ventes d’appartements de luxe avec terrasse Vienne, France

Au cœur du plateau de Poitiers, découvrez cet appartement type 5 d'une superficie de 150,45 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 27,4 m² ainsi qu'un appartement type 1 de 39,40 m², idéal pour un revenu locatif ou un agrandissement. L'appartement principal se distingue par ses éléments d'authenticité. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, ainsi que quatre grandes chambres allant de 16 à 23,5 m², dont deux avec salles d'eau privatives. Une troisième salle d'eau et un WC complètent ce bien. L'appartement type 1, accessible par le même palier privatif, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine et cheminée en marbre, qui génère un revenu locatif de 5.520€/an ou peut servir d'extension à l'appartement principal. En complément, une buanderie et deux caves viennent parfaire l'ensemble. Ce bien, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, fait partie d'une copropriété composée de 27 lots. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 371€, chauffage inclus, sans procédure en cours. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 461.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la classe énergie est E (chaudière en cours de remplacement) et la classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3.077 et 4.163 euros par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.