ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 40)

DOLY vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 53 m², niché dans un immeuble plein de charme, dans l'une des rues les plus confidentielles du 1er arrondissement de Paris. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de l'appartement. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace, tandis que la pièce de vie, lumineuse et conviviale, est sublimée par une magnifique baie vitrée en arche avec beaucoup de caractère. La visite se poursuit avec une belle chambre, calme et confortable, offrant un véritable cocon au cœur de la capitale. Ses volumes permettent d'aménager facilement un espace nuit fonctionnel. La cuisine indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie parfaitement distinct. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain avec WC. Côté transports : la station Pyramides se trouve à seulement une minute à pied, et les stations Palais-Royal – Musée du Louvre, Tuileries et Opéra sont également accessibles en quelques minutes, offrant une connexion idéale avec toute la capitale. Un appartement rare, mêlant cachet, histoire et emplacement d'exception. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent vivre Paris dans ce qu'il a de plus authentique. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour en savoir plus.

DOLY est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de 56 m² (Loi Carrez) idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Paris. Pensé pour un couple ou un investisseur recherchant emplacement et confort, ce 2-3 pièces lumineux offre un grand séjour traversant avec possibilité d'y créer une 2ème chambre, une cuisine dinatoire fonctionnelle et une chambre calme donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendants et une cave pour optimiser vos rangements. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel généreux et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les commerces de proximité, restaurants et bars branchés du quartier se rejoignent à pied ; les écoles et espaces verts ne sont qu'à quelques minutes. La station Sentier (métro ligne 3) se situe à environ 220 m (3 min à pied), et la station Bourse à moins de 6 minutes. Vous bénéficiez aussi d'un accès aux lignes 4,8 et 9 via Strasbourg Saint Denis / Bonne Nouvelle, facilitant vos déplacements vers toute la capitale. Charges de copropriété : 564 € par trimestre (soit environ 188 € / mois). Taxe foncière : 882 €. Bien entretenu, il représente une opportunité rare dans un secteur très demandé, avec un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale sauvegardée. Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour plus d'informations !

DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR , BEL APPARTEMENT DE 116M2 , DEUX TERRASSES (18.60 m2 et 42,40 m2) , UN GARAGE EN SOUS SOL , DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING EXTERIEURS ET UNE CAVE . IDEAL POUR UNE VIE CITADINE CONFORTABLE A PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, TRAM ET DU MARCHE COTY . VASTE APPARTEMENT DE 115M2 AVEC DEUX GRANDES TERRASSES, GARAGE , CAVE , DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING ****** EXCLUSIVITE M.TESSIE 3GIMMOBILIER ******* Au dernier étage d'une résidence bien habitée APPARTEMENT CLIMATISÉ DE 115,54 m2 carrez avec DEUX BELLES TERRASSES aux vues dégagées et valorisantes o?rant une entrée ouverte sur la pièce à vivre parqueté donnant sur une terrasse , dégagement avec nombreux placards et WC invités avec lave - mains, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger attenante , ouvertes sur la seconde terrasse . trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, douche , meuble double vasques et WC . **** BIEN RARE PAR SES BELLES TERRASSES , CONFORTABLE ET PRÊT A VIVRE , CLIM REVERSIBLE , CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL, HUISSERIES ALU RÉCENTES ET DE QUALITÉ , CUISINE PORCELANOSA ..... BEAUX VOLUMES ET BELLE SITUATION GÉOGRAPHIQUE **** LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 06 62 26 04 04 , VISITE SUR RDV ******* Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces exceptionnel d'une superficie de 69m2 loi Carrez. Ce bien se caractérise par une agréable hauteur sous plafond et un agencement optimisé. Il comprend une entrée, une double réception avec cuisine ouverte et espace dînatoire, deux chambres, chacune dotée d'une salle de bain et de douche, ainsi que deux WC. Vous serez incontestablement charmés par l'attrait et la localisation de ce bien rare sur le marché. Localisation idéale : Sentier (ligne 3) à 180 m, Bourse et Grands Boulevards accessibles à pied, Les Halles et l'Opéra à moins de 15 minutes. Commodités, restaurants réputés, écoles et espaces verts à proximité. Cet appartement de luxe à vendre Paris 2ème (75) est parfait pour un couple, une famille urbaine ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de location meublée. Avec un confort moderne et un emplacement de choix, ce bien présente des atouts indéniables pour son acquisition. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Découvrez cet appartement de haut standing à Montpellier (34), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un hôtel particulier remarquable dans le quartier Foch, cet appartement type loft d'artiste a bénéficié d'une restauration complète tout en préservant son cachet et ses beaux volumes. Baigné de lumière, il se compose de deux chambres, d'une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ancienne, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec wc. Un bien rare alliant ancien et contemporain, à visiter sans hésitation.

Une adresse privilégiée sur les hauteurs de Nice Idéalement située sur la colline prisée de Cimiez à Nice, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement rare, dominant la ville et offrant un cadre de vie entre nature préservée et panorama ouvert sur la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre-ville, de la mythique Promenade des Anglais et de la Place Masséna, l’adresse conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires réputés, infrastructures culturelles et pôles de santé. L’accès rapide à l’autoroute A8, à l’aéroport international de Nice et à Monaco renforce son attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. ce superbe duplex T5 de 142,80 m² offre un cadre de vie unique entre ciel et ville. Un Espace de Vie Généreux et Lumineux : Le premier niveau est dédié à la réception avec un vaste séjour de plus de 50 m² , prolongé par une cuisine séparée. Cet espace s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 72 m², idéale pour vos réceptions en extérieur. L'Espace Nuit et Détente À l'étage supérieur vous découvrirez un agencement optimisé pour le confort de toute la famille: 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau pribvative Un espace TV/salon d'étage pour vos moments de détente. De nombreux rangements incluant un dressing dédié et une buanderie. Plusieurs points d'eau pour une parfaite autonomie (salles de bain, salles d'eau et WC indépendants). Le clou du spectacle : Un Rooftop Privatif En plus de sa terrasse principale, l'appartement dispose d'un rooftop exceptionnel de 60,80 m², offrant une vue panoramique et un espace de liberté rare en milieu urbain. Prix : 1 690 000€ avec deux parking en sous-sol Livraison :1T2029 les prestations sont de standing : parquet dans les pièces sèches, climatisation gainable, volets roulants électriques avec domotique, stationnements privatifs, caves ou celliers selon les lots, accès sécurisé et loge de gardien. Conçue dans une démarche durable (RE2020 – NF Habitat HQE – BiodiverCity), la résidence privilégie des matériaux responsables et une performance énergétique élevée. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre élégance patrimoniale, nature et vues d’exception. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. A prime location in the hills above Nice Ideally situated on the sought-after hill of Cimiez in Nice, this new residence enjoys a rare location overlooking the city and offering a living environment that combines unspoilt nature with panoramic views of the Mediterranean. Just a few minutes from the city centre, the legendary Promenade des Anglais and Place Masséna, the address combines residential tranquillity with immediate proximity to shops, renowned schools, cultural facilities and health centres. Quick access to the A8 motorway, Nice International Airport and Monaco further enhances its appeal, both as a primary residence and as an investment property. This superb 142.80 m² four-bedroom duplex offers a unique living environment between the sky and the city. A Generous and Bright Living Space: The first level is dedicated to entertaining, with a vast living room of over 50 m², extended by a separate kitchen. This space opens onto an impressive 72 m² terrace, ideal for outdoor entertaining. The sleeping and relaxation area On the upper floor, you will find a layout optimised for the comfort of the whole family: Four beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room An upstairs TV/lounge area for your moments of relaxation. Plenty of storage space, including a dedicated dressing room and a laundry room. Several water points for complete independence (bathrooms, shower rooms and separate WCs). The highlight: a private rooftop terrace In addition to its main terrace, the flat has an exceptional 60.80 m² rooftop terrace offering panoramic views and a rare sense of freedom in an urban setting. Price: €1,690,000 with two underground parking spaces Completion: Q1 2029 The amenities are of a high standard: parquet flooring in dry rooms, ducted air conditioning, electric roller shutters with home automation, private parking spaces, cellars or storage rooms depending on the lot, secure access and a caretaker's lodge. Designed with sustainability in mind (RE2020 – NF Habitat HQE – BiodiverCity), the residence favours responsible materials and high energy performance. Estimated delivery: first quarter of 2029. A rare opportunity to live or invest in one of Nice's most sought-after neighbourhoods, combining heritage elegance, nature and exceptional views. CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06.47.73.29.54 *Contact us for more details.

Appartement à vendre à Biarritz (64), Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble prisé, cet appartement confortable bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il comprend une entrée, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée également sur terrasse, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. L'appartement dispose de double vitrage, de volets électriques et de stores bannes électriques. Des travaux de décoration sont à prévoir. Un garage est également disponible, avec vidéo sur demande. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Biarritz (64) pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, un appartement exceptionnel situé à Saint-Jean-de-Luz (64), dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Cette propriété rare, nichée sur le port, offre une vue imprenable et se trouve dans une demeure remarquable du 17e siècle. Rénové par un architecte, cet appartement présente des prestations de grande qualité, avec un parquet d'origine soigneusement restauré. Il comprend un immense séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, des toilettes pour les invités, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau avec WC. Ce bien inclut également une cave et un garage en rez-de-chaussée, avec une exposition sud et un patio intérieur. Un appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz (64) qui mérite votre attention.

Dans un quartier prestigieux près de l'Hôtel du Palais et de la Grande Plage, cet appartement Biarritz à vendre est un grand studio rénové et meublé par Sarah Lavoine. Vous apprécierez ses nombreux placards et sa vue mer éclairée par le soleil. La cuisine américaine est entièrement équipée et vous disposez d'une salle d'eau avec WC et dressing. Une occasion à saisir pour un achat appartement Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d’un emplacement idéal à 9 min à pieds du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L’appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau, dressings et prestations contemporaines. À l’extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d’espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu’un rooftop privatif d’environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l’appartement, portes palières équipées d’une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06.47.732.954 IDYLLIC LOCATION: Just 100 metres from the seafront, come and discover our luxury residence, currently undergoing renovation. A magnificent apartment block overlooking the sea, ideally situated just a 9-minute walk from Golfe-Juan town centre and 300 metres from local shops… Discover this magnificent 5-room flat with a living area of 198 m², situated on the top floor and featuring a private 48 m² roof terrace offering panoramic sea views. The flat features a spacious, light-filled living room/kitchen of over 61 m², opening onto several terraces facing south, east and west. The sleeping area comprises 5 bedrooms, including several en-suite bedrooms with shower rooms, walk-in wardrobes and contemporary fittings. Outside, you can enjoy over 106 m² of outdoor space, comprising: • a south-facing balcony of 28 m², • an east-facing balcony of 15 m², • a west-facing balcony of 13 m², as well as a private roof terrace of approximately 48 m² accessible via an internal staircase. High-end features: • new, secure residential development, • generous room sizes, • large floor-to-ceiling windows, • exceptional sea views, • modern and elegant fittings, • a rare location just a stone’s throw from the beaches and the harbour. Price: €1,899,000 Parking space sold separately: €51,000 Completion: 1st quarter of 2028 Luxury residence featuring high-end finishes: 60 x 60 porcelain stoneware tiles, fitted bathrooms with tiled walls, wall-hung toilets, aluminium window and door framesMotorised roller shutters, air conditioning in all the main rooms of the flat, landing doors fitted with a 5-point lock, secure access via a digital code, videophone and VIGIK system. Reduced notary fees (7% for renovation projects) offered to the first 5 people to reserve a flat Enhanced thermal insulation Sound insulation between floors Reduced service charges as the building is low-energy and complies with RT2012 or RE2020 standards 10-year builder’s guarantee Eligible for a zero-interest loan, reduced VAT or the PINEL scheme. Customise your home to suit your tastes. Possibility of partial or total exemption from council tax for 2 years BONAPARTE PROMOTION’S ADVANTAGES: -Expert support -Over 15 years’ experience -Save time! Personalised flat search -A single point of contact - Developer’s direct pricing - A financing assessment - Access to over 150 residential developments currently under construction in the region The widest choice of new-build homes in the Alpes-Maritimes: Bonaparte promotion.fr CONTACT your adviser Sarah Giraudo now on 06 47 732 954

Nouveauté l'Adresse : Offrez-vous un panorama unique où chaque journée débute face à l'immensité de l'océan. Idéalement situé sur le prestigieux Remblai des Sables d'Olonne, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et ses vues spectaculaires. Depuis la pièce de vie, laissez-vous émerveiller par une vue imprenable sur l'océan, véritable tableau vivant qui évolue au fil des marées. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant une vue dégagée sur le port, invitant au calme et à la sérénité. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Atout rare sur le Remblai, ce bien bénéficie également d'un garage privatif, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare : une adresse emblématique, une double exposition, des vues exceptionnelles sur l'océan et le port, ainsi qu'un confort de vie remarquable. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Rèf: 5111 JST

Dernier Étage - Pépite au Coeur d'Antibes Rare 4 pièces en dernier étage, au sein d'une copropriété de standing, offrant un mode de vie tout à pied et une vue dégagée exceptionnelle.- Appartement traversant Est-Ouest, climatisation gainée, prestations modernes - Parking privatif couvert, avec option d'un second emplacement - Un bien rare, stratégique et patrimonial. À découvrir rapidement - Notre avis : Un bien rare par son dernier étage, son adresse stratégique et son potentiel de conservation patrimoniale. Une opportunité premium à saisir-

En plein cœur de Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et bénéficiant d’un ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol Idéal pour un mode de vie tout à pied. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83.

Cannes, magnifique appartement refait entièrement par architecte 3 pièces clef en main avec une petite terrasse situé dans un bel immeuble moderne. Grand séjour avec cuisine US Schmidt tout équipée, chambre parentale 13.8 m2, salle de douche avec wc, 2 ème wc séparé, entrée, 2 ème chambre avec grand lit double, dressing, buanderie. Climatisation. Plan parfait.

Paris 2ème. Au cœur du quartier Montorgueil, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement de 66,53 m² se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXᵉ siècle. Il offre un cadre de vie chaleureux, où le charme de l'ancien s'allie à une rénovation soignée. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que des toilettes indépendantes. Traversant, calme et en excellent état, cet appartement constitue un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement.

Paris 75017- Ternes/Maillot- Appartement rénové de 117m2 (loi Carrez), Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1955 avec gardienne.Une entrée avec rangements et un espace bureau, un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur un Parc.Ce bien lumineux et calme comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux WC dont un toilette invités et une buanderie.L'appartement bénéficie du confort moderne avec une climatisation dans chaque pièce.Investissement idéal. Potentiel locatif de 67 000EUR par an.L'appartement est loué jusqu'à 02/2027.Une cave complète ce bien.DPE : C ( 111 kWh/m2/an )Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110EUR et 1550EUR par anCopropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours.Charges annuelles: 5956 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.35% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur de Juan-les-Pins, en front de mer et à seulement quelques pas des plages, cette résidence d’exception bénéficie d’un emplacement tout simplement remarquable. À la fois centrale et privilégiée, elle offre un cadre de vie unique, entre animation balnéaire, commerces, restaurants et douceur méditerranéenne. Implantée en première ligne, elle profite d’une vue mer directe et d’un accès immédiat au littoral. Au sein de cet ensemble architectural contemporain de grand standing, découvrez un splendide appartement trois pièces de 80 m², idéalement situé au troisième étage de la résidence. Seul appartement sur le palier, il est desservi par un ascenseur avec accès privatif, garantissant confort et intimité absolue. L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 43 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Cet espace séjour-cuisine se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 20 m², bénéficiant d’une grande profondeur et d’une vue mer frontale en première ligne — un véritable prolongement de l’espace intérieur face à la Méditerranée. La partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau attenante et de son WC, assurant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants ou les invités. Un bien rare, alliant emplacement d’exception, prestations haut de gamme et vue mer imprenable. PRIX : 1 479 000€ 1 stationnement en sous-sol inclus Livraison 4T 2028 CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. Located in the heart of Juan-les-Pins, on the seafront and just a few steps from the beaches, this exceptional residence enjoys a simply remarkable location. Both central and privileged, it offers a unique living environment, combining seaside entertainment, shops, restaurants and Mediterranean charm. Located on the seafront, it enjoys direct sea views and immediate access to the coast. Within this contemporary, luxury architectural complex, discover a splendid three-room apartment of 80 m², ideally located on the third floor of the residence. The only apartment on the landing, it is served by a lift with private access, guaranteeing comfort and absolute privacy. The apartment opens onto a magnificent 43 m² living room, offering beautiful volumes and exceptional light. This living room-kitchen area extends naturally onto a beautiful 20 m² terrace, benefiting from great depth and a frontline sea view — a true extension of the interior space facing the Mediterranean. The sleeping area consists of two genuine master suites, each with its own en-suite bathroom and WC, ensuring optimal comfort and complete independence for occupants or guests. A rare property, combining an exceptional location, high-end amenities and breathtaking sea views. PRICE: €1,479,000 1 underground parking space included Delivery Q4 2028 CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06.47.73.29.54 *Contact us for more details.

Entièrement à rénover, ce duplex penthouse développe une surface totale de 262,60 m² répartie sur deux niveaux.Le 6ème étage accueille un séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que deux salles de bains. Ce niveau offre une surface habitable de 123,70 m² complétée par 27,60 m² d'espaces extérieurs.Le niveau supérieur comprend un espace habitable de 12,30 m² ouvrant sur un vaste toit-terrasse de 99 m² aménagé avec une cuisine extérieure. Cet espace rare en plein Carré d'Or constitue un véritable prolongement des espaces de réception et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité particulièrement rare pour créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Principauté.Type de produit : Penthouse/Roof

Situé dans un environnement calme, à seulement 300 mètres du cœur du village et d’un arrêt de ski-bus, ce nouveau programme immobilier, réalisé par un constructeur local de renom, se distingue par ses prestations haut de gamme et son authenticité alpine. Édifiée dans l’esprit chalet, cette petite copropriété intimiste abritera seulement trois appartements familiaux, chacun bénéficiant d’une superbe vue sur le Mont-Blanc. D’une surface habitable de plus de 80 m², cet appartement situé au premier étage se distingue par son volume lumineux et son séjour en angle ouvrant sur un large balcon offrant un panorama dégagé. Ils disposent de trois belles chambres et de deux salles de bains, alliant confort et élégance. En annexes : cave et deux places de stationnement intérieures privatives. Le chalet répondra aux dernières normes énergétiques RT2020, garantissant performance et durabilité. Livraison premier trimestre 2027. - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété en cours de constitution - 2 lots. Les charges de copropriété prévisionnelles seront déterminées lors de la livraison et de la mise en place de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement. Il sera réalisé et communiqué lors de la livraison du bien, conformément à la réglementation en vigueur. Illustration 3D non contractuelle

Au sein de l'ancienne école communale de garçons de la rue Guilbert-de-Pixérécourt, édifiée à la fin du XIX siècle et entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement rare conçu dans un esprit loft. Portée par AB Promotion, la transformation de cet ensemble immobilier a permis de préserver l'identité architecturale du bâtiment tout en intégrant les prestations attendues d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface au sol de 139,64 m2. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'ensemble associe avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement repensé dans un cadre résidentiel de qualité. Les parties communes, particulièrement soignées, bénéficient notamment d'un jardin paysager ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser des événements ou des moments de convivialité entre résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Surface habitable : 99,48 m2 Surface au sol : 139,64 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : deuxième étage Stationnement : une place privative en sous-sol sécurisé Diagnostic de performance énergétique : classe C Prix de vente : 320 000 EUR Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 1939 EUR EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 duplex de 60,51m2 carrez et 68,56 m2 au sol situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements sur la commune d' Aviernoz distribué comme suit : - Au 1er niveau: Une entrée, un WC avec lave-main, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 5.6 m2 exposé sud-ouest. Rangement sous l'escalier menant à l'étage. - Au second niveau: deux chambres avec rangements, WC et une salle de bain. L'appartement est agrémenté d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA GRANDE MOTTE (34280) - CENTRE VILLE - RESIDENCE ISIS Bât B - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce trés beau T2 BIS en plein coeur de la station. Idéalement situé, la plage est à 2 minutes à pieds, les commerces en pied d'immeuble, cet appartement au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, dispose de volumes généreux et d'une trés belle luminosité. Equipé de double vitrage, volets électriques, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

PARIS 16 - HENRI MARTIN / FLANDRIN - APPARTEMENT 85 M2 - TERRASSE 11 M2 - VUES DÉGAGÉES - VUE TOUR EIFFEL - CAVE - POSSIBILITÉ DE PARKING. Dans un bel immeuble récent de standing, au 7e étage avec ascenseur, appartement lumineux de 85 m2 bénéficiant d'une terrasse de 11 m2 et de vues dégagées sans vis-à-vis. L'appartement comprend : une entrée, un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Le séjour est exposé à l'ouest et la chambre à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les vues dégagées constituent un véritable atout. Le plan est modulable et permet aisément la création d'une seconde chambre. Idéalement situé, cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

Terra Immobilier vous présente dans le secteur prisé d'Aspretto à l'entrée de la ville dans une résidence récente de standing un T4 d'une surface de 110m2 avec loggia de 13m2 Emplacement stratégique avec une qualité de vie incomparable à deux pas de l'aéroport, à quelques minutes du centre ville, à 5 minutes à pieds des plages, sans oublier un ensoleillement exceptionnel! Profitez de cet appartement modulable en T3+T1 vous offrant la possibilité de créer un studio indépendant si vous le souhaitez! Prestations et matériaux de grande qualité: climatisation réversible intégrée, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, pack domotique. Cet appartement dispose d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'une place en sous-sol. Les + : frais de notaire réduits, prestations standing, emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trocadéro Etoile, dans un immeuble de standing en pierre de taille Appartement lumineux et calme donnant sur une large cour (20m). Cet appartement de 59 m² loi Carrez bénéficie de cinq grandes fenêtres en façade et d’une hauteur sous plafond de 2,95 m. Il a conservé tout le charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée. Son plan offre deux volumes principaux : • un espace de 33 m² sur trois fenêtres • un espace de 22 m² sur deux fenêtres. La présence d’un seul mur structurel offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 1er étage par escalier, l’appartement se compose actuellement d’une entrée pouvant faire office de bureau, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. L’immeuble bénéficie d’un très bon niveau de sécurité : gardienne, trois digicodes et vidéosurveillance. Une grande cave d’environ 10 m² complète ce bien. Profession libérale possible. Possibilité de stationnement à proximité. Métro au pied de l’immeuble et commerces à proximité immédiate. Charges annuelles : 1 600 €. Chauffage individuel. DPE E. Selon les recommandations du diagnostic de performance énergétique, le remplacement de la chaudière et l’installation d’une VMC permettraient d’atteindre un classement D. L’isolation des murs par l’intérieur permettrait ensuite d’améliorer encore la performance énergétique, jusqu’à un classement C. 71813-5594-20260717