ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 40)

À proximité de l'avenue de Breteuil et de Saint-François-Xavier, bel immeuble en pierre de taille d'excellent standing et bien entretenu, profitant des services d'un gardien. Appartement familial ensoleillé d'environ 127 m², profitant d'un agréable plan en étoile, d'un cachet certain, de 3,2 m de hauteur sous plafond et ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine séparée, trois chambres au calme sur cour et jardin dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec toilettes, toilettes séparées et buanderie. Cave.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver, l’un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet emplacement privilégié, entouré de villas historiques, de plages de sable fin et de pinèdes, vous permet d'accéder à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon. Cet appartement neuf et meublé propose environ 45 m² habitables, avec trois pièces bien agencées. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture sur la terrasse de 62 m². Composé de deux chambres avec un accès direct à la terrasse orientée à l'est, d'une salle d’eau et d’un toilette, cet appartement allie confort et charme. Des éléments architecturaux anciens illustrent le caractère unique de ce bien. Vous serez conquis par les prestations de ce bien rare en copropriété, localisé dans une résidence de prestige. En option, possibilité d'une place de garage boxée pour une voiture dans la résidence, en supplément (45.000€). N'hésitez pas à contacter notre agence pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Arcachon.

Barnes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement en duplex au dernier étage d'une résidence recherchée face à la mer à Deauville, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Ce bien d'une surface Carrez de 137m2 se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, donnant sur un balcon orienté sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi que d'un dégagement avec toilettes et douche. Le vaste salon avec cheminée et coin repas s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Un escalier mène à un bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains. En complément, cet appartement comprend une cave et un box. Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Deauville est de 1 600 000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les charges courantes s'élèvent à 4 800 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 240 € et 3 080 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans une villa historique datant de 1882. À seulement quelques minutes à pied de la plage (5 minutes), du centre-ville et du Parc Mauresque (10 minutes), cet appartement bénéficie d’un cadre calme et prisé sur le Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine.Cet appartement incarne le romantisme de vivre sous les toits d’une villa historique, offrant un panorama impressionnant. Autrefois un centre de la vie mondaine à Arcachon, la villa a accueilli de nombreux dîners prestigieux et événements.Avec une surface d’environ 124 m² (70 m² de surface Carrez), l’appartement comprend une spacieuse pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte, où le Bassin se dévoile en toile de fond. Un balcon permet de savourer le petit-déjeuner ou le dîner avec une vue imprenable.La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une grande pièce de rangement.En outre, une cave privative d’environ 5 m² est à disposition pour stocker plusieurs vélos, et une place de stationnement dans le jardin complète l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles sont raisonnables.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4%.

Exclusivité. Paris 11ème – Boulevard Voltaire. Appartement sans vis-à-vis situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing. Ce bien, traversant, séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Idéalement situé au pied des transports, des commerces et à proximité immédiate des parcs, cet Appartement de luxe à vendre à Paris se trouve dans un quartier vivant et recherché du département Paris en région Île-de-France.

Ce charmant appartement de type T4, situé Rue Lecourbe dans le 15ème arrondissement de Paris, offre une surface Carrez de 91 m². Situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages, ce bien traversant exposé sud-est, garantissant une grande luminosité. Il dispose de deux balcons. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 37 m², de deux chambres mesurant respectivement 13,75 m² et 9 m², et la possibilité d'en recréer une 3eme. Une salle de bain, et une salle d'eau deux WC séparés, une cuisine séparée ainsi qu'une cave complètent l'offre. Un parking est également à disposition en sus du prix du bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, un élégant appartement de 94 m2 situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de caractère, de plain-pied, se trouve à proximité du cœur de la ville, tant prisée par Cézanne. Niché dans un cadre rare et préservé, il bénéficie d'un parc arboré offrant une atmosphère sereine et intime. Le design intérieur est optimisé et chaleureux, avec un salon élégant doté d'une cheminée, et deux accès à une vaste terrasse lumineuse d'environ 100 m2, protégée par une haie. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans ce bel espace de vie. Cet appartement comprend également deux chambres, chacune avec sa propre commodité, garantissant confort et indépendance. Au sous-sol, une généreuse cave complète cet ensemble. Le parc paysager abrite une récente piscine, idéale pour profiter des journées d'été. De plus, un parking privatif peut accueillir deux véhicules. Proche des commerces et des transports scolaires, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une véritable opportunité.

EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS -Voie privée. Dans un très bel Haussmannien avec gardienne et aux parties communes très élégantes, nous vous proposons un appartement de 102 m2 composé comme suit : une grande entrée avec Bow window, toilettes et vestiaire d'invités, double réception, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Une cave et un débarras de service complètent ce bien idéalement situé proche des commerces, transports et écoles de renom. Sectorisation JANSON de SAILLY et Université de DAUPHINE. Parking possible à proximité.Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un acteur incontournable dans la vente d'appartements de luxe à Paris 16ème. Notre réseau unique de 18 agences immobilières vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement de luxe Paris 16ème. Le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Situé rue Sarrette, dans un immeuble des années 70, ce studio de 30,05 m² loi Carrez se trouve au 10ème étage avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur tout Paris, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Ce bien, idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 14ème, est proposé à la vente au prix de 324 000 EUR honoraires inclus. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, ce bien fait partie d'une copropriété de 218 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1440 EUR. Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Théoule-sur-Mer, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence intimiste de haut standing, cet appartement neuf de 4 pièces dispose d'une terrasse et d'un jacuzzi, offrant une vue mer panoramique. L'appartement comprend un salon avec cuisine à aménager, s'ouvrant sur la terrasse avec vue, ainsi que 3 chambres chacune avec leur salle d'eau privative. Deux places de parking privatives sont disponibles à 20 000€.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du 15ème arrondissement de Paris, situé dans une petite rue calme proche de la rue Rosenwald. En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 80.09 m² loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien. Cet appartement en très bon état comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et dinatoire, ainsi que deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Vous pouvez également envisager d'exercer une profession libérale. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Paris 15ème.

Surplombant Paris, dans le secteur prisé d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cet appartement à vendre, niché au cœur du « Carré des Arts », une résidence emblématique issue de la réhabilitation d’une demeure historique. Ce bien se situe à proximité immédiate du XVe arrondissement, à seulement 50 mètres du parc de Vanves et à moins de 10 minutes à pied des commerces de la place du Marché. La résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec le métro ligne 12 (Mairie d'Issy) et le RER C, offrant un accès rapide à la capitale et à La Défense grâce à la future ligne 15 du Grand Paris Express.Cet appartement d'exception de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², se trouve au rez-de-chaussée. Il offre une luminosité remarquable, avec une vaste pièce de vie de 25 m² agrémentée de superbes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également l'espace nuit confortable, capable d'accueillir un dressing sur mesure et une salle d'eau soigneusement conçue.Un emplacement de stationnement dans la résidence accompagne cette proposition. Cette opportunité rare allie la richesse de ses matériaux, un cadre de vie contemporain et un espace vert privatif.

Idéalement situé à l’angle de la rue de Passy, au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement familial exceptionnel, au 4ème étage d’un immeuble de qualité. Avec une surface généreuse de 194 m², ce bien séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité. Il se compose d’un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, mis en valeur par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, ajoutant élégance et cachet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort moderne. L’espace nuit propose actuellement 4 belles chambres, avec la possibilité d’en aménager une 5ème selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou suite supplémentaire). L’appartement comprend également 3 salles de bains, 2 toilettes, et de nombreux rangements. Avec ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème représente un bien rare sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports, il est un bien à visiter sans tarder.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement d'exception à vendre sur le Boulevard de la Croisette, face au Palais des Festivals. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 53 m², offre une terrasse de 12 m² avec une vue imprenable sur la mer. L’espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter du climat azuréen. La chambre principale orientée Nord dispose de sa salle de douche privative, tandis qu'une seconde chambre, donnant sur la terrasse, bénéficie d'une salle de douche séparée. Idéal pour un achat Appartement de luxe Cannes, ce bien représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing au cœur de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété, la résidence comprend 45 lots, dont 18 à usage d'habitation. Situé dans un quartier prisé, cette propriété est à proximité des plages, du Palais des Festivals et des célèbres hôtels de Cannes. La ville est également reconnue mondialement pour son élégance et son art de vivre, attirant chaque année de nombreux événements prestigieux. Pour plus d'informations, contactez Candice MARIDET, agent commercial.

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et du métro Convention, cet appartement trois pièces de 50,30m² loi Carrez est particulièrement ensoleillé. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1920. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger (une deuxième chambre est envisageable), une cuisine indépendante équipée, une chambre calme sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Traversant et très lumineux, il offre un plan modulable avec différentes options d'aménagement. Une cave en sous-sol et deux cabanons dans la cour complètent cette offre. Profitez de cette occasion unique pour un achat Appartement Paris 15ème.

Cet appartement lumineux de 108 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Azur. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, tout en étant à seulement 10 minutes de Cannes. Cet appartement comprend un double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une vaste terrasse, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain avec toilettes. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Mandelieu-la-Napoule, n'attendez plus, cet appartement de luxe à vendre vous attend.

Appartement en vente à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce rez-de-jardin, situé dans une copropriété gardiennée, offre une surface de 73,46 m² dans un cadre calme et verdoyant. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud avec une cuisine ouverte sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible pour 30.000 Euros en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine avec la sectorisation au lycée Pasteur.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé dans un immeuble de 1990 de grand standing, cet appartement spacieux à rénover se trouve au premier étage, face à la basilique Notre-Dame, sur l'avenue Jean-Baptiste Clément. Le loft, d'une superficie de 192 m², dispose d'un double séjour, de 4 à 5 chambres, ainsi que d'une petite terrasse au calme. Il comprend également une cuisine et des salles d'eau avec toilettes. De plus, cet appartement comprend un emplacement de parking. Sa situation géographique est idéale, à proximité du métro Jean Jaurès et des lignes de bus. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose une belle opportunité d'achat d'un Appartement à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se situe à un emplacement privilégié sur le port de Pornic, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du port, et à 5 minutes en vélo de la plage. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée, entourée de verdure, avec ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, WC suspendus, chauffage électrique et places de parking en sous-sol pouvant être équipées de bornes électriques. Ce très grand T3 bis est situé au 3ème et dernier étage et offre une vue imprenable sur le canal et la campagne, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour spacieux de 34 m², un balcon, deux chambres indépendantes, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés et un cellier, avec trois places de parking incluses. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous consulter.

Exclusivité. Situé au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne, au quatrième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h, cet appartement traversant de 345 m² entièrement rénové par l'architecte de renom Moinard Betaille, bénéficie de larges balcons filants et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Baigné de lumière, climatisé, il présente de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur un large balcon filant orienté ouest, en enfilade, d'un bureau bibliothèque traversant au salon, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud est, d'une seconde cuisine séparée entièrement équipée au calme absolu, donnant sur les jardins de cette prestigieuse copropriété, d'une suite de maître avec son dressing et deux salles de douche complètes, ainsi que trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète ce bien aussi rare qu'élégant. Charme de l'ancien allié à la modernité. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'Appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement familial au cœur de Paris, dans le XVIème arrondissement, rue de la Faisanderie. Situé au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de 106m2 propose une entrée, un double séjour lumineux offrant une vue dégagée et une salle à manger. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie spacieux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche, offrant un agencement intelligent et des volumes généreux. Une cave est incluse dans cette offre. Le gardien à demeure assure sécurité et tranquillité. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et jardins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. LEVALLOIS / ÉGLISE SAINT-JUSTIN. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE. BEAUX VOLUMES, EN PARFAIT ÉTAT. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1913, cet appartement traversant ouest/est est baigné de lumière et offre une vue sur l'église Saint-Justin. Entièrement rénové, il présente des finitions de qualité, mettant en valeur ses éléments d'époque, tels que le parquet, une belle hauteur sous plafond et des moulures. D'une superficie de 84,12 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée de 32 m², d'une cuisine dînatoire équipée, de deux grandes chambres avec placards, d'un espace dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement rare à la vente dans ce secteur prisé des Hauts-de-Seine est proposé avec une cave. Idéalement situé à proximité du parc de la Planchette, ainsi que de commerces, d'écoles et de transports. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER Nous mettons à votre disposition notre expertise pour l' achat d'un Appartement de luxe Levallois-Perret. Notre équipe dévouée vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

À proximité de la place d'Alésia et des commerces de la rue d'Alésia, cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 37,72 m2 selon la loi Carrez, est situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle. Récemment rénové avec soin par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, cet appartement présente des caractéristiques de haute qualité, y compris des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE B. La rénovation est couverte par une garantie décennale. L'appartement, traversant entre rue et cour, comprend une entrée, un séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, une chambre sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement allie charme de l'ancien et luminosité. Les professions libérales sont autorisées. De plus, d'autres appartements similaires sont disponibles aux 3e et 4e étages. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à acheter à Paris 14ème, n'hésitez pas à nous contacter. Loi ALUR : Mandat n° 21152 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 416 000 euros. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surplombant Paris, sur les hauteurs d'Issy-les-Moulineaux, découvrez un appartement à vendre issu de la réhabilitation d’une demeure historique. Ce bien se situe dans un quartier d'artistes, à proximité du parc de Vanves et des commerces de la place du Marché. La résidence bénéficie d’une accessibilité optimale grâce au métro ligne 12 et au RER C, vous connectant rapidement à la capitale. Cet appartement de 2 pièces (52,4 m²) en rez-de-jardin est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de plus de 32 m². Un espace nuit avec dressing sur mesure et salle d’eau raffinée complète ce bien. Un emplacement de stationnement est également inclus. Ce bien rare combine le charme de la pierre avec un cadre de verdure exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - Appartement avec fort potentiel à rénover – Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l’Odéon.Appartement traversant d'environ 135 m² carrez (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, seul sur le palier.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris (75) en Île-de-France, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l’Odéon, cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre est un bien de 4 pièces (2 chambres à coucher) offrant une opportunité exceptionnelle de rénovation.Entièrement à réaménager, il permet de concevoir un espace de vie moderne, tout en préservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place de l’Odéon et la Rue Condé, offrant un cadre de vie agréable et une rare opportunité d'investissement dans ce secteur très convoité.DPE D : 220 kWh/m²/an / 40 kg CO2/m²/an.Immeuble soumis au régime de la copropriété :LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros/an.Aucune procédure en cours à ce jour à l'égard des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.Honoraires agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNotre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.