vente d’appartement de luxe à Ars-en-Ré, France

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DUPLEX HYPER LUMINEUX AU CŒUR DU PORT – EMPLACEMENT D'EXCEPTIONRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce duplex de 63m² situé sur l'îlot central du port de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cet emplacement est rare et recherché, idéal pour un achat Appartement à Saint-Martin-de-Ré.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Le bienCet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Grande pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte- WC indépendantÉtage- Deux chambres, chacune avec un atout rare : - vue mer pour l'une, - vue sur le port et accès à un balcon pour l'autre- Salle d'eau- Placards intégrés dans les deux chambresAnnexes- Une caveÉquipements- Chauffage électrique- Une grande partie des menuiseries en simple vitrageCadre de vie & environnementAu cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : restaurants, commerces, boutiques, pistes cyclables, promenades, marché, services… tout est accessible à pied.Un avantage notable pour ce secteur très prisé : la possibilité d'obtenir un pass de stationnement gratuit à l'année, réservé aux habitants de l'îlot.Commodités localesÀ proximité immédiate : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et services du centre-village. Écoles maternelle et primaire dans la commune ; collège également sur place. Des liaisons en bus facilitent les déplacements vers les autres villages de l'île et vers La Rochelle.FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un appartement de luxe à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement placé entre le Vieux Port et le port de plaisance, le centre-ville est accessible à pied en environ 15 minutes. Perché au 3ème et dernier étage d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie unique. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il dispose d'une grande terrasse paysagée dotée d'un système d'arrosage, exposée Est/Sud/Ouest, ainsi que d'une piscine privative entièrement rénovée. Avec une superficie habitable de 173 m², cet appartement combine des volumes généreux avec un confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état, comprenant interphone, visiophone, alarme, domotique et système audio dans la pièce de vie. Il propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre terrasse. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, réglable dans chaque pièce. Le bien se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. - Une cuisine séparée et entièrement équipée avec vue sur la piscine, accompagnée d'une arrière-cuisine. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Pour compléter l'ensemble, un double garage fermé et sécurisé ainsi que trois places de stationnement privatives extérieures sont incluses. Cet appartement offre un confort de vie incomparable dans un cadre privilégié. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, leur garantissant un style de vie contemporain et raffiné. Brochure disponible sur demande. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

L’ART DE VIVRE ROCHELAIS L’emplacement : Le privilège du tout à pied Situé sur l'Avenue Jean Guiton, cet appartement bénéficie d’une position géographique exceptionnelle. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous profiterez également d’un accès rapide au centre-ville, au Vieux Port et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Le bien : Ce studio de 37 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de bon standing, offre un cadre de vie élégant et confortable. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d’un cellier, idéal pour le rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort au quotidien. Atout majeur de ce bien : une spacieuse terrasse de 17 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Pourquoi vous allez l'adorer : - Emplacement stratégique : Situé avenue Jean Guitton à La Rochelle, dans un secteur recherché offrant un accès rapide au centre-ville, au Vieux Port de La Rochelle, aux transports et à toutes les commodités. - Configuration idéale : Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé. Cet appartement à vendre à La Rochelle représente une opportunité rare sur le marché rochelais. Son prix est particulièrement attractif pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité et un potentiel de valorisation certain. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable écrin dans la région Poitou-Charentes, département de Charente-Maritime.

Découvrez cet appartement de 134 m2 situé au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se trouve au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant un confort exceptionnel et une vue panoramique sur le centre historique de la ville. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. La vaste pièce de vie d'environ 60 m2 inclut une large cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse paysagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur la terrasse, ainsi que deux salles de douches/bains et de nombreux rangements. La terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur fleuri offrant une vue imprenable sur les toits et monuments historiques de La Rochelle. Cet appartement rare est également doté de deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur. Lumineux et tranquille, il représente un cadre de vie idéal en plein centre de La Rochelle. Une visite s'impose ! BROCHURE sur demande REF SC 1044Contact : +33 (0)6 60 69 68 00Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFrance

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, cet appartement en duplex se trouve dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Sa double exposition et sa vue directe sur la cathédrale lui confèrent une luminosité constante. C'est un bien idéal pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.L’entrée mène à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Ce niveau principal comprend également une cuisine séparée, une première chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’agencement privilégie la clarté et la fluidité des circulations, mettant en valeur les volumes d’origine.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Un dressing indépendant offre des solutions de rangement optimales pour une vie de famille.Un plus de ce bien : un studio indépendant situé au dernier étage. Cet espace autonome constitue une opportunité rare, idéal pour un projet de bureau, un logement pour les invités ou un investissement locatif complémentaire.Ce bien se distingue par sa situation géographique exceptionnelle et sa configuration polyvalente. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'un habitat bien conçu en plein centre-ville. Cette annonce constitue une belle opportunité pour une vente Appartement de luxe La Rochelle.

LA ROCHELLE CENTRE HISTORIQUE - UN T2 DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA CITÉAu deuxième étage de l'Atelier Dupaty, le lot 202 est un appartement de deux pièces de 45,80 m² habitables qui séduits par ses hauteurs généreuses allant jusqu'à 2,70 m sous plafond et par ses finitions de qualité. Le séjour de plus de 20 m², orienté rue Dupaty, est lumineux grâce à quatre fenêtres à volets en bois qui offrent une vue sur le quartier emblématique de La Rochelle.La chambre spacieuse (15,66 m²) comprend une salle d'eau et des rangements intégrés sur mesure. Son agencement fluide, sa cuisine équipée et ses volumes soignés en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif au cœur d'un marché dynamique.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ- Séjour lumineux de 20,68 m² - 4 fenêtres côté rue Dupaty - Chambre de 15,66 m² avec rangements sur mesure - Hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m - Cuisine équipée sur mesure - Salle d'eau avec mobilier sélectionné - Parquet chêne contrecollé - Peintures Flamant & Farrow and Ball - Menuiseries bois double vitrage - Volets en bois - Cellier privatif inclusUNE LOCALISATION IDÉALSitué au cœur de La Rochelle, au 29 rue Dupaty, ce bien bénéficie d'une position d'exception, à proximité du Vieux-Port et des tours médiévales, du marché central et de ses halles animées, dans l'artère commerçante la plus prisée de la ville. Le cadre de vie est incomparable, à la fois paisible et animé. La gare est accessible en 15 minutes à pied, et le campus universitaire est à 5 minutes en vélo. La Rochelle se classe parmi les villes étudiantes les plus recherchées de France, offrant un marché locatif actif avec des loyers en hausse continue depuis 2019.UNE RÉHABILITATION SOIGNÉEL'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète, dirigée par Virginie Segonne-Debord, architecte du patrimoine, en collaboration avec le cabinet d'avocats Rivière, une référence en droit immobilier depuis 1923. Les parties communes sont traitées avec soin, comprenant parquet en chêne contrecollé, menuiseries extérieures en bois double vitrage, peintures de choix, cuisines et salles d'eau personnalisées, ainsi que volets en bois.UNE OPPORTUNITÉ FISCALE ATTRACTIVEÉligible à la Loi Malraux (jusqu’à 30 % de réduction d’impôt sur les travaux) ou au Déficit Foncier (jusqu’à 146.000 d’économie fiscale suivant votre situation personnelle). Loyers sans plafonnement.Cet appartement est disponible en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Prix total, frais d’agence inclus : 399.000 €Lot : 202 · R+2 · T2Surface habitable : 45,80 m²Remarque : la façade présentée est une image générée illustrant le résultat prévu de la rénovation.

La Rochelle, centre historique - Un studio d'exception dans un immeuble de caractèreIdéalement situé au deuxième étage de l'Atelier Dupaty, le lot 203 est un studio de 31,10 m² habitables qui allie un plan optimisé et des finitions élégantes. Dans une rue emblématique du centre historique classé de La Rochelle, ce bien représente une opportunité rare sur un marché où l'offre de qualité se fait désirer. Le séjour lumineux de plus de 23 m² donne sur la rue Dupaty par de belles menuiseries en bois à volets, tandis que la cuisine équipée sur mesure et la salle d'eau soignée complètent cet ensemble conçu pour le confort quotidien. Hauteurs généreuses, matériaux nobles : chaque détail illustre l'exigence architecturale qui caractérise l'ensemble du programme.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :- Séjour de 23,06 m²- Ouvertures côté rue Dupaty- Cuisine équipée sur mesure- Salle d'eau avec mobilier sélectionné- Parquet chêne contrecollé- Peintures Flamant & Farrow and Ball- Menuiseries bois double vitrage- Volets bois- Hauteurs sous plafond généreusesUNE SITUATION IDÉALE :Au cœur du centre historique de La Rochelle, le 29 rue Dupaty bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à quelques pas du Vieux-Port et de ses tours médiévales, du marché central et de ses halles animées, dans l'artère commerçante la plus prisée de la cité maritime. Les arcades, les rues pavées et les façades à colombage créent un cadre de vie incomparable, à la fois paisible et vivant. La gare est accessible en 15 minutes à pied, le campus universitaire à 5 minutes à vélo. La Rochelle, 4e ville étudiante la plus tendue de France, présente un marché locatif dynamique avec des loyers en constante progression depuis 2019.UNE RÉHABILITATION COMPLÈTE :L'intégralité de l'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation soignée, dirigée par Virginie Segonne-Debord, architecte du patrimoine. Les parties communes sont réalisées avec un soin extrême : parquet en chêne contrecollé, menuiseries extérieures en bois double vitrage, peintures de qualité, cuisines et salles d'eau sur mesure, volets bois et stores occultants. Un local à vélos est aménagé au rez-de-chaussée.UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE :Éligible à la Loi Malraux permettant des réductions d'impôt sur les travaux, ou à l'option de Déficit Foncier pour des économies fiscales potentielles selon votre situation personnelle.Disponible en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif.Prix total, frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 292.500Lot : 203 · R+2 · Studio Surface habitable : 31,10 m²Remarque : l'image représentant la façade est une image projetée, sous réserve, montrant à quoi pourrait ressembler la façade une fois la rénovation achevée.

Penthouse exceptionnel de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes - La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex se distingue par ses dimensions rares, conçu comme une véritable maison sur les toits. Le niveau principal de 159,20 m² habitables comprend un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m² lumineux, prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et des dressings intégrés, assurent confort et intimité. De plus, un cellier et des rangements optimisés facilitent le quotidien. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été, un salon ou un espace détente. Ce rooftop est une véritable extension à ciel ouvert, parfait pour créer divers univers : coin lounge, espace repas ou zone bien-être. Les matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance contemporaine à ce duplex. Plus qu'un simple appartement, c'est une expérience de vie unique au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent à merveille, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 162,50 m², situé aux derniers niveaux du programme Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de La Rochelle. Ce triplex se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia intimiste et un rooftop privatif de 26,45 m², permettant à chaque pièce de bénéficier d'une ouverture vers l'extérieur et de créer un environnement alliant confort intérieur et art de vivre en plein air. Réparti sur trois niveaux accessibles par un ascenseur privatif, il comprend un salon-séjour-cuisine lumineux avec une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux disposent de leur salle d'eau attenante, ainsi que des rangements astucieusement intégrés. La superbe terrasse en rooftop offre un espace de vie supplémentaire modulable (cuisine d'été, bureau, salle de sport, etc.). Conçu avec des matériaux nobles, cet appartement réunit modernité, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse unique qui combine multiples terrasses, lumière et élégance, incarnant parfaitement le raffinement et l'art de vivre à La Rochelle.

Au sommet du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un penthouse d'exception qui conjugue volumes remarquables et art de vivre à ciel ouvert. D’une surface totale de 212,35 m², cet appartement s'articule sur un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, prolongé par plusieurs loggias et terrasses, avant de révéler son joyau : un rooftop privatif de 124 m² offrant un panorama exclusif sur l’océan et les tours historiques de La Rochelle. Un espace intérieur pensé pour le confort quotidien : un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², largement ouvert sur l’extérieur, 3 chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangements intégrés, cellier et espaces optimisés. Véritable prolongement de l’appartement, le rooftop accueille une pièce de vie supplémentaire offrant une scène unique pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur l’Atlantique. Sa surface généreuse permet d’aménager plusieurs ambiances (espace lounge, salle de sport, coin bien-être avec spa). Des prestations de qualité et des matériaux nobles : chaque détail reflète l’exigence d’un bien pensé pour conjuguer élégance contemporaine et confort absolu. Un penthouse rare, où 124 m² de rooftop privatif viennent sublimer le quotidien et offrir une nouvelle définition du raffinement rochelais. Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Rochelle, au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce triplex de 175,35 m², situé dans le programme Avalon au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, se démarque par ses volumes généreux et ses quatre espaces extérieurs. Pensé comme une véritable maison de ville, cet appartement offre un grand séjour lumineux de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux loggias, ainsi que deux chambres chacune équipée d'une salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec une chambre supplémentaire, une salle d’eau, et un coin aménageable selon vos préférences, le tout agrémenté d'une terrasse et d'un rooftop de 37,85 m². Les matériaux de qualité utilisés et les finitions raffinées font de cet Appartement de luxe La Rochelle un bien d’exception, entre élégance contemporaine et confort inégalé.

Découvrez ce penthouse de plain-pied de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Le penthouse se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, une élégante cuisine et salle à manger, ainsi qu’une terrasse panoramique avec possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine et volumes généreux. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais, un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle.

Découvrez cet appartement en vente à La Rochelle, situé dans la résidence Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Cet appartement spacieux de 162,50 m² offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de La Rochelle. Il se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, comprenant une terrasse d'entrée, une loggia intime et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une harmonie entre confort intérieur et vie en plein air. Réparti sur trois niveaux avec ascenseur privatif, cet espace comprend un salon-séjour-cuisine lumineux, trois chambres confortables avec salles d'eau attenantes, des rangements astucieux et une magnifique terrasse sur le toit. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à La Rochelle allie modernité, volumes généreux et prestations exceptionnelles. Un bien rare qui reflète l'élégance et l'art de vivre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Rochelle, situé au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois. Ce bien rare de 200 m² offre une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif de 134.30 m² accueille une terrasse d'exception ainsi qu'un espace de vie modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, toutes les pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Cet Appartement de luxe La Rochelle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses avec salles d'eau attenantes, de rangements optimisés et d'une élégante cuisine avec salle à manger. Profitez également d'une terrasse panoramique avec possibilité d'installer un spa. Frais de notaire réduits. Référence agence : 7896-3. Cette annonce est située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez un Appartement à vendre à La Rochelle, situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Ce penthouse d'exception de 212,35 m² offre un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, s'accompagnant de plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias et un rooftop privatif de 124 m² avec vue panoramique sur l'océan et les tours historiques de La Rochelle. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien, avec un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², trois chambres lumineuses avec salles d'eau attenantes, dressings et rangements intégrés, ainsi qu'un cellier. Le rooftop offre un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir ou se détendre tout en admirant les couchers de soleil sur l'Atlantique. Ce bien rare fusionne élégance contemporaine et confort, représentant une opportunité unique d'achat Appartement de luxe La Rochelle. Assurez-vous d'explorer cette propriété remarquable, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, en plein centre-ville, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, qui allie confort et prestations de qualité, est situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface généreuse, il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, décoré par une élégante baie vitrée de type atelier, apportant une touche contemporaine et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Deux WC séparés, une salle de bains et une cave complètent ce bien. Extérieurement, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative, un ascenseur, et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché central, des transports et du vieux port.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, traversant de 32 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité, à quelques pas du Marché Central. Très lumineux, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cet appartement à vendre, d'une surface de 33 m², idéalement situé au 2e étage d'un immeuble en angle entièrement rénové avec soin. Très lumineux, cet appartement offre une pièce à vivre confortable avec cuisine aménagée, une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité à la Rochelle.

Dans le centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble typique de l'hyper-centre, sans ascenseur. Ce trois-pièces plein de charme se caractérise par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confèrent du caractère. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec un insert à bois, se prolongeant vers une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez une chambre principale ainsi qu’une petite pièce attenante, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur confortable. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement est très recherché pour son cadre de vie agréable. Pour un achat Appartement à acheter à La Rochelle, contactez votre Consultante Du Seul Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus dans le prix et s’élèvent à 5% à la charge de l’acquéreur. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cet appartement à vendre en plein Centre Ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construit en 2015, cet appartement de 108 m² offre trois chambres, un salon spacieux, une terrasse et un jardin privé. Grâce à ses commodités modernes, telles qu'un ascenseur et un garage double, ce bien en parfait état représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à La Rochelle.

Découvrez un appartement en vente à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate du marché et du vieux port, cet appartement T4 de 108 m² offre une jolie terrasse et un jardin. Vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et un cellier complètent ce bien. Profitez également d'un grand garage double en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à LA ROCHELLE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du marché central. Cet appartement, de type deux, se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour spacieux de 25m2 exposé plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une confortable chambre donnant sur la cour intérieure. Un débarras et une cave complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un parking à proximité. Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement LA ROCHELLE.

À vendre : un spacieux appartement T2 à personnaliser dans le centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet Appartement de luxe LA ROCHELLE de 63 m² avant travaux, idéalement situé. Avec une triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et coin salon, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic. Le budget des travaux de restauration, déjà approuvé par l'ASL, s'élève à 264 218 € TTC, à la charge de l'acquéreur, en fonction des prestations. Imaginez votre Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE sur mesure, avec l'aide d'un architecte d'intérieur pour un aménagement unique. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre à la société Les Comptoirs du Patrimoine, afin d'assurer des finitions et des prestations haut de gamme. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations !

Découvrez un magnifique Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce superbe duplex se compose d'une entrée, d'un grand séjour s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Situé dans un programme immobilier de qualité, proche du canal de Rompsay, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et au port de La Rochelle. Le cadre verdoyant, comprenant des espaces naturels, une micro-forêt et un jardin potager partagé, ajoute au charme de ce bien d'exception. Chauffage collectif de la ville et box double en sous-sol complètent ce bien. Livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'immobilier de luxe à La Rochelle !