vente immobilier de luxe à Illkirch-Graffenstaden, France

Maison à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), région Alsace. Découvrez cette maison de maître élégante située dans le quartier prisé de la Meinau. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle offre environ 288 m² de surface habitable, s'étend sur un terrain arboré de 5 ares et dispose de 3 garages. Son emplacement idéal à proximité du stade de la Meinau, du tramway, des écoles et des commerces garantit un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison séduit par son architecture classique, ses volumes généreux et son excellent potentiel d’aménagement, pouvant même être envisagée pour un projet de division en appartements. Les espaces sont bien répartis sur trois niveaux, dont un sous-sol complet et des combles aménagés. Que vous soyez intéressé par un achat de maison à Strasbourg pour votre famille ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À FEGERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa contemporaine de 180 m² est un véritable coup de cœur. Située dans un environnement paisible au sein d'un petit lotissement, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale, qui se compose d'un vaste salon séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé. Une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol complet, chauffé par pompe à chaleur, offre de grands espaces polyvalents : buanderie, débarras et plusieurs zones qui peuvent être aménagées selon vos désirs (salle de sport, home cinéma, atelier). À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée sont un véritable appel à la détente, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Pour le stationnement, un garage fermé et des places devant la maison sont à votre disposition. Les points forts de cette propriété incluent un DPE de catégorie B, un chauffage au sol par PAC, et un cadre de vie tranquille. Une Maison de luxe à acheter à FEGERSHEIM qui saura vous séduire.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans un quartier prisé, à quelques pas de l'Orangerie et des Institutions Européennes. Cet appartement bourgeois de 246 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère datant de 1910. Rénové avec soin en 2023, il met en valeur ses nombreux atouts charme. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux distribuant les différentes pièces, dont un double séjour illuminé par son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est accessible grâce à de superbes portes vitrées qui allient modernité et authenticité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en construction, une rare opportunité pour ce type de bien. La partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau, et cinq vastes chambres, alliant le charme de l'ancien à un art de vivre contemporain. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Confort moderne avec un système domotique, complété par deux caves et trois chambres de bonne. Cet Appartement de luxe STRASBOURG à vendre ravira les amateurs de charme ancien. Proximité des écoles à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes et accès autoroute à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 euros et 4 200 euros. Contactez Alain au 06 88 95 38 73. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8726 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Découvrez cet Appartement à vendre à Strasbourg, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie. Avec ses 82 m² entièrement rénovés en 2022, cet espace de vie élégant et lumineux se trouve au quatrième étage d'un immeuble des années 50, doté d'un ascenseur. L'appartement combine confort moderne et optimisation des espaces. La terrasse exposée sud-est prolonge la grande pièce de vie, créant un espace agréable pour profiter du calme environnant.L'entrée, avec placards intégrés, mène à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, comprenant une cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée. L'agencement intelligent met en valeur la fluidité entre les espaces tout en préservant l'intimité des chambres. La chambre principale, proche de la salle de douche, s'ouvre sur une loggia et dispose d'un dressing généreux. La seconde chambre, à l'extrémité de la pièce de vie, offre une ambiance calme, parfaite pour un bureau. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien.Cet Appartement de luxe à acheter à Strasbourg se distingue par ses finitions raffinées et l'optimisation des espaces de vie. La terrasse et la loggia apportent un confort supplémentaire, renforçant la luminosité et la sensation d'ouverture. La qualité des matériaux et le calme du quartier ajoutent au caractère unique de ce bien. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le quartier est très bien desservi, avec un accès à l'autoroute en moins de 2 minutes, ainsi qu'aux transports en commun. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, et le parc de l'Orangerie se trouve à proximité, ajoutant une touche de verdure au quotidien.Ce bien rare combine modernité, confort et situation privilégiée, offrant un cadre de vie recherché au coeur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 et 1140 euros.Contact : Alain 06.88.95.38.73Copropriété de 36 lots - dont 12 logements. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 2700 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À proximité du prestigieux parc de l'Orangerie, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison datant de 1913 offre 275 m² répartis sur trois niveaux, au cœur d'un terrain arboré de 3,22 ares. Rénovée avec soin en 2012 tout en respectant son architecture d'origine, elle combine le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec sa terrasse, son jardin intime et son sous-sol aménagé, cette maison représente une opportunité rare pour une vie de famille.L'entrée, sublimée par un bel escalier d'époque, donne accès à une vaste pièce de réception comprenant un salon lumineux ouvert sur la terrasse et une salle à manger conviviale. Les éléments architecturaux d'origine tels que les moulures, les boiseries et le parquet massif confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une première chambre.Au premier étage, un large palier dessert une chambre avec sa salle de douche privative ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'inspiration Art déco, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains bien agencée. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir amis et invités.Au sous-sol, les espaces annexes de grande qualité incluent une buanderie fonctionnelle, une salle de cinéma confortable, un atelier, une cave et un local technique. Un garage double vient compléter l'ensemble des prestations. Chaque aspect de la rénovation a été pensé pour préserver les éléments patrimoniaux tout en intégrant des matériaux haut de gamme et des équipements modernes.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement de la tranquillité du quartier, à l'abri des regards. Les aménagements paysagers s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la maison. Ce secteur calme et résidentiel bénéficie d'une excellente desserte en transports et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des institutions européennes, tout en offrant un accès rapide aux grands axes.Avec son histoire singulière, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation, cette demeure familiale constitue une adresse unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans un cadre urbain recherché et verdoyant.Commodités à 5 minutes à pied, écoles à 4 minutes à vélo, tram à 5 minutes à vélo, bus à 1 minute à pied.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4920 euros.Contact : Alain 06.88.95.38.73. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Strasbourg, située dans un quartier prisé à seulement 10 minutes des Institutions Européennes. Avec ses 221 m² de surface habitable (254 m² au sol) et un terrain de 7,8 ares agrémenté d'une piscine, cette propriété familiale a bénéficié d'une rénovation soignée en 2020, offrant ainsi confort et luminosité à ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux avec verrière, desservant une première chambre. Une volée de marches vous mène à la pièce de vie, qui inclut un salon et une salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. La cuisine, communicante avec le séjour, complète parfaitement ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un vaste espace ouvert, idéal pour une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol a été aménagé pour offrir une salle d'eau spacieuse et un sauna, avec un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient également s'ajouter aux prestations de cette maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour toute question concernant cet achat de Maison de luxe à Strasbourg, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

Niché dans le quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, entourée de haies pour plus d'intimité. La cuisine est équipée avec des appareils modernes. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les prestations haut de gamme incluent un vitrage blindé, une isolation phonique, un système de domotique, des stores et volets électriques, la fibre optique, une alarme, un grand garage avec entrée privative, ainsi que l'accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement offre 2 caves et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Pour apprécier pleinement ce bien, il est conseillé de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€, soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930991.

Situé dans un domaine privé clos au ‘clos des vanneaux’, cet appartement à vendre à Strasbourg se trouve au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il s'étend sur environ 64,5 m² et comprend un balcon d’angle exposé plein sud-est. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue sur un point d'eau et de la verdure, de deux chambres équipées de placards, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un WC. Une cave est également incluse, et un garage fermé au sous-sol est disponible en option pour 15 000 euros. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les sols et les peintures. L'emplacement est idéal, calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Strasbourg et proche des accès autoroutiers ainsi que des commodités, tram et commerces. Contactez Mr FEY au 07 69 12 42 02 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 209 000 EUR, auquel s’ajoutent des honoraires d'agence de 6 %, soit un total de 221 540 EUR. GARAGE en option.

Carré d'Or - Petit bijou, magnifique 3 pièces d'environ 60 m2 en excellent état. Idéal pour un investissement locatif, cet Appartement est situé dans un emplacement de premier ordre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Photos et informations sur demande, contactez Valérie au 06.51.76.78.92.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Le charme rare et l’authenticité intemporelle d’une chaumière nichée au sein d'un parc de 1,2 hectare entièrement clos, avec piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis, étang et arbres majestueux. Offrez-vous une parenthèse hors du temps dans un environnement bucolique d'une beauté saisissante, où chaque détail convie le calme, le raffinement et à un certain art de vivre. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et de sérénité, sans aucun vis-à-vis sur toute la propriété.   En rez-de-jardin : Hall d’accueil avec plafond cathédrale et bel escalier en bois. Grand dressing d'accueil. Espace toilette et lave-mains invités. Grande et chaleureuse pièce de vie développée en « open-plan » : elle rassemble la salle à manger et le salon avec son immense cheminée à foyer ouvert - vue sur toute la nature environnante. Cuisine (Bulthaup) toute équipée, attenante à un espace dînatoire avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse et son coin BBQ protégé. Un espace suite parentale : Une vaste chambre. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.   À l’étage, avec coursive intérieure : Un bureau. Quatre chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave-mains.   Autre : Espace piscine, fitness et sauna Un vaste espace de détente et loisirs de plus de 150m² ouvert sur le jardin et comprenant : Un espace piscine (8mx4m) avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Un espace détente et salle de sport. Une salle d'eau avec toilettes. Une vaste chambre d'invités avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin via une large baie vitrée. Une cave à vin. Une pièce garde-manger. Une buanderie. Un local technique.   À l'extérieur : Un vaste parc bucolique et verdoyant de 1 hectare avec étang, le tout magnifiquement arboré. Un carport pouvant contenir 5 voitures. Une grande piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m. Un terrain de tennis. Une bâtisse comprenant trois vastes garages.   Les points valorisants : Calme absolu au milieu d'une nature verdoyante. Parc de plus d'un hectare entièrement clos avec étang. Chauffage par géothermie 100% écologique et économique - Pompe à chaleur avec échangeur eau/eau par forage vertical. Couverture de toit végétale (roseaux de Camargue), parfaitement écologique et ne manquant pas d’avantages : Le chaume est un isolant thermique et phonique naturel, ne laissant passer dans les combles ni la chaleur torride d’un soleil d’été ni le froid de l’hiver, pour un intérieur naturellement frais même en pleine canicule et chaud au plus fort de l’hiver. Fenêtres double vitrage de 2011. Piscine extérieure et intérieure. Terrain de tennis privatif. Système d’alarme avec vidéo surveillance. Grand portail motorisé à télécommande plus application portable pour gestion à distance. Fibre.   La localisation : Emplacement de 1er ordre. À proximité de toutes commodités : école maternelle et primaire (500m), commerces de proximité (…) Collège et lycée à 8 km. Gare TER à 2km. Voie rapide D1083 à 3 km.   Positionnement : Clientèle cible élitiste à la recherche d’un hébergement atypique et chaleureux.   Les plus :  La maison s’inscrit idéalement dans un environnement naturel privilégié. Le travail paysager est fortement influencé par la nature et dialogue harmonieusement avec l’architecture de la maison et sa dépendance. Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité dédié aux amoureux de nature.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 2 100 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 205 000 € HAI).

[EN EXCLUSIVITÉ !]    Lumineux 5/6 pièces de 139m² Carrez (155m² au sol), situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Celui-ci comprend deux belles terrasses 25m² et 16m², un double garage et une cave au sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking en extérieur.    Au 2ème et dernier étage :  Une entrée donnant directement dans la pièce de vie, Une vaste pièce de vie très lumineuse de 61m² exposée Est/Sud/Ouest et bénéficiant d’une vue sur jardins, Une grande terrasse dallée avec store motorisé et accessible depuis la pièce de vie, Une cuisine avec îlot central entièrement fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse de 25m², Une grande buanderie, avec point d’eau et immense placard de rangement sur toute la longueur de la pièce, Une première chambre d’enfant, Un espace nuit parental composé : D’une grande chambre, D’un accès direct à une seconde terrasse, D’une salle de bain (avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes séparées), Une troisième chambre, Une salle d’eau, Des toilettes séparées (avec lave-mains).    Au sous-sol : Une grande cave, Un double garage.    À l'extérieur : Une place de parking.    Les atouts :  Localisation, proche des institutions Européennes et de l'école internationale de la Robertsau (parlement, droit de l’homme etc…). Deux très belles terrasses avec stores motorisés, Vaste et très lumineuse pièce de vie climatisée de 61m², Suite parentale et une chambre d'enfant avec accès direct à une grande terrasse de 16m², Climatisation réversible dans la chambre parentale, une chambre d'enfant et la pièce de vie (marque Daikin), Chauffage au sol dans la pièce de vie, Vélux et volets des Vélux motorisés avec application pour programmation (installation Vélux 2018), Vidéophone et porte blindée 5 points, Chaudière gaz à condensation neuve (changée en 2023), Un double garage avec porte sectionnelle motorisée et une grande cave en sous-sol, Une place de parking privative en extérieur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 660 000 € Net vendeur (+ 4.55 % d'Honoraires d'agence, soit 690 000 € HAI).

À Contades, découvrez ce penthouse exceptionnel à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux duplex de 385 m² offre une expérience de vie unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s'étend sur les 7ème et 8ème étages, agrémenté de deux magnifiques terrasses de 108 et 55 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La pièce de vie principale de 85 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et est prolongée par une cuisine design entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. L'espace nuit se compose de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing, boudoir et salle de bains. Un salon TV, trois salles d'eau, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent ce bien. Rénové en 2018 avec des matériaux nobles, il bénéficie également de nombreuses prestations telles que la domotique, un système d'alarme et la climatisation. Trois caves et trois garages viennent parfaire ce bien remarquable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Strasbourg.

Découvrez cet Appartement à vendre exceptionnel, situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce duplex se déploie sur les 4ème et 5ème étages d'une construction récente, offrant une superficie de 140 m² Carrez avec des prestations de qualité et une performance énergétique de classe A. Le niveau supérieur donne accès à une terrasse de 34 m² et un balcon de 12 m², offrant une vue panoramique sur la Cathédrale. Au 4ème étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 12 m², dont deux accèdent à un balcon partagé. Une salle d'eau moderne complète cet étage. À l'étage supérieur, accessible par un escalier ou directement par l'ascenseur, se trouve une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte et un cellier. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de 34 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement est idéal, à deux minutes à pied du tramway et à cinq minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être vendu en supplément. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, alliant confort moderne et vue imprenable. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - Charges annuelles : 2000 euros.

Neudorf - Schluthfeld, bel appartement 2 pièces de 43m2 neuf orienté Sud-Ouest avec balcon au 2ème étage. Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert de plus de 20m2. Une chambre spacieuse de plus de 12m2 avec salle de bain attenante de presque 6m2. L'entrée comporte un WC séparé et un placard. Pour toutes questions supplémentaires, contactez Valérie au 06.51.76.78.92. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible au dispositif Pinel. Tarif direct promoteur, sans frais d'agence. Appartement de luxe Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 128 m² est à vendre. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il est idéalement placé à proximité de la gare et des commodités locales. Rénové avec goût par une architecte en 2020, il allie le charme des beaux parquets et moulures à une décoration contemporaine. Avec sa luminosité, sa fluidité des volumes et son balcon orienté plein Sud, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est illuminée par une verrière qui crée un lien visuel agréable avec le séjour. Deux chambres, chacune avec une ambiance distincte, l'une de style industriel et l'autre inspirée du design new-yorkais, sont accessibles à proximité.Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à une buanderie, suivi de deux autres chambres. Chacune d’elles reflète une identité unique : l'une aux tons clairs, et l'autre évoquant une atmosphère côtière. Une seconde salle d'eau complète cet espace bien agencé qui favorise la convivialité tout en garantissant des espaces privés. La copropriété propose un local à vélos commun, tandis que l'appartement bénéficie d'une cave privative. Le quartier est agréable et pratique, avec commerces de proximité, écoles et transports facilement accessibles à pied. La gare de Strasbourg, toute proche, facilite les déplacements quotidiens.L'application entre cachet d'origine et rénovation contemporaine fait de ce bien un produit atypique et recherché sur le marché immobilier de Strasbourg. Sa conception soignée, ses finitions de qualité et le souci du détail en font une adresse élégante, prête à accueillir de nouveaux habitants.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2670 euros.Contact : Déborah au 06.12.39.68.66Copropriété de 15 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2106 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Propriété à vendre à STRASBOURG, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Nichée sur une vaste parcelle de 14,5 ares au sud de la ville, cette Maison développe 222 m². Entièrement rénovée en 2020, elle allie élégance classique et modernité, offrant un cadre de vie serein. La maison se compose d'un hall lumineux qui distribue les espaces de vie de 70 m², incluant une cuisine moderne s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et un grand séjour baigné de lumière naturelle, avec cheminée et parquet. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing complète ce niveau. Le sous-sol comprend une cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage double et un simple. À l'étage, un studio indépendant avec terrasse, une chambre supplémentaire et un second studio idéal pour la location saisonnière offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur, véritable écrin de verdure, invite à la détente avec ses vastes pelouses et arbres matures. La propriété est idéalement située, proche des axes autoroutiers et du tramway, facilitant les déplacements vers le centre de Strasbourg.Cette Maison de luxe à acheter à STRASBOURG est un bien d'exception, idéal pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. Contactez Kévin au 06.95.36.00.99 pour plus d'informations.

Situé au 4e étage d'un immeuble bourgeois d'exception, cet appartement à vendre à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin en région Alsace offre une superficie de 320 m². Récemment rénové par un architecte, cet espace allie le charme du passé et une commodité moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir élégant où le parquet massif, les plafonds hauts et les finitions raffinées évoquent l'habitat bourgeois du siècle dernier, rehaussé par des tons clairs et une lumière naturelle abondante. Le spacieux double séjour, inondé de lumière grâce à ses six balcons, offre une vue imprenable sur la Cathédrale et le Parc du Contades. La salle à manger, elle aussi généreuse, est un espace convivial parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine dînatoire Bulthaup, avec ses lignes épurées, s'harmonise parfaitement avec le style général de l'appartement. Le coin nuit est intelligemment agencé pour favoriser l'intimité. L'aile parentale se compose d'une suite luxueuse avec salle d'eau et dressing, tandis que l'autre aile abrite quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une salle de bain en marbre blanc. Des commodités telles qu'une buanderie et un second dressing viennent compléter ce cadre conçu pour le confort ultime. Une cave et deux grands garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien unique, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Strasbourg, alliant l'ancien charme et des prestations de haute qualité. Les systèmes de chauffage et de climatisation récemment installés, ainsi que les travaux de copropriété achevés, assurent un confort optimal. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3474 euros et 4700 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, cet appartement de 73,56 m² offre un environnement paisible tout en étant proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et un second cellier viennent compléter ce bien. Cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer au confort de la ville. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, cet appartement est à vendre pour les amateurs d'achat d'un appartement à Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373.00 € et 505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

À découvrir, au début de Robertsau, cette élégante maison alsacienne allie charme intemporel et confort moderne. Avec une superficie de 207 m² carrez (250 m² au sol) sur une parcelle paysagée sans vis-à-vis de 5 ares, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, sur deux niveaux, elle comprend un bel espace de vie avec vue sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, six chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, une salle de bains, et une buanderie. Les combles entièrement aménagés sont modulables pour créer un espace de jeux, de détente ou des chambres supplémentaires, dotées d’un point d'eau et d'une kitchenette. L'ascenseur privatif dessert tous les niveaux, garantissant un confort et une praticité incomparables. Le jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, invite à la détente tout en assurant une intimité appréciable. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, alliant tranquillité et fonctionnalité. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.