ventes immobilier de luxe à Royan, France

Propriété élégante du XVIIIème siècle située à moins de 10 km des plages de l'Atlantique, à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce château de luxe à vendre comprend une somptueuse demeure principale de près de 755 m² habitables, un appartement de fonction de 95 m², ainsi qu'un parc clos de 2,8 hectares avec deux entrées indépendantes et quatre zones constructibles. Rénovation de qualité et respect des éléments d'architecture tels que les boiseries d’époque, les cheminées du XVIIIème et du XIXème siècle, ainsi que des tapisseries d’Aubusson. Les pièces spacieuses allient chaleur et élégance. La cour d’honneur offre un espace de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d’entrée, un grand salon de 95 m², un second salon orné de tapisseries, plusieurs salles à manger, une cuisine professionnelle, une suite parentale avec salle de bains doucha, permettant une vie de plain-pied. L’escalier d’origine mène au premier étage où se trouvent neuf chambres confortables, dont une suite familiale et deux chambres communicantes, toutes équipées de climatisation réversible et de salles d’eau privatives. L'appartement de fonction dispose d'une entrée indépendante, d’un salon, d’un bureau avec une bibliothèque Louis XVI, et d’une cuisine aménagée. Un bel escalier donne accès à une chambre spacieuse avec salle de douche. Le parc boisé possède l’un des plus anciens tulipiers de Virginie, des cèdres du Liban et de l’Himalaya, un lieu propice au ressourcement et à l'inspiration. À proximité de Royan, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou une exploitation commerciale. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dossier disponible sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateÀ seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, cette propriété à vendre à Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, est un noble Logis du XIVe siècle situé au sein d'un parc clos de presque 3,7 hectares, offrant 675 m² habitables et 1042 m² utilisables.Cette demeure exceptionnelle, agrandie au XVIIe siècle, a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers jusqu’à la Révolution, avant d'être reconvertie en ferme ostréicole.Choyée par des Passeurs d’Histoire, la restauration de ce Logis de caractère allie modernité et préservation des vestiges historiques, comprenant des fresques, de grandes cheminées et un vaste escalier Renaissance.Le Logis principal est complété par trois maisons d'hôtes avec entrées indépendantes, idéales pour recevoir des proches ou développer une activité professionnelle.Les dépendances, totalisant un peu plus de 500 m², abritent un espace bien-être semi couvert de 175 m² comprenant une piscine chauffée, un spa de 5 places et un sauna finlandais, le tout orienté face à la forêt. Deux grands ateliers isolés et chauffés sont également présents, parfaits pour les artistes en quête d'inspiration, notamment un atelier de peinture bénéficiant d'un éclairage zénithal, situé dans un ancien chais. Une salle de jeux, un garage et des pièces techniques viennent compléter ces dépendances, équipées de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques tout en générant des revenus.Idéalement située entre Bordeaux et La Rochelle, à proximité de Royan, cette propriété d’exception offre un parc arboré avec arbres fruitiers, potager, mare, puits ainsi qu’une hélisurface dans la prairie.Dès l’allée menant à la cour d’honneur, l’atmosphère paisible de ce Logis nous enveloppe d’une chaleureuse douceur de vivre, rendant cet endroit véritablement magique.Les trois maisons d’hôtes sont vendues meublées, et il existe une option d’acquérir une partie du mobilier du Logis.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'OléronCONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23

Découvrez cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, à 1400 mètres de la plage du Bureau et à 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. La villa dispose également de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Une belle Maison de luxe à acheter à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

À vendre, cette maison située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, représente une opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison agréable près de la plage de Pontaillac. Avec son style et sa personnalité, elle offre des espaces de vie judicieusement répartis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Composition : Niveau de vie : - Entrée,- Spacieuse pièce de vie traversante avec accès à une terrasse,- Cuisine également ouverte sur la terrasse,- WC indépendant.Étage : - Trois chambres,- Salle d'eau et WC.Rez-de-chaussée : - Une chambre,- Salle d'eau avec WC,- Bureau,- Chaufferie.Annexes : - Garage double indépendant,- Un dressing,- Vide sanitaire exploitable.Équipements : - Trois grandes terrasses. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4830.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE. À 600 m du centre-ville et 700 m de la grande plage, cette jolie maison des années 30 a été rénovée avec goût tout en préservant son charme et son authenticité. Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de réception, d'un salon véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin clos et paysagé avec piscine. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible, à proximité de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville. Exposé sud-ouest, cet appartement offre une agréable vue sur mer et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres (dont une avec accès au balcon), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le bien est complété par une cave pour le stockage et le stationnement dans la rue est gratuit. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens avec vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

ROYAN PONTAILLAC. Charme et authenticité pour cette Villa Belle Epoque, située à quelques pas de la plage du Pigeonnier et proche de la plage de Pontaillac. Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de réception, d'une cuisine, de wc et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Le terrain clos mesure 173 m2. Pour un projet d'achat Maison à acheter à Royan, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN PARC. Magnifique maison à vendre proche de la plage, avec de belles vues sur la mer. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de réception spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de WC. Vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un studio indépendant, un grand garage, une chaufferie, le tout sur un terrain clôturé de 395 m2. Cette maison de luxe à acheter à Royan est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa emblématique des années 1960, reflet de l’architecture moderniste à Royan, Charente-Maritime. Avec ses espaces géométriques et ses grandes baies vitrées, elle fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur, grâce à sa façade ouverte sur le jardin et les terrasses. Cette villa à vendre, symbole du style unique de l'après-guerre, est inscrite parmi les maisons célèbres de la ville. L’escalier hélicoïdal, pièce maîtresse, dessert tous les niveaux. Dans un jardin qui respecte les codes architecturaux modernes, un escalier suspendu s’intègre harmonieusement, offrant un accès à l'étage principal.Élevée sur quatre niveaux, la villa comprend quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains, garantissant confort et indépendance. Le rez-de-jardin, accessible par un passage couvert, comprend une chambre, une salle d’eau privative et un garage. Le sous-sol contient des espaces techniques, et une pièce peut potentiellement être transformée en chambre supplémentaire.Au premier étage, un salon-salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée s’ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Cet étage abrite également une chambre avec salle d'eau et accès direct à la grande terrasse. La cuisine et l'arrière-cuisine complètent cet espace de vie. Le niveau supérieur accueille la suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et vue sur la mer.Le terrain clos assure tranquillité et intimité, alors que l’orientation sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de volets électriques et de chauffage central, cette villa garantit bien-être et confort. Cette maison, avec ses terrasses face à la mer, est idéale pour une famille ou les passionnés de l’architecture des années 1960, désirant vivre une expérience authentique sur la Côte de Beauté. Prix de vente honoraires inclus : 630.000 euros, honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600.000 euros.Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 7.655 et 10.357 euros par an.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de ville pleine de charme offre environ 60 m2 habitables sur deux niveaux, avec une cour intime soigneusement aménagée. Entièrement rénovée, elle allie authenticité et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Située dans un quartier dynamique, à proximité des marchés et des plages, elle dégage une atmosphère chaleureuse. La rénovation a su préserver le cachet d’origine des petites maisons royannaises d’après-guerre, avec des caractéristiques telles que de belles hauteurs sous plafond, un sol au motif vintage et un plancher en bois. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, ornée d'une verrière de style atelier, tandis que la cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement dans l'espace. À l’étage, deux chambres confortables créent un environnement paisible, où le mobilier ancien se marie harmonieusement avec des touches contemporaines. À l’extérieur, la cour pavée et verdoyante prolonge l’espace de vie et invite à la détente dans un cadre agréable. Ce lieu rare sans vis-à-vis au cœur de la ville se trouve à proximité de tous les commerces, du marché central, des écoles et de la plage, facilitant un quotidien tranquille. Ce bien unique reflète parfaitement l’esprit des maisons proposées par Espaces Atypiques. Un véritable cadre de vie à Royan, alliant qualité, fonctionnalité et emplacement idéal. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 050 euros. Pour plus de détails, consultez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette exceptionnelle villa de style Belle Époque, d'une surface d'environ 170 m², est nichée dans un cadre privilégié sur un terrain clos de 757 m². Elle allie charme et confort, séduisant ainsi les amateurs de raffinement. Récemment agrandie avec une extension élégante, elle harmonise le caractère de l'ancien et les touches contemporaines dans une décoration lumineuse. L’exposition plein sud permet de profiter d'intérieurs accueillants et d'extérieurs propices à la convivialité : piscine, terrasses en bois, terrain de pétanque, pergola ombragée et jardin paysagé. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse principale. La cuisine moderne, entièrement équipée, est pensée pour la convivialité et s'ouvre sur l’extérieur. Un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.Côté nuit, vous trouverez trois chambres décorées avec soin, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d’enfant et une chambre en rez-de-jardin avec terrasse, salle d’eau et WC privatifs. La dépendance, avec son bardage en bois, propose deux chambres type suite parentale avec salle d’eau et WC, idéales pour accueillir vos proches en toute intimité. Les prestations incluent un garage carrelé et climatisé, une cave, des équipements modernes tels que des huisseries en bois double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Cette maison de luxe à acheter à Royan ne nécessite aucun travaux ; vous pourrez y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Prix de vente : 1.350.000 euros, honoraires inclus. Honoraires charge acquéreur de 4 % TTC du prix hors honoraires.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement en duplex à rénover de 170 m². Situé dans un immeuble emblématique du Front de Mer, cet espace offre une vue imprenable sur l'océan, avec un balcon de 25 m² entourant l'appartement. La structure unique de l'édifice présente des loggias et des panneaux en aluminium laqué, ajoutant du caractère à ce bien. Accessible par ascenseur, le logement bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Le salon à double hauteur est inondé de lumière grâce à une porte-fenêtre monumentale. L'espace nuit, isolé par un couloir, comprend trois chambres avec accès direct au balcon, tandis qu'une cuisine traditionnelle et des espaces de vie bien pensés complètent l'ensemble. Au niveau supérieur, un second salon offre une vue panoramique sur la Grande Conche. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Royan.

Découvrez cette villa d'exception à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant une architecture moderne reconnue comme Monument Historique. D'une superficie d'environ 204 m², elle est située à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche, sur une parcelle de 411 m². Conçue en 1952 par les architectes Pierre Marmouget et Édouard Pinet, son design audacieux s'inspire des formes fluides d'un navire. Répartie sur deux niveaux, cette villa comprend un vaste espace de vie de 100 m², caractérisé par de grandes baies vitrées, créant ainsi une ambiance lumineuse et aérée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin feu avec cheminée suspendue, un espace repas et une terrasse accessible par des baies coulissantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une luminuse et une autre avec salle d'eau. Ce bien rare combine modernité et charme des années 50, parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter à Royan. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

Cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre une architecture contemporaine sur 175 m2 habitables, le tout sur une parcelle de 220 m2, à proximité des plages de Vaux-sur-Mer. Édifiée en 2016, cette propriété dispose d'un emplacement idéal, permettant de profiter d'une jolie vue mer depuis l'étage. L'architecte a conçu un espace cubique où de grandes parois vitrées illuminent la structure, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 76 m2, avec des surfaces vitrées généreuses et un accès direct à l'extérieur grâce à une ouverture d'angle vers la terrasse. La cuisine, élégante et contemporaine, se distingue par ses matériaux de qualité. À l'étage, la suite parentale se prolonge vers une loggia avec vue sur l'océan, tandis que deux autres chambres orientées Ouest bénéficient également de la lumière naturelle et d'une vue apaisante. À l'extérieur, le jardin ajoute une touche de verdure méditerranéenne, complété par une terrasse dotée d'un spa. Cette maison architecte, dédiée à la vie familiale, est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Royan.

Maison familiale de 151 m² habitables, située à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 250 mètres de la plage du Conseil et à 500 mètres de celle de Nauzan. Cette maison a récemment bénéficié d'une réhabilitation complète, adoptant un style épuré et minimaliste. Les façades sont modernisées par des garde-corps en bois aux lignes élégantes, rappelant le style basco-landais de la côte royannaise. À l'intérieur, le vaste espace de vie décloisonné de 58 m² est inondé de lumière grâce à de larges ouvertures côté jardin et une grande baie vitrée côté piscine. Les carreaux au sol, inspirés du travertin, unifient les surfaces et apportent une continuité visuelle. La cuisine, ouverte et équipée de meubles en chêne brun et un plan de travail en quartz blanc, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en suite, ainsi que des balcons pour profiter de la vue. Le jardin, orné d'une piscine sécurisée et d'un grand deck, offre un cadre bucolique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à Royan, parfait pour y vivre toute l'année ou en tant que résidence secondaire.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente un appartement spacieux et lumineux dans une belle résidence de 1993 avec piscine, situé à seulement 500 m de la célèbre plage de PONTAILLAC, ainsi que des commerces et du casino. Ce T3 en parfait état comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée OUEST avec une vue dégagée. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement (parking 12 m2) complètent ce bien. Cette copropriété sécurisée avec digicode offre une piscine privée aux résidents. Un bien rare dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à visiter sans tarder! De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre au cœur de l'architecture balnéaire Royannaise. Située dans un quartier prisé, la villa se trouve à proximité de l'intimiste Plage du Chay. Récemment repensée et réhabilitée, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en conservant des éléments caractéristiques de son époque. Les futurs occupants auront la possibilité d'apporter leur touche personnelle à l'aménagement du sous-sol.Composition :Niveau de vie :- Entrée,- Vaste salon/séjour avec cheminée, accès à un balcon et terrasse fermés par une baie,- Cuisine indépendante équipée,- WC,- Salle d'eau,- Buanderie.À l'étage :- Palier desservant trois grandes chambres,- Salle d'eau,- Salle de bains,- WC indépendant.Au rez-de-jardin :- Chaufferie,- Local piscine,- Pièce de rangement,- WC indépendant,- Salle d'eau,- Pièce à vivre,- Deux chambres à réhabiliter donnant sur la piscine.- Garage pour deux voitures.Equipements :- Double vitrage,- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans, Jacques CAMBLONG, Agent Commercial.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Découvrez cette Villa à vendre située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement placée entre la plage du Chay et le centre de la ville, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités. Cette villa de plain-pied est très recherchée pour son confort de vie. Vous serez séduits par ses nombreux atouts. Pour découvrir tous les détails qui raviront les futurs occupants, une visite s'impose. Composition de la villa : - Vaste entrée avec placards, - Salon/Séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, - Cuisine indépendante équipée et aménagée, - WC de réception, - Dégagement, - Une suite comprenant chambre et salle d'eau privative, - Deux grandes chambres, - Salle d'eau. - Garage. Equipements : - Double vitrage, - Interphone, - VMC, - Éclairage extérieur. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3217.00 et 4354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Jacques CAMBLONG, Agent Commercial au Cabinet Briand Terres et Oceans.