ventes d’appartements de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France

**RARE à 400m Gare T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE** A deux pas de la mairie et de la place du marché, découvrez votre nouvelle résidence, une réalisation intimiste à l'architecture élégante et durable. Ce 4 pièces DERNIER ETAGE SUD-OUEST se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. - PARKINGS ET CAVE en SUS. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À vendre : Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Emplacement d’exception dans le quartier prisé de Boulogne-Nord, secteur « Village » Église / Jean Jaurès, au calme absolu. Cet appartement en duplex de 150 m² se situe aux 4e et 5e (derniers) étages d’une résidence récente de standing. Il offre deux terrasses totalisant 80 m², dont une accessible de plain-pied depuis la réception.La configuration comprend 2 vastes suites pour une indépendance totale, avec un état impeccable, climatisation réversible et une luminosité optimale. Situé à proximité de l’excellente sectorisation scolaire (Dupanloup, Maïmonide, Parchamp…), ainsi que des commerces et des transports (Jean-Jaurès L10), cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie.Les espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une très grande cave et deux box sécurisés en sous-sol complètent ce bien d'exception. Contactez l'agence Béguet Associés Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre, un appartement spacieux situé à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien de 85,10 m² loi Carrez se trouve au 10ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, face au Parc des Bruyères. En parfait état, cet appartement dispose de balcons/terrasses offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, et une salle de bains. Profitez de sa luminosité et de sa double exposition. Ce bien est également vendu avec une cave et un emplacement de stationnement. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe à Courbevoie.

Idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, en surplomb de l’esplanade et de ses jardins, ce duplex d’exception de 112,18 m² loi Carrez, agrémenté d’une terrasse, occupe le dernier étage d’un immeuble de six niveaux avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière grâce à sa remarquable hauteur sous plafond, il se compose de cinq pièces, dont deux/trois chambres, et offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité omniprésente. Le premier niveau accueille une entrée avec toilettes invités, puis une vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunissant une cuisine ouverte et un salon exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique entièrement dégagée. À l’étage supérieur, également en dernier niveau et doté d’une belle hauteur sous plafond, un dégagement avec placards et dressing aménagé dessert un salon ou bureau de 19 m², pouvant aisément faire office de chambre d’appoint. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse de 16,18 m², sans aucun vis-à-vis et largement ensoleillée, offrant une vue spectaculaire sur les hauteurs de La Défense, le parvis et ses jardins, la Grande Arche, ainsi qu’un aperçu de l’Arc de Triomphe. Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien rare et entretenu séduit par son caractère unique, son confort et ses volumes exceptionnels. Une cave complète ce bien. 818,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2980€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien, cet appartement comprend une entrée avec dressing desservant un double séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² orientée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée dans la verdure, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Sectorisation Lycée Pasteur. Appartement traversant, très lumineux et calme. Faibles charges. Appartement en parfait état - décoration contemporaine. Parties communes rénovées. Proximité des commerces et des transports (métro lignes 1 et 3).

Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans une belle résidence récente de standing avec gardien à demeure, en étage élevé avec ascenseur, au plan parfait et aux prestations de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une très belle vue dégagée donnant sur un balcon terrasse de 20m2, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking en sus. Proche des commerces, calme et lumineux. Sectorisation : Lycée Pasteur.

Rives de Seine Dans un immeuble récent, au 8e étage avec ascenseur, appartement de quatre pièces en excellent état 100,02 m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche indépendante et deux WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien aux prestations de qualité. Possibilité d'une seconde place en sus. Prix 1 050 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 3840 euros - Copropriété de 100 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

A proximité de la Mairie et du Boulevard Jean Jaurès, ce loft de caractère de 185,86 m² Carrez vous surprendra par ses volumes et son calme. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une très grande réception de 95 m² avec plus de 6 m de hauteur sous plafond répartie en trois espaces: le salon avec cheminée, l'espace détente et la cuisine/salle à manger. Patio à l'abri des regards. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de douches et dressing, une seconde chambre (ou bureau) avec rangement, des WC séparés et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Jouissance d'une grande cave et possibilité d'une place de parking en sus dans un immeuble à proximité. Prix 1 850 000 €. Parking en sus : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 3 600 euros - Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670 € et 3 660 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

En lisière du XVe arrondissement, à proximité des métros L12 et L13 et des tramways T2 et T3, à 5 minutes à pied du centre-ville de Vanves et à deux pas du lycée Michelet, dans une résidence de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement calme et lumineux de 109.17 m² Carrez, en excellent état, orienté Est et Sud-Ouest, offre un double séjour traversant de 53 m² ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues dégagées sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, toilettes séparées et nombreux rangements. Sur le toit, par escalier privatif, une terrasse de 50 m² dévoile une vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Prestations et équipements haut-de-gamme. DPE B. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels ; Huisseries aluminium équipées de volets roulants électriques en aluminium ou brise-soleil électriques orientables (BSO). Hauteur sous plafond = 2.80 m Copropriété de 8 lots d'habitation - Charges annuelles de 4800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 810 € et 1100 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Parc des Cinq Continents – Jacques Chirac Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et à quelques pas du Parc de la Planchette, ce superbe Duplex familial en parfait état développe 160,13 m² loi Carrez (210 m² de surface pondérée). Implanté en rez-de-jardin et premier étage d’un immeuble récent des années 2000, il offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un vaste double séjour lumineux, accompagné d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une magnifique terrasse et un jardin privatif arboré de 84,19 m², véritable havre de paix. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, prolongée par une terrasse privative de 66,24 m² exposée sud-ouest, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible sur les deux niveaux. Une cave et deux places de parking en sous-sol, équipées de bornes de recharge électrique, complètent ce bien. Transports : à seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 3 du métro, station Anatole France Un bien d’exception alliant confort, calme et extérieur, dans un environnement recherché.

MAISON SUR LE TOIT – 175 M² - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE XXL DE 150 m²- LUMINEUX - EXCELLENTE SITUATION Jean Bazire et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique duplex situé en plein cœur de Levallois, offrant un cadre de vie unique. Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1992 en très bon état général, ce bien de 175.0 m² vous séduira par son agencement en duplex offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Une réception spacieuse de 90.0 m² entourée de 50 m² de terrasse est le cœur de ce duplex, offrant un espace de vie chaleureux avec sa cheminée et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement est également composé d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'une salle de bains, et deux wc indépendants. Possibilité de remettre en l'état d'origine avec 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. L'étage supérieur accessible par un magnifique escalier en rotonde s'ouvre sur la master bedroom posée sur une terrasse de 100 m² à ciel ouvert avec vue panoramique sur Paris et La Défense. Trois emplacements de parking et une cave complètent ce bien. Situé à proximité de Neuilly, des transports en commun, du marché Henri Barbusse, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Ne manquez pas cette rare opportunité à Levallois-Perret. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°389261041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Saint Ferdinand immobilier vous propose, dans un bel immeuble récent de standing des années 1994 entièrement rénové, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, de 107m² qui bénéficie d'une terrasse privative de 21m² qui se situe au RDC surélève de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, des toilettes ind et de nombreux rangements su mesure. Une cave et un Box de 17m² sécurisé complètent ce bien. Le soleil, la terrasse fraichement arborisée ainsi que les prestations de qualités en fond un bien rare à la vente. Proximité immédiate des meilleurs écoles, du métro et des commerces. Venez découvrir ce bien de grande qualité. Honoraire de l'agence 3% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges annuelles(NC), les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A Boulogne Nord, près des commerces, du métro et des écoles, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement familial d'environ 90m2 avec une magnifique terrasse panoramique d'environ 90m2. Entouré de balcons, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'un bureau et de trois chambres. Sur le toit, une terrasse arborée parfaitement aménagée avec de jolies vues dégagées sans vis-à-vis. Une place de parking dans un immeuble voisin et deux caves dans l'immeuble complètent l'ensemble. Le dernier étage, le plan modulable et la magnifique terrasse arborée en font un bien rare. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,890 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Boulogne - Au cœur des Passages. Dans une résidence moderne des années 2000, nous vous proposons en exclusivité ce grand trois pièces de 76m² Carrez situé au 7è étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie exposé plein sud donnant sur un large et long balcon, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement), de deux grandes chambres avec rangements avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Calme - Lumineux - Emplacement recherché - Borne électrique - Local vélo. Une cave complète ce bien et une place de parking avec borne électrique installée est proposée en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 2 560 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (au 1er janvier 2021): entre 1 140€ et 1 590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

L’agence Moriss Immobilier Passy vous propose une belle opportunité au cœur du quartier recherché de l’Île Seguin : un appartement familial de 5 pièces situé au 6ᵉ étage d’une belle résidence bien entretenue. D’une surface de 107 m² (loi Carrez), ce bien traversant Est-Ouest offre une luminosité exceptionnelle et une terrasse de 22 m² avec vue dégagée. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bain et de deux WC. Une cave complète le bien. Une place de parking est disponibles en SUS. TERRASSE / 6ᵉ ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / 4 CHAMBRES / TRÈS LUMINEUX / PARKING

L’agence Moriss Immobilier Passy vous propose une opportunité rare, au cœur du quartier recherché de l’Île Seguin, un superbe appartement familial de 5 pièces avec terrasse. D’une surface de 102 m² (en loi carrez), ce bien traversant Est-Ouest bénéficie de deux terrasses totalisant près de 31 m². Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 25 m² avec vue dégagée sur la coulée verte, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bain, de deux WC, et d’une seconde terrasse accessible depuis deux chambres. Prestations de qualité : domotique Legrand/BTicino (volets, éclairage, chauffage), fibre optique, vidéophone, vidéosurveillance. Deux places de parking côte à côte (boxables) complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (école des Sciences et de la Biodiversité à 100 m), crèches, parcs, Seine Musicale et transports (métro ligne 9 à 7 min, tram T2 à 10 min, accès rapide Paris et La Défense). Une faible consommation : DPE B Charges : 330 €/mois Taxe foncière : 1 505 € 2 PLACES DE PARKING SOUS TERRAIN EN SUS TERRASSE / VUE DÉGAGÉE / 4 CHAMBRES / TRÈS LUMINEUX

LEVALLOIS - CHAPTAL/MARIUS AUFAN. APPARTEMENT/TERRASSE TRAVERSANT EN EXCELLENT ÉTAT. TROIS CHAMBRES. PLAN PARFAIT. Au premier étage, lumineux, d'une jolie copropriété récente de très bon standing sécurisée et très bien entretenue, idéalement placée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles : Appartement familial traversant d'une superficie de 91,03 m² loi Carrez parfaitement répartis, bénéficiant d'une belle terrasse de 12 m² vue dégagée et d'un balcon. Exposé est et ouest, il est lumineux et dispose de pièces très bien proportionnées. Il comprend : une entrée, un beau séjour lumineux prolongé par un petit balcon, une grande cuisine séparée - possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie - trois chambres dont une suite parentale qui profite de la terrasse exposée plein ouest, deux salles de douche et un toilette. DPE C/C Ce bel appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en option. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Situé dans le quartier le plus recherché de Suresnes, en plein centre-ville, un appartement de 102 m² Carrez, au dernier étage par ascenseur, entouré de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de plain-pied de 13,51 m² et de deux balcons de 11,72 m² et 3,04 m², avec une belle vue sur la mairie et le Mont-Valérien, exposés Est, Ouest et Sud. Ce bien est composé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour le tout d'une superficie de 55 m², de trois chambres, de toilettes séparées, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements. Très belles prestations, parquets en chêne massif et cheminée. Aucun vis-à-vis. Une cave et un parking complètent ce bien.

LEVALLOIS - Au deuxième étage d'une jolie copropriété de standing, située à la limite de Neuilly dans une rue recherchée de l'ïle - Appartement traversant, exposé est et ouest, d'une superficie de 113,08 m2 loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 27 m2, Il comprend : une entrée, une pièce de réception de 42 m2 prolongée par la terrasse avec une vue directe sur la seine et ses péniches, une cuisine dinatoire disposant aussi de l'accès à la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et une seconde chambre spacieuse avec salle de douche, deux toilettes. Sur le plan d'origine, une troisième chambre facile à créer. Vendu avec une cave. Un double box est proposé au sous-sol de l'immeuble en plus du prix. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER LEVALLOIS

LEVALLOIS LIMITE NEUILLY : ROOFTOP - 175 M2 ET 133 M2 DE TERRASSE Au cinquième étage d'un bel immeuble de standing bien entretenu, des années 90 - Appartement sur deux niveaux baigné de soleil d'une superficie de 175 m2 ainsi répartis : Au premier niveau, entrée, une vaste pièce de vie de 90 m2 entourée de terrasses, d'une cuisine dînatoire, trois chambres - possibilité 4, une salle de bains - une seconde possible, , deux toilettes ; au niveau supérieur, une master bedroom entourée de terrasses exposées à 360 degrés avec une vue panoramique sur Paris et la Défense. Cet appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking. CONSULTANTS IMMOBILIER LEVALLOIS

A proximité de la Mairie et du Boulevard Jean Jaurès, ce loft de caractère de 185,86 m² Carrez vous surprendra par ses volumes et son calme. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une très grande réception de 95 m² avec plus de 6 m de hauteur sous plafond répartie en trois espaces: le salon avec cheminée, l'espace détente et la cuisine/salle à manger. Patio à l'abri des regards. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de douches et dressing, une seconde chambre (ou bureau) avec rangement, des WC séparés et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Jouissance d'une grande cave et possibilité d'une place de parking en sus dans un immeuble à proximité. Prix 1 850 000 €. Parking en sus : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 3 600 euros - Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670 € et 3 660 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne

Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans un quartier recherché de Boulogne Nord un appartement familial composé d'un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et des toilettes indépendants. Une terrasse paysagée de 100m² équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi. À proximité des meilleures écoles publiques et privées, du marché Escudier, des commerces et du métro Jean Jaurès. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Son plan optimisé, sa grande terrasse ensoleillée et calme en font un bien rare dans ce secteur. À découvrir rapidement!

EXCEPTION­NEL – APPARTEMENT DE 160 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE Les points forts · Rénovation complète avec prestations haut de gamme · Vue dégagée sur La Défense, Paris et le Bois de Boulogne · 50 m² de terrasses avec double exposition · Luminosité exceptionnelle – Appartement traversant · Modulable : usage familial ou mixte habitation/profession libérale · Box fermé + place de parking + cave Description du bien COUP DE COEUR – RARE À PUTEAUX FRONT DE SEINE Découvrez ce superbe appartement de 160 m² au dernier étage, entièrement rénové avec des finitions de standing. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses 50 m² de terrasses réparties en deux espaces avec double exposition, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique aux portes de Paris. Les espaces Une vaste entrée vous accueille et dessert un grand salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'appartement comprend également 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Prestations Parquet de qualité, nombreux rangements intégrés (bibliothèques, placards), décoration moderne et épurée. Chaque pièce bénéficie d'un accès aux terrasses, vous permettant de profiter du soleil du matin au soir dans un cadre apaisant avec vue imprenable. Atouts supplémentaires Situé dans une résidence arborée et sécurisée, ce bien inclut une cave, un box fermé et une place de parking intérieure. Configuration modulable – Fort potentiel Ce bien s'adapte à vos besoins : 1. Usage familial : appartement de 160 m² avec 3 chambres 2. Usage mixte : appartement de 110 m² avec 2 chambres + espace professionnel indépendant de 50 m², idéal pour une profession libérale (les deux espaces peuvent être utilisés séparément ou communiquer selon vos besoins) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Jérémie BOUCHITTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement traversant de 81 m², en étage élevé, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue totalement dégagée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et de trois chambres. La pièce de vie et la chambre parentale avec salle de douche/toilettes ouvrent sur une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Un espace nuit distribue deux chambres avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfait état, belles prestations, très bel immeuble (2024), quartier recherché. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Comme une maison, ce magnifique triplex est situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison. Doté d'un ascenseur privatif desservant les étages, cet appartement offre au rez-de-chaussée, un triple séjour (doté d'une cheminée au gaz) donnant de plain-pied sur un jardin de 300 m², orienté sud-est, et une cuisine indépendante dinatoire ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un large couloir distribue, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres avec une salle d'eau. Au dernier étage, un toit-terrasse offre 93 m² de jardin suspendu. Au sous-sol, une salle de cinéma, une buanderie et un accès garage avec box deux places. Un emplacement extérieur complète ce bien. Sa localisation, sa rareté et son plan sauront vous séduire.