ventes d’appartements de luxe avec terrasse Centre, France

Situé dans une résidence appréciée de l'Hyper Centre ville de Bourges, à proximité des rues commerçantes et des écoles, très bel appartement offrant 181.65m² Loi Carrez avec vue dominante sur les toits de la ville. Bénéficiant de la privatisation totale du dernier étage, et desservi par un ascenseur de grande dimension, cet appartement lumineux et traversant comprend une belle entrée avec rangements, une salle à manger donnant sur une grande terrasse d'environ 24m² orientée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, un agréable salon d'environ 37m², une suite parentale avec petite terrasse privative et une salle de bains + douche et sanitaires, trois autres chambres avec rangements, salle de bains, espace buanderie lingerie. Appartement de très belle qualité dont l'accès, les volumes et la lumière vous donnerons le sentiment de vivre dans une maison ! Cet appartement est en très bon état d'entretien et comprenant de beaux parquets en chêne massif, des menuiseries en double vitrage dont certaines récentes. Un système de climatisation réversible a été mis en place afin d'apporter encore plus de confort. Deux caves sécurisées et un garage fermé en sous-sol, l'ensemble facilement accessible depuis l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un second garage fermé. A noter que le règlement de copropriété autorise dans les lieux l'exercice des professions libérales. Charges de copropriété : 800 € / mois (conciergerie et nettoyage quotidien des parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide privative, ascenseur, syndic, assurance ainsi que l'entretien des espaces verts). Nombre de lots principaux : 180

Situé dans le quartier Saint Marc à Orléans, dans le département du Loiret, cet appartement de 111 m2 offre une luminosité exceptionnelle et des volumes remarquables, en retrait de la rue pour un calme absolu. Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale exposé plein sud, apportant toute la lumière et le caractère nécessaire à cette pièce de réception. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 80 m2, un véritable lieu extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Vous y découvrirez également une cuisine moderne, équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie attenante très pratique. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche, bain et wc) et un grand dressing généreux. Ce bien dispose également d'un double box fermé et d'une cave en sous-sol. La localisation, la qualité des prestations, la tranquillité, ainsi que la proximité des bords de Loire pour de longues balades à pied ou en vélo, sans oublier le marché du samedi matin, sont autant d'atouts qui rendent cet appartement irrésistible. CLASSE ENERGIE: C, CLASSE CLIMAT :B. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1660 EUR et 2300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Véronique de LA PESCHARDIERE -EI-, Agent commercial, tél: 0687448184, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Orléans, situé dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien charmant en triplex se trouve dans une copropriété bien entretenue, édifiée en 1986, au cœur du quartier prisé de Châteaudun - Dunois. D'une superficie de 84,24 m², il s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie lumineux de 34,50 m² avec un accès à un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest, parfait pour des repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Les étages, dédiés au coin nuit, abritent deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant au premier étage. Au second étage, vous trouverez une chambre dotée d'un espace dressing aménageable et une buanderie, qui peut être convertie en salle d'eau. Un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le secteur, accompagne ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à proximité de la gare d'Orléans et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Orléans.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un visiophone, ainsi que d'un ascenseur et d'un gardien, offrant confort et tranquillité. Le plan idéal se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un bureau ou d'une chambre, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Cette pièce lumineuse, à double exposition (est/ouest), comprend une salle à manger et un double séjour donnant sur une terrasse calme de 20 m², propice aux moments conviviaux. La partie nuit offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports, de la Place du Martroi et de la gare d'Orléans, accessible en 13 minutes à pied. Il dispose d'équipements de qualité, tels que des fenêtres à double vitrage, des volets et stores électriques, ainsi qu'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cette offre d'achat appartement à Orléans.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet Appartement bien situé à vendre, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Niché au dernier étage d'une copropriété intime de trois lots, cet espace de vie de 61 m² loi Carrez (73 m² au sol) offre une jolie terrasse d'environ 10 m², à l'abri des regards. À l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante alliant salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre lumineux et convivial. Côté nuit, une première chambre confortable se trouve sur le niveau principal, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un escalier mène à une mezzanine pleine de caractère, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, menant à une seconde chambre mansardée au charme indéniable. Le véritable point fort de cet Appartement est sa superbe terrasse suspendue, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et intime, idéal pour des moments de détente. Cet Appartement est unique et ravira ceux à la recherche d'un cadre de vie qui sort de l'ordinaire.Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 890 et 1240 euros.Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 474 300 197 - Orléans.Copropriété de 3 lots au total, dont 3 sont des habitations. Charges annuelles : 600 euros.

Situé sur une place emblématique du centre historique de Tours, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée avec cour privative allie authenticité et confort moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer le caractère ancien, offrant ainsi une harmonie parfaite entre charme et commodité. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste salon, élégant et raffiné, contient des éléments de caractère tels que le sol de qualité, la cheminée et la charpente apparente. La cuisine, parfaitement équipée, offre de nombreux rangements intégrés. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle d'eau attenante et s'ouvre sur une cour privative orientée plein ouest, un espace rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Tours, idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard entre 950 et 1320 euros. Soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Contact : Julien Lanneau au 0631502986, Agent commercial RSAC 2020AC 00171 à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blois, au cœur du quartier historique, découvrez cet appartement spacieux situé dans un élégant immeuble en pierre de taille. Occupant le premier étage, il est le seul logement sur le palier et se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Le parquet en chêne et la luminosité contribuent à son charme. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre harmonieux. La distribution des pièces est idéale, avec un couloir central qui dessert l'ensemble. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC buanderie et un patio viennent compléter ce bien rare. L'appartement est également tournant, garantissant une circulation de lumière agréable tout au long de la journée. En annexe, vous disposez d'un parking en sous-sol non attenant, d'une cave privative et d'un local vélo. Situé en plein centre-ville de Blois, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Blois est vendu meublé, offrant un cadre de vie élégant et confortable.

Au cœur du centre historique d'Orléans, dans un immeuble de caractère reconnu par la Fondation du Patrimoine et entièrement rénové en 2022, cet appartement de 85 m² au sol (64 m² Carrez) se trouve au troisième étage, en toute intimité. L'entrée indépendante, avec des rangements discrets, établit le ton : authenticité et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. La pièce de vie lumineuse met en avant de magnifiques poutres apparentes, donnant du cachet à l'endroit. Cet espace se compose d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une première chambre, attenante à la pièce principale, constitue un cocon intime avec son placard intégré. Une salle d'eau moderne accompagnée de WC séparés complète ce niveau avec raffinement. À l'étage, une seconde chambre se niche sous les toits, avec un espace de dégagement parfait pour un coin rangement ou un bureau discret offrant une vue sur la Loire. À l'extérieur, une place de stationnement sécurisée dans une cour intérieure représente un véritable atout en hypercentre. Une grande cave privative achève ce bien. La copropriété, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et chargé d'histoire. Proche des commerces, des transports et des quais de Loire, cet appartement à vendre s'adresse aux amateurs de lieux de vie authentiques. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1060 euros. Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Exclusivité - Situé à AVARAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement plein de charme et d'authenticité vous offre une opportunité unique. À seulement 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy, ce bien remarquable vous permet d'expérimenter la vie au sein d'une propriété historique. Occupant le premier étage d'un château du XVIIème siècle, cet espace de 140 m² comprend une entrée, trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, une salle de bain et un salon séjour avec une belle cheminée ouverte. Le parquet Versailles du XVIIIème siècle et d'autres éléments d'époque ajoutent au charme de ce logement. Une mezzanine accueillera vos amis et votre famille, avec une chambre, un bureau et un petit salon surplombant la grande pièce de vie. De plus, bénéficiez de deux caves et d'un parking sur place. Le parc de 15 hectares, agrémenté de prairies, cours d'eau, verger et potager, est soigneusement entretenu par un jardinier dédié. Une opportunité à considérer pour un achat Appartement à acheter AVARAY. Contact : DURAND Nathalie - EI Téléphone 06 48 48 70 83 Agent Commercial RSAC 519 502 330

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS A VIS DE 30 M² LES HALLESSitué dans l'hyper centre de Tours, secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol. Vous bénéficierez d'une vaste entrée totalement privative et indépendante à la copropriété au rez-de-chaussée, idéale et sécurisée pour vos vélos. Ce bien, situé au premier niveau, offre une pièce de vie de 40 m² qui séduit par son volume et son cachet architectural, sublimée par un superbe dôme laissant entrer la lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un bar, a été pensée pour la convivialité, créant un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine.La distribution des espaces nuit est intelligente et bien séparée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et d'un espace lingerie bien dissimulé dans un placard, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.L'état général de cet appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une cave saine complète ce bien. DPE classé D. Emplacement privilégié avec commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. De plus, possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité immédiate (80 /mois). Ce bien peut également être vendu meublé.

Situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement T3 bis de 107 m2 est en vente. À proximité immédiate des principaux axes de circulation et de l'autoroute A10, il se trouve à seulement 100 mètres de la Loire et à 500 mètres de la gare, des commerces et du centre-ville. Dernier bien disponible dans la résidence, il comprend une cave et deux places de stationnement. Ce logement se distingue par des prestations de qualité, telles que climatisation réversible et un large balcon de 18 m2 exposé plein sud. Dans un environnement paysager remarquable, vous profiterez d'un parc arboré d'arbres centenaires, ainsi que d'équipements tels que des cuves de récupération d'eaux de pluie, un bassin sécurisé et un espace de jeux pour enfants. Les copropriétaires ont également accès à une salle de convivialité aménagée dans l'ancienne chapelle du domaine. Doté de stationnements pré-équipés pour bornes de recharge de véhicules électriques, cet appartement à acheter à Blois constitue un véritable havre de paix en cœur de ville, alliant le charme d'un cadre naturel préservé au confort d'une rénovation contemporaine.

Découvrez cet Appartement à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre. Situé dans le quartier Bourgogne / Châtelet, ce bien allie le charme d'un appartement et le confort d'une maison. Avec une superficie d'environ 296 m2, il dispose d'une grande terrasse intime orientée plein sud. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine contemporaine indépendante, un bureau et une superbe terrasse au calme. Le duplex indépendant au-dessus offre une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grand bureau, ainsi qu'un espace polyvalent au troisième étage. Ce bien comprend également des dépendances, dont un atelier, un garage à vélos et deux caves voûtées. Soumis au statut de la copropriété avec deux lots principaux, sans charges. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat Appartement de luxe à Orléans, contactez le Cabinet de Rocquigny au 06.22.85.04.86 - Gilles Dresch.

Découvrez cet appartement rénové de 118 m² situé à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement placé à proximité des commerces, ce bien comprend une entrée, un grand et lumineux salon séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse, une salle d'eau, 3 chambres, un WC séparé et une buanderie. Profitez également d'un espace extérieur de 15 m² pour vos moments de détente. En complément, un garage double de 35 m² avec porte électrique. Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours. La copropriété se compose de 162 lots, dont 69 lots habitation, avec des charges annuelles de 2570 euros.

Appartement exceptionnel en vente au coeur de Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement en duplex séduira par ses prestations soignées et son confort de vie. Dès l'entrée, on découvre un bien spacieux qui rappelle l'esprit d'une maison sur les toits. Les espaces nuit, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissent une intimité parfaite. Les pièces de vie sont accueillantes, lumineuses et généreuses. La cuisine aménagée invite à la convivialité, tandis que le salon, avec son impressionnant volume cathédrale, et l'espace salle à manger offrent une atmosphère chic pour recevoir. Situé au dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de chargement électrique. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou un dossier photo, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 641 €/an. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2116.00 et 2864.00 €. Contactez votre conseiller Aisling immobilier, Emily AUGIS, Carte T CPI37012022000000026, RCP 62467478.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, venez découvrir cet appartement exceptionnel en duplex à vendre. Situé au sein d'un hôtel particulier remarquable avec ascenseur, ce bien allie élégance et raffinement. Avec une superficie de 177,57 m², il offre un espace de réception lumineux, une cuisine spacieuse donnant sur un beau jardin privatif, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin, véritable rareté en centre-ville, propose un cadre intimiste et verdoyant. Ce bien dispose également d'une cave et de stationnements sécurisés. Cet hôtel particulier en pierre de taille vous plonge dans une atmosphère unique, alliant authenticité et cachet historique, idéal pour un achat appartement à acheter à Orléans. Dossier et informations disponibles sur demande. EXCLUSIVITÉ, nombre de lots dans la copropriété : 25, charges annuelles : 8500€, soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948104.

À vendre, un appartement à Saint-Cyr-en-Val, Loiret, dans la région Centre. Situé en centre-bourg, cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété est entièrement rénové et offre un jardin ainsi qu'un parking. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une spacieuse de 17 m², d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien dispose également d'un espace extérieur agréable et d'une place de stationnement. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers la gare. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Cyr-en-Val.

Situé à Orléans, dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, cet appartement en duplex de 120 m² Carrez (200 m² au sol) offre une vue imprenable sur la Loire. Au dernier étage, il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière et authenticité. À l'entrée, une spacieuse hall d'accueil avec des rangements sur mesure ouvre sur un escalier conduisant à un vaste salon-salle à manger aux volumes généreux, agrémenté de poutres apparentes et de tommettes au sol, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, complète cet espace fluide tourné vers la Loire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un charme unique, et la troisième dotée de sa propre salle d'eau pour plus de confort. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la Loire, apportant une touche vivante à cet appartement. Ce bien se distingue également par un garage, un local à vélos et une cave, symboles d'une vie pratique et agréable. Cet appartement à acheter sur Orléans représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à Orléans, dans le Loiret, région Centre. Situé à seulement 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, cet appartement s'insère dans la résidence « 154 Saint-Marc », un environnement résidentiel paisible et arboré. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le tramway B à 250 mètres. Cet appartement de 80,35 m², situé au calme à l’arrière de la résidence et sans vis-à-vis, est prêt à être habité. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur agréable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un stationnement en sous-sol et une chaudière individuelle au gaz sont également inclus. Ce bien, aux prestations soignées, est idéal pour une installation immédiate dans un cadre serein, à quelques minutes du centre d'Orléans. Les frais de notaire sont réduits.

Sur la commune de Châteauroux, au bord de la rivière l'Indre, découvrez un appartement d'exception de 154m² au sein d'un site remarquable abritant deux châteaux. Cet appartement se trouve dans un château inscrit aux Monuments Historiques, de style néogothique, datant vraisemblablement du XVIème siècle, et est entouré d'un parc privatif partagé. Ce T4 de plain-pied comprend une vaste salle de réception de 60m², lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi que trois chambres (18, 15, 12m²), deux salles de bains et une cuisine équipée. Il présente de magnifiques éléments de style néogothique tels que des plafonds à caissons, des boiseries décoratives, et un parquet en chêne posé en pointe de Hongrie. Profitez d'une terrasse avec vue sur le parc, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour un cadre de vie tranquille ou comme investissement locatif. Faites l'achat d'un Appartement à Châteauroux, dans l'Indre, région Centre, pour allier confort et histoire. Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots), sans procédure en cours, et à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 minutes à pied.

Superbe loft avec un atelier d'artiste situé au cœur du Berry, dans la charmante ville d'Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des nombreux services de la ville, comprenant un marché de producteurs et des expositions d'art. Ce bien dispose d'un grand atelier avec WC et point d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, de 2 mezzanines, d'un bureau, d'une terrasse, le tout offrant beaucoup de charme. À 2h30 de Paris en train, ce loft est un véritable havre de paix et de créativité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce loft à acheter à Argenton-sur-Creuse.

Appartement exceptionnel à vendre dans le quartier Paul-Bert de Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare se trouve à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Occupant le cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située, cet appartement se distingue par son caractère unique, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il dispose également d'une annexe de plus de 40 m2, idéale pour un bureau ou une activité libérale. L'appartement présente de beaux volumes, avec la possibilité de le diviser en deux unités. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel à apprécier en toute sérénité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une buanderie complète pour optimiser l'espace. Le bien inclut également une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave et un grand atelier/bureau indépendant chauffé. Cet appartement unique sur le marché réunit un emplacement privilégié, des volumes généreux, un extérieur remarquable et une vue imprenable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83, référence 600143.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une copropriété historique, cet appartement de 71,45 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, accessible en voiture ou à vélo, ainsi qu'à proximité des bords de Loire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud et ouvrant sur un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L'agencement de l'appartement a été conçu avec soin : un couloir mène à une salle d'eau moderne ainsi qu'à un premier espace nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À seulement 10 minutes à pied ou en voiture du centre historique et 15 minutes de la gare, avec les bords de Loire accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 753 euros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 800 223 190. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 753.02 euros.

Découvrez cet appartement T5 en dernier étage à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Doté d’une terrasse exceptionnelle de 156 m², il offre une vue panoramique sur la Loire et la ville d’Orléans. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement propose des prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux entièrement ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent le tout. La terrasse périphérique est un atout majeur, idéale pour recevoirou profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue sur le fleuve. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking. Les frais de notaire sont réduits. L’appartement est situé à proximité immédiate des bords de Loire, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre d’Orléans et aux sorties d’autoroute.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 115 km de Paris centre, cet appartement contemporain à Amilly, Loiret, dans la région Centre, se distingue par une architecture affirmée et des volumes ouverts sur un jardin clos d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Depuis l'entrée, quelques marches mènent à un séjour lumineux, structuré autour d'une cheminée à insert, véritable point d'ancrage de la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte et équipée, organisée autour d'un bar, prolonge naturellement l'espace salon-salle à manger, favorisant la convivialité. Les larges baies vitrées renforcent la relation intérieur/extérieur et permettent un accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine. Une buanderie complète ce niveau, avec un accès pratique vers le jardin et le garage attenant.À l'étage, un palier baigné de lumière grâce à une large baie asymétrique distribue les espaces nuit. Une première chambre dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Un couloir mène à une seconde chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à une troisième chambre, sans oublier une quatrième chambre avec salle d'eau à finaliser, laissant ainsi place à un aménagement personnalisé.La terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur le jardin entièrement clôturé, propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à l'avant de la maison.Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, assurant un quotidien pratique aux portes de Montargis. Par son écriture architecturale, ses jeux de niveaux et sa luminosité omniprésente, cet appartement à vendre à Amilly s'inscrit dans l'esprit des propriétés contemporaines recherchées pour leur caractère singulier. Gare avec accès Paris Gare de Bercy en 1h, accès autoroutes A77, A6, A19.CLASSE ÉNERGIE : ECLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2620 euros et 3620 euros.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 OrleansCopropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 571.5 euros.