ventes d’appartements de luxe avec terrasse Centre, France

Superbe loft avec un atelier d'artiste situé au cœur du Berry, dans la charmante ville d'Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des nombreux services de la ville, comprenant un marché de producteurs et des expositions d'art. Ce bien dispose d'un grand atelier avec WC et point d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, de 2 mezzanines, d'un bureau, d'une terrasse, le tout offrant beaucoup de charme. À 2h30 de Paris en train, ce loft est un véritable havre de paix et de créativité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce loft à acheter à Argenton-sur-Creuse.

Orléans – Centre-ville Situé à proximité immédiate de la Place du Martroi, dans un cadre calme et privilégié, cet appartement de 177 m² au sol (155 m² Carrez) est issu de la transformation d'un ancien atelier. Entièrement repensé par un architecte, il allie modernité et authenticité. Dès l'entrée, mise en valeur par des carreaux de ciment, vous découvrirez l'espace de vie spacieux de plus de 61 m², profité d'une hauteur sous plafond. La cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à un patio charmant. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur et mènent à une terrasse suspendue de 14 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, une suite parentale lumineuse, grâce à ses puits de lumière, crée une atmosphère intime et chaleureuse. Ce bien unique allie avec grâce le charme industriel et des aménagements contemporains. Une cave et une buanderie complètent l'ensemble. La possibilité de louer un box fermé dans la résidence est un atout supplémentaire. Avec son esprit maison, son calme absolu, la qualité de ses matériaux et son emplacement privilégié, cet appartement est un lieu de vie exceptionnel. Idéalement situé : - À 5 minutes à pied de la gare d'Orléans - À 2 minutes des commerces et du centre-ville Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1 400 €. Commodités à proximité : Commerces, Tram, Gare, Écoles, Collèges, Lycées, Taxi. DPE : D (réalisé le 27/01/2026) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 € Réf. : 3356 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

**** EXCLUSIVITE Marie TESSIE 3G IMMOBILIER ******. Situé au dernier étage d'une résidence bien habitée et bien située à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet APPARTEMENT DE LUXE à VENDRE vous propose une surface de 115,54 m2 carrez avec DEUX BELLES TERRASSES, l'une de 20m2 et l'autre de 42m2. Ce bien est vendu avec un BOX FERMÉ, DEUX PARKINGS privatifs et une CAVE. Vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce à vivre qui donne accès à la terrasse, un dégagement avec placards et WC invités, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger attenante. Les trois chambres bénéficient également d'un accès à la terrasse. Ce bien RARE se distingue par ses belles terrasses, son confort et son état prêt à vivre. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel, de menuiseries alu récentes et de qualité, ainsi qu'une cuisine PORCELANOSA. Avec de beaux volumes et une belle situation géographique, cette offre est à considérer pour un achat APPARTEMENT de luxe à TOURS. LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 06 62 26 04 04, VISITE SUR RDV ******* Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Appartement exceptionnel quai Paul-Bert à Tours (37000 / 37100)Implanté sur le très prisé quai Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et à seulement une heure de Paris en TGV, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié le long de la Loire. Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à proximité immédiate du pont de Fil, ce bien se distingue par son caractère exclusif, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville.Son emplacement particulièrement recherché séduira aussi bien les familles que les actifs : une école maternelle à 100 mètres, une école primaire à 200 mètres, des collèges et lycées accessibles en moins de 600 mètres, ainsi que le centre-ville à seulement 15 minutes à pied.Avec une superficie totale de 135 m², l'appartement présente de très beaux volumes. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel à apprécier en toute intimité.La zone de nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble.Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier viennent compléter cet appartement unique sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143)

Bel appartement d'environ 129 m² au sol (125,24 m² loi Carrez), lumineux, situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une réception avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec un espace repas et un balcon, trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau et des toilettes. En complément, l'appartement dispose d'un garage, d'un emplacement de stationnement et d'une cave. Un bien exceptionnel, en très bon état. Commodités et commerces accessibles à pied. Exclusivité Cabinet HOLSTEIN.Prix de vente honoraires inclus : 572 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 550 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %).Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 2 900 euros (comprenant l'eau froide, l'assurance et l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqués. Procédures en cours : non communiquées.Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 800 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021.Taxe foncière : montant annuel : 2 034 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby’s International Realty vous présente un bel appartement lumineux à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien de 5 pièces, d’une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d’une résidence de standing, à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé, doté d'un digicode, interphone, visiophone, ascenseur et d'un gardien, assure confort et sérénité. Le plan de cet appartement idéal comprend une entrée spacieuse avec de nombreux placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Profitant d'une double exposition (est/ouest), cet espace comprend une salle à manger et un double séjour s'ouvrant sur une terrasse tranquille de 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. La zone nuit offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la Place du Martroi et de la gare d’Orléans (à seulement 13 minutes à pied). Cet appartement à acheter à Orléans est en très bon état général, tant à l’intérieur qu'à l’extérieur, et ne nécessite aucun travaux. Equipements de qualité tels que fenêtres à double vitrage, volets et stores électriques, et climatisation réversible Mitsubishi assurent un confort thermique optimal. Une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent ce bien.

À Saint-Cyr-en-Val dans le Loiret, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-bourg. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre une lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Il comprend deux chambres, dont une spacieuse de 17 m², un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien dispose également d'un agréable espace extérieur et d'une place de stationnement. Proche de tous les commerces, des écoles et des accès vers la gare, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Cyr-en-Val.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une copropriété historique, cet appartement de 71,45 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, accessible en voiture ou à vélo, ainsi qu'à proximité des bords de Loire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud et ouvrant sur un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L'agencement de l'appartement a été conçu avec soin : un couloir mène à une salle d'eau moderne ainsi qu'à un premier espace nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À seulement 10 minutes à pied ou en voiture du centre historique et 15 minutes de la gare, avec les bords de Loire accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 753 euros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 800 223 190. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 753.02 euros.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, situé à seulement 9 minutes de l’hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire. La résidence « 154 Saint-Marc » s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, elle présente une architecture sobre et élégante. Cet appartement de 80,35 m², situé à l’arrière de la résidence, offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² se prolonge sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz et un stationnement en sous-sol complètent ce bien de qualité, parfait pour une installation immédiate dans un cadre serein, à quelques minutes du centre d’Orléans. Frais de notaire réduits.

Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours, dans l'Indre-et-Loire (37), un appartement à vendre dans un environnement calme et prestigieux, à deux pas des Halles. Cet appartement en rez-de-jardin, alliant charme et authenticité, a été entièrement rénové et décoré avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une hauteur sous plafond agréable. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une offre un accès direct à la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure, entièrement clôturées, permettent de profiter des journées ensoleillées. En outre, une buanderie et une cave viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Un garage motorisé peut être proposé en supplément pour 27 000 euros. Cet appartement de caractère est idéal pour une vie citadine, avec commerces et commodités à proximité. Charges annuelles de copropriété : 1 680 euros ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version : « CLASSE ÉNERGIE : E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 480 000 euros net vendeur et 20 000 euros TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Tours, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

À vendre, cet élégant appartement situé en dernier étage à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, propose une terrasse exceptionnelle de 156 m² avec une vue imprenable sur la Loire et la ville. Cet appartement T5, à acheter à Orléans, est situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025 et offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent ce bien. La terrasse périphérique constitue un véritable atout, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur ou recevoir des invités tout en admirant la vue dégagée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et de frais de notaire réduits. Situé à proximité des bords de Loire, des transports et des commerces, cet appartement est également facilement accessible depuis le centre d'Orléans et les sorties d'autoroute. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d'informations.

Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement OLIVET à vendre, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, de style 'atelier', se trouve au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, derrière une résidence de construction récente, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse, il a été réhabilité avec soin. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, chacune à chaque niveau. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Cet appartement à acheter OLIVET s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs plaisants. Les commodités telles que commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont sont facilement accessibles à pied. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Profitez des frais de notaires réduits VEFA.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 115 km de Paris centre, cet appartement contemporain à Amilly, Loiret, dans la région Centre, se distingue par une architecture affirmée et des volumes ouverts sur un jardin clos d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Depuis l'entrée, quelques marches mènent à un séjour lumineux, structuré autour d'une cheminée à insert, véritable point d'ancrage de la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte et équipée, organisée autour d'un bar, prolonge naturellement l'espace salon-salle à manger, favorisant la convivialité. Les larges baies vitrées renforcent la relation intérieur/extérieur et permettent un accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine. Une buanderie complète ce niveau, avec un accès pratique vers le jardin et le garage attenant.À l'étage, un palier baigné de lumière grâce à une large baie asymétrique distribue les espaces nuit. Une première chambre dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Un couloir mène à une seconde chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à une troisième chambre, sans oublier une quatrième chambre avec salle d'eau à finaliser, laissant ainsi place à un aménagement personnalisé.La terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur le jardin entièrement clôturé, propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à l'avant de la maison.Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, assurant un quotidien pratique aux portes de Montargis. Par son écriture architecturale, ses jeux de niveaux et sa luminosité omniprésente, cet appartement à vendre à Amilly s'inscrit dans l'esprit des propriétés contemporaines recherchées pour leur caractère singulier. Gare avec accès Paris Gare de Bercy en 1h, accès autoroutes A77, A6, A19.CLASSE ÉNERGIE : ECLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2620 euros et 3620 euros.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 OrleansCopropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 571.5 euros.

À vendre - Duplex exceptionnel dans le quartier prisé des 2 Lions à Tours, Indre-et-Loire. Situé au sein d'une résidence récente de 2005, ce bien rare se distingue par sa sensation de maison sur le toit et ses volumes généreux, offrant des vues imprenables sur le Cher. Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² comprenant de larges ouvertures, prolongée par une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une chambre complète cet étage, apportant confort et praticité. À l'étage, un palier ouvert, avec une vue plongeante sur le salon, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaits pour une famille ou pour un espace bureau. Ce bien est également doté d'un garage et d'une cave pour un espace de stationnement et de rangement appréciable. Visitez ce bien d'exception, une vraie opportunité sur le marché de l'immobilier à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724.00 € et 2332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial GOUIN et associée, SCP vous présente un appartement à acheter à CHARTRES, situé au 4 Rue Chanzy, 28000 CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien d'exception, au cœur de Chartres, se trouve dans une élégante demeure bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, révélant l'architecture remarquable de la Belle Époque. Avec une façade mêlant brique rouge et pierre de taille, des détails soignés et une toiture à la Mansart, cette propriété se distingue par son caractère historique. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement, d'une superficie généreuse de 205 m², conserve les charmes de l'habitat bourgeois : entrée monumentale, sols en mosaïque d'époque, parquets en chêne massif, moulures raffinées et cheminées, offrant une atmosphère à la fois noble et accueillante. La distribution intérieure se compose de deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des espaces annexes. Un jardin et une terrasse privative viennent compléter ce cadre idyllique. Cet appartement à vendre à CHARTRES bénéficie également d'une cave sur deux niveaux et d'un garage avec une pièce indépendante pour un espace de travail ou de réception. Cet appartement rare allie prestige historique, authenticité architecturale et confort.

À Tours, au cœur du département Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement neuf de 73 m², prévu pour livraison en 2024, est en duplex et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale, il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert, le tout dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 430 500 Euros, honoraires inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement d'exception à Tours, cette opportunité devrait vous intéresser.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Situé au sein d'une résidence sécurisée en plein cœur de la ville, ce spacieux duplex vous offre un cadre de vie rare avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impression d'espace et de volume, rappelant l'esprit d'une véritable maison sur les toits. Les différents espaces sont judicieusement agencés, garantissant une circulation fluide et élégante. L'appartement dispose de deux espaces nuit, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurant intimité et confort, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, comprend une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, lumineux, se distingue par sa hauteur sous plafond, tandis que l'espace salle à manger crée une ambiance chic et accueillante. Situé au dernier étage et accessible par ascenseur, ce bien comprend également une place de stationnement privative avec borne de chargement électrique. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, établissements scolaires et transports (bus et tramway) à pied. Pour plus d'informations ou pour demander un dossier photo, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 641 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 116.00 et 2 864.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS, Carte T CPI37012022000000026, RCP 62467478.

Découvrez cet Appartement à vendre à Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Situé au dernier étage d'un ensemble immobilier de qualité, ce bien comprend des prestations modernes et raffinées, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Avec ses grandes baies vitrées et sa terrasse paysagée, l'appartement propose un lumineux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage supérieur, l'espace se complète par trois autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une terrasse surplombant la ville. En outre, l'appartement comprend trois stationnements privés, des menuiseries haut de gamme, un poêle à bois, et bien plus encore. Les charges annuelles s'élèvent à 5400 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un Appartement de luxe Orléans.

Rare et authentique Loft de 170 m2 situé au centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce Loft a conservé des éléments architecturaux d'origine, tels que les poutrelles métalliques de la structure. Avec son ambiance intérieure au style industriel, caractérisée par un escalier central et des verrières, cet espace offre une luminosité naturelle exceptionnelle. À seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et à 3 minutes du Parc Pasteur, ce bien unique est parfait pour ceux qui aspirent à une vie citadine. Les volumes intérieurs, avec des baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante, sont optimisés pour un confort maximum. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, totalise près de 80 m2, créant ainsi un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec rangements menant à un spacieux salon, ainsi qu'une vaste buanderie et des toilettes invités bien intégrés. Un poêle à granulés récemment installé améliore l'efficacité énergétique de l'habitation. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont une suite avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Ce Loft, situé au cœur d'une cour intérieure, dispose de deux places de stationnement privatives et est sécurisé par deux portails d’accès. Un ASL a été créé pour les trois propriétaires permettant une gestion commune efficace. Pour ceux intéressés par l'achat de Loft de luxe à Orléans, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

EXCLUSIVITÉ !ORLÉANS – Magnifique appartement de 132 m² avec vue panoramique sur la ville.Dernier étage – AscenseurNiché au dernier étage d'une agréable résidence dotée d'un ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans.Une vaste entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec cheminée, donnant accès à un balcon et une terrasse abritée, parfaits pour un jardin d'hiver tout en profitant de la vue panoramique.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble.Deux places de stationnement et une cave viennent agrémenter les atouts de ce bien rare.Emplacement de choix : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, avec écoles et commerces à proximité immédiate.Un bien d'exception, associant confort, luminosité et cadre de vie unique. Vente d'un appartement à Orléans à découvrir sans tarder !

Situé dans le quartier de Mirebeau à Bourges, cet appartement exceptionnel offre une vue imprenable sur la vieille ville depuis ses terrasses. Avec des volumes très spacieux, on oublie rapidement que l'on se trouve en appartement en plein cœur de la ville. La pièce de séjour, de plus de 60 m², bénéficie de grandes baies vitrées sur 3 côtés. Ce bien comprend 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 3 belles terrasses. Il est également agrémenté d'un garage en sous-sol et d'une place de parking. Des travaux sont envisagés par la copropriété, et une rénovation pour l'intérieur de l'appartement est à anticiper. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Bourges. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4958.00 € et 6708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous recherchons constamment des biens de tous types pour nos clients et sommes à votre disposition pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre, un superbe appartement T5+ de 123 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente (2025). Ce bien lumineux se compose de 4 chambres, d'un spacieux séjour de 42 m², de 2 salles de bains et de 2 WC. Avec son exposition sud-est et ses larges ouvertures, vous bénéficierez d'une belle luminosité. La cuisine, non équipée, vous permettra un aménagement sur mesure selon vos envies. Un atout majeur de cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle est sa terrasse exceptionnelle de 157 m² offrant une vue dégagée. L'immeuble est doté d'un ascenseur, est conforme aux normes PMR et comprend 2 places de parking en sous-sol. La copropriété compte 48 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur et un DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet appartement en vente de 117m2 Carrez (150m2 au sol) en duplex allie charme et espace de vie confortable. À proximité des commerces et des bords de Loire, il comprend un séjour cathédrale, une grande cuisine aménagée, une chambre, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains avec buanderie, un cellier fonctionnel et un WC avec lave-mains. À l'étage, une coursive mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace dressing. Ce bien est complété par une cave privative et une cour commune intérieure. Découvrez cet appartement à acheter à Blois pour profiter d'un cadre de vie agréable.