ventes d’appartements de luxe à Strasbourg, France

Superbe appartement rénové de 3 pièces d'une surface de 76,40 m2, situé au 4e étage avec ascenseur. Dans un bel immeuble d'époque de 1900, au début du boulevard d'Anvers (côté Orangerie), cet appartement est entièrement rénové et n'a jamais été occupé depuis la fin des travaux. L'agencement se compose d'un séjour lumineux qui ouvre sur un balcon, d'une cuisine séparée (non équipée) avec un accès à un balcon, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposerez également de deux balcons et d'une cave en sous-sol. Les prestations incluent une rénovation complète avec des peintures refaites, des sols rénovés, une salle d'eau moderne, et des installations électriques mises à jour. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent par une chaudière neuve, individuelle au gaz. Concernant la copropriété, elle se compose de 12 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 120 EUR par mois. Ce bien constitue une opportunité pour un achat Appartement à acheter à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Pour des informations légales, le DPE a été établi le 26/09/2025, avec une estimation des dépenses annuelles oscillant entre 1 070 EUR et 1 490 EUR. Les honoraires d'agence, à la charge du vendeur, s'élèvent à 9 500 EUR TTC (soit 2,5 %). Pour toute information sur les risques, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XXe siècle, vous offre une belle opportunité d'achat. Au coeur du quartier prisé de la Neustadt, à proximité de la place de la République et du parc des Contades, cet espace a été soigneusement réinventé tout en conservant son charme d'époque. Les éléments comme le parquet massif et les moulures au plafond ajoutent à l'authenticité de cet endroit, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur est divisé par un couloir central qui dessert deux chambres volumineuses et une salle d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre dans une vaste pièce de vie qui combine salon et salle à manger. Un troisième espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre, est également présent. Une buanderie offre la possibilité d'être aménagée en seconde salle de bains. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espace extérieur, sa localisation proche du parc des Contades et des commodités locales, comme les écoles, commerces et transports, compense largement. Ce bien est accompagné d'une cave et allie le cachet architectural de la Neustadt à une rénovation moderne. Un emplacement central qui en fait un appartement à acheter à STRASBOURG.

STRASBOURG - ROBERTSAU - Appartement 3 pièces, 76.77 m² Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 76.77 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 3 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un vaste séjour/salle à manger de 35 m² avec accès à un balcon et une vue dégagée sur la forêt. On y trouve également une chambre paisible de 16 m², une cuisine séparée, des WC séparés et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Un garage double est disponible à l'achat en sus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à STRASBOURG dans le Bas-Rhin, en région Alsace.

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux de 120 m² à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la magnifique région Alsace. Cet appartement, parfait pour les familles et les amateurs de réceptions, comprend 4 chambres généreuses, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour créer des souvenirs mémorables. La cuisine ouverte se connecte à un salon baigné de lumière, idéal pour des dîners conviviaux. La salle de bains moderne et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort au quotidien. Vous apprécierez également la praticité d'un WC indépendant. Ce bien est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse. Situé à proximité des commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied d'écoles, de commerces, de restaurants et de services médicaux. Les transports en commun sont également à proximité, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Pour les passionnés d'espaces verts, un parc est à 10 minutes à pied. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock, agent commercial, RSAC 900 176 900.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité de la frontière allemande, ce loft familial de 124 m² occupe les 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, ancienne structure réhabilitée en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux, style industriel et confort moderne. Faites l'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg et profitez de sa terrasse de 17 m² avec vue sur un environnement végétalisé, ainsi que de finitions soignées qui en font un lieu de vie unique pour les familles. Dès l'entrée, le caractère architectural se fait sentir, avec des plafonds typiques et des rangements intégrés. Le vaste salon lumineux, avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres, est conçu autour d'une cuisine Schmidt en matériaux recyclés, ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un dressing. La fonctionnalité des espaces, combinée à des matériaux chaleureux, renforce le charme de cet appartement. Le bâtiment La Coopé, symbole de la renaissance du quartier, dispose également d'espaces communs tels qu'une salle partagée, une buanderie, un atelier collectif et un local à vélos. Profitez d'un environnement dynamique, proche des commerces et des transports, avec la possibilité d'acheter un appartement de luxe à Strasbourg, alliant héritage industriel et modernité.

Pluriel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable 3 pièces d'une superficie de 57,04 m² en rez-de-chaussée sur cour intérieure, entièrement rénové dans une résidence datant de 1980, située dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. L'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres respectivement de 11,39 m² et 10,37 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave est incluse dans la vente. Il est également possible d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus du prix de vente. Le DPE a été établi le 10/03/2023 pour une consommation comprise entre 770 EUR/an et 1090 EUR/an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 4,44 %. Les charges de copropriété mensuelles sont de 120 EUR. Le lot concerné est le n°177 (appartement) et la cave le n°199 sur un total de 359 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement atypique situé au 3ème étage, où le charme traditionnel rencontre des finitions modernes. Situé dans le quartier vivant de La Krutenau à Strasbourg, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entièrement rénové, cet appartement offre 112 m² habitables (176 m² au sol). L'espace de vie, agrémenté d'un plafond cathédrale avec poutres d'origine et une excellente isolation, se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon convivial et d'un coin repas design ; un endroit idéal pour accueillir et se détendre. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charges annuelles : 2180 € (comprenant eau, chauffage et entretien des parties communes). Taxe foncière : 789 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1190 € et 1660 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Bel appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Ce spacieux 3 pièces de 115,8 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970 sur l'Allée de la Robertsau, se trouve à proximité des Institutions Européennes et de la Place Brant. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un grand double salon séjour, une terrasse de 7,4 m2, une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur), une loggia, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave de 7,6 m2, d'un galetas de 12,3 m2, de jardins communs, et d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 500,00 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont de 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 2,8 %. Lot n°5 sur 45 lots principaux, aucune procédure en cours dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. DPE établi le 10/10/2024 pour une consommation annuelle comprise entre 1844 EUR et 2496 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Carré d'Or - Petit bijou, magnifique 3 pièces d'environ 60 m2 en excellent état. Idéal pour un investissement locatif, cet Appartement est situé dans un emplacement de premier ordre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Photos et informations sur demande, contactez Valérie au 06.51.76.78.92.

Niché dans le quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, entourée de haies pour plus d'intimité. La cuisine est équipée avec des appareils modernes. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les prestations haut de gamme incluent un vitrage blindé, une isolation phonique, un système de domotique, des stores et volets électriques, la fibre optique, une alarme, un grand garage avec entrée privative, ainsi que l'accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement offre 2 caves et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Pour apprécier pleinement ce bien, il est conseillé de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€, soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930991.

Duplex avec grande terrasse de 44 m² – Quartier OrangerieIdéalement situé entre la place Brant et la place Arnold, à proximité du tram Université (lignes C, E, F), découvrez cet appartement lumineux et calme, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.Cet appartement de 4 pièces de 101 m² carrez (108 m² au sol) et terrasse de 44 m² (pondérée à 22 m²) se compose de :- une belle pièce de vie- une spacieuse cuisine indépendante- une suite parentale avec dressing- une salle de bain et des WC séparés- 2 chambres mansardées traversantes- une salle de bain et des WC séparésCoup de cœur assuré pour la terrasse de 44 m², exposée au calme côté cour, offrant une vue dégagée côté observatoire et université, pour un véritable espace extérieur de vie.Ce bien rare dans le Bas-Rhin et en Alsace est à visiter sans tarder. Il appartient à une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 eurosHonoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

[EN EXCLUSIVITÉ !]    Lumineux 5/6 pièces de 139m² Carrez (155m² au sol), situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Celui-ci comprend deux belles terrasses 25m² et 16m², un double garage et une cave au sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking en extérieur.    Au 2ème et dernier étage :  Une entrée donnant directement dans la pièce de vie, Une vaste pièce de vie très lumineuse de 61m² exposée Est/Sud/Ouest et bénéficiant d’une vue sur jardins, Une grande terrasse dallée avec store motorisé et accessible depuis la pièce de vie, Une cuisine avec îlot central entièrement fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse de 25m², Une grande buanderie, avec point d’eau et immense placard de rangement sur toute la longueur de la pièce, Une première chambre d’enfant, Un espace nuit parental composé : D’une grande chambre, D’un accès direct à une seconde terrasse, D’une salle de bain (avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes séparées), Une troisième chambre, Une salle d’eau, Des toilettes séparées (avec lave-mains).    Au sous-sol : Une grande cave, Un double garage.    À l'extérieur : Une place de parking.    Les atouts :  Localisation, proche des institutions Européennes et de l'école internationale de la Robertsau (parlement, droit de l’homme etc…). Deux très belles terrasses avec stores motorisés, Vaste et très lumineuse pièce de vie climatisée de 61m², Suite parentale et une chambre d'enfant avec accès direct à une grande terrasse de 16m², Climatisation réversible dans la chambre parentale, une chambre d'enfant et la pièce de vie (marque Daikin), Chauffage au sol dans la pièce de vie, Vélux et volets des Vélux motorisés avec application pour programmation (installation Vélux 2018), Vidéophone et porte blindée 5 points, Chaudière gaz à condensation neuve (changée en 2023), Un double garage avec porte sectionnelle motorisée et une grande cave en sous-sol, Une place de parking privative en extérieur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 660 000 € Net vendeur (+ 4.55 % d'Honoraires d'agence, soit 690 000 € HAI).

Dans le quartier prisé de la Robertsau à Strasbourg, Bas-Rhin, cette belle opportunité d'achat d'un appartement de qualité vous attend. Ce triplex de 157 m2 (193 m2 au sol) dispose d'une terrasse et d'un double garage. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux et luminosité. Au niveau principal, une entrée chaleureuse ouvre sur un salon avec cheminée et accès à la terrasse, complété par une grande cuisine soignée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 34 m2 avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, une troisième chambre bénéficie de sa propre terrasse, idéale pour un enfant ou un bureau. Cet appartement à vendre à Strasbourg inclut des fenêtres à double vitrage de 2020 et un chauffage électrique au sol. Situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une bonne opportunité sur le marché de la Robertsau. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 108 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 060 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le très recherché quartier de l’Orangerie, au Bon Pasteur à Strasbourg, cet élégant appartement de 180 m² Carrez, de 5 pièces, prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble très bien entretenu. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il se distingue par ses volumes généreux (pièce de vie de 54m² avec cheminée) et par une somptueuse terrasse en rez-de-jardin de  130 m², offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.    Au rez-de-jardin : Une entrée, sécurisée par une porte blindée 5 points, avec dressing d'accueil.  Un vaste bureau de 30m² (possibilité deux créer deux chambres si besoin) Un cabinet d’aisance avec lave-mains. Une vaste pièce de vie de 54m², baignée de lumière et dotée d’un sol en marbre sublimée par une cheminée à l’éthanol en pierre de Jaumont. Elle s’ouvre directement sur une terrasse en rez-de-jardin (130 m²), magnifiquement arborée, offrant plusieurs espaces de détente zen et cosy — rareté absolue dans ce secteur. Une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur le séjour. Une buanderie. Une vaste suite parentale comprenant : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse via de larges baies vitrées. Une salle de bain avec baignoire balnéo d’angle et meuble double vasque. Une chambre avec salle d’eau privative équipée d'une douche à l’italienne et meuble vasque. Un cabinet d’aisance avec lave-mains.   En sous sol sécurisé : Une cave d’environ 8 m². Grand garage disponible en supplément.    Autres : Isolation phonique et thermique renforcée (murs et plafonds) dans tout l'appartement pour un confort optimal. Appartement lumineux bénéficiant de volumes remarquables et d’une circulation fluide. Ravalement des façades en 2024. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau privée. Sol en marbre blanc. Volets motorisés dans tout l'appartement, à télécommande plus commande centrale. Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) Connexion fibre. Chauffage collectif Gaz Chauffage au sol dans la pièce de vie et le bureau. Vidéophone et alarme. EN SUPPLEMENT, un grand garage (20m²) en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée et télécommande.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 955 000 € Net vendeur (+ 4.61 % d'Honoraires d'agence, soit 999 000 € HAI).

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 128 m² est à vendre. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il est idéalement placé à proximité de la gare et des commodités locales. Rénové avec goût par une architecte en 2020, il allie le charme des beaux parquets et moulures à une décoration contemporaine. Avec sa luminosité, sa fluidité des volumes et son balcon orienté plein Sud, cet appartement constitue un cadre de vie parfait pour une famille.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est illuminée par une verrière qui crée un lien visuel agréable avec le séjour. Deux chambres, chacune avec une ambiance distincte, l'une de style industriel et l'autre inspirée du design new-yorkais, sont accessibles à proximité.Un dégagement mène à une salle d'eau ainsi qu'à une buanderie, suivi de deux autres chambres. Chacune d’elles reflète une identité unique : l'une aux tons clairs, et l'autre évoquant une atmosphère côtière. Une seconde salle d'eau complète cet espace bien agencé qui favorise la convivialité tout en garantissant des espaces privés. La copropriété propose un local à vélos commun, tandis que l'appartement bénéficie d'une cave privative. Le quartier est agréable et pratique, avec commerces de proximité, écoles et transports facilement accessibles à pied. La gare de Strasbourg, toute proche, facilite les déplacements quotidiens.L'application entre cachet d'origine et rénovation contemporaine fait de ce bien un produit atypique et recherché sur le marché immobilier de Strasbourg. Sa conception soignée, ses finitions de qualité et le souci du détail en font une adresse élégante, prête à accueillir de nouveaux habitants.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2670 euros.Contact : Déborah au 06.12.39.68.66Copropriété de 15 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2106 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement à vendre présente un esprit haussmannien au 1er étage surélevé d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Avec une superficie de 118 m², cet appartement offre des caractéristiques exceptionnelles telles qu'un parquet chaleureux, de magnifiques moulures et une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée et aménagée dans un style moderne. Un couloir relie les espaces de vie à la salle de bains, qui est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre principale avec un dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la hauteur sous plafond, un ingénieux système de mezzanine a été installé dans ces deux pièces pour maximiser l'espace. L'immeuble comprend également une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins. Cet appartement est parfaitement situé, à proximité des écoles, restaurants, commerces et activités culturelles, ce qui en fait un cadre de vie familial et urbain. Commodités à moins de 2 minutes à pied, école primaire à moins de 10 minutes et arrêt de tram à 1 minute. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, 2022 et 2023 : entre 2160 et 2970 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06.07.88.79.84. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg, Appartement loft F5 en duplex - Bien d'exception au cœur de Cronenbourg (67200) dans l'éco-quartier. Dans l'ancienne bâtisse emblématique de la brasserie Kronenbourg, découvrez ce loft unique et atypique de 103 m², offrant un charme industriel rare et des volumes exceptionnels. Vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte avec double hauteur exposée EST, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'un dressing, - d'une chambre de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - une élégante mezzanine de 16 m², surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft, - une chambre de 14 m² dotée de nombreux placards de rangement, - une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien rare, situé dans un quartier recherché de Strasbourg, allie le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture atypique. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement pouvant être fermées en box, dans un sous-sol sécurisé. Un appartement à vendre à Strasbourg, à visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - Strasbourg.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Situé dans un quartier prisé, à proximité du marché du boulevard de la Marne et à quelques minutes du parc de l'Orangerie, cet espace de 134 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble d'angle construit en 1936. À l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien, avec de grands volumes, un parquet massif et une luminosité agréable grâce à sa double exposition est-ouest. Le vaste hall d'accueil, équipé d'un débarras, dessert un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une première chambre. Un couloir mène à deux autres chambres, toutes deux avec des auréoles de lumière, une salle de bains et une cuisine indépendante avec accès à un balcon. Cet appartement familial se distingue par son cachet d'époque et son potentiel de rénovation, offrant la possibilité d'un projet sur mesure dans un cadre de vie recherché. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare. Les commerces sont à deux minutes à pied, les écoles à sept minutes et les transports en commun à une minute. Un cadre paisible au cœur d'un environnement résidentiel, à proximité des plus beaux attraits de Strasbourg. Certaines images incluent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration ne sont pas contractuels.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 à 2023 : entre 1970 et 2710 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 23 lots, dont 5 lots d'habitation, sans procédure en cours.Charges annuelles : 3856 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, cet appartement de 73,56 m² offre un environnement paisible tout en étant proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et un second cellier viennent compléter ce bien. Cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer au confort de la ville. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, cet appartement est à vendre pour les amateurs d'achat d'un appartement à Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373.00 € et 505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.