ventes de villas de luxe à La Rochelle, France

Découvrez cette villa à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique et rare, avec une superficie de 260 m2, est édifié sur un terrain généreux de 1100 m2. Il comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire est dédiée à l'utilisation de la grande piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60 m2 pour protéger vos véhicules. Dotée de nombreuses prestations modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge pour voiture électrique, une alarme, des volets roulants et des stores automatiques, cette villa promet un confort optimal. Son entrée majestueuse ne manquera pas de vous séduire. Cette villa à acheter à Lagord ne restera pas longtemps sur le marché.

À vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa d'exception d'une surface habitable de 208 m², avec un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 312 m². Cette villa familiale se distingue par sa conception moderne et son confort. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine familiale spacieuse, menant à un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², tourné autour d'un joli patio central agrémenté d'un olivier. La demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée créent un environnement paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol aménagé offre des espaces variés comme une salle de sport et un coin billard. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa de luxe à acheter à Angoulins est l'opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter Rivedoux-Plage, située dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa de 195 m², construite en 2023, dispose d'un extérieur attrayant avec box, parking, jardin, piscine et terrasse. À quelques pas de la plage, elle combine l'architecture typique de l'île de Ré avec des matériaux raffinés comme le bois et la pierre. Elle comprend 3 chambres avec dressing et salles d'eau privatives, ainsi que des espaces de vie séparés. Une mezzanine/bureau modulable est également présente. La pièce de vie de 80 m², lumineuse, intègre un séjour/salon et une cuisine bien agencée, s'ouvrant sur un extérieur paisible et paysagé. Profitez d'un accès direct à la terrasse depuis le vaste séjour pour des moments de détente autour de la piscine et du jardin soigneusement entretenu. Référence agence : 6244.

Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa vous charmera par son environnement naturel préservé et son architecture de style rétais. Avec une surface de 576 m², cette propriété est nichée en lisière de bois et à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale avec coin repas, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde suite indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m² complète cette villa aux prestations confortables. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

Maison Désoulière vous propose cette magnifique villa à vendre à Rivedoux-Plage, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située face à l'océan et à la plage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct au sable, à proximité des commerces, du parc, des restaurants ouverts toute l'année et des paillotes estivales. À l'arrivée, une cour d'accueil spacieuse et soignée permet d'accueillir voitures, vélos et motos dans un esprit de confort. La villa s'articule autour d'un patio lumineux, véritable cœur de la maison, qui favorise une circulation fluide entre les différents espaces. Avec des volumes généreux, la pièce de vie spectaculaire invite à profiter de l'intérieur et de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un extérieur raffiné comprenant une cuisine d'été sous préau et une piscine chauffée, idéale pour prolonger vos journées jusqu'au crépuscule, même en intersaison. La villa dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin avec salle d'eau privative, et trois à l'étage, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. De plus, la propriété comprend deux chambres annexes avec salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis avec intimité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergétique A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1360.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

Découvrez cette villa à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue mer imprenable, à proximité du centre et des pistes cyclables. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de la pièce de vie traversante, offrant une vue sur l'horizon marin depuis le salon et la cuisine. Cette villa propose cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau contemporaines. À l'étage, les chambres bénéficient également d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, vous garantissant des réveils enchanteurs au gré des marées. Un espace indépendant, accessible par l'extérieur, peut être aménagé en bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée et un préau d'été, et un garage vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Rivedoux-Plage, rare et neuve, allie confort moderne, prestations de qualité et panorama exceptionnel, parfaite pour profiter de l'art de vivre rétais.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Belle villa familiale avec vue dégagée à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans une impasse calme, cette villa de plus de 140 m2 offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Son architecture moderne met en valeur la luminosité des pièces à vivre, grâce à de larges baies vitrées et à des volumes agréables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une pergola, invite à la détente. La configuration de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace parental. Avec la possibilité de créer une extension pour une quatrième chambre, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à La Jarrie. À proximité des commerces, écoles et services, cette villa saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas de la visiter!

Située dans une commune prisée du département Charente-Maritime, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle, découvrez cette villa à vendre à LA JARRIE. Ce bien contemporaine de 6 pièces est idéalement niché dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement exposée et inondée de lumière, cette maison allie confort et modernité.Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda conviviale, parfaite pour régaler vos invités. La villa comprend 4 superbes suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrant intimité et élégance.À l'extérieur, appréciez un jardin paysager soigneusement entretenu, un terrain de pétanque pour vos moments de loisir, une grande piscine ensoleillée et un espace bien-être complet avec spa et hammam.Le sous-sol aménagé inclut une salle de cinéma qui peut facilement être convertie en salle de sport ou salle de jeux selon vos envies.Un véritable atout : une maison annexe indépendante comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, idéale pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif.Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Prestations de qualité – Luminosité – Située de plain-pied – Calme absolu – Bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.925646

Vente Villa T5 à Châtelaillon-Plage - 595 000 EUR. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette villa se trouve à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville. Ce programme comprend trois villas charmantes, offrant un cadre de vie privilégié. Découvrez cette villa T5 en R+1 avec un espace salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent cette offre. Les villas bénéficient d'un emplacement idéal, à seulement 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage et à proximité de toutes les commodités : restaurants, boulangeries, banques, cabinets médicaux et accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement à l'environnement avec une architecture inspirée du style Belle Époque. Conçues selon les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), ces villas garantissent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures élégantes ont été soigneusement pensées pour offrir un art de vivre alliant confort, bien-être et qualité durable. Bureau de vente : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE.

Découvrez cette villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à seulement 800 mètres de la plage. La villa, bien entretenue, se trouve sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie open space d'environ 70 m² se compose d'un double séjour lumineux avec de larges baies vitrées, incluant un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger spacieuse donnant sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m², servant de cellier et de buanderie, est également présente. La chambre parentale de 16 m² est dotée de sa propre salle d'eau. Au premier étage, un palier de 16 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m dessert trois chambres parquetées d'environ 13 m² et une salle d'eau généreuse de plus de 9 m². Le système de chauffage est électrique, avec radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec terrasse de 65 m², régie par une pergola, d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une piscine de 8x4,5 mètres avec local technique isolé et douche solaire, le tout sur un espace extérieur très bien entretenu. La propriété peut stationner jusqu'à quatre véhicules. Idéalement située à 600 mètres du marché couvert, 700 mètres de l'école, 800 mètres de la plage, et 1 km de la gare. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 2,36 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.918471

DERNIERE VILLA T5 À VENDRE - 595.000 EUR Triangle d'Or - À seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, ce programme de trois villas de charme offre un cadre de vie idéal. Découvrez cette villa T5 en R+1 comprenant un salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent cette propriété. Situées à 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage, ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié près de toutes les commodités : commerces, services essentiels, espaces de bien-être, et accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement dans l'environnement avec une architecture raffinée, inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Conformément aux dernières normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, elles offrent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures sont élégantes et minutieusement conçues pour un art de vivre alliant confort et qualité durable. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nichée dans la charmante commune de Sainte-Marie-de-Ré, en Charente-Maritime, cette villa à vendre incarne la maison idéale, à quelques pas des plages et du centre du village. Avec ses 6 chambres dotées de salles d'eau et de WC privatif, elle offre un espace de vie harmonieux conçu pour le confort et l'élégance. La décoration raffinée et les finitions de cette maison récente construite en 2020 lui confèrent le caractère d'une demeure traditionnelle tout en bénéficiant des technologies modernes telles que le chauffage à distance et un arrosage automatique. Les espaces de vie comprennent une vaste pièce de 90 m², une cuisine équipée séparée par une élégante verrière, et une salle à manger pour accueillir jusqu'à 12 convives. Chaque chambre possède son propre style, permettant à chacun de profiter d'une suite avec rangement, salle d'eau et WC privatifs. Sur le plan technique, chaque chambre est dotée d'une télévision connectée, et la maison est entièrement câblée pour la fibre optique. La piscine à fond mobile et les espaces extérieurs, agrémentés de patios inspirés de l'architecture japonaise, ajoutent une touche de tranquillité et de bien-être à ce bien d'exception. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par un achat Villa de luxe Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété représente une opportunité précieuse de vivre dans l'une des plus belles régions de Poitou-Charentes.

VILLA AVEC VUE MER À LA FLOTTE À VENDREDécouvrez cette villa exceptionnelle à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété joliment décorée bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, véritable point fort de la maison grâce à ses influences variées en matière de matériaux et de décoration. La cheminée imposante ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le séjour par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal mène à l'étage, où se trouve la suite parentale avec sa salle de bain. Le coup de cœur est instantané, et vous pourrez apprécier la mer à tout moment, que ce soit au lit ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une vaste terrasse promet d'agréables moments de détente face à la mer, que vous profitiez de la piscine chauffée (disponible d'avril à octobre selon la météo) ou que vous jouiez à la pétanque. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Flotte.

À vendre : villa La Flotte, idéalement située à proximité de l'océan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied se compose d'un patio d'accueil, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle à manger, de deux chambres en suites, d'un dressing traversant, de deux WC et d'une buanderie. À l'étage, un bureau peut être facilement transformé en chambre. Le jardin, exposé plein sud, comprend une piscine chauffée et un garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa à La Flotte.

Magnifique ancien chai récemment rénové, conçu comme une galerie d'art et offrant une atmosphère de voyage. Située au cœur du village de la Noue, dans une voie privée à proximité des commerces et de la plage, cette villa de 340m2 est un véritable havre de paix. Elle se distingue par son esthétique soignée et son confort remarquable, intégrant diverses œuvres d'art et des matériaux d'exception. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC indépendants, garantissant l'intimité de chacun tout en préservant le plaisir d'être ensemble.MAISON PRINCIPALE : 3 chambres doubles Rez-de-chaussée : * Grand salon - salle à manger pour 10 personnes * Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et un patio * 1 chambre avec salle d'eau et WC indépendants * Salon avec cheminée * Salon TV avec bibliothèque, bureau et piano À l'étage :* Suite parentale avec salle de bain et WC indépendants * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 1 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 2 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants LES EXTERIEURS * Jardin clos de 840m2 * Bassin de 5 x 3m dans un espace sécurisé par une barrière * Table à manger sous un préau pour 10 personnes * Patio PARKING * Capacité de stationner 4 véhicules dans la cour * Capacité de stationner 1 véhicule dans l'allée de la voie privée Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons en exclusivité cette spacieuse villa à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie de plus de 170 m2, cette propriété est agrémentée d'une piscine et est construite sur une belle parcelle ensoleillée. Elle offre un agencement unique comprenant l'équivalent de cinq chambres autour d'un immense séjour orienté au sud. La villa inclut également une arrière-cuisine, une cuisine indépendante, une véranda, un grand garage et une cave. Inspirée de l'architecture réthaise contemporaine, cette maison présente une distribution originale, avec trois espaces nuits bien séparés des pièces de vie. La suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, un autre espace nuit offre deux pièces, dont une créant une agréable connexion avec une terrasse rare en vue du jardin. Enfin, un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Avec cette villa de luxe La Flotte à vendre, vous aurez l'opportunité de vivre dans un cadre d'exception. Cette propriété, agencée de manière intelligente, est parfaite pour répondre aux besoins de chacun tout en préservant l'intimité de chacun. À découvrir rapidement !