ventes d’appartements de luxe France (page 39)

À vendre, cet ensemble immobilier situé dans le quartier Champ de Foire à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien d'une superficie totale de 1050 m² offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Il se compose de 29 lots, incluant 14 habitations de type T4 et 15 caves. Les caractéristiques de cette propriété incluent : - Rez-de-chaussée bas : 2 appartements de 77 m² - Rez-de-chaussée haut : 2 appartements de 79 m² avec balcon - 1er étage (niveaux bas et haut) : 4 appartements de 79 m² avec balcon - 2ème étage (niveaux bas et haut) : 4 appartements de 79 m² avec balcon - 3ème étage : 2 appartements de 79 m² avec balcon De plus, 15 caves privatives en sous-sol et 14 places de parking extérieures sont incluses. Informations supplémentaires : - État technique : DPE classé D (202 kWh/m²/an) - Taxe foncière pour 2025 : 19 812 € - Revenus locatifs : 92 064 € HC/an (Revenu brut total : 120 564 €) - 12 des 14 appartements bénéficient d'un balcon privatif - Chauffage collectif au sol - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 16 580 € et 22 490 € - Assainissement : Tout-à-l'égout.Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cognac, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Paris 5ème, dans le quartier Val-de-Grâce / Luxembourg, Sotheby’s Paris Marais vous propose en exclusivité un spacieux duplex familial de 5 pièces, d'une superficie de 140,40 m² Loi Carrez. Situé au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, ce bien occupe les 4ème et 5ème étages et dispose d’un balcon filant. Entièrement repensé par un architecte, il se distingue par sa rénovation de qualité, sa luminosité exceptionnelle et son orientation traversante est/ouest, offrant de belles vues dégagées, notamment sur le dôme du Val-de-Grâce. Ce duplex, accessible par le 5ᵉ étage, comprend un bureau sur-mesure avec vue sur les toits, une vaste pièce de réception avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire élégamment équipée. Le 4ᵉ étage, accessible par un escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de mezzanines. Ce bien est enrichi de menuiseries sur mesure et dispose également d'une cave. L'emplacement offre un cadre de vie privilégié, avec un accès à des établissements scolaires de renom tels que l’École Élémentaire Saint-Jacques et le Collège Lavoisier. Pour un achat Appartement de luxe PARIS ou une vente Appartement de luxe PARIS, ce bien mérite votre attention.

iad France - Gaël Sergere vous propose : LYON 2 - PRESQU’ÎLE - RUE DU PLAT. Appartement de caractère en duplex - 212 m² Carrez (215 m² au sol) - 2 niveaux distincts - Fort potentiel - Vue dégagée. Au cœur de la Presqu’île, à quelques mètres de la place Bellecour, découvrez un bien d’exception situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing. Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et son potentiel de valorisation rare dans le secteur. Une occasion unique pour ceux souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet patrimonial ambitieux, incluant la possibilité d’un achat Appartement de luxe à Lyon. Ce bien, organisé en duplex, propose aujourd’hui deux espaces distincts offrant une grande flexibilité d’usage : un niveau principal d’environ 163 m², conçu pour accueillir une vie familiale confortable, et un étage indépendant d’environ 50 m² Carrez, facilement exploitable selon vos besoins, que ce soit pour une suite, un bureau ou un logement complémentaire. Plus de 200 m² à réinventer : actuellement composé de plusieurs pièces de réception, de grandes chambres et d’espaces annexes, cet appartement dispose de volumes généreux, d'une double exposition Est/Ouest et d'une distribution modulable. Ce bien rare s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une opération de valorisation. Le charme de l’ancien est présent avec ses parquets d’origine et sa hauteur sous plafond, offrant un cadre idéal pour une rénovation alliant cachet et confort moderne. Situé dans une rue recherchée, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des métros, commerces et lieux de vie dynamique. Annexes : ascenseur, résidence sécurisée, chauffage individuel gaz, fibre optique, cave. Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante : famille en quête d’un lieu de vie unique, investisseur recherchant une forte création de valeur ou acquéreur souhaitant allier usage personnel et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet Appartement de luxe à vendre à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à proximité de la Gare de Lyon, cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris se trouve au sein d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Ce bien d'exception séduit par ses volumes impressionnants, avec une hauteur de plafond de 3,20 mètres et une surface au sol généreuse. Les éléments anciens tels que les parquets, cheminées et moulures offrent un cachet certain. La luminosité et la vue dégagée sont également des atouts majeurs. Ce bien comprend une entrée, un double séjour de 52 m², une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots s'élevant à 30. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 4 200 €. Les honoraires sont de 3,54 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d’agence est de 1 159 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement exceptionnel à Paris 16ème. Situé dans le quartier Foch - Victor-Hugo, ce bien rare en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et gardienné, offre un cadre de vie idéal. Avec ses 160 m², cet appartement Paris 16ème à vendre possède un charmant jardin privé de 115 m². Doté de parquet, moulures et cheminées, il bénéficie d'un calme absolu. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de 3 grandes chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez aussi 1 salle de bains, une salle d’eau, 3 wc et de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien. Proche des transports, des écoles et des commerces, cet appartement à acheter Paris 16ème est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé face au parc de Saint-Cloud, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues dégagées sur la Seine et un accès rapide aux lignes 10 et 9 ainsi qu'aux axes routiers vers Paris et l'ouest parisien. Cet Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt comprend un superbe espace de 130 m², avec une cuisine ouverte bien agencée, quatre chambres confortables, une salle de bain moderne et deux salles d'eau contemporaines, le tout agrémenté d'une magnifique terrasse de 82 m². La résidence, neuve et de qualité, dispose d'un parking, d'un ascenseur desservant tous les étages et de faibles charges. Profitez de frais de notaire réduits et d'un logement basse consommation, conforme aux dernières normes d'isolation thermique et phonique. Accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). D'autres appartements sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez le 06 75 61 44 07.

À vendre, charmant appartement à Saint-Raphaël dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 2 pièces et 45 m², traversant et en excellent état, se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal, tout en étant au calme absolu. L'appartement dispose de deux grandes terrasses, d'une cuisine d'été et de toutes les commodités à proximité, y compris un arrêt de bus. Un parking privé et une cave complètent cette offre. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, avec électricité aux normes. Cet appartement est parfait pour ceux en quête d'une douceur de vivre au cœur de Saint-Raphaël.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans le paisible quartier résidentiel du Parc d'Hiver. D'une superficie de 90,6 m2 loi Carrez, cet espace traversant orienté Est-Ouest se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée. Le cadre verdoyant et calme d'un parc arboré de 6200 m2 contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Accessible par ascenseur, l'appartement propose un chauffage et une production d'eau chaude individuels, avec des charges mensuelles s'élevant à seulement 166 euros. La pièce de vie spacieuse de 37,86 m2, composée d'un séjour de 28,44 m2 et d'un petit salon (ou bureau ou 3ème chambre) de 9,42 m2, offre une luminosité optimale tout au long de la journée et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit dispose de deux ou trois chambres, au calme, orientées Est, accompagnées de balcons. La cuisine indépendante de 7,24 m2 s'ouvre également sur un balcon. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Biarritz, les 18 m2 de balcons accessibles depuis les différentes pièces ainsi qu'un garage avec cellier en rez-de-chaussée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'aéroport, cet appartement rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et commodités.

À vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement spacieux de 125 m2 vient récemment d'être entièrement rénové. Profitez d'un grand séjour de 50 m2, très lumineux, ainsi que de trois chambres, un bureau et une suite parentale au calme. Situé en plein cœur de la ville, vous serez à proximité immédiate du parc, des écoles, des commerces et du marché, ce qui rend cet achat Appartement de luxe Rueil-Malmaison particulièrement attrayant.Ce bien présente une configuration flexible qui peut s'adapter à vos besoins : 2, 3 ou 4 chambres avec la possibilité d'installer des bureaux. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec des appareils de qualité, et sa conception permet une évolution vers un espace semi-fermé si désiré.Le confort est optimal grâce à des prestations de qualité, incluant une isolation performante, des fenêtres à double et triple vitrage, ainsi qu'une installation électrique rénovée. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'un cellier/buanderie et d'un balcon pour profiter des belles journées. Situé à moins de 150 m à pied des écoles, crèches et commerces, cet appartement se trouve également à proximité des transports en commun, y compris le RER A accessible en seulement 18 minutes de marche. Avec un emplacement idéal et des volumes intérieurs rares, cet Appartement de luxe Rueil-Malmaison à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft situé au cœur du centre historique, offrant 87 m² dans une cour intérieure paisible. Localisé rue des Lombards, ce bien conserve une affectation commerciale tout en présentant un espace de vie inspiré des ateliers. L'agencement intelligent permet une configuration ouverte avec de beaux volumes, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, des poutres centenaires et des murs en pierre, apportant charme et authenticité. La pièce principale est connectée à une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également un accès aux WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, avec bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif pour des moments de tranquillité. En annexe, un dressing avec fenêtre peut servir d'espace bébé ou de petite chambre enfant. Une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle complète le tout. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement, ce loft allie charme et confort moderne, à proximité du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, restaurants et lieux culturels. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1765 €; Charges de copropriété : 126 € / mois; DPE : D; Mode de chauffage : individuel électrique; Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Ce loft de luxe à acheter Paris 4eme Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : Appartement rénové de 114 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, allie espace, cachet et qualité de vie en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une hauteur sous plafond impressionnante et un parquet en chêne élégant. Le séjour lumineux et climatisé s'ouvre sur un bow-window en triple vitrage, offrant un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir ou profiter du quotidien. La configuration actuelle comprend deux grandes chambres, mais il est possible de réaménager l'espace pour intégrer une troisième chambre. La cuisine indépendante est entièrement rénovée, fonctionnelle et ready to use. Avec deux salles d'eau, un bureau/bibliothèque et de nombreux rangements sur mesure, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur en recherche d'un Appartement de luxe Marseille 6ème Arrondissement. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Une grande cave complète ce bien proposant une véritable qualité de vie.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, présentant un espace de vie de 324 m², idéalement situé en bord de mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec cinq chambres spacieuses et six pièces lumineuses, ce bien est décoré avec soin et équipé des dernières technologies pour un confort optimal, y compris la climatisation intégrale. L'espace principal s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée et les célèbres palmiers de la Croisette. Les matériaux de qualité et le design contemporain créent une atmosphère élégante et accueillante. Accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un service de gardiennage, assurant sécurité et sérénité. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Cannes, à proximité des plages, commerces et attractions emblématiques.

Situé au coeur d'un passage confidentiel dans le quartier Saint-Philippe du Roule, cet appartement de 47,88 m2 (47,71 m2 Carrez) a été entièrement repensé par un architecte. À l'entrée, les volumes bien optimisés dévoilent une belle pièce de vie de 33 m2, mise en valeur par des menuiseries sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement fluide conduit à une chambre élégante et à une salle d'eau au design épuré. L'ensemble crée une atmosphère contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une activité libérale. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et confort, avec des prestations de qualité. L'appartement est soumis au régime de copropriété. Accès facile par le métro Saint Philippe du Roule ou Miromesnil (Ligne 9 et 13). Contact : Juliette +33 6 35 19 03 14. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 3132 euros. JULIETTE MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 602 026 - Paris, en Île-de-France.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement en vente situé au cœur de Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume de cet ancien type 4, repensé pour favoriser l'espace de vie. L'appartement offre une superbe pièce principale de 48,30 m², incluant une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaitement intégrée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, sans vis-à-vis, garantissant un véritable prolongement extérieur dans un cadre agréable, rare en centre-ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains récente aux prestations modernes. Un WC indépendant et une buanderie-dressing complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion autonome de la consommation d'énergie. Côté stationnement, un garage fermé est également inclus. Cet appartement, avec ses volumes généreux et son emplacement central, préserve calme et intimité, idéal pour profiter pleinement de la vie à Bruz. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Valérie Tilloy Immobilier. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 892 euros, soit 74 euros par mois, comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 891.97 euros.

Bien rare sur le marché ! Nous vous proposons à la vente un appartement de type F4 en duplex, de 98,60m2 de surface habitable, sur la résidence DIEUX DE LA MER À l'Ermitage les Bains Cet appartement présente un caractère particulièrement rare sur le marché local, tant par sa configuration que par son emplacement. Il s'agit d'un duplex contemporain avec séjour cathédrale, offrant une double hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte, ce qui lui confère une véritable signature architecturale et des volumes peu communs. La mezzanine peut être agrandie afin d'accroitre la surface de l'appartement de 15 à 20 m2. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, créant un ensemble convivial et très agréable à vivre. Les larges ouvertures et la configuration du duplex apportent beaucoup de lumière naturelle et une belle sensation d'espace. Le bien comprend également : A l'étage, 1 suite parentale et salle d'eau avec douche à l'italienne, agrémentée d'une fenêtre ronde qui apporte beaucoup de caractère. Au rdc, 2 chambres bien proportionnées avec rangements intégrés et belle salle d'eau. Une grande varangue de 22,12m2 permettant un véritable espace de vie extérieur, particulièrement appréciable dans notre environnement. L'ensemble offre un esprit contemporain, élégant et chaleureux, avec une circulation fluide entre les espaces et un potentiel de mise en valeur très important. 2 places de parking couvertes et sécurisése complètent ce bel appartement d'esprit Roof-Top. La résidence, de 2017, est en très bel état, arborée, fleurie et dispose d'un ascenseur, de vastes coursives lumineuses et d'un local à vélos. Sa situation est également un atout majeur, le bien se trouve dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate du littoral, du lagon et des commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Par sa configuration en duplex, ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses espaces extérieurs, ce type de bien reste très rare sur le secteur, ce qui explique son positionnement sur le marché. L'appartement est vendu libre de toute occupation Prix de vente : 790 000EUR FAI - honoraires charge acquéreur (frais d'agence 25000EUR soit 765000EUR net vendeur) Certaines photos ont été réalisées avec une présentation valorisée (home staging) afin de vous permettre de mieux vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15ème - À vendre, un appartement traversant de deux chambres proche de l'Ecole Militaire et du Champ-de-Mars. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, avec ascenseur et gardienne, cet Appartement à acheter Paris 15ème offre une superficie d'environ 89 m² bien agencés. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, il comprend un double séjour lumineux de 33 m², un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Ce bien est vendu avec une cave et une chambre de service, disponible en supplément du prix (70 000 €). Proximité immédiate du métro La Motte-Picquet. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement, rue Vavin, cet appartement de 43,83 m² (52,18 m² au sol / 35,28 m² carrez) se situe à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un îlot central délimitant l'espace cuisine. Cette pièce est agrémentée d'un coin bureau éclairé par un puits de lumière, ainsi que de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bains avec toilettes. L'escalier vous conduit à la chambre, caractérisée par de belles voûtes en pierre qui lui confèrent un charme authentique. Avec une hauteur sous plafond de trois mètres, l'appartement offre une sensation d'espace et de lumière. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à l'ensemble. Récemment rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L'immeuble permet également l'exercice des professions libérales, ce qui offre une rare flexibilité d'utilisation. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 900 €, indexées à l'année 2021. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris.

À proximité du Parc Borély et à seulement 3 minutes à pied de la mer, cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème se situe dans un quartier proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de standing, cette propriété dispose également d'une piscine. Ce superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrez propose une cuisine équipée, un grand séjour de 63 m² avec cheminée, prolongé par une première terrasse. Il comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45 m², aménagé avec une cuisine d'été, est exposé plein sud et offre un aperçu mer. Il s'agit d'une résidence particulièrement agréable, lumineuse, au calme et entourée d'arbres, sans vis-à-vis. La copropriété dispose d'une grande piscine parfaitement entretenue, peu utilisée et à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoutant à l'agrément de ce bien situé au cœur du carré d'or de Marseille 8ème. Un garage de 29 m² au rez-de-chaussée et une place de parking privative complètent ce bien exceptionnel. Ce bien unique au standing élevé et à la localisation prisée séduira divers types de familles.

Découvrez cet appartement à vendre à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Profitez de photos professionnelles et d'une visite virtuelle pour vous immerger dans ce bien exceptionnel. Cet appartement spacieux de 98 m² se compose de 4 chambres, d'un jardin et d'un garage, le tout dans un environnement verdoyant et proche des commodités. Situé non loin du ruisseau de la Jaguère, il offre un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort et praticité. Vous aurez un accès rapide aux espaces verts, aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces et écoles. À l'entrée, vous trouverez un placard de rangement intégré qui mène au garage, à des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une peut facilement être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté stationnement, le garage fermé et une place de stationnement extérieure offrent commodité, avec un accès direct au jardin. Atouts : - Appartement fonctionnel et bien agencé - 4 chambres, parfait pour une vie de famille - Belle pièce de vie ouverte sur le jardin - Garage avec accès direct à l'extérieur - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commodités À noter : - L'appartement fait partie d'une ASL (Association syndicale libre) - Taxe foncière : 1126€ Consommation énergétique : 168 kWhEP/m2.an (D) Emissions de CO2 : 34 kg CO2/m2.an (D) Dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1180 € et 1650 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 279 923 € TTC (Honoraires à la charge de l'acheteur : 10 077 €, totalisant 290 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. François LAGABRIELLE, EI • RSAC NANTES 979 646 098

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien de 94 m² vous séduira par son charme, ses volumes spacieux et sa luminosité. Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, cet appartement se trouve à deux pas de la rue de la Bastille, du parc de Procé et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui met en valeur tout le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un mur en pierre apparente. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour réaliser un aménagement sur mesure. La cuisine, ouverte sur un espace salle à manger convivial, est entièrement aménagée et équipée pour partager d'agréables moments. En termes de prestations, ce bien comprend une salle de bains contemporaine, de nombreux rangements, une cave privative et un grenier de 32 m². Vous profiterez également d'un local pour vélos et poussettes et d'un jardin partagé. Les points forts : - Quartier paisible et recherché - Appartement clé en main - Traversant et lumineux - Copropriété à taille humaine - Faibles charges (syndic bénévole) Prix de vente : 340 000€ TTC. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat d'appartement à Nantes.

Magnifique appartement en vente à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une vue mer panoramique et un grand toit-terrasse. À proximité des plages et de la Corniche, ainsi que des commerces du carré d'or, cet appartement exceptionnel se distingue par son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son environnement méditerranéen. Avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse, ce bien rare est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème. La superficie loi Carrez est de 215 m², répartie sur deux niveaux. L'étage principal comporte deux suites avec salle de bain, un grand salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une belle cuisine et son office. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon spacieux de 50 m² menant à un toit terrasse de 66 m² avec un panorama à couper le souffle, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain et une cuisine d'été. Des terrasses à chaque niveau offrent des vues spectaculaires sur la ville et la mer. Un box et une cave complètent ce bien.

Au sein du quartier prisé du Conseil des XV à Strasbourg, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans une copropriété Art Déco d'élégance. Ce duplex unique, avec ses volumes spacieux, s'étend sur 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez) et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un jardin clos et arboré de 250 m², à l'écart des regards. Avec un accès privatif, ce bien se rêve comme une maison indépendante répartie sur deux niveaux. Au premier étage, une entrée raffinée mène à un vaste salon et une salle à manger, mettant en valeur leur parquet d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,15 m. Ce niveau inclut également trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire en fonte et douche à l'italienne, des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour des repas en extérieur, accompagnée de deux autres terrasses. En rez-de-jardin, dans un esprit loft contemporain, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin et d'une grande pièce polyvalente qui peut servir de salle de sport, d'espace de vie ou de chambre supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une kitchenette, d'une chambre d'amis avec salle d'eau, d'une buanderie, de toilettes indépendants et d'un grand espace de rangement. Ce type d'agencement permet de considérer une location ponctuelle ou saisonnière entre les niveaux. L'ensemble est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2020, et permet l'exercice d'une activité professionnelle. Deux places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente.

Découvrez cet Appartement spacieux à acheter à Paris, dans le 19ème Arrondissement. Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant se démarque par sa lumière naturelle et son volume généreux. Offrant une réelle pièce de vie de plus de 30 m², il s'ouvre sur une véranda de 12 m² pour profiter d'espaces extérieurs exploitables toute l'année. La cuisine dinatoire, avec sa verrière atelier, crée une atmosphère fluide et conviviale. L'Appartement présente deux chambres lumineuses, avec possibilité d'aménager une troisième. Les extérieurs comprennent une terrasse privative ainsi qu'un second espace extérieur. Rénové en 2019, cet appartement de 89,35 m² Carrez est idéalement localisé à proximité du métro Porte des Lilas (lignes 11 et 3bis). Profitez d'une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour ceux qui cherchent une telle opportunité dans le secteur, cet Appartement de luxe à vendre dans le 19ème Arrondissement de Paris représente un choix judicieux.

Vente Appartement de luxe Paris 6ème. En avant première, découvrez ce duplex situé au dernier étage de la Rue de Tournon, 75006 Paris. Avec une superficie de 99 m2 et 128 m2 habitables, cet appartement offre un grand séjour avec mezzanine et la possibilité de créer trois suites. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 6ème, dans le prestigieux département de Paris, région Île-de-France.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à TRESERVE, dans un cadre calme et privilégié, un superbe appartement de 144 m² avec une agréable vue sur le lac du Bourget. Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce bien impressionne par ses volumes et son agencement harmonieux. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un double salon avec salle à manger donnant sur un balcon orienté à l'ouest. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec accès à un balcon orienté à l'est, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC. Les deux autres chambres profitent également d'un accès extérieur à l'est, offrant une belle luminosité. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Situé dans une résidence de qualité avec piscine et court de tennis, cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Une opportunité rare, alliant confort et cadre de vie exceptionnel dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.