ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 60)

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette propriété située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Bassin, au Pyla-sur-Mer. Implantée sur les hauteurs du Pyla, non loin du Cercle de Voile et des commodités, cette villa construite en 2018 bénéficie d’un environnement calme et recherché. La villa propose une superficie habitable d’environ 218 m². Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte meublée et équipée, avec un accès vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une grande suite parentale. L’ensemble dispose de trois salles d’eau, d’un dressing de 11 m², de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² complète l’organisation intérieure. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², la propriété dispose d’une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-sens. Un garage double de 51 m² complète le tout. Le chauffage est assuré par un système au sol et à condensation.

Derrière une façade au caractère industriel affirmé, se cache un lieu absolument singulier . Ancienne laiterie réinventée en galerie d'art et open space contemporain, cette propriété développe plus de 300 m² d'espaces inspirants ou l'architecture, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance . Un portail électrique ouvre sur une première cour faisant office de parking privé, puis apparaît cette spectaculaire porte verrière industrielle surmontée de son emblématique panneau métallique ' 419 ', signature forte d'un lieu pensé comme une véritable oeuvre architecturale . A l'intérieur, un premier espace de prés de 130 m² accueille aujourd'hui une galerie d'artiste et atelier de création sous une impressionnante hauteur cathédrale ou la lumière circule librement et sublime les volumes . Le blanc omniprésent, les lignes industrielles et les matériaux bruts se mêlent ici à une atmosphère plus douce et artistique : fleurs séchées suspendues, touches poétiques et énergie presque méditative viennent équilibrer la force du lieu . L'ensemble évoque un univers résolument contemporain aux accents New-yorkais, idéal pour exposer, créer, recevoir ou développer une activité professionnelle ouverte au public . Un bureau d'accueil, deux chambres tournées vers le jardin ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau et wc complètent ce premier niveau avec fluidité et fonctionnalité . A l'étage, accessible par un escalier dominant l'atelier, l'open space dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m² . Parquet noir, volumes ouverts et généreux, cuisine ouverte sur estrade, poêle à bois ... chaque détail participe à l'identité forte des lieux . La cheminée sculpturale, véritable oeuvre d'art réalisée par un artiste, devient la pièce maîtresse de cet espace de vie aussi chaleureux qu'audacieux . Une porte verrière industrielle s'ouvre ensuite sur une terrasse suspendue, en bois, orientée vers un jardin intime et son paisible point d'eau . Ici, l'ambiance change totalement : la nature enveloppe les lieux, le tumulte disparaît et la sensation de déconnexion devient immédiate . Un cocon végétal inattendu, baigné de lumière et de sérénité . L'espace nuit principal à été pensé comme une véritable suite : dressing, salle d'eau et chambre composent un ensemble cohérent ou chaque espace trouve naturellement sa place . Un second jardin indépendant peut facilement être relié à l'ensemble afin de créer un seul et même extérieur harmonieux et généreux . Pensé pour les amoureux de biens atypiques, ce lieu séduira particulièrement les artistes, artisans, professions créatives ou entrepreneurs recherchant un cadre de vie inspirant, offrant également une forte visibilité professionnelle grâce à son emplacement stratégique . A seulement quelques minutes à pied d'un joli lac réputé du secteur et proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant une expérience de vie totalement singulière . Un bien unique profondément vivant, ou l'âme industrielle d'origine rencontre aujourd'hui l'élégance contemporaine et la sensibilité artistique . CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours entre 2470 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.f r Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs de cette charmante commune de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le Bassin et la canopée, cette villa de plain-pied, construite dans les années 80, se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des délices du Bassin.Avec une superficie d’environ 197 m², la maison principale dispose d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda donnant sur la piscine à sel chauffée. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, complète cet espace de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis.La zone nuit comprend cinq chambres bénéficiant de salles d’eau et de salles de bains privatives. Des toilettes indépendantes ainsi que d’autres intégrées aux chambres viennent ajouter au confort de cette propriété.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 345 m², cette villa familiale en parfait état général inclut également une piscine à sel chauffée, un garage, une buanderie et un cabanon de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente de maison à Pyla-sur-Mer.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

Dans la région Aquitaine, à Léognan dans le département de la Gironde, se trouve une magnifique propriété du XIXᵉ siècle de plus de 700 m², intégralement restaurée, entourée d'un parc de 2,5 ha avec des magnolias centenaires. Cette demeure inclut une piscine, un chalet et un carport. Grâce à ses volumes généreux et son agencement polyvalent, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de Château à acheter à Léognan, que ce soit pour une maison d'hôtes ou pour un cadre familial agréable. Érigée sur trois niveaux, l'entrée donne accès à trois pièces de réception, une cuisine américaine équipée et une suite avec salle de bain au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un cabinet médical, parfait pour une profession libérale, ainsi qu'un appartement indépendant de 48 m². Au premier étage, vous trouverez trois suites avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol offre un grand bureau, un atelier, une cave à vin et une pièce à aménager avec vue sur le parc. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien d'exception. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Nichée au cœur du Bouscat, cette maison de maître en pierre offre un cadre de vie privilégié, représentant l'art de vivre bordelais dans son essence la plus pure. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux qui s'articulent harmonieusement autour de vastes pièces de réception baignées de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un salon TV, le tout dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, une première suite permet de vivre de plain-pied, ce qui est rare pour ce type de bien. À l'étage, vous trouverez des espaces nuits bien agencés, avec une superbe suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur intime. Des chambres additionnelles, accompagnées de bureaux et de pièces d'eau, garantissent un confort idéal pour la vie de famille ou les réceptions. En sous-sol, une cave à vin aménagée avec un espace de dégustation complète l'expérience. À l'extérieur, un jardin paysager orienté plein ouest offre un espace vert impeccablement entretenu, agrémenté d'une piscine. À l'avant, une vaste aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Installée sur une parcelle d'environ 1 200 m², cette propriété combine élégance, prestations de qualité et emplacement imbattable, à proximité des transports et des commodités. Une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé de la Bastide, à proximité du centre de Bordeaux et des quais. Avec ses 83 m², ce bien se trouve au troisième étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un style contemporain élégant. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine les espaces et offre une vue exceptionnelle sur la Garonne. La pièce de vie spacieuse se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire, parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Situé à deux pas du tramway, des commerces et avec un accès rapide vers l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, entre tranquillité de quartier et dynamisme urbain. Une opportunité rare à explorer pour un achat d'appartement à Bordeaux dans la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison de 1938 d'environ 300 m² est implantée sur une parcelle de 500 m², idéale pour accueillir une piscine. Ce bien immobilier conserve de magnifiques éléments d'époque, tels que de hauts plafonds, des cheminées et des mosaïques. La maison comprend de vastes pièces de réception, un bureau, sept chambres et trois salles d'eau. Une rénovation de qualité lui redonnera tout son éclat. Cette Maison de luxe à acheter à Bayonne dispose également d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cet appartement de 66 m² avec terrasse et parking situé dans une résidence sénior à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du quartier très recherché de Saint-Seurin, cet appartement est situé au dernier étage et dispose d'une grande terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. L'entrée de l'appartement est dotée de nombreux placards, et toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Le séjour spacieux et lumineux peut accueillir un espace salon ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. La chambre confortable bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'appartement est climatisé et comprend un cellier ainsi qu'un grand box fermé en sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. La résidence, conçue pour les seniors, garantit un cadre sécurisé et des prestations de qualité, comprenant un accueil et une infirmerie disponibles 24h/24, gardiennage, ascenseur, restaurant, animations et entretien des parties communes. Les charges mensuelles de 1 400 € incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et tous les services de la résidence. Des travaux de rénovation d'un montant de 60 000 € ont été votés et réalisés, englobant la toiture, les ascenseurs, et le ravalement. Ce bien rare se distingue par sa situation, sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse et la qualité de vie qu'il offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 16 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne avec un emplacement privilégié face au Bassin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'un environnement calme, cet appartement en vente est à proximité immédiate du centre d'Arcachon et de toutes ses commodités, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'étend sur une surface de 76,92 m² et se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec vue directe sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres qui partagent une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est complété par deux parkings et deux caves. Grâce à sa situation en front de mer, cet appartement Arcachon à vendre représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, dans le village de Petit Piquey, cette superbe villa familiale, au style Ferret Capien, a été rénovée avec soin. Ce bien comprend un grand séjour/cuisine, avec la partie nuit répartie entre le rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau, et le 1er étage, qui offre une suite avec salle d’eau, dressing et balcon, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. La propriété dispose également d'une dépendance incluant une cinquième chambre et une cinquième salle d'eau, le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Idéalement située dans un lotissement tranquille, entre le Bassin et l'Océan, elle se trouve à proximité des commerces de bouche de Petit Piquey. Les plages du Bassin et de l’Océan sont accessibles à vélo, et à pied pour les plus actifs. Pour un achat de Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à contacter Matthieu au 06 86 44 43 51. Cette Maison de luxe Lège-Cap-Ferret est à vendre dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente un appartement d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau, cet appartement à acheter à Arcachon offre une superficie de 60 m², au deuxième étage, accessible par ascenseur, avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. À l'entrée, vous découvrirez un grand vestiaire, suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, faisant de cet appartement Arcachon à vendre un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage rend ce bien encore plus attrayant. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien rare. Une véritable oasis de luxe en bord de mer.

Découvrez cette maison de caractère en vente à Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette élégante propriété offre près de 230 m2 habitables dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par les poutres apparentes, les volumes généreux et l'atmosphère familiale qui règne ici, rappelant les anciennes fermes basques tout en répondant aux attentes contemporaines. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace convivial, comprenant un vaste salon, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une cuisine d'été, parfaites pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un grand bureau, idéal pour le télétravail. Le dernier niveau présente un véritable atout avec trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant une vue agréable sur les montagnes. Le jardin intime et sa piscine sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Cambo-les-Bains est une propriété rare, chaleureuse et pleine de potentiel, où vous trouverez bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre au cœur du Pays Basque.

Située à Targon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison de maître datant de la fin du XIXème siècle est entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable de 200 m², elle comprend 8 pièces lumineuses et charmantes, idéales pour votre futur projet de vie. Vous trouverez également deux grands gîtes indépendants de 120 m², parfaits pour accueillir votre famille et vos amis ou pour générer des revenus supplémentaires. Un studio de musique professionnel se trouve dans une des dépendances, ajoutant du caractère à cette maison. L'entrée principale dévoile un hall majestueux, souligné par un parquet en bois massif et de belles moulures d'époque, participant à l'ambiance élégante de l'ensemble. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Au premier étage, 4 chambres spacieuses s'ouvrent sur un jardin bien entretenu, offrant un véritable havre de paix. Le jardin, agrémenté d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'une bambouseraie, est un véritable lieu de détente. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les dépendances, déjà partiellement aménagées, offrent la possibilité de développer diverses activités, qu'elles soient professionnelles ou associatives. Le centre-ville de Targon, avec ses commerces et infrastructures, est accessible à pied. N'attendez plus pour visiter cette maison que vous aurez l'opportunité d'acheter, un véritable bijou à Targon.

Cette propriété entièrement rénovée en 2021 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Édifiée sur plus de 2,5 hectares, cette ferme basque est idéale pour les passionnés de nature et d'équitation, avec des installations spécialement conçues pour le confort des chevaux. D'une superficie de plus de 400 m², la maison comprend 4 suites et des espaces généreux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette maison de luxe à acheter à Sames offre une authenticité et un raffinement inégalés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Au portes de Montignac, cette jolie longère Périgourdine, incarne l'élégance simple de la pierre ancienne, celle qui raconte les générations, les saisons et les moments partagés . Derrière ses murs épais et sa façade de caractère, la propriété s'ouvre sur un rez-de-chaussée généreux et profondément chaleureux, pensé pour vivre pleinement . Dès l'entrée, le ton est donné : Une vaste pièce d'accueil, où l'on imagine aisément meubles anciens, bancs de famille, malles de voyage ou bibliothèque improvisée . Un espace à lui seul qui distribue harmonieusement les différents univers de la maison . Sur la droite, la salle à manger, ample et conviviale, s'articule autour d'un imposant poêle à bois . Les poutres apparentes, la pierre, les volumes ... tout invite aux grandes tablées, aux repas qui s'éternisent, aux soirées d'hiver réchauffées par le feu . Elle se prolonge naturellement vers un coin cuisine, puis vers une cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur, où la lumière vient souligner le charme des matériaux originels. Sur la gauche, le salon principal est une véritable pièce enveloppante . Parquet ancien, insert, atmosphère douce, ici le temps ralenti et nous invite à la lecture, aux confidences, à la musique ou simplement au silence .... Une porte discrète mène à une première chambre, prolongée par une salle d'eau, elle même ouvrant sur une seconde chambre en enfilade . Un espaces idéal pour une suite, des invités ou une vie de plain-pied, dans un esprit intime et feutré . L'étage poursuit cette belle sensation d'espace et de liberté . On y découvre trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'un vaste salon- bibliothèque, véritable pièce multifonction : atelier d'artiste, espace créatif, home cinéma ou grande salle de lecture . Une maison annexe rénovée, pleine de charme, accueille aujourd'hui un gîte indépendant . Elle se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage avec mezzanine, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche a l'italienne . Un lieu autonome, idéal pour recevoir, loger la famille ou développer une activité locative . A l'extérieur, la propriété déploie ses espaces de loisirs et de détente : un kiosque rénové, une piscine, un terrain de tennis, et des terrasses propices aux longues journées d'été ... Le tout dans un environnement paisible, où la pierre dialogue avec la nature. Cette propriété qui conjugue authenticité, volumes et art de vivre, vous attend pour écrire une nouvelle histoire avec élégance et sincérité . Classe énergie : D / classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 4240 euros et 5780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere RSAC 898577960 Périgueux Tel : 0629662934 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Découvrez cette villa à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort et nature. La propriété se trouve en bordure d'un espace forestier, sur une parcelle clôturée de 1200 m² avec un accès direct à la forêt. La luminosité et les espaces généreux caractérisent les intérieurs, tandis que la cuisine bien équipée offre une vue agréable sur le jardin. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de 70 m², ainsi qu'un terrain piscinable avec potager et poulailler, viennent compléter cette villa. En seulement quelques minutes à pied, vous atteindrez le lac, rendant cet emplacement parfait pour les amoureux de la nature. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature, cette villa de luxe à acheter à Sanguinet est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 40 m2 grâce à deux baies à galandage. Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et des combles aménagés offrant un espace optimisé avec des prestations soignées et de nombreux rangements. Le stationnement est facile devant la maison et un cabanon de rangement est présent sur la terrasse. Pour plus d'informations concernant cette Maison de luxe à acheter à Biarritz, n'hésitez pas à contacter Delphine au 06 74 62 13 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement est à vendre. Édifié à la fin du XIXe siècle, cet immeuble bordelais se trouve au cœur du Triangle d'Or. Niché au troisième et dernier étage, cet appartement de 81 m2 offre une ambiance unique, alliant douceur de vivre et charme de l'ancien. Aménagé dans les années 1990, il propose un refuge paisible en plein centre-ville avec environ 92 m2 au sol. Dès l'entrée, un élégant escalier en pierre, mis en valeur par une verrière d'époque, mène à l'appartement et annonce le caractère du lieu. L'entrée, au centre de l'agencement, distribue harmonieusement les espaces. Une porte vitrée laisse passer abondamment la lumière et ouvre sur une agréable pièce de vie en L. La cuisine équipée, orientée vers une cour intérieure, se découvre en premier. Elle est suivie par l'espace repas et le salon, baignés d'une lumière zénithale qui accentue les nuances chaleureuses des murs en pierre bordelaise. À l'écart des espaces de réception, la zone nuit comprend deux chambres élégantes et tranquilles, dotées d'une belle hauteur sous plafond. Elles conservent les caractéristiques de l'ancien, avec moulures et cheminées d'époque, mélangées à la pierre apparente. Une salle de bains complète cet ensemble. La lumière du matin, filtrée à travers les volets persiennés, souligne l'atmosphère douce et enveloppante de cet appartement à acheter à Bordeaux. Une cave complète ce bien.

À vendre, appartement au dernier étage d'un immeuble de standing, situé rue VITAL CARLES à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de 86.66 m2 (75.96 m2 Carrez) a été entièrement rénové en 2019 et se trouve en parfait état. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et comprend une entrée qui mène à un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse privative en bois. À l'arrière, un couloir dessert un WC indépendant, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau également avec WC. L'appartement est pourvu d'un système de chauffage/climatisation réversible. Situé à proximité de tous les commerces et services ainsi que d'une ligne de tram, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est un bien rare sur le secteur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Maison 5 chambres en première ligne sur le golf de Lacanau-Océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison offre une vue imprenable sur le golf et la forêt, dans un cadre calme et privilégié. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée au levant, parfaite pour admirer le lever du soleil sur le golf. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Une extension réalisée en 2011 ajoute deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 20 m2 complète ce bien. Érigée sur une parcelle de 1 610 m2, cette propriété dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Le terrain, piscinable, peut également faire l'objet d'un agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Charges de lotissement : 200 EUR par an. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : Géorisques.

Ancien relais de poste datant de la fin du XIXe siècle, cette propriété d'environ 260 m2 se situe au coeur d'un environnement verdoyant de 754 m2 à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Fruit d'une rénovation méticuleuse effectuée sur près de vingt ans par l'architecte Françoise Bousquet, la maison a été redéveloppée pour révéler l'identité originelle de son architecture, tout en l'adaptant aux modes de vie contemporains. La maison, organisée sur deux niveaux, préserve l'intimité des espaces nuit à l'étage, tandis que les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin. La maison témoigne d'une attention particulière portée aux matériaux biosourcés et aux savoir-faire artisanaux. Le projet utilise des matières variées, comme la pierre et le bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la vue s'étend vers le jardin, convergeant vers un patio intérieur baigné de lumière. Au rez-de-jardin, la pièce de vie se distingue par son ambiance douce et lumineuse. Le sol en pierre se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à de larges menuiseries en bois exotique. L'espace est structuré en plusieurs séquences accueillant un salon-bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine en chêne massif avec un îlot central. Un arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau. L'espace nuit, organisé autour d'un couloir central, comprend quatre chambres, avec possibilité d'en créer une cinquième. Les chambres sont dotées d'une salle de bain sur mesure et d'une seconde salle d'eau plus intime. À l'extérieur, le jardin offre un esprit bucolique, avec un potager, des arbres fruitiers et une diversité de plantes. Une dépendance de 26 m2, située sous un mimosa, propose un potentiel complémentaire. Deux places de stationnement viennent enrichir cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Mérignac, véritable chef-d'œuvre d'architecture, crée un cadre de vie rare en parfaite harmonie avec son environnement.

Exclusivité. À proximité des commodités et à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison récemment rénovée vous séduira par son charme en pierre, ses beaux volumes et sa luminosité. Surface habitable de 125 m² comprenant : un séjour avec cheminée chaleureux et une hauteur sous plafond, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 à 3 chambres selon l'aménagement souhaité. La salle d'eau et le cachet de la pierre apparente sont préservés. Honoraires : 5,9% TTC de 310 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 328 290 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie Garnier au 0634685439. Cette annonce vous est présentée par GARNIER VALERIE - SAS - No RSAC: 384642716, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

iad France - Célia Mézière vous propose : Demeure historique du XVIe siècle – Château à vendre à Saint-Loubès, Gironde, en région Aquitaine, à 20 minutes de Bordeaux. Situé à proximité de la métropole, le Château de Lorient se distingue par son élégance intemporelle. Édifié à la Renaissance et modifié au XIXe siècle par l’historien Augustin de Comet, ce château, niché au cœur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, nature et art de vivre. La propriété conserve une silhouette romantique de manoir médiéval et s’étend sur près d’un hectare, préservée de toute nuisance. Avec près de 400 m² de surface habitable, la demeure principale dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée principale mène à de belles pièces de réception baignées de lumière, notamment un double salon-séjour, une salle à manger familiale élégante ornée de cheminées anciennes et un espace repas avec coin cuisine dans l’une des tourelles. Une salle d’eau avec WC et un local chaufferie complètent ce niveau. L’étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou un second en bois, comprend un coin lecture avec une magnifique bibliothèque, six chambres dont plusieurs avec salle d’eau privative, et différents espaces de rangement. Les éléments d’époque, telles que boiseries et menuiseries anciennes, donnent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit des grandes demeures familiales. Face au château, un corps de dépendances composé d’un garage et d’un chai structure la cour d’accueil. Une maison de gardien attenante, actuellement louée, complète la propriété. Dans le parc, une piscine en émaux de Briare, à rénover, évoque l’élégance du passé. Établi à quelques pas des commerces et de la gare vers Bordeaux, le Château de Lorient conjugue harmonieusement vie de village, nature préservée et proximité urbaine. Cette demeure historique attend de nouveaux propriétaires désireux de redonner vie à son histoire et d’en faire briller l’éclat. Un endroit empreint d’âme, où le patrimoine girondin fusionne avec l’art de vivre bordelais.

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 29,35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1985, à Arcachon. Ce bien calme comprend une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 14 m² exposé à l'ouest, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un terrain de 8 m², d'un local vélo à disposition et d'une place de parking. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles comme l'École primaire Le Moulleau, parcs et bureaux de poste, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 315 000 euros. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Exceptionnel duplex avec vue panoramique sur l'océan, situé au cœur de la prestigieuse Villa Duchâtel, un bâtiment historique entièrement rénové il y a cinq ans. Ce bien rare offre un cadre de vie unique et ne nécessite aucun travaux pour de nombreuses années. Avec ses 32 m², il bénéficie du confort d'une suite d'hôtel. L'intérieur est chaleureux et raffiné, offrant une vue dégagée sur l'océan. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec table haute et réfrigérateur, ouverte sur un salon lumineux avec canapé convertible et TV. Des WC séparés et une machine lavante-séchante complètent cet espace convivial. À l'étage, une chambre avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré. Une cave privative ajoute à l'attrait de cet appartement. Situé dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, les commerces sont accessibles à pied, chaque fenêtre offrant une vue sur la beauté changeante de l'Atlantique. Les propriétaires quittent ce lieu unique pour un nouveau projet, laissant à ses futurs occupants le privilège de bénéficier d'un Appartement à acheter à Biarritz. Prix net vendeur : 450 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 000 Euros TTC. Contact : Anaëlle Morbidelli anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr Lodge Family - Family office www.lodgefamily.fr