ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 63)

À vendre, villa au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa/duplex de 68 m², accompagnée d'un grand cabanon de jardin, est idéale pour un achat de villa à Cap Ferret. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis exposée au sud et à l'ouest. Le cabanon de 16 m² permet le stockage de vélos et de planches de surf. La villa peut être proposée meublée avec un supplément de 10 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour toute demande de vente ou d'estimation d'un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

iad France - Lise Dallas vous propose : Maison à vendre à Lons, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison de type loft de 293m2, dotée d'une terrasse chauffée et d'une piscine. Située à quelques minutes du centre-ville de Pau, dans un environnement calme, ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité et un grand volume. Vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses avec dressings aménagés, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Pour vos moments de détente, la terrasse chauffée vous permettra de profiter des beaux jours toute l'année, accompagnée d'une piscine sécurisée et chauffée. En bonus, un sous-sol de plus de 200m2 avec plusieurs espaces tels qu'un garage, bureaux et rangements, offrant la possibilité d'aménager un espace professionnel, une salle de sport ou un home cinéma. Surface habitable : 255m2, possibilité d'installer un ascenseur avec tous les branchements déjà effectués. Venez visiter ce bien unique, qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 77, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

PESSAC CENTRE. Située au cœur de Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison offre un accès rapide à la gare, au tram et à tous les commerces à pied. Cette demeure emblématique, entièrement repensée, propose un cadre de vie d'exception, alliant confort et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte. À l'extérieur, un jardin tranquille sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine au sel avec nage à contre-courant, idéale pour सभी utilisateurs. Côté nuit, la maison garantit intimité et modularité avec une suite parentale de plain-pied incluant un espace dressing et une salle d'eau privative. Deux chambres en duplex sont également présentes pour accueillir enfants ou invités, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau avec terrasse privative vous offre une vue dégagée sur un bâtiment classé, ajoutant une dimension historique à votre quotidien. Les travaux touchent à leur fin, et vous pourrez emménager dès la signature de l'acte authentique. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Bordeaux, dans la Gironde, cet appartement à vendre sur le Cours Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, a été entièrement rénové avec soin. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation de qualité en fait un bien d'exception. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes spacieux et la luminosité qui filtrent à travers les fenêtres. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, est accentuée par une cheminée d'époque et des hauteurs sous plafond impressionnantes, et s'ouvre sur un agréable balcon filant. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, la chambre dispose de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire et paisible. Vous profiterez d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées. Dans une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien rare propose un cadre de vie privilégié au sein de l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux. Veuillez noter qu'un bail est en cours jusqu'à juillet 2027, et que des frais de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles s'élèvent à 1824 euros.

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception de 170 m² offre une vue imprenable sur le Bassin et se situe au cœur d'un quartier très recherché, à proximité de toutes commodités, du bord de mer et des animations locales. Avec son exposition sud-ouest, ce bien rare sur le marché propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres, rendant cet agencement parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'étage, un espace de vie spacieux de plus de 80 m² vous attend, avec cuisine ouverte, séjour, salon et véranda lumineuse, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Le jardin bien entretenu offre la possibilité d'être réaménagé selon vos désirs. En matière de confort, cette maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le diagnostic énergétique classe ce bien en C, un avantage considérable. Pour votre projet d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33.

À Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison se situe en position dominante au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une vue apaisante sur les montagnes et la Rhune. Accessible en 5 minutes en voiture du village et en 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété représente un équilibre parfait entre nature et proximité du littoral. S'étendant sur un parc clos de plus de 22 000 m², la maison offre environ 250 m² de surface habitable. Dès l'arrivée, l'atmosphère sereine se dégage, avec des terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et le paysage environnant. L'intérieur a été conçu pour une circulation fluide ; l'entrée ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, largement tournée vers les terrasses et la piscine, créant ainsi une connexion directe avec l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se marie avec élégance à une salle à manger qui s'ouvre sur le jardin. Deux suites de plain-pied garantissent confort et indépendance, complétées par un espace bureau ou salon TV et deux suites à l'étage avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété assure un confort tout au long de l'année, avec une rénovation soignée qui met en valeur l'élégance et la modernité des lieux. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans son environnement, flanquée d'une vaste terrasse en bois. Un studio indépendant offre la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie. Le bien dispose également d'un carport pour deux véhicules, d'une cave, d'un boulodrome et de nombreux emplacements de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Ascain assure un cadre de vie fluide et respire l'ouverture sur la nature, faisant de cette adresse un lieu d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre basque.

En exclusivité chez Coldwell Banker Immoba Realty, découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un cadre verdoyant, entouré de grands arbres et à quelques minutes du Bassin et des plages. Cette maison familiale, qui développe environ 190 m² (240 m² au total), se trouve dans le quartier prisé des Abatilles, offrant un cadre de vie rare entre nature et espaces généreux. Avec 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, de vastes espaces de vie avec un séjour agrémenté d’une cheminée et une salle à manger lumineuse, cette propriété dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage d'environ 30 m². Le terrain arboré de plus de 1 360 m², piscinable et doté d'une terrasse couverte, ajoute à l'attrait de ce bien. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation grâce à sa charpente traditionnelle. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des plages, du golf et des axes routiers, en fait un véritable atout. Ce bien représente un projet idéal pour créer une demeure familiale principale ou secondaire dans un environnement naturel préservé. Prix : 1 295 000 € HAI, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 61 000 € (soit 4.9%). Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Pour découvrir l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur IMMOBA.

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous présente un appartement qui saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin à usage privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un Ascenceur vous permet d'accéder à un sous-sol de 68m2 environ, comprenant divers espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. Un bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix :1 140 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 € soit 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an Charges annuelles: 4 617 € Pas de procédure en cours 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de luxe à Biarritz, situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907. Cet exceptionnel bien d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusque sur la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, cet appartement se vit comme une maison. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que de six chambres, dont quatre bénéficiant d'une vue mer. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, alliant adresse prestigieuse, vues imprenables et qualité de vie rare.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Villa Gaume de plain-pied d'environ 135 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie confort et qualité. Cette Maison à acheter à Arcachon comprend une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel. Deux salles d'eau et deux WC indépendants viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu crée un environnement calme et agréable. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie et la piscine chauffée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² vient parfaire l'ensemble. Une adresse recherchée pour une maison prête à vivre au cœur d'un environnement privilégié à Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 227 kWhEP/m².an (D). GES : 1 kg CO2/m².an (D). Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison en bois de style canadien à Arès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 150 mètres de l'eau, elle offre une vue imprenable sur le bassin, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. La construction de grande qualité se distingue par son architecture originale et atypique.\La maison comprend quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, avec des espaces de vie très généreux. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle de bain et un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez une chambre exceptionnelle d'environ 70 m², avec une salle de douche et une vue sur le bassin.\Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette demeure offre espace et intimité. Son poêle ancien performant permet de chauffer presque toute la maison, ajoutant à son charme et son efficacité énergétique. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), ce bien est à considérer pour un achat maison de luxe à Arès.\Pour toute information complémentaire, contactez A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353).

Bien disponible à partir de juin 2027. Située en lisière de la réserve naturelle de l’Étang Noir à Seignosse dans le département des Landes, cette maison d'architecte d'exception allie raffinement et sérénité. Avec son style mid-century-modern et son bardage en cèdre rouge, chaque détail témoigne d'une grande minutie. Cette villa de plain-pied de 135 m² est conçue selon les principes du Feng Shui, offrant une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. À l'extérieur, un jardin fleuri, une terrasse couverte de 12 m² et un bassin d'agrément de 9 m² créent un cadre propice à la détente. Côté nuit, la suite parentale, dotée d'un bain japonais et d'une vue sur le jardin paysager, invite à la relaxation. Une chambre d'amie avec salle d’eau privative ainsi qu'un cabinet médical facilement transformable en troisième chambre complètent cet ensemble unique. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1310 et 1850€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à vendre à Seignosse, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété du 18ème siècle entièrement rénovée, de grande qualité avec des matériaux choisis avec soin. Située à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison est proche du centre-ville, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Le chauffage est assuré par le sol, avec une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Cette propriété comprend deux maisons : la maison principale, complètement rénovée et une seconde maison de 60 m² environ, à aménager selon vos souhaits. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. La maison principale offre un séjour lumineux et spacieux, une cuisine américaine ornée d'une belle verrière, ainsi qu'un espace de deux salons totalisant 50 m² avec deux cheminées, dont une ouverte. À l'étage, un escalier élégant mène à trois grandes chambres avec rangement, une vaste salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend deux garages, une cave et un espace de rangement. La seconde maison, de type longère, face à la piscine, attend d'être rénovée et pourrait servir de chambres d'hôtes, de maison d'amis ou d'un bureau indépendant. Cette maison de luxe à vendre à Les Eyzies est un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 604364).

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et à proximité du port, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch. La maison dispose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d’eau et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente, agrémentée d'une petite piscine. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde (33), en région Aquitaine. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du Bassin, des ports ostréicoles et du Sentier du Littoral, cette propriété saura vous séduire avec son environnement privilégié, mêlant nature, verdure et authenticité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et de la gare. Implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 200 m2, cette maison familiale, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud - une cuisine parfaitement équipée, ouverte et conviviale - 5 chambres (dont 3 au rez-de-jardin), idéales pour accueillir famille et amis - un terrain piscinable, offrant de belles perspectives d’aménagement - un beau reste à construire sur le terrain Vous bénéficierez également d’un double garage ainsi que de plusieurs pièces annexes, parfaites pour le rangement, le stockage ou pour créer un espace atelier. À l’étage, les travaux sont actuellement en cours de finition, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les aménagements selon vos goûts, tout en bénéficiant de notre coordination avec le propriétaire. Ce bien rare sur le marché allie emplacement, potentiel et qualité de vie, avec un superbe terrain à Gujan-Mestras à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de contacter : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE en cours (un nouveau DPE sera établi après travaux, l'ancien DPE est toutefois valide). Prix de vente 780 000 € HAI, dont 37 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.98 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À VENDRE – Villa à Arès, Gironde, à seulement 50 mètres du bassin. Dans un environnement de qualité, proche de la plage et du centre-ville, cette propriété rare mérite votre attention. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall d'accueil avec placard et toilettes pour invités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant la cuisine, s'ouvre sur un cellier pratique. Un escalier raffiné mène à l'étage, ajoutant au charme de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. L'étage révèle une agréable pièce de 15 m² dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle d'eau, agrémentée d'un vide-sur-séjour qui propose une belle hauteur cathédrale – un véritable atout architectural. Le terrain de 283 m² est astucieusement aménagé et à l'extérieur, deux chambres indépendantes d'environ 12 m² chacune, avec salle d'eau et toilettes, sont parfaites pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif via Airbnb. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale sur le gros œuvre, un gage de sécurité et de qualité. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) ou Marie BRIAND au 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial RSAC BX 852 609 353).

À Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage. Ce bien de 257 m², entièrement rénové en 2021, se distingue par sa vaste terrasse exposée sud avec vue mer. Le grand séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, ainsi que le parquet et la belle hauteur sous plafond, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lumineux, il dispose de 6 chambres et d'une cave en sous-sol. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Biarritz.

Située dans le quartier de l'impératrice à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages, du golf et des Halles des 5 Cantons. Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² au calme, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée (9x4), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une suite parentale, un bureau et une buanderie. L'étage comprend une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, trois grandes chambres et une salle d'eau. Un grand garage avec cave en sous-sol complète cette propriété. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Anglet, ce bien mérite votre attention.

Cette propriété pleine de charme abrite deux logements et offre un cadre de vie spacieux dans un environnement préservé et recherché à FEUGAROLLES, dans le département de Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. La rénovation récente, comprenant la toiture, les menuiseries et le doublage intérieur, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. L'habitation principale dispose de 4 chambres, dont une en-suite au rez-de-chaussée, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement secondaire, avec 3 chambres, peut convenir à un futur gardien ou à une location saisonnière. La propriété inclut aussi des dépendances non attenantes, utilisées comme remises et abris. Le vaste terrain, principalement boisé, comprend également un espace prévu pour un parking important. Cette Maison à acheter à FEUGAROLLES est immédiatement disponible. N'hésitez pas à programmer une visite ou à demander des informations complémentaires.

À vendre, magnifique maison de ville située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 8 pièces offre environ 145 m² répartis sur 3 niveaux. Son entrée vous guide vers un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un élégant escalier hélicoïdal en pierre mène aux zones nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave/chaufferie, de toilettes et d'une salle d'eau. Avec de belles prestations, ce bien allie le charme de l'ancien à la chaleur des matériaux tels que le parquet en bois traditionnel et les carreaux de ciment. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison Bordeaux à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bordeaux.

Cet appartement à vendre à Arcachon, situé au cœur de la ville dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son emplacement privilégié à proximité du marché, de la gare et des plages accessibles à pied. En parfait état, cet appartement séduisant offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des espaces soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée qui annonce des volumes agréables et une circulation fluide. Le séjour / salon, pièce maîtresse, est idéal pour recevoir ou se détendre, et se prolonge vers une loggia offrant un espace extérieur abrité. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et l'arrière-cuisine ajoute des rangements pratiques pour un confort d'utilisation. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune avec de nombreux rangements et un accès à sa propre loggia, garantissant indépendance et bien-être. Côté bains, vous trouverez une salle d'eau moderne et une grande salle de bains privative avec baignoire balnéo pour des moments de détente. Ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage box. Cette propriété allie un emplacement recherché, des espaces extérieurs en loggias, confort et qualité, tout en étant au cœur d'Arcachon avec toutes les commodités à proximité.

Ensemble immobilier situé à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons en pierre lumineuses, avec une piscine. Située à seulement 10 km de Sarlat, cette occasion rare comprend un habitat total de 230 m². La première maison, de 90 m², a été entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie clé en main. La seconde maison, plus spacieuse avec ses 144 m², nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et la possibilité d'aménagement des combles. Le tout s'étend sur un jardin paysagé avec une piscine de 10x5 mètres, idéal pour profiter du cadre naturel. Les travaux peuvent être réalisés en plusieurs phases, permettant d'utiliser immédiatement la maison rénovée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à SARLAT-LA-CANÉDA, ce bien représente une excellente opportunité.

EXCLUSIVITE Située à Ascain, dans le quartier tranquille de Dorrea, cette magnifique maison construite en 2005 offre une superficie généreuse de 225 m2 sur un terrain spacieux de 2000 m2. Idéale pour un achat de maison à Ascain, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux avec un séjour attenant, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau complète et d'un dressing, ainsi que d'une buanderie, de WC pour les invités et d'un double garage. À l'étage, vous découvrirez une autre suite avec salle d'eau complète, deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le jardin, soigneusement paysagé, se déroule au cœur d'un environnement verdoyant et abrite également une annexe utilisée comme atelier et espace de rangement. Vous trouverez ici une maison de luxe à acheter à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de la place Calixte Camelle, cette double maison en pierre allie durabilité et élégance. Entièrement repensée par un architecte, elle a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en minimisant son impact environnemental. Équipée de solutions innovantes telles que pompe à chaleur, puits canadien, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée, elle favorise une régulation thermique naturelle et une meilleure isolation. L'intérieur comprend de beaux volumes lumineux, une pièce de vie traversante chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail et 3 salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, permettant de profiter d'un environnement naturel préservé. Un grand garage complète ce bien rare, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Bordeaux, sans compromis sur le confort ni l'esthétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023).

Nichée dans un cadre verdoyant et apaisant, cette belle maison familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, est idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon. S'étendant sur un terrain d'environ 1 320 m², la propriété comprend une maison principale au style élégant et une dépendance en bois, offrant au total une surface habitable d'environ 273 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage abrite un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La dépendance, indépendante et pratique, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI. Les frais d'agence d'un montant de 60 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez nos autres biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.