ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 60)

Exclusivité. Située dans le secteur recherché de la Barrière du Médoc, cette maison à vendre à Bordeaux développe environ 251 m² habitables, prolongés par une cour privative d’environ 41 m². La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails et au respect des éléments d’origine tels que les moulures, le parquet et les cheminées en marbre, mettant en valeur le caractère ancien du bien. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la demeure propose des volumes confortables et une distribution cohérente. Les pièces de réception (salon, salle à manger et cuisine) sont disposées en enfilade et bénéficient d’une triple exposition. L’espace nuit comprend une suite parentale de belle superficie avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave et un garage fermé viennent compléter l’ensemble. L’emplacement offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le quartier se distingue par son architecture bordelaise et son équilibre entre animation et environnement résidentiel. Bien rare sur le secteur, en cœur de ville, avec des prestations soignées et un cadre architectural de qualité, idéal pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ – MONBAZILLAC – DOMAINE HISTORIQUE D’EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose ce domaine remarquable, un véritable chef-d'œuvre architectural, construit en 1740. Ancienne exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été transformée pour offrir un cadre de vie raffiné, où chaque espace invite à l’émerveillement.Perché au sommet d’une colline, cet emplacement offre des vues spectaculaires sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. Un panorama imprenable, un havre de paix où la nature s’accorde parfaitement avec le confort.La demeure principale, d’environ 550 m², déploie ses volumes exceptionnels sur trois niveaux, alliant charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous accueille. Deux salons spacieux, une salle à manger et des espaces de vie lumineux caractérisent ce niveau, incluant également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir de plus de 20 mètres dessert cinq chambres et quatre salles de bains soigneusement aménagées. Un étage supérieur, avec un grand potentiel, comprend actuellement deux chambres et une salle d’eau, offrant la possibilité d’aménagement selon vos désirs.Le domaine comprend également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² et une grange de 200 m², apportant encore plus de possibilités.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente. Profitez d’une grande piscine avec son espace lounge et une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. Un terrain de tennis sublime le cadre.À noter, un vignoble de Chardonnay de six hectares est cultivé avec soin depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant de la qualité de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l’aéroport de Bergerac, ce domaine est une occasion unique pour les passionnés d'histoire et de grands espaces.- On adore : les panoramas époustouflants, l’esthétique soignée, le parc arboré, le terrain de tennis et la piscine spectaculaire…Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À proximité de St Charles, cette maison familiale des années 20 d'environ 300m2 allie élégance et sobriété. L'entrée s'ouvre sur un magnifique salon de plus de 70m2 avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un coin bibliothèque convivial. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne sur une agréable terrasse. Le premier étage comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Le pool house avec salle d'eau et toilettes crée un cadre convivial pour profiter des repas au bord de la piscine exposée plein sud. De plus, un espace permet de stationner jusqu'à 6 véhicules. Pour celui qui recherche une maison de luxe à acheter à Biarritz, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION 160M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - ASCENSEURDans un quartier vibrant et prisé, à proximité du charmant village Darwin et de ses commerces raffinés, cet appartement d'exception vous attend. Il offre une qualité de vie rare en ville ainsi qu'une vue splendide sur Bordeaux et la Garonne.Positionné au septième et dernier étage d’un immeuble emblématique avec ascenseur, cet espace de 160m² (123m² Carrez) se déploie harmonieusement. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un salon spacieux et à une cuisine dînatoire sur-mesure, équipée avec des matériaux de qualité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 15m², un espace privilégié pour admirer Bordeaux avec un panorama à 180° sur les monuments historiques et la Garonne.Trois chambres vous attendent, dont une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et salle d’eau privée. Une salle de bain supplémentaire ajoute à la sérénité de cet espace intime.Un cellier de 11m² permet de garder l’essentiel à portée de main, et deux places de parking en pleine propriété, au sous-sol, complètent cette offre remarquable.Ce bien fait partie d’une sélection d'Appartement de luxe à acheter BORDEAUX, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité dans un cadre privilégié.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement lumineux de 80 m² avec un studio de 20 m² est situé dans une élégante demeure biarrote. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet, ce bien propose également une charmante terrasse, une entrée privative et un parking. À proximité des plages et des commerces, cet appartement représente un achat idéal pour ceux qui recherchent un quotidien où tout est accessible à pied. C'est un appartement de luxe à vendre à Biarritz, offrant charme et caractère dans la région Aquitaine.

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique propriété constitue une opportunité unique. Pour un achat Maison de luxe à Mérignac, vous serez séduit par son environnement prisé du Parc Feau. Nichée sur une grande parcelle arborée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les intérieurs lumineux présentent de généreux volumes, incluant un double séjour traversant, un espace détente et une cuisine conviviale. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau. Le jardin paysager est agrémenté d'un bel espace piscine, tandis qu'un garage double, en sous-sol, et un appartement indépendant avec accès privatif complètent cette offre. Profitez d'un accès direct à la forêt, le tout dans une rue calme et proche du tramway. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 425 838 €.

TRIANGLE - PLACE DES QUINCONCES - APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - 3 CHAMBRESSitué sur la très prisée Place des Quinconces, adresse emblématique du centre de Bordeaux, cet appartement de 160 m² (loi Carrez) se trouve au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle de standing, avec des parties communes remarquables.Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il offre une vue imprenable sur la Colonne des Girondins. Les espaces de réception généreux, ornés de cheminées en marbre, s'ouvrent avec raffinement sur une cuisine dînatoire aux finitions de qualité.L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles d’eau élégantes. Entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, il allie charme historique et équipements modernes. - À noter : ce bien, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux, alliant emplacement privilégié, architecture raffinée et vue emblématique.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyExperts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à Bordeaux et ses alentours.

Située sur les quais de la Garonne, à proximité de la Place de la Bourse, Manson Properties vous propose cette propriété à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'un bel immeuble haussmannien comprenant un commerce et trois appartements actuellement loués : un T1, un T2 en duplex et un T3 en duplex. La surface totale de l'ensemble est de 170 m². Tous les appartements offrent une vue sur la Garonne, une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque conservés tels que des parquets et des cheminées. L'état général de l'immeuble est très bon, et son emplacement est idéal, à proximité des trams, commerces et du centre historique. Dossier disponible sur demande.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété rare conjugue élégance, volumes et sérénité, à proximité des transports, écoles et commerces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une allée arborée menant à un vaste parking, idéal pour recevoir vos proches. À l’intérieur, 257 m² de prestations attendent : un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue sur le jardin paysager, une cuisine contemporaine équipée avec buanderie, une suite parentale spacieuse de 40 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’un bureau de plus de 20 m², parfait pour le télétravail. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un dressing complètent cet espace. Le sous-sol total de 140 m², comprenant garage, cellier et salle de musique, ajoute encore à l’attrait de cette maison. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec jardin zen, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. Vous recherchez une Maison de luxe Tresses à vendre ? Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Ce château historique, anciennement résidence de la noblesse, se trouve à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Composé de 9 chambres, il est accompagné d'une maison de la tour de l'horloge, d'un pigeonnier et d'une tour rappelant l'univers de Raiponce. Avec des origines datant de 1547, cette propriété est un témoin unique de l'histoire, alliant architecture raffinée et confort moderne.Les caractéristiques notables incluent :- Un vaste domaine de près de 5 hectares, agrémenté de parcs et de bois- Une piscine ainsi qu'un jacuzzi séparé- Des dépendances multiples- Deux cour intérieures- Des écuries historiques- Un pigeonnier plein de charme avec un lavoir- Une maison de la tour de l'horloge élégante- Une tour sur deux étages renovated, évoquant un environnement féeriqueNiché sur le flanc d'une colline pittoresque, le château est entouré de paysages enchanteurs, avec des arbres centenaires offrant un cadre idyllique. Sa proximité avec Agen, la capitale du Lot-et-Garonne, permet un accès facile aux connexions de train à grande vitesse vers Paris en moins de trois heures. De plus, il est idéalement situé à l'est de Bordeaux et au nord de Toulouse, augmentant son attrait pour un potentiel achat Château de luxe Agen ou une vente Château de luxe Agen.Pour toute demande d'informations, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 par WhatsApp.

JURANÇON : NOUVELLE VILLA À VENDRE (490M² / 5000M²) AVEC VUE PYRÉNÉESBien rare et très attendu sur le marché !Découvrez cette villa spacieuse et confortable, rénovée en 2022/2023, située à Jurançon, à 10 minutes du centre-ville de Pau. Cette propriété moderne aux finitions de qualité vous séduira par son environnement privilégié et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.Les caractéristiques clés :- Surface habitable : 490m²- Terrain : 5000m² paysagé avec piscine et terrain de pétanque.- Luminosité : Triple terrasse et deux balcons exposés plein Sud.- Pièce de vie : 82m² exposée Sud/Est avec cheminée.- Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied.- Rénovation : Importante et récente (2022 et 2023), maison en très bon état.- Stationnement : Parking extérieur et garage triple en rez-de-jardin.- Potentiel : Cave à vin et appartement T2 (à finir) en rez-de-jardin.C'est l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Jurançon, dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commodités et à la rocade/gare.Ce bien rare vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le numéro 884 740 945. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à le contacter au 06 65 40 83 41.Référence agence : 6130

Birdie L'Agence vous présente en Exclusivité un appartement à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au cœur d'un des emplacements les plus prestigieux de Biarritz, à seulement 50 mètres de la plage du Miramar, cet appartement de 126 m² se trouve au premier étage de la très recherchée Villa Édouard VII, une référence du patrimoine biarrot des années 20.Complètement repensé et rénové récemment avec un soin exceptionnel, ce bien propose des prestations de très haute qualité, chaque détail ayant été soigneusement réfléchi. L'architecte a su mettre en valeur les volumes et révéler le caractère bourgeois de l'appartement, alliant élégance contemporaine et charme d'antan.À l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses proportions généreuses, offrant plus de 50 m² baigné de lumière grâce à une double exposition et prolongé par de charmants balcons. La hauteur sous plafond est remarquable, renforçant la sensation d'espace et de standing. La cuisine, parfaitement intégrée, séduit par son niveau de finition et ses équipements haut de gamme, tous agrémentés d'une vue privilégiée sur la plage du Miramar.L'agencement de l'espace nuit est fluide et intime : une chambre parentale, une chambre invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'opposé, une véritable chambre indépendante avec sa salle de bains. Un espace dortoir, conçu pour les plus jeunes, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble rare, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de haut niveau.La Villa Édouard VII a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant des parties communes remarquables qui s'inscrivent dans son histoire prestigieuse. Le quartier impérial, à l'ambiance élégante et confidentielle, ajoute à l'attrait de cet appartement.Un stationnement libre est disponible au sein de la propriété. Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate pour le prix de 90 000 €.

Propriété remarquable située à Saint-Laurent-de-Gosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bâtiment d'origine médiévale, construit en 1375 et rénové en 2019, offre une superficie totale de 872 m² répartie sur trois niveaux. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, il est vendu meublé. Le rez-de-chaussée comprend quatre entrées, un ascenseur extérieur, une salle à manger et un grand salon avec cheminées anciennes, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le premier étage abrite quatre chambres avec salles de bains privatives et dressings, tandis que le deuxième étage propose un espace modulable de plus de 100 m². Un bâtiment annexe de 77 m², entièrement rénové, offre également de nombreuses possibilités. Les extérieurs incluent une piscine chauffée et un ponton privé au bord de l'Adour, sur un terrain de 9 500 m². Cette villa de luxe à acheter à Saint-Laurent-de-Gosse se trouve à proximité de Bayonne et des plages d'Hossegor, combinant vie paisible et accessibilité aux commodités.

À quelques minutes de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété d’exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter à BAYONNE. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette demeure allie charme et authenticité. Accessible par une allée bordée de platanes, elle offre un domaine spacieux avec des vues dégagées sur les montagnes, une chêneraie majestueuse surplombant une rivière, et un parc paysager sans nuisances. À la fois intime et proche des plages et du centre-ville, cette Maison à vendre à BAYONNE comprend un style basque avec de généreux volumes et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et boiseries, d'un bureau, d'une cuisine avec salle à manger, d'une vaste salle de réception, et d'un salon d’été. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, une chambre d’enfant, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une suite principale avec salle de bains, dressing, salon privé et balcon, et une chambre d’amis indépendante avec salle de bains et WC. Un grenier aménageable et deux doubles garages complètent cette propriété. À l’extérieur, une piscine carrelée (12 x 6 m) avec rideau immergé, un pool house et une cuisine d’été viennent enrichir ce bien d'exception. Un cadre exceptionnel qui combine espace, élégance et situation privilégiée, au sein des adresses les plus recherchées du littoral basque.

iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située dans une rue calme récemment réaménagée, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Saint-Martin et des commodités, cette maison de ville d’environ 120 m² offre une opportunité rare pour un achat de maison à Biarritz.Dès l’entrée, vous découvrez une maison saine, bien entretenue, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.Le véritable atout de ce bien se situe au rez-de-chaussée, où un espace d’environ 52 m² (actuellement composé d’un garage et de pièces annexes) permet d’imaginer une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, répondant parfaitement aux attentes actuelles.À l’étage, quatre chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble, accompagnées de deux points d’eau et d’une terrasse d’environ 10 m², un véritable plus en centre-ville.Après rénovation, cette maison peut devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire idéale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché, à quelques minutes des plages.Un bien à fort potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique dans un environnement privilégié au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714.

Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 320 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais et d'établissements renommés tels que Tivoli et l'Assomption. Établie sur un parc paysager de 1 300 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes impressionnants et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, la maison se dévoile avec de superbes pièces de réception comprenant un salon élégant, une salle à manger raffinée, un bureau, une vaste cuisine familiale, ainsi qu'une véranda lumineuse, orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une véranda et un balcon, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, incluant la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau. Un vaste sous-sol composé de plusieurs pièces de service, ainsi qu'un double garage avec cave, complètent cet ensemble rare, attirant les amateurs de maisons de prestige en quête d'un bien d'exception. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi selon les prix de l'année 2021) : entre 6792.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Dans un quartier calme et recherché, maison contemporaine d'environ 165 m² en parfait état, avec beaucoup de charme, alliant cachet de l'ancien et le confort du moderne. Idéale pour une grande famille, elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine et une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé d'environ 800 m². Une piscine hors sol, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Une dépendance de type T2 avec mezzanine vient agrémenter la maison pouvant ainsi accueillir famille ou amis. Référence agence : 79

Découvrez cette Maison à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, Aquitaine. Située en lisière de forêt, dans un cadre calme et recherché, cette maison Basco-Landaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle propose un jardin arboré, une piscine 10x5, un carport, un local technique ainsi qu'un portillon offrant un accès direct à la forêt. Les panneaux solaires de 6 kW garantissent un confort énergétique durable. D'une surface habitable de 140 m², le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour prolongé par une véranda de 25 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace annexe, une chambre avec salle d'eau, un bureau/dressing et divers rangements. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine complètent ce bien chaleureux. Le prix de vente est de 610 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, au 0619168862 ou par e-mail à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

Située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie agréable, paisible et à l'écart des regards. Édifiée sur une parcelle de 1 020 m², cette maison à vendre bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Bassin et des commodités. Les extérieurs sont bien conçus, comprenant une piscine de 8x4 m, un pool house, des terrasses spacieuses et des stationnements privatifs. Un studio attenant est également présent, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. L'intérieur se caractérise par une luminosité naturelle et une circulation fluide. La pièce de vie est spacieuse, avec une cuisine entièrement équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux salles de bains et trois WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées reflètent un souci du détail. Cette villa, encore sous garantie décennale, combine confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mohamed HALLALI, votre conseiller SAFTI, au 0619168862 ou par email à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

CHÂTEAU UNIQUE PRÈS DE PAU + GÎTE + COTTAGE À RÉNOVER + PISCINE + PARC 1.5 HECTARES + VUE SUR LES PYRÉNÉES - Situé à seulement 15 minutes de Pau, ce château est entouré d'un magnifique parc boisé de 1.5 hectares. Il dispose d'une superbe piscine d'eau salée, d'un gîte prêt à louer, d'un cottage à rénover et de trois grandes granges. Conservant son charme du XIXe siècle, cet élégant château est idéal pour une grande famille ou pour une reconversion en hôtel, restaurant de campagne, centre de bien-être ou siège social prestigieux. Si vous souhaitez organiser des événements, vous pourrez obtenir les autorisations nécessaires pour des mariages, conférences, dégustations de vins, ateliers de cuisine, séjours sportifs, retraites de yoga et même des week-ends 'Cluedo' ! Situé à quelques pas d'un village avec boulangerie, épiceries, restaurants et bars, ce château est à seulement 15 minutes de Pau, de son école internationale et du siège de TotalEnergies. Les stations de ski des Pyrénées sont à 50 - 60 minutes et Biarritz ainsi que les plages de l'Atlantique sont à 90 minutes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un château à vendre à Pau dans le département Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique demeure se trouve dans un village exceptionnel du Périgord Noir. L'environnement paisible offre un cadre sans vis-à-vis, à proximité des commerces. Vous pourrez profiter d'un jardin splendide avec piscine et jacuzzi, le tout offrant de belles vues sur la campagne vallonnée et boisée. Cette maison du XVIIIe siècle, d'environ 450 m², a été rénovée avec soin et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon avec une belle cheminée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Plusieurs suites offrent un accès direct au jardin ou au patio, et les équipements tels qu'ADSL et double vitrage garantissent un bon confort. Un parking privatif est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Sarlat-la-Canéda.

Rarissime opportunité à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette propriété à vendre s'étend sur 15,7 hectares de terrain piscinable, située dans un secteur prisé, entre mer et montagne, à seulement 25 minutes de Bayonne et 40 minutes des plages de Biarritz et des Landes. Son cadre enchanteur offre une vue imprenable sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis, le premier voisin étant à 400 mètres. Cette ancienne demeure du début du XIXe siècle a été soigneusement restaurée, alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 273 m², la maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine spacieuse avec coin repas, et un accès à une terrasse couverte. À l'étage, un salon lumineux, un bureau, deux chambres et des espaces sanitaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, un abri pour trois voitures, une grange neuve de 528 m², et une source naturelle viennent enrichir cette propriété d'exception. Une véritable invitation à la sérénité.

iad France - Florence Degermann vous propose : Charmante Maison Familiale de 107m² avec jardin et terrasses à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et espace de vie convivial, cette maison est faite pour vous. Construite en 1986, elle est idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres, son vaste jardin et ses multiples espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique.Les 4 chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent d'espaces de rangement intégrés pour le confort de toute la famille. L'espace de vie principal comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la véranda et à la terrasse de 62m², idéale pour partager des repas en plein air.Cette maison présente des atouts pratiques, tels qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons et un espace de stationnement pour au moins 3 véhicules. La belle terrasse de 30m² est parfaite pour des moments de détente en extérieur.Localisée à proximité de nombreuses commodités, dont un collège, des arrêts de bus, un cabinet médical et des commerces, cette maison offre un emplacement de choix pour une vie de famille épanouie. Les expositions nord, sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché, ne manquez pas l'occasion de créer votre cocon familial idéal à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison.

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC. Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous proposer cette maison raffinée située dans une rue calme à proximité du Parc de Tenet. Son aménagement allie modernité et charme de l'ancien avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements, une cave et une dépendance. Un jardin agréable complète ce bien, parfait pour profiter des belles journées. Vente Maison de luxe MERIGNAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2410 Euros/an (année de référence 2023).

RARE. À quelques minutes du village de Saint-Émilion, cette maison familiale propose une spacieuse pièce de réception de 100m² donnant sur une terrasse ombragée et une piscine. Vous y trouverez une cuisine équipée, un petit salon, un bureau, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Ce bien allie pierre apparente et charme traditionnel, avec un intérieur en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)