ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Vienne, France

Réf. 4670 : Propriété à vendre à 30 km de Poitiers. Située en Poitou, dans une commune dynamique à proximité des commerces, cette belle demeure du XIXème siècle séduira par son charme et son authenticité. Elle comprend un jardin, une dépendance et une grange, créant un ensemble harmonieux. À l'abri des nuisances, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces de la ville, à seulement 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. Avec une superficie d'environ 357 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, où le charme de l'ancien se conjugue avec des prestations contemporaines. Côté jour, vous trouverez un spacieux salon-séjour d'environ 50 m², un salon bibliothèque de 30 m², une véranda de 30 m² idéale pour les petits-déjeuners et une cuisine équipée avec un espace repas et cheminée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres lumineuses allant de 16 à 28 m², ainsi que de 2 salles de bains élégantes et 1 salle d'eau. Les caractéristiques notables incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque et de belles cheminées en marbre. Ce bien dispose également de dépendances : une grange d'environ 150 m² à aménager et des dépendances dont un chai d'environ 80 m². L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 3 000 m². Ce bien conviendrait parfaitement pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes, grâce à sa superficie habitable généreuse et son parc clos. Cabinet LE NAIL – Vienne – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Château à vendre à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Magnifique propriété située au carrefour du Poitou et de la Touraine, ce château exceptionnel est niché dans une belle campagne. Entièrement restauré avec un mélange parfait entre l'ancien et le moderne, il offre un confort incomparable. Proche des commerces, à seulement 25 min d'une gare et d'une autoroute. Ce splendide château du XIXème siècle, ses dépendances et ses vastes espaces bénéficient d'une restauration de très grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, un grand salon et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage offre un bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les dépendances en pierre comprennent d'anciennes écuries, des garages, un chai et un four à pain récemment restauré. Le château s'étend sur 4ha02a89ca de parc et de forêt, à l'abri des regards. Contactez le Cabinet LE NAIL - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'un environnement paisible, cette longère du XVe siècle, ancien moulin soigneusement rénové, développe une surface habitable d'environ 207 m² sur un terrain de 20 000 m². La propriété bénéficie d'atouts rares tels qu'un étang bordé d'un verger, un jardin aux multiples espaces ombragés et un ancien four à pain fonctionnel. L'ensemble dégage une atmosphère authentique où la pierre, le bois et l'eau se rencontrent harmonieusement.Les espaces intérieurs conservent le cachet de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Une cuisine aménagée et équipée prend place sur des tomettes d'époque, prolongée par une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur la rivière qui longe la propriété. Un vaste salon se distingue par ses dalles de pierre, sa cheminée ancienne et ses poutres apparentes, créant un lieu chaleureux en toute saison. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale spacieuse avec charpente apparente et une grande salle de bain avec baignoire, préservant l'âme des lieux tout en proposant un cadre propice à la détente.À l'extérieur, le jardin agrémenté de différents espaces propices à la convivialité ou au repos, sous des arbres, assure une ombre bienfaisante lors des journées d'été. Un verger borde l'étang et permet de profiter de récoltes généreuses au fil des saisons. L'ancien four à pain ajoute une touche de singularité aux extérieurs, permettant d'envisager des moments de partage. Le cadre environnant allie sérénité et praticité, avec des commerces et écoles accessibles à quelques minutes en voiture, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.Cette propriété, à vendre à CIVAUX dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se distingue par son caractère atypique, héritage d'un passé riche associé à une rénovation respectueuse. L'alliance entre les matériaux anciens sublimés et les aménagements contemporains crée une atmosphère singulière, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie unique.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3 106 euros et 4 202 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHelen FREEMAN - EI - 06.75.45.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 PoitiersHelen Freeman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00022 - POITIERS.

Charmante maison à vendre à AVAILLES-EN-CHÂTELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 5 chambres dispose d'une piscine chauffée et d'un grand paddock avec dépendances. Offrant 397 m² de logement bien agencé sur deux niveaux, elle se compose de cinq chambres doubles confortables, dont quatre possèdent leur propre salle de bains. Vous apprécierez la cuisine contemporaine et les plusieurs salles de réception, qui apportent confort et flexibilité. De plus, elle inclut environ 477 m² d'espace utilisable, avec un sous-sol comprenant un double garage, une salle de pompage, une salle de sport et une salle de jeux, idéale pour le mode de vie familial actuel. Pensez à l'achat d'une maison à acheter à AVAILLES-EN-CHÂTELLERAULT.