ventes d’appartements de luxe classés monument historique Centre, France

Aurélie Durier immobilier vous propose ce magnifique duplex à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, d'une surface d'environ 150 m2, est situé dans un immeuble de charme classé au patrimoine historique. Il a été soigneusement restauré, alliant qualité des prestations modernes et conservation des éléments anciens qui ajoutent un véritable cachet à cet appartement d'exception. L'entrée dévoile un élégant parquet, des moulures raffinées et des volumes impressionnants, baignés de lumière naturelle. Le spacieux séjour, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre une vue imprenable sur la cathédrale de Tours, avec une superbe cheminée d'époque ajoutant une touche authentique. Ce niveau comprend également un bureau ou salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec placard intégré et des WC séparés, ainsi qu'un palier avec rangements. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant. Un jardin commun, un espace vélo et une cave privative viennent compléter ce bien rare, idéal pour les passionnés de pierres, d'histoire et de grands volumes. Charges de copropriété annuelles : 2 448 euros/an. Nombre de lots principaux : 8. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE: E 243 ; CLASSE CLIMAT E-53". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679 900 euros, honoraires d'agence inclus, soit 653 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite rapidement.

À Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à acheter. Il s'agit d'un duplex spacieux d'environ 330 m², sis dans un château du 17ème siècle, au cœur d'un parc de 23,5 hectares agrémenté d'un étang et d'une rivière. Situé à seulement 20 km de Lamotte-Beuvron et à 1h50 de Paris, cet appartement séduira les amateurs d'histoire et de nature. Le château, dont la construction a débuté en 1604, a été achevé par Pierre Séguier, une figure marquante de l'histoire de France. Le parc, en partie clos, offre des allées arborées et un étang d'un hectare, bordant la Sauldre sur 900 mètres. L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon d'environ 67 m², un bureau chaleureux avec une cheminée, une salle à manger de 40 m² bénéficiant d'un accès au parc, une cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, un couloir distribue quatre grandes chambres, dont une d'environ 40 m², ainsi que deux salles d'eau. De plus, de magnifiques caves voutées, une chaufferie avec chaudière gaz neuve, ainsi qu'une maison indépendante de 50 m² à aménager complètent ce bien. La copropriété est constituée de quatre propriétaires ; la cour d’honneur et le parc sont partagés. Ce bien allie charme, caractère et histoire, avec de belles caractéristiques telles que poutres et cheminées. Le centre du village et ses commerces sont facilement accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Lamotte-Beuvron.