ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 73)

À La Seyne-sur-Mer, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre situé à la limite de Six-Fours, dans le quartier de Chateaubanne au sein d'une résidence sécurisée. Ce grand T3 de 63,50 m² est équipé d'une terrasse spacieuse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine ouverte de 30 m², de deux grandes chambres bien équilibrées de 11,60 m² et 10,70 m², chacune avec placard, ainsi qu'un WC suspendu séparé et une salle d'eau moderne aux normes handicapées. Les prestations de qualité répondent aux tendances actuelles, avec une construction conforme aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. De plus, un garage double en sous-sol est disponible pour 22.500€ en supplément. Cet appartement est parfait pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro allant jusqu'à 120.000€, ainsi que d'un prix en TVA réduite sous certaines conditions et de frais de notaire très bas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Seyne-sur-Mer.

Paris 75116- Henri Martin- Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité de l'avenue Henri Martin, Polo Properties vous propose un remarquable appartement familial et de réception situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant du début du XXᵉ siècle. Seul à l'étage, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par un architecte, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité. L'entrée s'ouvre sur une belle galerie desservant une vaste réception de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Prolongée par un balcon, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. Une spacieuse cuisine dinatoire, conçue comme un véritable lieu de vie, complète harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation confèrent à ce bien un caractère rare et recherché. En complément, possibilité d'acquérir un studio de 20,45m² situé au dernier étage de l'immeuble, idéal pour un bureau, un logement de service ou un investissement patrimonial. DPE : D ( 182 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 38 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800€ - 3800 € Copropriété de 82 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes du lot de 24000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

L'Immobilière du Golf vous propose : HORIZON BLEU. Découvrez ce superbe appartement de plus de 77m². idéalement situé aux Goudes. en première ligne sur le port et face à la Méditerranée. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de ce village emblématique du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Baignée de lumière. la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 25m². véritable prolongement. avec une vue imprenable sur la mer. La partie nuit comprend deux chambres. dont une avec mezzanine et une seconde disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement climatisé et parfaitement entretenu. Nous proposons avec ce bien une place de bateau ainsi qu'un bateau. un privilège rare permettant de profiter pleinement de la Méditerranée. Une adresse d'exception. entre authenticité. confort et panorama unique. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : création en cours - Taxe foncière : 1598€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 1090€ et 1520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 75m2 - Terrasse - Vue dégagée - 13008

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le quartier Madrid, au sein d'un immeuble récent et sécurisé avec gardien. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement de 130 m² Carrez présente une agréable hauteur sous plafond et une vue dégagée sur un jardin et un hôtel particulier. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres dont deux avec balcon, deux salles de bains et deux toilettes. En annexe, vous disposerez d'un débarras au rez-de-chaussée. L'environnement est calme, ensoleillé et sans vis-à-vis. Proche des commerces, des transports et de la station de métro ligne 1. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un double box en supplément. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 1.449.514 €. Le montant annuel moyen des charges courantes est de 7.312 €, soit 609 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.450 € et 3.350 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Mandat n° 22205.

PARIS XVI. GEORGES MANDEL. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC BALCON VUE TOUR EIFFEL. PLEIN SUD. Au troisième étage d'une petite copropriété semi-récente, de grand standing avec gardien, idéalement située proche de la place du Trocadéro : Appartement ensoleillé bénéficiant d'un balcon avec vue sur la tour Eiffel. D'une superficie de 86,53 m² loi Carrez, cet appartement à l'adresse prestigieuse, sera à rénover. Son plan et sa structure offrent de nombreuses possibilités. En l'état, il comprend une entrée, une grande pièce de réception de 36 m² dotée de baies vitrées et du balcon exposé sud offrant une vue sur la tour Eiffel, une cuisine indépendante, deux chambres au calme d'une cour intérieure, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. DPE D. Possibilité de créer une cuisine ouverte sur la réception et deux suites. Vendu avec une cave. A proximité des commerces, de nombreuses lignes de métro et des meilleurs établissement scolaires. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris 7e - École Militaire - à deux pas de la rue Cler Au coeur du très prisé quartier de l'École Militaire, au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, dont les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées, cet appartement traversant de 117,6 m² loi Carrez présente un superbe potentiel de rénovation. L'appartement séduit par ses volumes et le charme de l'ancien, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son entrée dessert un double séjour exposé plein sud, prolongé par des balcons, un vestiaire, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son plan particulièrement harmonieux et modulable présente de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un bien d'exception tout en préservant le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, du Champ-de-Mars, de la rue Cler et de plusieurs établissements scolaires de renom tels que La Rochefoucauld, Jeannine Manuel, Saint-Dominique, Sainte-Jeanne-Élisabeth et Saint-Thomas d'Aquin. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Idéalement situé au coeur de Castelnau-le-Lez, sur la très recherchée place Charles-de-Gaulle, découvrez ce superbe appartement T4 de standing d'environ 120 m2, situé au 4e étage sur 7 de la résidence de l'Immeuble de l'Étoile. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, bordée d'un spectaculaire mur de baies vitrées, profite d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle omniprésente, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de la journée. Acquis sur plan par son propriétaire, l'appartement a été conçu dès l'origine en version T4 afin de privilégier de généreux espaces de vie. Son agencement fonctionnel et sans perte d'espace répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un couple recherchant confort et qualité de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante ainsi que de deux WC séparés. Une agréable terrasse complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un atout exceptionnel sur le secteur Rare à Castelnau-le-Lez, cet appartement est vendu avec un double garage fermé d'environ 40 m2, entièrement électrifié. Un véritable confort permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou un atelier. Un emplacement recherché Situé au pied du tramway ligne 2 et des principaux commerces, l'appartement offre un quotidien où tout se fait à pied. Boulangeries, restaurants, supermarchés, écoles, services et transports sont accessibles en quelques instants, tandis que le centre historique de Montpellier est rejoint en quelques minutes seulement. Les prestations Appartement de standing de 120 m2 4e étage sur 7 avec ascenseur Grande pièce de vie baignée de lumière Large façade vitrée offrant une vue dégagée Cuisine indépendante aménagée et équipée Suite parentale avec salle d'eau Deux chambres supplémentaires Salle de bains Deux WC indépendants Terrasse Double garage fermé de 40 m2 avec électricité DPE B Tramway Ligne 2 au pied de la résidence Commerces, écoles et services accessibles à pied Un bien rare réunissant emplacement, volumes, luminosité, performance énergétique et stationnement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine. Découvrez cette belle opportunité exclusif en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Immobilier - Castelnau le lez - Achat appartement- 34170 - Grand garage - Montpellier - Centre ville- Transports - Tram - Commerces - Ecoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose: Versailles – Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez , sectorisé Hoche . Dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un bel immeuble XVIIIᵉ séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille : Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en famille Cuisine indépendante aménagée 3 chambres + 3 salles d’eau Espaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail À l’étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d’eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux Atouts du quotidien : Grande cave, grenier et local à vélos Écoles, commerces,transports et gare Rive-Droite à pied Sectorisation Hoche Parc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en famille Exposition plein sud, vue dégagée Un appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d’Or. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Nice, dans le quartier recherché de Fabron, situé en dernier étage (équivalent au 6ème étage) d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement de 73 m² présente de nombreux atouts : une terrasse avec vue dégagée sur la mer, une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle, et un environnement calme. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement climatisé, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité des commerces, d'une école primaire et d'un arrêt de bus. Une possibilité d'achat d'un grand garage en supplément est également proposée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Nice, alliant tranquillité, luminosité et vue mer dans un cadre recherché. Classe énergie : C. Charges annuelles : 3 172 €. Nombre de lots principaux d'habitation : 84. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille entièrement réhabilité, cet appartement traversant de 167 m² à Neuilly-sur-Seine (92) offre un cadre de vie exceptionnel. Entre luminosité et calme, il bénéficie d'ouvertures spectaculaires sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur.Au cœur du renommé quartier Sablons–Pasteur, cet appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine (92) séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, avec cuisine américaine, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 15 m² exposé est, véritable extension des espaces de vie.L'espace nuit, totalement indépendant, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes, le tout dans un environnement paisible.À l'étage supérieur, un escalier intérieur mène à une véranda donnant sur une exceptionnelle terrasse arborée de 92 m², aménagée comme un jardin suspendu avec des accents méditerranéens. Ce rooftop offre des vues panoramiques sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur, créant un lieu de vie parfait pour recevoir ou se détendre.Cette offre rare inclut une cave, un double box et un box simple, ainsi que des prestations recherchées à Neuilly. La sectorisation est au Collège et Lycée Pasteur.L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'une alarme et d'un visiophone.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Ce loft neuf, sous garantie décennale, a été intégralement rénové par un professionnel, permettant de bénéficier de frais d’acte réduits. Situé à proximité immédiate de Bordeaux International School, il se développe sur une surface habitable d’environ 212 m², dont une dépendance de 33 m², et est organisé de plain-pied. L’agencement intérieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accédant à un patio extérieur, ainsi qu’un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. La dépendance, en fond de parcelle, vient compléter les volumes existants. Elle se compose d’une pièce de vie modulable selon les besoins, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique. La maison est également équipée d’une climatisation réversible DAIKIN. Implanté sur une parcelle de 600 m², le loft bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de la ville. Un garage de 20 m², accessible directement depuis l’intérieur du loft, vient parfaire ce bien d’exception.

Sur un magnifique boulevard arboré à Neuilly-sur-Seine (92), le Groupe Vaneau vous propose un bien rare à la vente, un appartement d'exception situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec gardien. Ce bien de 146.47 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue panoramique imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste double réception, d'une grande cuisine indépendante, d'un premier espace nuit avec une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Une troisième chambre peut facilement être aménagée. Ce bien est complété par deux caves. Deux Box sont disponibles à la vente pour 40.000 € chacun. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 12 000 €. Nombre total de lots : 57 dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.469 € et 4.693 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21274.

A proximité immédiate de la Bourse de Commerce et de la rue Saint-Honoré, cet élégant appartement de 90 m², entièrement rénové, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres en suite, un espace buanderie et des WC séparées. Mariant subtilement le charme de l'ancien, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, à une rénovation contemporaine et raffinée, ce bien rare incarne le pied-à-terre parisien idéal, au coeur du 1er arrondissement. Une cave complète ce bien. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2855.8 euros.

Idéalement situé dans une rue prisée du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Une chambre de service vient compléter ce bien rare. D’une superficie de 72 m², ce superbe trois pièces a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d’eau et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre au calme sur cour. Son plan parfaitement optimisé met en valeur de beaux volumes et des matériaux de qualité, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine Chambre de service d'environ 7m2 refaite à neuf avec un point est vendue avec l'appartement. L'appartement est vendu entièrement meublé.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé sur le prestigieux boulevard de Cimiez, au cœur du département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce triplex de 48 m² Loi Carrez (environ 58 m² habitables) fait partie de la célèbre Villa Surany. Entièrement rénové, il offre un séjour avec cheminée, un salon pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse donnant sur des jardins. Vous bénéficierez également d'une pièce annexe privative d'environ 20 m². Un stationnement est à votre disposition au sein de la résidence. Ce bien rare allie le charme d'une demeure Belle Époque historique à un emplacement recherché. Pour ceux intéressés par la vente appartement Nice, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour une visite.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 56,77 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La chambre spacieuse et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce logement agréable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Plusieurs restaurants, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires, au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, élégant appartement familial traversant de six pièces principales, de 159,05 m² loi Carrez et 180 m² au sol, alliant le charme de l'ancien, calme absolu et belle luminosité. Avec sa terrasse de 32 m² à jouissance exclusive exposée plein sud, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour aux volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,06 m, d'une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres complémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, toilettes d'invités. A l'espace inférieur en cour anglaise, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis la terrasse : une 4e chambre avec salle d'eau, une agréable family room, une buanderie et des toilettes. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et unique, au plan fluide et ultra fonctionnel. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120 euros.

PARIS 17e RUE DE SAUSSURE Coup de coeur : Appartement 2 pièces au calme absolu - Charme de l'ancien et rénovation complète Idéalement situé au coeur du très recherché 17ème arrondissement de Paris, rue de Saussure, dans un environnement dynamique, commerçant et parfaitement desservi avec le métro à seulement 4 minutes à pied. Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² (47,98 m² loi Carrez), entièrement refait à neuf et rénové avec soin, offrant de belles prestations tout en conservant le charme authentique de l'ancien parisien avec son beau parquet. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son salon au calme sur cour. La partie nuit offre une chambre confortable équipée d'un grand dressing avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche et d'un espace dédié pour la machine à laver. Les WC sont séparés. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, de finitions soignées et d'un confort moderne, tout en préservant le cachet d'un immeuble ancien. Entièrement donné sur cour, ce bien offre un calme absolu à l'abri de l'agitation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une adresse prisée au coeur d'un 17ème arrondissement vivant. A deux pas du quartier très recherché des Batignolles et de la place de Wagram, le secteur offre un cadre de vie typiquement parisien, dynamique et particulièrement agréable au quotidien. Le quartier séduit par ses nombreux commerces de bouche, ses marchés de quartier, ses bistrots gourmands et ses boutiques indépendantes. Côté transports et mobilité, la proximité immédiate de la station Pont Cardinet (Ligne 14 et Transilien J) et des stations Villiers/Malesherbes (Lignes 2 et 3) permet de rejoindre le centre de Paris ou les grands pôles d'affaires en quelques minutes. Le Parc Martin Luther King et le square des Batignolles offrent de grands espaces verts à seulement quelques pas. charges annuelles : 1966,6 euros DPE : D GES D Honoraires à la charge du vendeur Infos risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1966.6 euros.

Paris 17ème : Malesherbes/Place de Wagram - Professions libérales acceptées. L'agence Sadone vous propose, au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing sécurisé et gardienné aux parties communes flatteuses, un appartement familial et de réception de 193m² composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour majestueux orienté Est avec balcon filant profitant d'une très belle lumière et d'une vue dégagée, une grande salle à manger bénéficiant d'une double exposition, deux WC invités et d'une cuisine indépendante et dînatoire sur cour. La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle de douche. Appartement traversant avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. En sous-sol, une cave et la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans une copropriété voisine. Professions libérales acceptées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 euros et 5 480 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Mandats n° 12284 Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 59 lots dont 41 lots d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 - .

Secteur ZOLA, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de 81.62m² avec terrasse de 9.22m² exposée Ouest ! Appartement traversant, lumineux, rénové, bien isolé, double vitrage, volets roulants et cave. Il se compose de trois chambres de 10.25 à 12.59 m², agréable pièce vie ouvrant sur la terrasse, cuisine fermée qui peut être ouverte, une salle de bains, WC séparé et rangements. Vous recherchez un bien sans travaux, il est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 129 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3293 euros. Jeremy GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur un élégant boulevard arboré, le Groupe Vaneau vous propose un bien rare à la vente, un appartement exceptionnel situé au 5e et dernier étage d’un immeuble récent avec gardien. Ce bien de 146,47 m², inondé de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue panoramique imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. L’appartement comprend une vaste double réception, une grande cuisine indépendante, ainsi qu’un premier espace nuit avec une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, sans oublier une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Une troisième chambre peut aisément être aménagée. Ce bien est complété par deux caves, et deux Box sont proposés à la vente pour 40 000 € chacun. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Le montant moyen annuel des charges courantes s’élève à 12 000 €. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 57, dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours selon les dispositions légales. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3 469 € et 4 693 € par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21274. Ce magnifique appartement de luxe est idéal pour un achat à Neuilly-sur-Seine (92), dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette annonce met en avant un appartement à vendre dans une petite copropriété de seulement trois lots, issue de la division d'une élégante maison de ville. Ce bien rare combine les avantages d'une maison avec le statut d'appartement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement calme. D'une superficie d'environ 130 m², cet appartement de caractère à réhabiliter saura séduire par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, comparable à celle des appartements bourgeois parisiens, et son fort potentiel de valorisation. La lumière naturelle y crée une atmosphère élégante, idéale pour concevoir une résidence alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un magnifique jardin privatif d'environ 200 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace détente, une cuisine d'été ou un jardin paysager. De plus, plusieurs places de stationnement privatives ajoutent au confort de ce bien en centre-ville. Le ravalement de façade de l'immeuble a été récemment effectué, valorisant ainsi la copropriété et limitant les travaux sur les parties communes. Avec ses volumes, son cachet et ses espaces extérieurs privatifs, cet appartement à acheter à Cavalaire-sur-Mer constitue une opportunité exceptionnelle pour établir votre résidence principale, une élégante résidence secondaire, ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare qui évoque véritablement l'esprit « maison », tout en étant à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Laissez-vous séduire par cette marina d'angle unique, située au coeur de Port Camargue. Dotée d'un double ponton de 14,5 mètres de large, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nautisme. Entièrement de plain-pied, cette propriété de 100 m2 habitables s'étend sur un terrain paysager de 210 m2 avec un accès direct à un quai privé de 67 m2. Sa pièce de vie spacieuse s-ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour climatisé baigné de lumière grâce à une véranda orientée sud-sud-ouest. Un premier coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses placards complète ce bien d'exception. l'extérieur propose un beau jardin arboré, avec une grande terrasse ombragée, des essences méditerranéennes variées, et un accès direct au quai. Les plus : Deux places de parking sur terrain clos, un grand abri de jardin pour le rangement. On trouve l'École Maternelle Eric Tabarly à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent GUYLENE BERGE : M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). Ou M. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71. DPE : C, GES: D Taxe foncière : 1 162 - Charges de copropriété : 538 -/an Pas de procédure en cours. THREE-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN - Available to buy in the small town of PORT CAMARGUE (30240), this three-bedroom house offers 100 m2 of internal space. The property boasts a 35 m2 west-facing living room, a fully-fitted kitchen ad three bedrooms measuring between 9 m2 and 19 m2. It also has a shower room. The house's interior is in a very good condition. The property is set on a plot of 211 m2 and features a garden and a 16.6 m2 sunroom, providing extra entertaining space indoors and out. This three-bedroom house's heating system is gas-powered and air conditionning. The property is on the market for -894,000 Our agency invites you to get in touch for further information about the opportunity to purchase this house. M. BONNET Olivier at +33 6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Or M. LOISEAU Yann at +33 6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À quelques pas de la place de Mexico, au sein d’un immeuble de standing parfaitement sécurisé (gardiennage 24h/24) et accessible PMR, découvrez ce bel appartement de 2/3 pièces de 80.5m² (loi Carrez). Situé au 2ème étage par ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, mise en valeur par de larges baies vitrées prolongé par un balcon de plus de 6 m², exposé Ouest. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien dispose également d'une cave et de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble en sus à 50 000 €.

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes accueillant seulement 16 appartements. Découvrez cet appartement de 71.85 m², conçu comme un véritable refuge alpin alliant élégance, confort et authenticité. Il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par une vaste terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien dispose de deux chambres, dont une en suite, ainsi que d'une chambre cabine, idéal pour accueillir famille et amis. Véritable cocon alpin, il est vendu avec une place de parking privative. Droits d'enregistrement réduits et récupération de TVA. Livraison prévue : 4e trimestre 2027.