ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 67)

iad France - Régis Forner vous propose: Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne. Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie. Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage. Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables 1 séjour traversant offrant une luminosité optimale 1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception 1 cuisine équipée fonctionnelle 2 salles de bain 2 toilettes Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m Prestations et équipements Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique Parking extérieur et garage fermé en sous-sol Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer Environnement & Emplacement À proximité des commerces, dont un grand centre commercial À deux pas de la piscine naturelle Vue directe sur le départ du Vendée Globe Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de vie remarquable, mêlant lumière, espace et tranquillité. Idéal pour les familles, les amoureux de l’océan ou toute personne cherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument tourné vers le bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité rue DUGUESCLIN: T5 traversant de 135 m² avec balcons, cave et stationnement! Au 3eme étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces dont 4 chambres, offre un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante d'une surface de 31m², comprenant une chambre, un dressing de 6m², un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, idéale pour un espace parental ou télétravail. La pièce de vie, lumineuse, se distingue par son beau parquet en chevron. Elle est climatisée et s’ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Les prestations : porte blindée, huisseries en double vitrage, volets électriques, store banne motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien, chauffage gaz urbain. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d’acquérir un box de 15m² en supplément. À seulement 5 minutes du métro Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.67€ par mois (soit 5732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 536300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 18700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, Quartier Saint-Fargeau, à deux pas du métro (ligne 3bis), du tramway T3b (Arrêt : Adrienne Bolland) et des Bus (Lignes : 61,64,96). Dans l'un des secteurs les plus agréables de l'Est parisien, découvrez cet appartement qui coche toutes les cases. Au sein d'un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant 3 pièces de 74,00 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue (digicode, interphone) datant de 1972. Cet appartement traversant offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur jardin, au calme. Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des volumes. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. Deux véritables chambres, dont une exposée plein Sud, garantissent confort et intimité. Grand dressing, salle d'eau fonctionnelle, WC séparé : chaque espace a été pensé sans perte de place. Une cave saine complète ce bien rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'y imprimer votre signature. Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, dans un quartier recherché. Charges incluant le chauffage. Une opportunité à ne pas laisser passer ! La visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, frais de syndic) : 4200EUR soit 350EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHINON Appartement/Maison d'exception avec terrasse et garages Au cœur du centre historique de Chinon, découvrez une propriété rare offrant le prestige d'un hôtel particulier et le confort d'un appartement de plain-pied. Développant 240 m² habitables, ce bien unique occupe l'intégralité du premier étage d'un remarquable immeuble bourgeois du XVIIIᵉ siècle. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les boiseries, les cheminées d'époque et une spectaculaire chambre voûtée en pierre confèrent à cette demeure un caractère tout à fait exceptionnel. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse paysagée, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Cette propriété bénéficie également de prestations particulièrement rares : 240 m² habitables de plain-pied 4 chambres Terrasse privative Double garage Garage indépendant Grandes caves Chauffage central au gaz Petite copropriété de caractère Alliance parfaite entre l'élégance d'une demeure ancienne et le confort d'un appartement, ce bien séduira les amateurs de patrimoine, d'architecture et de lieux de vie d'exception. Une adresse confidentielle, un bien unique sur le marché chinonais.

iad France - Renaud Picandet vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 133m², Paris 16 ème arrondissement / Etoile. Situé au cOEur du 16ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de 133m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénové à votre goût. Étant situé au 4ème étage d'un immeuble donnant sur une large avenue de l'Etoile, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des luminosités nord et sud, offrant une atmosphère très lumineuse tout au long de la journée. La disposition actuelle de l'appartement est composée de 5 pièces, incluant 4 chambres, un grand living, un bureau, 1 salle de bains, 1 toilettes, une cuisine. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Les équipements comprennent une connexion fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée. Les futurs propriétaires disposeront de la jouissance d’un emplacement de parking - véritable avantage dans la capitale. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel. Profession libérales possibles. Usage Mixte. Une cave est comprise dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.67€ par mois (soit 4316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI - Rare opportunité sur le marché !Découvrez ce loft à vendre aux Andelys, situé en plein cœur du centre-ville sur la prisée Place Nicolas Poussin, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cet appartement de type loft, entièrement rénové, offre des volumes exceptionnels et une combinaison parfaite entre modernité et charme de l'ancien.Occupant le deuxième et dernier étage d'un immeuble au caractère unique, ce bien d'environ 170 m² vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et services.À votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace moderne et chaleureux.L'espace nuit comprend trois chambres (19, 19.5 et 11.90 m²), un bureau de 9.80 m² parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une décoration contemporaine. Il est également équipé de la fibre optique et d'un interphone.Les atouts de ce loft Les Andelys à vendre incluent :- Emplacement central aux Andelys - Superbe localisation sur la Place Nicolas Poussin - Loft entièrement rénové - Pièce de vie exceptionnelle de 72 m² - 3 chambres et un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains et salle d'eau - Accès à la fibre optique - Volumes lumineux - Accès piéton aux commerces, écoles, restaurants et services - Cadre de vie recherchéChoisir de vivre aux Andelys, c'est savourer un environnement riche entre les boucles de la Seine et les falaises normandes. Cette ville d'art et d'histoire, dominée par le Château-Gaillard, propose un cadre de vie attrayant, associant commerces, marchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, tout en permettant un accès rapide à Gaillon, Val-de-Reuil, Vernon, Rouen et Cergy.Votre agence ORPI Paimparay Immobilier aux Andelys est à votre disposition par téléphone. Si vous envisagez l'achat d'un loft aux Andelys ou desservez le secteur de la Vallée de Seine, votre agence ORPI Paimparay Immobilier met à votre service son expertise pour vous guider dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation ou investissement. Grâce à notre connaissance approfondie des Andelys et des environs, nous vous offrons un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.Un bien d'exception à découvrir rapidement. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Paimparay Immobilier pour organiser une visite. Référence agence : 5490

Exceptionnel à la vente ! Situé au cœur des Andelys, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet appartement en duplex de 158 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. À deux pas des commerces, écoles et services, ce duplex Les Andelys à vendre offre un accès indépendant et sécurisé grâce à un digicode, procurant une véritable sensation de maison de ville. L'entrée privative mène, via un escalier équipé d'un monte-escalier Stannah, à un vaste espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains et plusieurs espaces de rangement intégrés. À l'étage, accessible par le même monte-escalier, un palier dessert 4 belles chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une grande cave de 77 m², répartie sur plusieurs pièces, complète cet ensemble rare. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié en hypercentre, 158 m² habitables, accès sécurisé, salon avec cheminée, cuisine équipée avec électroménager Gaggenau, 4 chambres, dressing, rangements, vaste cave, chauffage central au gaz de ville et un cachet indéniable. Ce duplex à acheter Les Andelys saura séduire ceux qui recherchent des volumes généreux, un cachet préservé et la qualité des prestations. Une visite s'impose rapidement ! Contactez notre agence pour plus d'informations. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une copie de votre pièce d'identité avant la visite. Votre agence immobilière ORPI PAIMPARAY Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat duplex Les Andelys et vous simplifier la vie.

Bienvenue au Palazzo Leonardo, une résidence de luxe exceptionnelle. Cette résidence spacieuse offre intimité et exclusivité grâce à son accès privé et à son service de conciergerie 24/7.Idéal pour une famille, cet appartement s'étend sur 750m2 et un étage complet. Actuellement disposé d'un vaste triple séjour, 6 chambres à coucher et 4 salles de bain. Une véritable opportunité d'un réaménagement complet vous est offerte afin de personnaliser l'espace selon vos goûts. La terrasse s'étend sur tout l'étage, permettant un accès direct à l'extérieur et une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce.

Au cœur du Carré d’Or, ce remarquable duplex entièrement rénové et aménagé dans un élégant univers Fendi bénéficie d’une adresse exceptionnelle, au sein de l’une des résidences les plus emblématiques de Monaco, directement tournée vers le Casino, la Méditerranée et le Port Hercule.Livré clé en main, l’appartement développe une superficie totale de 359 m². Il offre des prestations luxueuses, une tranquillité absolue ainsi que de somptueux panoramas depuis l’ensemble de ses pièces.Le niveau supérieur, situé au 4ᵉ étage, accueille un vaste hall d’entrée, un généreux double séjour prolongé par un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée disposant de son propre accès de service. Ces espaces de réception s’ouvrent sur une spacieuse loggia offrant une vue spectaculaire sur la mer et le port. Des toilettes invités et un escalier intérieur menant au niveau inférieur complètent cet étage.Le 3ᵉ étage est entièrement consacré à la partie nuit. Il comprend une exceptionnelle suite de maître avec une grande salle de douche, plusieurs dressings et une terrasse orientée vers le port. Une seconde chambre en suite, dotée d’une salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux rangements et d’une terrasse face à la mer, complète ce niveau.La résidence propose un service de sécurité permanent, une piscine intérieure chauffée à l’eau de mer ainsi qu’un solarium.Deux caves et trois vastes emplacements de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception.

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare. En plein cœur du Port, cet impressionnant T4 de plus de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une grande terrasse de 26,80 m² avec vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'une seconde terrasse de 62 m², dont la moitié est végétalisée. L'appartement se distingue par ses espaces généreux, comprenant une entrée accueillante avec placard, un vaste séjour de plus de 58 m², ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier/buanderie, le tout donnant sur les terrasses. La suite master mesure 23 m² et inclut un espace dressing et une salle d'eau équipée, tandis que deux autres chambres de 16,30 m² et 13,70 m², une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. La résidence, à l'architecture soignée et raffinée, offre des prestations de qualité et respecte les normes d'isolation phonique et thermique renforcées, garantissant ainsi un confort maximal. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est également disponible pour 35.000€ supplémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour plus d'informations, car ces emplacements d'exception sont rares sur le marché.

iad France - Léa Abou-Rousse vous propose: AVENUE RAPHAËL – PARIS 16ᵉ – ADRESSE D’EXCEPTION FACE A LA TOUR EIFFEL Vue imprenable et terrasse – Seul appartement par palier – Standing absolu Dans l’une des artères les plus rares et les plus convoitées du 16ᵉ arrondissement, surplombant les Jardins du Ranelagh, se dévoile un appartement d’exception de 212 m², aménagé comme une véritable maison avec un balcon filant orienté Ouest. Au sein d’une copropriété de grand standing au charme discret, cet appartement unique offre une luminosité et une quiétude rares. Toutes les chambres donnent directement sur le parc privé à l’arrière de l’immeuble, havre de verdure et de sérénité en plein Paris. Le salon et la cuisine s’ouvrent largement sur les Jardins du Ranelagh, tandis que la vue panoramique sur la Tour Eiffel s’impose, offrant un spectacle magique jour et nuit. Prestations de très haut niveau : Volumes généreux et aménagements irréprochables Confidentialité totale Emplacement ultra-prestigieux, à proximité du Trocadéro, du Bois de Boulogne et des meilleures écoles internationales La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive permet aux acquéreurs de proposer des offres à partir d'un prix de départ (3 090 000 €). Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1266.67€ par mois (soit 15200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides. Ce deux pièces lumineux dispose d'une surface de 46.56m² Carrez, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 28m², soit une surface pondérée de 60.56m². L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. La grande terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour les moments de détente en extérieur, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Ce bien rare, à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, offre qualité et prestige au sein d'une copropriété de standing, avec une vue dégagée qui en fait un véritable havre de paix. Situé à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques et du Bon Marché, cet appartement séduira tout type de projet : pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Le bâtiment dispose également d'un gardien pour un confort et une sécurité accrus, et une cave complète cette offre pratique. Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ à 420€.

Découvrez cet appartement d’exception de 84 m² situé au cœur de la prestigieuse résidence SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes des Houches, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc. Un Appartement de Prestige au Pied des Pistes Ce bien rare comprend : ✅ 3 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative ✅ Un séjour lumineux de 32 m², idéal pour des moments conviviaux ✅ Une vaste terrasse de 46 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc ✅ Finitions haut de gamme, alliant design contemporain et charme montagnard Un Programme Immobilier Écologique et Innovant

Entre Saint-Paul et la rue des Francs-Bourgeois, un appartement au calme bénéficiant d'un vaste séjour et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. Agencement fonctionnel, poutres apparentes et salle d'eau rénovée. Situé entre le Musée des Archives Nationales et la Place des Vosges, au coeur du Marais, à proximité des commerces, des restaurants et des transports (métro ligne 1). (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, un véritable bijou rénové de 93m² pondérés, offrant un extérieur de 135m², rare sur le marché. Profitez d'une terrasse prolongée par un jardin à l'anglaise, ensoleillé, clos et arboré, garantissant une intimité appréciable. Les espaces de vie, totalisant 40m², s'articulent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une magnifique véranda faisant office de salon lumineux, ouverte sur la verdure, créant ainsi une atmosphère de maison au calme. Ce bien traversant Est-Ouest dispose d'un côté nuit astucieusement agencé, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées. Parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et vie citadine, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris se trouve dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter cette offre. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3540 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22059. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.380000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre, appartement à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et à la lisière du Bois de Boulogne, cet appartement rénové de 79,46 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing datant de 1972. La double réception en angle et la cuisine semi-ouverte bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'exposition Sud/Sud-Ouest. Le large balcon filant de 20 m², qui prolonge l'appartement, encadre toutes les pièces. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre climatisée, d'une salle de douche, d'un dressing indépendant et de toilettes séparées. Il est possible de créer une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau, ce qui offre un potentiel d'aménagement séduisant. Une cave accompagne ce bien, et un parking en sous-sol est proposé en supplément. L'environnement verdoyant en plein cœur de la ville, associé à un cadre de vie calme et aux prestations de confort, en fait un appartement particulièrement attrayant. LOI ALUR : la copropriété se compose de 38 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d'environ 5 488 euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22070. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Prix de vente : 1 055 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours n'est engagée sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ainsi que de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les détails de notre tarification sont disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, dans une rue confidentielle de Bompard, ce souplex de 77 m² prend place au sein d'une petite copropriété au charme typiquement marseillais. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il dévoile une architecture intérieure où les matières, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance dans un environnement d'un calme remarquable. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'écriture architecturale du lieu. Le béton ciré, les murs en pierre, les éléments de ferronnerie et les larges ouvertures composent un décor à la fois brut et raffiné. Les perspectives traversantes et les vues dégagées sur la végétation environnante apportent une respiration inattendue, tandis que la domotique, omniprésente, accompagne le quotidien avec discrétion. Gestion de la climatisation, occultation motorisée des vitrages et équipements connectés participent à un confort de vie résolument contemporain. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte prolongée par un bar convivial et complétée par une arrière-cuisine pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les deux chambres, chacune conçue en suite avec leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrent une indépendance appréciable. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing, renforçant le caractère confortable et parfaitement optimisé des espaces. Le niveau inférieur, largement ouvert sur les jardins environnants grâce à de généreuses ouvertures, profite d'une lumière naturelle remarquable et d'un rapport privilégié avec la végétation, loin des codes traditionnels du souplex. L'adresse offre toute la douceur de vivre propre à Bompard. Les commerces de proximité, les écoles, les transports, la Corniche Kennedy, Malmousque, le Vallon des Auffes, les plages et le Vieux-Port se rejoignent en quelques minutes. Un quartier où l'esprit village, la proximité de la mer et le calme composent l'un des cadres de vie les plus recherchés de Marseille. Un lieu de vie où la matière, la lumière et une écriture architecturale affirmée donnent naissance à un refuge contemporain au coeur de Bompard. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 839 euros et 1135 euros par an. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

À vendre, appartement à Cannes situé dans le quartier prisé de Croix des Gardes. Ce bien d'exception, au dernier étage d'une résidence de standing avec jardins et piscine, offre une vue panoramique sur la mer. Avec ses 98,28 m² de surface loi Carrez, cet appartement climatisé propose une terrasse de 25 m² orientée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes invités. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cet appartement à acheter à Cannes est niché dans un cadre verdoyant et calme. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un panorama exceptionnel allant de l'Estérel aux îles de Lérins. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À deux pas de la place Victor et Hélène Basch, près de tous les commerces de la rue d'Alésia, cet appartement Paris 14ème à vendre se situe au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle. Avec 37,53 m2 loi Carrez entièrement rénovés, cet appartement de deux pièces offre un agencement agréable. Il comprend une entrée, un séjour sur rue avec parquet, moulures et cheminée, une chambre côté cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. Complété par une cave en sous-sol, cet appartement à acheter Paris 14ème bénéficie d'une rénovation de haute qualité réalisée par la société Jouvence, experte en réhabilitation de biens d'exception, assurant des isolations thermiques et phoniques et un DPE B. Les travaux sont couverts par une garantie décennale. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ce bien conserve tout le charme de l'ancien et se distingue par sa luminosité et son emplacement recherché. Les professions libérales sont autorisées. Informations complémentaires : Mandat n° 22083 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Charges annuelles de copropriété : 1460 euros - Aucune procédure en cours. DPE : B / GES : A - Coûts annuels d'énergie estimés entre 470 euros et 660 euros. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC - Montant net vendeur : 418 918 euros. Prix de commercialisation incluant les honoraires d'agence : 434 000 euros. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier prisé du Sentier – Bonne Nouvelle. Cet appartement Paris 2ème à vendre, plein de charme et entièrement rénové, est parfaitement optimisé pour un confort de vie maximal. Ce ravissant deux-pièces, conçu avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et une distribution fluide, créant ainsi une agréable sensation d’espace. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, est idéale, tandis que l’espace nuit constitue un véritable cocon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme appréciable. Les surfaces ont été pensées avec soin pour garantir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Idéalement situé à seulement 1 minute du métro Bonne Nouvelle, desservi par les lignes 8 et 9, cet emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que le cœur de Paris a à offrir, avec des commerces, des restaurants, des théâtres et bien d'autres lieux de vie à proximité. Cet appartement à acheter Paris 2ème représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au deuxième étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, nous vous proposons un appartement Paris 14ème à vendre de trois pièces, d'une superficie de 50,81 m2 selon la loi Carrez, entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (groupe Cogedim), a permis d'améliorer l'isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un DPE C. Les travaux sont couverts par une garantie décennale. L'appartement, situé sur cour, se compose d'un séjour de 19 m2 exposé Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,70 m et le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette localisation recherchée, la luminosité et le charme de cet appartement sont des atouts majeurs pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement Paris 14ème. Les professions libérales sont autorisées. Loi ALUR : Mandat n°22092 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1985 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 420 € et 600 € - Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 540 540 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 560 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

PARIS XI - A LA LISIÈRE DU 3ème ARRONDISSEMENT - RUE OBERKAMPF Idéalement situé, à la frontière entre le 11ème et le 3ème arrondissement, Sixième Avenue Marais vous présente ce charmant appartement de trois pièces, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'Est parisien. Niché au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, toutes les pièces principales donnant sur cour, ainsi que par sa double exposition Est/Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une seconde ouverture orientée à l'Est apporte une agréable ventilation naturelle et renforce le caractère traversant de l'appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre principale avec un dressing intégré, offrant un véritable confort de rangement, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, élégamment aménagée, dispose d'une douche à l'italienne avec colonne hydromassante, d'une double vasque et de toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. A quelques minutes seulement du **Marais, de la Place de la République, de la Place des Vosges et du Canal Saint-Martin, vous profiterez d'un environnement particulièrement dynamique, mêlant commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants réputés, épiceries fines, concept stores, galeries d'art et marchés de quartier. Le secteur offre également une excellente desserte en transports avec les stations Parmentier, Saint-Maur, Filles du Calvaire, Oberkampf et République permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale grâce à plusieurs lignes de métro. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 48 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2217.6 euros.

Laissez vous séduire par ce studio de 32m2, idéalement exposé plein sud, offrant un vue vue sur la chaine du Mont Blanc. Dès l'entrée, hall avec rangements, toilette, kitchenette, pièce de vie avec coin nuit, salle de bains, balcon plein sud. Garage et cave. Son véritable atout ? son potentiel d'aménagement, il peut être repensé en un agréable 2 pièces offrant une valorisation du bien. Un investissement assuré proche du centre ville

À vendre, un appartement d'exception à Vincennes, situé à l'angle de la rue Diderot et de la rue Emile Boutrais dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement de 2/3 pièces, idéal pour un achat appartement Vincennes, se trouve dans une petite copropriété pleine de charme. Il se compose d'une magnifique réception, d'une chambre calme donnant sur cour, d'une cuisine équipée agréable, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire Delepine et WC indépendant. De nombreux rangements et une buanderie sont également présents. Un parking est disponible à proximité en supplément. Ce bien, baigné de lumière et offrant un cadre paisible, s'adresse parfaitement à un jeune couple, un retraité ou un pianiste en quête d'un coup de cœur. Les prestations de cet appartement à vendre à Vincennes sont haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter tous les jours jusqu'à 22 heures. Exclusivité Agence Métropolis.

Aux Chartrons, prestigieuse réhabilitation d'anciens chais en une résidence haut de gamme, une atmosphère de village, des petites rues pleines de charme où se mêlent immeubles bourgeois, échoppes bordelaises et commerces de proximité. Des logements spacieux et lumineux, une architecture authentique : un havre de vie où confort et bien-être s'allient à toutes les commodités urbaines. La façade d'un des bâtiments en douelles de tonneaux respire l'âme des lieux. C'est un clin d'œil élégant à ces anciens chais remis au goût du jour. Comme un témoin sublimé de ce passé prestigieux et foisonnant. Un large choix d’aménagements et de matériaux haut de gamme : - Intérieurs spacieux et lumineux - Radiateurs haute performance à inertie, Appareillage électrique SCHNEIDER ELECTRIC - Dallage en pierre de taille, carrelage et faïence personnalisables dans la salle de bain, Meuble de salle de bain ou paillasse en bois, Receveur extra plat ou baignoire acrylique, WC suspendu ou caréné - Menuiseries extérieures double vitrage bois haut de gamme, Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, loggia. De nombreuses dessertes en transport en commun (tramway à 350 mètres, bus...), des pistes cyclables, des écoles, des équipements publics et culturels (Musé d’Art Contemporain, La Cité du Vin).