ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 38)

NICE NORD : Au sein d'une résidence des collines niçoises, ce 3 pièces de 63,23 m² en rez-de-chaussée offre un rapport intérieur/extérieur rare : 81 m² d'espace extérieur pour 63 m² habitables. L'espace de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 63 m² prolongée par un jardin de 18 m². Un extérieur qui transforme l'usage du bien et permet de recevoir comme de vivre dehors une grande partie de l'année, climatisation à l'appui pour le confort d'été. Côté nuit, les deux chambres profitent du calme du secteur et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent la distribution. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave. Depuis l'appartement, la vue s'ouvre sans vis-à-vis sur la ville et les collines. Classe énergie : C. Charges annuelles : 2 400 €. Copropriété de 82 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940 € et 1 330 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé à une adresse recherchée au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco aux parties communes soignées, cet appartement de 27.27 m² loi Carrez est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée menant à une salle de bains avec wc, une agréable pièce de vie et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un gardien est présent dans l'immeuble. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de la rue du Bac et des grandes écoles, en fait une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans le 7ème arrondissement. Ce bien convient aussi bien pour un pied-à-terre qu'une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 55 lots, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,568 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350€ et 1860€.

Situé à Paris 15ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, ce grand studio de 35.08m² loi Carrez, avec un balcon de 2.4m² (surface pondérée de 35.88m²), vous est proposé. Au premier étage d'un immeuble récent de standing sécurisé avec gardien, cet appartement est à proximité des métros Volontaires et Vaugirard ainsi que de nombreux commerces. En très bon état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 15ème.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité de Paris, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine se distingue par ses caractéristiques uniques. Avec 149 m² de terrasse, cet espace extérieur offre une vue dégagée et un cadre paisible, rare dans ce secteur. Doté d'une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest, ce bien atypique s'étend sur deux niveaux, offrant une intimité similaire à celle d'une maison. L'espace extérieur comprend une vaste terrasse de 149 m², parfaite pour recevoir ou pour des moments de détente, ainsi qu'un balcon de 6 m². L'appartement comprend également trois chambres, deux places de stationnement et une cave, des atouts précieux dans le marché actuel. Ce bien est immédiatement disponible, ce qui représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Issy-les-Moulineaux.

Barnes vous propose, à seulement 12 minutes à pied du centre de Saint-Germain-en-Laye, un appartement de 72 m² traversant, situé au dernier étage d'une copropriété verdoyante. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant accès à un balcon avec vue sur la nature, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une grande cave et une place de parking complètent cet appartement lumineux, en très bon état et offrant un plan idéal, sans perte d'espace. Le balcon permet d'y installer table et chaises. Ce bien est soumis à la copropriété de 33 lots d'habitation, avec des charges de 150 € par mois et aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 5 % TTC, soit 400 000 € net vendeur. Ce bien est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MER Situé dans une résidence récente et sécurisée, face à l'océan, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Pornic. Alliant confort, modernité et sérénité, il constitue une opportunité rare sur le marché. D’une surface habitable de 70 m², le bien s’ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer. Un environnement paisible, parfait pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral. L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur privatif, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un double garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’une piscine couverture amovible (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic. Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et sa qualité de prestation. Prix de vente : 580 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 5/6 pièces de 132,41 m² selon la loi Carrez. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour, quatre chambres, deux dressings, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine. Profitez du parquet, des moulures, de la cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Un appartement par étage, avec gardienne et digicode, ainsi qu'une cave en sous-sol. Découvrez cet appartement de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du département de Paris, en Île-de-France.

DERNIER ÉTAGE / LES PASSAGES / REFAIT PAR ARCHITECTEMoriss Immobilier vous propose cet appartement de 60m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage sans ascenseur. Idéalement positionné Boulevard Jean Jaurès, à seulement une minute des passages, cet appartement se compose d'un spacieux salon/cuisine moderne entièrement équipé, de deux chambres baignées de lumière, et d'une salle de bain avec douche et baignoire, offrant des espaces de rangement dans tout le logement.Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en bois massif qui confère une atmosphère à la fois élégante et confortable.Une cave de 12m2 est également incluse avec l'appartement.LUMINEUX / CALME / REFAIT PAR ARCHITECTE / LES PASSAGES / DERNIER ÉTAGE

Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé au cœur du quartier Notre-Dame Les Prés, à quelques minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, des commerces, de la place du Marché et des écoles (sectorisation Hoche). Ce superbe appartement traversant de 150 m² Carrez (158 m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d’un élégant hôtel particulier ancien, offrant de très belles parties communes.Seul appartement de son niveau dans une copropriété confidentielle composée de seulement trois logements, ce bien jouit d’un calme absolu et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et à ses vues dégagées sur les jardins environnants.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et menuiseries anciennes participent à l'ambiance raffinée et chaleureuse de l’ensemble.L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte intégrée à l’espace de vie.L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une quatrième, voire une cinquième chambre selon vos besoins. La suite parentale est dotée d’un dressing, d’un espace bureau et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Deux autres chambres, une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes invités complètent ce bien.Une très grande cave saine vient parfaire l’ensemble.C’est une opportunité rare d’acquérir un appartement de luxe à acheter à Versailles, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Yvelines, région Île-de-France.Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,451,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.03%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3020€.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous invite à découvrir cet exceptionnel appartement en duplex de 6 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété historique du XIXe siècle, au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame à Versailles, dans le département des Yvelines. À proximité de la place Charost, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, marché, écoles et parcs. Les gares Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers, desservies par le RER C, ainsi que les lignes L, N et U, sont à moins de 10 minutes à pied. Rénové en 2022 par un cabinet d’architecte versaillais, cet appartement combine le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Lumineux et bien agencé, il propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille.D'une superficie de 156,01 m² au sol (103,14 m² Carrez), il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour traversant de plus de 32 m² baigné de lumière et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres spacieuses (16,84 m² et 10,61 m²), un dressing, une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent également ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité.À l’étage, un palier avec rangements dessert trois grandes chambres sous pente, pleine de charme, avec possibilité d’y créer une seconde salle de bains.Ce bien rare, aux prestations soignées et à l’emplacement très recherché, saura séduire les amateurs d'appartements familiaux rénovés, alliant calme et proximité avec toutes les commodités. Un appartement de luxe à acheter à Versailles à découvrir sans tarder. Plans disponibles sur demande. Charges annuelles de 3800 €. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Copropriété de 9 lots principaux. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 810 000 € net vendeurs et 40 000 € TTC d'honoraires d'agence (4,9 % TTC).Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 a.bethune@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D / GES D 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.94% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1890€.

À quelques pas de la rue du Cherche-Midi, dans une cour discrète au calme, cet appartement de 91,70 m² loi Carrez et 118,16 m² au sol est idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Montparnasse.Au premier étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien charme par ses volumes et son caractère unique. L’entrée, avec des rangements intégrés, mène à une pièce de vie traversante est - ouest, inondée de lumière et composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cet espace, chaleureux et authentique, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,30 m), ornée de poutres apparentes. À ce niveau, on trouve deux chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine et de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes séparées.Un élégant escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent un bureau et une chambre avec mezzanine, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit adapté à une vie familiale.Calme, lumineux et résolument atypique, cet appartement conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et une organisation moderne. Deux caves viennent compléter ce bien rare.Cet Appartement de luxe à acheter à Paris 6ème est une exclusivité à ne pas manquer.

Cet appartement d'environ 118 m², idéalement situé dans le secteur de la Pointe Croisette – Palm Beach, a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Situé au 4ᵉ et dernier étage, il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que d’une buanderie. Trois autres balcons complètent les chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes, à proximité des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme une destination de choix pour des festivals et événements prestigieux, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier, la Maison BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets en Provence-Alpes-Côte d'Azur et plus particulièrement dans le département des Alpes-Maritimes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an.

Situé dans un immeuble de standing près de la place de la Liberté, cet appartement traversant de type 3 offre une superficie de 86m². Rénové et climatisé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est en parfait état et présente une opportunité idéale pour un achat Appartement à acheter Toulon. Une place de parking en sous-sol est également disponible. Profitez de la proximité des commodités pour tout faire à pieds dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour vous offrir un service immobilier de qualité. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Notre expertise vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Au sein du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas des plages du Prado, venez découvrir ce T3 traversant de 74 m² (103,26 m² de surface totale), un appartement séduisant par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée. Bénéficiant d'une double exposition, il profite d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et pourra facilement être entièrement ouverte pour créer un vaste espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence des années 1980 bien entretenue, cet appartement est aujourd'hui parfaitement habitable et offre également un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent le personnaliser. Au quotidien, tout est accessible à pied : plages, commerces, transports et lieux de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Plages du Prado – Lumineux – Traversant – Terrasse – 2 chambres Les + du bien : - lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation - un dressing à l'entrée ainsi que de grands placards de rangement - emplacement parfait - une cave et possibilité d'acquérir un box fermé en sus - Taxe foncière : 1724€ / an - Charges courantes annuelles : 2700€ / an - Coût annuel du chauffage : 640 à 910€ / an - Etat du bien : en bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 74 lots d'habitation - Appartement n°197 Quote part : 138 /10000 - Cave n°171 : Quote part 2 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 640 et 910€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 350 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à la frontière du 6ème arrondissement et à proximité du Bon Marché, nous vous proposons cet appartement à vendre de 33,66 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Dans un environnement calme, cet espace se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Cet appartement présente des éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et une hauteur sous plafond de 2,90 m. À deux pas des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, cet appartement de luxe Paris 7ème constitue une véritable opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale dans cette adresse recherchée, aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE EXCLUSIVITE - MERCURE Situé rue de la Dalbade, au cœur du très prisé quartier des Carmes, cet appartement de réception d’environ 487 m², en partie organisé en triplex, développe une surface rare dans un cadre calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Derrière la porte cochère, la cour pavée offre une véritable parenthèse à l’abri de l’effervescence du quartier. Un vaste hall d’entrée, sublimé par un remarquable escalier d’honneur, donne immédiatement le ton d’un lieu empreint d’élégance et de caractère. Le bien se déploie en triplex : Rez-de-chaussée : environ 40 m² revêtus de tommettes anciennes (ancienne cuisine de l’hôtel particulier), bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un escalier privatif menant aux étages. Cet espace de charme se prête parfaitement à un usage professionnel, un espace d’accueil ou une entrée distincte. Premier étage : une surface principale en L d’environ 390 m² comprenant un ancien salon de billard agrémenté d’une cheminée monumentale, ainsi que trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes remarquables, évoquant l’esprit d’une salle de bal. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur cour, cet étage révèle tout le raffinement des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles : boiseries, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées d’époque. Deux espaces nuit y prennent place : le premier propose trois chambres avec salles d’eau, baignoire et toilettes ; le second comprend une chambre, une salle de bains, un dressing et un accès privatif à un escalier de service. **Second étage : 43 m² supplémentaires dédiés à la nuit, comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Une place de stationnement dans la cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. La double destination est envisageable et l’installation d’un ascenseur peut être étudiée aisément. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour les amateurs de biens historiques et atypiques. De nombreuses configurations sont possibles : résidence familiale, activité libérale, projet mixte ou création d’un lieu patrimonial unique. Un bien rare à révéler et à réinventer, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 416 euros / mois. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7040 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUTEAUX - RUE AMPÈRE Au deuxième étage d'une résidence récente de grand standing, l'agence Sadone vous propose à la vente ce bel appartement familial en parfait état de quatre pièces d'une superficie de 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière de près de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon de 6m². L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de réception, comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Cet appartement séduit par son plan sans perte de place, sa luminosité, ses nombreux rangements et la qualité de ses prestations. La copropriété offre tout le confort des constructions récentes : ascenseur avec accès direct au parking, parties communes soignées et excellent niveau de standing. A proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 760 euros et 1 070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 138 lots, pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles sont de 2 640 Euros. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n°12 276 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise.

Nous vous proposons un appartement à vendre situé dans un immeuble Art Déco en pierre de taille des années 1920, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 111,21 m² (106,91 m² Carrez) se trouve au quatrième étage avec ascenseur et offre une sécurité renforcée avec gardien. L'appartement, traversant d'est en ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vues dégagées. La hauteur sous plafond de 2,90 m amplifie l'espace, créant une atmosphère agréable. Il comprend une entrée, un double salon d'angle, une cuisine aménagée, trois chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. En supplément, une chambre de service est disponible pour 100 000 €. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Montant moyen des charges courantes : 8 195 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2 150 € à 2 980 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

Beaune intra-muros, au 1er étage d'un immeuble de caractère, lumineux appartement ancien rénové de type IV en parfait état. Place de parking privative avec cellier / cave dans garage sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, cet appartement à vendre représente une occasion unique. À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce charmant duplex de 83,26 m2 selon la loi Carrez marie le charme de la Belle Époque avec le confort d'une rénovation minutieuse. Logé dans une résidence sécurisée composée de seulement 6 appartements, ce bien se trouve dans un cadre de vie particulièrement prisé au sein du département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Dès l'entrée, la lumière inonde une vaste pièce à vivre traversante aux volumes harmonieux. Le salon-séjour, chaleureux et bien agencé, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Un balcon agréable complète cet espace, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, découvrez un espace nuit comprenant deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, prêt à être habitée immédiatement.En prime, une place de stationnement privative et sécurisée en extérieur constitue un véritable atout, dans une zone où les logements avec stationnement sont particulièrement rares.Points forts de cet appartement :- Emplacement privilégié au cœur du Triangle d'Or- Plage et commerces accessibles en une minute à pied- Résidence sécurisée au charme Belle Époque- Duplex lumineux et optimisé- Balcon agréable et stationnement privatif- Aucun travaux à prévoir- Disponibilité rapideCe bien est parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre élégant en bord de mer, ou comme investissement de qualité. Un pack de présentation complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement avec un espace de 22,70 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d’un bel immeuble ancien, bien entretenu et avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur la rue Amélie, cet espace offre un agencement optimisé et fonctionnel. À l'entrée, un espace dressing permet un rangement appréciable, menant à une agréable pièce de vie, chaleureuse et facile à aménager. L’espace cuisine, ouvert et pratique, s’intègre harmonieusement. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Cet appartement séduira par son emplacement recherché, le caractère de l'ancien et son fort potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,238 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€.

À découvrir à Fourqueux, Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, cet appartement familial à vendre offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec le lycée international et le cœur du village. Cette propriété, d'une superficie d'environ 127 m2 habitables (113 m2 Carrez), a été chaleureusement rénovée dans un style 'petite maison'. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant Est/Ouest permet d'accéder à une entrée avec rangements. À gauche, vous trouverez une pièce de vie avec un double salon, comprenant un premier séjour accueillant et un second salon TV/bibliothèque, tous deux donnant sur une belle terrasse exposée à l'Ouest. Le dégagement mène à une buanderie et un WC. De l'autre côté, la cuisine ouverte est lumineuse avec un balcon donnant sur l'Est et un cellier adjacent.Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, une salle de bains rénovée avec WC, une salle d'eau et une troisième chambre palière. Le 2ème étage mansardé abrite un espace parental lumineux bénéficiant d'une belle vue sur Paris et de rangements sur mesure. Cet appartement a été soigneusement rénové, garantissant harmonie et agencements pratiques. Le bâtiment est sécurisé par un digicode et comprend un local vélo commun ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec borne de recharge. Les distances pratiques incluent l'École Charles Bouvard et les commerces du centre-ville accessibles en 6 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes et le lycée international à 1,5 km. Les transports sont facilités par un bus et une station de tram à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier.

Idéalement situé à proximité immédiate des Halles, ce bel appartement d'environ 100 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle, séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon avec cheminée à insert, deux chambres dont 1 avec salle de bains, un bureau, une salle de bains, une buanderie. Dans un quartier recherché et proche de tous commerces. A découvrir sans tarder.

Cet appartement neuf de 4 pièces, situé aux Adrets-de-l’Estérel dans le département Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux haut de gamme, il propose un design contemporain et des finitions soignées qui séduiront les amateurs de qualité et d'élégance. D'une superficie de 107m2, cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et incluse, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L'appartement possède 3 chambres dont une en suite avec salle de douche, les autres chambres ayant accès à une salle de bain commune.Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée jusqu’à la mer apporte une sensation d’évasion et de bien-être.Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement est à seulement quelques minutes à pied des commerces du village. Son emplacement privilégié permet également un accès rapide aux axes de communication, avec l’autoroute à seulement 5 minutes et l’aéroport de Nice à 35 minutes en voiture.Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter aux Adrets-de-l'Estérel, alliant confort, prestations de qualité et proximité des commodités, le tout dans un cadre naturel préservé. Nous avons d'autres appartements similaires à celui-ci à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un quartier très recherché, au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, un appartement entièrement rénové de 47 m2 Carrez (49 m2 au sol), jamais habité depuis la rénovation, baigné de lumière grâce à une enfilade de six fenêtres plein sud, sur cour, au calme, comprenant : Salon – cuisine ouverte Chambre Salle d’eau Tomettes, cheminée Hauteur sous plafond : 2,05 m