ventes d’appartements de luxe à La Rochelle, France

L’ART DE VIVRE ROCHELAIS L’emplacement : Le privilège du tout à pied Situé sur l'Avenue Jean Guiton, cet appartement bénéficie d’une position géographique exceptionnelle. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous profiterez également d’un accès rapide au centre-ville, au Vieux Port et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Le bien : Ce studio de 37 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de bon standing, offre un cadre de vie élégant et confortable. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d’un cellier, idéal pour le rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort au quotidien. Atout majeur de ce bien : une spacieuse terrasse de 17 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Pourquoi vous allez l'adorer : - Emplacement stratégique : Situé avenue Jean Guitton à La Rochelle, dans un secteur recherché offrant un accès rapide au centre-ville, au Vieux Port de La Rochelle, aux transports et à toutes les commodités. - Configuration idéale : Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé. Cet appartement à vendre à La Rochelle représente une opportunité rare sur le marché rochelais. Son prix est particulièrement attractif pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité et un potentiel de valorisation certain. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable écrin dans la région Poitou-Charentes, département de Charente-Maritime.

Exclusivité. Rare. Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence récente et de qualité, cet appartement de 104 m² comprend une entrée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Vous y trouverez également une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, un dégagement et des placards. Ce bien dispose d'une place de stationnement (possibilité de la fermer) et d'un cellier en rez-de-chaussée. Les prestations incluent la climatisation réversible et des douches italiennes. Une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE avec la possibilité d'acquérir un 2ème emplacement de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, dans le très recherché carré d'or, un appartement lumineux de 114,5 m² (Loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère en pierres. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger convivial, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un local à vélos collectif est disponible. Au sous-sol, une cave privative d'environ 11 m², idéale pour le stockage ou pour une cave à vin, complète ce bien rare. Ce bien est à vendre dans le cadre d'une vente interactive. Le prix indiqué est un prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites sur rendez-vous sont proposées aux dates suivantes : le jeudi 04 juin de 14 h 00 à 16 h 00, le mercredi 17 juin de 14 h 00 à 16 h 00, le samedi 27 juin de 14 h 00 à 16 h 00 et le mercredi 08 juillet de 14 h 00 à 16 h 00. Adresse : 4 rue Fleuriau, 17000 LA ROCHELLE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Prix de première offre : 560 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 532 067,00 euros et 27 933,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 5,25 % du prix net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué en plein coeur du centre historique de La Rochelle, entre le Vieux Port et le marché central, cet appartement de 96 m2 au sol, soit 74,7 m2 loi Carrez, incarne l'élégance de l'ancien repensé avec des touches contemporaines. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien traversant se distingue par sa luminosité remarquable et son atmosphère intimiste.L'accès s'effectue par un escalier privatif depuis le palier du deuxième étage, menant à un espace bureau aménagé sous une majestueuse arche en pierre typique de la région. Le dégagement, doté de placards, guide vers une vaste pièce de vie ouverte de près de 39 m2 au sol. Exposé plein Sud, ce séjour baigné de lumière marie harmonieusement les murs en pierres apparentes et la charpente en bois d'origine. L'aménagement chaleureux propose un espace dînatoire et un coin salon cocooning aux assises en banquette, faisant face à une cuisine épurée avec îlot central, habilement complétée par un cellier très pratique au quotidien.Côté nuit, la chambre principale de plus de 20 m2 au sol s'épanouit au calme sur la cour et offre un espace dressing. Elle communique directement avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque sous la lumière zénithale d'une fenêtre de toit. Une seconde chambre communique à la fois avec la salle d'eau et avec le dégagement.A proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet emplacement premium permet de s'imprégner de l'effervescence de la cité maritime tout en préservant une quiétude absolue en occupant l'intégralité du dernier étage. La vie s'y décline entièrement à pied, avec les halles, les commerces et le port à quelques pas seulement.Alliant authenticité et décoration colorée, ce cocon perché dévoile une atmosphère au charme absolument unique.Copropriété de 13 lots dont 6 lots d'habitations, charges annuelles de 1 542 euros par an.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1541.68 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.Cet Appartement de luxe à acheter à La Rochelle se trouve dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, propose sans commission d'agence les meilleures opérations. Profitez de notre expertise et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :TRAVAUX EN COURS - Livraison prévue en juin 2026 :Résidence située au sud de La Rochelle, sur l'axe Emile Normandin, proche du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous commerces et transports à proximité. De nombreuses pistes cyclables vous permettront d'accéder facilement au Vieux Port en 8 minutes, au Marais du Tasdon en 5 minutes, à la gare TGV (2h30 de Paris) en 7 minutes, au campus universitaire en 8 minutes et à la Plage du Roux en 6 minutes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de frais de notaire réduits.Cet Appartement T4 en duplex au dernier étage est exposé SUD et OUEST :- Séjour LOFT de 33 m2 avec double hauteur, lumineux et donnant sur une terrasse de 30 m2.- Deux salles d'eau, deux WC, placards intégrés.- À l'étage, vous trouverez 3 chambres (12-12-9 m2) avec puits de lumière (Velux électriques).- Parking de grande taille en sous-sol inclus.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. TRAVAUX EN COURS - Livraison prévue en juin 2026 : Au sud de La Rochelle, sur l'axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, la plage d'Aytré et le Port des Minimes, ce bien est situé à proximité de tous commerces et transports. De nombreuses pistes cyclables permettent d'accéder facilement au Vieux Port en 8 minutes, au Marais du Tasdon en 5 minutes, et à la gare TGV (2h30 pour Paris) en 7 minutes. Ascenseur et frais de notaire réduits. Cet Appartement T5, situé au 4ème étage, exposé sud-ouest, bénéficie d'une superbe terrasse de 48 m2. Il comprend : - Un séjour de 45 m2 - 4 chambres - Deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une entrée, un dégagement - Un parking de grande taille en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué au dernier étage d'un élégant immeuble construit en 1986, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, surplombant l'océan et la plage, dans un environnement privilégié. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale en bord de mer que pour un pied-à-terre de choix. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur espace généreux. Le vaste séjour/salle à manger de près de 59 m2, inondé de lumière, dispose d'une belle ouverture sur l'extérieur et s'accompagne de deux terrasses, idéales pour admirer la vue et profiter pleinement de l'atmosphère littorale. Le niveau inférieur comprend également une cuisine, un coin bureau, un cellier et un WC indépendant, optimisant le confort et la convivialité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une disposition fonctionnelle avec deux chambres équipées de placards, y compris une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce duplex, en parfaite harmonie pour une vie familiale ou pour accueillir des proches, offre une atmosphère raffinée. Une cave et un garage ajoutent davantage de confort à ce bien rare, très recherché en bord de mer. Au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédure en cours, ce duplex se distingue par sa situation privilégiée, sa vue imprenable sur l'Atlantique et ses équipements de qualité. Les charges mensuelles de 500 EUR, incluant le chauffage, garantissent un service agréable, tandis que la taxe foncière est de 2 800 EUR. Un appartement unique, parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre tourné vers la mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, cet appartement en duplex se trouve dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Sa double exposition et sa vue directe sur la cathédrale lui confèrent une luminosité constante. C'est un bien idéal pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.L’entrée mène à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Ce niveau principal comprend également une cuisine séparée, une première chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’agencement privilégie la clarté et la fluidité des circulations, mettant en valeur les volumes d’origine.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Un dressing indépendant offre des solutions de rangement optimales pour une vie de famille.Un plus de ce bien : un studio indépendant situé au dernier étage. Cet espace autonome constitue une opportunité rare, idéal pour un projet de bureau, un logement pour les invités ou un investissement locatif complémentaire.Ce bien se distingue par sa situation géographique exceptionnelle et sa configuration polyvalente. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'un habitat bien conçu en plein centre-ville. Cette annonce constitue une belle opportunité pour une vente Appartement de luxe La Rochelle.

À 7 minutes à pied du front de mer, découvrez ce T4 parfaitement agencé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement dispose d'une triple exposition et offre une vue mer. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie avec deux balcons, de trois chambres (dont une avec balcon) ainsi que de deux salles d'eau. Deux parkings privatifs sont également inclus. Avec un emplacement privilégié à 400 mètres du front de mer et des commerces à proximité, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle représente une belle opportunité. La résidence est neuve, avec des charges et des frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, plans et réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble de caractère au charme de l’ancien, au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est à rénover et présente un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à La Rochelle, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.

Découvrez cet appartement en vente à La Rochelle, situé dans la résidence Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Cet appartement spacieux de 162,50 m² offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de La Rochelle. Il se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, comprenant une terrasse d'entrée, une loggia intime et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une harmonie entre confort intérieur et vie en plein air. Réparti sur trois niveaux avec ascenseur privatif, cet espace comprend un salon-séjour-cuisine lumineux, trois chambres confortables avec salles d'eau attenantes, des rangements astucieux et une magnifique terrasse sur le toit. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à La Rochelle allie modernité, volumes généreux et prestations exceptionnelles. Un bien rare qui reflète l'élégance et l'art de vivre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez un Appartement à vendre à La Rochelle, situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Ce penthouse d'exception de 212,35 m² offre un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, s'accompagnant de plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias et un rooftop privatif de 124 m² avec vue panoramique sur l'océan et les tours historiques de La Rochelle. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien, avec un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², trois chambres lumineuses avec salles d'eau attenantes, dressings et rangements intégrés, ainsi qu'un cellier. Le rooftop offre un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir ou se détendre tout en admirant les couchers de soleil sur l'Atlantique. Ce bien rare fusionne élégance contemporaine et confort, représentant une opportunité unique d'achat Appartement de luxe La Rochelle. Assurez-vous d'explorer cette propriété remarquable, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

À proximité du Vieux Port et des rues commerçantes de La Rochelle, cet appartement exceptionnel a été méticuleusement rénové, alliant classicisme et modernité. Le vaste double séjour de 71 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond dépassant les trois mètres. Son parquet de style Versailles, orné d'étoiles, renforce l'élégance de cet espace lumineux orienté plein sud, avec une cheminée fonctionnelle ajoutant du caractère.La chambre principale de 31 m² dispose d'une bibliothèque au design inspiré d'un arbre stylisé. La salle de bains et la buanderie sont habilement dissimulées derrière un panneau en bois à portes coulissantes. Cette chambre comprend également des toilettes indépendants et de nombreux rangements.La seconde chambre, spacieuse, donne sur une cour intérieure verdoyante, avec une salle d'eau attenante offrant une vaste cabine de douche et des toilettes indépendants pour un confort optimal. Les deux espaces nuit sont bien séparés, garantissant une intimité parfaite.La cuisine, fermée et accueillante, est entièrement équipée et dispose d'une belle fenêtre ouvrant sur la cour arborée, apportant une belle luminosité.La copropriété, située dans le département de Charente-Maritime, est composée de 27 lots, dispose d'un ascenseur et inclut un local à vélo pour un maximum de commodité. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l'acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région, Angélique DAURE-DUMAYET, est joignable au 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Consultez le site www.delacouraujardin.com pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé au cœur du centre historique, au 3ème étage d’un immeuble de caractère au 40 rue du Temple. Avec ses 59 m², cet appartement traversant exposé plein sud se distingue par sa luminosité grâce à ses 5 doubles fenêtres et son ambiance chaleureuse accentuée par un élégant parquet en chêne massif. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, cet appartement offre également une vue dégagée sur les monuments de la ville, notamment sur la célèbre Grosse Horloge. Situé à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et du marché, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat d’appartement à La Rochelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Exclusivité, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente en plein cœur du Centre Historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du Marché et sur l'une des plus belles rues avec arcades de la ville, cet appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec espace salon et bureau, profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses cinq fenêtres. L'espace salle à manger est attenant à la cuisine aménagée et équipée. L'appartement, avec sa triple exposition, offre deux espaces nuits donnant tous deux sur cour. La première chambre est une suite parentale d'environ 25 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing sur mesure. La seconde chambre propose également un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et le choix des matériaux, où le charme de l'ancien a été préservé : hauteur sous plafond, parquet massif... Dossier complet.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T4 idéalement situé en centre-ville d'une commune à quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. A proximité immédiate des commerces, cet appartement de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie d'environ 97 m² en bon état offre de beaux volumes. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, sans ascenseur mais avec entrée indépendante (pouvant recevoir un ascenseur ou un stana), il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, puis au 1er étage d'un palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie/arrière cuisine, 3 chambres chacune dotée de rangement, une salle de bains, un cellier et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoute un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sur la verdure. Produit rare sur le secteur, parfaite opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter La Rochelle. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Aucune charge annuelle en raison de l'absence de copropriété/syndic - Coût annuel d'énergie du logement entre 1 187 EUR et 1 607 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LR Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement à La Rochelle, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé à deux pas du vieux port et de la coursive, dans une rue calme du centre-ville, cet appartement lumineux possède une terrasse et un garage. Vous accédez à l'appartement par un hall d'entrée avec rangements, puis découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² au 1er étage, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses ouvertures traversantes. D'un côté, une cuisine avec îlot entièrement équipée et espace repas, de l'autre, un salon chaleureux avec cheminée, donnant sur une terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner ou se détendre en toute intimité. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au second niveau, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un charme indéniable avec poutres apparentes. Le bien comprend également un garage avec accès indépendant, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les chambres et est classé B en performance énergétique, garantissant une faible consommation. Ce bien regroupe de nombreuses caractéristiques recherchées et est rare sur le secteur. Il existe aussi la possibilité d'acquérir un appartement T3 avec patio, idéal pour une bonne rentabilité locative, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le prix d'achat est de 1.092.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence, soit 1.050.000 EUR net vendeur et 42.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2026, informations énergétiques disponibles, classement B pour le bien et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur https://www.geoportail.gouv.fr/.

Appartements à vendre à La Rochelle – Rare opportunité au cœur du centre historique, à quelques pas du Vieux-Port. Nous vous proposons la vente d'un duplex en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, bénéficiant d'un atout exceptionnel : un garage privatif. Cet appartement d'exception d'environ 150 m², avec terrasse, comprend : un vaste séjour de 55 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse intime, une cheminée, une chambre sur le même niveau avec sa salle d'eau. En duplex, quatre autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Climatisation, et garage. Un bien unique par sa situation, ses volumes, idéal pour un projet familial ou patrimonial. situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESDécouvrez ce bien d'exception situé à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement au design raffiné s'étend sur quatre niveaux, chacun accessible par un ascenseur privatif, offrant des volumes spacieux et baignés de lumière, avec une vue imprenable sur le Vieux-Port et les tours médiévales de la ville.La pièce de vie de 65 m² se révèle être une véritable loge sur la ville, où vous pourrez admirer le panorama exceptionnel. Sur deux niveaux, vous trouverez quatre suites élégantes et un bureau, dessinant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Au dernier étage, une pièce de vie unique avec un sol relevable et un toit rétractable vous ouvre le ciel, invitant à des moments de convivialité tout en offrant une vue sans égal sur La Rochelle. Imaginez les soirées d'été paisibles et les matins lumineux, un véritable havre de tranquillité rare. Cet Appartement de luxe à acheter à LA ROCHELLE est actuellement en copropriété de 2 lots, dont un lot d'habitation, avec des charges annuelles raisonnables. Possibilité d'acquérir un garage selon vos besoins.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1650 euros.Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Copropriété de 2 lots dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 653 euros.

À La Rochelle, en plein centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier riche en histoire. Rénové en 2018, ce bien d'exception de 150 m² comprend également un garage de 30 m² et un local professionnel de 60 m². L'immeuble, véritable témoin du patrimoine de Charente-Maritime, est entouré de bâtiments prestigieux et offre un cadre de vie unique alliant architecture et patrimoine. L'appartement traversant de 100 m² habitables, accompagné d'un second bien indépendant de 50 m², constitue une opportunité idéale pour une activité libérale ou un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin en copropriété apporte une touche de verdure en plein cœur historique, et le garage privatif pour deux voitures représente un atout rare dans cette région. Ce bien allie prestige, confort et potentiel, et constitue une occasion unique d'achat d'appartement à La Rochelle.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose les meilleures offres des promoteurs avec des tarifs sans commission d'agence. Profitez de notre savoir-faire indépendant et de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drone et visites virtuelles. Découvrez ce bien :TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :Résidence située au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous les commerces et transports à portée de main.Accès facile grâce à de nombreuses pistes cyclables : Vieux Port à 8min, Marais du Tasdon à 5 min, gare TGV à 2h30 de Paris à 7 min, 8 min du campus universitaire et 6 min de la Plage du Roux.Ascenseur et frais de notaire réduits.Superbe T4 duplex au dernier étage :- Séjour LOFT de 28m2, avec double hauteur, ouvrant sur une terrasse de 22m2,- Une chambre avec salle d'eau au premier niveau, wc séparés, placards,- À l'étage : deux chambres de 12,18m2 et 11,81m2 avec puits de lumière (Velux électriques), deuxième salle d'eau, placards, wc séparé, vide sur séjour,- Parking grande taille en sous-sol inclus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques se rapportant à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un Appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez de notre expertise indépendante sans commission d'agence. Nous vous présentons ce bien :RARE : résidence de standing dans le quartier prisé de Ville Bois, à 10 minutes à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de Paris). Environnement très recherché, avec de nombreuses commodités à proximité. Prestations de qualité : chauffage électrique, menuiseries aluminium bicolores coulissantes, choix de revêtements en parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salles d'eau équipées, volets roulants électriques, ascenseur conforme aux normes RE2020. Livraison prévue pour fin 2028.Superbe Appartement T4 situé en étage élevé avec une terrasse de 85 m2, comprenant :- Séjour de 30,2 m2- Suite parentale avec salle d'eau attenante de 12,3 + 2,8 m2- Deux chambres supplémentaires de 11,2 m2 chacune- WC séparé, cellier, rangement, placards, deuxième salle d'eau de 5,4 m2- Double parking en sous-sol inclus.N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien exceptionnel à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cet appartement T4 en vente, situé au 5e étage d'une résidence au sud de La Rochelle, axe Émile Normandin. La livraison est prévue pour juin 2026, avec des travaux en cours. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports et des pistes cyclables, vous permettant d'accéder au Vieux Port en 8 minutes et à la plage d'Aytré en quelques instants. Cet appartement lumineux dispose d'une exposition sud-est et sud-ouest, comprenant un séjour de 30,39 m2, trois chambres et deux terrasses. Le parking en sous-sol est inclus. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à La Rochelle, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.