ventes de villas de luxe à La Rochelle, France

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située à Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure, bâtie sur une parcelle de 1100 m2, s'étend sur 260 m2 et comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau additionnelle a été prévue pour le bon usage de la grande piscine. Un garage de près de 60 m2 est également à votre disposition pour protéger vos véhicules. Avec des caractéristiques modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge auto, une alarme ainsi que des volets roulants et stores automatiques, cette villa vous offre un cadre de vie agréable. Son entrée est tout simplement majestueuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lagord.

Exclusivité Ôra PrestigeContemporaine de plain-piedSituationIdéalement située à Saint-Rogatien, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2011, déploie environ 179 m² habitables. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de La Rochelle et à proximité des commodités.Architecture et organisationDiscrète et parfaitement intégrée à son environnement, la propriété se découvre par un charmant porche couvert, ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie aux volumes généreux. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les matériaux soigneusement choisis et la présence d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois, accompagnée d'une pergola bioclimatique exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Cela s'étend sur un jardin paysager d'environ 790 m², parfaitement entretenu. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.ExtérieursÀ l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des lieux et partager des moments de convivialité. Un agréable pool house face à la piscine chauffée (8,5 x 4,2 m) complète cet ensemble et invite à la détente.En résuméLe charme des extérieurs paysagers, les volumes généreux et les prestations soignées font de cette propriété une opportunité unique. Que ce soit pour un achat ou une vente de villa à Saint-Rogatien, cette villa est à découvrir sans tarder.ÔRA met l'accent sur :Sa situation privilégiée, la vie entièrement de plain-pied, le jardin paysager sans vis-à-vis, les volumes et la luminosité des espaces de vie.Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIEREAgent commercial (Entreprise individuelle).

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX-PLAGE - Villa de 195 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie rare à quelques pas de la plage. Son architecture, inspirée de l'esprit de l'île de Ré, met en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, dans une réalisation à la fois élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 80 m², déploie un espace de réception raffiné où séjour, salon et cuisine se répondent avec fluidité, dans une harmonie parfaitement maîtrisée, ouverte sur un jardin paysager à l'abri des regards. La villa propose trois suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine, idéale en bureau ou espace de détente, vient compléter l'ensemble avec souplesse. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine, au cœur d'un jardin clos et arboré. Un box et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées. Cette villa de luxe à vendre à Rivedoux-Plage est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

Maison Désoulière vous présente une magnifique villa à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se distingue par son élégance rétaise et son confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité. À l'entrée, une cour accueillante permet de stationner facilement voitures, vélos et motos. La villa s'articule autour d'un patio lumineux, favorisant une circulation agréable entre les différents espaces. La pièce de vie spacieuse offre une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un extérieur soigné, comprenant une cuisine d'été sous préau et une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les soirées. La villa comprend quatre chambres, dont une chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau privative et trois autres à l'étage, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. De plus, deux chambres annexes avec salle d'eau constituent un espace privatif pour accueillir vos proches. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 € et 1 360 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

Découvrez cette villa à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une vue mer imprenable, cette propriété se trouve à proximité du centre et des pistes cyclables. À l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur l'horizon marin, tant depuis le salon que la cuisine. La villa dispose de cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, chacune équipée de leur propre salle d'eau moderne. À l'étage, les chambres bénéficient également d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, pour des réveils inoubliables. Un espace indépendant, accessible depuis l'extérieur, apporte une option pour créer un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une piscine chauffée et d'un préau d'été. Un garage complète cette offre. Ce bien rare combine confort moderne, prestations de qualité et panorama exceptionnel, parfait pour profiter de l'art de vivre à Rivedoux-Plage.

Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa vous charmera par son environnement naturel préservé et son architecture de style rétais. Avec une surface de 576 m², cette propriété est nichée en lisière de bois et à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale avec coin repas, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde suite indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m² complète cette villa aux prestations confortables. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison élégamment décorée offre une vue mer imprenable, véritable atout de chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur l'océan. Les matériaux raffinés et la diversité des influences décoratives créent une ambiance chaleureuse et distincte, mise en valeur par une imposante cheminée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge le séjour avec convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau avec WC, et d'une buanderie.À l'étage, un magnifique escalier en bois et métal mène à une suite parentale, véritable havre de paix orienté vers la mer, disposant de sa propre salle de bain vitrée pour profiter de la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, la grande terrasse, face à l'océan, invite à des moments de détente autour de la piscine chauffée ou lors de parties de pétanque entre amis.Ce bien rare s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Pour les amateurs de vin, une vaste cave est également incluse.CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Découvrez cette villa à vendre située à LA JARRIE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve au sein d'une commune prisée, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle. Elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette villa contemporaine de 6 pièces, parfaitement exposée et baignée de lumière, propose un mélange parfait de confort et de modernité. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une véranda conviviale, ainsi que 4 superbes suites parentales dotées de salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque, la piscine ensoleillée et l'espace bien-être avec spa et hammam complètent cette propriété. Un sous-sol aménagé permet de profiter d'une salle de cinéma, adaptable selon vos besoins. De plus, une maison annexe indépendante est disponible, offrant 2 chambres et un espace de vie idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à LA JARRIE comblera les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA T5 À VENDRE - 595.000 EURDans le Triangle d'Or, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville de Châtelaillon-Plage, découvrez cette villa T5 en R+1. Elle comprend un salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un espace de stationnement privatif sont également inclus.Cette villa de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage est idéalement située à 350 mètres du marché couvert, à proximité de toutes commodités : restaurants, boulangeries, pharmacies, banques et services médicaux, ainsi que d'un accès direct au front de mer. Dans un quartier résidentiel calme, elle se fond harmonieusement dans l'environnement grâce à une architecture balnéaire inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais.Conçue selon les normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, cette villa garantit confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures, élégantes et raffinées, ont été pensées pour offrir un art de vivre alliant confort et qualité durable.BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE

À Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se situe dans un environnement préservé, alliant calme et proximité avec l'océan. D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette propriété de standing rare offre des volumes spectaculaires et une conception tournée vers l'extérieur. Les larges ouvertures permettent de profiter d'un jardin paysager exceptionnel, sans vis-à-vis, créant une continuité parfaite entre les espaces de vie intérieure et extérieure. Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et des finitions de qualité. Cet espace s'ouvre sur des terrasses élégantes, une piscine miroir et des zones de détente conviviales, inspirées des plus belles villas méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour accueillir des invités, avec des chambres et une salle de bain. À l'étage, un espace consacré aux enfants comprend deux chambres et une salle d'eau. Un atelier, un bureau et un préau aménagé avec des ouvertures accordéon complètent ce niveau, offrant un cadre de vie supplémentaire parfait pour recevoir. À l'extérieur, le jardin arboré et éclairé crée une ambiance unique, alliant élégance et sérénité. Les prestations incluent une domotique complète, une sécurité intégrale, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et des finitions haut de gamme. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs stationnements sur une cour pavée et sécurisée. Un bien confidentiel, aux nombreuses prestations, destiné à ceux à la recherche d'une villa à acheter à Châtelaillon-Plage, alliant espace, discrétion et qualité sans faille.

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. À l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095

Vente Villa à La Flotte, Charente-Maritime. Cette villa avec piscine, idéalement située, offre une vue mer exceptionnelle. L'entrée mène à un séjour lumineux où la vue sur la mer est un atout majeur. La décoration, riche et diversifiée, crée une ambiance chaleureuse, accentuée par une cheminée imposante. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et le séjour donne accès à une grande terrasse à travers une baie vitrée. Ce niveau comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un bel escalier en bois et métal mène à la suite parentale disposant d'une salle de bain. Vous pourrez admirer la mer depuis votre lit ou la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une terrasse spacieuse invite à la détente près de la piscine chauffée, propice aux moments de farniente. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à La Flotte.

Située dans le département de Charente-Maritime, à La Flotte en région Poitou-Charentes, cette villa est idéale pour les amateurs de la proximité avec l'océan. La maison de plain-pied comprend un patio d'accueil, un séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, une salle à manger, ainsi que deux chambres en suites avec dressing traversant. Vous trouverez également deux wc, une buanderie et un bureau à l'étage qui peut être transformé en chambre. Le jardin, exposé plein sud, abrite une piscine chauffée et un garage. Cette villa de luxe à vendre à La Flotte représente une belle opportunité.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce Clos authentique rétais, empreint d'une histoire unique, offre une atmosphère vibrante qui ne manquera pas de vous séduire. Orientée plein sud et à quelques pas des plages prisées de l’île et du marché de La Flotte, cette vaste maison d’architecte allie raffinements et confort dans une approche contemporaine de l’art de vivre rétais. Derrière sa façade discrète, cette propriété révèle une architecture intérieure pensée comme une œuvre d’art, sublimant chaque espace. Entièrement rénovée par des architectes, elle marie subtilement design épuré et matériaux nobles. La villa de 200 m², avec ses lignes minimalistes et ses volumes généreux, dispose d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit avec chambre et salle d’eau privative. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative constitue un cocon raffiné, accompagné de deux autres chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysagé d’exception de 800 m² vous attend, avec terrasse et piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. Vous pourrez également profiter d'un chai attenant de 120 m², à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette villa à acheter à La Flotte allie vie de village authentique et douceur de vivre si caractéristique de l’île de Ré. Elle représente un potentiel d’aménagement idéal pour un espace d'hôtes ou un projet touristique. Une perle rare qui s’ouvre à vous pour des visites. N’hésitez pas à demander votre dossier complet et à programmer une visite.

Découvrez sans attendre cette magnifique maison de village rénovée, située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette villa de luxe à vendre se distingue par son vaste séjour et ses 5 chambres alliant élégance, confort et authenticité rétaise. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et d'amples espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec jacuzzi, offrant un confort optimal. À l’étage, chaque chambre dispose de son propre espace, garantissant une parfaite intimité. Les atouts : - Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché - Calme absolu dans un environnement typiquement rétais - Maison idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire - Prestations de qualité : climatisation, matériaux nobles, finitions soignées et beaux volumes. Vendue meublée - Stationnement disponible Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate.