ventes immobilier de luxe à Schiltigheim, France

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Exclusivement pour les amateurs de biens de caractère, ce superbe duplex lumineux occupe les 1er et 2ème étages d'un charmant immeuble à colombages construit en 1991, idéalement situé au bord du parc prisé du Tivoli. Avec une superficie totale de 172 m² au sol (148 m² Loi Carrez), cet appartement se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. Au premier niveau, une belle entrée dessert un vaste double séjour offrant une vue imprenable sur le parc ainsi qu'un parquet en chevrons d'époque. Vous y trouverez également une salle à manger avec loggia, une chambre, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain avec fenêtre et un cabinet de toilette séparé. Le second niveau présente deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un potentiel pour une terrasse à créer, offrant un espace extérieur privilégié. Au-dessus, le grenier de 30 m² au sol peut être aménagé en studio indépendant ou atelier lumineux. Un rafraîchissement permettra de sublimer cet appartement qui charme par ses moulures, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2021). La proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose un spacieux appartement de 7 pièces avec une surface de 157,07 m² Carrez, complété par une terrasse exceptionnelle de 62 m², un espace extérieur rare en centre-ville. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1883, rue de Bouxwiller, cet appartement est à proximité des quartiers Tribunal et Poincaré, ainsi que de toutes les commodités et de la gare de Strasbourg.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus « Wissembourg » à seulement 1 minute à pied.Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un dégagement, d'une salle à manger de 22,55 m² ouverte sur le séjour de 17 m², d'un bureau de 13 m² donnant accès à un balcon, de trois chambres à coucher de 9, 10,5 et 14 m², dont une est équipée d'un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine de 17,5 m² avec accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un long couloir menant à une salle de bain et à une suite parentale incluant une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative.À l'extérieur, la terrasse de 62 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, créant des espaces de repas, de détente ou de jardin urbain.L'appartement est traversant, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous apprécierez les grands volumes, le charme ancien et l'espace exceptionnel que cet appartement offre, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir.Cet appartement est particulièrement adapté pour une famille ou un couple en quête de confort et d'un vaste logement avec un extérieur similaire à celui d'une maison. Il est également possible de diviser le bien en deux unités grâce aux deux portes d'entrée existantes.Les avantages de ce bien incluent :- Proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville ;- Luminosité grâce à sa triple exposition ;- Terrasse unique de 62 m², véritable coup de cœur ;- Grande surface de 157 m² ;- Cinq chambres à coucher ;- Beaux volumes et charme de l'ancien.Le bien est libre de toute occupation et dispose d'une grande cave de 15 m². Vous pourrez également acquérir une place de parking couverte en supplément du prix de vente.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/01/2024. DPE : C/A. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1.310 € et 1.810 € (base de consommation au 1er janvier 2021).Bien soumis au statut de la copropriété, avec 12 lots principaux. Bilan prévisionnel des charges : 3.550 € par an, soit environ 295 € par mois (comprenant eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc.). Aucun travaux de copropriété n'est prévu dans les années à venir.Prix honoraires inclus : 699.000,00 €. Prix hors honoraires : 672.120,00 €. Honoraires : 26.880,00 €, à la charge de l'acquéreur.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, cette péniche de luxe à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie exceptionnel. Longue de 42 mètres et large de 6,35 mètres, cette maison flottante, construite en 1937 en Hollande, allie élégance et confort. Avec près de 250 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Son emplacement central permet de profiter des commodités urbaines tout en offrant la possibilité d'explorer d'autres horizons. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche avec rangements et une buanderie. Une suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un grand salon, agrémenté de banquettes et d'un bar, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Le bureau complète cet espace, et le poste de pilotage sur le dernier pont conserve son caractère authentique, tandis que la cale abrite une cave impressionnante. À l'extérieur, les terrasses offrent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des réceptions, avec une vue dégagée sur l'eau. Une terrasse indépendante au premier étage permet de profiter des journées ensoleillées et dispose d'un rangement pour le mobilier extérieur. Entièrement entretenue et fonctionnelle, cette péniche à acheter à Strasbourg bénéficie d'un emplacement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son ancrage au cœur de Strasbourg permet de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en offrant une option de vie itinérante. Témoin de l'histoire, ce bateau a connu plusieurs vies avant de devenir une habitation. Utilisé par la Croix-Rouge néerlandaise et comme vaisseau amiral de la ville, il a notamment reçu le général de Gaulle et le pape Jean-Paul II. Aujourd'hui, il représente une opportunité rare pour les passionnés de biens atypiques. Commodités : - Commerces à 3 min à vélo - Écoles à 3 min à vélo - Tram à 10 min à pied Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Appartement de prestige - 180 m2 - quartier prisé StrasbourgSitué dans un bel immeuble du XIXe siècle au cœur du quartier de l’Orangerie - Conseil des XV, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des institutions européennes, des représentations diplomatiques et du magnifique parc éponyme.Plus de photos sont disponibles sur le site christine fuchs immobilier.Cet appartement bourgeois, au deuxième étage, allie élégance, charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne avec sa spacieuse cuisine ouverte centrale.Vous trouverez des caractéristiques typiques des beaux biens : parquet massif, belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet.Ses 180,55 m² loi Carrez se composent de :- une généreuse pièce d’environ 30 m2, incluant la cuisine, qui distribue les différentes pièces,- un grand double séjour de près de 56 m2 avec un balcon,- trois chambres spacieuses, mesurant entre 14 et 17 m2,- une suite parentale avec une chambre de plus de 18 m2, dressing et salle de bains de plus de 10 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire,- une salle d’eau avec douche et toilettes.Un conduit pour une cheminée est déjà présent, la possibilité de cette installation est donc envisageable.Une cave complète le tout. La copropriété dispose également d’un local vélo et d’un joli jardin commun.À proximité de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, l’appartement est situé à seulement 10 minutes à pied du parc de l’Orangerie et à 20 minutes du centre-ville.DPE : D – GES : DMode de chauffage : gaz collectifMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4020 € par an, selon les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Bien situé dans une copropriété de 16 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4793 €/an, soit 399 €/mois (chauffage gaz inclus). Aucun litige n’est en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 820.000 €Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,39 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 785.550 €.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Le charme rare et l’authenticité intemporelle d’une chaumière nichée au sein d'un parc de 1,2 hectare entièrement clos, avec piscines chauffées, terrain de tennis, étang et arbres majestueux. Offrez-vous une parenthèse hors du temps dans un environnement bucolique d'une beauté saisissante, où chaque détail convie le calme, le raffinement et à un certain art de vivre. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et de sérénité, sans aucun vis-à-vis sur toute la propriété.   En rez-de-jardin : Hall d’accueil avec plafond cathédrale et bel escalier en bois. Grand dressing d'accueil. Espace toilette et lave-mains invités. Grande et chaleureuse pièce de vie développée en « open-plan » : elle rassemble la salle à manger et le salon avec son immense cheminée à foyer ouvert - vue sur toute la nature environnante. Cuisine (Bulthaup) toute équipée, attenante à un espace dînatoire avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse et son coin BBQ protégé. Un espace suite parentale : Une vaste chambre. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.   À l’étage, avec coursive intérieure : Un bureau. Quatre chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave-mains.   Autre : Espace piscine, fitness et sauna Un vaste espace de détente et loisirs de plus de 150m² ouvert sur le jardin et comprenant : Un espace piscine (8mx4m) avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Un espace détente et salle de sport. Une salle d'eau avec toilettes. Une vaste chambre d'invités avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin via une large baie vitrée. Une cave à vin. Une pièce garde-manger. Une buanderie. Un local technique.   À l'extérieur : Un vaste parc bucolique et verdoyant de 1 hectare avec étang, le tout magnifiquement arboré. Un carport pouvant contenir 5 voitures. Une grande piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m. Un terrain de tennis. Une bâtisse comprenant trois vastes garages.   Les points valorisants : Calme absolu au milieu d'une nature verdoyante. Parc de plus d'un hectare entièrement clos avec étang. Chauffage par géothermie 100% écologique et économique - Pompe à chaleur avec échangeur eau/eau par forage vertical. Couverture de toit végétale (roseaux de Camargue), parfaitement écologique et ne manquant pas d’avantages : Le chaume est un isolant thermique et phonique naturel, ne laissant passer dans les combles ni la chaleur torride d’un soleil d’été ni le froid de l’hiver, pour un intérieur naturellement frais même en pleine canicule et chaud au plus fort de l’hiver. Fenêtres double vitrage de 2011. Piscine extérieure et intérieure. Terrain de tennis privatif. Système d’alarme avec vidéo surveillance. Grand portail motorisé à télécommande plus application portable pour gestion à distance. Fibre.   La localisation : Emplacement de 1er ordre. À proximité de toutes commodités : école maternelle et primaire (500m), commerces de proximité (…) Collège et lycée à 8 km. Gare TER à 2km. Voie rapide D1083 à 3 km.   Positionnement : Clientèle cible élitiste à la recherche d’un hébergement atypique et chaleureux.   Les plus :  La maison s’inscrit idéalement dans un environnement naturel privilégié. Le travail paysager est fortement influencé par la nature et dialogue harmonieusement avec l’architecture de la maison et sa dépendance. Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité dédié aux amoureux de nature.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 2 100 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 205 000 € HAI).

Découvrez cette maison à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, au cœur de la région Alsace. Située sur une parcelle généreuse de 14,5 ares, cette propriété de style Île-de-France développe 222 m² et a été entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail. L'élégance classique rencontre la modernité dans ce cadre de vie idyllique, idéal pour des moments de détente. À l'entrée, un hall lumineux distribue les espaces de vie spacieux de 70 m². La cuisine équipée et moderne s'ouvre sur une accueillante salle à manger, parfaite pour vos repas en famille. Le grand séjour, pièce maîtresse de cette maison, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses larges portes-fenêtres et son exposition plein sud. Il est agrémenté d'une cheminée et d'un parquet qui ajoutent du caractère. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Le sous-sol total comprend une cave, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'un garage double et un garage simple, complété par deux garages extérieurs pour vos besoins de stationnement. À l'étage, un studio indépendant accessible par sa propre entrée, avec coin nuit, salle d'eau et pièce de vie, offre une belle terrasse ensoleillée. Une chambre supplémentaire communiquant avec le studio ajoute une flexibilité appréciable. Un second studio indépendant, idéal pour la location saisonnière, dispose aussi d'une salle d'eau et d'un vaste espace de vie. Ces aménagements offrent une polyvalence rare idéale pour une famille nombreuse ou pour générer des revenus locatifs. L'extérieur de cette maison de luxe à acheter à Strasbourg est un véritable écrin de verdure, invitant à la contemplation avec ses vastes pelouses et arbres matures, garantissant intimité et sérénité. Sa situation, proche des axes autoroutiers et du tramway, vous permet d'atteindre le centre de Strasbourg rapidement. Cette demeure se distingue par la qualité de ses rénovations et ses diverses fonctionnalités, faisant de ce bien un lieu de vie exceptionnel. Centre-ville accessible en 15 minutes en tram ou 10 minutes à vélo, autoroute à 2 minutes, commerces et restaurants à 2 minutes en voiture ou vélo.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2410 et 3300 euros. Contact : Kévin 06.95.36.00.99

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Strasbourg, située dans un quartier prisé à seulement 10 minutes des Institutions Européennes. Avec ses 221 m² de surface habitable (254 m² au sol) et un terrain de 7,8 ares agrémenté d'une piscine, cette propriété familiale a bénéficié d'une rénovation soignée en 2020, offrant ainsi confort et luminosité à ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux avec verrière, desservant une première chambre. Une volée de marches vous mène à la pièce de vie, qui inclut un salon et une salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. La cuisine, communicante avec le séjour, complète parfaitement ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un vaste espace ouvert, idéal pour une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol a été aménagé pour offrir une salle d'eau spacieuse et un sauna, avec un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient également s'ajouter aux prestations de cette maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour toute question concernant cet achat de Maison de luxe à Strasbourg, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

Située dans le quartier verdoyant et prisé de La Robertsau, cette Maison de luxe à acheter STRASBOURG, d'exception de 3,5 ares, offre un panorama imprenable sur les bords de l'Ill. Avec ses 101 m² construits par les Compagnons du Devoir, cette propriété propose un art de vie au calme, avec la possibilité de naviguer sur le fleuve directement depuis sa terrasse. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 50 m² revêtu d'un parquet massif est chauffé par un poêle à pellets. Les poutres blanches apparentes apportent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte, alliant métal et bois, s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'un jardin verdoyant. À l'étage, la suite parentale offre une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une terrasse avec piscine chauffée et un ponton sur l'eau complètent cet environnement bucolique. Proche de toutes commodités, cette Maison de luxe STRASBOURG à vendre saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Contact : Alain 06.88.95.38.73

En plein quartier prisé de Neudorf, à quelques pas des lignes de tram C, D et E se trouve cette magnifique bâtisse érigée en 1913 classée 'remarquable' ! Rénovée avec soin, elle déploie de généreux volumes avec 211 m2 habitables sur 3 niveaux et allie charme de l'ancien et confort moderne.   Au rez-de-chaussée :  une entrée une cuisine ouverte aménagée et équipée un salon communiquant avec la salle à manger  une lumineuse pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 40 m2 orientée Sud et Ouest une chambre un cabinet d'aisances un vestiaire une véranda   Au premier étage : un palier climatisé une chambre avec un spacieux dressing deux chambres aux généreux volumes  une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, des toilettes)  une lingerie/buanderie un dressing   Au dernier niveau : lovée sous les combles, une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau (douche, vasque et toilettes)   Un sous-sol complet    À l'extérieur :  terrain clos  terrasse et jardin arboré cour intérieure offrant jusqu'à 3 stationnements, un luxe pour le secteur ! portail motorisé et sonnette visiophone   Les atouts :  rénovation récente et qualitative tout en gardant l'âme de la maison avec ses radiateurs en fonte, ses vitraux d'époques, son parquet maison non énergivore : pompe chaleur récente 2024, excellent DPE : B climatisation aux étages volets électriques à deux pas de tous les services : commerces, écoles et restaurants   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 050 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 1 092 000 € HAI).

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement bourgeois atypique de 136,41 m², traversant et lumineux, se situe en hyper centre. Situé dans un petit immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception comprend un spacieux séjour avec un magnifique parquet en chêne massif, une cuisine équipée, ainsi que trois grandes chambres, deux salles de bains et deux WC. Profitez d'une agréable terrasse de 20 m² au calme, d'une cave et de la possibilité d'un parking privé dans la cour intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz. Ce bien est proposé au prix de 795 000 €. Pour toute information, contactez Patricia LAENG LIENHARD IMMO au 0611947040. Ce bien est soumis à des charges dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1750 € et 2410 €.

STRASBOURG - Secteur Marne - 3 piècesDécouvrez cet appartement traversant de 3 pièces, offrant une distribution agréable et de spacieuses surfaces, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1913. Cette copropriété, petite et tranquille, est située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, du parc de l'Orangerie, des Institutions Européennes et des universités.L'appartement se compose d'une entrée qui distribue l'ensemble des pièces : un séjour lumineux de 23m², deux chambres de 17 et 15m², une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 5m².Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble.Transports : bus à 1mn à pied et arrêt de tram Observatoire à moins de 10 min à pied.Charges de copropriété : 2960 euros/an, incluant le chauffage collectif au gaz, eau froide, eau chaude, entretien des communs, assurance et gestion de la copropriété. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots, dont 5 à usage d'habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2960 euros.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat Appartement à STRASBOURG.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à STRASBOURG, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1909, cet espace de 247 m² nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et allier le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée de l'immeuble vous plonge dans un univers bourgeois avec ses marbres, ses boiseries et ses vitraux préservés. La montée se fait également par un ascenseur classé. La disposition intérieure, caractéristique des appartements cossus, est composée d'un couloir principal menant aux différentes pièces. Vous serez charmé par les nombreuses boiseries, la hauteur sous plafond généreuse et les parquets massifs à bâtons rompus. La pièce de vie baigne dans la lumière grâce à une double exposition, comprenant trois salons en enfilade reliés à deux balcons offrant une vue imprenable sur les toits et la verdure des plus belles allées de Strasbourg. La cuisine indépendante, adjacente à un cellier, propose des volumes confortables, tandis qu'elle fait face à une suite parentale dotée d'une salle de bain privative avec douche et baignoire. L'espace nuit comprend également une salle de bain et trois chambres, dont une avec balcon. Une seconde entrée au bout du couloir principal permet une possible transformation en deux appartements distincts. Ce bien d'exception est complété par deux caves. Classe énergétique : D / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 470 euros et 3 400 euros.Pour toute information, contactez Kévin au 06.95.36.00.99. La copropriété se compose de 25 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5 430 euros.

Situé au 4e étage d'un immeuble bourgeois d'exception, cet appartement à vendre à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin en région Alsace offre une superficie de 320 m². Récemment rénové par un architecte, cet espace allie le charme du passé et une commodité moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir élégant où le parquet massif, les plafonds hauts et les finitions raffinées évoquent l'habitat bourgeois du siècle dernier, rehaussé par des tons clairs et une lumière naturelle abondante. Le spacieux double séjour, inondé de lumière grâce à ses six balcons, offre une vue imprenable sur la Cathédrale et le Parc du Contades. La salle à manger, elle aussi généreuse, est un espace convivial parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine dînatoire Bulthaup, avec ses lignes épurées, s'harmonise parfaitement avec le style général de l'appartement. Le coin nuit est intelligemment agencé pour favoriser l'intimité. L'aile parentale se compose d'une suite luxueuse avec salle d'eau et dressing, tandis que l'autre aile abrite quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une salle de bain en marbre blanc. Des commodités telles qu'une buanderie et un second dressing viennent compléter ce cadre conçu pour le confort ultime. Une cave et deux grands garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien unique, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Strasbourg, alliant l'ancien charme et des prestations de haute qualité. Les systèmes de chauffage et de climatisation récemment installés, ainsi que les travaux de copropriété achevés, assurent un confort optimal. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3474 euros et 4700 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans un quartier prisé, à quelques pas de l'Orangerie et des Institutions Européennes. Cet appartement bourgeois de 246 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère datant de 1910. Rénové avec soin en 2023, il met en valeur ses nombreux atouts charme. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux distribuant les différentes pièces, dont un double séjour illuminé par son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est accessible grâce à de superbes portes vitrées qui allient modernité et authenticité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en construction, une rare opportunité pour ce type de bien. La partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau, et cinq vastes chambres, alliant le charme de l'ancien à un art de vivre contemporain. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Confort moderne avec un système domotique, complété par deux caves et trois chambres de bonne. Cet Appartement de luxe STRASBOURG à vendre ravira les amateurs de charme ancien. Proximité des écoles à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes et accès autoroute à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 euros et 4 200 euros. Contactez Alain au 06 88 95 38 73. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8726 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 128 m² est à vendre. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il est idéalement placé à proximité de la gare et des commodités locales. Rénové avec goût par une architecte en 2020, il allie le charme des beaux parquets et moulures à une décoration contemporaine. Avec sa luminosité, sa fluidité des volumes et son balcon orienté plein Sud, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est illuminée par une verrière qui crée un lien visuel agréable avec le séjour. Deux chambres, chacune avec une ambiance distincte, l'une de style industriel et l'autre inspirée du design new-yorkais, sont accessibles à proximité.Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à une buanderie, suivi de deux autres chambres. Chacune d’elles reflète une identité unique : l'une aux tons clairs, et l'autre évoquant une atmosphère côtière. Une seconde salle d'eau complète cet espace bien agencé qui favorise la convivialité tout en garantissant des espaces privés. La copropriété propose un local à vélos commun, tandis que l'appartement bénéficie d'une cave privative. Le quartier est agréable et pratique, avec commerces de proximité, écoles et transports facilement accessibles à pied. La gare de Strasbourg, toute proche, facilite les déplacements quotidiens.L'application entre cachet d'origine et rénovation contemporaine fait de ce bien un produit atypique et recherché sur le marché immobilier de Strasbourg. Sa conception soignée, ses finitions de qualité et le souci du détail en font une adresse élégante, prête à accueillir de nouveaux habitants.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2670 euros.Contact : Déborah au 06.12.39.68.66Copropriété de 15 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2106 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À vendre, un spacieux appartement en duplex situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg se trouve dans une petite copropriété bien entretenue. Composé de 8 pièces, il offre 5 chambres, 3 salles de bain et 4 WC. Situé dans le quartier résidentiel de l'Orangerie, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon et un jardin, ainsi que d'un hall d'entrée qui dessert plusieurs pièces modulables. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Ce bien est agrémenté d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de stationnement. Ce bien de qualité est idéalement situé et représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Strasbourg.

À Contades, découvrez ce penthouse exceptionnel à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux duplex de 385 m² offre une expérience de vie unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s'étend sur les 7ème et 8ème étages, agrémenté de deux magnifiques terrasses de 108 et 55 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La pièce de vie principale de 85 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et est prolongée par une cuisine design entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. L'espace nuit se compose de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing, boudoir et salle de bains. Un salon TV, trois salles d'eau, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent ce bien. Rénové en 2018 avec des matériaux nobles, il bénéficie également de nombreuses prestations telles que la domotique, un système d'alarme et la climatisation. Trois caves et trois garages viennent parfaire ce bien remarquable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Strasbourg.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212 m2 au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2021. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin verdoyant de 150 m2. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Une spacieuse chambre de 21 m2 avec salle d'eau, Deux chambres de 14,5 et 15 m2, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, ... Une grande pièce de 46 m2 avec kitchenette,  Une chambre avec espace bain,  Une pièce de stockage de 11 m2, Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères, Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 174 000 € Net vendeur (+ 2.13 % d'Honoraires d'agence, soit 1 199 000 € HAI).