vente d’appartement de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, France

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement remarquable en duplex pourrait bien vous intéresser. Situé à proximité du marché central et à quelques minutes de la plage de Foncillon, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Installé dans un immeuble de 1958 classé aux Monuments Historiques, il présente des volumes généreux et un caractère atypique.L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une belle cheminée à l’éthanol et d'un parquet d'origine, le tout avec une hauteur sous plafond impressionnante. Un balcon avec stores prolonge l’espace de vie. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, adjacent à l’espace dînatoire.Ce bien se compose de quatre chambres, dont une avec un aperçu sur la mer, ainsi qu'une mezzanine orientée vers l'océan. Deux salles d’eau sont déjà présentes, avec la possibilité d’en ajouter une troisième si besoin.Les points forts de cette offre incluent :- Un garage spacieux de 20 m² - Une place de stationnement extérieure privée - Une cave privative - L'accès aux espaces communs de la copropriété, tels que le jardin, la cour, une buanderie et un local à vélos.La résidence est calme et se compose de 14 lots. De plus, elle est classée 4 étoiles en meublé de tourisme, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour une location saisonnière ou une résidence secondaire.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la vidéo.CONTACT : Jennifer DUMAS - +33 (0)6 62 49 61 23Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceImmobilier international - International Real EstateLa Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Situé au sein d'une résidence haut de gamme, ce très bel appartement à Royan, dans le département de Charente-Maritime, est à vendre. D'une position privilégiée à quelques pas de la plage du Chay, de la thalasso et du Garden tennis, il est présenté dans un état irréprochable. Exposé plein sud, sa vaste terrasse et son magnifique jardin privé procurent une sensation de maison. Composition : - Deux accès - Entrée dégagement, vestiaire - Salle d'eau, w-c indépendant - Deux jolies chambres avec placards penderies - Vaste réception donnant sur terrasse plein sud - Bureau - Belle cuisine indépendante entièrement équipée. Équipements : - Huisseries à double vitrage - Chauffage individuel électrique - Volets roulants électriques - Stores robotisés sur terrasse - Éclairages extérieurs - Etc. Annexes : - Large terrasse - Très joli jardin paysager - Abri de jardin - Cave - Garage. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel appartement à vendre. Avec ses 195 m², cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus recherché de la côte Royannaise. Dès votre arrivée par l'ascenseur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger agrémentée d'une véranda lumineuse. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, à la fois élégant et chaleureux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², un véritable atout de cet appartement qui vous offre un écrin de verdure, agrémenté de lauriers, propice à la détente. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi privé, d'un coin salon et d'un espace repas, idéaux pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, pouvant être reconfiguré en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau et un cellier complètent cet ensemble. Ce bien d'exception est hautement sécurisé et inclut deux grandes caves ainsi que deux places de parking privées, à l'abri des regards. Toutes les pièces sont climatisées et dotées de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné. À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, ce bien rare sur le secteur offre également une vue agréable sur la mer.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un bel appartement spacieux de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence emblématique de Pontaillac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie très lumineuse offrant une vue sur l'océan avec une belle hauteur sous plafond de 3,19 m, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous trouverez également un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking est mise à disposition par la copropriété, ainsi qu'une cave. La plage est accessible à pied. Un Appartement de luxe à acheter à Royan.

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche !Située à la charmante conche de Pontaillac, cet appartement présente une architecture remarquable des années 50. Il intègre divers éléments emblématiques de cette période, mettant en avant l'utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal, toits plats, et bien d'autres caractéristiques viennent enrichir cette villa désirable. La lumière naturelle y afflue par de larges baies, rendant cet espace de vie particulièrement agréable dans ce secteur recherché.Composition :- Une vaste entrée,- Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un large balcon orienté vers la mer,- Une cuisine séparée équipée et aménagée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards accédant à la terrasse.Annexes :- Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément.Équipements :- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200,00 et 1690,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible, à proximité de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville. Exposé sud-ouest, cet appartement offre une agréable vue sur mer et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres (dont une avec accès au balcon), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le bien est complété par une cave pour le stockage et le stationnement dans la rue est gratuit. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens avec vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, au premier étage d'une résidence en PLEINE FACADE DE MER et à proximité du Marché du Parc, un APPARTEMENT de 2 pièces principales comprenant : Entrée avec placard, séjour PLEINE VUE MER ouvrant sur loggia de 10.63 m2, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz de ville, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), chambre avec placard communiquant avec salle d'eau (douche italienne, placard et espace pour lave-linge), WC séparés. Chauffage au gaz de ville. GARAGE et PARKING extérieur. Cet Appartement de luxe à acheter à Royan est situé dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste VUE MER, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente un appartement spacieux et lumineux dans une belle résidence de 1993 avec piscine, situé à seulement 500 m de la célèbre plage de PONTAILLAC, ainsi que des commerces et du casino. Ce T3 en parfait état comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée OUEST avec une vue dégagée. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement (parking 12 m2) complètent ce bien. Cette copropriété sécurisée avec digicode offre une piscine privée aux résidents. Un bien rare dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à visiter sans tarder! De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente cet appartement exceptionnel situé dans le secteur du MARCHÉ CENTRAL ROYANNAIS. Ce duplex de 180 m2, équipé d'un ascenseur et d'un parking privé, se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres, un bureau, un atelier et une salle d'eau avec WC. Cet appartement rénové et lumineux bénéficie d'une situation privilégiée en centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Royan.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, un superbe APPARTEMENT en duplex de 134 m2 habitables, situé dans le quartier recherché de Foncillon. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces du centre-ville, cet appartement occupe le 1er étage d'une résidence typique des années 1950, entièrement rénové avec goût. Il se distingue par sa belle architecture, ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une chambre parentale offrant un aperçu mer et une salle d'eau privative. Le chauffage est au gaz-de-ville. En annexe, une cave et un GARAGE privé complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays-Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200), sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier, cet appartement unique sur le marché, situé en première ligne face à la plage et à l'océan, au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement développe environ 135m2 de surface habitable, bénéficiant d'une rénovation de qualité. Après avoir traversé le spacieux hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie double exposition avec cuisine américaine équipée offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de ROYAN, s'ouvrant sur une loggia également face à la plage. Côté nuit, la première suite, dotée d'une vue mer, comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec échappée sur la mer. La deuxième suite est composée d'une chambre avec dressing intégré et salle d'eau privative, tandis que la troisième suite dispose d'une chambre avec salle d'eau privative. L'appartement inclut également un cellier/buanderie, des WC invités et une place de parking privative. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à vendre à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À Royan, en Charente-Maritime, face à la plage de Foncillon, découvrez cet agréable appartement de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente un Appartement de luxe à Royan, situé au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, face à la plage de la Grande Conche sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier, en première ligne. Cet Appartement de luxe à vendre, offrant une vue imprenable sur la mer, dispose de 3 pièces principales pour une surface habitable de 81.48 m² (loi Carrez). Il comprend un hall d'entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine américaine équipée (plaques, lave-vaisselle, four, micro-ondes) s'ouvrant sur un balcon avec pleine vue sur la plage et la mer, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. DPE en cours. Un parking double en enfilade est également inclus. Pour toute information complémentaire concernant cet Appartement de luxe à acheter à Royan dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, veuillez contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste en vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS SUR MER vous propose cet appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 195 m2 au cœur de PONTAILLAC offre une vue dégagée sur les toits et la plage. Composé de 7 pièces principales, dont 4 chambres, il dispose d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et d'un salon élégant et lumineux, s'ouvrant sur de superbes terrasses totalisant 100 m2. L'ensemble est complété par 2 emplacements de parking extérieurs et 2 caves. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Royan.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, profitez d'une vue exceptionnelle depuis cet appartement au dernier étage. Avec des finitions de qualité, cet espace offre un cadre de vie confortable. Son atout majeur ? Un roof-top spacieux, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour admirer le panorama sur la baie, ses collines, la plage et l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte orientée vers la mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les équipements incluent des volets roulants électriques, du double vitrage, un interphone et une VMC. Prix de vente : 790 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se situe dans une copropriété de 3 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Concernant la performance énergétique, classe C, classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 081 € et 1 463 € (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un magnifique appartement de 180 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une villa à seulement 100 mètres du Marché de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement est accessible par un ascenseur qui mène directement au jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son décor baroque et son élégance. Le hall d'entrée donne accès à une cuisine équipée avec cellier à droite, tandis qu'à gauche, vous découvrirez un beau salon séjour lumineux de 62 m2 avec balcon. À ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des WC séparés sont également disponibles. À l'étage, 3 grandes chambres mansardées se trouvent autour d'un large palier, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'un espace atelier ou de rangement. Profitez d'un accès libre au jardin de la villa et d'un emplacement de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Royan.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un appartement exceptionnel est à vendre. Situé face à la plage de la Grande Conche, cet appartement offre des vues imprenables et des volumes inégalés. En attique, au dernier étage, avec un accès privatif par ascenseur, cet appartement est véritablement unique, comme une maison posée sur le toit. Composition : - Vaste entrée - Vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse - WC indépendant - Suite principale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC - Une vaste chambre avec salle d'eau privative, dressing et WC - Une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Annexes : - Parking extérieur privatif - Vaste terrasse - Cave. Équipements : - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Stores électriques - Ascenseur - Interphone - VMC. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Situé dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.