ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 76)

Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 85 m² localisé Rue du Maréchal Leclerc, Saint-Maurice. Emplacement recherché, Résidence verdoyante Découvrez cet appartement familial niché au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement est exclusivement exposé côté jardin, vous garantissant un calme absolu et une vue verdoyante et apaisante au quotidien. Passée l'entrée qui dessert astucieusement les espaces, vous découvrirez : Un superbe salon/séjour baigné de lumière naturelle, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Un couloir mène à 3 vraies chambres confortables avec rangements, une configuration familiale rare et très recherchée sur le secteur. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, 2 dressing Rares sur le secteur Un Double parking en sous-sol permet de garer deux véhicules, électrification possible pour véhicules électrique Une Cave saine, idéale pour augmenter le volume de stockage. Un appartement ''zéro défaut d'emplacement'' au sein de la copropriété. L'orientation 100 % jardin efface totalement les nuisances de la rue, ''zéro travaux'' installer juste vos meubles, tandis que le double parking apporte une vraie sécurité. Idéal pour une famille à la recherche de verdure (Bois de Vincennes et bords de Marne à proximité) sans compromis sur le confort. Accès au Métro Ligne 8 – Station Charenton - Écoles 11m à pied Accès au RER A en Bus 8m avec les lignes 111 ou 281 Accès au RER D en Bus 2m via la ligne 103 au pied de l'immeuble Ligne Bus 325, 111 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Prise de rdv 24/24 sur notre site internet. Je vous offre et réalise votre estimation! Alors n'hésitez plus Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, exceptionnel penthouse familial lumineux de 202m² habitables soit 165 m² loi Carrez et 124 m² de terrasses (pondérées) au 6ème et dernier étage, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, La Défense et le Bois de Boulogne. Comme une maison sur le toit, dans un immeuble récent d'excellent standing sécurisé aux parties communes bien entretenues et bénéficiant des services d'un gardien. Entrée, salon cathédrale de 3,50 mètres de hauteur sous plafond bordé de terrasses, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Suite parentale comprenant dressing, salle de douche et toilettes séparées. Trois autres chambres dotées chacune d’une terrasse, salle de bain, salle de douche et de nombreux rangements. Au 7ème étage, rooftop de 50 m² et une cave de 8,49 m².

Un emplacement d'exception, au cœur d'Arcachon : ce pavillon sur toit traversant vous offre une vue dégagée et une intimité rare, en étant le seul occupant du dernier étage. D'une surface de 101 m², construit en 2005 et desservi par ascenseur, il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-cuisine lumineux et traversant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaitement exposée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent des volumes confortables. Un garage fermé complète l'ensemble en garantissant un stationnement sans contrainte, atout rare en centre-ville. À deux pas de la gare, de l'Olympia, des commerces et des plages, vous conjuguez accessibilité immédiate et tranquillité absolue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 999 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 959 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Découvrez un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, à proximité de la plage et des commerces, cet espace de 140 m², au rez-de-jardin d'un ancien hôtel transformé en résidence sécurisée en 2000, offre une vue sur mer exceptionnelle. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour qui donne sur une terrasse, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que de deux chambres avec accès terrasse. Une chambre avec salle de bain attenante et toilettes, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. En outre, une cave double et un garage fermé en sous-sol viennent enrichir cet appartement. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Bordeaux : Quinconces / Jardin PublicNous vous proposons à la vente un Appartement spacieux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble au cœur du Triangle d'Or. Proche du tramway direct vers la gare, cet Appartement d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Il comprend un vaste triple séjour en enfilade de 72 m², baigné de lumière, ainsi que 4 chambres et deux salles de bains. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé avec des parquets, des moulures, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond.Ce bien offre deux entrées indépendantes, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant une adresse prestigieuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, cette propriété rare a un grand potentiel.Une cave vient compléter ce bien. Prix FAI : 1 100 000 euros, Honoraires charge vendeur. Pour une demande de visite, contactez le 06 08 06 27 77.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789. Paul Parker Properties est domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 455638 DPE E,EFranck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-la-Garenne, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant 79 m² de superficie. L'espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec parquet massif rénové, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle, idéale pour envisager divers aménagements. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un système de chauffage individuel performant, double vitrage et une cave viennent compléter ce bien. Les établissements scolaires, espaces verts, et infrastructures sportives à proximité font de cet appartement un lieu de vie agréable. Avec une place de parking en sous-sol incluse, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat à Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, idéalement situé à la limite du 17ème, dans le quartier prisé des Batignolles. Ce bien, au 2ème étage d'un magnifique immeuble ancien, vous séduira par son charme indéniable. Avec 3 pièces et 2 chambres, il offre une configuration traversante qui garantit un espace de vie lumineux. Le vaste séjour de 36 m², orienté plein ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les colombages d'origine et les moulures soigneusement restaurées. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité. Les deux chambres, situées sur cour, offrent de beaux volumes et un calme appréciable. Vous profiterez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, une cave d'environ 8 m² ainsi qu'un local à poussettes sont mis à votre disposition. L'appartement donne accès à une jolie cour intérieure collective, un espace verdoyant et sécurisé, parfait pour les résidents et les enfants. Situé à proximité des lignes de métro 13 et 2, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 18ème, 17ème et 9ème arrondissements, à quelques minutes du Square des Batignolles et du parc Martin Luther King, ainsi que des commerces et marchés. Les atouts de cet appartement à acheter dans le 18ème arrondissement incluent une pièce de vie généreuse, un charme d'époque exceptionnel, une luminosité optimale, ainsi qu'un DPE de catégorie D. Le prix de vente s'élève à 800 000 € TTC, incluant les honoraires de l'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe dans le 18ème arrondissement de Paris.

Doly vous propose en exclusivité cet appartement 2/3 pièces spacieux de 68 m², idéalement situé au 18 rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains et WC séparé. L'agencement de l'appartement permet la transformation en une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Une cave et un parking complètent cette offre. Stratégiquement situé dans un secteur prisé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. Les transports en commun à proximité incluent le métro ligne 9 (Marcel Sembat et Billancourt), la ligne 10 (Boulogne – Jean Jaurès) et de nombreuses lignes de bus, rendant l'accès à la ville facile. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

Nous avons le plaisir de vous proposer, au cœur d'une rue calme et paisible du très recherché quartier des Abbesses, ce superbe appartement esprit loft en duplex offrant un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses 95,46 m² au sol (dont 87,71 m² loi Carrez) et son magnifique jardin privatif de 34 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère unique, à l'abri de l'agitation parisienne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour aux beaux volumes avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La salle à manger, véritable pièce maîtresse de l'appartement, profite d'une superbe verrière exposée plein sud qui inonde les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvre directement sur le jardin privatif, véritable havre de paix en plein cœur de Paris. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent harmonieusement cet ensemble, offrant un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fluide et fonctionnel, sans aucune perte d'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort et la circulation. Son esprit loft, ses volumes ouverts, ses prestations de qualité et son calme absolu en font un bien particulièrement recherché. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de la capitale, à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants, des transports et de l'animation de Montmartre, ce bien offre un équilibre parfait entre vie de quartier, sérénité et qualité de vie. À noter également : la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à la création d'un accès indépendant à l'une des pièces, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Un bien atypique, chaleureux et plein de charme, réunissant des critères extrêmement rares sur le marché : espace, extérieur, calme et emplacement d'exception. Prix : 1 050 000 € HAI Une très belle opportunité à saisir rapidement !

PARIS 1er – OPÉRA / PYRAMIDES Au sein d'une copropriété somptueuse, ancien hôtel de luxe avec gardien et plusieurs ascenseurs, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage sur cour, offrant un calme absolu. Très bien agencé, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une pièce principale optimisée avec coin cuisine, de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un beau miroir ancien apporte charme et cachet à l'ensemble. Situé dans une résidence d'exception comprenant 114 lots, dont 95 à usage d'habitation, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier Opéra / Pyramides, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du centre de Paris. Le bien est exposé SUD OUEST. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Bien actuellement loué jusqu'au 7 décembre 2026 en bail nu (congé pour vente délivré, préavis en cours), idéal pour un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété 1/114 lots dont 95 lots à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles 1.186 €. Pas de procédure en cours. Annonce présentée par : Blandine Grimard O6.99.90.26.13 et Valentina Dumitru 07.77.77.56.13.

Adresse d'exception au cœur du très recherché quartier des Contades. Face au Parc des Contades, dans un élégant immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de réception de 217 m² aux volumes remarquables et au charme préservé. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les prestations d'époque qui font tout le caractère du lieu : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées et vastes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement s'articule autour d'une somptueuse triple réception offrant une vue dégagée et prolongée par 2 balcons d'apparat, véritables invitations à profiter d'un cadre de vie privilégié au fil des saisons. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité de représentation. Deux salles de bains, de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, une agréable terrasse de 10 m² offre un espace extérieur intime et au calme, particulièrement rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes à pied du centre-ville, des institutions européennes, des écoles de renom et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les codes de l'immobilier de caractère : emplacement, élégance architecturale et volumes exceptionnels. Un bien rare sur le marché strasbourgeois, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial ou de réception dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale alsacienne. Référence agence : 3418

Dans le quartier Miromesnil/Boétie, à proximité du métro Miromesnil, cet appartement en vente se trouve au sein d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille entièrement rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie également de la présence d'une gardienne. Cette propriété familiale comprend une entrée, un salon et une salle à manger spacieux de 48 m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec un débarras attenant. On y trouve trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains séparée. L'appartement à vendre offre un balcon d'angle avec des vues dégagées. Son charme ancien, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond en font un bien d'exception. Un studio de service de 16 m2 (loi Carrez) au 7ème étage et une double cave complètent cette annonce. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Paris, dans le 18ème arrondissement, au cœur du quartier dynamique de Custine-Ramey. Vous recherchez un appartement lumineux ? Cet bien, situé au 3ème étage, vous offre un espace de 64 m² à personnaliser selon vos envies. Avec deux balcons, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur les toits parisiens, tout en bénéficiant d'une exposition sud-est qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter PARIS. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir les atouts de cet appartement en vente dans le département Paris, région Île-de-France.

Étude Lepic vous propose, au cœur des Batignolles, rue Biot, dans un immeuble ravalé avec digicode, un appartement traversant de 48 m² composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards de rangement, d'une belle salle d'eau attenante, d'un WC invités ainsi que d'une cave. Ce bien lumineux, en bon état général, offre tout le charme de l'ancien et est situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement de luxe PARIS à vendre se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France. Nombre de lots: 11. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Chartrons – 125 m² – 3 chambres – parking privatif et cave - Situé à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et des quais des Chartrons, cet appartement en pierre se trouve au troisième étage et bénéficie de superbes volumes avec plafond cathédrale. Les parquets anciens et les murs en pierre apparente lui confèrent un charme authentique. L’appartement a été modernisé en 2010, avec une cuisine contemporaine, des salles d’eau rénovées ainsi que des fenêtres récentes, ne nécessitant ainsi aucun travaux. Occupant seul le troisième étage, il offre un cadre de vie calme et intime au sein d’un immeuble traditionnel bien entretenu. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe à acheter BORDEAUX.

Dans le cœur de Montrouge, dans une résidence haut de gamme construite en 2004, cet appartement T3 de 72 m2 est à vendre. Situé au calme et au dernier étage avec ascenseur, il est idéalement proche de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée parquetée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse de plus de 5 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking en sous-sol. La situation géographique est très avantageuse, offrant une vue agréable sur une cour intérieure paysagée. Pour un achat appartement de luxe à Montrouge, n’hésitez pas à contacter l'agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, au 0662260404. Honoraires de 3.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (673 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vieux-Lille – Localisation privilégiée à deux pas de la Grand-Place. Cet appartement à vendre à Lille, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve au dernier étage d'un élégant immeuble du XIXᵉ siècle. Ce bien d'exception offre une qualité de vie inégalée en plein cœur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des animations et des meilleures adresses du quartier. Dès l'arrivée par l'ascenseur privatif, vous découvrirez des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. Un vaste open-space de plus de 100 m² comprend un salon chaleureux avec une cheminée à feu de bois, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout dans une ambiance contemporaine et raffinée. Toilettes et vestiaire viennent compléter ce niveau. L'espace nuit principal, également à cet étage, se compose de deux chambres avec rangements, dont une suite avec sa salle de douche privative. Une charmante verrière abrite l'escalier menant à l'étage supérieur. À l'étage, un espace détente ou bureau d'environ 25 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m², exposée plein soleil, sans vis-à-vis, et offrant une vue privilégiée sur un monument emblématique du quartier. Toujours au même niveau, la suite parentale est dotée de deux dressings, d'une salle de bains récente et d'une salle de douches. La décoration soigneusement choisie ajoute au charme de l'ensemble. Ce bien est complété par une grande cave saine et deux places de parking sécurisées au pied de l'immeuble, le tout au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement à acheter à Lille est une opportunité unique dans le secteur prisé du Vieux-Lille.

À vendre, dans un emplacement idéal au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et des plages du Miramar, cet appartement récemment rénové se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. D'une superficie de 97 m² habitables (environ 83 m² Carrez), cet appartement au 4ᵉ étage offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace extérieur comprend une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² et une seconde terrasse côté nord d'environ 3 m². L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et sera vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SOUS OFFRE. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble de 1930, cet élégant appartement de 326 m² se distingue par ses volumes généreux et son caractère raffiné. Il dispose de vastes espaces de réception avec deux salons, un bureau, et quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative et toilettes. L'appartement inclut également une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie, un débarras et de nombreux rangements sur mesure. Découvrez cet Appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. DPE classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente cet élégant appartement T4 bourgeois situé dans le carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille, au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une surface de 126 m2 avec terrasse. Emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cet appartement bourgeois de 126m2 alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et révèle le caractère raffiné de ce bien. Les espaces de réception se composent d'un salon lumineux et d'une salle à manger élégante, propices aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit offre trois belles chambres bénéficiant toutes d'un accès direct à une terrasse de 15 m2, véritable havre de paix en cœur de ville. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une chambre de bonne, offrant des espaces annexes particulièrement appréciés. Prix de vente honoraires inclus: 545000 euros Prix hors honoraires: 520000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25000 euros Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15692

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d’eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 3 199 000€ 2 garages inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06.47.732.954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €3,199,000 2 garages included

Bonaparte Prestige – Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49 Vous propose de découvrir un appartement rare au sommet d’une adresse recherchée. Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, ce bien conjugue volumes généreux, luminosité remarquable et extérieur spectaculaire au cœur d’un quartier vivant. Villeurbanne République — Une adresse centrale et recherchée Au cœur du secteur très prisé de République Villeurbanne, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. À quelques pas de la station Métro A – République Villeurbanne, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en profitant de l’atmosphère dynamique et commerçante de Villeurbanne. Commerces, écoles, transports et lieux de vie animent ce quartier central particulièrement apprécié pour son équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie. Un appartement familial aux volumes élégants Ce superbe appartement de type 5 développe 107 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de réception, composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur un espace extérieur exceptionnel : une terrasse panoramique de 87 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon extérieur, espace de réception, jardin suspendu ou espace de détente privé. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, deux WC, ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort quotidien. Un balcon supplémentaire complète les extérieurs. Les hauteurs sous plafond, les matériaux contemporains et les garde-corps vitrés participent à l’élégance architecturale de l’ensemble. Stationnement en sous-sol disponible en sus : 32 300 € Cave disponible en sus : 8 000 € Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits (environ 2% au lieu de 8.5% dans l'ancien) – Possibilité de financement via le prêt à taux zéro selon conditions d’éligibilité – Isolation thermique et acoustique renforcée – Bâtiment basse consommation conforme à la réglementation environnementale RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Absence de frais d’agence – Possibilité de personnaliser certaines prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Un interlocuteur unique dédié à votre projet – Prix direct promoteur, sans frais d’intermédiation – Recherche personnalisée permettant un gain de temps considérable – Étude de financement confidentielle et offerte – Accès privilégié à plus de 300 résidences neuves en commercialisation dans la région Les appartements familiaux en dernier étage, dotés de terrasses panoramiques de grande dimension à proximité immédiate du métro, demeurent particulièrement rares sur ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation privée, Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49, vous propose une adresse absolument unique au cœur du très prestigieux 6 eme arrondissement de Lyon. RUE NEY !!! UNE RÉALISATION CONFIDENTIELLE ET D’EXCEPTION UN EMPLACEMENT D’UNE RARE QUALITÉ • À seulement 50 mètres du prestigieux Cours Vitton • À 130 mètres du métro Masséna (Ligne A) • À environ 300 mètres du Parc de la Tête d’Or • À proximité immédiate des tramways et des accès vers la Presqu’île et la Part-Dieu • Gare Lyon Part-Dieu accessible rapidement • Commerces de bouche, établissements réputés, restaurants élégants et toutes les commodités du 6 eme arrondissement à pied. Ce GRAND appartement de Type 5 DUPLEX (4 chambres) de 112 m2 au 4 eme et 5 eme et dernier étage. Salon donnant sur une belle TERRASSE de 7 m2. 4 GRANDES CHAMBRES dont 2 suites parentales : une de 27 m2 et une seconde 15 m2 avec leurs salles de bain privative. 2 espace de bureau, 2 'coins' salon avec en tout 3 salles de bain et 2 wc. À quelques pas seulement du très élégant Cours Vitton et du Parc de la Tête d’Or, découvrez une opération immobilière rare et particulièrement exclusive : le seul programme immobilier neuf réalisé Rue Ney depuis de nombreuses années. Nichée dans l’un des secteurs les plus bourgeois, raffinés et convoités de Lyon, cette réalisation intimiste prend place au sein d’un immeuble de caractère sublimé par une surélévation contemporaine de grand standing. Seulement 6 appartements d’exception composent cette adresse confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie privilégié, mêlant discrétion, élégance et excellence patrimoniale. Du studio de prestige au vaste appartement familial de Type 5, chaque bien bénéficie d’une conception particulièrement soignée. L’ensemble conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et les standards les plus exigeants du neuf, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Dans un secteur où les opportunités de logements neufs sont quasiment inexistantes, cette adresse constitue un investissement patrimonial particulièrement rare et durable. Pour obtenir les plans, les disponibilités ainsi que le détail des prestations de cette résidence d’exception, contactez dès maintenant Votre conseillère Pauline Saunier disponible au 06.38.05.82.49 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49

Emplacement rare à deux pas de la villa Rotschild, A 800 mètres du bord de mer et moins de 5min en voiture du port de Cannes et du Palais des festivals. Venez découvrir votre nouvelle résidence de luxe composée de seulement 9 logements. Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel premium au calme tout en étant à proximité des points d'intérêts. Magnifique Penthouse de 113m² disposant d’une grande pièce de vie de 46m² ouverte sur sa belle terrasse de 53m² avec emplacement spa. Trois belles chambres dont, une master room avec un grand dressing et salle de bain privative. Les chambres donnent accès à un jolie jardin surelevé de 65m². Salle de bain équipée + WC indépendant Prix : 1 249 000€ avec deux parking en sous-sol Livraison 3T 2027 Prestation haut de gamme :carrelage 60x60cm, salle de bain équipée,WC suspendu,menuiserie aluminium, climatisation réversible … Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06.47.732.954 A rare location just a stone's throw from the Villa Rothschild, 800 metres from the seafront and less than a 5-minute drive from the port of Cannes and the Palais des Festivals. Come and discover your new luxury residence comprising just 9 apartments. A prime location in a quiet, premium residential area, yet close to all the attractions. Magnificent 113m² penthouse with a large 46m² living room opening onto a beautiful 53m² terrace with spa area. Three beautiful bedrooms, including a master bedroom with a large dressing room and en-suite bathroom. The bedrooms open onto a lovely 65m² raised garden. Fully equipped bathroom + separate WC. Price: €1,249,000 with two underground parking spaces. Delivery Q3 2027. High-end features: 60x60cm tiling, fully equipped bathroom, wall-mounted WC, aluminium joinery, reversible air conditioning, etc.

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49 vous propose : Situé aux deux derniers étages ce duplex de 126 m² offre un espace de vie spectaculaire avec son séjour cathédrale et ses larges baies vitrées donnant accès à une terrasse à chaque niveau. Des volumes rares, une lumière omniprésente, des prestations de qualités, des rangements généreux, une buanderie, des brise-soleil et volets roulants intégrés. Un bien unique, pour amateurs de volumes d’exception et d’architecture contemporaine. Dans un bâtiment de seulement 30 logements. Une adresse privilégiée au cœur du quartier emblématique de Gratte-Ciel, à proximité immédiate de toutes commodités et du Métro A. Parking en supplément au prix de 26.500€ Cellier en suppl. 3 500 € Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49