ventes d’appartements de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France

À Royan, face à la mer, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble au sein d'une opération urbaine emblématique des années 50. Avec une vue imprenable, cet espace vous séduira par son volume et sa luminosité. Idéalement localisé, cet appartement fait le lien entre le centre-ville, les attractions estivales et le littoral. Composition de l'appartement : Niveau de vie : - Entrée, - Vaste salon/séjour cathédrale, - Cuisine indépendante, - Cellier, - Trois grandes chambres, - Salle de bains, - WC de réception. À l'étage : - Salon mezzanine, - Deux chambres, - Salle de bains, - Cabinet de toilettes. Équipements : - Ascenseur, Annexes : - Vastes terrasses, - Cave. À vendre au prix de 1 028 571 € honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 180 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 976 € et 4 028 € pour un usage standard (abonnements compris). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Jacques CAMBLONG, Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial.

À vendre, un appartement exceptionnel de 294 m² avec terrasse et jardin, situé à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété se démarque par ses volumes impressionnants et son accès direct à l'extérieur. La terrasse paysagée, véritable jardin suspendu, offre plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine sur le toit, une rareté dans ce secteur. L'appartement se divise en deux unités indépendantes : un appartement invité de 44 m², idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec accès à la terrasse, et l'appartement principal d'environ 250 m². Ce dernier comprend un vaste séjour de 90 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en aluminium donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avant de se prolonger harmonieusement avec l'extérieur. L'espace nuit est composé de trois chambres en duplex et d'une suite principale avec un grand dressing, salle de bain privative et WC séparés. Un bureau discret, un espace buanderie et des sanitaires indépendants viennent enrichir cet ensemble de qualité au style industriel. Le chauffage au sol au gaz de ville garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un monte-charge est déjà installé et peut être remplacé par un ascenseur si nécessaire. Situé à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, ce penthouse occupe le dernier étage d'un immeuble confidentiel et offre une vue imprenable sur la ville et le fleuve Charente, créant un cadre vivant selon les saisons.

La Rochelle, en plein cœur de la ville, entre la place de l'hôtel de ville et le vieux marché, cet appartement T4 en duplex de 80 m2 avec terrasse sur les toits offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie traversante avec un salon et une cuisine américaine lumineuse, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et une buanderie accessible par la terrasse. Profitez du charme et des volumes de ce bien, situé dans un emplacement privilégié. Ce bien, proposé à la vente, est dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 460 000 €. La copropriété se compose de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E et classe climat E, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2180 € et 3010 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et de la nature, ce bien offre un cadre de vie unique. Doté d'un design industriel soigné, chaque détail a été pensé pour créer un espace esthétique et fonctionnel. Le séjour spacieux de 64 m², la cuisine ouverte de 20 m² et la suite parentale de 24 m² s'ouvrent sur une terrasse en bois de 250 m², équipée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur Angoulême. Les trois autres chambres, avec mezzanines bénéficiant de baies vitrées orientées au sud, garantissent luminosité et confort. Cet appartement est également très chaleureux en hiver grâce à un chauffage au sol efficace et une isolation de qualité. Pour plus de praticité, vous disposez d'un espace bureau, de salles d'eau et d'un cellier. Un studio indépendant de 44 m², parfait pour accueillir vos amis ou générer des revenus, complète ce bien. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Angoulême, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Situé dans l’un des quartiers les plus animés et prisés de La Rochelle, à proximité immédiate du vieux port et de toutes les commodités, cet appartement de 197.33 m² habitables a été récemment rénové avec goût, alliant des volumes impressionnants et une fonctionnalité optimale. Points forts : - Appartement lumineux avec des hauteurs sous plafond remarquables - Vaste pièce de vie de plus de 80 m² inondée de lumière naturelle - Cuisine à aménager selon vos souhaits, non équipée - 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau - Rooftop privé de 25 m² offrant une vue imprenable sur le port, arrosage automatique intégré - Ascenseur et coursive privative partagée uniquement avec deux autres appartements Pratique : Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage sécurisé de la copropriété. Bonus : Local à vélos commun à disposition des résidents. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif (colocation possible grâce aux 4 suites). Une adresse unique à La Rochelle, alliant authenticité et modernité, à découvrir sans tarder ! Dossier sur demande. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron Vente Appartement de luxe La Rochelle.

Situé au cœur de La Rochelle, à proximité du Vieux Port et du port de plaisance, cet appartement de luxe à vendre offre un accès facile au centre-ville, à seulement 15 minutes à pied. Installé au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse paisible orientée Est/Sud/Ouest, agrémentée d'une piscine privative récemment rénovée. Avec une superficie habitable de 173 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, comprenant quatre chambres dotées de terrasses individuelles. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il intègre des systèmes modernes tels qu'interphone, visiophone, alarme, domotique et sono. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, réglable dans chaque pièce. L'appartement comprend également une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Un double garage fermé et trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien d'exception. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement promet un cadre de vie contemporain et raffiné. Brochure disponible sur demande. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de La Rochelle, à deux pas du vieux port et de toutes les commodités, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement à vendre de 177.74 m² habitables, récemment rénové avec goût, alliant volumes impressionnants et fonctionnalité.Points forts :- Appartement lumineux- Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle- Cuisine à aménager selon vos envies, non équipée- 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau- Rooftop privé de 25 m², vue imprenable sur le port- Ascenseur- Coursive privative partagée uniquement avec deux autres appartementsPratique :Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage sécurisé de la copropriété.Bonus :Local à vélos commun à disposition des résidents.Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif (colocation possible grâce aux 3 suites).Une adresse unique à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à ne pas manquer !Dossier sur demande.CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceImmobilier international - International Real EstateLa Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Découvrez cet appartement de 134 m2 à vendre à La Rochelle, situé dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. Son emplacement recherché se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec goût et des matériaux de haute qualité, cet espace ne nécessite aucun travaux. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie spacieuse fait environ 60 m2, avec une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée vous permettra de profiter d'un extérieur fleuri avec une vue imprenable sur les toits et monuments historiques de La Rochelle. De plus, vous aurez accès à deux grands parkings avec un accès direct par l'ascenseur. Lumineux et très calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

iad France - Maud Razat vous propose : LA GENETTE / Appartement exceptionnel 180 m² + toit-terrasse privé – Vue panoramique – Garage + caves.Situé au cœur du très prisé quartier de La Genette, au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre des volumes remarquables et une vue imprenable sur toute La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le panorama offerts par la vaste pièce de vie de 65 m², comprenant salle à manger, salon et espace bureau. L’exposition plein sud et le balcon filant prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur.Un couloir équipé de rangements mène à la cuisine séparée récemment rénovée ainsi qu’à plusieurs pièces annexes dédiées au stockage, au rangement ou à la buanderie, garantissant confort et fonctionnalité.Côté nuit, l’appartement propose 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, équipées d’une douche et d’une baignoire.Atout majeur : Un escalier privatif mène à un toit-terrasse exclusif au 9ᵉ étage, avec abri, offrant un panorama exceptionnel à 360° sur la ville et ses horizons.Annexes : un garage box sécurisé et deux caves.Les + :– Adresse recherchée– Vue dégagée, exposition sud– Terrasses uniques (balcon filant + rooftop privé)– Grandes surfaces et distribution fluide– Garage fermé + cavesÀ bientôt pour une visite !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759.

Opportunité d'achat d'un Appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble au style moderne, conçu en 1950 par des architectes de renom, se trouve en front de mer et comprend un spacieux duplex de 170 m² à rénover, offrant une vue imprenable sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et son balcon de 25 m². La structure harmonieuse du bâtiment se distingue par ses loggias et ses panneaux en aluminium laqué rouge, créant un ensemble unique. L'appartement, accessible par ascenseur et traversant, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Le salon à double hauteur s'ouvre majestueusement sur la mer, mettant en valeur des éléments architecturaux originaux. La partie nuit dispose de trois grandes chambres avec accès au balcon, tandis qu'un deuxième salon à l'étage offre une vue panoramique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Royan.

Situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux de 77 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une maison des années 60. À seulement 200 mètres de la plage du Chay, cet appartement a été entièrement rénové, offrant des espaces de jour et de nuit bien distincts. La pièce de vie, exposée plein sud, se compose d'un salon chaleureux avec un papier peint jungle, un coin lecture/bureau au style ethnique et une cuisine ouverte agrémentée de faïences et d'un parquet en point de Hongrie qui contraste avec les façades blanches. Cette propriété maximise la luminosité grâce au décloisonnement des espaces. À l'extérieur, une terrasse intime bordée de végétation offre un coin de détente sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres aux teintes douces, une salle d'eau et un dressing/buanderie. Cet appartement à acheter à Royan respire une atmosphère naturelle et reposante, à deux pas de la mer.

NOUVEAUTE ROYAN PONTAILLAC. RARE !!! Magnifique appartement de 195 m² situé dans le célèbre quartier de Pontaillac. Il offre une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier et véranda. Profitez de terrasses avec vue sur la mer et la plage de Pontaillac. Comprend 2 parkings et 2 caves. Appartement de luxe à acheter à Royan, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

À La Rochelle, entre les Minimes et le Vieux Port, cet agréable appartement en duplex de type 4 comprend, au niveau inférieur, un spacieux séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres avec terrasse, 2 salles de bain et une mezzanine offrant deux espaces. Ce bien traversant et lumineux dispose également d'un garage fermé. Prix de vente honoraires inclus : 398.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 379.048 euros. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 15 lots. Montant moyen annuel des charges : 2000 €. Classe énergie : D. Classe climat : B. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente de standing (2020), basse consommation et équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement de plus de 143 m² allie confort moderne et volumes généreux. Il comprend un séjour lumineux de plus de 70 m², idéal pour recevoir, trois chambres spacieuses avec parquet, deux salles d'eau au design contemporain, et des espaces judicieusement agencés pour une vie familiale agréable. La véritable particularité de ce bien est son incroyable terrasse d'environ 140 m², offrant une vue dégagée sur un parc, un espace parfait pour la détente et les moments conviviaux. De plus, une cave en rez-de-chaussée et deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle, cet appartement de luxe La Rochelle à vendre est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et praticité au quotidien. Référence agence : 7707

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ eXp Luxury - Collection Immobilière. Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de vie unique a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité provenant d'Italie, alliant élégance et confort. Avec plus de 900K€ investis en travaux, cet appartement rare est une véritable pièce maîtresse sur le marché Rochelais. Sa terrasse spectaculaire surplombe l'horizon, offrant une vue incomparable sur l'océan et le port de plaisance, créant une ambiance de carte postale changeante au rythme des marées. L'intérieur, impeccable, comprend une cuisine haut de gamme et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d'amis incontournable. Les prestations exceptionnelles en font un bien réservé à une clientèle exigeante. De plus, plusieurs espaces de stationnement privatifs et un double box avec cave à vin complètent cette offre. Superficie : 200m2 + Triple box (valeur 150K€). N'hésitez pas à demander une visite par téléphone, SMS ou WhatsApp. 3,850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

Exclusivité. Rare. À proximité immédiate du vieux port et du centre-ville. Appartement T4 d'environ 126 m² avec une vue imprenable sur le chenal et les tours de La Rochelle. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un WC, une buanderie, un grand salon/séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau et une grande salle d'eau. Profitez d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle. De plus, vous bénéficierez de 2 garages fermés au sous-sol et d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un 3ème garage. Un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous présente cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier de Saint Éloi / Rompsay à La Rochelle, Charente-Maritime. À proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une superficie d'environ 82,30 m2, est en parfait état et offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de 2 suites (chambre + salle d'eau, dont une avec WC), d'un cellier et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une terrasse d'environ 22 m2, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, et un local vélo. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges annuelles de 1 708 EUR - Copropriété de 155 lots d'habitation (299 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 480 EUR et 710 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.