ventes d’appartements de luxe à Olivet, France

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement calme de 80 m², parfaitement situé entre la place du Martroi et la gare, a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau prolonge le salon, tandis qu'une première chambre avec dressing et une salle d'eau se trouvent à proximité. Un couloir vous conduit à une buanderie, un wc, et une deuxième chambre. La qualité de la rénovation et les lignes graphiques apportent à cet appartement un charme indéniable. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1480 euros et 2050 euros. Contactez Emmanuelle MLLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 4 lots, dont 4 d'habitation, avec charges annuelles de 400 euros.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cet appartement de 95 m² (94,58 m² loi Carrez) situé dans le quartier Dunois, à Orléans, Dans le département du Loiret, région Centre. En très bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une qualité de vie optimale, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements avec syndic bénévole, dans une rue calme. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans, il offre un accès direct aux transports en commun et au centre-ville. Cette habitation spacieuse et sans vis-à-vis comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², exposée plein sud, ainsi qu'une cheminée décorative et une cuisine semi-ouverte de 9 m². L'espace nuit, séparé du reste, se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort accru, l'appartement a bénéficié d'une isolation phonique complète. Une cave privative en sous-sol, un local de rangement dans le jardin partagé ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol à 70€/mois (bail transférable) complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 62€ par mois. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare, des écoles et des commerces de la place Dunois et de la rue du Faubourg Bannier. À découvrir rapidement!

À vendre, à Orléans dans le département du Loiret, cet appartement T3/4 d'une surface de 112 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1880. Ce bien exceptionnel offre un séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'un extérieur bien exposé, deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante, équipée et moderne, sera parfaite pour vos moments culinaires. Cet appartement en excellent état combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les parties communes, également en très bon état, apportent une touche de prestige. Idéalement situé à proximité des bords de Loire, vous aurez accès à divers commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied. Un véritable espace de vie alliant confort et commodité dans la région Centre.

Orléans, place Gambetta - Appartement en vente de 5 pièces. Ce spacieux appartement T5, situé dans un immeuble de caractère datant de 1848, allie charme et confort moderne. Avec une surface au sol de 142 m², il est parfait pour une famille ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux orienté sud-ouest, idéal pour accueillir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut accueillir une table pour six personnes. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un cadre paisible. La partie nuit comprend également un bureau pouvant servir de quatrième chambre. L'appartement est complété par une buanderie, deux salles d'eau et deux WC séparés. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en bois à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Profitez également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo commun. Aux beaux jours, la cour sera un atout. Une place de parking est disponible à la location pour 50 euros par mois. DPE : E (réalisé le 10/06/2025). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4600 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Ref : 3333L. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller One Shot Immobilier : Marie-Zelie Cupillard, Agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 130 m² (115 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur la célèbre cathédrale Sainte Croix. En entrant, vous serez conquis par la pièce de vie vaste et lumineuse. La cuisine sur-mesure, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans l'espace. Ce niveau comprend également deux chambres aux dimensions agréables et une salle d'eau moderne. À l'étage, une troisième chambre accompagnée d'un bureau partage une salle de bains actuelle. Un box sécurisé en sous-sol complète cet appartement. Idéalement situé entre le théâtre et le Campo Santo, cet appartement est à quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces et des lieux culturels, avec Paris à seulement 1h15. Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 et 2500 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie Beaureau au 06 69 99 99 25, agent commercial RSAC ORLEANS : 939 335 386. Les charges annuelles s'élèvent à 996 euros.

Exclusivité ! Orléans, Loiret (45), Centre — Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose une vaste pièce de vie traversante d’environ 43 m², s’ouvrant à l’ouest sur une terrasse et à l’est sur un balcon. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un coin douche attenant à l’une des chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Profitez d’une superbe vue panoramique sur la ville. Garage double en sous-sol. C'est un appartement idéal à acheter à Orléans pour ceux qui recherchent un bel espace, de la lumière et du confort.

Dans un quartier résidentiel à l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 122 m2 offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau se trouve, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privé, prolongé par un abri de jardin pratique. Un cellier, situé à proximité de l'emplacement de la future cuisine, complète ce premier niveau. À l'étage, les volumes sont partiellement aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. L'électricité et les finitions sont à finaliser, laissant à chacun la liberté d'y projeter son univers. Cette rénovation, pensée selon les normes actuelles, allie prestations modernes et caractère authentique, faisant de ce bien un espace modulable et inspirant. Un stationnement extérieur vient compléter les atouts de ce bien. Une possibilité d'acquérir un box en supplément est également présente. À proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, ce duplex à finir d'aménager de 112m2 se trouve au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, où la pierre et la structure métallique dialoguent avec des parties communes soigneusement paysagées. Ce bien, qui offre un cadre de vie unique, comprend en rez-de-chaussée une suite parentale indépendante avec salle d'eau, tandis que la pièce de vie lumineuse donne sur un jardin confidentiel, agrémenté d'un abri de jardin pratique. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont partiellement aménagées, et l'électricité ainsi que les finitions sont à compléter, laissant ainsi à chacun la possibilité d'y projeter son univers. Cette rénovation est conçue selon les normes actuelles, alliant prestations neuves et caractère authentique, promettant un lieu singulier, modulable et inspirant. Ce bien rare, où modernité et authenticité sont en harmonie, est complété par un stationnement extérieur, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Idéalement situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien est à vendre. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190, Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement lumineux à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée, à proximité de la Patinoire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone, assurant confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement comprend une entrée spacieuse avec de nombreux placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Cette pièce lumineuse, orientée est/ouest, inclut une salle à manger et un double séjour donnant sur une terrasse calme de 20 m². Le coin nuit offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, la Place du Martroi, et la gare d'Orléans à seulement 13 minutes à pied. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, c'est un appartement à acheter à Orléans qui ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol viennent compléter ce bien.

Situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, cet appartement de luxe à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce loft d'exception de 289 m² au sol (269 m² carrez) se démarque par des choix décoratifs uniques tout en alliant volumes généreux et espaces intimistes. Insoupçonnable depuis la rue, cet espace en copropriété offre un cadre de vie singulier, à l'abri des regards indiscrets. L'entrée ouvre sur un salon-séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un patio fermé mène à la seconde partie, où la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Cette zone comprend une vaste pièce de vie, une seconde cuisine, une salle de bain, une pièce cinéma et un espace pour les sportifs. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain d'exception complète l'ensemble. L'agencement optimisé de cet appartement de luxe à acheter à Orléans assure une harmonie entre ouverture et intimité, parfait pour les artistes ou professionnels en quête d'un cadre inspirant. Un coup de cœur pour ceux recherchant un lieu au caractère distinct et atypique en centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : A, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05, Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

À vendre à Orléans, dans le Loiret en région Centre, cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, à proximité de la place du Martroi. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et de toilettes. De plus, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire de 10 m² au 5ème étage, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une salle d'eau attenante. Une cave au sous-sol est également incluse. Un garage, indispensable et situé à seulement 3 minutes de l'appartement, est disponible à l'achat.

EXCLUSIVITÉ ! ORLÉANS – Appartement spacieux de 132 m² avec vue panoramique sur la ville Situé au dernier étage d'une résidence confortable avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans. Une entrée spacieuse mène à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une terrasse abritée, idéale pour un jardin d'hiver et pour profiter de la vue. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie harmonieux. Deux places de stationnement et une cave viennent ajouter une plus-value à ce bien rare. Emplacement privilégié : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, écoles et commerces à proximité immédiate. Un bien d'exception sur le marché de l'immobilier, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique. Appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

Situé en hypercentre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement rare se dévoile en second rang d'un élégant immeuble du XIXe siècle, accessible par un porche discret. Une adresse confidentielle et au calme, qui abrite un véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet appartement singulier impressionne par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud. Les volumes, les matériaux et l'agencement audacieux créent un espace de vie résolument contemporain.Une chambre en estrade, partiellement ouverte sur l'espace de vie, offre une vue plongeante sur un atout surprenant : une superbe piscine intérieure de 1,20 m de profondeur, nichée au niveau inférieur, comme une oasis privée. Un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Cet espace hors du commun invite à la détente et au bien-être, en plein cœur de la ville. La chambre, pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, peut être aisément fermée par un système de portes à galandage, alliant modularité et intimité. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien d'exception, rare en cœur de ville.Un bien confidentiel, élégant et résolument unique, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cocon singulier. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans. Copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 590 euros et 3 540 euros par an.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 100m2, à terminer d'aménager, offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin discret, complété par un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés, offrant deux chambres et une salle d'eau. Les travaux d'électricité et les finitions sont à réaliser, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette rénovation allie modernité et authenticité, avec des prestations de qualité qui constituent une promesse d'un lieu modulable et inspirant. Un stationnement extérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien rare représente une occasion d'achat d'un appartement à acheter à Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190 Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Loiret, région Centre.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans les frais réduits, vous invite à découvrir un appartement à réinventer, situé dans un immeuble ancien du centre historique d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Avec une superficie de 164m², cet appartement a un fort potentiel de transformation. À seulement 5 minutes du tramway et à 10 minutes de la gare SNCF d'Orléans, ce bien allie cachet historique et volume généreux. Composé de trois grandes pièces, dont deux en enfilade, il dispose de parquet, d'élégantes boiseries, d'une cheminée, de vitraux et de belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre exceptionnel à restaurer selon vos envies. Une extension contemporaine sur deux niveaux ajoute un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que deux chambres et une salle de bains se trouvent à l'étage. La propriété nécessite une rénovation complète, permettant de redéfinir l'espace et de potentiellement ajouter une ou deux chambres supplémentaires. Ce bien, orienté plein sud, constitue un cadre inspirant pour une résidence principale, un atelier d'artiste, des bureaux professionnels ou un projet mixte. Le tout est complété par un garage fermé et une cave. DPE : G. Réf. : 4348. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans, avec un barème de 3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots, dont 11 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

EXCLUSIVITÉ – ORLÉANSRare ! Deux appartements qui peuvent être réunis pour former un espace exceptionnel au dernier étage avec ascenseur. Vue panoramique sur la ville.Ces deux appartements, lumineux et traversants Est/Ouest, offrent une perspective imprenable sur Orléans. Une fois combinés, ils présentent un vaste potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, avec de superbes volumes et plusieurs accès sur balcon terrasse et loggia, parfaits pour apprécier un panorama tout au long de l'année.L'ensemble inclut une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une seconde grande pièce de vie d’environ 43 m², deux cuisines aménagées et équipées, ainsi que jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin douche supplémentaire. Une bibliothèque ou espace bureau complète l'ensemble.Les avantages sont nombreux :– Terrasses et balcons sur deux orientations – Double garage en sous-sol, deux places de stationnement supplémentaires et caves – Transports au pied de la résidence, commerces, écoles et gare accessibles à pied Un bien rare avec des vues imprenables, offrant un confort remarquable et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un espace de vie haut de gamme. Appartement de luxe à acheter à Orléans.

Rare et authentique Loft de 170 m2 situé au centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce Loft a conservé des éléments architecturaux d'origine, tels que les poutrelles métalliques de la structure. Avec son ambiance intérieure au style industriel, caractérisée par un escalier central et des verrières, cet espace offre une luminosité naturelle exceptionnelle. À seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et à 3 minutes du Parc Pasteur, ce bien unique est parfait pour ceux qui aspirent à une vie citadine. Les volumes intérieurs, avec des baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante, sont optimisés pour un confort maximum. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, totalise près de 80 m2, créant ainsi un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec rangements menant à un spacieux salon, ainsi qu'une vaste buanderie et des toilettes invités bien intégrés. Un poêle à granulés récemment installé améliore l'efficacité énergétique de l'habitation. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont une suite avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Ce Loft, situé au cœur d'une cour intérieure, dispose de deux places de stationnement privatives et est sécurisé par deux portails d’accès. Un ASL a été créé pour les trois propriétaires permettant une gestion commune efficace. Pour ceux intéressés par l'achat de Loft de luxe à Orléans, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le charmant quartier Saint-Aignan à Orléans, au sein d'une petite copropriété du XVIIème siècle, se trouve un duplex de 90 m² (87 m² Carrez) qui évoque l'esprit d'une maison de ville et offre un cadre de vie agréable au coeur du département du Loiret en région Centre. Son atout majeur est sa terrasse intime de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace dinatoire, s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec rangements. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre aux charmes de l'ancien avec parquet patiné, charpente apparente, briques et cheminée décorative. Un corridor en tommettes, conçu comme bureau-bibliothèque, vous mène à un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. Une seconde chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux.Idéalement situé à proximité des bords de Loire, ce bien est à quelques pas des commerces et des transports : gare à 7 minutes, bus à 5 minutes, tramway à 7 minutes.Deux caves en sous-sol sont également disponibles. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles faibles et aucune procédure en cours.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2970 euros.Pour toute information, contactez Marie au 06 69 99 99 25, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386. La copropriété se compose de 3 lots.