ventes d’appartements de luxe avec terrasse Aquitaine, France

Sur le prestigieux Quai des Chartrons, ce bien de 150 m² dévoile un art de vivre rare, où l'élégance bordelaise se mêle à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un volume spectaculaire baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque, une bibliothèque décorative et un écran de projection intégré. La cuisine, pensée comme un véritable espace de réception, associe esthétisme et fonctionnalité : cave à vin, îlot central, plancha extérieure… tout y est réuni pour recevoir avec raffinement. Le quotidien se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux belles terrasses aux ambiances distinctes. La première, d'une superficie généreuse, offre un véritable havre de tranquillité : aucun vis‑à‑vis, une atmosphère intime, et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, comme un tableau vivant qui change au fil des lumières de la journée. La seconde terrasse, plus confidentielle, s'ouvre quant à elle sur une vue exceptionnelle sur la Garonne. Le fleuve, les quais, les perspectives… un panorama rare, presque suspendu, qui donne à ce bien TRAVERSANT une dimension unique. L'espace nuit accueille deux suites parentales généreuses avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque ou chambre d'appoint complétée par une salle d'eau indépendante. Une atmosphère paisible où la lumière circule librement grâce au puits de jour. Les volumes sont harmonieux, les circulations fluides, et la rénovation met en valeur des matériaux nobles et des finitions d'une grande finesse. L'ensemble est porté par des prestations haut de gamme et un confort rare dans les immeubles anciens des Chartrons, notamment grâce à la présence d'un ascenseur, un atout précieux qui renforce encore l'exclusivité du lieu. Cet appartement incarne l'essence même des Chartrons : une adresse emblématique, des vues exceptionnelles, des volumes remarquables et une rénovation d'une élégance absolue. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Exceptionnel appartement à vendre à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé en plein cœur de la ville, à deux pas du lac marin et à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce bien se trouve à proximité de tous les commerces. Découvrez cet appartement de type T3 d'une superficie de 100 m², entièrement meublé et bénéficiant d'un spacieux espace extérieur avec une terrasse de 55 m² orientée plein sud. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux de 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Possibilité d'acquérir un garage boxé en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Louis HERRERA au 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. N'attendez plus pour investir dans cet appartement de luxe à acheter SOORTS HOSSEGOR.

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Biarritz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet élégant appartement de 116,42 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d’un immeuble des années 1950. Ce bien rare se caractérise par sa luminosité, ses volumes généreux et son authenticité. Il s’ouvre sur un vaste salon parqueté de plus de 32 m², exposé sud-est, et s'accompagne d’une agréable salle à manger donnant accès à une terrasse d’environ 12 m² orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, illuminée par un puits de lumière, dispose d’une buanderie attenante avec accès à la terrasse. Un atelier complète ce cadre fonctionnel et chaleureux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Un local de 10 m² et une cave à vin viennent également enrichir cet ensemble. Montant des charges de copropriété : 189 euros/mois. Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Biarritz.

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - LAC Idéalement situé au coeur de Hossegor, au sein d'une résidence historique prisée, cet appartement d'environ 50 m2 représente une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, offrant une capacité d'accueil recherchée sur le secteur, tant en location saisonnière qu'en location meublée. Son véritable atout réside dans sagrande terrasse, particulièrement attractive pour la clientèle, avec une vue dégagée sur l'église d'Hossegor, et un aperçu du canal d'Hossegor, très apprécié des vacanciers. L'appartement comprend une place de parking privative ainsi qu'une cave. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, du lac et des plages, garantit uneforte demande locative tout au long de l'année, avec un excellent potentiel de rendement. Un bien rare, alliant cachet, emplacement stratégique et rentabilité maîtrisée. Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON - APPARTEMENT UNIQUE EN 1ERE LIGNE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUECet appartement situé au Pyla-Sur-Mer, avec une terrasse de 28 m², offre une splendide vue sur la mer.Les atouts de ce bien de 100 m², se trouvant dans le quartier Pereire, sont indéniablement la localisation et la proximité du centre-ville, d'une rue piétonne et d'une rue commerçante.Il s'agit d'un trois pièces, comprenant une cuisine américaine, deux salles d'eau, un séjour, deux chambres et une salle à manger.Cette adresse se distingue par sa vue imprenable et sa grande terrasse.Aucune procédure en cours.- On apprécie : son emplacement d'exception en première ligne à Pereire, le charme de la villa historique, et la qualité des prestations haut de gamme.Pour un achat Appartement de luxe ARCACHON ou pour une vente Appartement de luxe ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Situé dans un cadre paisible à Bayonne Nord, cet appartement T4 d'environ 84 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR. Il offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 80 m². En excellent état d'entretien, il propose des prestations de qualité. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien, idéal pour un achat Appartement à acheter Bayonne. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Situé sur la corniche de la falaise à Bidart, au cœur d’une belle résidence typique basque, cet appartement d’environ 50 m² se déploie sur les 1er et 2ème (dernier) étages. À proximité à pied du centre-ville et de la plage d’Erretegia, il bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme, à l’abri des nuisances visuelles et sonores, tout en offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs du mode de vie tout à pied. L’appartement se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un espace buanderie, de deux chambres, d’une mezzanine permettant d'accueillir deux couchages supplémentaires, et d’une salle de bain. Deux terrasses orientées à l’ouest permettent de profiter pleinement de superbes vues dégagées sur l’océan et les montagnes (Rhune). Un grand garage fermé complète ce bien rare sur le secteur. C'est une véritable opportunité pour un achat Appartement à acheter à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Au cœur de Biarritz, cet appartement T2 de 47m² est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de trois niveaux. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon de 4m² complète cet espace extérieur agréable. Grâce à son orientation sud et est, ainsi qu'à ses fenêtres en PVC double vitrage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une bonne isolation. Parfaitement situé, vous trouverez à proximité immédiate commerces, services, restaurants et espaces verts, le tout à portée de main. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Appartement à acheter Biarritz. Contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

Situé en plein cœur de Biarritz, au sein d’une élégante copropriété datant de 1890, cet Appartement de luxe Biarritz à vendre de 195 m² séduit par ses volumes généreux et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, exposée plein sud, bénéficie d’une très belle luminosité.L’espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec salle de bains en marbre, deux chambres orientées au sud ainsi que deux salles d’eau.Une buanderie complète ce bien aux prestations soignées.Idéalement situé dans le département Pyrénées-Atlantiques, vous profiterez d’un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des plages et des commerces. Stationnement pour un véhicule.

Découvrez cet appartement T3 récemment rénové avec soin, situé au dernier étage d'un immeuble à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Profitez de la terrasse et d'une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare sur le secteur est également accompagné d'une grande cave et d'un emplacement de parking privés. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'un appartement de luxe à Ciboure, cette opportunité est à considérer. Notez que le garage est disponible pour un coût supplémentaire de 20 000€. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

Dans le quartier prisé de Saint-Charles à Biarritz, cet appartement est idéalement situé près des commerces et de la Grande Plage. Vous découvrirez un bien dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Parfait pour un mode de vie où tout est accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose deux magnifiques duplex de 390m² au total avec ascenseur privatif, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble Gradis. Immeuble de 1750 classé aux monuments historiques. Chaque duplex est autonome avec son entrée privative. Chaque niveau est desservi par un ascenceur ou accessible par un somptueux escalier classé. Le premier duplex d'environ 246m2 comprend une belle pièce de réception, un salon, une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant patio privatif avec verrière et un wc invités. L'étage dessert trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, un salon, un wc séparé ainsi qu'un balcon donnant sur le patio. Le second duplex d'environ 146m2, anciens bureaux avec un appartement privé à l'étage permet de nombreux aménagements. Le premier niveau comprend deux belles pièces de réception et un wc invité. L'étage dessert une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande mezzanine. Chaque appartement bénéficie de la climatisation. Rosaces, moulures, magnifiques parquets, luminosité sont quelques qualités de ce duplex d'exception. Vendu en un seul tenant, possibilité de dissocier ou d'associer complètement les deux duplex. Immeuble avec double destination habitation et bureaux. Tram B arrêt Musée d'Aquitaine à 3min. Parking Victor Hugo devant l'appartement. Commerces, restaurants au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement 4 pièces de 93 m² + très grande terrasse + parking proche Gare SNCF LGV Saint Jean (Bordeaux) Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux Prix : 505 000 euros *TTC en TVA 20% (ou 444 000 euros* en TVA 5,5%) *Prix "offre anniversaire" + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + bien éligible au PTZ Venez découvrir cet appartement moderne de 4 pièces d'une superficie de 87 m², situé au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de tous les avantages d'un cadre de vie pratique, à la fois calme et proche des commodités. « Un emplacement idéal » > La gare de Bordeaux est à seulement 10 minutes à pied. > Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m à pied). > Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil. > Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et services médicaux. > Quartier convivial avec marché, parc, jeux pour enfants, commerces, services et nombreux espaces de détente. Caractéristiques du bien : > Superficie : 92,56 m² habitables > Extérieur : terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest) > Pièces : o Une entrée accueillante o Une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte de presque 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert de 44 m2 exposé Sud-Est o 3 chambres confortables o 2 salles deau o 2 WC séparés > Stationnement : 1 place de parking (incluse dans le prix) > DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre) Avantages : > Frais de notaire offerts* > Garantie décennale incluse > TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* > Aucun honoraire d'agence / Vente directe promoteur > Visite en visio ou sur place à votre convenance Prix du bien : > TVA réduite : 444 000 euros* > TVA 20% (plein tarif) : 505 000 euros* > Bien vendu non meublé, non occupé. > Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours. Contact & visites : via téléphone, messagerie Figaro ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise exceptionnelle à l'occasion des 10 ans de Signature Prommotion, détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur le site internet de Signature Promotion. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.

Au dernier étage d’un immeuble récent dans le quartier des Bassins à Flots, bel appartement de 110 m² en duplex offrant de beaux volumes. Au 1er niveau, l’entrée dessert quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 14,75 m², ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vaste séjour climatisé de 41 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, et ouvrant sur une seconde terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les Bassins à Flots. Une place de stationnement couverte ainsi qu’un local à vélos dans l’immeuble complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Au cœur de Bayonne, ce vaste appartement haussmannien de 232 m2 se déploie au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Ses 8 pièces offrent de grands volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un salon et une salle à manger distincts qui mettent en valeur le charme de l'ancien. La lumière naturelle traverse généreusement les pièces, soulignée par un beau parquet massif. L'appartement dispose de 4 chambres, d'un dressing et d'un bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail et espaces privés. Une grande terrasse d'environ 70 m2, accessible depuis le logement, prolonge agréablement les pièces de vie. Elle offre une vue dégagée sur l'Adour et compose un véritable extérieur à vivre, particulièrement appréciable en cœur de ville. L'ensemble forme un bien atypique, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de cachet et de grands espaces. La cuisine, séparée, préserve un fonctionnement pratique et convivial, tandis que la présence d'une buanderie et d'un cellier renforce le confort au quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des rangements intégrés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La copropriété bénéficie de la fibre optique, gage de connectivité moderne. À quelques dizaines de mètres seulement, le cadre de vie se prolonge dans de nombreux espaces verts : le Square Gambetta se trouve à environ 100 m, la Place de la République à environ 100 m également, tout comme plusieurs parcs voisins comme la Placette Justin Bourdaa ou le Square du Marquisat, situés à moins de 200 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Jules Ferry, à environ 100 m. Pour les déplacements, la gare de Bayonne est accessible à environ 200 m, offrant une connexion pratique pour les trajets régionaux et au-delà. L'ensemble compose un environnement urbain agréable, ponctué de places, squares et aires de jeux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2942 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de l'acquisition et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Avec plus de 140 m² au sol (130 m² Carrez), il vous garantit un environnement calme, aucune fenêtre ne donnant directement sur la rue, favorisant ainsi une tranquillité appréciable au quotidien. Localisé dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, offrant un emplacement de choix pour une qualité de vie optimale. L'appartement présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son agencement, associé à ses espaces extérieurs, lui confère une atmosphère de maison, rare dans un environnement urbain. La pièce à vivre comprend un séjour avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et agréable pour le quotidien. Deux terrasses privatives viennent prolonger cet espace, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant, selon vos besoins. De plus, deux autres salles d’eau ajoutent un confort supplémentaire. Un garage privatif, parfait pour un petit véhicule, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux avantages.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur du Moulleau, cet appartement de 28,47 m² à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous offre une vue mer plein ouest depuis son balcon, parfait pour apprécier les couchers de soleil. Au 1er étage d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de rangements optimisés. Le balcon prolonge l'espace de vie, promesse de moments de détente. Les résidents bénéficient également d'une grande terrasse en bord de plage, créant un lieu de convivialité unique. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien. Parmi les atouts notables, la résidence offre un accès direct à la plage, une vue panoramique, un environnement calme et verdoyant, ainsi que la proximité immédiate de commerces, restaurants et de la jetée du Moulleau. Cette opportunité rare sur le marché est idéale comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 1332 euros, incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix total avec honoraires inclus : 440 000 euros, dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur de SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement est un bien rare sur le marché. Près des commerces, du marché animé et des bords sereins du lac marin, cet espace moderne et confortable représente une opportunité d' achat Appartement de luxe SOORTS HOSSEGOR. Avec plus de 73 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et un environnement naturel privilégié. Le vaste salon, inondé de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur le lac et la pinède. La cuisine ouverte, conçue par un cuisiniste renommé, marie design et fonctionnalité dans un cadre convivial. La chambre principale dispose d'un placard intégré et est accompagnée d'une salle de bain élégante, dotée d'une douche et d'une baignoire. Un projet validé permet de créer facilement une seconde chambre, ajoutant une flexibilité appréciable. Les caractéristiques incluent des matériaux de qualité, du double vitrage, un ascenseur et un parking privatif en sous-sol, avec un accès direct et sécurisé. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages et en face du lac, fait de cet appartement une véritable opportunité, incitant à profiter de la proximité des restaurants, boutiques élégantes, et promenades le long de l’eau. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 2 chambres se distingue par sa grande terrasse et une place de parking, niché au cœur du quartier recherché des Chartrons. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux grâce aux 3 grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 34 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous apprécierez les 2 grandes chambres lumineuses, dont l'une donne également accès à la terrasse. Ce bien est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces, services, écoles, bars et restaurants, et à quelques pas des quais pour un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos, des plans, ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Logement certifié BBC avec une nouvelle norme de réglementation thermique et une haute qualité environnementale, éligible au PTZ et avec des frais de notaire réduits. Contactez Charlotte, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans le paisible quartier résidentiel du Parc d'Hiver. D'une superficie de 90,6 m2 loi Carrez, cet espace traversant orienté Est-Ouest se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée. Le cadre verdoyant et calme d'un parc arboré de 6200 m2 contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Accessible par ascenseur, l'appartement propose un chauffage et une production d'eau chaude individuels, avec des charges mensuelles s'élevant à seulement 166 euros. La pièce de vie spacieuse de 37,86 m2, composée d'un séjour de 28,44 m2 et d'un petit salon (ou bureau ou 3ème chambre) de 9,42 m2, offre une luminosité optimale tout au long de la journée et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit dispose de deux ou trois chambres, au calme, orientées Est, accompagnées de balcons. La cuisine indépendante de 7,24 m2 s'ouvre également sur un balcon. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Biarritz, les 18 m2 de balcons accessibles depuis les différentes pièces ainsi qu'un garage avec cellier en rez-de-chaussée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'aéroport, cet appartement rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et commodités.

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité du Jardin Public et à côté de la place du Marché des Chartrons, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre de 100 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2021 avec un goût raffiné, cet espace de vie allie élégance et modernité. Vous pourrez profiter de ses deux chambres, d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, ainsi que de ses finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnées pour un confort optimal. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse privée, un havre de paix baigné de lumière, situé au calme pour des moments de détente. Cet appartement représente une opportunité rare, proposé en co-exclusivité chez John Taylor Bordeaux. N'attendez plus pour organiser une visite privée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre de 92 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une villa emblématique d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée majestueuse conduit à un salon lumineux agrémenté de cheminées décoratives et de trois grandes fenêtres donnant accès à un balcon agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose également d'un petit balcon. Avec une orientation plein Sud, le salon et la cuisine offrent une vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage fermé de 20m² complète ce bien. Bien en copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, dans le quartier prisé des Quinconces, nous vous proposons un superbe appartement de 125 m2 à vendre. Situé dans un élégant immeuble bourgeois, cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse privée offrant un espace de tranquillité. Un bureau indépendant, accessible par les parties communes, est idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Les prestations sont de très haute qualité, avec un usage mixte possible et la possibilité de louer une place de parking à proximité. Ce bien bénéficie d'un excellent DPE. Avec sa localisation proche du Jardin Public, des quais et du Triangle d'Or, cet appartement constitue un choix prestigieux pour un profil urbain. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine.

Superbe appartement à vendre à Arcachon, situé face au port, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Ce bien lumineux de 56 m² Carrez est idéalement placé à proximité des commerces du quartier authentique.Occupant le 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement comprend une terrasse couverte de 20 m², un salon avec cuisine intégrée, ainsi que deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter cet ensemble.Le prix de vente est fixé à 710 000 €, incluant 30 000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, représentant 4.4 %. La copropriété se compose de 30 lots principaux, sans procédure en cours. Les performances énergétiques sont notées DPE : 388.12 kWhEP/m².an (F) et GES : 12 kg CO2/m².an (C), avec une estimation du coût annuel variée entre 1 670 € et 2 310 €.Pour toute demande d'information, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.