ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 77)

Situé au sein de la prestigieuse résidence SUN TOWER, ce superbe appartement de 4 pièces offre un cadre de vie raffiné en plein coeur du Carré d'or, entouré des plus beaux Palaces de la Principauté et du prestigieux One Monte-Carlo, à deux pas du Casino.Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse vue mer et une cuisine américaine. La chambre de maître, avec salle de bains en suite, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et sa vue mer.A l'arrière, deux espaces nuits : une chambre avec salle de bains garantissant confort et intimité, une 3éme chambre pouvant faire office de bureau, une salle de douche complète et un toilette invités.L'appartement séduit par ses belles finitions, ses matériaux de qualité et son agencement optimisé.Un parking est disponible à la location dans l'immeuble, un atout rare pour compléter ce bien.Service de conciergerie 24/7.Type de produit : Appartement

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long -Vous recherchez une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90 , venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 . La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain , double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour le côté pratique) Ses atouts : -sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit , quartier de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10minutes à pied) -la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement ) Part Dieu et hôpitaux, accès sortie périphérique rapide -Cave incluse -Possibilité d'acquérir en SUS dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous sol de 16m2 électrifié Contactez moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste avec seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce magnifique appartement de 56,80 m², situé en rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 43 m². La pièce de vie, d’une surface généreuse pour un appartement type 3 (28 m²), se compose d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (11,46 m² et 9,47 m²) se partageant une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter le tout. Avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d’un accès direct à la plage (100 m) et se trouve à proximité immédiate des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d’Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Paris 6ème - Saint-Placide Situé rue Saint-Placide, au cœur du 6 arrondissement de Paris, ce studio de 21,38 m², au premier étage d'un immeuble du XVIII siècle, est à rénover. Il constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bénéficiant de trois fenêtres et d'une vue sans vis-à-vis, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. À rénover, il offre une liberté totale d'aménagement : optimisation des volumes, choix des matériaux et des prestations, afin de révéler tout son potentiel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Après rénovation et ameublement, le logement pourra présenter un bon potentiel locatif. À titre indicatif, le loyer de référence majoré applicable dans cet immeuble s'établit actuellement à 48,60 €/m², conformément au dispositif d'encadrement des loyers en vigueur à Paris. La proximité immédiate des grandes écoles, universités et pôles d'enseignement supérieur assure une demande locative particulièrement soutenue tout au long de l'année. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. À seulement quelques pas du Bon Marché et de La Grande Épicerie de Paris, vous profitez d'un environnement commerçant de premier ordre, rythmé par ses cafés, restaurants et commerces de proximité. Le jardin du Luxembourg, le square Boucicaut et le jardin du Potager offrent également de beaux espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont un autre point fort : la station Vaneau (ligne 10) est située à 3 minutes à pied, Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) à 4 minutes et Saint-Placide (ligne 4) à 6 minutes. Les lignes de bus 70 et 86 sont également accessibles en seulement 2 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble Art Déco au cœur de l'OCDE, cet appartement lumineux de 150 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres ouvrant sur un balcon, d'une mezzanine qui surplombe le salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes invités. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bains/douche/toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche/toilettes. À ce bien s'ajoute une cave et un débarras sur le palier de service servant de buanderie. Possibilité d'acquérir en plus deux chambres de service et un box dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété.

À vendre, appartement Paris 16ème situé dans le quartier Chardon Lagache. Ce bel appartement au septième étage d'un immeuble des années 30 de standing, avec gardien, offre une superficie de 80,56 m² loi Carrez et plus de 10 m² de balcons, ainsi qu'une vue panoramique sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une double réception de 35 m² avec accès au balcon, une cuisine dinatoire avec office, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est vendu avec une cave et un possibilité de parking dans un immeuble voisin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème, un bien d'exception dans le département de Paris en Île-de-France.

iad France - Martine Grandjean vous propose: Dans un environnement rare et privilégié, au cOEur de la résidence sécurisée et recherchée LES ALLEES DE L'HERMITAGE à Meylan 38240, découvrez cet appartement de 138,47 m² (4 chambres), niché dans un domaine fermé avec PARC ARBORE, ETANG, TERRAIN DE TENNIS et GARDIEN. Dès l’entrée dans la résidence, le standing et la qualité de vie se ressentent immédiatement. Ce lieu séduit une clientèle en quête de calme, de sécurité et d’un cadre de vie préservé. L’appartement se distingue par une configuration particulièrement rare, pensée pour offrir à la fois confort, intimité et flexibilité d’usage. Il s’organise autour de deux espaces nuit totalement distincts, chacun pouvant fonctionner de manière indépendante. Un premier espace, fermé par une porte, propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour des enfants, des invités ou un espace autonome. En face, un second espace également séparé accueille deux autres pièces, dont une véritable suite parentale avec douche, baignoire et WC. La seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau, offrant un cadre de travail calme et confortable. Cet espace dispose également d’un WC indépendant, renforçant encore son autonomie. Cette organisation permet de vivre dans un appartement qui s’adapte aux besoins : vie de famille, télétravail, accueil ou espace indépendant, avec une réelle séparation des espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un équilibre idéal entre convivialité et séparation des espaces. Elle s’ouvre sur un espace extérieur rare, composé d’un jardin privatif d’environ 163 m² intégrant une terrasse sans vis-à-vis, formant un véritable prolongement de vie dans un cadre verdoyant. Cet espace est équipé de deux stores électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, l’étang en contrebas et les massifs montagneux environnants, offrant un cadre de vie rare, à la fois apaisant et verdoyant. L’environnement, particulièrement préservé, permet de profiter d’un calme remarquable, à l’écart des nuisances, où la nature est omniprésente. Il n’est d’ailleurs pas rare d’y observer la faune locale, notamment des écureuils, témoins de la tranquillité des lieux. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative numérotée. Un garage peut également être acquis en complément au prix de 25 000 euros. Les prestations complètent l’ensemble avec une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage collectif au sol, climatisation, fibre optique et interphone. Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie qualitatif, dans une résidence de standing où l’environnement, la sécurité et les prestations font toute la différence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Maurice, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble neuf avec ascenseur. D’une surface totale de 97 m², dont 93,79 m² loi Carrez, ce bien séduit par son plan traversant, son agencement contemporain, ses prestations soignées et son excellent état intérieur. L’entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, offre une belle pièce de réception de 35 m², prolongée par une agréable loggia, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et renforce l’esprit convivial de l’appartement. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, dont une suite familiale pensée pour préserver confort et intimité. Les deux autres chambres offrent de beaux volumes et permettent d’accueillir enfants, invités ou espace bureau selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un plan fonctionnel, avec dégagement, rangements, salle de bains avec WC, salle d’eau indépendante et second WC séparé, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un couple recherchant espace et praticité. En très bon état, l’appartement propose des prestations actuelles : parquet, volets roulants, accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et vidéophone. Son isolation phonique et thermique renforcée assure un confort quotidien optimal, été comme hiver, tout en préservant la tranquillité des occupants. L’absence de vis-à-vis apporte une vraie qualité de vie et renforce la sensation d’intimité. Un parking intérieur complète ce bien rare sur le secteur. La résidence dispose également d’un local vélos et d’un accès sécurisé. À proximité de Paris, du Bois de Vincennes, des commerces, écoles et transports, cette adresse offre un équilibre recherché entre vie urbaine, confort résidentiel et cadre de vie privilégié. Un appartement neuf, traversant, familial et lumineux, parfaitement pensé pour une résidence principale de standing aux portes de la capitale.

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement en rez-de-jardin prend place au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine de seulement trois logements. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur d'exception. Vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse à usage exclusif de 157 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace vert est idéal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours, jardiner ou simplement vous détendre au calme, loin de l'agitation urbaine. A l'intérieur, l'appartement en bon état propose un aménagement fonctionnel et lumineux. La grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, constitue un espace chaleureux et convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Une salle de bain équipée d'une fenêtre apporte une ventilation naturelle très appréciable, complétée par un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une grande cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stockage volumineux. L'emplacement combine praticité et cadre de vie agréable grâce à la proximité immédiate des commerces. La desserte est idéale : le tramway Mermoz se trouve à moins de 5 minutes à pied et le métro Mermoz à moins de 10 minutes à pied. Les automobilistes rejoindront le boulevard périphérique en 5 minutes en voiture, tandis que le stationnement dans la rue demeure facile et gratuit. Pour les sportifs et les amoureux de nature, le parc de Parilly est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant un espace vert majeur pour vos activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-10616 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur, à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu, son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres, les vues dégagées embrassent le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent une porte blindée, des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, fermée et familiale, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable pour recevoir. Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux et paisible, ouvert sur la nature et la mer, dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, où tout se fait à pied entre le Parc Borély, les plages et les commodités, dans un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des principaux atouts du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International IMMOBILIER ce charmant appartement de deux pièces de 42.30 m2 Carrez vendu entièrement meublé situé au deuxième étage avec ascenceur. En plein coeur du centre historique de la ville de Thônes, carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et de la ville d'Annecy, il offre un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec une douche italienne et des WC séparés. S'ajout à ce bien une cave d'environ 3 m2 accessible par l'ascenceur. Copropriété de 19 lots principaux avec un quote-part trimestrielle des charges de copropriété qui s'élève à environ 491,61EUR (eau chaude et chauffage inclu) Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquereur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. CPI 7401 2016 000 017 580

En exclusivité à Cannes : Cet appartement dans une copropriété recherchée, d'une surface de 53,7m², est idéalement situé dans une quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 20,4m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total, dont 56 lots à usage d'habitation. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 443€ ~ 599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : à seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart, il permet de concilier confort urbain et nature au quotidien. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec le tramway T10 à 200 mètres, le T6 à 500 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les pôles majeurs de la région parisienne. Parmi les atouts de ce bien : de belles hauteurs sous plafond, un parquet de qualité dans les pièces principales, des menuiseries en aluminium, un contrôle d'accès sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné incluant meuble vasque, miroir, et pare-douche. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et en plein essor.

Pour les profils investisseurs, cet appartement offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien est vendu avec un locataire stable et sérieux en place, pour un loyer mensuel de 1 075 euros hors charges. Que vous cherchiez un placement immobilier pérenne dans une commune très prisée de l'ouest lyonnais ou un futur chez-vous rentable en attendant de vous y installer, ce bien répond à toutes vos exigences. Découvrez ce magnifique appartement de 77 m² idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien rare représente une opportunité idéale aussi bien pour un projet d'investissement locatif patrimonial. Situé au troisième étage sur dix d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, le logement vous séduira dès l'entrée par son calme absolu et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose actuellement de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins ou votre projet. La pièce de vie s'ouvre sur un premier balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des fin de journée. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle de son propre balcon orienté au sud, offrant un espace extérieur supplémentaire baigné de soleil. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement. Proposé en bon état général et équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, l'appartement ne nécessite aucun travail d'aménagement majeur. De plus, la copropriété a bénéficié de travaux collectifs d'envergure récents, notamment la réfection de la façade, de la toiture, de la VMC et le remplacement de la chaudière, vous garantissant une parfaite sérénité pour les années à venir. Une cave privative et une place de parking complètent avantageusement l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-8011 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l’un des secteurs les plus convoités du littoral toulonnais, au cœur du quartier typique du Mourillon et à quelques mètres seulement de ses plages, ce bien atypique propose une expérience de vie rare, mêlant esprit maison et confort contemporain. Déployé sur deux niveaux au sein d’une bâtisse de village, cet appartement en duplex développe 120 m² Loi Carrez entièrement rénové. Le premier étage accueille la partie nuit, pensée comme un espace intime et fonctionnel. Trois chambres, toutes tournées vers l’extérieur, y trouvent place, accompagnées de deux salles d’eau au design actuel, conjuguant lignes épurées et confort d’usage. L'étage supérieur s'ouvre sur un plateau principal conçu comme un espace de vie unique, où la cuisine ouverte, élégamment équipée, dialogue avec un salon et une salle à manger aux proportions généreuses. Un espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant complété ce niveau. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée, mettant en valeur la fluidité des circulations et une ambiance résolument chaleureuse. La particularité de ce bien réside dans la relation permanente entre intérieur et extérieur : chaque pièce s’ouvre sur un espace extérieur, un balcon filant, apportant lumière naturelle et respiration à l’ensemble. Enfin, au sommet, un rooftop d'environ 40 m² s’impose comme un véritable prolongement de l’habitation. Aménagé avec une cuisine d’été protégée par une pergola en bois, cet espace à ciel ouvert offre un cadre privilégié pour les moments de détente, les repas entre amis ou simplement savourer l’art de vivre méditerranéen. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833. Copropriété à taille humaine composée de deux lots. Absence totale de charges. Aucune procédure en cours.

Argenteuil - Charmante maison entièrement rénovée – Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, dans un secteur recherché et bien desservi, cette adorable maison de 40 m², entièrement refaite à neuf, édifiée sur une parcelle de 146 m² avec extérieur privatif. Cette maison 2 pièces, en parfait état, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète avec des prestations actuelles et de qualité. Extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente + Parking. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au cœur des Marines de Cogolin, au sein de la résidence Les Cascadelles III, cet appartement d’une superficie totale de 40 m² (30,80 m² loi Carrez) se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de douche. Entièrement rénové en 2025, l'appartement est vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 334 Charges annuelles : 885 € Procédure en cours : oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 335 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€

Si vous rêvez de profiter des avantages d'une vie en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en jouissant du calme et de la proximité immédiate de la plage, cette maison est faite pour vous. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, elle allie élégance, confort et durabilité. Les finitions, soigneusement sélectionnées — parquets en bois noble, équipements haut de gamme et prestations raffinées — offrent un cadre de vie d'exception. Spacieuse et baignée de lumière, la maison dévoile de généreux espaces de vie ouverts, propices à la détente comme aux réceptions. Pensée pour un confort absolu au quotidien, elle dispose d'un ascenseur desservant les différents niveaux, d'une climatisation réversible, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'agencement actuel offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison, dans un environnement paisible. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, en fait un véritable havre de paix où tout se fait à pied. Discrète depuis l'extérieur, cette demeure se dévoile progressivement, révélant un charme unique et des prestations rares qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants. DPE : A (62 kWh/m²/an) – GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Prix de vente 1 990 000 € FAI, dont 3.77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 75 000€. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement familial situé en plein centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Rouen. Avec ses 174 m², ce bien dispose de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez un séjour lumineux, un vaste salon indépendant ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un toilette. En complément, un bureau, une salle de douche avec toilette et un toilette indépendant viennent élargir les possibilités de cet appartement à acheter à Rouen. Les trois entrées offrent une flexibilité d’aménagement idéale. Une pièce à usage de remise d’environ 15 m² au rez-de-chaussée, deux caves et d'autres dépendances complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un garage fermé dans la cour intérieure pour le stationnement d’un véhicule. Ce spacieux appartement, alliant le contemporain et le charme de la fin du XVIIIe siècle, séduira les amateurs d'espaces uniques et calmes au cœur du centre historique.

iad France - Séverine Kallou vous propose: T5 + Cave + Combles - 5ème et dernier étage - COEur du Quartier de l’Europe - école Condorcet - refait à neuf en 2026 Cette année, ce bien que beaucoup se sont arraché l’an passé s’est refait une beauté ! Lignes et courbes épurées, modernité et neutralité… il a été repensé pour optimiser les espaces mais aussi les éclairages pour accueillir et mettre en valeur vos plus belles pièces de maîtres. Soyez les bienvenus, passez cette belle entrée palière avec placards qui mène avec douceur vers un superbe séjour lumineux et chaleureux, orné d’une belle cheminée (en état de marche). La grande cuisine aménagée et équipée semi ouverte séduira les cordons bleus… La première partie nuit dessert deux chambres avec placards, une salle de bain/buanderie et des combles isolés. La seconde partie, un peu à l’écart, offre une chambre avec placards et sa propre salle d’eau. Pour votre confort, il bénéficie d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres. Une grande cave voûtée vous offre un bel espace de stockage supplémentaire. Un bien d’exception, prêt à vous accueillir et écrire une toute nouvelle histoire… J’espère avoir le plaisir de vous y accueillir très bientôt et reste toujours à votre écoute pour toute question. Bien à vous, Séverine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS XVI. QUARTIER LA MUETTE. ST-JEAN-DE-PASSY. APPARTEMENT TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ. VUE DÉGAGÉE. Au cinquième étage d'un immeuble des années Trente de très bon standing avec gardien, idéalement situé dans une rue calme à proximité du métro Muette et du village de Passy : Appartement traversant, calme et ensoleillé, d'une superficie de 136 m² parfaitement répartis. Il bénéficie de jolies vues dégagées, de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et comprend : une entrée, une double réception de 36 m2 baignée de soleil, une cuisine dinatoire séparée, trois grandes chambres dont une avec salle de douche, une grande salle de bains avec toilettes, un dressing, des toilettes invités, de nombreux placards et penderies. Une cave. À proximité des établissements scolaires et des commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

My Home Connexion vous propose à la vente cet appartement de 92 m² situé dans le quartier Saint-Victor à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et d'un accès rapide aux axes routiers, parkings et commerces. Cet appartement historique, entièrement rénové, se distingue par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée d'une large ouverture donnant sur le Vieux-Port. Avec une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes, il se complète d'une cuisine ouverte. Le coin nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, partageant une salle d'eau et un WC. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VUE SUR LE VIEUX PORT - PROXIMITÉ DES COMMODOITÉS Prix : 650 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce appartement Marseille 7ème à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, charmant appartement traversant de 37 m² carrez et 53 m² au sol, situé au dernier étage d'un bel immeuble. Proche de la Seine et des monuments, il séduit par sa localisation idéale alliant l’élégance parisienne et la tranquillité des bords de l’eau. Le bien se compose de deux pièces :un salon et une chambre baignés de lumière grâce aux ouvertures, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain. les volumes mansardés et la décoration soignée apportent une touche cosy très appréciable Un local vélo dans la cour

À deux pas de la plage de la Côte des Basques, dans une rue calme à proximité immédiate du centre de Biarritz, découvrez ce bel appartement d’environ 110 m², entièrement rénové avec soin. Situé au premier étage d’une petite copropriété néo-basque de seulement quatre appartements, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement situé. La pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L’appartement dispose de trois chambres, dont un dortoir, de deux salles d’eau et deux WC. Les matériaux de qualité, les prestations soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La plage, les Halles, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, offrant un véritable art de vivre au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz. L'entrée permet de pouvoir entrer des vélos, et un petit espace extérieur commun Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com +33607726872

iad France - Stéphane Tacheau vous propose: À 37 étages de hauteur, dans la silhouette emblématique de la Tour Le France, cet appartement de 141 m² propose bien plus qu’un simple espace de vie : il incarne une vision verticale du confort, du calme et de la lumière. Dès l’entrée, le regard se projette vers l’horizon. La triple exposition Est, Sud et Ouest inonde chaque pièce de lumière naturelle, révélant un panorama rare sur Paris, La Défense et les courbes de la Seine. Le séjour de 48,5 m², climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, s’ouvre sur une loggia protégée, suspendue dans le ciel. La cuisine dînatoire de 18 m², indépendante, prolonge l’espace de réception. Le coin nuit offre trois chambres bien distinctes, dont une suite avec vue sur La Défense, deux salles d’eau, deux WC, de nombreux rangements, ainsi qu’une baie vitrée récemment changée, gage de modernité et de performance thermique. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien rare. Construit en 1974 par l’architecte Jean de Mailly, la Tour Le France est une adresse à part, qui mêle standing résidentiel, services exclusifs et qualité de construction. Gardiennage 24h/24, capitainerie, courts de tennis, espaces verts, salle de réunion, parkings sécurisés… l’ensemble est pensé comme une véritable copropriété-services, en lisière de Seine et à deux pas du métro Esplanade de La Défense. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception. Mais l’essentiel est déjà là : la vue, l’espace, la lumière, la hauteur. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse unique, un horizon dégagé, et une façon de vivre autrement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1810 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 780€ par mois (soit 9360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 855000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.