vente d’appartement de luxe à Saint-Martin-de-Ré, France

La Flotte - Vue port, emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier sur 3 niveaux à rénover entièrement. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : hall, couloir avec placard, débarras, 3 chambres, chacune avec SDE et WC inclus. - À l'étage : palier, un appartement T1, 4 chambres avec SDE et WC inclus, couloir. - Au deuxième étage : pallier desservant 5 pièces avec point d'eau chacune. Cet appartement pourrait convenir pour une belle demeure à usage principal ou secondaire. Un projet de réhabilitation en appartement hôtel est également envisageable. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement est un bien à découvrir. Référence agence : 9015.

Niché entre l'océan et le parc Franck Delmas, cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, offre une expérience de vie unique. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle se démarque par ses 94 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter d'une sensation de liberté et de sérénité. La terrasse principale, spectaculaire, crée un environnement apaisant, tout en restant proche du centre-ville, accessible à pied ou à vélo en quelques minutes. À l'intérieur, le vaste espace de réception de près de 90 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance lumineuse. Les grandes ouvertures sur l'extérieur et le parquet en fibre de coco ajoutent à l'élégance de cet espace. L'espace nuit est conçu pour le calme, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès extérieur et salle d'eau partagée. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée au vieillissement, complétée par une seconde pour le stockage. Un garage individuel et deux places de stationnement privées achèvent ce bien rare, offrant un confort exceptionnel dans ce secteur prisé de la région Poitou-Charentes. Un cadre de vie unique où nature, lumière et confort se rencontrent.

Idéalement situé à mi-chemin entre le Vieux Port et le port de plaisance de La Rochelle, le centre-ville est accessible à pied en environ 15 minutes. Cet Appartement de luxe à acheter à La Rochelle se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement unique se caractérise par une grande terrasse paysagée orientée Est/Sud/Ouest, équipée d'un système d'arrosage. Vous profiterez également d'une piscine privative, rénovée récemment. Avec une superficie habitable de 173 m2, cet appartement allie volumes généreux et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se présente en parfait état, comprenant interphone, visiophone, alarme, domotique et système audio dans la pièce de vie. Il dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre terrasse. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, réglable dans chaque pièce. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée avec vue sur la piscine et une arrière-cuisine. La suite parentale inclut sa salle de bains, ses toilettes et un dressing, plus deux salles d'eau supplémentaires. En outre, ce bien est complété par un double garage fermé et sécurisé, ainsi que trois places de stationnement privatives extérieures. Cet appartement regroupe toutes les caractéristiques nécessaires pour offrir un confort de vie incomparable dans un cadre privilégié. Prêt à accueillir ses nouveaux habitants, il promet un style de vie contemporain et raffiné. Brochure disponible sur demande. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE 27 Quai Valin 17000 La Rochelle, France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Situé au cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un monte-charge évolutif, cet espace peut être aisément transformé en ascenseur pour un confort quotidien optimal. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec trois ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, allie confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, certaines pièces bénéficient de la climatisation, un atout indéniable pour les journées estivales chaudes. Ce bien de caractère, riche en histoire, reflète l'authenticité et le patrimoine architectural de La Rochelle. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 320 euros. La copropriété compte deux lots d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de 134 m2 à vendre à La Rochelle, situé dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. Son emplacement recherché se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec goût et des matériaux de haute qualité, cet espace ne nécessite aucun travaux. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie spacieuse fait environ 60 m2, avec une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée vous permettra de profiter d'un extérieur fleuri avec une vue imprenable sur les toits et monuments historiques de La Rochelle. De plus, vous aurez accès à deux grands parkings avec un accès direct par l'ascenseur. Lumineux et très calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

À vendre, superbe duplex à La Rochelle, situé au cœur du centre historique de la ville. Ce bien d'exception combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Offrant une vue imprenable sur la Place de Verdun, il se compose d'une entrée indépendante avec rangements, menant à une vaste pièce de vie traversante de 55m², dotée de planchers anciens et de plafonds à corniches. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de qualité, trois grandes chambres lumineuses avec vues dégagées, une mezzanine bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Deux toilettes complètent cet espace. Le duplex inclut également deux studios attenants, indépendants et à rafraîchir, idéaux pour de la location, des chambres d'hôtes ou pour des adolescents. Un parking en sous-sol vient ajouter à cet ensemble immobilier rare, offrant de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Au cœur du quartier prisé des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement exceptionnel occupe la totalité du dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Résultat de la réunion de deux appartements, ce bien offre une surface rare, une circulation fluide et un aménagement confortable. L'entrée structure l'espace et distribue les différentes zones de l'appartement, annonçant des volumes généreux. Le salon, pièce maîtresse, est spacieux et lumineux, avec une exposition favorable, s’ouvrant sur une terrasse de 50 m², véritable atout en centre-ville. Cette terrasse, accessible depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau, offre une vue remarquable et prolonge naturellement la pièce de vie. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est prolongée par une loggia lumineuse, créant un lieu de vie unique. Le bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'imaginer un espace dédié selon les besoins. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle de bain, et d'une troisième chambre à proximité de la salle de bains. Cet espace de repos offre de nombreux rangements. Les matériaux utilisés sont de qualité, ce qui ajoute un confort durable à cet appartement, très ensoleillé tout au long de la journée. D'autres atouts incluent un double garage, une cave et un système de sécurité. Cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle, conçu comme une véritable résidence, allie surface, lumière, vues et extérieurs, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre prestigieux en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen des charges annuelles : 8800 € soit 733 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660)

Dans le secteur prisé entre le quartier des Minimes, son port de plaisance et ses plages, ainsi que le centre historique de La Rochelle, cet appartement T3 se positionne comme une opportunité d'achat Appartement à acheter La Rochelle. Cet appartement comprend : - Deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, - Un cellier pratique, - Un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand extérieur orienté ouest, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente, - Une place de parking. La résidence offre un accès pratique aux commerces, services et transports (à pied, à vélo ou en bus), assurant ainsi un quotidien agréable. Ce T3 combine confort et fonctionnalité, idéal pour vivre toute l'année ou profiter de la belle côte rochelaise. Photos non contractuelles * Éligible Prêt à Taux Zéro * FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Rendez-vous d'information, plans et réservations sur demande. Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un Appartement de luxe à acheter La Rochelle. Travaux en cours, livraison prévue pour juin 2026. Cette résidence est située au sud de La Rochelle, sur l'axe Emile Normandin, à proximité du marais du Tasdon, de la plage d'Aytré et du Port des Minimes, avec tous les commerces et transports à portée de main. De nombreuses pistes cyclables permettent d'accéder facilement au Vieux Port en 8 minutes, au Marais du Tasdon en 5 minutes, à la gare TGV (2h30 pour Paris) en 7 minutes, au campus universitaire en 8 minutes, et à la Plage du Roux en 6 minutes. Dotée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie de frais de notaire réduits. Ce T5, situé au 4ème étage, orientation sud-ouest, offre une magnifique terrasse de 48 m². Il comprend un séjour spacieux de 45 m², 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une entrée et un dégagement, ainsi qu'un grand parking en sous-sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Découvrez cet appartement neuf de 118 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de luxe à vendre, doté de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une terrasse et d'un ascenseur, offre un confort de vie exceptionnel tout en alliant modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf en plein centre-ville. Livraison prévue fin 2027. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9411-4

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce duplex exceptionnel de 119 m², entièrement rénové, allie charme de l'ancien et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux et son jardin privé, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie à La Rochelle. Un stationnement est également inclus pour plus de commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'appartement à La Rochelle. Livraison prévue fin 2027. Cet investissement locatif est éligible au régime fiscal dit « Malraux ». Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9411-3

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en plein centre historique dans un immeuble neuf avec ascenseur, ce bien traversant de 117 m² dispose de trois chambres spacieuses avec salle d'eau, d'un salon lumineux, d'une belle terrasse, d'un toit terrasse de 118 m² végétalisé et d'un parking. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à La Rochelle. Livraison prévue fin 2027. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9411-1.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.

Situé dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, cet appartement se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Dans un immeuble au design remarquable, ce bien de 150 m² allie de généreux volumes et des matériaux raffinés. À l'entrée, vous découvrirez des hauts plafonds de plus de 3 mètres, une vaste entrée et une atmosphère incomparable. Deux anciens appartements ont été habilement réunis, offrant un espace aux multiples possibilités, comprenant deux grandes pièces à vivre baignées de lumière, deux cuisines (l'une pouvant être aménagée en buanderie), un cellier, trois chambres spacieuses (avec potentiel pour une quatrième) et deux salles d'eau. Parmi ses atouts, deux accès indépendants permettent d'entrevoir diverses configurations : une résidence principale avec espace professionnel, une colocation haut de gamme, ou même le retour à une disposition avec deux appartements séparés. Ce bien se démarque également par un ascenseur privatif menant directement à l'appartement et un garage fermé, offrant ainsi confort et sécurité. Un bien exceptionnel à La Rochelle qui plaira aux amateurs de charme et aux personnes en quête de renouveau. Détails de la copropriété : 6 lots d'habitation, quote-part des parties communes : 311/1000èmes, charges annuelles de 1 200 euros. Classe énergétique : « E » / Classe climat : « B ». Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 euros et 4 350 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612. Copropriété de 6 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre : un spacieux appartement T2 à personnaliser dans le centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet Appartement de luxe LA ROCHELLE de 63 m² avant travaux, idéalement situé. Avec une triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et coin salon, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic. Le budget des travaux de restauration, déjà approuvé par l'ASL, s'élève à 264 218 € TTC, à la charge de l'acquéreur, en fonction des prestations. Imaginez votre Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE sur mesure, avec l'aide d'un architecte d'intérieur pour un aménagement unique. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre à la société Les Comptoirs du Patrimoine, afin d'assurer des finitions et des prestations haut de gamme. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations !

Découvrez un appartement T1 bis à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 48 m² avant travaux, offrant un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de plus de 35 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un espace salon convivial et une mezzanine aménagée en coin nuit. Il bénéficie également d’une salle d’eau et de WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité. L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 201 309 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations de qualité à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Ideal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations concernant l'achat d'un appartement à La Rochelle.

Situé au cœur de La Rochelle, cet appartement de charme de près de 84 m² Carrez se trouve au deuxième étage d'une copropriété bourgeoise, idéalement placé à quelques pas du marché central et de la place de Verdun. Les parties communes, riches d'histoire, offrent une cour commune sécurisée pour les vélos et une terrasse partagée, véritables atouts en centre-ville.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le parquet massif annoncent le caractère de l'espace. Des portes anciennes en bois dissimulent de vastes rangements, nécessaires au confort quotidien. Le parquet se prolonge dans le vaste salon-séjour traversant de plus de 30 m², inondé de lumière Est-Ouest. Une cheminée fonctionnelle et la chaleur du bois confèrent à cette pièce de vie une atmosphère unique, idéale pour recevoir. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, donne sur la terrasse commune.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant également du charme du parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave privative fournit un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec un stationnement facile place de Verdun ou dans les rues adjacentes. Cet appartement à vendre à La Rochelle, alliant le charme de l'ancien, une luminosité remarquable et des prestations de qualité dans une copropriété de standing, saura séduire les amateurs de biens de caractère. Copropriété de 6 lots dont 5 appartements, avec des charges annuelles de 1 636 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 420 euros et 1 970 euros.Pour plus d'informations, photos complètes disponibles sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 6 lots - dont 5 logements. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 636 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Situé au dernier étage d'une résidence discrète des années 1990 à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement de 219 m² traverse la lumière du matin au soir. Les volumes spacieux offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces fluide et accueillants. La cuisine, prolongée par une véranda, devient un véritable espace de vie. Les espaces nuit fusionnent confort et intimité, bénéficiant de plusieurs salles d'eau conçues pour le quotidien et les réceptions. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 50 m² enrichit l'expérience, permettant de profiter du calme sans vis-à-vis. Deux garages ajoutent commodité et praticité. Cet appartement dispose d'un potentiel unique qui mérite d'être découvert. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 63 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 8 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mickael GAULUPEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 989 966 La Rochelle, RCP MMA Police n° 127122454.

La Rochelle, en plein cœur de la ville, entre la place de l'hôtel de ville et le vieux marché, cet appartement T4 en duplex de 80 m2 avec terrasse sur les toits offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie traversante avec un salon et une cuisine américaine lumineuse, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et une buanderie accessible par la terrasse. Profitez du charme et des volumes de ce bien, situé dans un emplacement privilégié. Ce bien, proposé à la vente, est dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 460 000 €. La copropriété se compose de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E et classe climat E, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2180 € et 3010 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESIdéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement s'ouvre sur une terrasse lumineuse, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de la ville. Perché au dernier étage, ce bien se déploie entièrement de plain-pied, garantissant une tranquillité totale. Son séjour, véritable puits de lumière, crée une ambiance sereine et intemporelle. En entrant, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements vous attend, accompagnée d'un cellier-buanderie pour une organisation optimale. La pièce de réception, où le charme des poutres apparentes et du parquet se mêle à des volumes généreux, invite à profiter de la lumière naturelle et de la vue extérieure.L'appartement s'étend vers l'extérieur avec sa terrasse de 22 m², un véritable coin de paradis suspendu au-dessus des toits rochelais. Cet espace extérieur vous permet de profiter d'une vue privilégiée sur la ville et ses monuments, tout en offrant une intimité appréciable.Pour la nuit, deux chambres chaleureuses bénéficient d'un point de vue unique sur les Tours de la Chaîne et de la Lanterne, partageant une salle d'eau récemment rénovée.Une cave de 8,5 m² complète cet appartement. Ce bien atypique séduira ceux en quête d'un appartement de caractère pour apprécier la vie rochelaise.Copropriété de 11 lots dont 5 logements. Charges annuelles de 894 euros.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 350 et 1 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 11 lots - dont 5 lots d'habitation.Charges annuelles : 894 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété moderne, cet appartement de 163 m2 surplombe le cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant une vue spectaculaire sur les toits de la ville et ses monuments, ce bien allie confort contemporain et architecture audacieuse, à seulement 500 mètres du Vieux Port et du marché central.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 88 m2, véritable belvédère urbain entièrement vitré, offrant une luminosité constante et des panoramas à couper le souffle. L'espace se compose d'un salon convivial, d'un bureau ouvert et d'une cuisine moderne avec son coin repas, imaginée pour tirer parti de l’ouverture sur l’extérieur.L'espace nuit, accessible par un dégagement, dessert trois chambres spacieuses. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une troisième chambre avec rangements et une salle de bains familiale viennent compléter cet ensemble fonctionnel.Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 69 m2, exposée plein sud, qui prolonge l'espace de vie et invite à la détente dans un cadre privilégié.En hyper-centre, le confort est renforcé grâce à un garage privatif de 55 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une rareté en ville.Situé à 800 mètres de la gare, cet appartement constitue une opportunité unique pour les amateurs d'espaces ouverts sur l'horizon, reflétant ainsi un style de vie citadin lumineux.Copropriété de 260 lots dont 118 lots d'habitations, charges annuelles de 5 984 euros par an.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 550 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 260 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5984 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, en plein centre-ville, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, qui allie confort et prestations de qualité, est situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface généreuse, il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, décoré par une élégante baie vitrée de type atelier, apportant une touche contemporaine et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Deux WC séparés, une salle de bains et une cave complètent ce bien. Extérieurement, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative, un ascenseur, et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché central, des transports et du vieux port.

À vendre, un appartement au cœur du centre historique de La Rochelle, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, seul sur son étage. Cet appartement de 59 m², traversant et exposé plein sud, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 doubles fenêtres et un élégant parquet en chêne massif. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. L’appartement offre une vue dégagée sur les monuments, notamment un panorama sur la célèbre Grosse Horloge. Avec un emplacement privilégié à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et du marché, cet appartement représente une superbe opportunité pour un achat à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à l'angle des rues Thiers et Brave Rondeau, cet appartement de type 2 très lumineux offre une surface de 27 m². Il comprend une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Profitez d'un emplacement rare en cœur de ville, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un immeuble intégralement restauré avec des matériaux de qualité.