ventes d’appartements de luxe à Saint-Jean-de-Braye, France

À vendre, à Orléans dans le département du Loiret, cet appartement T3/4 d'une surface de 112 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1880. Ce bien exceptionnel offre un séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'un extérieur bien exposé, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante, équipée et moderne, sera parfaite pour vos moments culinaires. Cet appartement en excellent état combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les parties communes, également en très bon état, apportent une touche de prestige. Idéalement situé à proximité des bords de Loire, vous aurez accès à divers commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied. Un véritable espace de vie alliant confort et commodité dans la région Centre.

Niché dans un immeuble de charme datant de 1900, cet appartement exceptionnel se trouve en plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, à proximité immédiate des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et le parquet ancien en point de Hongrie, qui créent une ambiance élégante et intemporelle. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. L'espace de vie raffiné est complété par une salle à manger attenante et une cuisine séparée. Pour la partie nuit, trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, offrent un cadre intime et pratique. Chaque détail, des moulures au parquet ancien en passant par les cheminées, évoque le charme de l'ancien, associé à une rénovation soignée qui accorde à cet appartement une élégance unique. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces de caractère au cœur d'une ville dynamique et culturelle. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien agréable. Copropriété de 12 lots sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023, entre 1980 et 2700 euros. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans.

À vendre appartement à Orléans, situé dans une petite copropriété au charme indéniable, offrant une belle façade sur la place Dunois dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement plein de caractère se trouve au 1er étage et dispose de parquets, cheminées et moulures. Il comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon également agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas. La partie chambre se compose d'une chambre parentale, d'une salle de bains, et d'une autre section comprenant deux chambres et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, ainsi que de deux caves en rez-de-chaussée. Une petite cour intime et sans vis-à-vis complète ce bien. Idéal pour un projet d'achat appartement à Orléans.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 130 m² (115 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur la célèbre cathédrale Sainte Croix. En entrant, vous serez conquis par la pièce de vie vaste et lumineuse. La cuisine sur-mesure, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans l'espace. Ce niveau comprend également deux chambres aux dimensions agréables et une salle d'eau moderne. À l'étage, une troisième chambre accompagnée d'un bureau partage une salle de bains actuelle. Un box sécurisé en sous-sol complète cet appartement. Idéalement situé entre le théâtre et le Campo Santo, cet appartement est à quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces et des lieux culturels, avec Paris à seulement 1h15. Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 et 2500 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie Beaureau au 06 69 99 99 25, agent commercial RSAC ORLEANS : 939 335 386. Les charges annuelles s'élèvent à 996 euros.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans les frais réduits, vous invite à découvrir un appartement à réinventer, situé dans un immeuble ancien du centre historique d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Avec une superficie de 164m², cet appartement a un fort potentiel de transformation. À seulement 5 minutes du tramway et à 10 minutes de la gare SNCF d'Orléans, ce bien allie cachet historique et volume généreux. Composé de trois grandes pièces, dont deux en enfilade, il dispose de parquet, d'élégantes boiseries, d'une cheminée, de vitraux et de belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre exceptionnel à restaurer selon vos envies. Une extension contemporaine sur deux niveaux ajoute un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que deux chambres et une salle de bains se trouvent à l'étage. La propriété nécessite une rénovation complète, permettant de redéfinir l'espace et de potentiellement ajouter une ou deux chambres supplémentaires. Ce bien, orienté plein sud, constitue un cadre inspirant pour une résidence principale, un atelier d'artiste, des bureaux professionnels ou un projet mixte. Le tout est complété par un garage fermé et une cave. DPE : G. Réf. : 4348. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans, avec un barème de 3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots, dont 11 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

Situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, cet appartement de luxe à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce loft d'exception de 289 m² au sol (269 m² carrez) se démarque par des choix décoratifs uniques tout en alliant volumes généreux et espaces intimistes. Insoupçonnable depuis la rue, cet espace en copropriété offre un cadre de vie singulier, à l'abri des regards indiscrets. L'entrée ouvre sur un salon-séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un patio fermé mène à la seconde partie, où la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Cette zone comprend une vaste pièce de vie, une seconde cuisine, une salle de bain, une pièce cinéma et un espace pour les sportifs. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain d'exception complète l'ensemble. L'agencement optimisé de cet appartement de luxe à acheter à Orléans assure une harmonie entre ouverture et intimité, parfait pour les artistes ou professionnels en quête d'un cadre inspirant. Un coup de cœur pour ceux recherchant un lieu au caractère distinct et atypique en centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : A, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05, Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Au cœur du centre-ville d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre d'environ 100m2, niché au sein d'une copropriété pleine de charme, à quelques minutes de la place du Martroi et de la gare. L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse avec une jolie porte à double battant, mettant en valeur le caractère unique du bien. Le parquet ancien et les hauteurs sous plafond apportent une atmosphère authentique à chaque pièce. La décoration soignée et la cheminée ancienne ajoutent une touche conviviale, idéal pour les moments de partage dans le salon et la salle à manger. La cuisine dinatoire, parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel pour des repas en famille. L'appartement comprend une chambre spacieuse et deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. La salle de bain et la buanderie ajoutent confort et praticité. Ce bien, rare par sa situation et singulier par son style, propose un équilibre d'élégance et de fonctionnalité. Profitez également d'une cave privative, d'un stationnement dédié et d'un local vélo pour un confort quotidien. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien agréable. La copropriété se compose de 5 lots, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1740 euros et 2400 euros. Contactez Emmanuelle Millon au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Orléans, situé au cœur du centre-ville dans l'une des rues les plus prisées, à proximité de la Loire et à seulement dix minutes en tram de la gare SNCF. Ce bien surprenant se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété du XVIIIᵉ siècle avec de faibles charges. Avec une surface habitable de 71 m² comprenant des dépendances, l'appartement se distingue par un séjour/salle à manger traversant est/ouest, lumineux et convivial, doté d'une cheminée ancienne. Il comprend également une chambre avec placard aménagé, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. L'agencement actuel permet de créer une troisième chambre et d'utiliser un deuxième accès déjà présent. En prime, vous profiterez d'une superbe terrasse paysagée de 36 m², exposée sud/ouest, qui offre un calme parfait en plein centre-ville. Les dépendances aménagées, divisées en deux espaces (13,74 m² et 4,83 m²), présentent un potentiel intéressant pour un studio indépendant, une chambre d'amis ou un espace de travail. Ce bien rare, alliant cachet, tranquillité et praticité, saura séduire ceux qui recherchent un appartement à acheter à Orléans.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement est idéalement situé près de la Place du Martroi. Positionné au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il dispose d'une entrée accueillante avec placard, d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et de toilettes. En complément, vous bénéficiez d'une chambre supplémentaire de 10 m² au 5ème étage, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un espace de stockage au sous-sol et un garage situé à seulement 3 minutes de l'appartement viennent achever cet ensemble. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de qualité à acheter à Orléans.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 100m2, à terminer d'aménager, offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin discret, complété par un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés, offrant deux chambres et une salle d'eau. Les travaux d'électricité et les finitions sont à réaliser, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette rénovation allie modernité et authenticité, avec des prestations de qualité qui constituent une promesse d'un lieu modulable et inspirant. Un stationnement extérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien rare représente une occasion d'achat d'un appartement à acheter à Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190 Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Loiret, région Centre.

Dans le charmant quartier Saint-Aignan à Orléans, au sein d'une petite copropriété du XVIIème siècle, se trouve un duplex de 90 m² (87 m² Carrez) qui évoque l'esprit d'une maison de ville et offre un cadre de vie agréable au coeur du département du Loiret en région Centre. Son atout majeur est sa terrasse intime de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace dinatoire, s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec rangements. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre aux charmes de l'ancien avec parquet patiné, charpente apparente, briques et cheminée décorative. Un corridor en tommettes, conçu comme bureau-bibliothèque, vous mène à un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. Une seconde chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux.Idéalement situé à proximité des bords de Loire, ce bien est à quelques pas des commerces et des transports : gare à 7 minutes, bus à 5 minutes, tramway à 7 minutes.Deux caves en sous-sol sont également disponibles. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles faibles et aucune procédure en cours.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2970 euros.Pour toute information, contactez Marie au 06 69 99 99 25, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386. La copropriété se compose de 3 lots.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux à vendre à Olivet, d'environ 131 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur. À quelques pas du cœur d'Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans, cet appartement à acheter à Olivet se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine haut de gamme, équipée et aménagée, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit est bien distribué et comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale également avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont orientées vers l'arrière, garantissant un calme absolu. Ce bien, proposé clés en main, inclut trois places de stationnement (dont deux boxées) en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence, livrée courant septembre 2025, s'intègre dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de quartier, l'école maternelle Cerisaie, les établissements privés La Providence, le centre culturel d'Yvremont et la piscine du Poutyl. Ce bien associe confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Olivet.

Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un charmant appartement à acheter à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Ce bien, de style 'atelier', est situé au calme, à proximité immédiate du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. D'une superficie d'environ 70 m², cet appartement OLIVET à vendre se trouve en fond de cour, à l'arrière d'une résidence récente. Grâce à un aménagement soigné, il offre un séjour-cuisine lumineux de près de 30 m², agrémenté de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur une terrasse privative. L'espace intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, réparties sur chaque niveau. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Niché dans un environnement agréable, il permet un accès direct aux berges du Loiret et à de belles espaces extérieurs. Les commodités, telles que commerces, écoles et centre culturel, sont accessibles à pied. Ce bien sera disponible courant septembre/octobre 2025 et représente une opportunité parfaite pour une première acquisition. Les frais de notaires sont réduits grâce à la VEFA.