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PENTHOUSE AVEC ROOFTOP DE 120 m², PISCINE PRIVÉE ET VUE EXCEPTIONNELLE - CROIX-ROUSSEBLACKBRING vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, situé rue Thévenet, au cœur de la Croix-Rousse, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.Construit en 2017, cet appartement de 93 m² se distingue par ses prestations modernes et ses espaces extérieurs exceptionnels à Lyon. Son rooftop privatif de 120 m², accompagné d'une piscine en inox, offre une vue panoramique magnifique sur le Parc de la Tête d'Or, les Monts du Lyonnais et les toits de Lyon. Un véritable espace de vie en plein air, conçu pour profiter des journées ensoleillées et accueillir vos invités en toute convivialité.L'appartement dispose de beaux volumes et d'une luminosité impressionnante grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que d'équipements de qualité : domotique, accessibilité PMR, résidence récente et performance énergétique classée B.À ces 93 m² habitables s'ajoutent 120 m² de rooftop ainsi que 35 m² de terrasses supplémentaires, portant la surface totale de vie à près de 250 m² entre intérieur et extérieur.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien allie la qualité de vie recherchée à la Croix-Rousse et des prestations particulièrement rares sur le marché lyonnais. Visite sur rendez-vous.Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32935318)

L'Agence LE FRANC, 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Hauteur et Élégance sur la Rade. Dans une résidence récente et prisée de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement F3, offrant un cadre de vie privilégié où le regard embrasse toute la ville avant de rejoindre l'horizon marin. Un panorama unique. Le point d'orgue de ce bien, son grand balcon filant qui vous offre un double spectacle. Des prestations de qualité : • Un Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placards menant à un séjour-salon lumineux. • Une Cuisine aménagée, donnant accès une partie du balcon plus large afin de pouvoir y manger. • Un Côté nuit : 2 chambres confortables, chacune dotée de placards et pour finir une salle de bain et un WC. • Un Confort : un cellier indépendant sur le même palier pour un rangement optimal. Un stationnement privatif, et pour compléter le tout un garage. Appartement actuellement loué 1.046 € + 130 €, possibilité de le récupérer pour l'habiter au plus tard le 27 Mai 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence d'OCTEVILLE au 02.33.10.12.45. Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 1859 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 526 € * *Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 250 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 536 € et 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Cherbourg dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Appartement de 88,83 m² au 6ᵉ étage avec balcon Découvrez cet appartement situé au 6ᵉ étage de la résidence, offrant une surface habitable de 88,83 m² et bénéficiant d’un agréable balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif. Proposé au prix de 1 052 000 € TTC (TVA 20 % incluse), ce bien comprend également deux places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa situation en étage élevé, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : 6ᵉ étage Surface habitable : 88,83 m² Balcon privatif Prix : 1 052 000 € TTC (TVA 20 % incluse) 2 places de stationnement incluses Consultez le plan et le détail du logement pour découvrir son agencement et l’ensemble de ses prestations.

À vendre, un appartement à Paris 11ème, situé rue Amelot, à proximité du Cirque d’Hiver et des commerces. Ce charmant 3 pièces de 67 m² Carrez est accompagné d’une terrasse exceptionnelle de 58 m², exposée sud-est, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis direct. Localisé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement à acheter Paris 11ème vous propose une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. L'entrée, dotée d'un coin bureau, mène à un salon-salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine, équipée d'un bar, présente des appareils électroménagers de qualité. L'espace nuit se compose d'une première chambre, ouverte sur la terrasse, et d'une seconde grande chambre équipée d'une vue sur la cour et la terrasse. De plus, ce bien comprend un dressing, une salle de bain agréable et des WC indépendants, garantissant un aménagement optimisé sans perte de place. En bon état, cet appartement se distingue par son confort, sa luminosité et la rareté de ses espaces extérieurs. La vente appartement Paris 11ème inclut également une cave et un parking. Actuellement, le bien est loué meublé jusqu'en juin 2027 pour un loyer d’environ 3 300 euros charges comprises. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 600 euros - Charges mensuelles : 330 euros, incluant eau chaude et chauffage collectifs - Métros à proximité : Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) et Richard-Lenoir (ligne 5) - Commerces, écoles et transports accessibles immédiatement. Un appartement coup de cœur qui réunit des caractéristiques rares dans le secteur : adresse convoitée, aménagement optimisé, tranquillité, luminosité, grande terrasse, cave et parking.

Partenaire incontournable de votre projet immobilier depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité un appartement exceptionnel de 179 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Contades à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Perché au deuxième étage d'un magnifique immeuble de la Neustadt construit en 1890, cet appartement se trouve dans l'une des adresses les plus élégantes de l'avenue de la Paix. La façade ornée de délicates ferronneries et de sculptures monumentales reflète le prestige de cette construction de la fin du XIXe siècle. Du deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur qui favorise la luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur les arbres de l'avenue. Destiné à une clientèle exigeante, l'immeuble conserve intact le charme de son architecture d'origine. Résider ici, c'est être au cœur du patrimoine strasbourgeois, dans le quartier impérial classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien allie à merveille élégance architecturale, histoire et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité traversante et des finitions soignées, offrant une ambiance à la fois rare et raffinée. Derrière une entrée discrète, l'appartement révèle de vastes espaces de réception de 25 et 37 m², baignés de lumière, et un parquet en chêne qui sublime l'ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et est équipée d'appareils de qualité. L'espace nuit, situé à l'arrière de la bâtisse, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, véritable havre d'intimité. Une seconde salle d'eau, rénovée en mars 2025, offre des prestations haut de gamme : douche à l'italienne et double vasque, complétées par trois toilettes. Parmi les équipements, un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente, de l'eau chaude électrique, un ascenseur, ainsi qu'un bon état général du bien (DPE : D, GES : D, visiophone). En annexe, vous disposerez d'une chambre de service au sous-sol (20 m²) et d'une cave de 10 m². Idéalement situé, le Quartier des Contades offre un cadre résidentiel privilégié, proche du parc des Contades, des institutions européennes, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Le prix affiché inclut 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Concernant la copropriété : pas de procédures en cours. Nombre de lots : 8 principaux et 6 annexes. Intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

Appartement à vendre à SAINT CLOUD, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2007, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,23m² est à proximité du Tram 2, des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Un parking et un débarras viennent compléter ce bien, avec la possibilité de retrouver un double emplacement en enfilade. La résidence dispose également d'un jardin commun et se distingue par son côté traversant et son excellent état. Les charges annuelles s'élèvent à 2294 euros. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 18 lots, dont 9 sont destinés à l'habitation.

Découvrez cet appartement en vente à LE CANNET, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement en duplex de 93,12 m² (Loi Carrez) présente un agencement atypique alliant le confort d'une vie en duplex à la proximité du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie exclusif. Dès l'entrée, le deuxième étage révèle le cœur de l'appartement. Le niveau principal, de plain-pied, réunit l'espace de réception et le coin nuit, garantissant une circulation fluide. Le vaste séjour de 29,36 m², lumineux, s'ouvre sur un balcon-terrasse. Une cuisine indépendante de qualité se divise par des portes coulissantes, permettant de l'isoler ou de l'intégrer à la réception selon les préférences. La partie nuit, séparée pour plus d'intimité, se compose de trois belles chambres spacieuses, dont une pièce maîtresse de 15 m². Ce niveau est équipé d'une salle de bain principale, d'une salle d'eau indépendante et d'un cabinet de toilette. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un atelier ou un salon de lecture, s'ouvrant sur un second balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du Cannet historique et vers la mer.Un garage fermé de 32 m² avec accès direct à la rue est également inclus, un atout rare pour le secteur. Toutes les commodités, écoles et accès à Cannes sont à proximité. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'indépendance, de volumes généreux et d'un espace extérieur confiné au cœur de la vie locale.

Charmant appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble paisible à Barneville Carteret, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon avec vue sur la campagne, tandis qu'à l'arrière, la mer s'étend à l'horizon. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un débarras pratique et une mezzanine, offrant ainsi charme et fonctionnalité sur une superficie de 99 m². Avec un diagnostic de performance énergétique D, cet appartement est également doté d'un local à vélo au rez-de-chaussée de l'immeuble. La vie quotidienne se déroule à proximité, avec plusieurs commerces de proximité, un supermarché local et deux grandes surfaces accessibles en moins de cinq minutes à pied. Ce quartier calme et résidentiel promet une qualité de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville.

À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez ce superbe 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m², situé dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres » dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un calme absolu, prolongé par une grande terrasse offrant une magnifique vue mer. La résidence sécurisé 24h/24 propose des équipements haut de gamme : parc arboré, piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house et aire de jeux. L'appartement inclut un séjour lumineux, une chambre avec balcon exposé Ouest, un dressing, salle de bains et WC indépendants. Ce bien à rénover offre un potentiel remarquable. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter l'offre. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre. Les visites sont recommandées pour cet appartement Nice à vendre. Classe énergie : C. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 € et 1 180 €. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

À la Muette, à proximité de tous les commerces et des transports, nous vous présentons en vente un appartement de deux pièces de 35m², accompagné d'une agréable terrasse de plein pied de 20m² offrant une vue dégagée. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Il est proposé à l'achat, avec en option un parking dans l'immeuble au niveau 0, ainsi que deux chambres de services avec points d'eau de 10m². N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

À Paris 16ème, près de la Place de l'Étoile, John Taylor vous propose cet appartement exceptionnel à vendre. Situé dans un des plus beaux immeubles de l'avenue Foch, ce duplex de 240 m² orienté plein Sud dispose d'un jardin privatif de 100 m² magnifiquement paysagé. Conçu par l'architecte d'intérieur Pierre Yovanovitch, cet espace élégant évoque l'esprit d'un hôtel particulier contemporain. Au premier niveau, vous trouverez une triple réception très spacieuse et trois suites, toutes dotées de salles de bains privatives. Un escalier mène à une cuisine dînatoire familiale, donnant sur le jardin, ainsi qu'à des toilettes invités. Inclus dans l'offre, une cave de 19 m² et un studio de 18 m², ce bien se distingue par ses prestations techniques, incluant climatisation, domotique avancée et quadruple vitrage. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

PENTHOUSE D'EXCEPTION : APPARTEMENT-VILLA DE 135 M² ET VASTE TERRASSESitué au dernier étage d'une adresse de standing, ce bien rare occupe l'essentiel de son niveau, offrant une configuration unique de ''maison sur le toit''. Cet appartement de 135 m², à vendre à Nice, se distingue par ses volumes et son extérieur spectaculaire.Un espace de vie tourné vers l'extérieur La pièce maîtresse de ce bien est sa terrasse de 152 m² qui ceinture intégralement l'appartement. Conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide, chaque volume s'ouvre de plain-pied sur cette terrasse d'exception. Grâce à une triple exposition (Est, Sud et Ouest) et sa position dominante, l'intérieur bénéficie d'une luminosité constante et de vues dégagées sur la ville.Charme authentique et potentiel de personnalisation Le séjour, les chambres ainsi que le bureau ont conservé leur parquet d'origine, apportant une élégance intemporelle à l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation qui permettront de révéler tout son prestige. Sa structure saine et sa distribution idéale offrent une base parfaite pour façonner une résidence haut de gamme au cœur de l'animation niçoise.Composition du bien L'appartement propose une sectorisation claire et des volumes généreux :Entrée : Vaste hall de réception.Espace de vie : Un séjour de 35 m² largement ouvert sur l'extérieur.Espace nuit : Une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec sa propre salle d'eau.Modularité : Un bureau indépendant de 12 m², transformable très facilement en une troisième chambre spacieuse.Cuisine & Annexes : Une cuisine avec cellier attenant de 13 m² (espace buanderie et stockage).Extérieur : Terrasse circulaire de 152 m².Stationnement et prestations annexes Ce bien est complété par des atouts logistiques rares et extrêmement convoités dans ce secteur central :Un double box fermé de 36 m² permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité avec un espace de stockage supplémentaire.Une cave privative.Une situation stratégique Idéalement positionné à la charnière des quartiers de la Libération et de Cimiez, l'appartement permet de profiter pleinement de l'énergie de la vie niçoise — son marché, ses commerces de bouche et le tramway à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le prestige d'un dernier étage et la proximité de toutes les commodités.Ce penthouse constitue une acquisition de premier ordre pour une clientèle en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nice, entre l'effervescence de la Libération et le standing de Cimiez.

À vendre : appartement 5 pièces de 113 m² en dernier étage avec une terrasse dans une résidence récente de 2006, située à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie et d'un wc. La partie nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains commune, un dressing et un wc séparé. Il est également possible de convertir cet appartement Joinville-le-Pont à vendre en y ajoutant une troisième chambre, comme le prévoyait le plan initial. Un box avec espace cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent cette offre. Pour toute question, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen des charges courantes : 3 408 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 940 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de trois pièces d'environ 70 m² est idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 3. Situé au sixième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il dispose de balcons donnant sur des cours arborées. Le bien comprend un séjour orienté Sud-Ouest et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Les deux chambres s'ouvrent de plain-pied sur de larges balcons. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave vient compléter l'espace proposé à la vente.Ce quartier recherché de Levallois-Perret offre un cadre de vie lumineux et ensoleillé, dans un environnement calme. Avec ses larges balcons et un plan parfaitement optimisé, cet appartement est une belle opportunité d'achat.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 95 m² avec deux balcons, situé boulevard du Roi à 800 m de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L). L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage. Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 1 200 EUR par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les services d'un gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 766 EUR. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de cet appartement, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose en vente cet Appartement à Puteaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement en duplex de 48,25m2 (39,58m2 Carrez) est calme, lumineux et en bon état. Au premier niveau, il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une suite parentale. Le deuxième niveau abrite une chambre avec salle d'eau et WC, le tout représentant 18,48 m2 au sol. Des rangements intégrés et des fenêtres en double vitrage complètent ce bien, qui inclut également une cave. Les charges s'élèvent à 106 EUR par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 450 EUR. Pour plus d'informations, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

À proximité des stations de métro Convention et Porte de Versailles, dans un secteur recherché pour son ambiance de quartier et son cadre de vie agréable, cet appartement à vendre à PARIS d'une surface de trois pièces charme par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1930, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports et des services quotidiens.Dès l'entrée, l'authenticité de l'ancien se dévoile avec de nombreux éléments d'origine méticuleusement préservés. Le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées décoratives et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance raffinée et chaleureuse. Ces caractéristiques recherchées apportent une véritable identité à cet appartement de luxe à acheter à PARIS et soulignent le caractère unique de l'immeuble.L'agencement intérieur est à la fois harmonieux et fonctionnel. L'entrée ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres aux dimensions confortables. La cuisine indépendante, spacieuse, permet d'intégrer aisément un coin repas pour les repas quotidiens. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes complètent cet ensemble pratique.Grâce à son plan traversant et ses trois expositions, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La lumière naturelle met en avant les volumes et accentue la sensation d'espace dans chaque pièce. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique et acoustique, tandis que les volets électriques facilitent l'utilisation au quotidien. Le chauffage électrique permet une gestion autonome et personnalisée de la température.Un des atouts majeurs de ce bien est l'accès à une charmante cour-terrasse commune, réservée aux résidents des trois appartements du dernier étage. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou partager des instants conviviaux dans un cadre paisible.Les combles situés au-dessus de l'appartement feront prochainement l'objet d'une amélioration avec des travaux d'isolation, augmentant encore le confort de la maison. À terme, ils pourraient aussi représenter une occasion d'acquisition, sous réserve des validations nécessaires de la copropriété et des autorisations administratives, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant.Alliant le charme intemporel de l'ancien, une belle luminosité, un environnement calme et une adresse recherchée du 15e arrondissement, cet appartement constitue une offre rare sur le marché. Un bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de qualité de vie, au coeur d'un quartier dynamique et particulièrement apprécié.DPE : G GES : CHonoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur du centre historique de Montpellier, cet appartement exceptionnel de 168 m² au sol, dont 158 m² Carrez, se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère dans l'Écusson. Cet appartement à vendre à Montpellier est configuré en 5 pièces et offre un cadre de vie urbain privilégié, agrémenté d'une jolie vue sur les toits de la ville. Rénové avec une élégance discrète, cet espace allie le confort moderne d'une climatisation réversible au charme authentique de l'ancien. La grande entrée/bibliothèque révèle un vaste salon lumineux, mettant en valeur des pierres apparentes et une superbe cheminée d'époque. La hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au reste de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une suite parentale spacieuse. Le bien dispose actuellement de deux salles de bains, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une chaudière à gaz à condensation, installée en 2023, garantit une performance énergétique optimale. À l'extérieur, le panorama sur les clochers et les tuiles romaines offre un cadre naturel apaisant, rare en hyper-centre. L'environnement immédiat permet une immersion totale dans l'art de vivre montpelliérain, avec ses places animées, ses boutiques de créateurs et ses écoles réputées accessibles à pied. Les lignes de tramway à proximité facilitent les déplacements vers la gare et les zones d'activités. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle, tout en maintenant un dialogue réussi entre le patrimoine architectural préservé et une rénovation contemporaine soignée. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07.59.50.12.02. DPE : Classe C - 84 (kWh/m²/an). GES : Classe C - 14 (kg CO2/m²/an). Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.350 euros/an et 1.900 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.636 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE RARE CALME ABSOLU BEAUX VOLUMES VERDURE Idéalement situé dans le quartier Falguière, à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse, nous avons le plaisir de vous offrir cet appartement - ancien atelier d'artiste - situé au sein de la charmante Villa Gabriel ; une très jolie copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Dès l'entrée, une sensation d'espace opère grâce à ses beaux volumes, sa mezzanine, sa très grande baie vitrée ainsi que sa très belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m ! D'une superficie de 130,60 m2 loi Carrez, 133,01 m2 au sol, il comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur : trois chambres, deux salles de bains avec leur propre water-closet et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 3780 euros. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du prestigieux 5ème arrondissement de Paris, cet appartement unique de 85m2 est situé dans un ancien collège chargé d'histoire. L'entrée impressionne avec une cage d'escalier monumentale, conduisant à un espace de vie où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine. Ce bien rare dispose également d'une terrasse fleurie, un véritable privilège au centre de Paris. L'espace de réception se distingue par sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Un parquet massif couleur miel et de grandes fenêtres inondent le séjour de lumière naturelle. La cuisine, équipée de façon moderne, s'ouvre sur l'extérieur. L'architecture intérieure est marquée par un escalier suspendu, menant à une mezzanine surplombant le salon, actuellement utilisée comme bureau. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing est orientée sur cour, tandis qu'une seconde chambre au calme se trouve à l'étage inférieur. Un espace vouté aménagé, pouvant servir de chambre ou de dressing, dispose d'une salle de bain attenante. Des placards sous l'escalier abritent un espace buanderie, et un complément en sous-sol offre la possibilité de créer une cave à vin ou un espace de stockage. La terrasse privative, accessible depuis la cuisine, prolonge naturellement le séjour et offre un espace vert rare pour le quartier, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. Proche du Panthéon, cet appartement bénéficie d'un environnement culturel et éducatif de premier plan, à proximité des lycées Henri IV, Louis-le-Grand, et Saint-Louis, ainsi que des commerces de la rue Mouffetard. Ce bien singulier allie passé historique et agencement architectural audacieux, représentant une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 230 euros et 3 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Benjamin, Directeur d'agence : 07 64 25 43 29. Copropriété de 18 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros.

Réf : 1340AS / SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - En exclusivité, au sein d'une résidence achevée en 2024, cet appartement familial de 101,85 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur. Implantée au cœur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette adresse bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un jardin partagé orné d'un cèdre centenaire, emblème local. Ce bien rare conjugue confort contemporain et qualité de vie. Dès l'entrée, les finitions et aménagements sur mesure se révèlent évidents. Les nombreux rangements intégrés optimiseront les espaces tout en préservant l'élégance générale. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie d'environ 43 m² comprend un salon chaleureux et une cuisine contemporaine ouverte, le tout s'ouvrant sur un vaste balcon à vivre de plus de 31 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Fourvière. L'espace nuit propose trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie aménagée. Cet appartement pensé pour répondre aux exigences du quotidien est conçu selon les standards les plus récents, avec chauffage et rafraîchissement par le sol et climatisation pour un confort optimal. En termes de stationnement, ce bien dispose d'un large garage double fermé avec porte motorisée et alimentation électrique, ainsi qu'un second garage indépendant. Les résidents bénéficient aussi d'un local vélos dans la copropriété. Disponibilité : 1er trimestre 2027. Cette opportunité d'achat appartement de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or, combinée avec des prestations soignées et un environnement privilégié, promet une douceur de vivre appréciable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 682€ ~ 923€.

Le Cannet : Cet appartement de 105m², récemment rénové, propose un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, ainsi qu'un WC invité. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du prestigieux quartier des Collines, cet appartement de luxe à vendre bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus recherchés du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il offre un cadre de vie exclusif alliant calme et élégance. Niché dans un écrin de verdure, il se trouve dans un secteur réputé pour ses propriétés de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son atmosphère provençale et sa qualité de vie. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants et sa proximité avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme, la Maison BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,800 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Malo / Saint-Servan, bel appartement lumineux d’une superficie de 80 m² au sol (75.42 m² loi Carrez) avec ascenseur. Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Servan, à seulement 5 minutes à pied du centre, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement sécurisé. Description du bien : Au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Un grand séjour-salon d’environ 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres, dont une avec dressing - Une salle d’eau moderne - Un WC séparé Annexes et stationnement : - Une cave - Une place de parking - Un box en location dans un sous-sol Atouts du bien : - Appartement très lumineux - Excellente situation géographique, proche commerces et services - Résidence propre, entretenue et sécurisée - Aucuns travaux à prévoir Cet appartement est idéal pour un achat d'un appartement à acheter à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Presqu ile, idéalement sitiué à promiximité de la place des Jacobins, ce studio de 32 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Situé en étage élevé, il profite d'une belle luminosité grace à son exposition et sa vue dégagée.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi que d''une belle salle de bains avec baignoire. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à- terre ou un investissement locatif. A découvrir rapidement contact Arlim Prestige Presqu'ile Caroline Giat 06/08/82/28/69

Découvrez cet appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule, situé dans un quartier résidentiel exceptionnel des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 4 pièces, d'environ 110 m², se trouve à proximité immédiate du village de La Napoule, ses commerces, son port de plaisance, ses plages et le golf de Mandelieu, accessible en seulement 5 minutes à pied. Au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un régisseur et d'une piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et préservé.Moderne et en parfait état, cet appartement séduit par sa décoration soignée et son ambiance élégante. Sa triple exposition Sud, Est et Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, de chambres avec salle de douche, ainsi qu'un dressing, offrant un agencement confortable et haut de gamme.Les espaces extérieurs sont un atout majeur avec une magnifique terrasse principale de 110 m² exposée plein Sud, agrandie par 65 m² de terrasses supplémentaires entourant l'appartement, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu.Ce bien comprend également une cave et un grand garage double, apportant ainsi un confort idéal pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule.