espaces de réception, offre une touche de fraîcheur au cœur de la ville. En sus, deux caves, un atelier et un grenier partagé ajoutent au confort de ce bien. Le quartier permet un accès rapide à une variété de restaurants, marchés et institutions culturelles, tout en restant dans une ambiance résidentielle recherchée. Ce bien combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie familial au cœur de Strasbourg. Il se présente comme un Appartement de luxe à acheter à Strasbourg, idéal pour les amateurs de biens de caractère. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1607 et 2175 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66. Copropriété de 5 lots - charges annuelles : 1835 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé au premier étage d'un ancien atelier d'électricien réhabilité, cet appartement développe 112,47 m² Carrez (142,51 m² au sol) et séduit par son atmosphère unique, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie, offrant un cadre recherché à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² révèle toute la personnalité des lieux. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse exposée Est et au balcon. Une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un vaste espace intermédiaire, facilement aménageable selon vos besoins, peut devenir bureau, salon de lecture ou salle de jeux. Les mansardes ajoutent une touche chaleureuse à cet étage et évoquent l'histoire artisanale du bâtiment.À l'extérieur, la terrasse sert d'extension à la pièce à vivre, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. En outre, une cave de près de 25 m² complète les prestations de cet appartement.Implanté dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, apprécié pour son équilibre entre calme et vie urbaine. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Strasbourg et la gare sont rapidement atteignables grâce au réseau de tramway. La proximité du centre de Neudorf et des principaux axes de circulation renforce l'attractivité de cette adresse.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1924 et 2602 euros.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 283 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.