ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 39)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 50,3 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie donne accès à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine est indépendante, aménagée, et offre un beau volume pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Le triple vitrage garanti une excellente isolation thermique et sonore. Côté commodités, la résidence est idéalement desservie : bus, tramway et axes routiers majeurs à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et toutes les commodités sont accessibles à pied pour une vie pratique et agréable à Bron. Les + du bien : Grand balcon de 10,56 m² idéalement exposé Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation Box fermé en sus au sous-sol À noter : Taxe foncière : 890 € / an Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 €/mois) Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété Tout à l'égout Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : à consulter Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 230 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Un garage est proposé à l'acquisition en sus à 20 000€ Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Montauroux (83440) Ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux. Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud/froid est également annoncée dans les différentes pièces. La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Belle surface de 103,72 m² Carrez - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m² - Trois chambres, dont une de 22,81 m² - Appartement traversant - Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Double vitrage bois - Poêle à bois Godin - Fibre optique - VMC simple flux - DPE classé C - Petite copropriété sans charges annoncées À noter : - Taxe foncière : 760 € par an - Charges courantes annuelles de copropriété : absence de charges annoncée, à confirmer - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 188 € et 1 608 € par an - Chauffage individuel par poêle à bois et panneaux rayonnants électriques - Climatisation chaud/froid annoncée, à confirmer - État du bien : rénové il y a environ dix ans - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Appartement situé au premier étage Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m².an – classe C Estimation des émissions : 4 kg CO₂/m².an – classe A Coût annuel de l'énergie minimum / maximum : 1 188 € / 1 608 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 339 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

RARE • ADRESSE PRESTIGIEUSE • ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE À quelques pas de la Place Vendôme, sur la très prisée rue de la Paix, DOLY a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, anciennement un hôtel. Dès l'arrivée dans l'immeuble, l'adresse donne le ton. Les parties communes, l'histoire du lieu et la présence d'un concierge apportent un véritable sentiment de standing et de sécurité, au cœur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris. L'appartement, donnant sur une vaste cour, offre un cadre particulièrement agréable, à l'abri de l'animation de la rue, tout en profitant d'une adresse parisienne parmi les plus recherchées. Le bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m, qui confère à l'ensemble une vraie sensation d'élégance et de respiration. Les pièces de réception conservent tous les codes du charme haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre et proportions harmonieuses. L'atmosphère est à la fois classique, feutrée et intemporelle. Le double séjour constitue le cœur de l'appartement. Spacieux et élégant, il permet d'imaginer un bel espace de réception, un salon confortable et une salle à manger, selon les envies et les usages. Sa configuration offre également la possibilité de créer une seconde suite, avec salle de douche en marbre et plafond en dôme d'inspiration marocaine, apportant une touche singulière et beaucoup de caractère à l'ensemble. La suite principale s'inscrit dans la même atmosphère élégante. Elle bénéficie d'une salle de bains avec baignoire sur pied, évoquant l'ambiance feutrée et raffinée d'un palace parisien. Les volumes, les détails anciens et le choix des matières créent un espace intime et confortable, parfaitement adapté à un pied-à-terre d'exception comme à une résidence principale. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'appartement. Fonctionnelle et discrète, elle répond aussi bien à un usage quotidien qu'à celui d'un pied-à-terre parisien, en conservant une vraie séparation entre les espaces de vie, il y a la possibilité de l'ouvrir ( Projections 3D disponible ) Par son adresse, son cachet, ses volumes et son potentiel, ce bien réunit des qualités rares sur le marché. Il s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale élégante au cœur de Paris qu'à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre d'exception, à quelques pas de la Place Vendôme, de l'Opéra, des palaces parisiens et des plus grandes maisons de la rue de la Paix. Un appartement de caractère, à l'adresse prestigieuse, conjuguant élégance haussmannienne, calme sur cour et art de vivre parisien.

3 CHAMBRES • RARE • 17E ARRONDISSEMENT Au cœur de la Plaine-Monceau, DOLY vous dévoile ce superbe appartement familial, entièrement rénové par l'architecte Sarah Dray, situé au 2e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien à demeure. L'appartement séduit par son équilibre entre cachet haussmannien et design contemporain. Les volumes, les moulures, les belles hauteurs sous plafond et le parquet Versailles dialoguent harmonieusement avec des lignes plus actuelles, des boiseries sur mesure, des arches en bois et des matières chaleureuses soigneusement sélectionnées. Disposant d'une climatisation réversible, il se compose d'une galerie d'entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine dînatoire intégralement équipée, mêlant inox brossé et noyer américain. La partie nuit comprend trois chambres sur cour, dont une suite parentale avec deux dressings, rangements sur mesure et salle d'eau attenante. Les deux autres chambres bénéficient également de rangements intégrés. Une salle de bains et deux WC viennent compléter les prestations de ce bien. Une cave finalise l'ensemble. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Un bien familial élégant, rénové avec exigence au cœur d'un secteur recherché du 17e arrondissement.

APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m² pondérés, comprenant 117 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon filant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux, une belle circulation et un plan particulièrement bien pensé pour une vie de famille. La cuisine dînatoire constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager les repas du quotidien, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le balcon filant. La partie nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Deux chambres disposent d'un dressing ainsi que d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité. L'une d'elles bénéficie également de sa propre salle de douche avec WC, créant ainsi un espace indépendant et confortable. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement de cet appartement familial. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en préservant une circulation fluide et une véritable séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Rénové avec goût, l'appartement a su conserver tout le charme et l'élégance de l'ancien. Le parquet, les moulures et la cheminée s'accordent harmonieusement avec une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Le balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur les toits de Paris. Accessible depuis plusieurs pièces, il apporte une qualité de vie rare et renforce le caractère lumineux et traversant de l'appartement. Son plan modulable, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et la possibilité d'aménager une quatrième chambre en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant à la fois espace, fonctionnalité et charme parisien. Situé sur le boulevard de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 10e arrondissement. Un appartement familial clé en main, alliant élégance haussmannienne, confort contemporain, luminosité et extérieur.

APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m² pondérés, comprenant 117 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon filant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux, une belle circulation et un plan particulièrement bien pensé pour une vie de famille. La cuisine dînatoire constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager les repas du quotidien, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le balcon filant. La partie nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Deux chambres disposent d'un dressing ainsi que d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité. L'une d'elles bénéficie également de sa propre salle de douche avec WC, créant ainsi un espace indépendant et confortable. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement de cet appartement familial. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en préservant une circulation fluide et une véritable séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Rénové avec goût, l'appartement a su conserver tout le charme et l'élégance de l'ancien. Le parquet, les moulures et la cheminée s'accordent harmonieusement avec une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Le balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur les toits de Paris. Accessible depuis plusieurs pièces, il apporte une qualité de vie rare et renforce le caractère lumineux et traversant de l'appartement. Son plan modulable, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et la possibilité d'aménager une quatrième chambre en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant à la fois espace, fonctionnalité et charme parisien. Situé sur le boulevard de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 10e arrondissement. Un appartement familial clé en main, alliant élégance haussmannienne, confort contemporain, luminosité et extérieur.

En plein cœur de Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement recherché, DOLY vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, offrant 69 m² Carrez prolongés par un magnifique jardin privatif de 60 m². Situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et ses beaux espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements sur mesure. Celle-ci dessert une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un accès direct au jardin privatif, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux belles chambres disposant chacune de rangements aménagés, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Une cave, accessible directement par ascenseur, vient parfaire les prestations de cet appartement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et familial. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Disponibilité immédiate.

RARE • 17E ARRONDISSEMENT Au cœur de la Plaine-Monceau, DOLY vous dévoile ce superbe appartement familial, entièrement rénové par l'architecte Sarah Dray, situé au 2e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien à demeure. L'appartement séduit par son équilibre entre cachet haussmannien et design contemporain. Les volumes, les moulures, les belles hauteurs sous plafond et le parquet Versailles dialoguent harmonieusement avec des lignes plus actuelles, des boiseries sur mesure, des arches en bois et des matières chaleureuses soigneusement sélectionnées. Dès l'entrée, la galerie donne le ton et dessert les différents espaces avec élégance. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal aussi bien pour recevoir que pour une vie de famille au quotidien. Les proportions généreuses, le travail des matières et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère à la fois élégante, confortable et parfaitement maîtrisée. La cuisine dînatoire, intégralement équipée, mêle inox brossé et noyer américain dans un esprit contemporain et sophistiqué. Pensée comme un véritable espace de vie, elle permet de partager des moments conviviaux tout en conservant une ligne esthétique forte, en parfaite cohérence avec le reste de l'appartement. Disposant d'une climatisation réversible, le bien offre un confort rare, été comme hiver. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et qualité d'usage, tout en préservant l'âme haussmannienne du lieu. La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une chambre d'appoint, toutes sur cour, au calme. La suite parentale dispose de deux dressings, de rangements sur mesure et d'une salle d'eau attenante. Les deux autres chambres bénéficient également de rangements intégrés, permettant une organisation optimale des espaces. Une salle de bains ainsi que deux WC viennent compléter les prestations de ce bien familial. Une cave finalise l'ensemble. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé, permettant de conserver toute l'harmonie du projet imaginé par l'architecte. Situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des adresses de quartier de la Plaine-Monceau, cet appartement réunit tous les critères d'un bien familial rare : trois chambres, rénovation de qualité, charme de l'ancien, calme sur cour, climatisation et prestations soignées. Un bien familial élégant, rénové avec exigence, au cœur d'un secteur recherché du 17e arrondissement.

Ce vaste appartement haussmannien de 145 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing de la fin du XIXe siècle, se trouve à quelques pas de l'Arc de Triomphe. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments classiques très recherchés : moulures, cheminée, parquet en bois massif et grandes ouvertures offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES L'entrée, particulièrement spacieuse, organise une circulation fluide et rationnelle. D'un côté, elle dessert la partie nuit, composée de quatre chambres pouvant aisément être réagencées en trois chambres et un bureau selon les besoins, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un espace invités confortable. De l'autre côté, on découvre la partie réception avec un séjour en rotonde, marqué par trois fenêtres qui s'ouvrent sur l'avenue de la Grande Armée, donnant un caractère unique à la pièce et une véritable présence à l'appartement. Dans le prolongement, une grande salle à manger permet d'imaginer des moments conviviaux autour d'une cuisine familiale. La cuisine, indépendante et dinatoire, offre un espace agréable pour prendre les repas au quotidien. Le bien dispose de deux salles d'eau, de deux WC séparés, et de pièces annexes pratiques telles qu'une buanderie et un dressing, qui renforcent le confort d'utilisation au quotidien. Le double vitrage contribue à la qualité de vie intérieure, tandis que la cave en sous-sol ajoute un volume de stockage appréciable. L'immeuble, avec gardienne et vidéo-surveillance, témoigne d'un niveau de standing adapté à cette adresse prisée, dans un quartier central et recherché de Paris. Une rénovation de qualité permettra de mettre pleinement en valeur le potentiel de ce bien, en sublimant son cachet haussmannien et ses volumes déjà remarquables. Les futurs acquéreurs pourront ainsi se projeter dans un appartement d'exception, à la fois classique par son style et contemporain par les prestations qu'ils choisiront d'y apporter. À moins de 100 m, la station de métro Argentine (ligne 1) et à quelques minutes de la place de l'Etoile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2757 € - Charges de copropriété : 345 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, gaz - Distribution de l'eau chaude : individuelle, gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe 5 pièces de 126 m², situé au 4e étage sur 5, au calme, avec une vue dégagée depuis le salon et la terrasse sur le Mont-Valérien et la Tour Eiffel. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m², très belle terrasse d'angle de 63 m², 4 chambres avec placards, toutes avec accès à la terrasse, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative, 2 WC indépendants avec lave-mains, une seconde salle de bains et un espace dressing. Dans une résidence entièrement réhabilitée à neuf, conforme à la norme RE2020 (seuil 2022), avec hall décoré par un architecte, salle de fitness privative, grand local à vélos sécurisé, boîte à colis connectée et prestations premium (parquet en chêne dans les pièces sèches). Volets roulants motorisés dans toutes les pièces avec pré-équipement domotique. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. La résidence est également à proximité immédiate du quartier Sainte-Anne, Bonneveine et La Plage. Il réunit des qualités rares : une adresse privilégiée, de beaux volumes, une agréable luminosité, le calme et l'intimité d'un dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée située à proximité du centre-ville et du bord de mer. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T5 traversant de 150,41 m² comprend : - une entrée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un espace fermé pouvant accueillir un dressing et des rangements, - un vaste séjour de 55 m² exposé Sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m². Celle-ci offre un agréable cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée en direction des calanques, - une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs de Périer, - une suite parentale lumineuse de plus de 25 m², indépendante des autres chambres, comprenant une chambre de plus de 15 m² donnant sur la terrasse, deux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains privative avec WC, - trois chambres de 10 à 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée, dont deux équipées de placards, - un dressing supplémentaire, - une salle d'eau et - un WC séparé. Une cave située en sous-sol et directement accessible depuis l'extérieur offre un espace pratique pour le rangement des affaires et des vélos. Un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule, est également disponible en supplément du prix. Il est également possible de se stationner librement sur le parking de la résidence. L'appartement est équipé de volets roulants électriques en bois ainsi que de stores extérieurs permettant d'ombrager la terrasse. Il dispose également d'une climatisation réversible. Une seconde entrée indépendante peut être utilisée comme entrée de service ou permettre d'envisager une division de l'appartement. Cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille, en résidence principale comme secondaire. Sa distribution permet à chacun de profiter de son propre espace tout en offrant de généreux volumes pour se retrouver et recevoir, notamment grâce au vaste séjour prolongé par la terrasse. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts entourant les bâtiments. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence dispose également d'un gardien logé à son entrée. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau chaude et eau froide) : 6504€ soit 542€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.963802

Au cœur du Marais historique, à quelques pas de la célèbre rue des Rosiers, au sein d'un élégant immeuble de caractère datant des années 1800, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Il se compose d'un séjour, de trois chambres au calme sur cour, d'une salle de bains avec baignoire et douche-hammam, ainsi que de prestations de qualité telles que parquet, cheminée et double vitrage. Son emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de Paris, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou une clientèle internationale en quête d'un art de vivre parisien authentique. Travaux de réfection des parties communes en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence contemporaine, sécurisée et à l'architecture élégante, ce magnifique T2 offre un cadre de vie privilégié. La cuisine, très fonctionnelle et de belle facture, s'ouvre sur un séjour parfaitement agencé, prolongé par une agréable terrasse, offrant un bel espace de vie lumineux. La chambre, confortable, complète un ensemble aux prestations modernes et impeccablement entretenues. La résidence, récente, bénéficie d'un contrôle d'accès, d'espaces communs de standing et d'une conception architecturale soignée qui valorise durablement le bien. Avec un DPE exceptionnel, ce logement garantit une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal et une attractivité renforcée. Ce T2 représente une opportunité rare , idéal pour un premier achat, grâce à son confort, sa modernité et ses faibles charges énergétiques. Parfait pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et très demandé. Possibilité d'acquérir un garage en sus, pour compléter le bien et optimiser sa valeur patrimoniale. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287.00 € et 388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Coup de cœur garanti pour ce magnifique appartement niché au dernier étage avec ascenseur d’un exceptionnel hôtel particulier du XVIIIème siècle en plein cœur de Bordeaux. Entièrement rénové avec un soin exceptionnel, il conjugue prestations anciennes conservées (moulures, parquets, hauteur sous plafond) et confort contemporain (climatisation, matériaux haut de gamme). Un lieu unique, alliant élégance et tranquillité absolue en plein centre-ville. L’appartement s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte italienne aux finitions raffinées. La partie nuit propose 3 chambres confortables, ainsi qu’un second salon en duplex, idéal pour aménager un bureau, un espace home cinema ou une salle de détente selon vos envies. Un bien d’exception en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires – à découvrir sans attendre ! (À noter la possibilité d'acheter une place de parking en supplément) DPE C (145) GES C (29) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1480 €/an et 2010 €/an Copropriété 9 lots Aucune procédure en cours Loi Carrez 155m2 Montant des charges : 1 596-€/an Prix du bien : 1 680 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 80 000-€ TTC soit 5% inclus, prix net vendeur est 1 600 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary (EI) Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 - RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Appartement T4 duplex avec balcon, vue montagne et grand garage – Challes-les-Eaux - Dans un environnement résidentiel calme de Challes-les-Eaux, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 101 m² Loi Carrez (114 m² au sol), situé au premier étage d'une bâtisse entièrement rénovée avec soin, au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Offrant le confort et l'indépendance d'une maison, ce bien bénéficie d'une entrée privative, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol et rafraîchissement, d'une VMC indépendante ainsi que de très faibles charges de copropriété (uniquement l'assurance du bâtiment). Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée qui sera posée prochainement, elle se prolonge naturellement vers un agréable balcon de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur le Granier. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une vaste suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable : menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée, revêtements de sol en carrelage et parquet selon les pièces, finitions soignées et excellente performance énergétique. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 24 m² et d'un parking semi-couvert, l'ensemble vous permettant stationnement et rangement. Ce bien rare en cours de finition sera disponible rapidement. Cet appartement conjugue les volumes d'une maison, le confort d'une rénovation complète et la tranquillité d'un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Une opportunité rare à Challes-les-Eaux, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Appartement T4 avec jardin, terrasse, garage, cave, cour privative – Challes-les-Eaux Dans un environnement résidentiel calme de Challes-les-Eaux, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 82 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une bâtisse entièrement rénovée avec soin, au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Offrant les prestations et l'indépendance d'une maison, ce bien séduit par son entrée privative, son chauffage individuel, sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol et climatisation, sa vmc indépendante ainsi que ses très faibles charges de copropriété (uniquement l'assurance du bâtiment). Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse qui prolonge naturellement les espaces vers un jardin privatif arboré de plus de 200 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains indépendante avec wc. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable : menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée, revêtements de sol en carrelage et parquet selon les pièces, finitions soignées et excellente performance énergétique. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de stationnement en cour privative ainsi que d'une grande cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. En cours de finition, cet appartement rapidement disponible, conjugue le confort d'une maison, la modernité d'une rénovation complète et la tranquillité d'un secteur prisé, à proximité des commerces, écoles et axes de communication. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Idéalement situé à Demi-Quartier, entre le centre de Megève et le domaine skiable de la Princesse, découvrez ce magnifique appartement de 81 m² offrant un cadre de vie privilégié, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux dans un esprit chalet contemporain. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour les beaux jours ou les jeux des enfants dans un environnement calme et verdoyant. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout, tout comme la situation idéale permettant d'accéder rapidement aux remontées mécaniques de la Princesse, au centre de Megève et à l'ensemble des commerces et commodités. Les + : Emplacement privilégié entre Megève et les pistes de la Princesse Petite copropriété Faibles charges Belle pièce de vie avec poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres, dont une suite parentale Jardin Environnement calme et recherché Un appartement rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Megève.

Découvrez cet appartement T4 de 70,28 m² à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans une copropriété de caractère. Ce bien allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux, parfait pour profiter de la montagne en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces optimisés pour un confort quotidien. Situé en plein cœur de la station, il permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Vous pourrez également profiter d'un jardin collectif, véritable espace de détente, dans un environnement paisible. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux transports et aux domaines skiables, faisant de cet appartement à acheter à Megève une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - De beaux volumes - Trois chambres - Belle luminosité - Double vitrage - Jardin collectif - Proximité immédiate des commodités et des pistes - Charme d'une copropriété ancienne Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant investir dans l'une des stations les plus prisées des Alpes.

Charmant appartement d'une chambre entièrement rénové de 42.48 m2, doté d'un grand garage privé et d'une cave, situé dans un élégant immeuble bourgeois de seulement quatre appartements, dans une impasse résidentielle calme entre Palm Beach et la Basse Californie à Cannes. Ce quartier est largement considéré comme l'un des plus prisés de Cannes. Il offre un cadre de vie idéal, alliant le calme des rues verdoyantes, un accès immédiat aux commodités et la proximité du front de mer. Les plages de Palm Beach et de la Croisette sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis que les commerces, boulangeries, restaurants, une pharmacie et un supermarché se trouvent tous à proximité. On accède à la propriété par un jardin avant sécurisé et clos. Un petit escalier mène à l'entrée principale, l'appartement se trouvant au rez-de-chaussée, sur la droite. L'immeuble lui-même est un bel exemple de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, avec des proportions élégantes et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres dans toutes les pièces. L'appartement a été entièrement rénové, avec notamment une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique et la climatisation centrale, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils intégrés, dont un lave-linge, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Le propriétaire actuel a conservé le sol d'origine en tomettes hexagonales en terre cuite, une caractéristique d'époque distinctive qui ajoute du cachet et de l'authenticité. Pour ceux qui recherchent une esthétique plus contemporaine, celui-ci pourrait être adapté. Le salon offre une agréable vue sur le jardin à l'avant de l'immeuble, tandis que la cuisine séparée est lumineuse et bien proportionnée. La chambre spacieuse donne sur la cour calme à l'arrière. La salle d'eau a été récemment rénovée et les toilettes sont séparées, un agencement pratique de plus en plus recherché. L'appartement est vendu avec une grande cave privée de 7 m2, accessible directement depuis l'immeuble, et un garage privé spacieux de 17 m2, accessible via la cour arrière sécurisée et fermée, un atout rare et précieux dans ce quartier de Cannes. Un appartement charmant et bien équilibré dans un cadre résidentiel très prisé, alliant caractère, confort moderne et un excellent emplacement à proximité de la mer, des commodités et des transports. UNE VISITE VIDÉO PEUT ÊTRE ORGANISÉE VIA WHATSAPP. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Ville-la-Grand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T3 charmant et entièrement rénové de 75 m² est niché au 3e et dernier étage d'une résidence récente datant de 2009, au cœur d'un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de Genève. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition idéale et d'un emplacement privilégié, offrant des volumes agréables et une atmosphère conviviale. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez :- Deux chambres confortables - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains bien agencée - Un grand box fermé en rez-de-chaussée pour le stationnement et le rangement - Une résidence sécurisée et bien entretenue Idéalement positionné dans le secteur E. Leclerc / Moulins Gaud, cet appartement à vendre à Ville-la-Grand bénéficie d'un emplacement stratégique :- À quelques minutes de la frontière suisse - Accès rapide à Genève et à son aéroport - Proximité du Léman Express - Commodités, écoles et services accessibles à pied Cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le marché frontalier : luminosité, dernier étage, espace extérieur, garage fermé et proximité de Genève. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Genevois français. Prix conseillé d'affichage : entre 349 000 et 359 000, en fonction de l'état intérieur et du DPE.

Au sein d’un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, venez découvrir ce magnifique appartement de réception et familial de près de 205 m² Loi Carrez, situé au 3 ème étage. Traversant et lumineux, il séduit par son calme absolu sur cour, ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses élégantes moulures et son parquet en parfait état. L’appartement offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un spacieux salon, une salle à manger, quatre belles chambres dont une avec dressing, deux salles d’eau (comprenant des douches à l'italienne dont une avec un WC), un grand dressing, WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien rare. Deux grands boxes fermés sont proposés en supplément. Chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir. Une adresse de prestige offrant un cadre de vie élégant et à proximité immédiate de tous les commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin... avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots : 50 (à vérifier) - DPE : E - 302 kWh/m2/an - GES : D - 46 kCO2/m2/an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adresse, une rénovation d'une telle qualité et un calme si absolu sont extrêmement rares sur le marché niçois. Ce coup de cœur indéniable est prêt à vous accueillir. Prix de vente : 349 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement : 3 pièces de 89 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Jardin de 114 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement : 3 pièces de 78 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon de 30 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans une petite résidence calme, à deux pas des plages de Beauvallon, cet appartement de 107 m² bénéficie d'une belle terrasse de 25 m². Il se compose d'un grand salon lumineux, de trois chambres et de deux salles de douche. Unique en son genre, il offre de belles prestations. Pour plus de biens, regardez sur notre site : www.grimaudimmo.com