ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 64)

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et à proximité du port, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch. La maison dispose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d’eau et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente, agrémentée d'une petite piscine. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde (33), en région Aquitaine. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du Bassin, des ports ostréicoles et du Sentier du Littoral, cette propriété saura vous séduire avec son environnement privilégié, mêlant nature, verdure et authenticité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et de la gare. Implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 200 m2, cette maison familiale, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud - une cuisine parfaitement équipée, ouverte et conviviale - 5 chambres (dont 3 au rez-de-jardin), idéales pour accueillir famille et amis - un terrain piscinable, offrant de belles perspectives d’aménagement - un beau reste à construire sur le terrain Vous bénéficierez également d’un double garage ainsi que de plusieurs pièces annexes, parfaites pour le rangement, le stockage ou pour créer un espace atelier. À l’étage, les travaux sont actuellement en cours de finition, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les aménagements selon vos goûts, tout en bénéficiant de notre coordination avec le propriétaire. Ce bien rare sur le marché allie emplacement, potentiel et qualité de vie, avec un superbe terrain à Gujan-Mestras à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de contacter : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE en cours (un nouveau DPE sera établi après travaux, l'ancien DPE est toutefois valide). Prix de vente 780 000 € HAI, dont 37 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.98 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À VENDRE – Villa à Arès, Gironde, à seulement 50 mètres du bassin. Dans un environnement de qualité, proche de la plage et du centre-ville, cette propriété rare mérite votre attention. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall d'accueil avec placard et toilettes pour invités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant la cuisine, s'ouvre sur un cellier pratique. Un escalier raffiné mène à l'étage, ajoutant au charme de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. L'étage révèle une agréable pièce de 15 m² dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle d'eau, agrémentée d'un vide-sur-séjour qui propose une belle hauteur cathédrale – un véritable atout architectural. Le terrain de 283 m² est astucieusement aménagé et à l'extérieur, deux chambres indépendantes d'environ 12 m² chacune, avec salle d'eau et toilettes, sont parfaites pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif via Airbnb. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale sur le gros œuvre, un gage de sécurité et de qualité. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) ou Marie BRIAND au 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial RSAC BX 852 609 353).

À Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage. Ce bien de 257 m², entièrement rénové en 2021, se distingue par sa vaste terrasse exposée sud avec vue mer. Le grand séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, ainsi que le parquet et la belle hauteur sous plafond, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lumineux, il dispose de 6 chambres et d'une cave en sous-sol. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Biarritz.

Située dans le quartier de l'impératrice à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages, du golf et des Halles des 5 Cantons. Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² au calme, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée (9x4), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une suite parentale, un bureau et une buanderie. L'étage comprend une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, trois grandes chambres et une salle d'eau. Un grand garage avec cave en sous-sol complète cette propriété. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Anglet, ce bien mérite votre attention.

Cette propriété pleine de charme abrite deux logements et offre un cadre de vie spacieux dans un environnement préservé et recherché à FEUGAROLLES, dans le département de Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. La rénovation récente, comprenant la toiture, les menuiseries et le doublage intérieur, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. L'habitation principale dispose de 4 chambres, dont une en-suite au rez-de-chaussée, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement secondaire, avec 3 chambres, peut convenir à un futur gardien ou à une location saisonnière. La propriété inclut aussi des dépendances non attenantes, utilisées comme remises et abris. Le vaste terrain, principalement boisé, comprend également un espace prévu pour un parking important. Cette Maison à acheter à FEUGAROLLES est immédiatement disponible. N'hésitez pas à programmer une visite ou à demander des informations complémentaires.

À vendre, magnifique maison de ville située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 8 pièces offre environ 145 m² répartis sur 3 niveaux. Son entrée vous guide vers un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un élégant escalier hélicoïdal en pierre mène aux zones nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave/chaufferie, de toilettes et d'une salle d'eau. Avec de belles prestations, ce bien allie le charme de l'ancien à la chaleur des matériaux tels que le parquet en bois traditionnel et les carreaux de ciment. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison Bordeaux à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bordeaux.

Cet appartement à vendre à Arcachon, situé au cœur de la ville dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son emplacement privilégié à proximité du marché, de la gare et des plages accessibles à pied. En parfait état, cet appartement séduisant offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des espaces soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée qui annonce des volumes agréables et une circulation fluide. Le séjour / salon, pièce maîtresse, est idéal pour recevoir ou se détendre, et se prolonge vers une loggia offrant un espace extérieur abrité. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et l'arrière-cuisine ajoute des rangements pratiques pour un confort d'utilisation. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune avec de nombreux rangements et un accès à sa propre loggia, garantissant indépendance et bien-être. Côté bains, vous trouverez une salle d'eau moderne et une grande salle de bains privative avec baignoire balnéo pour des moments de détente. Ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage box. Cette propriété allie un emplacement recherché, des espaces extérieurs en loggias, confort et qualité, tout en étant au cœur d'Arcachon avec toutes les commodités à proximité.

Ensemble immobilier situé à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons en pierre lumineuses, avec une piscine. Située à seulement 10 km de Sarlat, cette occasion rare comprend un habitat total de 230 m². La première maison, de 90 m², a été entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie clé en main. La seconde maison, plus spacieuse avec ses 144 m², nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et la possibilité d'aménagement des combles. Le tout s'étend sur un jardin paysagé avec une piscine de 10x5 mètres, idéal pour profiter du cadre naturel. Les travaux peuvent être réalisés en plusieurs phases, permettant d'utiliser immédiatement la maison rénovée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à SARLAT-LA-CANÉDA, ce bien représente une excellente opportunité.

EXCLUSIVITE Située à Ascain, dans le quartier tranquille de Dorrea, cette magnifique maison construite en 2005 offre une superficie généreuse de 225 m2 sur un terrain spacieux de 2000 m2. Idéale pour un achat de maison à Ascain, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux avec un séjour attenant, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau complète et d'un dressing, ainsi que d'une buanderie, de WC pour les invités et d'un double garage. À l'étage, vous découvrirez une autre suite avec salle d'eau complète, deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le jardin, soigneusement paysagé, se déroule au cœur d'un environnement verdoyant et abrite également une annexe utilisée comme atelier et espace de rangement. Vous trouverez ici une maison de luxe à acheter à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de la place Calixte Camelle, cette double maison en pierre allie durabilité et élégance. Entièrement repensée par un architecte, elle a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en minimisant son impact environnemental. Équipée de solutions innovantes telles que pompe à chaleur, puits canadien, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, panneaux solaires et toiture végétalisée, elle favorise une régulation thermique naturelle et une meilleure isolation. L'intérieur comprend de beaux volumes lumineux, une pièce de vie traversante chaleureuse, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail et 3 salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre harmonieux avec piscine, pool house, atelier et cellier, permettant de profiter d'un environnement naturel préservé. Un grand garage complète ce bien rare, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Bordeaux, sans compromis sur le confort ni l'esthétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023).

Nichée dans un cadre verdoyant et apaisant, cette belle maison familiale située à Arcachon, dans le département de la Gironde, est idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon. S'étendant sur un terrain d'environ 1 320 m², la propriété comprend une maison principale au style élégant et une dépendance en bois, offrant au total une surface habitable d'environ 273 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage abrite un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La dépendance, indépendante et pratique, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI. Les frais d'agence d'un montant de 60 000 € (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez nos autres biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un havre de paix à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre un cadre de vie exceptionnel, grâce à sa luminosité et ses vastes espaces. Conçue par l'architecte Pierre Couteau, la maison comprend un séjour spacieux de 64 m² s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur le golf d'Arcangues. La cuisine dinatoire, d'une superficie de 18,5 m², favorise la convivialité et la lumière naturelle. Cette maison arbore cinq chambres, dont une suite indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, deux salles d'eau supplémentaires offrent un confort optimal pour toute la famille. Un vaste sous-sol de 106 m², intégrant garage et cave, constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela constitue une opportunité d'exprimer le véritable potentiel de cette propriété. À proximité de Biarritz, cette Maison de luxe ARCANGUES à vendre se distingue sur le marché, alliant charme, nature verdoyante et architecture néo-basque de qualité.

Découvrez cette charmante villa située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité de l'océan et du bassin, cette villa en ossature bois, entièrement rénovée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offre trois chambres, un spacieux séjour-cuisine traversant de 65 m², une grande salle de bains-douche, ainsi qu'un cellier sur un beau terrain de 780 m². Son agencement bien pensé sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Lumineuse et généreuse en volumes, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à nous contacter au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2720 Euros/an (année de référence 2021).

À vendre, cette maison de luxe au Cap Ferret, située dans le quartier intime de Jane de Boy, à l'entrée de la Presqu'île. Conçue par les architectes Pascal Teisseire et Anne Dumesnil de l'agence TAAD en 2018, cette villa contemporaine de 138 m² offre un emplacement unique en première ligne face à la Réserve Naturelle des Prés Salés. La villa, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel, privilégie la transparence et les matériaux nobles, établissant un dialogue entre l'intérieur et le paysage évolutif du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain de 605 m², elle maximise la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur la réserve. Cette maison haut de gamme est vendue entièrement meublée, offrant une décoration de qualité en parfaite accord avec le design initial. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort immédiat, en faisant de ce lieu une résidence secondaire idéale sur la Presqu'île. La villa comprend quatre pièces dont trois chambres spacieuses, ainsi qu'une Master Room au premier étage avec balcon privé pour admirer le panorama. Une annexe en Tiny House accueille deux chambres indépendantes pour recevoir vos invités en toute intimité. Le jardin paysager avec piscine chauffée et jacuzzi intégré prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Située à proximité de la plage de Jane de Boy et des commerces, cette maison bénéficie également d'un parking privé sécurisé avec borne de recharge électrique. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe au Cap Ferret, alliant design contemporain et confort. Contactez-moi pour planifier une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Pessac, dans le département de Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nichée au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété d'environ 300 m² a été édifiée en 1990 et se distingue par son élégance inspirée des plus beaux quartiers américains. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 400 m², entièrement sécurisée, elle offre un cadre de vie intimiste et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile des volumes généreux inondés de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur. Le séjour spacieux comprend un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée élégante, ainsi qu'un bar raffiné, parfait pour des réceptions conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, de trois autres chambres, dont une transformée en salle de sport, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Une pièce bibliothèque/billard chaleureuse complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin méticuleusement entretenu abrite une grande piscine, une véranda aménagée et une cuisine d'été, le tout dans un cadre intime sans vis-à-vis. Cette maison garantit calme et discrétion, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules. Ancienne demeure d'un artiste, elle dégage une atmosphère unique. Aucun travaux à prévoir, prestations irréprochables. Située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie élégance et art de vivre, tout en offrant un accès rapide à la rocade, à l'aéroport et au bassin d'Arcachon, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Une maison spacieuse et bien entretenue au cœur d'un jardin verdoyant. Découvrez cette propriété de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Située sur une parcelle de 1 700 m2 entièrement clôturée, cette demeure est idéale pour une famille et représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Seignosse. Les points forts : Volumes généreux : 170 m2 habitables avec 5 chambres. Vie de plain-pied : 3 chambres, salle de bain et WC au rez-de-chaussée. Extérieur privilégié : Terrain arboré, portail électrique, garage indépendant et abri de stockage. Commerces et écoles accessibles à pied ou à vélo. Configuration : Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine aménagée avec coin repas, un cellier pratique, ainsi que l'espace nuit principal (3 chambres). Étage : Un palier desservant 2 chambres (dont une avec balcon privé sur le jardin) et une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite autonomie. Une maison saine et de qualité, prête à accueillir vos projets de vie et de détente (espace piscine disponible). Localisation : Seignosse Bourg. Contactez-nous pour une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette belle maison bourgeoise au potentiel remarquable. Idéalement située à seulement 300 mètres du jardin des Arènes, cette propriété offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier, trois chambres (que l'on peut transformer en bureau, bibliothèque, ou salle de sport), un dressing, un cabinet de toilette et un WC. Les éléments anciens, tels que cheminées, parquets, carreaux de ciment, rosaces et moulures, ajoutent un charme indéniable. Des combles et un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cave à vin et espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin clos, viennent compléter ce bien. Une possibilité de garage à louer se trouve à proximité. Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, en exclusivité avec BAYENCHE et associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 Périgueux (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vidéo sur notre Instagram @bayencheimmo.

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, venez découvrir cette maison de 128 m² qui allie espace, luminosité et tranquillité, parfaite pour un achat Maison de luxe Arcachon. Située sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine qui invite à la détente. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire fonction de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit pour plus de confort. Une place de stationnement sur la parcelle accompagne cet bien aux prestations de qualité. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder. DPE E (275) GES E (53). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Taussat, cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un emplacement privilégié en 2e ligne, offrant calme total et proximité immédiate avec la plage, à seulement 50 m. Cette villa de caractère comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, avec de généreux volumes, de hauts plafonds (3,30 m), parquets et matériaux d’origine. Un étage à rénover promet un potentiel de valorisation intéressant. Le terrain, exceptionnel, fait plus de 1300 m² et dispose d'une piscine ainsi qu'une vaste terrasse de 140 m², le tout sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin paysagé, les espaces ombragés, ainsi qu'un accès direct aux commerces et au bassin par une voie privée. Un cadre de vie unique dans un village préservé, alliant authenticité et art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située sur le secteur du cercle de voile, à proximité de la plage et des commerces, cette villa Gaume est idéale pour profiter de moments paisibles. Récemment rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur une jolie terrasse, d'une suite ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau. L'étage comprend deux chambres et une troisième salle d'eau. Son terrain piscinable bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée et d'une tranquillité agréable. Cette maison permet de poser immédiatement ses valises ou d'envisager un projet d'extension. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter LA TESTE DE BUCH, contactez-nous.

Exclusivité CVMI. À 450m du bourg d'Ahetze et à quelques minutes de Guéthary, cette maison d'une superficie de plus de 250m2, construite en 2021, est implantée sur une parcelle de plus de 1400m2. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles d'eau, des dressings, un bureau, et une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant plein sud sur une terrasse avec vue sur un agréable panorama végétalisé. L'habitation comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'un appartement T2 de 39m2 attenant avec entrée et terrasse indépendante. Un grand garage/atelier de 48m2 est également accolé à la maison. Une piscine orientée plein sud complète ce bien. Les volets électriques sont gérés par domotique et le chauffage est au sol. Le jardin de 1400m2 inclut une parcelle constructible potentiellement détachable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et une piste cyclable menant au bourg, ainsi qu'un service de ramassage scolaire, se trouvent à proximité. Cette maison de luxe à acheter à AHETZE représente une opportunité unique dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ref: M346 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24

33120 - ARCACHON - Face au Bassin : appartement exceptionnel en première ligne à l'AiguillonMaxime FILLEAU, consultant immobilier chez Gauthier Immo by Efficity, vous propose cet appartement spacieux situé dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Profitez de 128,5 m² de confort et d'un panorama imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cet appartement est une invitation à la contemplation, avec sa position en première ligne dans le très recherché quartier de l'Aiguillon.Venez admirer un spectacle naturel permanent, du lever au coucher du soleil. Grâce à son exposition Sud-Est et sa généreuse terrasse, vous êtes assuré de bénéficier d'une luminosité remarquable. La pièce de vie spacieuse se prête à des moments conviviaux, avec toujours le bassin comme horizon.Un agencement évolutif : actuellement composé de deux suites confortables, cet appartement permet l'aménagement facile d'une troisième chambre pour s’adapter à vos besoins. Les prestations de qualité ajoutent une touche de modernité à cet intérieur raffiné.Le confort et la praticité sont également au rendez-vous : ce bien est complété par un grand box privatif ainsi que trois celliers, offrant une capacité de stockage et de stationnement très appréciable dans le secteur.Ne manquez pas cette occasion de découvrir un Appartement de luxe à acheter Arcachon, avec l'une des plus belles vues de la région, dans un cadre paisible et élégant. Contactez moi pour organiser une visite privée.

iad France - Virginie Duez vous propose : Propriété exceptionnelle au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre incarne une vision exigeante du confort moderne et du raffinement. Conçue par un architecte, elle a été entièrement rénovée en 2019/2020 avec une attention portée à chaque détail. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par de généreux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle avec la terrasse et le jardin paysager. La maison développe environ 215 m² habitables sur plusieurs niveaux, tous accessibles par un ascenseur. Elle comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage, dotée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche.Cette propriété répond aux normes les plus strictes en matière de confort et de performance énergétique. Les matériaux utilisés sont de première qualité, et elle est équipée de systèmes de chauffage performants et d'une isolation optimale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie intimiste, avec une terrasse prolongée par une piscine, propice à la détente. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de luxe à acheter à Périgueux assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce bien rare conviendra à une clientèle exigeante, en quête d’un cadre de vie clé en main, où chaque détail reflète l'art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B et climat A. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anuva Gravier vous propose : Maison à vendre à Bassussarry, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Cette villa spacieuse de 204 m² (246 m² au total) est située dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La suite parentale située au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, complétée par trois chambres supplémentaires, une salle de bain et deux salles d'eau. Un des atouts majeurs de cette maison est son rez-de-jardin de 71 m², entièrement modulable et pouvant servir à diverses activités telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un studio indépendant, ou un espace de loisirs. Ce bien comprend également un garage fermé, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Idéale en résidence principale ou pour un projet combinant vie personnelle et professionnelle, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Bassussarry. Visite sur demande. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 12 au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D indice 204 et CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.