ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 65)

Situé au cœur de la vallée de la Beune, ce château à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, s'étend sur 20 hectares de terres soigneusement entretenues. Ce bien historique entièrement restauré allie charme d'antan et confort moderne. L'accès à la propriété se fait par une cour en pierre, marquée par un majestueux hall d'entrée et un élégant escalier en colimaçon. Le rez-de-chaussée contient une vaste salle de réception avec une cheminée impressionnante, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains dans la tour. Une terrasse orientée plein sud crée un cadre idéal pour des réceptions en extérieur. Au premier étage, on trouve des pièces de réception raffinées, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger formelle et un spacieux salon aux caractéristiques d'époque. Les niveaux supérieurs offrent plusieurs chambres et suites de caractère, dotées pour la plupart de cheminées, de poutres apparentes et de salles de bains attenantes. Un espace de jeux et une terrasse sur le toit surplombent les jardins à la française. En supplément, le domaine propose une maison de gardien indépendante, une chapelle datant du XVIIe siècle, des jardins, des bois et des prairies, ainsi qu'une piscine discrète. Classé Monument historique, ce site se trouve dans un paysage reconnu par l'UNESCO pour sa valeur archéologique et naturelle. Ce château de luxe à vendre à Sarlat-la-Canéda est idéalement situé à seulement 20 minutes de la ville et à proximité des aéroports de Bergerac, Brive, Bordeaux et Toulouse.

MAISON AUTHENTIQUE DANS LES 44 HASituée dans le quartier recherché des 44 Hectares à CAP FERRET, cette maison plain-pied d'environ 73 m² est à vendre. Le terrain, d'environ 660 m², est magnifiquement arboré de pins, offrant un véritable havre de paix.Le séjour lumineux, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine, accompagnée de trois chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu'une salle de bain.Un garage de 15 m², attenant à la maison, peut être aisément transformé en espace de vie supplémentaire. Plan disponible sur demande.- Ce que nous aimons : le charme de la maison aux volets vert menthe, le potentiel de rénovation, et le jardin boisé et intime.Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty au 05 56 60 68 32 pour plus d'informations sur cet achat maison CAP FERRET qui saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité.L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

HollyHome vous propose à la vente une villa Gaume située dans un écrin de verdure, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, Le Moulleau. Ce véritable village au sein de la ville se distingue par son atmosphère élégante et décontractée, où se mêlent des villas remarquables, des pinèdes parfumées et des plages de sable fin offrant une vue imprenable sur la Dune du Pilat et sur la presqu'île du Cap Ferret. Vivre au Moulleau, c'est profiter d'un cadre de vie unique, alliant nature préservée et animation raffinée, avec sa célèbre jetée, ses commerces de proximité, ses restaurants réputés et l'architecture du 19ème siècle de l'Eglise Notre Dame des Passes. À seulement 10 minutes à pied de la jetée et de l'une des plus belles plages d'Arcachon, cette élégante maison Gaume construite en 2006 séduit par son architecture raffinée et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable d'environ 125 m2, elle offre une superbe pièce de vie de 50 m2, ouverte sur la nature environnante, et une cuisine ouverte qui prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis, parfaitement intégrées au cœur des pins, invitent à la détente et permettent de profiter du cadre naturel à toute heure de la journée. Un garage discret et fonctionnel complète l'ensemble, idéal pour vélos, matériel de plage ou deux-roues. Ce bien rare, à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. La Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch constitue un emplacement d'exception, où la valeur patrimoniale se conjugue avec un art de vivre incomparable, au cœur du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker, spécialisée dans l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, vous invite à découvrir en exclusivité cette villa située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 195m² et construite en 2017, cette maison offre une parfaite harmonie entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un spacieux séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal. Cette propriété comprend également des équipements de qualité, tels qu'une cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, cave, piscine chauffée au sel et garage. Son aménagement intérieur est soigné, et son architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie : 660€ - 960€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer un bien exceptionnel, surplombant Bordeaux, avec une terrasse spectaculaire de 138 m² offrant des vues imprenables. Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement rare vous offre une expérience de vie inégalée grâce à un panorama à 360°, découvrant les toits de Bordeaux et ses monuments incontournables, sans vis-à-vis. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est orientée Ouest et Sud, inondée de lumière tout au long de la journée, tandis que des baies vitrées au Nord offrent des perspectives uniques sur la Grosse Cloche et la Flèche Saint-Michel. L'intérieur, aux volumes généreux, présente une surface de 110 m² selon la loi Carrez, incluant un vaste espace de réception de 48 m² avec séjour et cuisine semi-ouverte, harmonieusement prolongé vers l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Toutes les pièces principales jouissent d’un accès direct à la terrasse, établissant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Ce bien est accompagné d’une cave et offre des prestations de chauffage et d’eau chaude collectifs, climatisation, ainsi que la présence d’un gardien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, à vendre à Bordeaux, et d’en faire un espace de vie véritablement unique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (343) – GES : F (73). Estimation des coûts annuels : entre 3 080 € et 4 220 €. Copropriété de 52 lots – aucune procédure en cours, charges de 500 €/mois (incluant ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RSAC 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nous vous présentons un château exceptionnel situé à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, dont les origines remontent aux XIII et XVI siècles, est implantée sur plus d’un hectare et demi de parc arboré, soigneusement entretenu. Le bien propose quatre chambres en suite, de spacieux espaces de vie, une cave à vin voûtée et un atelier avec entrée indépendante. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée monumentale en pierre et est raccordée au tout-à-l’égout. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine clôturée ainsi que des jardins impeccables. Ce château historique, récemment rénové, offre de beaux volumes et se distingue par ses grands ouvertures et ses éléments d’origine. Si vous recherchez un château à acheter à Nérac ou envisagez l'achat d'un château à Nérac, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette Maison à vendre située à Anglet, quartier Chiberta, à proximité immédiate de l'océan, des pistes cyclables et du golf de Chiberta. Cette propriété construite en 2023, offre un espace de vie très lumineux et spacieux. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le plus, une maison d'amis offre un espace supplémentaire pour les visiteurs. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine avec plage immergée. Enfin, un jardin magnifiquement aménagé offre un environnement très agréable à vivre. Cette maison de luxe Anglet est une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Manson Properties vous présente une magnifique demeure de caractère du XVIIIème siècle, située à 20 minutes du Pont d'Aquitaine et à 5 minutes de l'entrée de l'A10, à proximité de Saint-Loubès dans le département de la Gironde, région Aquitaine. En excellent état et d'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc paysagé avec piscine, cette maison dispose de vastes espaces de vie offrant de très belles vues sur le parc, de quatre chambres avec salles de bain et salles d'eau, ainsi que d'une ancienne dépendance attenante aménagée en salle de réception, sans oublier une cave à vin en rotonde. La propriété inclut une grande piscine entourée de terrasses en pierre et un jardin japonais aménagé avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations qui mènent au parc agrémenté de vastes pelouses. Un petit chemin en bord de fleuve permet d'accéder à un carrelet plein de charme doté d'un ponton. L'accès se fait par une longue allée privée bordée d'arbres, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules dans une ancienne grange restaurée. Cet ensemble de charme est en parfait état et offre un calme total. Idéal pour une résidence secondaire, des chambres d'hôtes ou des réceptions, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute pour Bordeaux. De plus, vous serez proche des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Corinne Jouhannaud, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison vous attend dans un cadre privilégié, à quelques pas du tramway Fontaine d’Arlac. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie indéniable, loin des nuisances urbaines. D'entrée, vous serez conquis par sa luminosité exceptionnelle, avec des espaces de vie baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, se concentre autour d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre largement sur un jardin luxuriant. Idéale pour les familles, elle comprend trois chambres et un bureau, dont l'une au rez-de-chaussée avec une grande salle d’eau pour un confort quotidien. À l’extérieur, découvrez un jardin arboré exposé sud-ouest avec une piscine chauffée, créant un véritable espace de détente. De plus, cette maison dispose de nombreux équipements pratiques : une dépendance aménagée, un garage pour motos et vélos, ainsi qu’une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 2 000 bouteilles, un avantage certain pour les amateurs. Pour la praticité, un abri permet de stationner deux véhicules. Concernant le confort énergétique, des panneaux photovoltaïques de 9 kW sont installés, contribuant à réduire les coûts de consommation. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Mérignac, combinant confort moderne et cadre de vie privilégié. DPE 152 (C) GES 5 (A) - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 600€ et 2 230 € par an. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Spacieuse villa avec 4 chambres, piscine et parc boisé de 1500m², offrant des vues imprenables sur les Pyrénées, située à seulement 15 minutes de Pau. Cette maison contemporaine se trouve à l'orée d'un village prisé, à proximité de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une orientation sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse surplombant le jardin et la piscine est parfaite pour profiter de moments conviviaux. Idéale pour une famille, cette maison offre un accès facile aux écoles locales, notamment l'International School of Béarn et TotalEnergies à 15 minutes, ainsi que Safran Helicopter Engines à 5 minutes. Le village dispose d'une boulangerie et d'un supermarché, avec des liaisons de transport vers Pau, Lourdes et Nay. Cette maison de luxe à vendre à Pau répond à tous vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, un gîte ou une chambre d'hôtes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT JEAN DE LUZ, située dans le secteur prisé de Lafitenia, à quelques pas de la plage. D'une superficie de 180 m², cette propriété présente une architecture moderne, alliant confort et praticité au quotidien. En entrant, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une vue dégagée sur la mer et les coteaux de Guéthary.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, qui se connecte à une cuisine contemporaine et élégante. Cet espace se prolonge par une terrasse menant à la piscine, la transition vers le pool house offrant un panorama splendide sur les collines basques.À l'étage, l'intimité est rehaussée avec trois chambres spacieuses, propices au repos, où chacun pourra trouver son havre de paix. La maison dispose également d'un garage fermé, un privilège clé dans ce quartier côtier tant recherché.À l'extérieur, un jardin paysagé crée une atmosphère agréable, idéale pour le bien-être. De plus, un studio indépendant est à disposition pour accueillir vos invités en toute autonomie ou pour un espace de travail tranquille. Cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE LUZ représente une opportunité d'acquisition rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous propose un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien saura vous séduire grâce à ses espaces généreux et ses extérieurs exceptionnels, incluant une grande terrasse de plus de 50 m² et un jardin privatif de 160 m². L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ouverts sur la terrasse, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur vous mène à un sous-sol d'environ 68 m², offrant des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un emplacement de parking extérieur est également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement, transformant ainsi ce bien rare en véritable perle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Arcachon, avec un emplacement privilégié et de beaux volumes. Prix : 1 140 000 € HAI Les honoraires de l'agence, d'un montant de 57 000 € soit 5 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an. Charges annuelles : 4 617 € Pas de procédure en cours. 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le raffinement contemporain. Nichée derrière de hauts murs en pierre et un majestueux portail, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable, réalisée avec un souci du détail absolu et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager aux accents méditerranéens invite à la détente, avec sa piscine chauffée au sel (10x4 m) et ses vastes terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour recevoir. À l’intérieur, la maison dispose d’un double salon avec cheminée et bibliothèques sur mesure, ouvert sur une terrasse accueillante. La cuisine, pensée comme un espace de vie, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses équipements haut de gamme. Une buanderie, un cellier et une entrée de service complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains, sans oublier une suite parentale de plus de 50 m² offrant un confort absolu avec sa salle d’eau et son impressionnant dressing. Chaque détail a été soigneusement pensé : climatisation, chauffage au gaz, alarme, arrosage automatique et puits viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide au tram D, aux écoles réputées, ainsi qu’aux commerces. La rocade, l’aéroport et les plages sont également facilement accessibles. Une maison à acheter à Bordeaux, au caractère unique, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’élégance et de sérénité. Informations complémentaires : Prix HAI : 1 870 000 € - Prix net vendeur : 1 781 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 89 000 € TTC (5 %). Performance énergétique : DPE : C (129), GES : C (26), Estimation des dépenses annuelles : entre 2 940 € et 4 040 €. Bien présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RSAC 835 362 922. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE À ST MORILLON. Cette maison de plain-pied située à Saint-Morillon, près de La Brède, se trouve dans un environnement confidentiel et préservé. Avec son élégance, elle allie confort et prestations techniques de haute qualité. L'entrée offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, mettant en avant le caractère d'exception de ce bien. La distribution est harmonieuse et fonctionnelle, comprenant quatre chambres, un vaste salon double, une salle à manger indépendante pour des moments conviviaux, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains aux finitions soignées, une buanderie, une cave attenante et un garage double. De plus, la construction de la maison sur pieux forés garantit sa pérennité et sa stabilité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773 et 3751 Euros/an (année de référence 2021). Cette maison de luxe à acheter à ST MORILLON est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, en lisière de la forêt Hermitage, découvrez cette propriété unique qui reflète un art de vivre inspiré de la Provence. Nichée dans un cadre rare, elle allie lumière, calme et intimité. Accessible par une allée bordée de cyprès, la maison révèle une ambiance chaleureuse grâce à son patio d’inspiration hacienda, centré autour d’un olivier majestueux. Avec environ 307 m² habitables, cette Maison de luxe à acheter SAINT EULALIE a été entièrement repensée par un architecte d’intérieur, offrant des prestations de grande qualité et une esthétique soignée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception de plus de 80 m², comprenant un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante, qui inclut une salle à manger, bénéficie également d'une belle lumière et d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que d’un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un vaste palier qui peut servir de bureau ou de salon TV. Un grand garage et des places de stationnement complètent cette propriété. Les extérieurs, à la fois espace de vie et de détente, présentent un jardin paysager avec piscine et terrasses couvertes. Un coin bohème avec bassin à carpes koï et un terrain de pétanque viennent enrichir ce cadre relaxant. La propriété bénéficie d'une totale confidentialité, limitée par une lisière naturelle non constructible. Proposée meublée avec un ensemble de mobilier en parfaite harmonie avec son charme, cette Maison de luxe SAINT EULALIE à vendre est un bien d’exception qui séduira une clientèle exigeante à la recherche de sérénité et de raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Pour plus d'informations, consultez www.prestant.com (réf. 330594168). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Palaise, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. À seulement 5 minutes du centre, elle se trouve au cœur d'un parc agrémenté d'un verger et d'une piscine, offrant plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Avec 8 chambres et 5 salles de bains, sa configuration en 3 appartements indépendants permet une grande flexibilité : idéale pour une grande famille ou une exploitation en investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un logement avec cuisine séparée, séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un garage et un vaste hangar de 55 m². Le premier étage dispose d'une entrée généreuse, d'une salle à manger de 35 m², d'un séjour indépendant, de 3 chambres spacieuses avec salle de bains privative, d'un balcon et d'une arrière-cuisine. Au deuxième étage, un espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le parc et la piscine de 8 × 4 m, installée en 2021, offrent un cadre de détente. Les commodités telles que écoles, commerces et services médicaux se trouvent à proximité. Cette propriété rare sur le marché allie charme et confort moderne, avec de bonnes performances énergétiques. Une opportunité pour ceux en quête d'une maison avec de multiples perspectives.

L'agence Cadre D'Envies Pessac a le plaisir de vous présenter cette élégante maison d'environ 210 m2, édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 211 m2, idéalement située au coeur du prestigieux domaine des Domaniales du Golf de Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cet environnement calmement verdoyant, offrant un cadre de vie rare en parfaite communion avec la nature et le golf. Alliant le caractère de l'architecture des années 90 et le confort d'aménagements contemporains, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution pensée pour un équilibre entre convivialité et intimité familiale. Développant près de 210 m2 habitables de plain-pied, la maison s'organise autour de spacieux espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur, idéaux pour accueillir vos moments de partage. Vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par un écrin de verdure arboré offrant une vue sur le green. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée, intégrant harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale tournée vers le jardin, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle de bain contemporaine. Un espace distinct complète la propriété avec plusieurs pièces fonctionnelles : un second WC indépendant et une buanderie. Un vaste espace modulable peut accueillir selon vos envies salle de sport, salle de projection ou double garage. Récemment rénovée, cette maison inclut la réfection des salles de bains et l'isolation des combles pour un confort thermique et acoustique optimisé. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis constitue un havre de paix, en bordure du golf, avec une cour intérieure pour stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement recherché, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une maison de luxe à acheter à Pessac, rare par son charme, ses volumes et sa qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62. DPE : C / GES : C Prix honoraires d'agence inclus : 924 000 EUR Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 880 000 EUR. Annonce proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette maison à vendre est située à Anglet, dans un quartier tranquille et proche des commerces. Avec une surface habitable de 67 m2 (environ 72 m2 utiles), elle propose un séjour lumineux de 28 m2, une grande chambre de 15 m2, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout : une seconde chambre avec mezzanine, qui possède un accès séparé, une salle d'eau et un WC, offrant des possibilités d'utilisation en studio indépendant pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, une généreuse terrasse orientée plein sud vous attend, le tout sur une parcelle d'environ 160 m2. L'environnement est paisible tout en étant proche des commodités, et le bien dispose également d'un stationnement extérieur. Bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Située au pied de la dune de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un cadre privilégié, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur. Elle offre un style de vie exceptionnel, entre océan et nature. Son aménagement intérieur est particulièrement adaptable, comprenant actuellement deux logements distincts qui peuvent être réunis pour constituer une vaste résidence familiale. Cette maison comprend sept chambres, dont plusieurs possèdent des points d'eau privatifs, des douches ou des baignoires, assurant ainsi confort et autonomie pour tous les résidents. L'extérieur est conçu pour la détente, avec deux terrasses à l'abri des regards. Ce bien, avec un fort potentiel locatif, est une véritable opportunité dans le département des Landes, en région Aquitaine, pour les passionnés de l'océan et de l'authenticité. La maison est proposée meublée et séduira par ses équipements. Diagnostics en cours.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une villa contemporaine récemment construite sur un terrain de 1300 m2, située dans un cadre privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre un emplacement calme tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de 165 m2, la maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre idéale pour le télétravail ainsi qu'une suite parentale avec une vue sur la piscine, un grand dressing et une salle de bain moderne. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un WC indépendant et une spacieuse salle d'eau. Ce bien est complété par une piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres et un garage attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc. Honoraires acquéreurs compris. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 838 000 Euros, dont 38 000 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 800 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, contactez-nous ou consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. Plus de détails sur www.cadredenvies.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte atypique de 184 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture unique et son exposition plein sud assurent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant de belles vues sur la nature environnante. Elle dispose de quatre chambres indépendantes avec accès extérieur, garantissant confort et autonomie pour vos invités. Les grands espaces de vie favorisent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, dans un style contemporain. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un bien rare à acheter à Arcachon, idéal pour les amateurs de maisons de luxe. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lège Cap Ferret, située au cœur du charmant village de l'Herbe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 300 m², cette demeure d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. La propriété se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, agrémentée d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin. On y trouve 7 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont une somptueuse master bedroom de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, de généreuses terrasses prolongent les espaces de vie, accompagnées d'une cuisine d'été raffinée et d'un pool house. Le jardin paysager et luxuriant abrite une superbe piscine, parfaite pour vos moments de détente. Cette propriété à acheter à Lège Cap Ferret est vendue entièrement meublée, faisant d'elle une rare opportunité sur le marché, alliant prestige, discrétion et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Marie Monique LABATTUT au +33.6.89.20.23.70.

Découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, entièrement rénovée, qui conserve le charme des années 50 avec ses tomettes rouges, ses vieux parquets et une belle hauteur sous plafond. Située dans un cadre calme au cœur d'un écrin de verdure, vous pourrez profiter d'une agréable promenade jusqu'au lac Marion. La cour offre un espace idéal pour accueillir vos amis lors des soirées estivales. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre la plage ou le centre-ville. Ce bien comprend un petit atelier fermé pour stocker des vélos, planches de surf ou autres équipements. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison de luxe Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Charmant T3 bis de 64 m2 Carrez, conçu comme une maison, disposant d'un extérieur agréable donnant sur un jardin en copropriété et d'une place de parking. Entièrement rénové en 2008, cet appartement offre un cadre de vie soigné et chaleureux. Situé au calme, à seulement 750 m des Halles des 5 Cantons, il allie confort et emplacement privilégié. Idéal pour un achat d'appartement à Anglet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette agréable maison à Lacanau Bourg, construite en 2020. Ce bien de qualité se distingue par ses matériaux haut de gamme et son excellent confort, tout en garantissant une faible consommation d'énergie. Établie sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse orientée au Sud, adjacente à une piscine de 9m x 4m. Une cuisine d'été entièrement équipée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une maisonnette, composée d'une chambre avec salle d'eau et WC, offre la possibilité de revenus locatifs grâce à son entrée indépendante. Une buanderie vient compléter l'ensemble. La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules, et un cabanon de jardin en bois est à disposition pour le rangement des vélos et autres équipements d'entretien. Idéalement située à proximité de la piste cyclable et de l'étang, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures du Bourg, avec la plage à seulement 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.