ventes d’appartements de luxe à Royan, France

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Nous vous proposons cet appartement de 64 m² avec deux chambres, un grand garage, une cour et une cave, idéalement situé au cœur de Royan dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au premier étage d'un ensemble de deux logements avec une entrée totalement indépendante, vous découvrirez une cuisine équipée, un grand séjour lumineux exposé sud, deux chambres, une salle de bain récente et des WC séparés. Une petite cour, un balcon, une cave ainsi qu'un grand garage de 40 m² avec porte industrielle viennent compléter cet appartement. Actuellement loué 838 €/mois, ce bien s'avère être un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une location saisonnière ou de longue durée. Situé à quelques mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 200 mètres de la plage et à 300 mètres du marché central. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement à vendre à Royan. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27336

L'AGENCE COTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cet appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce splendide appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 86 m², est situé dans une résidence de standing. Il comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la côte et le phare de Cordouan. Vous y trouverez également deux chambres avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau avec WC intégré. Ce bien dispose d'un parking privatif extérieur et d'un garage en sous-sol avec volet électrique. Cette situation exceptionnelle est un bien rare sur le secteur de PONTAILLAC et la côte Royannaise.

Sélection Habitat vous propose ce bien rare et séduisant, situé au 5e étage d’une résidence de standing avec ascenseur et sécurisée, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. D’une surface de 110 m², cet appartement traversant baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les toits de Royan, l’église Notre-Dame, le Marché Central, ainsi qu'un joli aperçu sur l’océan. Dès l’entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour de plus de 40 m², convivial et lumineux, avec une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Ce bel espace de vie se prolonge vers l’extérieur grâce à une magnifique terrasse de 55 m², orientée sud-ouest — un véritable atout pour partager des repas en plein air ou admirer les couchers de soleil sur la mer. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards et ouvrant directement sur la terrasse, pour une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien. Deux salles d’eau modernes complètent l’ensemble : l’une dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes ; l’autre propose également une douche à l’italienne, une vasque simple et un sèche-serviettes. Les toilettes, indépendantes, sont équipées d’un lave-mains. Une cave avec électricité est incluse, ainsi qu’un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues tout en offrant un généreux espace de rangement. Le garage est également alimenté pour permettre l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. Que vous recherchiez un appartement de luxe à acheter à Royan ou un pied-à-terre élégant pour vos vacances, cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Royan, réunit tous les atouts rares d’un bien d’exception — une visite s’impose sans tarder. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

ROYAN PONTAILLAC - NOUVEAUTE A ROYAN PONTAILLAC ! Découvrez ce superbe penthouse de 199 m² de plain pied avec 100 m² d'extérieur, situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 100 m de la plage et des commerces. Occupant le dernier étage pour plus de tranquillité, il est accessible par ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC, un cellier et une véranda. Profitez également de 100 m² de terrasses aménagées, arborées et sans vis-à-vis, offrant une vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 caves. Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1530 € et 1870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de Charente-Maritime et dans la région Poitou-Charentes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 €. Pas de procédure en cours.

Situé au coeur de Pontaillac, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 57 m2 allie élégance et confort, offrant une expérience de vie unique entre ciel et mer. Franchissez la porte et découvrez une spacieuse entrée qui définit un espace fluide et accueillant. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur la mer par deux côtés, baigné de lumière du matin au soir, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Profitez d'une superbe terrasse de plus de 21 m2, idéale pour les petits-déjeuners face au lever du soleil ou les soirées au-dessus de l'océan. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, accompagne parfaitement le quotidien et les moments de partage. Vous disposerez d'une chambre avec vue mer, propice à des réveils enchanteurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette région. Cet appartement à vendre à Royan est une véritable invitation à vivre au rythme de la mer et de la lumière, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (558 880 EUR hors honoraires)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un bien rare et lumineux, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, France. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel aperçu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour spacieux de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, chacune ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, et un espace parental avec dégagement, placard, salle d'eau et une chambre avec placard, également ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur Royan, son Marché Central et son Église. Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave avec électricité et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un espace de rangement. Le garage est aussi alimenté en électricité, permettant l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, prenez contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, expert en vente d'appartements de luxe à Royan, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

ROYAN - CHARME DES ANNÉES 50 AU COEUR DE FONCILLON - APPARTEMENT 4 PIÈCES. Pour les passionnés d’architecture et d'histoire, découvrez une adresse emblématique à Royan, au sein du quartier prisé de Foncillon. Établie par l’architecte Louis Simon lors de la reconstruction d’après-guerre, cette résidence classée illustre à merveille le style moderniste des années 1950. Une signature architecturale rare et intemporelle. Située à seulement 170 mètres de la plage de Foncillon et 900 mètres du Marché Central, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, où tout se fait à pied : baignades matinales, marché animé, terrasses ensoleillées… tout en profitant de la tranquillité d’un environnement balnéaire. Orienté sud-est, avec un aperçu sur l’océan, il jouit d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : placard intégré, espace buanderie discret, WC séparés… La cuisine, indépendante, équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, impressionne par ses volumes et sa clarté. L’escalier, véritable élément architectural, structure l’espace avec élégance tout en respectant l’esprit originel des années 50. Le palier en surplomb accentue cette sensation d’ouverture et de caractère. En duplex, trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ce duplex est une invitation à vivre dans un lieu chargé d’histoire, à quelques pas de l'océan. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété : 1 390 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires d’agence : 425 000 €. DPE : dépense énergétique annuelle estimée entre 2210 € et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet immeuble du Front de Mer, conçu en 1950 par les architectes Claude Ferret, Louis Simon et André Morisseau, est surmonté d'un vaste appartement en duplex à rénover de 170 m2, entièrement ouvert sur la mer et entouré d'un balcon de 25 m. Épousant la courbe de la baie, la ligne sinueuse de l'édifice est structurée dans les niveaux inférieurs par des loggias et des panneaux en aluminium laqué rouge agrémentés de lucarnes. Les deux étages supérieurs, réservés aux duplex, sont dynamisés par de longs balcons continus et de nombreuses baies vitrées aux formes variées. Accessible par ascenseur, le logement traversant, situé en angle, jouit d'une triple orientation et d'une clarté exceptionnelle. Le salon à double hauteur donne sur la mer par une porte-fenêtre monumentale laissant pénétrer les lueurs de l'océan. Le volume important met en valeur les éléments de décoration d'origine tels que la singulière cheminée triangulaire, le garde-corps géométrique de l'escalier aux marches suspendues ou les pavés de verre encadrant la baie. L'espace nuit de ce niveau, isolé par un couloir, se compose de trois grandes chambres ayant chacune un accès au balcon donnant sur l'océan. Les sols en granito témoignent ici de l'époque de la construction. La cuisine revêtue de carreaux de terre cuite, l'arrière-cuisine et la salle de bain donnent sur une placette dont les claustras rouge primaire égayent les sobres façades. Le niveau supérieur comprend un second salon en surplomb du séjour, offrant une vue encore plus panoramique sur la Grande Conche par ses larges fenêtres en bandeau. Deux chambres avec vue et une salle d'eau complètent l'espace nuit de cet appartement familial. Un panoramique sur la mer.

Architecture de la fin du XIXème siècle, ce petit immeuble bourgeois situé à 100 m de la plage de Pontaillac abrite sur la totalité de son unique étage un appartement de 100 m2 aux prestations contemporaines. Très récemment ravalée, la façade en pierre blonde est animée par de nombreuses fenêtres qui laissent deviner la luminosité dont profite l'appartement totalement réhabilité il y a deux ans. Bénéficiant d'un accès indépendant dès le rez-de-chaussée, un large hall d'accueil au sol effet terrazzo donne accès à un espace polyvalent (bureau, stockage, coin nuit) et à une buanderie. S'en suit le bel escalier d'époque qui a conservé son garde-corps en fer forgé, réhaussé d'une rampe en bois clair, sur fond de papier peint Amazone signé Isidore Leroy. Les contremarches peintes en noir apportent une modernité qui se retrouve avec la verrière en bois au sommet de l'escalier. Cette dernière crée un sas entre la partie jour et la partie nuit de l'appartement, tout en constituant un élément décoratif à part entière de la pièce vie. Pas moins de six fenêtres illuminent l'espace qui intègre une cuisine ouverte mettant en valeur ses plans de travail et sa crédence en céramique. L'îlot central est prolongé par un plan snack en chêne massif faisant écho à la chaleur du parquet à bâtons rompus qui unifie toutes les pièces de l'étage. Les corniches agrémentent les belles hauteurs sous plafond. Un dégagement distribue la partie nuit. Deux chambres tout aussi lumineuses que le séjour se parent de nombreux agencements. L'une a conservé une cheminée décorative en marbre rose et l'autre bénéficie d'un espace de travail sur mesure. La vaste salle de bain avec sa faïence graphique comporte une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Un lieu idéal pour une vie « tout à pied » au quotidien comme en villégiature.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Royan, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare bénéficie d'une vue imprenable sur la plage de la grande Conche. D'une superficie d'environ 70 m2, il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une loggia agréable menant à une magnifique terrasse de 20 m2, agrémentée de deux tourelles dont l'une est dominée par de grandes baies vitrées. Vous retrouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé avec urinoir et lave-mains. Ce bien est complété par un garage avec porte électrique, une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée, et une cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement à Royan, alliant confort et vue panoramique.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un appartement exceptionnel est à vendre. Situé face à la plage de la Grande Conche, cet appartement offre des vues imprenables et des volumes inégalés. En attique, au dernier étage, avec un accès privatif par ascenseur, cet appartement est véritablement unique, comme une maison posée sur le toit. Composition : - Vaste entrée - Vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse - WC indépendant - Suite principale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC - Une vaste chambre avec salle d'eau privative, dressing et WC - Une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Annexes : - Parking extérieur privatif - Vaste terrasse - Cave. Équipements : - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Stores électriques - Ascenseur - Interphone - VMC. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Situé dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet Appartement à vendre. Cette habitation, rénovée avec soin, offre des volumes généreux et une décoration épurée. Située à proximité de la plage de La Grande Conche, elle permet de profiter pleinement du cadre marin tout en étant proche des commodités, du port et du centre-ville. L'intérieur se compose d'un wc de réception, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que de quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC. Les équipements comprennent une terrasse privative d'environ 20 m2, une cave, un chauffage électrique et un parking. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Jacques CAMBLONG, agent commercial au Cabinet Briand Terres et Oceans.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Architecture des années 60, cette maison abrite en rez-de-chaussée un appartement de 77 m2 avec son jardin / terrasse privatif, à 200 mètres de la plage du Chay. Tout juste rénové intégralement, l'appartement occupe la totalité du rez-de-chaussée. La modification de la distribution des pièces a permis de créer des espaces de jour et de nuit bien distincts. Exposée plein Sud, la pièce de vie aux différentes ambiances se compose en un salon cosy et son mur au papier peint jungle, un coin lecture / bureau nomade à l'ambiance ethnique, puis la cuisine ouverte parée de faïences et du parquet d'origine en point de Hongrie contrastant avec le blanc immaculé des façades. Le décloisonnement a permis de maximiser la luminosité de l'ensemble. Un surprenant miroir convexe astucieusement placé permet de jouer avec la lumière et de créer des perspectives. L'espace est prolongé à l'extérieur par une terrasse intime qui court le long de la façade et se termine par un coin farniente ombragé et sa banquette sur-mesure. Bordée de végétaux, cette terrasse constitue un joli cocon sans vis à vis. La partie nuit, accessible directement depuis l'entrée, comporte deux chambres aux teintes douces. L'une à l'Ouest profite d'un grand placard. L'autre, au Nord, conserve la fraîcheur les nuits d'été. Elles se partagent une salle d'eau et un très partique dressing / buanderie. Une atmosphère reposante et naturelle tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à deux pas de la plage Son ambiance nature La qualité de sa rénovation Son emplacement recherché

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose un appartement T4 sans ascenseur, entièrement rénové, avec balcon offrant une vue sur Royan. Cet appartement comprend un salon spacieux, 3 chambres, des toilettes, des rangements, une magnifique salle d'eau avec dressing, ainsi qu'une cuisine équipée avec goût. De plus, une cave est disponible pour le rangement des vélos. L'immeuble est sécurisé et bien entretenu. Tous les commerces, écoles, centres médicaux et infrastructures de loisirs sont accessibles à pied. Pour un achat d'un appartement à Royan, contactez notre agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces avec vue imprenable sur l'océan, situé dans une résidence sécurisée de standing. Cet appartement dispose d'un balcon s'étendant sur toute sa longueur, d'une pièce de vie lumineuse en angle, d'une cuisine séparée avec îlot, de 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking extérieur est inclus. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement avec vue sur mer, comprenant 3 pièces principales et une surface habitable de 76,59 m². Présenté dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Pontaillac à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre : une entrée donnant sur un patio, des WC suspendus avec fenêtre, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec vue sur mer, une salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), une lingerie avec dressing, ainsi qu'un séjour face mer avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Le chauffage est électrique et il y a de la climatisation dans l'entrée. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sus pour 30 000 EUR.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de caractère, bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à environ 300 m de la plage de Pontaillac ainsi que des commerces. D'une surface de 85,25 m2, cet appartement comprend un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour orienté face mer s'ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée et équipée (plaque, hotte, four), ainsi qu'une chambre face mer. Vous trouverez également un dégagement avec placard, un WC avec lave-mains, une salle de bains, et deux chambres avec placard. Ce bien comprend également un garage, une cave, et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ROYAN PONTAILLAC. RARE !!! Magnifique appartement de 195 m² situé dans le célèbre quartier de Pontaillac. Il offre une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier et véranda. Profitez de terrasses avec vue sur la mer et la plage de Pontaillac. Comprend 2 parkings et 2 caves. Appartement de luxe à acheter à Royan, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cet appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, au coeur de PONTAILLAC. D'une superficie de 100 m², il comprend une entrée spacieuse avec possibilité d'aménager un coin nuit ou un bureau, une buanderie équipée d'un adoucisseur et d'un lavabo, ainsi qu'une petite cave sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'une garantie décennale. Dossier complet disponible sur demande - Appartement de luxe à acheter à Royan à découvrir.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche !Située à la charmante conche de Pontaillac, cet appartement présente une architecture remarquable des années 50. Il intègre divers éléments emblématiques de cette période, mettant en avant l'utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal, toits plats, et bien d'autres caractéristiques viennent enrichir cette villa désirable. La lumière naturelle y afflue par de larges baies, rendant cet espace de vie particulièrement agréable dans ce secteur recherché.Composition :- Une vaste entrée,- Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un large balcon orienté vers la mer,- Une cuisine séparée équipée et aménagée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards accédant à la terrasse.Annexes :- Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément.Équipements :- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200,00 et 1690,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.