ventes d’appartements de luxe France (page 70)

Au cœur de Sanary-sur-Mer, dans le Var, à proximité des commerces et du port, découvrez cet appartement à vendre, entièrement neuf, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. D'une superficie de 100 m2, cet espace comprend une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte. L'appartement traversant propose deux terrasses orientées à l'EST et à l'OUEST. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et d'un autre WC indépendant. Pour plus d'informations concernant cet appartement de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement d'exception à Paris 16ème, situé avenue Henri Martin dans le quartier de la mairie du 16e. Ce bien est un appartement d'angle spacieux de 213 m², idéal pour une famille ou pour recevoir, offrant une vue dégagée au 3e étage. Grâce à sa triple exposition et à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement comprend une élégante galerie d'entrée, une vaste double réception de 52 m², un bureau qui peut servir de 5e chambre, une cuisine dinatoire de 22 m², ainsi qu'une chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains. Trois autres chambres sont équipées de leur propre salle de douche, et l'appartement dispose également d'une buanderie et de plusieurs toilettes, dont celles réservées aux invités. Le diagnostic de performance énergétique est classé D/D. Cette propriété rare est vendue avec deux caves et offre la possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking dans l'immeuble. Idéalement situé à proximité des meilleurs établissements scolaires, avec un accès facile vers la Normandie et tout l'ouest de la France, ainsi que près des aéroports, des bus et du métro, sans oublier les commerces de la rue de la Pompe. C'est un appartement à acheter à Paris 16ème, une occasion à ne pas manquer.

À ne pas manquer, ce duplex à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, situé en rez-de-chaussée, allie le charme de l'ancien à la modernité, avec des murs en pierre apparente et des prestations de qualité comme le double vitrage et la climatisation. Ce bien en parfait état comporte : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d’une verrière, suivie de quelques marches menant à un spacieux séjour et à une première chambre. À l’étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements. Profitez également d’un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse. Les atouts de ce duplex à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat comprennent : calme et luminosité, style contemporain avec le cachet de l'ancien, climatisation et double vitrage, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée). Situé à proximité des plages, du port et de la place principale avec ses commerces et restaurants, ce bien atypique est également adapté pour une activité professionnelle telle qu’un atelier d’artiste ou un cabinet d’architecte. Rare dans la région des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Situé à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement est une belle opportunité d'achat. Ce bien, installé dans un immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac, se compose d'un espace de 100 m² rénové récemment avec des prestations modernes. La façade en pierre blonde, également rénovée, est embellie par de nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. L'accès indépendant depuis le rez-de-chaussée conduit à un hall d'accueil au sol en effet terrazzo, menant à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin nuit et à une buanderie. Un élégant escalier d'époque, conservant son garde-corps en fer forgé, avec une rampe en bois clair et un papier peint décoratif, mène à la zone de vie. Cette dernière se distingue par une cuisine ouverte équipée, un îlot central en chêne massif et un parquet à bâtons rompus. Deux chambres lumineuses, chacune avec ses propres aménagements, sont accompagnées d'une vaste salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, que ce soit au quotidien ou pour les vacances.

Au cœur du quartier très prisé du PORT FRANCK PILATTE à Nice, cet appartement de 3 pièces d'environ 58,24 m² représente une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Nice. Doté d'une magnifique terrasse de 51 m² offrant une vue mer panoramique, ce bien rare sur le marché se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la grande terrasse, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave complète cet ensemble. Situé au dernier étage, avec vue mer et grande terrasse, cet appartement est idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un très bel environnement de verdure, ce bateau aux belles prestations sur deux niveaux avec une grande terrasse pontée. Au niveau supérieur : bénéficiant d’une très jolie vue sur la Seine, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine/bar ouverte sur une salle à manger. Un bel escalier en acier donne accès à un grand salon avec poêle, parquet, jolis hublots en laiton et bureau en mezzanine. Dans la partie nuit : une chambre avec salle de douche en face, une grande chambre (possibilité de diviser en 2 chambres), une suite parentale avec grands placards, penderie et salle de bain. Studio aménagé avec douche et toilettes. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A ) et Gare de Louveciennes - La Défense (Ligne L). À 10min de Port Marly à pied, 20 mn de la Porte de St Cloud en voiture. Écoles : Crèche et Primaire à Louveciennes, Large choix de collèges et lycées à proximité (St Germain en Laye, Bougival…). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à Auteuil Sud, Century21 Auteuil immobilier vous présente un charmant appartement 2/3 pièces de 63 m2, situé au 5ème étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine sur cour. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un local à vélo et d'une cave. Idéalement situé, il offre un accès facile aux transports et commerces. Cet appartement de luxe à acheter à Paris mérite d'être visité. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1198,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements inclus).

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette belle péniche d’environ 200 m², idéalement située à Sèvres dans un environnement recherché. Parfaitement entretenu, ce bateau séduit par sa très belle terrasse de 135 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la Seine, ainsi que par sa belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La péniche se compose d’une vaste pièce de vie de 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. 3 chambres complètent ce bien, ainsi d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et une salle de bain. Deux studios avec entrées indépendantes complètent ce bien : - Le premier comprend une cuisine, un espace couchage, une baignoire et une petite terrasse. - Le second dispose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une baignoire. Un emplacement de parking à proximité immédiate du bateau. Cette péniche allie confort et qualité de vie, à proximité des commodités et transports (Tram. T2, Métro ligne 9, future gare du Grand Paris, N118). Ne passez pas à côté de ce charmant bateau, offrant un cadre de vie rare aux portes de la capitale. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

Découvrez un appartement à vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d'une résidence de standing située dans un quartier paisible et verdoyant, cet élégant duplex saura vous charmer avec ses volumes généreux et sa qualité de rénovation. Profitez d'un jardin privatif et d'une vue imprenable sur la mer. Vous bénéficierez d'un espace de vie sans voisin au-dessus, offrant une tranquillité appréciable. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi que de deux terrasses dont l'une jouxte le jardin. À quelques pas, la piscine de la copropriété est également à votre disposition. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bains, de nombreux rangements et une grande terrasse avec vue mer vient compléter cet espace, accompagné d'une troisième chambre et de sa salle d'eau. Pour parfaire cette offre, deux garages et une cave sont inclus. Cet appartement est idéal pour une qualité de vie exceptionnelle.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement Paris 10ème à vendre, idéalement situé à deux pas de la place de la République et du quai de Valmy. Niché au sein d’une copropriété sécurisée (avec digicode, interphone et gardienne) et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces de 54.39 m² loi Carrez est situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages et est complété par une cave. Combinaison parfaite entre charme de l'ancien (parquet neuf, moulures et cheminées) et équipements récents (chaudière et fenêtres double vitrage), ce bien offre de beaux volumes et un grand calme. Il se compose d’une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine à l'américaine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 10ème est un bien d'exception qui séduira les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 26 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : 2200 Euros. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (270) / GES : E (59). Taxes foncières annuelles : 754 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Paris 16ème situé au quatrième étage d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien de 28 m² comprend une entrée, un salon, une cuisine semi-ouverte, un espace nuit, un bureau avec rangements et une salle d'eau. Profitez d'un emplacement prisé à proximité de la place d'Iéna et du Triangle d'or, ainsi que de belles rénovations et d'un agencement optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour toute question concernant l'achat d'un appartement à Paris 16ème, veuillez contacter Barnes : Pauline du Fontenioux au 06 09 96 06 15. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 600 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (basée sur les prix de 2021) : entre 720 € et 980 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Pauline DU FONTENIOUX, EI, RSAC 830580429, département Paris, région Île-de-France.

Au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille édifié en 1862, élégant appartement de sept pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ayant soigneusement conservé tout le charme de l’ancien : moulures, parquets, cheminées. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, cet appartement familial et de réception se compose d’une entrée spacieuse, d’un grand séjour, d'une salle à manger, d'un bureau/chambre, de quatre belles chambres, deux salles d’eau, d’une cuisine dinatoire indépendante, ainsi que d’une buanderie. Une double cave sécurisée complète ce bien. Deux chambres de service sont disponibles en sus du prix.

À VENDRE PARIS 16ème TROCADERO - GEORGES MANDEL, magnifique appartement au 1er étage de 293 m² avec vues dégagées et arborées sur l'avenue Georges Mandel. Cet espace lumineux, sans vis-à-vis, présente de très beaux volumes et une excellente distribution au sein d'un immeuble de première catégorie parfaitement entretenu. L'appartement d'angle dispose de 3,45 m de hauteur sous plafond, d'une grande galerie d'entrée, d'un salon de 57 m², d'une salle à manger de 30 m² avec office et d'une grande cuisine contiguë. On y trouve également une belle chambre principale de 30 m² en rotonde avec salle de bains et salle de douche, ainsi que 3 autres grandes chambres avec salle de douche et salle de bains (chacune avec toilettes), une grande lingerie et un WC indépendant. En annexe, deux grandes caves. L'immeuble offre de très belles parties communes, une gardienne, un digicode et un visiophone. Métro, bus, écoles et commerces à proximité immédiate. Prix hors frais d'agence 3.807.692 € - honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur ; bien soumis au statut de la copropriété contenant 43 lots dont 7 principaux, pas de procédure en cours, quote-part des charges annuelles : 11.590 €. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5.490 € et 7.500 € - les géorisques concernant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Dans une élégante résidence avec gardien et piscine, très appréciée pour son standing et son emplacement optimal, cet appartement de 4 pièces de 116m² est situé en dernier étage d’angle et bénéficie de 4 terrasses. Situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il offre une vue verdoyante et dégagée, typique de ce quartier. Le double séjour s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud, tandis qu'une cuisine indépendante équipée donne également sur une grande terrasse. L'espace comprend 2 chambres, dont une avec sa terrasse privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, 2 salles d'eau et des toilettes invités. En sous-sol, un garage de 20m² et une cave complètent ce bien. Tous les commerces du Cannet Mairie sont accessibles à pied, tout comme le jardin du Tivoli, offrant un cadre de verdure calme et reposant. Vous apprécierez cet appartement pour le confort lié à son dernier étage, sa vue sur la verdure, et la proximité de toutes les commodités. C'est un achat Appartement de luxe Le Cannet idéal.

À vendre : appartement duplex idéalement situé dans le quartier Longchamp/Victor Hugo, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 16ème offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et a été entièrement rénové et climatisé. Avec une superficie de 93 m², cet appartement dispose de trois magnifiques terrasses ensoleillées, permettant de profiter de splendides vues sur les toits parisiens. Situé aux deux derniers étages d’un bel immeuble en pierre de taille des années 30, cet appartement se présente en parfait état, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour spacieux avec accès à la première terrasse, une cuisine dinatoire ouverte, une chambre avec salle d’eau et des toilettes pour invités. Au second niveau, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’une troisième terrasse. Ce bien est complété par une cave, et un parking est disponible en option. Le bien est proche des commerces, écoles, crèches et transports. Saisissez l’opportunité d’un achat appartement Paris 16ème dans ce secteur prisé.

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble emblématique signé par l’architecte Henry Sauvage, découvrez cet appartement familial et de réception de 169 m². Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’un environnement préservé, entièrement sur cour : d’un côté une cour arborée, de l’autre une seconde offrant une vue dégagée, garantissant calme absolu et luminosité. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour traversant avec sa salle à manger dans le prolongement, séparée par une paroi de verre, et d’une grande cuisine équipée et aménagée, complétée d’une buanderie. Du côté privé, vous trouverez des toilettes indépendantes, une chambre principale avec salle de bains et wc broyeur, ainsi qu’une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou dressing, et deux autres chambres partageant une salle de douche. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Une cave vient également s’ajouter à cet ensemble rare. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter Paris 6ème, alliant le charme de l'architecture du début du XXᵉ siècle à un confort contemporain, le tout dans un emplacement prisé à deux pas du Jardin du Luxembourg et des écoles recherchées du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910€ ~ 3950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens, à proximité du square Mozart. Ce vaste appartement traversant de 95 m² se trouve dans un superbe immeuble bourgeois de belle époque datant de 1902. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'un parquet en bois massif et d'un balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres également munies de balcons, une salle de bains et un toilette séparé. Possibilité de transformer cet appartement en 4 pièces selon vos besoins. Chacune des pièces bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une décoration soignée. La climatisation dans chaque pièce, des fenêtres en double vitrage et une porte d'entrée sécurisée à 5 points garantissent un confort optimal. Une cave complète ce bien. Profitez également de la proximité des commerces de proximité, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, ainsi que du parking Mozart et du tramway. Pour tout projet d'achat appartement à Nice, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Situé entre la rue de Passy et la place du Costa-Rica, cet appartement de 61.42m², au 8ème et dernier étage d'une copropriété de standing gardiennée et sécurisée, se compose d'une entrée de 10m² avec rangements intégrés, d'un séjour spacieux de 36m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à une terrasse d'environ 12m² exposée sud-est, d'une chambre avec salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.Ce bien rare, entièrement rénové, offre une vue dégagée sur le parc de Passy, la tour Eiffel et d'autres monuments de la ville. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.Pour un achat d'appartement de luxe Paris 16ème, contactez BARNES : Charles ROUGER +33.(6).07.45.13.25. Cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 16ème vous attend en Île-de-France, département Paris.

À vendre, un vaste appartement de 8 pièces à rénover entièrement, situé au cœur du quartier Cadet/Lafayette dans le 9ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement Paris 9ème à vendre offre une superficie généreuse de 230 m². L'agencement comprend une grande entrée qui mène à un grand séjour et un salon, une chambre bureau attenante, suivis de quatre chambres, une salle de bain, une douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. La grande cuisine complète cet ensemble. Un balcon filant offre une vue sur l'ensemble des pièces à vivre. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété, comprenant 21 lots d'habitation principaux et des charges annuelles s'élevant à 7800€. Il est complété par une cave et le caractère ancien de l'appartement a été préservé, ce qui permet d'envisager une division. L'appartement à acheter Paris 9ème bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, avec un DPE de C (96 kWh/m²/an) et un GES de C (13 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3200 € par an. Ne manquez pas cette formidable opportunité d'acquérir un appartement spacieux et plein de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aubagne ? Ne manquez pas la vente de cet appartement situé dans une belle résidence récente et sécurisée des Berges de l’Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, aux finitions soignées, vous charmera par son cadre calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune ayant accès à une seconde terrasse, garantissant luminosité et continuité avec l'extérieur. Ce bien est en excellent état, avec une décoration contemporaine et aucun travaux à prévoir. La résidence propose également de nombreux avantages : ascenseur, gardien, espaces verts bien entretenus, et un cadre de vie paisible et agréable. Un stationnement privatif est inclus. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement Aubagne à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

À vendre : appartement de 93 m² situé dans le prestigieux Triangle d'Or de BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à deux pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus renommées. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement à acheter à BORDEAUX se distingue par ses volumes élégants, avec une pièce de réception lumineuse d'environ 50 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres dotées de dressings sur mesure et d'une salle de bain raffinée. Ce cadre de vie exclusif allie calme absolu et absence totale de vis-à-vis en plein cœur de la ville. Un cellier privatif et un potentiel de valorisation sont à noter, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans la vente appartement BORDEAUX. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige à BORDEAUX et ses alentours.

À Montriond, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, un appartement de luxe est à vendre. Cet appartement en duplex, récemment rénové avec soin, offre une ambiance chaleureuse et conviviale au sein d'un bâtiment traditionnel datant de 1949. Avec 113 m² habitables, il se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine spacieuse et bien agencée donnant sur une terrasse privée de 55 m², de 3 chambres ainsi qu'un coin montagne aménagé en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec rangements et WC séparés, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre double avec salle d'eau privative et WC complète ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, offre un espace d'entrée avec rangements, deux chambres doubles, un coin montagne et une grande salle de bains familiale. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un local technique. À l'extérieur, la vaste terrasse privative est idéale pour des repas en plein air, accompagnée d'un garage privé avec accès intérieur et places de stationnement. De plus, une borne de recharge pour véhicule électrique est à votre disposition. Les prestations de grande qualité comprennent un chauffage au sol avec contrôle WiFi, une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale, et des matériaux soignés. Parfaitement situé près d'un arrêt de bus gratuit desservant le lac de Montriond et Ardent, ainsi qu'à quelques pas du centre de Morzine, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un Appartement d’exception d’environ 220 m², complété par une élégante terrasse de 25 m². Cet espace de vie rare allie le confort contemporain au charme de l'ancien. L'entrée privative et son escalier en pierre, agrémenté de mosaïques anciennes et de vitraux d'époque, créent une atmosphère chaleureuse. Les généreux espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et reflètent le caractère unique de ce bien. L'appartement se compose d'une suite parentale confortable, accompagnée de quatre chambres supplémentaires, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une vie de famille ou un aménagement orienté vers le travail. Le bureau, donnant sur la terrasse, constitue un espace inspirant et tranquille en plein cœur de la ville. L'ensemble est agrémenté de fonctionnalités pratiques, telles qu'une cave pour un rangement optimal. Ce bien, à vendre, représente une opportunité pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, alliant histoire et confort moderne. Proche du Parc Bordelais et des commodités, cet emplacement en fait un choix idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour des informations supplémentaires.

LLinares vous présente WALTER, un appartement T4 de 90m2, dans une résidence récente et sécurisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie rare avec terrasse et jardin privatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis qu’une troisième chambre est prolongée par une salle de bains indépendante. Un WC séparé complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Équipements modernes et de qualité : chauffage et climatisation par système performant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et excellente isolation. Sa performance énergétique classée A garantit un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un box en enfilade, aménagé et équipé d’une borne de recharge électrique, est proposé en supplément, rare sur le secteur. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 33 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2500€/an - Honoraires inclus charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WALTER - Appartement à vendre T4 de 90m2 - Terrasse - Jardin 32m2 - 13008

EXCLUSIVITÉ - Rivercoach, numéro 1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique bateau à rénover, situé dans un cadre unique, avec une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Pensé comme un véritable appartement, ce bateau dispose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle, idéale pour des moments de convivialité, et d’une immense terrasse. Celle-ci constitue un espace privilégié pour admirer le monuments le plus emblématique de Paris. Vous y trouverez : • Une spacieuse chambre parentale • Trois cabines dont deux doubles • Deux salles de bain et deux WC indépendants • Un studio indépendant Raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage au poêle ainsi que d’une climatisation réversible, ce bien rare allie confort et emplacement d’exception. Vivre au cœur de Paris tout en profitant d’une vue exclusive sur la Tour Eiffel est une opportunité unique à saisir. Accès transports : • RER C • Métro lignes 6 et 9 Bus : 42, 92, 72, 30 (Les photos ci-dessus présentent en  home staging  virtuel des possibilités de rénovation/décoration) Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752