ventes immobilier de luxe à Royan, France

NOUVEAUTE. À 600 m du centre-ville et 700 m de la grande plage, cette jolie maison des années 30 a été rénovée avec goût tout en préservant son charme et son authenticité. Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de réception, d'un salon véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin clos et paysagé avec piscine. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Royan, cet appartement est un véritable bijou. Situé à l'étage noble avec vue sur la place Charles De Gaulle et le boulevard Briand, il a été soigneusement rénové avec un goût raffiné. La luminosité accentue ses volumes généreux et son esthétique dans le centre-ville.Composition :EntréeVaste pièce de vie avec accès à un grand balcon filant.Cuisine entièrement aménagée et équipée,Cellier/Buanderie,Deux chambres donnant sur le balcon,Salle d'eau et WC.Équipements :Chauffage électrique,Double vitrage,Éclairages indirects,VMC,Interphone.Possibilité d'acquérir un garage individuel à 200m de l'appartement.Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 520 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 € et 2 320,00 €. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Royan Centre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante villa 1900, à vendre dans le quartier résidentiel privilégié de Pontaillac, à proximité de la plage et des commodités. Cette villa ROYAN à vendre développe environ 232 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments anciens préservés. Le rez-de-chaussée surélevé offre un spacieux espace de vie incluant un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse orientée ouest, idéale pour des moments de détente.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une seconde salle d’eau, garantissant une organisation familiale fonctionnelle.Le rez-de-jardin est parfaitement aménagé, avec une buanderie, une cave et deux pièces supplémentaires, idéales pour un salon TV, un espace de jeux ou des chambres d’appoint. Une salle d’eau et des toilettes y sont également présentes.À l'extérieur, le jardin clos et paysager comprend plusieurs terrasses et une piscine chauffée au sel. Cette villa à acheter ROYAN bénéficie d'une isolation complète, d'une pompe à chaleur récente et d'une excellente performance énergétique, alliant ainsi le charme de l'ancien avec le confort moderne.Une propriété élégante, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateÀ seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, cette exceptionnelle propriété située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre 675 m² habitables au sein d’un parc clos de presque 3,7 hectares. Ce Logis du XIVe siècle, agrandi au XVIIe siècle, a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers avant d’être reconverti en ferme ostréicole. La restauration de ce bien allie modernité et conservation des vestiges historiques : fresques, grandes cheminées, et vaste escalier Renaissance. Le Logis principal est agrémenté de trois maisons d’hôtes avec entrées indépendantes, idéales pour recevoir des proches ou pour développer une activité professionnelle. Les dépendances, d’un peu plus de 500 m², comprennent un espace bien-être semi couvert de 175 m² avec piscine chauffée, spa 5 places et sauna finlandais. De plus, des ateliers isolés et chauffés sont parfaits pour les artistes. La propriété, située entre Bordeaux et La Rochelle, jouit d’un parc arboré, d’un potager, d’une mare, d’un puits, ainsi que d’une hélisurface. L’atmosphère paisible de ce Logis invite à la douceur de vivre, rendant cet endroit véritablement enchanteur.Les trois maisons d’hôtes sont vendues meublées, et il est également possible d'acquérir une partie du mobilier du Logis. Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'OléronCONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité ce château à vendre à Royan, situé en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété historique, classée Monument, comprend un logis du XVIIe siècle d'une surface habitable d'environ 450 m², ainsi que 3 maisons annexes et 5 gîtes répartis autour de deux cours. Vous y trouverez également une chapelle et deux piscines, le tout niché dans un parc de 6 hectares, incluant bois, verger et prairie. En excellent état grâce à une récente rénovation, cette propriété est idéale pour un projet de résidence familiale, d'hébergement ou d'événements. Cette offre de vente château Royan n'est pas soumise au DPE en tant que Monument Historique. Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété élégante du XVIIIème siècle à vendre à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéalement située à moins de 10 km des plages de la côte atlantique et à proximité des commerces ainsi que du golf réputé. Ce château se compose d’une demeure principale de presque 755 m² habitables, d’un appartement de fonction d’environ 95 m² et d’un superbe parc clos de 2.8 hectares avec deux entrées indépendantes et quatre zones constructibles. La propriété a bénéficié d’une rénovation de qualité, préservant avec soin des éléments d’architecture tels que des boiseries d’époque, des cheminées du XVIIIème et du XIXème siècle, ainsi que de remarquables tapisseries d’Aubusson. Les espaces intérieurs, harmonieux et accueillants, sont décorés de façon à allier tradition et modernité. La cour d’honneur permet de multiples stationnements. Le rez-de-chaussée offre plusieurs halls d’entrée, un majestueux salon de 95 m², un second salon avec tapisseries d’Aubusson, trois salles à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, on trouve neuf chambres confortables, toutes climatisées et disposant d’une salle d’eau privative. L’appartement de fonction, avec son entrée indépendante, comprend un salon, un bureau et une cuisine aménagée. Le parc arboré possède des spécimens remarquables tels qu’un tulipier de Virginie et des cèdres. Située près de Royan, cette propriété constitue un véritable havre de paix, propice à la vie familiale ou à une activité commerciale. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier se trouve à seulement 700 m de deux parcs, à 1400 mètres de la plage du Bureau et à 1700 m de la plage de Nauzan, tout en étant proche d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous, intégrés dans le site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m² utilisables, cette maison dispose d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. En outre, une extension de 51 m² est conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comportant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. Cette propriété présente de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Royan est un véritable havre de paix, situé à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, cette station balnéaire chaleureuse préserve son esprit familial.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS propose cette magnifique villa à Royan, Charente-Maritime, à seulement 200 mètres de la Plage de Pontaillac. Cette villa familiale offre une surface totale de 232 m² répartie sur 3 niveaux, sur un terrain agréable de 635 m², avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bains avec WC. L'étage supérieur comprend 4 chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC et un dressing. Au rez-de-jardin, 2 pièces sont disponibles (salle de sport/salon TV), avec salle d'eau et WC, cave et chaufferie/buanderie. La piscine chauffée avec traitement au sel dispose également d'une terrasse exposée au sud-est, ainsi que d'un grand garage aménageable en studio et d'un stationnement privé sur le terrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec programmateur pièce par pièce, et un chauffe-eau thermodynamique est également installé. La villa est entièrement isolée périphériquement, avec une toiture et un double vitrage efficaces. Le liner de la piscine a été remplacé en 2022, ainsi que le système à sel et la pompe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Royan, dans la belle région de Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2. Cette propriété se répartit sur trois niveaux, offrant 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine couverte semi-enterrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un cellier et un WC avec lave-mains. Le premier étage comprend un palier, un WC, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres dont 2 disposant de placards. Au second étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec placard et un WC. Le sous-sol abrite une chaufferie et un débarras. Le chauffage est au gaz de ville, et des climatisations réversibles sont installées dans toutes les pièces. Notre équipe est à votre service pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces avec vue imprenable sur l'océan, situé dans une résidence sécurisée de standing. Cet appartement dispose d'un balcon s'étendant sur toute sa longueur, d'une pièce de vie lumineuse en angle, d'une cuisine séparée avec îlot, de 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking extérieur est inclus. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante villa de 1870 située dans le quartier du Chay à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 300 m des plages et à proximité de Pontaillac, cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de réception avec cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'une terrasse couverte et un patio à l'étage. Profitez également d'un beau jardin paysagé et d'un stationnement pour 2 véhicules. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Royan, cette propriété est à découvrir.

Cette villa à Royan, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une architecture moderne inscrite au titre des Monuments Historiques, œuvre de Pierre Marmouget et Édouard Pinet. D'une superficie d'environ 204 m² sur une parcelle de 411 m², elle se trouve à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche. Conçue en 1952, cette villa se distingue par ses lignes audacieuses, inspirées de la fluidité d'un navire. Sur deux niveaux, son corps principal rectangulaire épouse la forme allongée de la parcelle, se développant en une courbe généreuse. Cette villa offre un espace de vie unique, avec 100 m² de pièces aux volumes spectaculaires, où chaque fonction est subtilement délimitée. Les espaces de vie incluent un séjour lumineux avec brise-soleil intégré et un coin du feu avec cheminée sculpturale. Un jardin intérieur et une véranda apportent une touche de légèreté. À l'étage, quatre chambres, dont une dans la rotonde, ainsi qu'une salle de bain, complètent cet ensemble. La cuisine dispose également de sa propre cheminée et est connectée à un garage. C'est une Maison à acheter à Royan, un bien rare pour les amateurs d'architecture moderne.

Opportunité d'achat d'un Appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble au style moderne, conçu en 1950 par des architectes de renom, se trouve en front de mer et comprend un spacieux duplex de 170 m² à rénover, offrant une vue imprenable sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et son balcon de 25 m². La structure harmonieuse du bâtiment se distingue par ses loggias et ses panneaux en aluminium laqué rouge, créant un ensemble unique. L'appartement, accessible par ascenseur et traversant, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Le salon à double hauteur s'ouvre majestueusement sur la mer, mettant en valeur des éléments architecturaux originaux. La partie nuit dispose de trois grandes chambres avec accès au balcon, tandis qu'un deuxième salon à l'étage offre une vue panoramique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Royan.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette bâtisse typique du début du XXème siècle, de 300 m2, est située sur une parcelle de 2 000 m2, à seulement 7 km des plages de Saint Palais. La réhabilitation récente de 2022 a su allier le charme historique de la maison et les dernières technologies modernes. Vous serez séduit par la façade traditionnelle d'une longère avec ses grandes fenêtres. L'intérieur offre des volumes généreux et lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité tels que des murs en pierre apparente et des agencements sur mesure. La partie nuit est composée d'une suite de 56 m2 et de trois chambres avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager intime et d'une piscine avec pool house, idéal pour les repas en plein air. C'est une maison de famille qui a su préserver son caractère tout en offrant un cadre de vie contemporain. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison de luxe à Royan.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située à proximité de Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 120 m2 habitables est bâtie sur une parcelle de 624 m2, à seulement 400 m des commerces du centre et à 2 km de la plage de Nauzan. Rénovée en 2023, la propriété se distingue par son architecture moderne avec un mélange de couleurs anthracite et blanc, une toiture neuve en tuiles grises et des éléments en aluminium. Le spacieux salon de 65 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante grâce à une large baie vitrée. La cuisine est élégamment conçue avec des plans de travail spacieux, un grand îlot central et une ambiance chaleureuse. La partie nuit comprend une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Le jardin est complété par une piscine chauffée et une terrasse en bois, offrant un cadre méditerranéen. Cette maison est prête à être habitée et constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Royan.

Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa balnéaire de 181 m2 présente un style régional typique des années 70, orientée vers l'océan. Édifiée en 1969 sur une parcelle de 1 282 m2, cette propriété est en seconde ligne de la plage de Nauzan. La maison se compose de deux volumes rectangulaires de deux niveaux, le premier volume abritant cinq chambres tandis que le second comprend les vastes pièces de vie. Les deux parties sont juxtaposées et décalées, offrant des angles créatifs en façade et en hauteur. La toiture, avec ses appentis dissymétriques, renforce la dynamique architecturale. Les fenêtres, ornées de bandeaux en pierre, multiplient les ouvertures sur la terrasse qui fait face à l'océan, ainsi que sur un long balcon ouest. Le hall d'entrée cintré et en ferronnerie mène à un espace accueillant, entouré d'un escalier en travertin. Le rez-de-jardin comprend trois chambres avec une salle d'eau partagée, tandis que l'étage offre un vaste séjour et une cuisine, prolongés par une terrasse avec vue sur l'océan. Les sols en tomettes de terre cuite apportent chaleur à l'intérieur. Deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent le niveau supérieur. Un projet de rénovation permettra de transformer cette maison en un espace familial idéal, profitant de ses terrasses, jardin arboré et de la proximité de la plage. C'est une Maison de luxe à acheter à Royan, offrant un potentiel exceptionnel.

Superbe propriété située à 25 minutes des plages de Royan, en Charente-Maritime, au coeur d'un parc boisé de plus de 2 hectares sur la commune de St-André-de-Lidon. Ce logis charentais, datant des XVIIème et XIXème siècles, offre un potentiel intéressant à rénover, tant pour une maison de famille que pour une structure d'hébergement événementiel grâce à ses vastes dépendances. L'habitation principale, d'une superficie de près de 350 m2, présente une architecture classique avec un hall d'entrée accueillant, des éléments d'époque tels que des moulures en bois massif et un escalier en orme. La salle à manger orientée plein Sud ainsi que le grand salon avec parquet en chêne et cheminée en pierre ajoutent du charme à cette demeure. L'étage dispose de quatre chambres et d'une grande salle de bain. Une seconde maison charentaise de 300 m2, aménagée en bureaux contemporains, pourrait servir de seconde habitation ou d'espace de travail. Les dépendances offrent des possibilités variées pour un projet immobilier. Enfin, le parc, riche en essences variées, abrite une authentique serre victorienne. Une maison de luxe à vendre à Royan avec un potentiel exceptionnel.

Cette maison familiale située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre 151 m2 habitables sur une parcelle de 504 m2, à seulement 250 m de la plage du Conseil et à 500 m de celle de Nauzan. Récemment réhabilitée, elle arbore une architecture des années 60 avec un extérieur repensé et un intérieur au style épuré. Les façades sont mises en valeur par des garde-corps en bois au design basco-landais, et les espaces sont baignés de lumière grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de 58 m2, avec une cuisine ouverte en chêne brun et plan de travail en quartz. L'étage comprend quatre chambres, dont une suite, et un jardin accueillant une piscine sécurisée. Cette maison de luxe à vendre à Royan est idéale pour ceux souhaitant y vivre à l'année ou pour des vacances.