ventes d’appartements de luxe avec terrasse Centre, France

Un bien rare aux portes d’Orléans. Ce duplex neuf de 82 m² habitables, situé à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et son confort moderne. Il comprend deux grandes chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu’une pièce à vivre spacieuse de 46 m², ouverte sur une grande terrasse plein ciel de 36,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Depuis la terrasse, on profite d’une vue panoramique sur un parc classé, paisiblement entretenu par des moutons, garantissant un cadre verdoyant et serein. Les matériaux récents et de qualité témoignent du soin apporté à la conception de ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. L’emplacement est également un véritable atout : le duplex se trouve à moins de 10 minutes en vélo du bord de Loire et du tram, à 20 minutes du centre d’Orléans et de la gare, et à 1 heure de Paris en train. Un lieu de vie unique, alliant nature, modernité et prestations de qualité, idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Jean-de-Braye.

À Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet exceptionnel appartement de 189 m2 avec terrasse et vue dégagée est en vente. Situé au dernier étage et orienté au sud-ouest, il se compose d'une grande réception lumineuse de 50 m2 et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux salles de douches, d'une buanderie, de nombreux rangements et de 2 wc. Un ascenseur et un garage double complètent ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe TOURS.

Découvrez cet appartement à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce duplex d'architecte exceptionnel offre 189 m² de superficie avec 6 pièces, incluant une grande suite parentale et un spacieux séjour de 65 m² avec plafond cathédrale et cheminée, le tout agrémenté d'une terrasse arborée de 40 m². Situé aux 5ème et 6ème étages, il bénéficie de baies vitrées offrant une vue dégagée sur trois expositions. Deux grandes places de garage sont disponibles, avec accès direct par ascenseur. Idéalement placé pour profiter d'une vie piétonne, ce bien est à proximité immédiate de tous commerces, de la gare de Tours et du tramway. Visites sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800 000 €.

À vendre : Charmant T2 en rez-de-jardin situé dans le centre de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement, en parfait état, se trouve au cœur d'un quartier recherché et offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Avec un agencement optimisé, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 36 m², un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée, la chambre confortable disposant d'un dressing et la salle d'eau moderne complètent ce bien. En complément, une place de parking privative et une cave assurent un confort supplémentaire. Idéal pour un premier achat, cet appartement permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant accès à un extérieur agréable. N'attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sotheby’s International Realty vous propose ce charmant appartement à acheter à Olivet, situé dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 15 minutes d'Orléans, cet appartement OLIVET à vendre, de type 'atelier', est niché au calme en fond de cour d'une résidence récente. D'une superficie d'environ 70 m², il offre un cadre de vie pacifique et agréable. La réhabilitation soignée met en valeur un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², agrémenté de grandes baies vitrées style verrière donnant sur une terrasse. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes ainsi que deux salles d'eau avec WC, réparties sur les deux niveaux. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux stationnements sécurisés et d'une cave. Ce bien s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret. Commodités accessibles à pied : commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement constitue une première acquisition idéale à découvrir sans tarder. Frais de notaires réduits VEFA.

EXCLUSIVITÉ ! ORLÉANS – Appartement spacieux de 132 m² avec vue panoramique sur la ville Situé au dernier étage d'une résidence confortable avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans. Une entrée spacieuse mène à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse abritée, idéale pour un jardin d'hiver et pour profiter de la vue. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie harmonieux. Deux places de stationnement et une cave viennent ajouter une plus-value à ce bien rare. Emplacement privilégié : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, écoles et commerces à proximité immédiate. Un bien d'exception sur le marché de l'immobilier, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique. Appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

EXCLUSIVITÉ – ORLÉANSRare ! Deux appartements qui peuvent être réunis pour former un espace exceptionnel au dernier étage avec ascenseur. Vue panoramique sur la ville.Ces deux appartements, lumineux et traversants Est/Ouest, offrent une perspective imprenable sur Orléans. Une fois combinés, ils présentent un vaste potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, avec de superbes volumes et plusieurs accès sur balcon terrasse et loggia, parfaits pour apprécier un panorama tout au long de l'année.L'ensemble inclut une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une seconde grande pièce de vie d’environ 43 m², deux cuisines aménagées et équipées, ainsi que jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin douche supplémentaire. Une bibliothèque ou espace bureau complète l'ensemble.Les avantages sont nombreux :– Terrasses et balcons sur deux orientations – Double garage en sous-sol, deux places de stationnement supplémentaires et caves – Transports au pied de la résidence, commerces, écoles et gare accessibles à pied Un bien rare avec des vues imprenables, offrant un confort remarquable et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un espace de vie haut de gamme. Appartement de luxe à acheter à Orléans.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement lumineux à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée, à proximité de la Patinoire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone, assurant confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement comprend une entrée spacieuse avec de nombreux placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Cette pièce lumineuse, orientée est/ouest, inclut une salle à manger et un double séjour donnant sur une terrasse calme de 20 m². Le coin nuit offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, la Place du Martroi, et la gare d'Orléans à seulement 13 minutes à pied. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, c'est un appartement à acheter à Orléans qui ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol viennent compléter ce bien.

BLOIS CENTRE COEUR DE VILLE - RARE Superbe Appartement en duplex de 135 m2 offrant une entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur la terrasse, un séjour lumineux, 4 chambres (2+2), une salle de bains et une salle d'eau. Grande terrasse de 78 m2 avec vue sur la Loire. Comprend également une cave et un garage privatif fermé. Bien à vendre dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Pour un achat d'Appartement à acheter à Blois, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Durier Immobilier vous présente cet appartement d'exception situé au sommet de la plus haute tour de la ville de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Perché à 53 mètres de hauteur au dernier étage de la Tour Lumière, ce bien rare de 109 m2 offre une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la sensation d'espace offerts par les grandes baies vitrées du vaste séjour. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 86 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'instants vraiment privilégiés face à un panorama unique. L'appartement comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un lieu de vie rare alliant confort moderne, lignes contemporaines et vue spectaculaire, représentant une adresse prisée pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Tours. Charges de copropriété annuelles : 3 832,80 euros/an ; Nombre de lots principaux : 89 ; Fonds de travaux : 22 001 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: B - 66 ; CLASSE CLIMAT B - 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 495 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 471 500 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour programmer une visite sans délai.

Rare et authentique Loft de 170 m2 situé au centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce Loft a conservé des éléments architecturaux d'origine, tels que les poutrelles métalliques de la structure. Avec son ambiance intérieure au style industriel, caractérisée par un escalier central et des verrières, cet espace offre une luminosité naturelle exceptionnelle. À seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et à 3 minutes du Parc Pasteur, ce bien unique est parfait pour ceux qui aspirent à une vie citadine. Les volumes intérieurs, avec des baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante, sont optimisés pour un confort maximum. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, totalise près de 80 m2, créant ainsi un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec rangements menant à un spacieux salon, ainsi qu'une vaste buanderie et des toilettes invités bien intégrés. Un poêle à granulés récemment installé améliore l'efficacité énergétique de l'habitation. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont une suite avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Ce Loft, situé au cœur d'une cour intérieure, dispose de deux places de stationnement privatives et est sécurisé par deux portails d’accès. Un ASL a été créé pour les trois propriétaires permettant une gestion commune efficace. Pour ceux intéressés par l'achat de Loft de luxe à Orléans, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, nous vous proposons un appartement d'exception à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence récente au design unique, cet appartement climatisé offre 108 m² de surface habitable, avec une magnifique terrasse de près de 90 m² entourant le bien. Ce bien rare allie confort moderne et intérieur lumineux, garantissant un cadre de vie inspirant. Dès l'entrée, vous serez captivé par la vue à 180° sur le sud-ouest tourangeau. La vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, assurant un ensoleillement optimal toute la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet agréable espace. Des dégagements et un cellier viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports avec un accès rapide à la rocade sud de Tours, cet appartement séduira tous ceux en quête d'une vue imprenable et d'une architecture contemporaine. Soumis au statut de la copropriété, ce bien comprend 205 lots, dont 89 d'habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 4178 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 940 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Magali Boudry au 07 86 27 07 99, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, d'une superficie de 108 m² avec une vaste terrasse de 87 m² offrant une vue à couper le souffle. Situé à seulement 10 minutes de l'hyper centre de Tours, cet appartement contemporain s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et WC. La zone de réception de 45 m² comprend un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte SEIMATIC, tous deux avec un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre de 12,80 m² avec placard, d'un bureau/chambre de 9 m², d'une salle de bains avec WC et d'une suite spacieuse de 25 m² orientée plein est, également avec un accès direct à la terrasse. L'appartement est équipé de climatisation réversible et bénéficie d'un classement énergétique B et A, ainsi que de triple vitrage et de volets électriques centralisés. Un cellier sur la terrasse permet un rangement pratique et est doté de l'eau et de l'électricité. Deux places de parking en sous-sol sécurisées complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe à Tours.

TOURS centre - Appartement neuf (livré en 2024) de 73 m², en duplex, situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale. L'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Il dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert. Ce bien se trouve au calme, avec un emplacement de premier ordre. Prix de vente honoraires inclus : 451 500 €. Prix de vente honoraires exclus : 430 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 1 015 € (comprenant l'eau froide, l'assurance des parties communes, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 390 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 754 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant quartier Saint-Aignan à Orléans, au sein d'une petite copropriété du XVIIème siècle, se trouve un duplex de 90 m² (87 m² Carrez) qui évoque l'esprit d'une maison de ville et offre un cadre de vie agréable au coeur du département du Loiret en région Centre. Son atout majeur est sa terrasse intime de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace dinatoire, s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec rangements. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre aux charmes de l'ancien avec parquet patiné, charpente apparente, briques et cheminée décorative. Un corridor en tommettes, conçu comme bureau-bibliothèque, vous mène à un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. Une seconde chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux.Idéalement situé à proximité des bords de Loire, ce bien est à quelques pas des commerces et des transports : gare à 7 minutes, bus à 5 minutes, tramway à 7 minutes.Deux caves en sous-sol sont également disponibles. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles faibles et aucune procédure en cours.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2970 euros.Pour toute information, contactez Marie au 06 69 99 99 25, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386. La copropriété se compose de 3 lots.

Découvrez cet Appartement à vendre à TOURS, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand appartement de 124 m2, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, offre une entrée avec placard, une vaste réception de 62 m2 ouvrant sur une loggia exposition sud et un balcon filant. Il comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé. Cet Appartement à acheter à TOURS est très lumineux et offre une agréable vue. Les charges annuelles s'élèvent à 5589 euros. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots dont 20 lots d'habitation, sans procédure en cours.

Emplacement privilégié pour ce duplex à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, affichant une superficie rare de 153 m². Ce bien comprend quatre chambres et une vaste pièce de réception de 36 m² donnant sur une belle terrasse paysagée, offrant une ambiance de maison de campagne en plein cœur du quartier des halles. Quatre caves ainsi que deux garages sont également disponibles. Le logement est soumis au régime de la copropriété regroupant 19 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles s'élèvent à environ 4500 €/an, comprenant le chauffage. Le DPE est classé E/E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2740 € et 3760 € pour un usage standard. Le prix de vente pour cet achat duplex Tours est de 699.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou par e-mail à b.lhomme@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Situé au coeur du quartier des Prébendes à Tours, cet appartement de 123 m² dispose de plus de 85 m² de terrasses. Au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce bien de type 5 se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste entrée mène à un séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine et un espace de réception. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse idéale pour se détendre. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur la seconde terrasse. Ce bien rare dispose de vues dégagées et d'un agencement optimisé, offrant un cadre agréable en plein centre de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Une place de stationnement couverte et un local à vélos complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété, comprenant 27 lots, avec 15 logements. Pas de procédure en cours.