ventes d’appartements de luxe avec terrasse Île-de-France, France

Au sein d'une résidence BBC d'exception, architecture élégante et moderne , dans une rue calme et charmante À 5 min à pied des Commerces et du très apprécié Marché de l'avenue Marceau et de toutes les commodités. À proximité des transports : gare de Courbevoie (ligne L) permettant de rejoindre Saint-Lazare rapidement, ainsi que le tramway T2 pour accéder facilement à La Défense et à l'ouest parisien. Ce 5 pièces de 10§,6m2 se compose d'une entrée, d'1 vaste pièce de vie lumineuse, d'1 cuisine séparée se prolongeant sur une Terrasse, de 4 chambres , d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau avec WC, d'1 WC séparé et de 2 dégagements. Un rooftop privatif sublime le bien. Le tout sans aucune perte d'espace. FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande
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Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7 Valérie

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités, découvrez ce superbe appartement familial en étage élevé, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 110 m², il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC et une salle d'eau - Un WC séparés - Dressing et de nombreux espaces de rangement L'atout majeur de ce bien : ses GRANDES TERRASSES exceptionnelles, offrant de véritables espaces de vie extérieurs, idéales pour recevoir, aménager un coin détente ou profiter pleinement des beaux jours. 2 PLACES DE PARKING SONT INCLUSES DANS LE PRIX. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE Logement NF, accessible PMR Éligible PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7/7

À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces TRAVERSANT avec 2 BALCONS, comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes. Nombreux rangements. Deux places de PARKING complètent ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services, transports,... AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement DUPLEX 6 pièces, se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d'eau et 2 Wcs indépendants. 1 BELLE TERRASSE ACCESSIBLE depuis le séjour complète le bien ainsi que d'autres terrasses accessibles depuis les chambres. 2 PARKINGS + 1 CELLIER inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Triplex d'exception avec terrasse à vendre à Saint-Germain-des-Prés, Paris 6ème - Paris 6e, Saint-Germain-des-Prés - Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité du Café de Flore et des célèbres Les Deux Magots, cet appartement Paris 6ème à vendre allie élégance intemporelle et modernité. Situé dans une résidence neuve et confidentielle, ce bien rare développe 54 m² (hors terrasse) répartis sur le 3e, 4e et 5e étages, et dispose de deux terrasses privatives, dont une de 11,70 m², offrant une oasis de calme dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. La distribution raffinée se déroule sur trois niveaux : 3e étage : Salle à manger éclairée avec cuisine ouverte complètement aménagée. 4e étage : Chambre élégante avec salle d'eau et WC séparés, plus un balcon de 2,5 m. 5e étage : Séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, offrant une vue dégagée et une ambiance rare au cœur de Saint-Germain. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Est, garantissant une lumière naturelle dès le matin. Prestations haut de gamme : - Parquet en chêne massif - Finitions raffinées et matériaux de qualité - Volumes parfaitement optimisés - Résidence neuve et intimiste Ce triplex représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 6ème, que ce soit comme pied-à-terre de prestige, résidence secondaire élégante ou investissement rare dans un des secteurs les plus prisés au monde.

À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 1, découvrez cet appartement traversant de 152 m² situé au 5e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare à Paris 17e. Seul sur le palier, ce 5 pièces lumineux, baigné de lumière naturelle et doté de deux grands balcons exposés dont un plein sud, invite à un projet de rénovation sur-mesure, idéal pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs ambitieux. Implanté dans un bâtiment construit en 1968, parfaitement entretenu avec ascenseur et toiture récemment rénovés, cet appartement présente un fort potentiel. Sa distribution fluide et ses volumes généreux séduisent d'emblée : une entrée qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste séjour de 46 m² donnant accès à un balcon de 18 m². Vous profiterez ainsi d'un salon baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis, et d'une vue tranquille sur la verdoyante Villa des Ternes depuis le second balcon. D'ailleurs l'entrée du parking se fait par celle-ci. Les espaces nuit se composent de trois chambres confortables dont une suite parentale équipée d'une salle de bain privative, d'un dressing et de toilettes séparées. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cette configuration offrant la possibilité de créer 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Pour parfaire ce bien, une cave et un grand box au 1er sous-sol, très sécurisé, viennent faciliter le quotidien. La copropriété, composée de 7 lots principaux, a su préserver son calme avec un gardien partagé avec la villa des Ternes attenante. Le quartier des Ternes séduit par son atmosphère élégante et vivante, où se mêlent commerces de qualité, écoles renommées et espaces verts. À proximité immédiate, vous apprécierez l'accès rapide aux transports (métro, RER, tramway, bus) ainsi que la grande ceinture du périphérique, facilitant les déplacements vers l'ensemble de Paris. Le bois de Boulogne, à deux pas, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Voilà une occasion unique de concevoir votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement dans un environnement privilégié, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exclusive. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière en ligne avec des honoraires de seulement 1,78% pour ce mandat. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement offre des vues dégagées sur les toits et les monuments emblématiques de Paris, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire menant à un double séjour aux volumes agréables, orienté vers les magnifiques panoramas parisiens. Les terrasses de plain-pied prolonge les espaces de vie, accessibles depuis le séjour et la suite parentale. Une seconde chambre avec salle de douche attenante complète l'espace nuit. L'exposition sud-ouest assure une luminosité parfaite tout au long de la journée, et le bien est équipé de la climatisation. Une cave vient parfaire ce bien. Cet appartement de luxe à vendre à Paris est une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Paris 16ème - Ranelagh/Maison de la Radio. Eylau immobilier vous propose un appartement traversant de 115,86 m2 Carrez avec deux extérieurs dans un immeuble semi-récent (1952) au 1er étage avec ascenseur, sécurisé avec gardienne à demeure. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, un water-closet indépendant, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde et une troisième chambre. Appartement lumineux avec un balcon et une terrasse. Une cave de 4,1 m2 complète ce bien. Une place de parking sécurisée est disponible en sus du prix. Plan optimisé avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports (RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de la Radio, métro ligne 9 Ranelagh, métro ligne 6 Passy et bus 22, 52, 70, 72, 62). Appartement de luxe à acheter PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France.

HENRI JAMES vous propose ce 2 pièces d'angle à fort potentiel avec une vraie terrasse. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1961, cet appartement procure une sensation d'espace dès qu'on y rentre. Sans aucune place perdue il se compose comme suit : Entrée ouvrant sur un grand séjour d'angle orienté Ouest, chambre (Ouest), salle de bains, wc séparé, et cuisine séparée donnant accès à une belle terrasse de 11,75 m² orientée Ouest/Nord-ouest avec vue dégagée de part et d'autre. En ouvrant la cuisine (aucun mur porteur), vous jouirez d'un vaste séjour/cuisine encore plus lumineux et donnant accès à la terrasse de plain pied - Cave - Chauffage Urbain (CPCU) inclus dans les charges - 2 loges de gardiens dans la copropriété - surveillance vidéo - ascenseurs - charges très basses (160 €/mois incluant le chauffage et l'eau chaude) - Au pied du Métro Mirabeau (Ligne 10) - Proximité des commerces et des transports - à 5 mn à pieds de la rue d'Auteuil - N.B. : Certaines images sont des projections après travaux - Contactez Henri de CORBIAC au 06 77 14 34 46 ou Marie-Caroline au 06 70 16 84 52

Boulogne-Billancourt. Eylau immobilier vous présente un appartement 3 pièces de 73,16 m2 carrez, muni d'une terrasse de 28,3 m2 et d'une hauteur sous plafond de 2,7 m, situé au 1er étage surélevé avec ascenseur dans un immeuble semi-récent (années 1960), sécurisé avec gardien. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement traversant et lumineux, offrant de nombreux rangements et un plan optimisé. Une rénovation énergétique a été réalisée. Une cave complète cette offre. Situé à proximité directe des commerces et des transports (métro ligne 9 Marcel Sembat ou Billancourt, tramway T2 Les Moulineaux, bus 123, 260, 289 et 389). À seulement 8 minutes à pied du Parc de l'île Saint-Germain. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre aux Mesnuls, situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché à quelques minutes de Montfort-l'Amaury, cette propriété d'exception de 340 m² se dresse au cœur d'un parc paysager de 6 500 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure. À l'abri des regards, cet appartement Les Mesnuls à vendre révèle de magnifiques volumes pensés pour le confort et la convivialité. Les espaces de réception de plus de 100 m², baignant dans la lumière, incluent une cuisine généreuse, une salle à manger élégante et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. D'un côté, vous profiterez d'une suite parentale spacieuse, accompagnée de deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires garantissent à chacun son refuge personnel. Cette propriété à acheter aux Mesnuls comprend également un studio indépendant et plusieurs dépendances, parfaites pour réaliser vos projets de vie. À l'extérieur, le jardin enchante avec ses allées pavées, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente. Ce bien rare constitue une véritable expérience de vie, où authenticité et espace se rencontrent. Renseignez-vous dès maintenant pour planifier une visite 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Appartement avec terrasse - Vue panoramique - Invalides | Place de BreteuilIdéalement situé à deux pas des Invalides et de la Place de Breteuil, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et sur le Dôme des Invalides. Grâce à son étage élevé, il est entièrement baigné de lumière dans chacune des pièces.Ce bien de 69 m² comprend deux chambres, une grande salle de bain et un magnifique séjour ouvert sur une terrasse fleurie de 21 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. L’agencement des pièces est optimisé, avec chaque chambre également ouverte sur la terrasse.La localisation est principalement résidentielle, à proximité des espaces verts, des écoles, des transports et des commerces de quartier. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble moderne très bien entretenu, assurant confort et sécurité.Une cave complète ce bien.Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 299 000Copropriété regroupant 47 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Classe DPE : D 239 kWh/m²/anClasse GES : D 40 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 et 1 880 / anSaisissez cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 7ème.

À la limite du 9ᵉ et du 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Butte Montmartre et des rues des Martyrs et Lepic, cet appartement Paris 9ème à vendre est situé dans un élégant immeuble. Avec une superficie de 154,07 m² loi Carrez, il se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement traversant. Le plan clair et modulable commence par une galerie d'entrée menant à un double séjour, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine, ainsi que des toilettes invités. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, cet appartement séduira par ses volumes généreux et le charme de l'ancien, incluant un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Sa luminosité et sa vue dégagée sur les arbres en font un choix idéal pour un achat appartement Paris 9ème. Une grande cave complète cette offre, avec la possibilité de professions libérales. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

PARIS 19E - DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT - À QUELQUES PAS DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA - Au premier étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu, cet Appartement de luxe Paris à vendre en duplex s'étend sur 150 m² au sol (146.93 m² Carrez) et dispose d'une terrasse de 37 m². Ce bien unique se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest avec une hauteur sous plafond de 5.20 mètres, agrémenté d'une fenêtre magistrale style atelier d'artiste et d'un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin, ainsi que d'une cuisine américaine et d'un wc invités. À l'étage, vous découvrirez deux chambres : la première dotée d'une vaste salle de bains avec wc, la seconde avec sa salle d'eau également équipée de WC, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Appartement exceptionnel offrant du parquet, du double vitrage, sans vis-à-vis immédiat, et de nombreux rangements. Les transports sont à proximité et une gardienne est présente dans l'immeuble. Une double place de parking complète ce bien.

A vendre, dans le 19e arrondissement de Paris, secteur recherché des Buttes Chaumont et à proximité du quartier de la Mouzaïa, cet appartement d'exception offre un espace de 150 m² au sol (146,93 m² Carrez) avec une terrasse de 37 m². Situé au premier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce loft en duplex se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 66 m² orienté plein ouest, agrémenté d'une hauteur sous plafond de 5,20 mètres, d'une large fenêtre style atelier d'artiste et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée surplombant un jardin. La cuisine américaine moderne et un WC invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une spacieuse salle de bains avec WC, et l'autre d'une salle d'eau également équipée de WC. Un grand dressing indépendant et de nombreux rangements ajoutent à l'attrait de cet appartement. Parfaitement isolé avec du parquet et du double vitrage, cet appartement d'exception offre également une double place de parking dans l'immeuble. Ne manquez pas l’opportunité de réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris.

PARIS 16 - BOULEVARD DE MONTMORENCY - Appartement rénové avec terrasse et jardin paysagé – 93 m² pondérés (83 m² + 20 m² de terrasse) Dans un environnement calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, élégant appartement traversant en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d’un extérieur rare. Dès l’entrée, le bien séduit par une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda accueillant le séjour. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant une belle continuité vers une terrasse d’environ 20 m², elle-même prolongée par un jardin privatif paysagé de 115 m², à l’abri des regards. L’ensemble crée un véritable esprit maison, dans un cadre verdoyant et paisible. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Local vélo dans l’immeuble. Situé dans un immeuble sécurisé de standing, cet appartement rare allie rénovation contemporaine, luminosité, calme absolu et extérieur d’exception, au cœur d’un quartier prisé du 16ᵉ arrondissement. Transports : Métro Jasmin (ligne 9), Ranelagh (ligne 9) et Auteuil (ligne 10) à proximité. Bus 22, 32, 52 et PC à quelques minutes.

Dans une résidence très prisée du centre de Neuilly-sur-Seine, sécurisée et avec gardien, est proposé à la vente un appartement familial en rez-de-jardin, d’une superficie de 172,21 m2 Loi Carrez. Il est entouré d’un magnifique jardin paysager privatif de 347 m2 avec une grande terrasse, le tout à l’abri des regards. Ce bien, véritable havre de paix, est noyé dans la verdure et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition EST-OUEST, fonctionnant comme une maison avec une entrée privative depuis la rue. Ce Appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle-à-manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine dînatoire séparée (aménagée et équipée), d'un espace bureau, d'une suite avec salle d’eau, de trois chambres partageant une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que de deux toilettes séparées. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Un local cave est inclus et un emplacement de parking est proposé en supplément (55.000€). Cette opportunité est à découvrir dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

RARE. Idéalement situé rue du Bac, au 5e et dernier étage par ascenseur, un appartement en duplex de 103m2 de surface pondérée (96,52m2 au sol, 81,72m2 Carrez) avec une superbe terrasse de 33m2 exposée SUD-OUEST. Cet appartement plein de charme et de cachet se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine qui s'ouvrent entièrement sur la terrasse, une chambre sur cour, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage une suite avec salle de bains / WC et mezzanine. Appartement traversant, exposition Est-Ouest. Une cave complète ce très bel ensemble. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros. Vente Appartement PARIS à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

Exceptionnel. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de l'Église Sainte-Clothilde et des commerces de la rue du Bac, cet appartement en penthouse de 273,5 m2 (245 m2 au sol, 241,13 m2 Loi Carrez) est prolongé par une magnifique terrasse de 62,22 m2 offrant des vues imprenables sur les principaux monuments de la ville (Tour Eiffel, Invalides, Église Sainte-Clothilde, Panthéon, Sacré-Cœur). Ce bien, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouest et nord, se trouve au calme total et dispose de la climatisation. Réparti sur trois niveaux, avec accès via un escalier et un ascenseur privatif, l'appartement se compose de : - Au 1er niveau (4e étage) : entrée, grand salon avec cheminée et balcon filant, petit salon (ou chambre), suite avec salle d’eau, cuisine/buanderie, toilettes d’invités, dégagement avec penderie ; - Au 2e niveau (5e étage) : coin bureau, vaste suite avec dressing, grande salle de bains (baignoire, douche, sauna), grand bureau (ou chambre), toilettes séparées ; - Au 3e niveau (6e étage) : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Une cave spacieuse de 39,68 m2 complète cet ensemble. Possibilité de parking en sus (garage à louer dans la cour de l’immeuble). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, au cœur de Notre Dame des Champs, cet appartement familial en duplex de 5 pièces est idéalement situé au 1er étage avec des terrasses aménagées et protégées. Ce bien, d'une surface de 95 m2, combine le confort d'une maison avec une atmosphère cosy sur deux niveaux, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine dinatoire équipée, donnant accès à deux terrasses privatives de 10 m2 et 7 m2, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC. Avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux dressings, cet appartement est à acheter à Paris 6ème. Situé dans le quartier prisé de Vavin, à proximité du jardin du Luxembourg, des commerces, des transports et d'écoles réputées, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour toute information sur la vente d'appartement Paris 6ème.

À vendre, appartement de luxe Paris 7ème situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Cet espace de 79,30 m² loi Carrez, entièrement rénové par une architecte de renom, comprend une entrée, un séjour, une salle à manger-cuisine, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement vous séduira par sa situation privilégiée, à seulement 50 m de la place du Palais Bourbon, ainsi que par sa vue dégagée, sa décoration raffinée, sa luminosité et son ensoleillement. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Paris 15ème - CambronneDécouvrez cet appartement traversant, sans vis-à-vis, d'une surface de 110,23 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Ce bien bénéficie de deux terrasses, l'une côté Ouest d'environ 49,15 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, et une autre côté cour à l'Est d'environ 42,09 m², au calme, avec une touche de végétation.L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 43 m², agrémentée d'une belle cheminée ancienne fonctionnelle. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, d'une suite parentale climatisée donnant sur une spacieuse véranda de 15,44 m² (adaptable en bureau), d'une salle d'eau attenante, de deux chambres sur terrasse, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.De nombreux espaces de rangement et une porte d'entrée blindée viennent s'ajouter au confort. L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement grâce à la faible présence de murs porteurs.Ce bien comprend deux box fermés au premier sous-sol, adaptés aux grands véhicules, ainsi qu'une cave d'environ 6 m² au deuxième sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et l'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2022-2023.Située dans le 15ème nord, proche du 7ème arrondissement, cet appartement de luxe à acheter à Paris est à deux pas de toutes les commodités.Contact : Stéphanie Garraud au 0660154544 ou par email à sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Île-de-France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Aucun fonds n'est reçu en dehors des honoraires dans un souci de protection de notre clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Convention, cet appartement exceptionnel de 4 pièces s'étend sur 130 m² au sol et 120 m² en carrez. Livré en 2021, cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème Arrondissement est lumineux, bénéficiant d'une vue sur de grands jardins intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. Il dispose d'une terrasse de 12 m², prolongement agréable de l'espace de vie.Conçu par le groupe Vinci, avec l'architecte Marie-Odile Foucras et le paysagiste Christian Fournet, cet appartement s'inscrit dans un environnement animé et familial. En excellent état, il a été pensé comme un espace à la fois convivial et propice à la réception, avec une vaste pièce de réception de près de 46 m² intégrant la terrasse sur jardin. La cuisine indépendante et entièrement équipée jouit également d'un accès à l’extérieur, créant un lieu de vie convivial.La partie nuit comprend trois chambres généreuses, idéales pour une vie familiale confortable ou pour intégrer des espaces de travail. L'appartement dispose d'une salle de bains avec toilettes, de deux salles de douche et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien.Une cave d'environ 9 m² complète cet ensemble, parfaite pour le stockage. La copropriété avec ascenseur et local à vélos assure un niveau de prestation en adéquation avec la qualité du bâtiment. Un double emplacement de parking est également disponible pour les acquéreurs intéressés.Le quartier Convention, apprécié pour son ambiance de village, bénéficie d'une localisation pratique. La station de métro Convention (ligne 12) se trouve à environ 100 m, et la station Vaugirard à 400 m, offrant une excellente accessibilité au reste de Paris. Plusieurs établissements scolaires comme l'école privée Saint Louis et d'autres sont à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts tels que le square Adolphe-Chérioux et le square Saint-Lambert sont facilement accessibles, offrant de beaux lieux de promenade.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 2826 €- Charges de copropriété : 176 € par mois- DPE : B- Mode de chauffage : collectif, énergie aérothermique- Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage- Panneaux solairesMentions légales : Les informations présentées ici ont été recueillies avec soin par Zefir et fournies à titre indicatif. Pour toute information officielle sur les risques liés à la propriété, consultez le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence durant tout le processus immobilier. Pour des précisions ou démarches, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Camille TREHIN Immobilier vous présente en vente cet appartement familial exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence prisée à VERSAILLES, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet appartement de luxe à vendre offre des espaces généreux, une luminosité impressionnante et des extérieurs de qualité. Positionné au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, une ambiance élégante et accueillante s'installe. Le double séjour lumineux dispose d'un espace salon de 31 m² et d'un espace salle à manger de 27 m², accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis et dotée d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, créant un espace intime et confortable. Un couloir mène à un bureau ainsi qu'à une chambre qui bénéficie d'un accès direct à une véranda aménagée en espace bien-être, incluant un jacuzzi et une salle de sport, un véritable coin de détente avec vue dégagée. Le couloir vous guidera vers un dressing indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que divers espaces de rangement. Deux autres chambres complètent l'ensemble, avec un accès direct à un balcon filant, également accessible depuis la salle à manger, orienté à l'Ouest pour admirer les couchers de soleil. Chaque pièce est tournée vers l'extérieur, garantissant une qualité de vie optimale alliant luminosité, confort et intimité. Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, cet appartement se trouve au calme et à proximité immédiate du lycée Grandchamp, à seulement 10 minutes à pied de la gare Rive Gauche et à 5 minutes des Carrés Saint-Louis. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, espaces généreux et extérieurs privilégiés. En annexe, l'appartement comprend deux caves et deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un accès rapide à la N12, assurant une excellente accessibilité. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 7000 euros.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement spacieux à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans le quartier prisé de Boulogne Nord, à proximité de l'Eglise, cet appartement de 195 m² à réagencer se trouve dans un immeuble de standing. Traversant et lumineux, il dispose d'une petite terrasse au calme, offrant la possibilité d'un grand appartement familial avec jusqu'à 5 chambres, ou d'un espace pour bureaux professionnels, grâce à ses deux entrées indépendantes. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter cette offre de qualité.