ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 70)

GM-10299. Au cœur du très prisé quartier d'Ainay, dans un remarquable hôtel particulier aux parties communes de standing, découvrez cet appartement d'environ 100m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle : superbes moulures, parquets d'époque, cheminées et hauteur sous plafond de 3,7m confèrent à ce bien une élégance rare et des volumes impressionnants. Baigné de lumière, l'appartement présente un fort potentiel de réaménagement et de valorisation. Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur tout le cachet de ce lieu unique, bien qu'il soit actuellement sain et parfaitement habitable. Une adresse prestigieuse et un bien authentique, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture classique souhaitant créer un intérieur à leur image. Dossier et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mascarello EI - RSAC 820 177 251, joignable au 06 50 10 28 74 - ghislaine.mascarello@cesaretbrutus.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ghislaine MASCARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans la résidence de standing Les Jardins de la Croisette, entre le Miramar et le Carlton. Ce magnifique appartement 2 pièces de 57,5 m², entièrement rénové, se trouve à un étage élevé et dispose d'une vaste terrasse pleine sud offrant une belle vue sur la mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et d'un WC invités. Ce bien rare sur le secteur est vendu avec un garage, ajoutant un confort supplémentaire au cœur de la Croisette. Situé à quelques pas des plages, des hôtels de prestige et des commerces, cet appartement de luxe à acheter à Cannes est à visiter sans tarder.

Situé sur le prestigieux Quai d’Orsay, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, cet appartement en entresol développe une superficie de 78,52 m² loi Carrez (79,49 m² au sol). Il s’ouvre sur une spacieuse entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, prolongé par une élégante salle à manger (ou 2ème chambre). L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains indépendante, ainsi que de toilettes séparées. Une cuisine complète l’ensemble. Cet appartement, à rafraîchir, séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, offrant notamment la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Adresse de choix et belles perspectives d’aménagement font de cet appartement une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

Face à la mer, une adresse d'exception Au sein de la résidence Cœur Maria, nichée en bord de quai dans la baie de Quiberon, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une rare élégance. Séjour-cuisine lumineux et ouvert sur une loggia de 22 m², 3 chambres dont une de 33 m² + dressing, salle d'eau et espace bureau/salon.

Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces alliant espace, confort et modernité. Il offre un séjour-cuisine de 40m² très lumineux grâce à sa triple orientation, 3 chambres et une terrasse de 61 m² bordant l'appartement. Neuf et disponible de suite, une opportunité rare !

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE EXCLUSIVITE MERCURE - Situé rue de la Dalbade, au cœur du très recherché quartier des Carmes, l’un des plus vivants et emblématiques de Toulouse, cet appartement d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement rare au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle. Le lustre des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles a été préservé à travers de magnifiques éléments d’époque : cheminées, parquets, moulures, glaces, dorures, volumes généreux et proportions nobles. Un décor authentique, chargé d’âme, qui attend aujourd’hui une rénovation pour écrire un nouveau chapitre de sa vie. Passée la porte cochère, la traversée de la cour pavée offre une véritable rupture avec l’effervescence du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier d’honneur, conduit au 1er étage de l’appartement accessible par une élégante entrée de réception. Une seconde entrée indépendante en rez-de-chaussée, depuis la cour, développe une surface d’environ 54 m² pavée de tommettes en terre cuite. Il s’agit de l’ancienne cuisine de l’hôtel particulier, un espace plein de caractère, idéal pour imaginer un bureau professionnel, un espace d’accueil ou une entrée familiale distincte. Depuis cet espace, un escalier privatif dessert le premier étage, d’environ 83 m², où se trouvent aujourd’hui la cuisine – salle à manger, le salon de réception, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une suite parentale ou un bureau. Au second étage, sur environ 43 m², se déploient deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un usage mixte habitation / professionnel. La double destination du bien est facilitée par l’entrée privative en rez-de-chaussée et la possibilité d’installer facilement un ascenseur, faisant de cet appartement une adresse parfaitement adaptée à une famille, à une profession libérale, ou à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, au cœur d’un quartier vibrant, culturel et inspirant. Il est également possible d’acquérir deux autres appartements ainsi que des parties communes, permettant la création d’un ensemble résidentiel ou patrimonial unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’art, d’histoire et de lieux singuliers. Un appartement qui sommeille, prêt à être réveillé et réinventé pour une nouvelle vie, dans l’un des quartiers les plus énergétiques et authentiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 162 euros / mois. Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble datant de 1880, ce bien se compose d'une vaste entrée ouverte sur un grand salon avec cheminée, une cuisine dînatoire meublée et équipée avec un coin buanderie, une family-room dotée d'un bow-window, de quatre chambres dont une suite parentale, deux dalles de bains et une salle de douche. Une cave complète ce bien de qualité aux très beaux volumes. Bien soumis au régime de la copropriété.

En vente, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème se situe au cœur de la Rive Gauche, dans un élégant immeuble ancien. D'une superficie de 49,35 m² carrez, il se trouve au 4ᵉ étage accessible par un escalier, offrant à la fois charme et tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux, conçu en un agréable espace salon/salle à manger, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement la pièce principale et crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes attenantes, soigneusement optimisée. Ce bien se distingue par son emplacement recherché dans le département Paris et en région Île-de-France, sa distribution fluide et son charme typiquement parisien, faisant de cet appartement une opportunité idéale en tant que pied-à-terre ou résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 6 lots. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 820€ et 1120€.

CANNES ROISETTE / GRAND HÔTEL : Dans une résidence de standing très recherchée avec parc, au calme, face aux plages et à proximité des enseignes les plus exclusives, découvrez cet appartement à vendre de 127 m² dans l’une des adresses les plus convoitées des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux d’exception, ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux prolongé par une superbe terrasse Sud avec vue mer, une élégante cuisine ouverte, un espace bureau, deux chambres chacune avec dressing et salle de bain privative, une deuxième terrasse, une buanderie et des toilettes invités. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage double est disponible en sus du prix. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À quelques pas de la rue de Passy et du Trocadéro, au sein d'une copropriété en pierre de taille de grand standing, magnifique appartement de réception avec terrasse de 25 m2 de plain-pied, vue ciel et vue Tour Eiffel. Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cet appartement de 105 m² en étage élevé se distingue par l'élégance de sa rénovation, avec un sens aigu du détail et des matériaux, réalisée par une architecte de renom. Les volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La réception, baignée de lumière, s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein sud, offrant une remarquable vue sur la Tour Eiffel et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de game nous mène vers les espaces de vie. L'espace nuit accueille deux suites au calme absolu avec vue sur le jardin intérieur. l'une dispose de sa propre salle de bains et l'autre sa salle d'eau avec WC. un WC invités dans l'entrée. L'appartement est proposé meublé. Nombreux rangements dans chaque espace. Une cave accompagne ce bien rare, situé dans l'un des environnements les plus recherchés de la rive droite parisienne. contact Stéphanie garraud - sg@gg5.fr - 06 60 15 45 44 Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au 30ème et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 132 m² loi Carrez au style loft est une occasion unique. Il se compose comme suit : le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² aux volumes généreux, bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle. On y trouve une cuisine indépendante, un dressing et des toilettes séparées. Les vues panoramiques offrent un cadre exceptionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est complété par une cave, un parking et le service d'un gardien 24h/24. Pour les passionnés d'espaces atypiques, de hauteurs et d'une vue imprenable sur Paris. Appartement de luxe à acheter Paris 13ème, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans la résidence de standing Cap Nérée, récemment rénovée en 2025, découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 61 m² en rez-de-jardin, entièrement remis à neuf, est idéalement situé entre Théoule-sur-Mer et Agay, offrant un cadre unique les pieds dans l’eau. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité telles qu'une piscine à débordement chauffée, un tennis, un accès direct à la mer et un gardien. Le rez-de-jardin comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif et une terrasse. À l’étage, un dégagement au sommet de l’escalier, pouvant être aménagé en espace polyvalent ou en chambre d’appoint, ainsi qu’une suite dotée d’une chambre et d’une salle d’eau. L'ensemble des pièces de ce niveau dispose d'un accès direct à un balcon avec vue mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien. C'est une offre rare sur le marché, idéale pour un achat Appartement de luxe à Saint-Raphaël ou pour une résidence secondaire.

PARIS XV - FALGUIERE - 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES ! Niché au dernier étage d'un immeuble semi récent rue Georges Pitard, cet appartement contemporain de 86 m² carrez offre un cadre de vie exceptionnel avec des pièces spacieuses, lumineuses et une magnifique terrasse ! Rénové en 2023 par le prestigieux cabinet d'architecture Atelier Germain, ce coup de cœur se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie (séjour, salle à manger, cuisine américaine complètement équipée) aux vues totalement dégagées donnant accès à deux belles vérandas toutes neuves, ainsi qu'à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis, arborée et toujours ensoleillée ! La suite, 2 chambres (12 et 16m²) avec chacune sa salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète cette belle offre. L'appartement bénéficie de deux autres terrasses techniques et il est possible d'acquérir deux places de parkings en sous-sol en sus du prix. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage isolant (les deux vérandas sont neuves), connexion internet fibre, volets et stores électriques, ainsi qu’un arrosage automatique et un éclairage extérieur pour la terrasse. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone pour assurer sécurité et praticité au quotidien. Pas de procédure / DPE E / 519 euros de charges par mois (chauffage et eau chaude, ascenseur, entretien des communs etc.) PARFAIT ETAT - LUMINEUX - CALME - MAGNIFIQUE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LES TOITS DE PARIS - COUP DE COEUR ! Prix hai : 1.080.000 euros dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.040.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement en duplex avec toit-terrasse de 104 m², situé au dernier étage avec piscine privée et triple exposition. Cet appartement d'exception se trouve au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing datant de 2000, accessible par ascenseur. Il s'ouvre sur une entrée sécurisée avec une porte blindée et des rangements intégrés. La pièce de vie principale se compose d'un vaste double séjour lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition fluide vers l'extérieur. Cet espace de réception inclut une cuisine ouverte et un cellier attenant très pratique. Côté nuit, l'appartement offre une magnifique suite parentale climatisée avec un grand placard intégré, un accès direct à la terrasse et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Deux autres chambres confortables de 12 m² et 14 m² viennent compléter cet espace, accompagnées d'une buanderie fonctionnelle, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement réside dans son extérieur : une immense terrasse de 77 m² sans vis-à-vis direct, incluant une piscine privative pour des moments de détente. Vous profiterez également d'un garage box en sous-sol et de deux places de parking sécurisées grâce à un système élévateur hydraulique. Idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon dans le département Rhône, cet appartement dans la région Rhône-Alpes bénéficie d'une vie de quartier privilégiée avec de nombreux commerces de bouche et supermarchés à proximité, ainsi que les célèbres Halles de Lyon Paul Bocuse. Les transports en commun, avec les lignes de métro B et D, tramways T1 et T4, sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant l'accès à la gare de la Part-Dieu et à la Presqu'île. Les crèches, écoles et collèges réputés se trouvent également à proximité. Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567 - Xavier.girerd@cesaretbrutus.com - 06 73 54 15 68. BG-9845. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD.

À Paris, dans le 17ème arrondissement, Ternes/Maillot, cet appartement à vendre offre une surface de 117 m² (loi Carrez). Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1955 avec ascenseur et gardienne, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace bureau, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur un parc. Lumineux et calme, ce bien comporte trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, et deux WC, dont un pour les invités. Chaque pièce est climatisée, garantissant un confort moderne. Avec un potentiel locatif de 67 000 EUR par an et loué jusqu'à février 2027, cet appartement représente un investissement idéal. Une cave complète cette offre. DPE : C (111 kWh/m²/an), Emission de Gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m²/an, Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 110 EUR et 1 550 EUR. Copropriété de 106 lots sans procédure en cours, charges annuelles de 5 956 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,35% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUTEAUX PRESSENSÉ - APPARTEMENT DE 143M2 - VUE EXCEPTIONNELLE Situé dans l’emblématique immeuble Le France, conçu par l’architecte Jean de Mailly, cet appartement de 143 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et le bois de Boulogne, aussi bien de jour que de nuit. À seulement 10 minutes à pied de la mairie de Puteaux ou du métro ligne 1, il séduit par son agencement idéal et sa luminosité. L’entrée dessert un vaste double séjour de 50 m², une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. L’espace nuit se répartit en deux espaces distincts, situés à chaque extrémité de l’appartement : une première chambre avec dressing et salle de bains, et, dans le prolongement du séjour, deux chambres transformées en une grande suite parentale bénéficiant de nombreux rangements, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes. Les espaces — cuisine, salon et suite parentale — sont subtilement modulables grâce à des portes à galandage situées côté baies vitrées : une fois ouvertes, elles offrent près de 16 mètres linéaires d’ouverture continue sur Paris, dévoilant un panorama saisissant, de jour comme de nuit. Une cave et un parking complètent ce bien de qualité. L’immeuble offre des prestations rares avec trois terrains de tennis, un jardin avec jeux pour enfants et un service de conciergerie disponible 24h/24. Bien soumis au régime de la copropriété. Votre contact Barnes : Valérie PRIGENT : + 33 (0) 6 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 620 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,250 €/an

Appartement en vente à Lyon, dans le département du Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce duplex offre des terrasses panoramiques, un cadre de vie exceptionnel et un calme absolu. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, se distingue par son absence de vis-à-vis et ses vues dégagées sur les Monts d'Or et la Saône. Avec ses 2 terrasses de 51m² et 38m², vous pourrez profiter d'espaces extérieurs uniques pour vos moments de convivialité. L'appartement, qui présente des volumes généreux et un confort moderne avec climatisation, inclut un garage fermé en sous-sol, avec la possibilité d'acheter des garages supplémentaires, un atout précieux dans le quartier. Ce bien réunit tous les critères d'un appartement de luxe à acheter à Lyon : dernier étage, duplex, sécurité et piscine. Ghislaine Mascarello EI - RSAC 820 177 251, joignable au 0650102874.

Au cœur du quartier de Saint-Germain des Prés, à quelques pas de Saint-Sulpice, nous vous proposons cet appartement à vendre de 59,20 m² loi Carrez et 59,74 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1750. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Sud-Est avec un espace salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien spacieux allie le confort contemporain au charme de l'ancien, idéal pour un pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé du 6ème arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen des charges annuelles : 2,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : entre 1040€ et 1420€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, cet exceptionnel Penthouse de 132 m² est à vendre. Il dispose d'une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur et étant seul à l'étage, cet appartement rénové est un véritable plaisir à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme. Il comprend également trois chambres avec placards dont deux en suite, des rangements, une buanderie, une grande cave et un garage de 25 m². Un studio indépendant de 18 m² se trouve au pied de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Odéon, rue Mazarine, au 3ème étage par ascenseur, charmant appartement de deux pièces principales, d'une surface de 35,40 m2 Loi.Carrez. Orienté plein Ouest. L'appartement est distribué comme suit: - Entrée - Salon - Chambre - Cuisine indépendante équipée - Salle de douche avec toilettes - Orientation principale : Ouest - Chauffage individuel électrique - Fenêtres dans chaque pièce Bon état général. Charme de l' ancien, poutres. Gardienne. Charges mensuelles : 95 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, la Résidence Carré des Arts se positionne comme une adresse prisée. Ce trois-pièces de 59,20 m², situé au troisième étage, offre un agencement lumineux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de confort. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte, véritable espace où convivialité et élégance se rencontrent. Les deux chambres, calmes et spacieuses, dotées de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant, complètent ce bien. Le point fort de cet appartement est son balcon exposé plein sud, un véritable espace de détente ensoleillé du matin jusqu'au soir, propice à la contemplation. En outre, l'appartement est agrémenté d'une place de parking et d'une cave privative, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Issy-les-Moulineaux, ce bien représente une opportunité de qualité dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Llinares Immobilier vous présente : SKY LOFT Dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, découvrez ce duplex au dernier étage d'un immeuble semi récent, aux volumes remarquables développant 145m² au sol (100m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur une agréable terrasse, elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de réception. Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau confortable. À l’étage, trois chambres prennent place sous les toits et profitent chacune d’un VELUX apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit. Pensé pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation installé dans l'ensemble des pièces. Une cave ainsi que deux places de stationnement en enfilade accompagnent le bien. Un box fermé est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce duplex séduira les amateurs de volumes atypiques, de luminosité et de prestations confortables. A visiter sans tarder! Contact Paul FERRERO Tél : 06.52.44.40.26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2511€/an - Charges annuelles : 1992€ (211€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - duplex T5 de 145m²- terrasse - parking double - box - cave - 13008

Appartement T2 – Ascenseur – Lumineux et Calme Fortis Immo a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement 2 pièces de 37,32 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Niché au calme, en deuxième bâtiment sur arrière-cour, il bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et la verdure, avec très peu de vis-à-vis. Cet appartement, en bon état et classé DPE D, vous séduira par son extrême calme, sa belle luminosité naturelle ainsi que ses grandes ouvertures offrant une agréable sensation d'espace. Ses larges fenêtres mettent en valeur la vue dégagée et apportent une lumière abondante tout au long de la journée. A équidistance des metros Anatole France et Louise Michel (ligne 3), vous rejoignez Saint-Lazare en 10 minutes et le centre de Paris en 20 minutes. Une cave complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/51 lots, dont 24 à usage d'habitation Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.874€/an Pas de procédure en cours Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

Situé à Cannes Californie, dans le quartier recherché d'Isola Bella, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 137 m² est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe à acheter à Cannes se trouve au sein d'une résidence exclusive et dispose d'un parc arboré, offrant un cadre calme et sécurisé. Vous apprécierez la vue mer panoramique, ainsi que les beaux volumes de cet appartement qui inclut une vaste terrasse de 88 m² exposée plein sud. Le bien comprend également deux box fermés, un parking et deux caves sous vidéo surveillance, avec la possibilité d'un studio en entresol pour le personnel.À l'intérieur, le salon séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine contemporaine, ouverte mais en retrait, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La partie nuit propose deux chambres en suite, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie également de la climatisation. Proche de la Villa Domergue et à quelques pas du centre-ville ainsi que des plages, cette propriété allie emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle et prestations haut de gamme.

Situé dans une des résidences les plus prestigieuses de Basse Californie, au cœur d'un magnifique parc paysager avec piscine et gardien, cet appartement 4 pièces de 112m² habitables, dont 104m² Loi Carrez, offre des prestations de qualité et une rénovation soignée, combinant élégance et confort sur la Riviera. Vous bénéficierez d'un vaste séjour de 33m² donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, des îles de Lérins à l'Estérel. Cet appartement comprend également 3 chambres en suites, dont une spacieuse Master avec dressing et salle de bain indépendante. L'une des chambres dispose d'une entrée palière séparée, offrant ainsi la possibilité d'un studio indépendant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, satisfera tous vos besoins culinaires. Un grand garage et une cave avec accès direct par ascenseur complètent ce bien, tout en vous garantissant un coup de cœur assuré. La résidence met également à votre disposition un vaste parking pour vos invités, idéal pour recevoir famille et amis. Appartement de luxe à acheter à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à visiter sans attendre ! Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent commercial EI