vente immobilier de luxe à Hochfelden, France

À 10 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg, située dans le secteur du Kochersberg, cette maison des années 1960 développe 349 m² habitables sur un terrain de 6,91 ares. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Agrémentée d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager et de volumes de réception exceptionnels, elle convient idéalement à une vie familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.L'entrée distribue deux chambres de plain-pied, mises en valeur par un parquet massif et reliées par une cheminée centrale. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. La seconde peut facilement être transformée en salon cosy selon les besoins.La cuisine équipée, indépendante, offre un accès direct à la terrasse et est accompagnée d'un cellier. Le séjour-salle à manger de 90 m² impressionne par ses volumes atypiques et sa luminosité traversante. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère aérée, idéale pour recevoir. Les dégagements, ainsi que la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée, sont revêtus d'un parquet massif qui renforce l'élégance et l'harmonie architecturale de l'ensemble.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains forment un espace nuit confortable et bien agencé. Le second étage est consacré à un grenier pour le stockage.En rez-de-cour, un espace indépendant de 45 m² ouvre de nombreuses possibilités : local professionnel, atelier d'artiste ou appartement autonome selon les projets. Un garage de 40 m², une buanderie, une salle d'eau et divers espaces de stockage complètent les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie et conduit à un jardin soigné où s'intègre harmonieusement une piscine chauffée.La rénovation complète, incluant une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur, garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort durable. Cette maison de luxe à vendre à Duntzenheim se distingue par son équilibre entre le charme de l'ancien, des volumes contemporains et un potentiel d'aménagement, en faisant un bien atypique sur le marché immobilier du Bas-Rhin en Alsace.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2660 et 3640 eurosContact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Découvrez cette maison à vendre à Berstett, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété contemporaine, construite en 2005, présente 290 m² d'espace en parfait état. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que deux salons lumineux. La suite parentale est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque et d'un WC. Un sous-sol complet dédié aux loisirs et à la détente comprend un espace spa avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de home cinéma insonorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'un pool house, d'une piscine chauffée et d'un bar, créant ainsi un cadre de vie agréable. Le stationnement est facilité avec 3 garages intérieurs, 4 places de stationnement supplémentaires et un carport. Cette villa exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou un acheteur recherchant une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien, honoraires inclus : 1.070.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50.000 €. Prix hors honoraires : 1.020.000 €.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // ESPACE SPA ET PARC ARBORÉ // DPE A //Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014, se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares.D'inspiration contemporaine, elle se distingue par des finitions haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 165 m² avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture sculpturale mène à une salle de cinéma privée. Ce niveau accueille également une suite parentale sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une superficie de plus de 90 m². Un soin particulier a été apporté aux matériaux et aux détails.Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie et un dojo. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs, conçus comme le prolongement naturel de l'habitat, incluent un jardin arboré, une vaste terrasse et une toiture végétalisée avec des panneaux solaires, soulignant une conception respectueuse de l'environnement.Au rez-de-chaussée :- Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste.- Cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m², totalement équipée.- Cave à vin climatisée avec capacité de 3500 bouteilles.- Suite parentale sécurisée.- Garage 4 véhicules.Au premier étage :- Cinq suites avec espace d’eau privatif.- Deux bureaux pouvant servir de chambres supplémentaires.- Un dojo.- Une buanderie entièrement équipée.Espace bien-être (200 m²) :- Piscine couverte avec accès à la terrasse, sauna, hammam et douches doubles.- Salle de sport.À l'extérieur :- Terrasse en Ipé de 100 m².- Parc paysager de 75 ares avec des individus centenaires.Autres atouts :- DPE A/A, domotique intégrale, chauffage au sol réversible.- 85 m² de panneaux photovoltaïques.- Alarme et système de vidéosurveillance.- Réseaux wifi sécurisés.Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception incarne une alliance rare entre architecture et nature, offrant une expérience de vie unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À VAL DE MODER, Bas-Rhin, en Alsace, cette propriété exceptionnelle de 2019 offre 253 m² de surface habitable sur un terrain de 8 ares agrémenté d'une piscine. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa luminosité. Les prestations incluent une terrasse panoramique et un garage double motorisé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec vestiaire menant à un spacieux espace de vie de plus de 80 m². Cet endroit lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, intègre harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine de haut standing. Une buanderie communicante avec le garage complète cet espace. À l'étage, une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative est accompagnée de deux autres chambres confortables partageant une seconde salle d'eau, sans oublier deux bureaux idéaux pour un travail à domicile. Toutes les chambres offrent un accès à une vaste terrasse de toit, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin, conçu comme une extension naturelle, abrite une piscine au design minimaliste et un pool house.Ce bien d'exception est situé dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, établissements scolaires et loisirs sont accessibles en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, à 3 minutes, permet de rejoindre Haguenau en moins de 20 minutes, et Strasbourg en une demi-heure.Cette Maison de luxe VAL DE MODER à vendre incarne une vision moderne de l'habitat, où confort et esthétisme sont à l'honneur. Sa qualité et sa rareté sur le marché en font un lieu de vie privilégié à découvrir lors d'une visite privée.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 et 1430 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95

Nichée au cœur de Truchtersheim, dans un cadre résidentiel prisé et à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, cette villa contemporaine neuve offre près de 280 m² habitables sur un terrain paysager de 6,83 ares. Pensée avec soin, elle allie une architecture élégante à des volumes généreux et des prestations haut de gamme, promouvant un art de vivre extérieur.Dès l'arrivée, cette villa à vendre à Truchtersheim se distingue par une allée élégante permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus du vaste garage double. Ses lignes contemporaines sont le reflet du standing de la propriété.L'entrée impressionne par sa hauteur cathédrale ornée d'un majestueux lustre central, avec un escalier architectural structurant harmonieusement les espaces. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et l’espace piscine, créant une ambiance intérieure-extérieur très agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un espace pour un dressing sur-mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie avec cellier complète ce niveau. Une pièce supplémentaire, avec des volumes confortables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tel qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou un bureau, selon les besoins.À l'étage, la suite parentale bénéficie de volumes remarquables avec baignoire, douche et toilettes intégrées dans un espace ouvert et raffiné. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour le confort familial.Les extérieurs, véritable prolongement des espaces de vie, présentent une terrasse s'ouvrant sur un espace piscine avec une cuisine d'été et une salle d'eau indépendante, incluant douche et WC, offrant ainsi un cadre idéal pour des réceptions et des journées ensoleillées.Rare sur le marché, cette villa Truchtersheim à vendre se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes impressionnants, sa luminosité constante et son architecture pensée pour une vie familiale élégante et confortable dans le Bas-Rhin, en Alsace.

Maison à vendre à Berstett, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette propriété spacieuse, construite en 2003 et située sur un terrain de 16,13 ares, offre une surface habitable de plus de 366 m2. La maison comprend 6 chambres, un grand garage, ainsi qu'une piscine intérieure. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se démarque par son design et ses volumes généreux. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Berstett, cette propriété se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un espace piscine de 74 m2 avec accès à la terrasse. Le premier étage dispose d'un espace parental spacieux, ainsi que de plusieurs chambres, chacune avec des dimensions confortables. Le sous-sol offre un grand vestiaire, des garages, et un espace technique pour la piscine. Le jardin est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. À proximité des commodités, cette maison vous attend pour un nouvel aménagement. Plus de photos disponibles sur notre site christinefuchsimmobilier.fr.

Propriété architecturale à vendre à Berstett, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Située à quelques minutes de Brumath et Mommenheim, cette maison bioclimatique de 300 m² se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 240 m². Édifiée en 2007, elle se distingue par ses vastes espaces de vie, ses grandes baies vitrées, et une piscine chauffée. Conçue pour optimiser le confort, la luminosité et l'efficacité énergétique, cette propriété offre des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur dernière génération et des panneaux photovoltaïques. Un lieu de vie idéal pour les acquéreurs cherchant une propriété à acheter à Berstett, aux prestations uniques et à l'architecture pensée pour le respect de l'environnement. Contactez-nous pour organiser une visite.

NOUVEAUTÉ*** VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO SUR DEMANDE ***À seulement 6 minutes de Truchtersheim, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine de 2010 vous offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace. Avec ses 231 m² de superficie sur un terrain de 7,68 ares, cette propriété se trouve à seulement 20 km de Strasbourg.L'espace de vie ensoleillé comprend un vaste séjour de plus de 48 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse surélevée donnant sur un jardin paysager. La cuisine américaine, moderne et bien aménagée, est adjointe d'un cellier. Ce niveau dispose aussi d’un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie et d'un accès direct au garage double.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et trois chambres spacieuses (15,62 m², 15,93 m² et 16,16 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant, créant un espace nuit idéal pour le confort familial.Au rez-de-jardin, la villa révèle son principal atout : une grande pièce modulable avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau, un logement d'appoint ou un espace de loisirs. Cette pièce est prolongée par une véranda lumineuse et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une cave à vin, ainsi qu'un vide sanitaire.Cette villa à vendre à Truchtersheim représente une opportunité rare où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Les atouts de ce bien :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée- Porte sectionnelle motorisée- Cheminée- Branchement pour véhicule électrique- Façade refaite en 2025- Peintures refaites en 2023 et 2024- Nombreux rangements intégrésPrix net vendeur 738 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence -Carte T CPI 6701 2022 000 000 046Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, magnifique Villa à Truchtersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette villa spacieuse de 366 m² habitables est implantée sur une parcelle de plus de 16 ares, offrant un cadre privilégié et paisible. Avec sa piscine intérieure exceptionnelle et ses vastes volumes, elle combine confort, élégance et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 67 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre/bureau. À l'étage, la suite parentale et plusieurs chambres offrent des espaces de vie généreux. Le jardin paysager et la terrasse plein sud complètent cette propriété rare sur le marché. Située à proximité de Truchtersheim et des écoles de Berstett, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Truchtersheim. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.

À Truchtersheim, découvrez un appartement rare et résolument contemporain de 100 m². Pensé dans les moindres détails, ce lieu de vie haut de gamme se distingue par un aménagement remarquable inspiré de la pureté et de l'art de vivre, où la fonctionnalité rencontre l'épure. Il bénéficie d'un jardin entièrement paysagé, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.   Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste et exclusive de 2022, le bien se déploie ainsi :   L'espace privé : Deux chambres élégantes, optimisées par des placards. Une salle de bains d'esthète (douche à l'italienne, baignoire et vasque au design suspendu). Un cabinet d'aisances indépendant (avec lave-mains). Un cellier/buanderie judicieusement dissimulé, indispensable au minimalisme du quotidien.   L'espace vie : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes fluides, offrant un accès direct à la terrasse. Un extérieur paysagé de 168 m², pensé comme un prolongement naturel du salon, à l'abri des regards.   Autres :  Un garage privatif (avec porte motorisée). Une place de stationnement privative. Chauffage gaz au sol Isolation par l’extérieur   Un appartement d'une justesse rare, qui témoigne d'une maîtrise parfaite de l'espace et des volumes. L’esprit subtile et chaleureux, confère à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue. Une opportunité unique pour les amateurs de design et de finitions irréprochables. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Kochersberg, superbe villa toit plat aux prestations haut de gamme et dans un environnement exclusif sans vis-à-vis!   Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie sur mesure Un bureau (ou chambre) Un magnifique séjour de 84m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la piscine à débordement et sur une vue dégagée Une grande cuisine équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un grand cellier    À l’étage : Une grande suite parentale : Une chambre de 19m2 avec terrasse Un dressing Une salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, cabinet d’aisances), disposant d’un sauna !   Deux grandes chambres de 18m2 (et leurs accès terrasse de 63 m2) Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et cabinet d’aisances) Une buanderie Un cabinet d’aisances Une suite junior (chambre et salle d’eau privative)   Au sous-sol : Une magnifique cave à vin vitrée Un espace cave de 62 m2   En extérieur : Un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre et disposant d’une piscine à débordement et d’une belle terrasse couverte   Autres : Un grand garage trois véhicules côte à côte + un grand garage 4 véhicules soit 7 places ! Pompe à chaleur air/eau Climatisation encastrée sur la totalité de la maison VMC double flux Prix : 2 000 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 2 080 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Arbogast vous propose : Maison à vendre à Neugartheim-Ittlenheim, Bas-Rhin. Située au cœur du Kochersberg, cette propriété d'architecte de 388 m², construite en 2016 sur un terrain de plus de 30 ares, se distingue par son intégration parfaite dans la nature environnante. De style contemporain, elle se révèle à l'abri des regards indiscrets. L'entrée impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, conçue pour la convivialité, est en harmonie avec l'espace de vie. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un spa, sauna, jacuzzi et salle de sport. À l'étage, un espace familial comprend trois à quatre chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine de 20 x 4 mètres complètent ce tableau idyllique, idéal pour des moments de partage et de détente. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrée et un excellent diagnostic énergétique. Un garage peut accueillir quatre véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Neugartheim-Ittlenheim offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Dossier complet sur demande.

À 5 MINUTES DE SAVERNE – SPACIEUX TRIPLEX DE 130,8 m² À SCHWENHEIM, BAS-RHIN, ALSACEVous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort ? Cet appartement à acheter à Schwenheim, d'une superficie de 130,8 m² habitables (221,93 m² au total), est niché dans une cour privée au sein d'une copropriété de 3 logements. Il bénéficie de beaux volumes et d'un espace vert privé, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus et proche de Saverne.Rez-de-chaussée : Deux pièces habitables, une salle d'eau, un garage, un atelier et une buanderie.1er étage : Entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée.2e étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.Atouts majeurs :- Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets, isolation intérieure et sous toiture,- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique,- Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cour commune,- 2 places de stationnement extérieures en plus du garage,- Charges ultra faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole.DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe APrix : 265 000 € FAICette vente d'appartement à Schwenheim est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 583354).

À moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison située à ECKWERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est entièrement rénovée et offre une surface habitable de 175 m² (230 m² au sol) sur un terrain arboré de 6,96 ares, agrémenté d'une piscine. Cette propriété familiale allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain, le tout dans un environnement verdoyant idéalement situé à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur le caractère authentique du bien. Le salon de 30 m², avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger attenante, formant un espace de vie convivial.Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre avec dressing attenant, deux salles d'eau indépendantes ainsi qu'une seconde chambre. Le dernier niveau abrite un palier aménagé en bureau et trois chambres supplémentaires, parfaites pour une vie de famille. La maison est également dotée d'une climatisation dans chaque pièce, d'une cave et d'un garage.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre intimiste, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Plusieurs terrasses permettent de profiter de différents ambiances tout au long de la journée. Deux dépendances augmentent le potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'environnement immédiat est séduisant grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les accès pour rejoindre rapidement Strasbourg.Cette maison de caractère, rénovée avec soin, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture préservée, offrant une adresse unique où authenticité et modernité cohabitent en toute harmonie. Gare de Vendenheim à 5 min en voiture, arrêt de bus vers Strasbourg à 2 min à pied, écoles maternelle et primaire à 8 min à pied, boulangerie à 1 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3100 et 4270 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

QUATZENHEIMDécouvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de 104m², édifiée en 2015 et idéalement située à Quatzenheim, à environ 15 minutes de Strasbourg.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé de 237m². Vous y trouverez également des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.Un garage ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien.Ses atouts :- Construction récente (2015)- Aucun travaux à prévoir- Chauffage avec pompe à chaleur (neuve changée en 2024)- Jardin clos d'environ 300m²- Vue dégagée sur les champs- Environnement calme- Situation idéale à proximité de Strasbourg et au coeur du KochersbergUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter QUATZENHEIM, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vendenheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison familiale offre 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Rénovée avec soin en 2020, elle met en valeur tout son potentiel. Le hall d'entrée spacieux, avec des rangements sur mesure, donne accès à un garage double et dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 119 m² pouvant être facilement aménagés en appartement indépendant, bureaux ou locaux pour un professionnel de santé. Il se compose de deux pièces de 22 m², d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, d'un garage simple et d'un espace de stockage aménagé de 25 m². À l'étage, accessible par un bel escalier en marbre de Carrare, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 44 m² avec de grandes baies vitrées et un accès à une terrasse en IPE orientée sud-est/sud-ouest. Le jardin arboré, dessiné par un architecte paysagiste, invite à de précieux moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, mène également à la terrasse principale. L'espace nuit comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour les futurs propriétaires. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille, comprend trois garages fermés ainsi que des places de stationnement privatives. Classe énergétique : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3320 euros. Contactez Joris au 06.70.19.44.25 pour plus de renseignements sur cette maison de luxe à acheter à Vendenheim.

À Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre, située au cœur d'un domaine privé. Dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à acheter à Haguenau a été entièrement rénovée en 2025. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 32 ares (3 200 m²), cette propriété développe 357 m² habitables sur deux niveaux, ainsi que de généreux volumes annexes (327 m²) pour le confort et les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les pièces de réception, orientées sud-ouest, s'ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les matériaux de choix, les finitions soigneuses et les équipements modernes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, dont plusieurs suites, ainsi que trois salles de bains et quatre WC, garantissant un confort optimal pour la vie familiale ou les réceptions. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, climatisation réversible, chauffage par aérothermie, double vitrage PVC, volets électriques, système d'alarme, interphone et portail motorisé, avec en prime une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine chauffée et couverte, intégrée parfaitement dans son environnement, accompagnée d'un pool-house et de vastes terrasses propices à la détente et aux réceptions estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, garantit intimité et qualité de vie. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes : sous-sol complet, cave, cave à vin, chaufferie, combles aménagés, grenier, dépendances, et un garage double motorisé ainsi que deux stationnements extérieurs. Cette villa unique, rénovée avec soin, s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une maison Haguenau à vendre, alliant volumes, prestations contemporaines et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de l'Alsace. Dossier complet, plans et visites privées sur rendez-vous.

REF 0992ND : FURDENHEIM, Cette maison à vendre à Furdenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, allie élégance intemporelle, volumes remarquables et potentiel d’exception. À proximité de Strasbourg, dans un cadre préservé et confidentiel, cette magnifique maison de maître propose 254 m² habitables au sol, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond généreuses, la luminosité traversante et la distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, une réception élégante se compose d’une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu’un spacieux salon agrémenté d’une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Un espace verrière prolonge subtilement les volumes vers le jardin. À l’étage, un salon central raffiné dessert trois grandes chambres, et une salle de bain aux finitions soignées, offrant un espace nuit à la fois confortable et distingué. Le dernier niveau révèle un plateau aux multiples possibilités, comprenant plusieurs pièces, un large palier et une salle d’eau, idéal pour concevoir une suite parentale de standing, un espace invités ou un lieu dédié à une activité professionnelle. Le sous-sol complet de 84 m² est fonctionnel et intègre une cave, un atelier et des équipements techniques modernes, dont une pompe à chaleur, assurant performance et tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse élégante et d'un jardin paysager à l'abri des regards, parfait pour se détendre dans un cadre calme et privilégié. Les dépendances de plus de 300 m², en excellent état de toiture, représentent un atout rare : elles offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets, tels qu'une maison d’amis, des espaces professionnels ou un développement patrimonial. Cette maison à acheter à Furdenheim est une propriété rare, combinant cachet, volumes et perspectives d’exception, idéale pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un investissement de caractère. Un bien confidentiel, où chaque espace inspire et projette.

EXCLUSIVITE-HOERDT- ENORME POTENTIEL- DEPENDANCE4 rue d'ECKWERSHEIM à HOERDT.Dans la charmante commune d'Hœrdt, découvrez cette maison 7 pièces de 173m² offrant un énorme potentiel.Profitez d'une cour intérieure avec des possibilités de stationnement (2 abris couverts), ainsi que des espaces buanderie, atelier et de stockage.La dépendance sur 3 niveaux représente une opportunité pour réhabiliter et créer un espace de vie, ou simplement bénéficier d'un vaste espace de stockage, idéal pour une entreprise.Cette maison peut convenir à une famille ou être transformée en propriété multifamiliale. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au premier niveau, 3 spacieuses chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une pièce d'eau avec WC.Les volumes sont généreux. Une cave complète le tout.Ce bien au potentiel incroyable nécessite divers travaux (isolation extérieure, système de chauffage, électricité au rez-de-chaussée, rafraîchissement intérieur).Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison bourgeoise de caractère de 312 m² habitables est située sur un magnifique terrain paysagé et clos de 28,40 ares. Avec son architecture singulière qui allie une bâtisse ancienne et une extension contemporaine à toit plat, cette propriété familiale offre de généreux volumes de réception ouverts sur l'extérieur. La piscine sous dôme, une vaste terrasse orientée Sud/Ouest, ainsi que des prestations de qualité font de cette Maison de luxe MUNDOLSHEIM à vendre un bien d'exception sur le marché immobilier. Dès l'entrée, le charme opère grâce à la qualité des matériaux et à une rénovation particulièrement soignée. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire espace de vie climatisé de près de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le double séjour, organisé autour d'un kachelofe apportant chaleur et authenticité, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec son îlot central, créant un environnement élégant et convivial. La suite parentale de 56 m², véritable espace indépendant, comprend une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un bureau. Un second bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, un superbe escalier en bois massif mène à une mezzanine distribuant quatre chambres climatisées aux volumes confortables, où le parquet massif d'origine a été conservé et rénové, renforçant ainsi l'authenticité des lieux. Deux salles d'eau complètent cet étage, idéales pour la vie de famille. Le sous-sol complet assure un confort quotidien avec une buanderie, un espace vestiaire, une cave à vins, deux locaux techniques, ainsi qu'un garage de 82 m² pouvant accueillir quatre véhicules et un second garage avec atelier. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. La terrasse en grès cérame et IPE de 36 m², agrémentée d'une pergola, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers la piscine 9x4 m. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété atypique combine le cachet de l'ancien et le confort contemporain dans un emplacement recherché dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien immobilier rare est idéal pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie singulier et élégant. Gare à 5 minutes en vélo, écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 5 minutes à pied en direction de Strasbourg (halles). CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1444 et 1954 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Villa d’architecte à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette villa contemporaine, située à proximité du centre-ville, offre une architecture linéaire avec une luminosité exceptionnelle. Elle se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé, sur un terrain de 7,94 ares, agrémenté d'une piscine. Avec ses 262 m2 de surface utile et 211 m2 habitables, ce bien ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire mène à une grande pièce de vie de 67 m2 orientée vers le jardin, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'étage comprend une mezzanine, un espace parental avec salle d'eau et terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol est également aménagé. La propriété dispose d'un grand garage double avec porte motorisée. DPE : B - GES : A. Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette villa est idéale pour une famille. À 15 minutes à pied du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité. Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Superbe villa contemporaine à découvrir à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Située à seulement 10 minutes de la ville, dans la commune paisible de Walbourg, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la nature environnante. Construite en 2015, cette maison dispose de plus de 261 m2 habitables sur une parcelle de 25,45 ares. Vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre de 87 m2 dotée d'une cheminée et d'une cuisine moderne. La suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois à quatre chambres à l'étage en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Un grand garage pour quatre véhicules, une belle piscine et une grande dépendance complètent ce bien remarquable. Pour plus d'informations et pour découvrir plus de photos, visitez www.christinefuchsimmobilier.fr. Prix de vente : 1 050 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à HAGUENAU, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de caractère se démarque par son architecture préservée et son ambiance unique. Avec une surface habitable généreuse de 266 m², composée d'un appartement principal de 212 m² et d'un local professionnel de 54 m², ce bien rare offre la possibilité de vivre et travailler dans un cadre de vie incomparable. La propriété dispose d'une entrée majestueuse, d'une pièce de vie spacieuse dotée de parquets en chevrons et de cheminées sculptées, ainsi que de deux terrasses privatives et d'un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre enveloppée de douceur et d'intimité. L'extérieur arboré de près de 5 ares vous offre un véritable havre de paix avec trois emplacements de parking et un sous-sol de 89 m², parfait pour le rangement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété séduira les amateurs d'espaces de vie authentiques et atypiques. Saisissez cette chance unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter HAGUENAU, au potentiel remarquable.

À Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement de 113 m2 avec jardin est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme. Situé au rez-de-chaussée d'une belle maison de ville des années 30, cet appartement élégant se trouve dans une petite copropriété de trois appartements. Ce bien a été entièrement rénové ces deux dernières années, offrant une cuisine, des sanitaires et des peintures de qualité. Avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, il se compose d'un salon séjour lumineux et chaleureux de près de 40 m2, d'une cuisine quasi-neuve entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard aménagé. Un espace bureau est également à disposition. Les atouts supplémentaires incluent une grande cave, un garage, une cour commune pour le stationnement et un jardin privatif de 100 m2. Le chauffage est au gaz avec répartiteurs. Toutes les commodités sont accessibles en 10 minutes à pied, la gare étant à 12 minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 EUR par mois, comprenant l'assurance, l'eau froide et les ordures ménagères, auxquelles s'ajoutent les coûts de chauffage selon la consommation. Pour plus de détails sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques. Prix : 320 000 EUR, incluant des honoraires de 4,92 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 305 000 EUR). Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Haguenau.