ventes d’appartements de luxe à La Rochelle, France

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle et construit en 2015. Offrant 108 m² d'espace de vie impeccable, il comprend trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Profitez de commodités modernes telles qu'un ascenseur et d'un garage double. En parfait état, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 7125

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose à la vente un appartement à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à La Rochelle, situé dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes, le premier port de plaisance d'Europe, et à proximité de la gare (2h30 de Paris). Cette résidence de standing offre des prestations de qualité : chauffage électrique, menuiseries aluminium bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, WC suspendus, faïence toute hauteur, salles d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, conforme aux normes RE2020, avec une livraison prévue pour fin 2028. Ce superbe T4 en étage élevé avec une terrasse de 85m2 se compose de : un séjour de 30,2m2, une suite parentale avec salle d'eau attenante (12,3+2,8m2), deux autres chambres de 11,2m2 chacune, un WC séparé, un cellier, des rangements, des placards, et une seconde salle d'eau de 5,4m2. Un double parking en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose :Rare : appartement à vendre dans une résidence de standing située dans le quartier Ville Bois, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes (premier port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS). Ce secteur recherché offre toutes les commodités. Les prestations incluent un chauffage électrique, des menuiseries aluminium bicolores coulissantes, un parquet stratifié ou carrelage, des toilettes suspendues, une faïence toute hauteur, des salles d'eau équipées, des volets roulants électriques, ainsi qu'un ascenseur, le tout conforme aux normes RE2020. La livraison est prévue pour fin 2028. Cet appartement T3, situé au 5ème et dernier étage, se compose de :- Un séjour de 38,7 m² - Deux chambres de 12,5 m² et 10,1 m² - Une salle d'eau avec douche de 5,6 m² - Toilettes séparées et cellier - Double terrasse de 9,2 m² et 8,7 m² - Parking au sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose : RARE : résidence de standing située dans le quartier Ville Bois, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes (premier port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS). Un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Prestations haut de gamme comprenant : chauffage électrique, menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, WC suspendus, faïence toute hauteur, salles d'eau équipées, volets roulants électriques, ascenseur et conformités aux normes RE2020. Livraison prévue pour fin 2028. Cet Appartement de luxe à acheter à La Rochelle se situe au 5e et dernier étage et dispose de : - Un séjour de 38,7 m2 - Deux chambres de 12,5 et 10,1 m2 - Une salle d'eau avec douche de 5,6 m2 - WC séparé et cellier - Une superbe terrasse de 56 m2 - Un parking en sous-sol inclus. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER, Carte T CPI 2201 2018 000 025 040, RCP ACM IARD B1 7025278, situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À vendre : Appartement de luxe LA ROCHELLE situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate du marché et du vieux port. Cet appartement T4 de 108 m² dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un grand garage double en sous-sol complète ce bien. Situé dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du marché central. Cet appartement, de type deux, se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour spacieux de 25m2 exposé plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une confortable chambre donnant sur la cour intérieure. Un débarras et une cave complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un parking à proximité. Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement LA ROCHELLE.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immo neuf en bord de mer, vous propose un Appartement à acheter à La Rochelle. TRAVAUX EN COURS - Livraison prévue en juin 2026. Cette résidence se situe au sud de La Rochelle, sur l'axe Emile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous les commerces et transports à portée de main. De nombreuses pistes cyclables permettent d'accéder rapidement au Vieux Port (8 min), au Marais du Tasdon (5 min), à la gare TGV (2h30 de Paris), au campus universitaire (8 min) et à la Plage du Roux (6 min). L'immeuble dispose d'un ascenseur et des frais de notaire réduits. Cet Appartement T4 en duplex, situé au dernier étage, inclut : un séjour LOFT de 28m2 avec double hauteur, ouvrant sur une terrasse de 22m2, une chambre avec salle d'eau au premier niveau, des WC séparés, des placards, et à l'étage, deux chambres (12,18m2 et 11,81m2) avec puits de lumière (Velux électriques), une deuxième salle d'eau, des placards, des WC séparés, ainsi qu'un vide sur séjour. Un parking de grande taille en sous-sol est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER, Carte T CPI 2201 2018 000 025 040, RCP ACM IARD B1 7025278.

Opportunité rare à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce superbe appartement de 100 m² de type 4, idéalement situé dans le quartier prisé de La Ville en Bois-La Médiathèque, se trouve à quelques pas du bord de mer et à proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie composée d'un salon convivial et d'une cuisine contemporaine, le tout donnant directement sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un double garage en sous-sol est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :TRAVAUX EN COURS - Livraison prévue pour juin 2026 :Cette résidence se situe au sud de LA ROCHELLE, sur l'axe Émile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous les commerces et transports à portée de main. De nombreuses pistes cyclables permettent d'accéder rapidement au Vieux Port en 8 minutes, au Marais du Tasdon en 5 minutes, à la gare TGV (2h30 de Paris) en 7 minutes, au campus universitaire en 8 minutes et à la Plage du Roux en 6 minutes.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre des frais de notaire réduits.Cet Appartement T4, situé au 5ème étage, bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest, rendant les espaces particulièrement lumineux :- Séjour de 30,39 m²- 3 Chambres de 12,65 m², 12,97 m² et 10,31 m²- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés- Deux belles terrasses de 9,39 m² et 9,13 m²- Parking en sous-sol inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les détails concernant les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :TRAVAUX EN COURS - Livraison prévue en juin 2026 :Résidence située au sud de LA ROCHELLE, sur l'axe Emile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous commerces et transports à proximité. De nombreuses pistes cyclables permettent d'atteindre facilement le Vieux Port en 8 minutes, le Marais du Tasdon en 5 minutes, la gare TGV en 2h30 pour Paris, en 7 minutes le campus universitaire, et en 6 minutes la Plage du Roux. Ascenseur disponible, frais de notaire réduits.Découvrez ce superbe T4 duplex au dernier étage exposé SUD et OUEST :- Séjour LOFT de 33m2, double hauteur, lumineux, donnant sur une terrasse de 30m2- Deux salles d'eau, deux WC, placards intégrés- À l'étage, 3 chambres de 12-12-9m2 avec puits de lumière (Velux électriques)- Parking de grande taille en sous-sol inclus.Consultez-nous pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un Appartement de luxe à acheter La Rochelle. Travaux en cours, livraison prévue pour juin 2026. Cette résidence est située au sud de La Rochelle, sur l'axe Emile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous les commerces et transports à portée de main. De nombreuses pistes cyclables permettent d'accéder facilement au Vieux Port en 8 minutes, au Marais du Tasdon en 5 minutes, à la gare TGV (2h30 pour Paris) en 7 minutes, au campus universitaire en 8 minutes, et à la Plage du Roux en 6 minutes. Dotée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie de frais de notaire réduits. Ce T5, situé au 4ème étage, orientation sud-ouest, offre une magnifique terrasse de 48 m². Il comprend un séjour spacieux de 45 m², 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une entrée et un dégagement, ainsi qu'un grand parking en sous-sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

À vendre : superbe appartement à La Rochelle, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Exclusivité de La Rochelle Ile de Ré Sotheby’s International Realty, cet appartement combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez charmé par son parquet, ses placards intégrés et ses éléments d'époque, enrichis par une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées en 2021. L'appartement se compose d'un spacieux séjour exposé plein sud, inondé de lumière grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec une cheminée ancienne et de nombreux rangements. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un bien au caractère unique, lumineux et soigneusement rénové, à découvrir rapidement pour un futur achat appartement La Rochelle.

Au cœur du quartier prisé des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement exceptionnel occupe la totalité du dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Résultat de la réunion de deux appartements, ce bien offre une surface rare, une circulation fluide et un aménagement confortable. L'entrée structure l'espace et distribue les différentes zones de l'appartement, annonçant des volumes généreux. Le salon, pièce maîtresse, est spacieux et lumineux, avec une exposition favorable, s’ouvrant sur une terrasse de 50 m², véritable atout en centre-ville. Cette terrasse, accessible depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau, offre une vue remarquable et prolonge naturellement la pièce de vie. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est prolongée par une loggia lumineuse, créant un lieu de vie unique. Le bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'imaginer un espace dédié selon les besoins. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle de bain, et d'une troisième chambre à proximité de la salle de bains. Cet espace de repos offre de nombreux rangements. Les matériaux utilisés sont de qualité, ce qui ajoute un confort durable à cet appartement, très ensoleillé tout au long de la journée. D'autres atouts incluent un double garage, une cave et un système de sécurité. Cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle, conçu comme une véritable résidence, allie surface, lumière, vues et extérieurs, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre prestigieux en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen des charges annuelles : 8800 € soit 733 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : La Rochelle hyper-centre – Duplex lumineux avec terrasse et vue dégagée. Situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, rue des Fonderies, à deux pas du Vieux Port et de la Place du Marché, et à seulement 900 mètres de la gare, ce duplex bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vie urbaine et calme. Au dernier étage d’un immeuble de charme, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures et son atmosphère chaleureuse. Il offre le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée, tout en répondant aux attentes d’un style de vie moderne. L’appartement dispose d’une entrée privative au rez-de-chaussée. Au second étage, la pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits. Un véritable atout rare au centre-ville. L'appartement propose une pièce de vie traversante est-ouest, particulièrement lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée. Un espace bureau ou coin lecture complète cet ensemble, ainsi qu’un sanitaire séparé et une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. Au premier niveau, vous découvrirez un espace pouvant faire office de studio indépendant ou de suite pour les invités, incluant une chambre et une salle d’eau. Cet espace est également idéal pour un bureau ou un projet de location saisonnière. Ce bien offre de nombreux avantages : un dernier étage, un calme appréciable, une luminosité exceptionnelle, une terrasse ensoleillée, une vue dégagée, un potentiel d’aménagement, ainsi qu’une possibilité de rendement locatif grâce à l’espace indépendant. Il est envisageable de créer deux lots distincts, avec un studio d’un côté et un appartement de l’autre. Une place de stationnement privative en location ainsi qu’un espace de stationnement pour les vélos complètent l’ensemble. Ce duplex atypique et rare sur le marché réunit charme de l’ancien, modularité, emplacement de choix et qualité de vie au cœur de La Rochelle. Adresse : rue des fonderies. Chauffage individuel. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez est idéal pour un achat appartement LA ROCHELLE. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble typique de l’hyper-centre, sans ascenseur, ce trois-pièces plein de charme se distingue par une agréable hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confère du cachet. L’entrée mène à une pièce de vie conviviale agrémentée d'un insert au bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie conserve une luminosité constante tout au long de la journée. Le bien comprend une chambre principale et une petite pièce attenante idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet intérieur confortable et chaleureux. Parfaitement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement LA ROCHELLE à vendre bénéficie d’un emplacement très recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Découvrez cet Appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'Agence MON BIEN A LA MER, experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une résidence de standing dans le quartier recherché de Ville Bois, à seulement 10 minutes à pied du Port des Minimes, le premier port de plaisance d'Europe, et de la gare (2h30 de Paris). Les prestations incluent chauffage électrique, menuiseries alu bicolores coulissantes, et normes RE2020, avec livraison prévue pour la fin de l'année 2028. Cet Appartement comprend un magnifique T5 duplex aux derniers étages exposé sud-ouest, offrant un séjour de 40,8 m² avec hauteur sous plafond, une superbe terrasse de 95 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le deuxième niveau dispose d'une autre suite, de deux chambres supplémentaires et de trois salles d'eau au total. Double parking en sous-sol inclus. Pour toute demande d'information sur cet Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, n'hésitez pas à nous consulter.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing face aux tours de La Rochelle, cet appartement exceptionnel de plus de 156 m2 offre des volumes généreux et une luminosité inégalée. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés. La climatisation réversible ajoute au confort de cette propriété. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 145 m2, exposée sur trois côtés, constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien rare. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à La Rochelle, cette offre est à découvrir. La taxe foncière s'élève à 3300 EUR par an, avec des charges annuelles de 6000 EUR. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À La Rochelle, entre les Minimes et le Vieux Port, cet agréable appartement en duplex de type 4 comprend, au niveau inférieur, un spacieux séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres avec terrasse, 2 salles de bain et une mezzanine offrant deux espaces. Ce bien traversant et lumineux dispose également d'un garage fermé. Prix de vente honoraires inclus : 398.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 379.048 euros. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 15 lots. Montant moyen annuel des charges : 2000 €. Classe énergie : D. Classe climat : B. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier historique de La Rochelle, cet appartement à vendre offre une occasion unique d'achat d'un bien immobilier au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Niché dans un hôtel particulier soigneusement restauré, cet appartement traversant bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. L'architecture du bâtiment, accompagnée d'une cour intérieure, confère un cachet indéniable à cette résidence modernisée. La copropriété sécurisée est paisible, tout en étant située au centre-ville et bien entretenue. Exposé Est-Ouest, l'appartement est lumineux et idéalement agencé. La pièce de vie est agréable et comprend une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le coin nuit offre tout le confort nécessaire, avec deux chambres et de nombreux rangements. De plus, vous profiterez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement, un atout précieux en centre-ville. Lumineux et calme, cet appartement représente un cadre de vie idéal, à deux pas du Vieux Port de La Rochelle et de toutes les commodités. Un bien rare à saisir. BROCHURE sur demande - REF SC 1043 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Situé au cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un monte-charge évolutif, cet espace peut être aisément transformé en ascenseur pour un confort quotidien optimal. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec trois ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, allie confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, certaines pièces bénéficient de la climatisation, un atout indéniable pour les journées estivales chaudes. Ce bien de caractère, riche en histoire, reflète l'authenticité et le patrimoine architectural de La Rochelle. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 320 euros. La copropriété compte deux lots d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, un penthouse de plain-pied de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, créant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif dispose d'une terrasse d'exception ainsi que d'un espace de vie modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, toutes les pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce penthouse se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, ainsi qu'une élégante cuisine et salle à manger. La terrasse panoramique avec rooftop privatif permet même d'installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, cet appartement à acheter à La Rochelle conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l'art de vivre rochelais.

À vendre, superbe duplex à La Rochelle, situé au cœur du centre historique de la ville. Ce bien d'exception combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Offrant une vue imprenable sur la Place de Verdun, il se compose d'une entrée indépendante avec rangements, menant à une vaste pièce de vie traversante de 55m², dotée de planchers anciens et de plafonds à corniches. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de qualité, trois grandes chambres lumineuses avec vues dégagées, une mezzanine bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Deux toilettes complètent cet espace. Le duplex inclut également deux studios attenants, indépendants et à rafraîchir, idéaux pour de la location, des chambres d'hôtes ou pour des adolescents. Un parking en sous-sol vient ajouter à cet ensemble immobilier rare, offrant de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESIdéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement s'ouvre sur une terrasse lumineuse, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de la ville. Perché au dernier étage, ce bien se déploie entièrement de plain-pied, garantissant une tranquillité totale. Son séjour, véritable puits de lumière, crée une ambiance sereine et intemporelle. En entrant, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements vous attend, accompagnée d'un cellier-buanderie pour une organisation optimale. La pièce de réception, où le charme des poutres apparentes et du parquet se mêle à des volumes généreux, invite à profiter de la lumière naturelle et de la vue extérieure.L'appartement s'étend vers l'extérieur avec sa terrasse de 22 m², un véritable coin de paradis suspendu au-dessus des toits rochelais. Cet espace extérieur vous permet de profiter d'une vue privilégiée sur la ville et ses monuments, tout en offrant une intimité appréciable.Pour la nuit, deux chambres chaleureuses bénéficient d'un point de vue unique sur les Tours de la Chaîne et de la Lanterne, partageant une salle d'eau récemment rénovée.Une cave de 8,5 m² complète cet appartement. Ce bien atypique séduira ceux en quête d'un appartement de caractère pour apprécier la vie rochelaise.Copropriété de 11 lots dont 5 logements. Charges annuelles de 894 euros.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 350 et 1 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 11 lots - dont 5 lots d'habitation.Charges annuelles : 894 euros.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.