vente immobilier de luxe à Plobsheim, France

Située au calme absolu, au fond d'une impasse de Matzenheim, à 10 min de Fegersheim, cette magnifique maison de 195 m² séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien irréprochable, entièrement rénové avec goût et exigence, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante, portée par des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, propose une distribution fluide et particulièrement fonctionnelle. Vous y trouverez une belle entrée, une chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète cet espace nuit. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, prolongée par un cellier pratique et un accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains parfaitement aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé avec le même niveau de finition que le reste de la maison, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une buanderie avec douche et WC, une salle de jeux, une salle de sport, une chambre supplémentaire, un garage simple ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur également, tout a été parfaitement pensé et entretenu. Le jardin, soigneusement aménagé et impeccablement entretenu, offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage double vient compléter les prestations de ce bien rare. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs exigeants souhaitant un bien clé en main, où absolument aucun travaux n'est à envisager. Une propriété soignée dans les moindres détails, alliant confort, qualité des matériaux et sérénité au quotidien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Fegersheim, Bas-Rhin (67), Alsace. Située à 15 minutes au Sud de Strasbourg, dans la commune de Hipsheim, cette belle maison 5 pièces s'inscrit dans un cadre résidentiel et verdoyant, offrant une surface habitable de 130 m². De style contemporain et moderne, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse agréable avec jardin et piscine. On y trouve aussi une chambre, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placard et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant. La maison est particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud. Un sous-sol avec une grande cave et un double garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et de la belle piscine avec douche. Prix : 499 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 430 € en fonction des usages standards. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold au 06 22 87 32 94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO au 06 11 94 70 40.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace détente TV en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Un vaste atelier bricollage. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min Pistes cyclables à 1 mn pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville de Strasbourg à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 000 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 050 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares   Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse a l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel et rare à la vente ! Niché à Krafft, dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 89 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et environnement naturel apaisant. Situé au 2ème étage, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur la nature, un véritable luxe au quotidien. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition, chaque espace respire la clarté et le bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placards intégrés, idéal pour un rangement optimisé. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace de vie agréable et bien agencé. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et d'un balcon accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : Ascenseur dans la résidence Double place de parking en sous-sol, un véritable atout Cave, parfaite pour le rangement Un bien rare, alliant standing, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2693 euros.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // 6 CHAMBRES // 247 M2 AU SOL // POMPE À CHALEUR //Située 4 rue des Colombes à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette superbe maison traditionnelle représente une véritable opportunité d'achat. Construite en 1970 sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit par son charme et son caractère unique.D'une surface habitable de 173 m2 (247 m2 au sol, dont une pièce indépendante de 25 m2), elle se compose comme suit :- 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau- 2 salles de bains supplémentaires- 2 toilettes- 1 buanderie- 1 pièce indépendante supplémentaire de 25 m2, accessible par le garage, le jardin ou le niveau principal, idéale pour une salle de jeux, un spa, des bureaux ou un studio.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La répartition des pièces est optimale, avec 3 chambres sur chaque niveau et un séjour lumineux de 40 m2 donnant sur une belle terrasse en bois exotique de 28 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée de 20 m2, entièrement équipée, ravira les gourmets et favorisera les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 55 m2 avec porte motorisée pour 3 véhicules, ainsi que d'autres espaces de rangement tels qu'une cave à vin et une buanderie, complètent cette offre.À l'extérieur, un jardin paysagé, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux repas en plein air, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'un potager.Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux majeurs à prévoir, mis à part la rénovation d'une salle de bain.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Ostwald saura répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. La mairie d'Illkirch est accessible en seulement 3 minutes à vélo.Un véritable coup de cœur vous attend, à visiter sans tarder !

OSTWALD - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN - ENVIRONNEMENT IDÉALDécouvrez cette maison moderne construite en 2019, offrant de belles prestations ainsi qu'un excellent confort énergétique grâce à son chauffage au gaz et son ballon thermodynamique.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.A l'étage, une grande mezzanine de près de 15 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Deux chambres de 9 m² et 12,9 m² complètent ce niveau dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing. Prises RJ45, fibre raccordée sur les deux niveaux.A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable jardin de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours.Domotique : lumières, chauffage et volets roulants. Local vélo.Située à seulement 7 minutes d'un arrêt de tram, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite également d'un voisinage particulièrement agréable et solidaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ce bien pourrait correspondre à votre projet d'achat Maison à acheter OSTWALD. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 608 euros.

Maison 5 pièces - Lumineuse - Dans une impasse, au calmeSituée dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel prisé d'Ostwald, ce bien soigneusement entretenu, niché sur un magnifique terrain arboré de 8 ares, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, luminosité et espaces généreux.À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec vestiaire et WC indépendant, menant à un salon-salle à manger de plus de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse en L de près de 40 m². Adjacente à cet espace convivial se trouve une belle cuisine de plus de 13 m², fonctionnelle et agréable à vivre.Ce niveau comprend également deux belles chambres avec rangements de 13 m² et 17 m², en plus d'une salle de bain.En rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune de plus de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé et un vaste espace comprenant un garage double, une cave, une chaufferie et un cellier. Ce niveau permet un accès direct au jardin, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour un espace adolescent, un bureau ou une activité indépendante.Les atouts majeurs de ce bien :- quartier calme et recherché- maison très lumineuse, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle- jardin joliment aménagé- maison parfaitement entretenue- isolation de la dalle du grenier.Actuellement, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, avec une cuve remplie, permettant une transition sereine vers une éventuelle modernisation du système de chauffage, améliorant ainsi la performance énergétique.Des écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité (respectivement à 800m et 500m), et un arrêt de bus de la ligne C4 est à 650m. Les accès autoroutiers sont rapides.Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg, cette maison doit être visitée sans tarder. (3,77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Située sur les hauteurs de la colline de Blaesheim, cette propriété du secteur du Bas-Rhin développe une surface de 358 m² habitables (429 m² au sol) sur un terrain de 19,79 ares. Idéalement placée entre la plaine du Ried et la Route des Vins, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Strasbourg, combinant une architecture unique à un environnement verdoyant et préservé. Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux. Ce grand espace, enrichi d'une cheminée d'époque, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. La salle à manger et la cuisine indépendante forment un ensemble convivial et fluide. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, abritant une chaufferie, une seconde buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau inférieur propose également un local professionnel d'environ 80 m², idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un appartement indépendant. À l'extérieur, la propriété possède un vaste terrain avec vue dégagée sur les paysages environnants. Le jardin apporte une dimension naturelle à l'ensemble, tandis qu'un garage double facilite le stationnement. La localisation sur la colline de Blaesheim assure une atmosphère rurale tout en conservant l'accès aux commodités modernes du village, connu pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des accès autoroutiers. Le caractère atypique de cette construction des années 60, couplé à ses volumes uniques et à sa modularité professionnelle, représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Blaesheim. Certaines images présentées sont des suggestions d'aménagement fournies par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 7950 et 10800 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à partir du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

REF 0999ND : STRASBOURG secteur, À seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie - Ostwald, en périphérie de Strasbourg. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une entrée et cour privative, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et un vestiaire complètent cet étage. Au premier étage, une première salle de bains moderne, des espaces de rangement fonctionnels, ainsi que trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse de 11 m². Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse de 17 m². Ce bien dispose d'un agencement idéal pour une vie de famille confortable et ses extérieurs créent une atmosphère unique, comme un air de vacances toute l’année. Il inclut également une place de parking privée. Les caractéristiques modernes et écologiques incluent : - Chauffage biomasse et géothermie avec compteur individuel, - Domotique (volets, éclairage, chauffage, serrure), - VMC double flux et isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 280€ / mois tout compris pour une famille. Version diagnostics : 05/2026, /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin, région Alsace.

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de maître élégante de 9 pièces et 6 chambres est idéale pour un achat de maison à acheter à Strasbourg. Avec une surface habitable d'environ 288 m² sur un terrain arboré d'environ 5 ares, cette propriété offre calme et commodités à proximité. Située au cœur du quartier résidentiel prisé de la Meinau, elle se trouve proche du stade, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien, conçu sur trois niveaux avec un sous-sol complet, dispose d'un grand potentiel de division, permettant de créer plusieurs espaces de vie indépendants. Profitez de cette opportunité unique pour découvrir une maison au charme indéniable et aux nombreuses possibilités.

Au sein d'une copropriété de 2012, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace soigné avec rangements intégrés, annonçant des prestations fonctionnelles et harmonieuses. La pièce de vie propose un volume confortable permettant d'accueillir un espace salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'inscrit dans le prolongement naturel du séjour, créant un lieu de vie moderne et chaleureux. L'atout majeur de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement d'un extérieur rare et lumineux. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres aux volumes agréables, de rangements optimisés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable et une réelle facilité de stationnement au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1860 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Holtzheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien de 137 m² habitables est situé sur un terrain de 2,22 ares. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux proposés. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un spacieux salon-séjour avec un magnifique parquet massif, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de salon selon vos envies. Vous profiterez d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC séparé. À l'étage, un vaste dégagement offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, ainsi que trois belles chambres. Le sous-sol de la maison procure de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une place de stationnement et une agréable pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un quartier recherché aux portes de Strasbourg.

Situé Rue de Metzeral, ce magnifique hôtel particulier de caractère développe environ 404 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 24 ares, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux sublimé par un remarquable escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la demeure. La propriété dispose de 14 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de prestige. Les prestations comprennent également : Climatisation Grand garage Dépendances Entrée de service indépendante Beaux volumes et hauteurs sous plafond Charme authentique et cachet exceptionnel Cette propriété unique allie élégance, confort et potentiel dans un environnement recherché. Une demeure rare à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4005

Découvrez l'appartement à vendre à Fourteen, l'une des résidences les plus prestigieuses en bord de mer de la partie néerlandaise de Saint-Martin. Ce spacieux appartement d'angle d'une chambre et d'une salle de bain offre des vues imprenables sur la plage de Mullet Bay ainsi que sur la piscine de style complexe. Équipé de matériaux haut de gamme et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité. Que vous envisagiez un achat Appartement à acheter Simpson Bay pour une retraite tropicale, une résidence principale élégante ou un investissement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Elle génère déjà des revenus locatifs considérables et bénéficie d'un taux d'occupation élevé. À quelques pas de la magnifique plage de Mullet Bay, les résidents profitent d'un style de vie incomparable. Le bâtiment dispose d'une piscine en bord de mer, d'une salle de sport, d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un parking privé. De plus, vous serez à proximité de l'aéroport et de la vibrante zone de Maho, avec ses casinos, bars, restaurants, boutiques et supermarchés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié de la partie néerlandaise de Saint-Martin.

Dans le quartier de la Grande Ile à Strasbourg, Bas-Rhin, découvrez cet appartement de 74 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et offrant une vue sur la dynamique place de Gutenberg, à quelques pas de la cathédrale et du marché de Noël. Cet Appartement de luxe à acheter à Strasbourg se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie. D'autres options sont disponibles avec des 2 à 3 pièces à partir de 335.000€. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus.

Situé au coeur du quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, ce duplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. D'une superficie de 119 m² carrez et 142 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La première niveau bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité, tandis que le second étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un habitat élégant et fonctionnel. Ce bien est complété par une cave et un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur recherché.L'entrée, équipée de nombreux rangements sur mesure, mène à une vaste pièce de vie traversante. La double orientation assure une luminosité constante, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec placards et une salle d'eau. Un escalier mène au second étage qui s'ouvre sur un large palier, distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cet espace sous les toits, bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, offre une toile vierge idéale pour une personnalisation architecturale.La localisation de cet appartement est privilégiée, avec des commerces accessibles en 2 minutes, des établissements scolaires à 3 minutes, et le parc de la Citadelle à 5 minutes, parfait pour des moments de détente. La mobilité est facilitée grâce à la proximité du tramway à 5 minutes et de la gare en 15 minutes, permettant d'atteindre le centre-ville historique en 10 minutes à vélo ou les axes autoroutiers en 10 minutes.Cette opportunité rare pour les amateurs d'appartements de caractère allie charme architectural des années 30 et confort moderne. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1920 et 2640 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 3605 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À vendre à STRASBOURG, dans le Bas-Rhin, cette maison de caractère des années 30 s'étend sur 298 m² (345 m² au sol) sur une parcelle de plus de 400 m², idéalement située dans le quartier recherché du Conseil des XV. Cette propriété dispose d'un agréable jardin paysager, d'une grande terrasse avec cuisine d'été et d'un espace bien-être incluant une salle de sport et un hammam. Le rez-de-chaussée de 87 m², conçu comme un espace indépendant, comprend un séjour avec un oriel, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre spacieuse côté jardin et une deuxième chambre avec bureau attenant. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième niveau, trois chambres dotées de dressings sur mesure et une salle de bains moderne avec douche et baignoire sont à disposition. Sous les combles, une large chambre avec douche privée complète les lieux. Le sous-sol aménagé renferme une salle de sport, un hammam, une cave à vins et une buanderie. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une cuisine d'été, parfaits pour apprécier le calme environnant durant les beaux jours. Située à seulement cinq minutes à pied des commerces et à deux minutes des arrêts de bus, cette maison est également à proximité des écoles accessibles en cinq minutes à vélo et du tramway à six minutes, garantissant une excellente mobilité urbaine. La proximité avec le parc de l'Orangerie ainsi que le potentiel d'aménagement favorisant vie familiale et professionnelle soulignent la valeur unique de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860 et 7980 euros. Contact : Alain 06.88.95.38.73Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Située dans un environnement calme et recherché à 15 minutes du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise a fait l’objet d’une rénovation complète hautement qualitative et d’une extension toit plat en 2025. DPE A ! Développant environ 312 m² habitables, elle offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, au cœur d’un magnifique parc paysagé de plus de 28 ares.    Au rez-de-chaussée :  Un grande entrée, Un bureau, Un somptueux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour avec kachelofe et une cuisine ouverte contemporaine, Une suite parentale exceptionnelle de 56 m² : Une chambre, Un dressing,  Une salle de bains (double vasque, baignoire et douche à l'italienne),  Des toilettes séparés,  Un bureau.   Des toilettes séparées.    À l'étage :  Un coin mezzanine,  Quatre grandes chambres (de 24, 20, 18 et 11 m²),  Deux salles d'eau (vasque et douche à l'italienne),  Deux toilettes dont une séparée.    Un sous-sol complet :  Une buanderie, Une cave à vins,  Deux locaux techniques,  Un premier garage de 82 m² pour quatre voitures et un second garage pour une voiture et un atelier.   À l'extérieur :  Un superbe terrain clos et arboré de 28,40 ares,  Une très grande terrasse en grès ceram et IPE orientée Sud/Ouest avec pergola de 36 m², Une piscine 9x4m sous dôme.   Autres :  Chauffage hybride par Pompe à Chaleur Air/Eau et chaudière gaz à condensation,  Eau chaude par ballon thermodynamique,  Climatisation dans toute la maison,  Panneaux photovoltaïques,  Centre-ville à 15 minutes, Gare TER à 4 minutes,  Écoles maternelle, primaire et collège à proximité.  . Prix : 2 200 000 € Net vendeur (+ 3.41 % d'Honoraires d'agence, soit 2 275 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER ROBERTSAU *** Superbe maison d’architecte de 236 m² habitables, édifiée en 2001 avec des matériaux haut de gamme, implantée sur un terrain piscinable de 835 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.  Descriptif de la maison:    Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec placard d'accueil. Des toilettes avec lave-mains. Une cuisine entièrement équipée en électroménager MIELE alliant performance et esthétisme. Un sellier attenant à la cuisine idéal pour le rangement et l'organisation. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, offrant un volume exceptionnel. Une buanderie. Un accès direct à un grand double garage entièrement carrelé, doté de deux portes motorisées télécommandées. Une vaste cave toute carrelée.. Une terrasse en bois de 65 m², entièrement rénovée en 2026, parfaite pour les moments de détente et de réception.   À l'étage: Une vaste mezzanine lumineuse avec espace bureau et bibliothèque, aisément cloisonnable pour accueillir une chambre supplémentaire.. Une suite parentale généreuse, avec plafond cathédrale, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Des toilettes séparées. Une vaste pièce de musique à l'atmosphère unique — plafond cathédrale et poutres apparentes — convertible en chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes privatives.   Les points valorisants : Chauffage au sol par GEOTHERMIE (pompe à chaleur Eau/Eau), au rez-de-chaussée et à l'étage.  Très bon DPE en B - A (106)-(4). Aspirateur centralisé. Cheminée. Façades en parfait état. Volets motorisés. Terrain piscinable. Éclairage extérieur Cour intérieure avec pavés autobloquants. Grand portail motorisé avec télécommande. Système d’alarme. Environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse. Propriété entièrement clôturée et sécurisée.   Transports et commodités. Arrêt Bus à 2 minutes à pied. Boulangerie à 2 minutes en voiture. Coiffeur à deux minutes en voiture. Supermarché Match à 3 minutes en voiture. Parc du Pourtalès à 20 minutes à pied.   Particularité : Maison individuelle située au sein d'une copropriété comprenant un ensemble immobilier de 3 bâtiments. Prix : 1 050 000 € Net vendeur (+ 4.76 % d'Honoraires d'agence, soit 1 100 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité cette opportunité rare ! Située à Strasbourg (67200) dans le Bas-Rhin, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain arboré de 873 m², cette propriété développe 262 m² habitables et offre un vaste jardin ainsi que deux places de parking. Le sous-sol complet de 144 m² comprend un garage double avec porte électrique et de nombreuses pièces de stockage. Construite en 1963 par un architecte, la maison séduit par la qualité de sa conception et par les améliorations apportées en termes de performance énergétique au cours des 15 dernières années : isolation extérieure, double vitrage, volets électriques, salles de bain rénovées, VMC hygroréglable et chaudière à condensation. L'intérieur de cette demeure d'exception se distingue par ses 11 pièces aux volumes généreux, comprenant 6 chambres lumineuses, 3 salles de bain et 3 toilettes. Un espace indépendant de 70 m² permet d'exercer une activité professionnelle (cabinet médical, profession libérale) ou un projet de location meublée saisonnière. Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort de vie remarquable, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Prix de vente : 969 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Strasbourg Quartier Cote d 'Azur, située rue de la cote d'azur Au calme, belle villa à rénover datant de 1970 très lumineuse d'une surface d'environ 230 m² hab sur un terrain de 9,73 ares Cette villa dispose d'un véritable potentiel Au RDC: un hall d'entrée de 25 m², un salon séjour d'environ 57 m² donnant directement sur la terrasse et jardin, un bureau, une chambre, grande cuisine indépendante équipée de 20 m² et 1 wc A l'étage: 4 chambres et 1 dressing , une salle d 'eau, une salle de bains, 1 wc, Un sous sol complet et une garage double completent le bien (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un immeuble emblématique du début du XXème siècle, cet appartement à Strasbourg, Bas-Rhin, offre un espace de 179 m². Ce bien rare, situé au deuxième étage avec ascenseur, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se distingue par ses quatre balcons et une rénovation soignée qui préserve les éléments architecturaux d'époque. L'entrée ouvre sur un couloir majestueux, menant à deux vastes pièces de réception où le style Art nouveau se révèle au travers de moulures d'origine et d'une généreuse hauteur sous plafond. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. La vie citadine y est sereine, avec des balcons invitant à profiter de l'architecture environnante. Des annexes pratiques comme une cave, un grenier et une chambre de bonne ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un garage peut être proposé à l'achat au sein de la copropriété. Les écoles et le tramway se trouvent à une minute, et le centre-ville historique est accessible en cinq minutes, garantissant un quotidien agréable. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Prix net vendeur : 856 500 euros (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 500 euros). Contact : Alain 06 88 95 38 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 5625 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.