ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Landes, France

Rare et exceptionnel. Véritable compromis entre une villa de ville et un appartement de prestige, ce bien unique bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur d’Hossegor. À seulement quelques pas des commerces, du marché, du golf, du lac marin et des plages, il offre un cadre de vie exclusif, alliant l’animation du centre-ville au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Au sein d’une résidence confidentielle de très grand standing, construite en 2019, à l’architecture élégante et contemporaine, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces de 186 m², prolongé par un magnifique jardin privatif de 243 m² et 3 terrasses de 18 m², 14 m² et 3 m², véritables espaces de réception et de détente. Conçu comme une maison, ce bien d’exception séduit par ses volumes remarquables, ses prestations luxueuses et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, accueille un élégant salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale XXL de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, 2 salles de bains, de nombreux dressings sur mesure, 3 toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble, buanderie, cellier. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, stores occultants motorisés, ainsi qu’un système Culligan assurant le traitement anti-calcaire et la filtration de l’eau pour un confort quotidien optimal, cheminée insert. L’appartement dispose également d’un double box fermé, avec la possibilité d’acquérir un second double box. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 23 lots, garantissant intimité et tranquillité. Les charges de copropriété s’élèvent à 311 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir, la résidence étant récente et parfaitement entretenue. Cette adresse confidentielle représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Hossegor. Résidence principale, élégante résidence secondaire ou investissement patrimonial de prestige, ce bien séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’un cadre de vie unique sur la côte landaise. À visiter rapidement. Une propriété rare réunissant élégance, confort, technologie et un emplacement d’exception au cœur de l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte Atlantique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929144) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare et exceptionnel. Véritable compromis entre une villa de ville et un appartement de prestige, ce bien unique bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur d’Hossegor. À seulement quelques pas des commerces, du marché, du golf, du lac marin et des plages, il offre un cadre de vie exclusif, alliant l’animation du centre-ville au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Au sein d’une résidence confidentielle de très grand standing, construite en 2019, à l’architecture élégante et contemporaine, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces de 186 m², prolongé par un magnifique jardin privatif de 243 m² et 3 terrasses de 18 m², 14 m² et 3 m², véritables espaces de réception et de détente. Conçu comme une maison, ce bien d’exception séduit par ses volumes remarquables, ses prestations luxueuses et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, accueille un élégant salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale XXL de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, 2 salles de bains, de nombreux dressings sur mesure, 3 toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble, buanderie, cellier. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, stores occultants motorisés, ainsi qu’un système Culligan assurant le traitement anti-calcaire et la filtration de l’eau pour un confort quotidien optimal, cheminée insert. L’appartement dispose également d’un double box fermé, avec la possibilité d’acquérir un second double box. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 23 lots, garantissant intimité et tranquillité. Les charges de copropriété s’élèvent à 311 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir, la résidence étant récente et parfaitement entretenue. Cette adresse confidentielle représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Hossegor. Résidence principale, élégante résidence secondaire ou investissement patrimonial de prestige, ce bien séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’un cadre de vie unique sur la côte landaise. À visiter rapidement. Une propriété rare réunissant élégance, confort, technologie et un emplacement d’exception au cœur de l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte Atlantique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929140) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE ET EXCEPTIONNEL. Coeur de ville d' HOSSEGOR, emplacement à 2 pas du lac marin et 10 minutes à pied de la plage, tous les commerces sont à proximités. Venez Découvrir cet appartement unique de type T3 de 100m2 , il est entièrement meublé et offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 55 m2 exposition Sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux de 50m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage boxé en sous sol. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929142) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception au sein d'une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, ce bien se distingue comme le plus vaste de l'immeuble, une opportunité rare par sa superficie et son emplacement. Développant environ 150 m2 habitables, il propose trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un salon privé, trois salles d'eau et quatre WC. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été pensé pour magnifier la vue et la luminosité naturelle. Une cave de grande taille et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, tandis qu'un ascenseur garantit un confort d'accès optimal. L'adresse est incomparable : en plein coeur d'Hossegor, commerces, marché et plages se rejoignent à pied, dans un environnement recherché conjuguant la sérénité des vues sur l'eau et l'élégance animée du centre-ville. Un bien véritablement unique sur le marché, associant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.533.650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Blotties à l’orée du port de Capbreton, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville d’Hossegor, emplacement privilégié tout simplement exceptionnel. A proximité immédiate des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, à quelques centaines de mètres du lac d’Hossegor et des plus belles plages de la côte sud des Landes, la résidence offre un cadre de vie assurément unique. Venez découvrir cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformé en T3, belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 SUD OUEST, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur une terrasse de 12.75 m2 EST, 2 salles d'eau, wc, cave de 9 m2, 2 garages, local à vélo. Imaginée comme une grande villa de deux étages, la residence se compose de cinq superbes logements de prestige. Les espaces interieurs sont particulierement lumineux et les materiaux selectionnes avec soin pour offrir aux residents le meilleur confort possible. L’ambition architecturale est elle aussi au rendez-vous. Avec ses toits en pente et ses nuances de gris, la magnifique proprieté erigée au cœur d’un joli parc paysager se distingue par son elégance naturelle inspirée de l’architecture traditionnelle basco-landaise. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929135) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Hossegor, au cœur du centre ville, dans une agréable résidence avec ascenseur, appartement se situant au 1er étage et se composant d'une entrée, cuisine ouverte aménagée avec plaque de cuisson, lave linge, un séjour avec placard donnant sur une magnifique terrasse de plus de 16 m², une chambre ouverte, une salle de bains, un WC. Appartement T1 Bis, tout confort. Une grande cave en sous sol avec lumière. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour rapport locatif. Appartement lumineux à découvrir en Exclusivité ! Référence agence : 4320

Situé à Hossegor, à deux pas des plages, dans un environnement prisé, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre appartement de standing et villa, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique sur la côte landaise. Entièrement rénové en 2025, cet élégant bien développe une surface de 185 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 53 m², véritable cœur de la maison, offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse. L’espace nuit propose 4 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau/bains privative et rangements, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une buanderie, un cellier de 10,72 m² et des espaces de rangement optimisés complètent ce bien aux prestations irréprochables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 470 m², rare sur le secteur, ainsi que d’une terrasse de 14 m², parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité, à proximité immédiate de l’océan. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur (performance énergétique optimisée) Garantie dommage ouvrage 2 places de parking privatives Rénovation récente avec matériaux de qualité Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Ce bien d’exception conjugue emplacement premium à Hossegor plage, volumes, confort moderne et esprit maison, faisant de lui une opportunité rare sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Bien unique – Produit rare sur le secteur d’Hossegor. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929071) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d’une résidence récente livrée en 2022-2023, ce magnifique appartement T4 de 89 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur de Capbreton, mais aussi sur les marchés très prisés d’Hossegor et Seignosse. Ce bien rare se distingue avant tout par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes. Son véritable point fort réside dans sa vaste terrasse de 81 m², parfaitement exposée sud / sud-ouest et préservée de tout vis-à-vis, offrant un environnement paisible avec une agréable vue dégagée sur la forêt. En parfait état, l’appartement séduit dès l’entrée grâce à ses rangements intégrés. La pièce de vie, aux beaux volumes, s’ouvre directement sur une véranda bioclimatique, créant une continuité harmonieuse avec l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie. De nombreux placards viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur et le bien bénéficie d’une double place de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’y installer à l’année qu’à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre confortable pour profiter du calme et de la douceur de vivre du sud des Landes. Un bien rare sur le marché — à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 698 000 honoraires à la charge du vendeur inclus DPE A (62) GES A (2) Consommation annuelle estimée entre 390 € et 580€. Bien en copropriété. Nombre de lots : 40 Charges mensuelles : 135€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vieux-Boucau-les-Bains dans le département des Landes, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et emplacement idéal. Profitez de l'accessibilité à pied au centre-ville, commerces, lac et plages en quelques minutes. Entièrement rénové, cet appartement T3 présente un séjour cathédral lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse partiellement couverte, parfaite pour les beaux jours. Le premier niveau comprend un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un cellier. Une mezzanine spacieuse propose un aménagement pour jusqu'à quatre couchages avec deux lits doubles. Situé dans une résidence sécurisée avec local à vélos, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat à Vieux-Boucau-les-Bains (40), que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

RARE EN FRONT DE MER – PENTHOUSE D’EXCEPTION FACE À L’OCÉAN ET AU PORT DE CAPBRETON Offrez-vous un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé en première ligne face à l’océan et au port, ce somptueux attique de prestige de 103 m² Carrez (140 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. À l’abri des regards, cet appartement d’exception bénéficie de deux magnifiques terrasses, dont une spectaculaire terrasse plein sud et une autre plein nord pour un total de 60 m² offrant une vue panoramique sur l’océan et sur la canopée, idéale pour profiter de chaque moment de la journée. La vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama exceptionnel sur la mer et le port. Les espaces ont été pensés pour un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en un élégant T3 comprenant deux belles chambres, deux salles de bains, 2 wc indépendants ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Les prestations sont tout simplement remarquables : plus de 100 000 € de mobilier italien sur mesure, comprenant une cuisine haut de gamme, des placards intégrés, des meubles de salon et de salles de bains aux lignes contemporaines. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un intérieur raffiné et intemporel. La résidence de standing dispose d’un ascenseur et d’un parking privatif en sous-sol. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est présenté dans un état irréprochable. Charges de copropriété : 150 € par mois. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : front de mer, vue océan, vue port, appartement de prestige, penthouse, attique, terrasse, dernier étage, exposition plein sud, ascenseur, parking, prestations de luxe, mobilier sur mesure, résidence haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Véritable coup de cœur garanti. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929035) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement d’exception au Coeur du centre d’Hossegor – Vue sur le canal Un endroit exceptionnel, une superficie rare pour Hossegor, de type T4 de 153.69 m2 agrémentée de 70 m2 environ de terrasses idéal pour recevoir ou créer un espace totalement autonome... Au cœur d’une résidence emblématique des années 20, ce superbe appartement séduit par son charme intemporel et sa situation privilégiée, offrant une vue magnifique sur le canal. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte de 67 m2, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, chaque pièce s’ouvre sur une terrasse, profitant de toutes les expositions et d’une vue unique sur le canal et le centre d’Hossegor. 2 Emplacements de parking, cave et une domotique intégrée pour le chauffage complètent ce bien rare. Un lieu de vie exceptionnel, empreint d’histoire et de lumière, au cœur d’un cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir. 42 lots, Montant des charges de copropriété mensuelle 390 euros environ ( ménage, eau froide, jardinier, ascenseur ). Une adresse rare, un bien unique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929024) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement d’exception au Coeur du centre d’Hossegor – Vue sur le canal Un endroit exceptionnel, une superficie rare pour Hossegor, de type T4 de 153.69 m2 agrémentée de 70 m2 environ de terrasses idéal pour recevoir ou créer un espace totalement autonome... Au cœur d’une résidence emblématique des années 20, ce superbe appartement séduit par son charme intemporel et sa situation privilégiée, offrant une vue magnifique sur le canal. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte de 67 m2, 3 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, chaque pièce s’ouvre sur une terrasse, profitant de toutes les expositions et d’une vue unique sur le canal et le centre d’Hossegor. 2 Emplacements de parking, cave et une domotique intégrée pour le chauffage complètent ce bien rare. Un lieu de vie exceptionnel, empreint d’histoire et de lumière, au cœur d’un cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir. 42 lots, Montant des charges de copropriété mensuelle 390 euros environ ( ménage, eau froide, jardinier, ascenseur ). Une adresse rare, un bien unique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929021) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines adresses offrent le charme d'une demeure de caractère avec un véritable esprit maison. Au sein d'une élégante demeure bourgeoise, intégrée dans une copropriété confidentielle et soigneusement entretenue, ce remarquable appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, à quelques minutes des plages et de l'agglomération bayonnaise. Développant presque 180 m², il séduit par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse privative, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, tandis qu'un bureau indépendant, une salle de jeux pouvant devenir une seconde suite, deux chambres avec leur salle d'eau privative, un vaste dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent les prestations. À l'extérieur, la terrasse s'intègre dans un environnement arboré et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable où l'on retrouve les sensations d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'une copropriété. Son atout superstar Un appartement de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, offrant un véritable esprit maison au cœur d'une demeure de caractère. Ce que l'on aime chez Novarea Les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce, ainsi que la rénovation complète des façades et de la toiture réalisée en 2026, des prestations qui renforcent durablement le confort et la qualité de l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des plages et de l'axe Bayonne-Bordeaux, cette adresse séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre à Capbreton, dans la copropriété prisée Les Balcons du Port, charmant appartement en duplex au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques pas des centres-villes de Capbreton et d'Hossegor. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace mansardé accueille un comfortable coin nuit, baigné de lumière grâce aux velux. Le bien totalise 22 mètres carrés selon la loi Carrez pour environ 40 mètres carrés au sol, offrant un volume de vie agréable et optimisé. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Cet appartement de luxe à acheter à Capbreton (40) est idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou pour un investissement locatif de choix. Référence agence : 4319.

Chez Novarea, certains appartements ont tout d'une maison. Au sein d'une résidence récente livrée en 2022, cet appartement T3 en rez-de-jardin séduit par son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Situé dans un environnement calme sur la commune de Tosse, il offre un quotidien où confort et praticité vont de pair. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte et un jardin privatif exposé Est. Un espace idéal pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie apporte un véritable confort au quotidien et facilite l'organisation de la maison. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau aux prestations actuelles, offrant un agencement fluide et parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Son atout superstar Un jardin privatif et une terrasse couverte qui offrent un véritable esprit maison au sein d'une résidence récente. Ce que l'on aime chez Novarea Une construction récente, des prestations actuelles et un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des plages landaises. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement profite d'un emplacement recherché où la qualité de vie est au rendez-vous. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea

Saint-Martin-de-Seignanx - Appartement à vendre dans un château du XIXème siècleSitué aux portes de Bayonne, au sein d'un château historique et son grand parc bucolique et arboré, cet appartement de 5 pièces, offre un espace de 189 m² en rez-de-chaussée avec entrée privative, donnant sur une grande terrasse de 90 m².L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, de deux chambres masters avec salles de bain, d'une chambre d'appoint, d'un vaste dressing, d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un garage et de deux WC.Stationnement libre au sein de la copropriété.Nombre de lots : 19DPE (en cours)Fenêtres double vitrageChauffage électrique + panneaux solairesPrix : 599 000 euros (580 000 euros net vendeur, 19 000 euros d'honoraires d'agence soit 3,3%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine.

Entre océan, port et forêt, Capbreton incarne à merveille l'art de vivre du Sud-Ouest. Station balnéaire prisée, elle offre un cadre de vie unique où se mêlent l'énergie de l'Atlantique et la douceur des Landes. Balades sur le front de mer, marchés animés, restaurants de fruits de mer et couchers de soleil sur la plage rythment le quotidien. À deux pas d'Hossegor, Capbreton séduit autant les amateurs de surf que les amoureux de calme et d'authenticité. Dans une impasse paisible, à seulement 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, livrée en 2024. Cette résidence intimiste se compose de seulement quatre lots : deux appartements en rez-de-chaussée, deux à l'étage, ainsi que quatre doubles box en sous-sol, équipés en électricité avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité rare sur le marché capbretonnais. L'appartement de 74m2, offre une pièce de vie lumineuse de 37 m2ouverte sur un balcon exposé Sud Sud-Ouest de 7m2 avec vue sur la Rhune et la dune de sable. La grande baie vitrée en aluminium de 4 mètres, la climatisation intégrale et le chauffe-eau thermodynamique ont été pensés pour allier confort et performance énergétique. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque personnalisable, une cuisine ouverte sur le séjour avec aménagement au choix sur catalogue, ainsi qu'un WC indépendant. Les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 200 EUR par an, et ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. Un double box en sous-sol sécurisé est disponible en sus pour 110 000 EUR. Le rendement locatif saisonnier est estimé entre 40000EUR et 50 000 EUR par an. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement unique conjugue confort, élégance et sérénité, à seulement quelques pas de l'océan. pour plus de renseignements et pour une visite veuillez contacter Allan 06 59 55 83 30 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité CABINET BEDIN - Une perle rare au cœur de Dax. En plein cœur du centre-ville de Dax, là où les ruelles racontent encore les secrets du passé et où la cathédrale veille avec noblesse, se niche une résidence récente, élégante et sécurisée, bercée par la sérénité. Sous garantie décennale, elle offre à ses habitants confort et confiance pour les années à venir. Au sommet du deuxième et dernier étage, accessible par un ascenseur discret, s’ouvre un grand appartement d’environ deux cents mètres carrés. Un espace rare, baigné de lumière, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Chaque détail y respire le soin et le raffinement. Ce bien d’exception, à la fois spacieux et modulable, peut se transformer en quatre appartements distincts, autant de promesses d’avenir à imaginer. Cinq garages fermés complètent ce lieu unique, assurant praticité et sérénité au quotidien. Sur une terrasse de plus cent mètres carrés, la vue sur l’église Saint Vincent se déploie, sans vis à vis, large et dégagée, comme une invitation à la contemplation et au repos. De plus cet appartement offre tout le confort du modernisme (moustiquaires, volets électriques, stores sur l'intégralité de la terrasse électriques etc. . . ) Un lieu où vivre devient art. Un espace à rêver, à créer, à transmettre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 3800. 00 Euros , Surface Carrez 195m²

À Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine, cet appartement de 103 m² est à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il se trouve à quelques pas de la plage. Lumineux et traversant, cet appartement Capbreton à vendre dispose de deux terrasses, l'une offrant une vue sur la mer et l'autre orientée vers le port. L'agencement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette adresse recherchée permet un mode de vie tout à pied, avec un accès facile aux plages, au port et aux commodités. Pour un achat appartement Capbreton, cette propriété est à ne pas manquer.

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse, jardin privatifs, et un beau balcon au sud. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1774, 4% ttc charge acquéreur) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Niché au dernier étage d'une résidence idéalement située à Mimizan-Plage, cet appartement contemporain de 80 m² s'affirme comme un bien rare. Véritable belvédère entre la côte landaise et la canopée, ce lieu de vie singulier allie le confort d'un intérieur moderne à la démesure d'extérieurs suspendus, offrant un cadre de vie typique de l'immobilier atypique. L'espace de vie principal, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à une exposition est-ouest, se compose d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine équipée au design épuré. Le bois chaleureux des sols dialogue avec des teintes minérales, créant une atmosphère douce et apaisante. L'agencement optimise chaque volume pour accueillir trois chambres totalement indépendantes et une salle de bain fonctionnelle. La climatisation réversible garantit un confort thermique idéal en toute saison, faisant de cet appartement un refuge aussi agréable en été qu'en plein hiver. L'atout maître reste sans conteste le toit-terrasse de plus de 100 m² réparti sur deux niveaux. Cet extérieur spectaculaire dévoile une vue à 360° où le regard embrasse l'horizon marin et les pins environnants. Le niveau supérieur est dédié à la détente avec ses lits de repos et un espace dînatoire équipé d'une plancha, tandis que le coin salon en contrebas invite à la contemplation des couchers de soleil sur l'Atlantique. Situé à seulement dix minutes à pied de l'effervescence estivale, ce rooftop préserve un calme absolu en bordure de forêt. Ce bien d'exception est une invitation à vivre une expérience immersive au sommet de la côte d'Argent. Copropriété de 57 lots dont 32 lots d'habitation Charges annuelles 951 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 690 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Arnaud Schwizguebel tél : 06.84.25.71.00 RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan. Copropriété de 57 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros. ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

Découvrez cet appartement à vendre à Hossegor, situé au cœur du centre-ville et à proximité du lac, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Récemment rénové, cet appartement séduira par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. La spacieuse pièce de vie, conviviable, comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, un véritable atout offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un ascenseur, avec possibilité de garage. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Hossegor.