ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Pyrénées-Atlantiques, France

Saint Charles, à proximité immédiate des commerces et de l'ambiance 'village' du quartier, superbe traversant avec balcon aperçu mer et terrasse offrant une vue sur le golf. Appartement rénové et climatisé, constituant le dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. De nombreux rangements et meubles sur mesure optimisent les espaces, et la circulation y est facilitée. Avec ses quatre expositions et ses deux extérieurs aux panoramas et atmosphères différents, il permet de vivre au rythme du soleil et promet des moments conviviaux au-dessus des toits d'un quartier paisible. Cet appartement lumineux de 78 m2 au sol bénéficie en plus d'une buanderie au niveau inférieur. C'est un bien rare de par sa vue, ses extérieurs et le fait d'occuper seul le dernier niveau, dans un quartier calme mais à deux pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Ciboure , à seulement 50 mètres de la plage de Socoa , très bel appartement T3 de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, à proximité de la mer et de toutes commodités. Installé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue mer depuis la pièce de vie. Il se compose d’une cuisine ouverte moderne donnant sur un salon spacieux, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle d’eau contemporaine. L’appartement dispose également de deux balcons terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur et de l’environnement marin. Atout supplémentaire : il bénéficie d’une cave de 17 m² et une place de stationnement. Un bien rare par sa situation privilégiée à deux pas de l’océan, sa rénovation récente et ses espaces extérieurs.

Bayonne Marracq | Appartement 85 m² · Studio indépendant 20 m² · Jardin privatif 120 m² · Garage Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayonne, cette configuration est l'une de ces raretés qui ne se présente qu'une fois. Un appartement de 85 m² lumineux, un jardin privatif de plus de 120 m² avec terrasse en bois véritable havre de paix à l'abri des regards , et un studio indépendant de 20 m² aux usages multiples : télétravail, réception d'un proche, ou espace de vie autonome pour un adolescent. L'ensemble s'inscrit dans une petite copropriété soignée, complétée d'un garage et de places de parking, offrant ce rare équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre à la bayonnaise. Une opportunité confidentielle, pensée pour des acquéreurs qui savent reconnaître ce que le marché local ne propose plus. Conditions d'accès aux visites : Dans le respect de toutes les parties, les visites sont organisées sur présentation d'une justification de capacité de financement. Une sélection exigeante, pour une transaction sereine.

Au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, ce ravissant deux-pièces de 40 m2 offre un cadre de vie privilégié. Le séjour, ouvert sur une agréable terrasse, dévoile une belle vue sur la baie et invite à profiter pleinement de la douceur des lieux. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une kitchenette, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter harmonieusement cet ensemble aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Bichambre vous propose: BIARRITZ IMPÉRIAL – L'élégance de la Belle Époque et une terrasse unique de 65 m² Vivre au cOEur de l'histoire biarrote, à quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de Saint-Charles. Situé au sein d'une somptueuse villa de 1914, cet appartement de caractère de près de 105 m² offre un cadre de vie et un potentiel uniques. Ce qui vous fera chavirer : - Une terrasse d'exception : 65 m² d'espace extérieur avec aperçu océan, véritable rareté dans le quartier. - Le charme absolu de l'ancien : Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets d'origine, moulures et colonnes en pierre de taille. - Une pièce de vie chargée d'histoire : Un grand séjour baigné de lumière, qui fut autrefois la salle de réception de la villa. Côté intérieur : L'entrée dessert le vaste séjour, une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque (facilement transformable en 2ème chambre). Une cuisine indépendante, une seconde salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller ce joyau brut et de le configurer exactement selon vos goûts. Les prestations 'confort' incluses : - Un parking privatif (un luxe indispensable dans le secteur !) - Une cave et un cellier/buanderie annexe. - Faibles charges au sein d'une copropriété à taille humaine. Un projet de vie principal ou un pied-à-terre prestigieux ? Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 933350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 70 m2 avec vue panoramique sur le boulevard des Pyrénées à Pau Il existe des lieux que l’on choisit pour leur surface, leur emplacement ou leur confort. Et puis il existe des lieux qui arrivent à un moment précis de notre vie. Des lieux où l’on respire mieux. Des lieux où la lumière entre naturellement. Des lieux où l’horizon semble plus vaste que la veille. Situé dans un environnement calme et dominant, cet appartement de 70 m² entièrement rénové offre bien plus qu’un simple cadre de vie. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une vue exceptionnelle vers les Pyrénées. La terrasse invite à ralentir, à contempler, à retrouver de l’espace. La cuisine indépendante préserve l’équilibre des lieux et permet à chacun de vivre les différents moments de la journée avec fluidité. La chambre actuelle offre un véritable cocon de repos, tandis que la configuration de l’appartement permet aisément la création d’une seconde chambre. Chaque pièce a été pensée et rénovée avec soin afin d’offrir une sensation immédiate de sérénité et de confort. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité, et panorama unique. 380 000 Garage fermé en sous-sol en option. Aucun travaux à prévoir. Renseignements : Hermans Property Consultant 06 81 83 27 17 sur rendez-vous.

iad France - Malaury Péturaud vous propose: Guéthary À 5 minutes des plages Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié sur la commune de Guéthary. vous découvrirez une belle pièce de vie grâce à sa belle exposition, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial donnant sur une belle terrasse / jardin L’espace nuit se compose de trois chambres, donc 1 avec dressing et 1 chambre mini studio pour recevoir ou pour un ado 1 salle d’eau avec baignoire et douche ainsi q’un wc séparé . De beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un environnement calme et intimiste. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte basque. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Immobilier – Eugénie BOULLAY vous présente : À Biarritz, dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité de la clinique Aguiléra, de Saint-Charles, du Golf du Phare, des plages et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² Carrez, agrémenté d’une terrasse, d’un balcon et d’une cave. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable ouverture sur la verdure. L’entrée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès à un second balcon et se prolonge par un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur élégant, confortable et personnalisé. Un appartement rare à Biarritz par sa surface, ses deux extérieurs, son exposition plein sud et la qualité des prestations proposées par la résidence. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations : la présence d’un gardien, l’entretien du parc et de la piscine, l’eau chaude ainsi que le chauffage collectif qui régulé selon les saisons pour assurer le confort de la résidence en hiver comme en été. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681

John Taylor est fier de vous présenter ce somptueux penthouse en première ligne du Golf du Phare à Biarritz, offrant une adresse d’exception et une vue à couper le souffle. Situé au dernier étage, cet appartement déploie 120 m² d’espaces lumineux prolongés par 50 m² de terrasses panoramiques, parfaites pour savourer chaque instant face au parcours. Pensé pour un art de vivre haut de gamme, ce bien propose trois grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou de bain privative. Les prestations sont irréprochables : climatisation réversible, dressings et placards Molteni, cuisine Bulthaup équipée Miele, finitions et décoration raffinées qui soulignent l’élégance contemporaine de l’ensemble. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Complètent ce rare ensemble une vaste cave, trois places de stationnement (une extérieure, une pour invités et une en garage) et l’accès à une piscine en copropriété (3 copropriétaires), alliant intimité et confort. Idéal pour une résidence principale prestigieuse ou un pied‑à‑terre d’exception sur la côte basque. Contactez John Taylor pour une visite privée et découvrir ce joyau au cœur entre golf et océan.

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, au cœur du quartier prisé de Saint-Joseph, cet appartement 2 pièces de 34 m2 est à vendre. Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, cet espace est entouré de verdure. Il comprend une entrée avec rangements, une salle de bains, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte. La large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 10 m2, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le calme, l'environnement verdoyant et la sensation de sérénité sont les points forts de ce bien. L'appartement est vendu avec une cave au même palier. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un parking privé, faisant de cet appartement un bien idéal pour un achat à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Appartement à vendre à Biarritz (64), Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble prisé, cet appartement confortable bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il comprend une entrée, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée également sur terrasse, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. L'appartement dispose de double vitrage, de volets électriques et de stores bannes électriques. Des travaux de décoration sont à prévoir. Un garage est également disponible, avec vidéo sur demande. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Biarritz (64) pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Au coeur du quartier Impérial, dans une élégante bâtisse Belle Époque de Biarritz, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin développe 79 m² auxquels s'ajoute un jardin privatif d'environ 70 m², exposé sud, un atout exceptionnel dans ce secteur, à quelques pas de la plage du Miramar, du quartier Saint-Charles et du golf de Biarritz. L'appartement conserve l'intégralité de ses ornements d'époque : moulures en stuc, rosaces sculptées, lustres en cristal, carreaux de pierre anciens en grand format et cheminée en chambre. Un intérieur intact, au caractère rare. L'espace de vie comprend un séjour prolongé d'une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, le jardin privatif planté d'un palmier, d'hortensias et d'une végétation mature, totalement clos et sans vis-à-vis, constitue un espace intime et préservé, idéal pour profiter de la douceur de vie biarrote en toute discrétion. Cachet de l'ancien, emplacement d'exception, extérieur privatif : une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Biarritz. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942.97 euros.

Grand studio(33m2) avec alcove vendu meublé et tout équipé trés bien agencé dans résidence de tourisme avec belle terrasse

Dans une résidence de standing très prisée, située à proximité de l'hôtel du Palais et de la grande plage, cet appartement est à vendre à Biarritz (64), dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. En dernier étage avec ascenseur, il propose un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un parking couvert adapté pour un grand véhicule. C'est une opportunité d'achat appartement de luxe à Biarritz (64) qui mérite d'être visitée.

Au coeur du quartier Blancpignon, à proximité immédiate du port de plaisance, de l'océan et des pistes cyclables, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,10 m2 Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement profite d'une situation recherchée, à proximité immédiate du port de plaisance tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Depuis la terrasse, vous profiterez même d'un agréable aperçu sur le port. Très lumineux grâce à son excellente exposition, il séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis, véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, des prestations devenues rares sur le secteur. La situation est idéale pour profiter d'un mode de vie tout à pied ou à vélo. La piste cyclable se situe au pied de la résidence et la plage est accessible en seulement 7 minutes à vélo. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté et intégralement financé, avec un démarrage des travaux prévu en septembre 2026. Un appartement clé en main, alliant calme, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte basque. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Au cœur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, face au golf et au lac, découvrez un bien d’exception niché au sein d’une résidence intimiste de grand standing. Ce superbe appartement de 167 m² bénéficie d’un environnement privilégié où nature préservée, golf et océan composent un cadre de vie rare sur la Côte Basque. Dès l’entrée, les volumes généreux, les prestations haut de gamme et l’atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, sublimée par une élégante cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse couverte prolongée par un jardin privatif offrant une vue apaisante sur le lac de Chiberta, véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et répond parfaitement aux attentes d’une clientèle exigeante. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux salles de bains, garantissant un confort optimal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les prestations sont complétées par un garage, une cave et des stationnements privatifs, des équipements particulièrement recherchés dans ce secteur d’exception. Idéalement situé à quelques minutes des plages de la Chambre d’Amour, des commerces, des écoles, de Biarritz et de l’aéroport, cet appartement conjugue prestige, élégance et qualité de vie. Les atouts : Quartier prisé de Chiberta Vue exceptionnelle sur le golf et le lac Appartement de 167 m² Jardin privatif et terrasse couverte Cheminée 4 chambres dont une suite parentale Garage, cave et stationnements privatifs Résidence de standing Environnement calme et préservé Un bien rare sur le marché de l’immobilier de prestige à Chiberta, idéal pour les amateurs de golf, de nature et d’un art de vivre unique sur la Côte Basque. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929102) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 5 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Yannick Letellier vous propose: UN APPARTEMENT RARE SUR LES TOITS DE BAYONNE, FACE À LA CATHÉDRALE ET AUX COUCHERS DE SOLEIL Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet attique d’exception de 90,61 m² prolongé par une incroyable terrasse de 107 m² à triple exposition. Un véritable espace de vie extérieur où chaque instant devient un privilège : un café au soleil, un repas entre amis ou simplement le plaisir de contempler les magnifiques couchers de soleil face à la Cathédrale de Bayonne. L’intérieur offre une superbe pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les appartements offrant une telle terrasse, une triple exposition, une vue aussi dégagée et un cadre de vie aussi privilégié sont extrêmement rares sur Bayonne. Un lieu unique où l’on ne vient pas seulement habiter, mais vivre chaque jour une expérience différente. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce bien ne ressemble à aucun autre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pop Home à le plaisir de vous présenter au porte de Biarritz; cette charmante maison des années 1960, en très bon état. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand séjour, un salon donnant sur terrasse, une suite parentale et un WC. - à l'étage, vous découvrirez deux chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les plus : -superficie des pièces -calme absolue -proximité immédiate des plages, commerces -possibilité de garer plusieurs véhicules. - Le bien comprend une surface totale de 105m2, deux terrasses et un jardin de 255m2 piscinable. Montant Hors Honoraires Agence : 668000 €. Honoraires Agence : 22000 € Honoraires Agence Inclus : 695000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 EI Pop Home 17, Bd du Général de Gaulle 64200 BIARRITZ Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pop Home : Christophe Meyzen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532557618

Situé dans le très prisé quartier de Polo Beyris, au calme, mais à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville de Bayonne, et à deux pas d'Anglet, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m2, entièrement rénové en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m2 avec une vue sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un second blacon de 7 m2, deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des WC indépendants et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du Palais Sorrento, adresse emblématique de Pau, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, à la fois intime et spectaculaire. Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, volumes généreux, lumière omniprésente. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes, des cheminées d’époque et de très belles hauteurs sous plafond, dépassant les 4 mètres sur certains espaces. Les pièces de vie bénéficient d’une belle fluidité et s’ouvrent sur une loggia d’environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale, avec salle de bain complète (douche, baignoire) et espace dressing, profite de cette atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec en toile de fond une vue sur les Pyrénées. La présence de la tour confère au bien une signature architecturale forte et renforce le caractère confidentiel de cet appartement. Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique… se découvre à l’étage supérieur. Un rooftop privatif d’environ 50 m², offrant une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées. Un panorama spectaculaire, sans équivalent, qui place cet appartement parmi les biens les plus singuliers de la ville. Un garage fermé d’environ 31 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif. Un lieu unique, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une atmosphère et un potentiel à révéler. +33786980757

Au coeur de Biarritz, à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et des plages, ce grand studio d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, il offre un cadre de vie recherché, alliant l'animation du centre-ville au calme. Baigné de lumière, l'appartement profite d'une agréable vue sur l'océan depuis la pièce de vie comme depuis la cuisine. Le balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel sur l'Atlantique. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de caractère au coeur de Biarritz. L'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Il est également possible de louer un grand garage fermé pouvant accueillir un véhicule de type SUV, avec un espace dédié aux deux-roues et aux planches de surf, un avantage rare dans ce secteur. Une adresse de choix pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.

Chez Novarea, les vacances se prolongent toute l'année. À seulement quelques pas de la plage Marbella, ce duplex entièrement rénové offre un cadre de vie où l'océan n'est jamais bien loin. Situé dans le très recherché quartier de la Milady, il conjugue parfaitement l'esprit d'une maison de plage avec le confort d'un appartement soigneusement repensé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin privatif exposé plein sud, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'entrée indépendante, l'absence de voisin au-dessus et la place de stationnement privative juste devant le logement renforcent cette agréable sensation de vivre dans une maison. À l'étage, la chambre profite d'une vue sur le jardin avec une échappée sur l'océan en hiver. Une mezzanine attenante permet d'imaginer un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, le bien dispose également d'une cave et bénéficie des agréables espaces verts de la résidence. Un ravalement de façade est actuellement en cours, intégralement pris en charge par le vendeur. Son atout superstar Son jardin privatif exposé plein sud qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur toute l'année. Ce que l'on aime chez Novarea Son esprit maisonnette avec entrée indépendante, place de stationnement privative et absence de voisin au-dessus. Dans le quartier prisé de la Milady, à quelques pas de la plage Marbella et à proximité immédiate des commerces et des animations de Biarritz. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

BIARRITZ Au coeur d'une magnifique copropriété ancienne, entièrement rénovée et pleine de charme, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces d'environ 62 m2. Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur le jardin de la copropriété, offrant un environnement paisible et verdoyant. Une place de parking extérieure complète ce bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Beaurivage, cet appartement contemporain de 75 m² révèle un mode de vie citadin et balnéaire d'exception, à seulement quelques pas de la célèbre Côte des Basques. Agrémenté d'un précieux petit extérieur, cet habitat unique incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique de Biarritz. L'espace intérieur, entièrement refait par un architecte, se distingue par un bel agencement des volumes, lumineux et fonctionnel. Les prestations haut de gamme choisies avec soin subliment chaque recoin. Le salon principal offre une ambiance à la fois chaleureuse et épurée, propice à la sérénité. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains modernes, optimisant le confort quotidien tout en conservant une signature architecturale forte. Une petite terrasse intimiste prolonge naturellement ce lieu de vie. Cet emplacement premium permet de profiter pleinement de la vie locale de Beaurivage et de la plage, le tout accessible à pied dans une atmosphère de village préservé. Cet immobilier de prestige représente un produit rare sur le marché biarrot, alliant vrai potentiel d'aménagement et adresse d'exception. L'aménagement présenté est une projection réalisée grâce à l'IA. Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété : 1637 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030 euros et 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline Gouleau 06 52 40 46 02 Inscrite au R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1637 euros. CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.