ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 59)

Aux portes du Périgord Vert, là où les collines ondulent sous la lumière douce du Sud-ouest, un ancien corps de ferme des 17 ème et 18 ème siècles s'est réinventé avec justesse et délicatesse . Sur ces bâtisses séculaires, le temps semble s'être arrêté...Ici et là quelques témoignages des temps anciens se manifestent et se laissent entrevoir... Sur 2, 5 hectares de nature préservée, ce domaine restauré avec soin déploie ses 3 bâtis principaux : Une maison d'habitation de 250 m² et deux dépendances de respectivement 150 et 160M2, alliant tout le confort moderne avec nombreuses prestations à l'inimitable cachet de l'ancien, le charme et l'authenticité en plus. On ne boude pas son plaisir à découvrir ces ensembles tout de pierre vêtu , totalement réhabilités, poutres anciennes, parquet et dalle d'un autre temps s'y croisent au dédale des pièces qui se succèdent. Les volumes conséquents des pièces de réception et de repas, absorbent une lumière bienvenue laissant apparaître une cuisine semi-professionnelle, l'inox le dispute au bois, l'îlot central veille au respect strict de vos recettes et arbitre une disposition idéale pour que vos plats s'y révèlent sublimés. Nombres de chambres et suite parentales ne vous donnent que l'embarras du choix pour que vous puissiez trouver facilement les bras de Morphée. Une salle de cinéma à la belle qualité perceptible est à disposition de tous les cinéphiles avertis ou non ! La piscine aux dimensions confortables fait bien évidemment partie de la dotation avec ses plages aménagées, prêtes à accueillir naïades et autres aficionados de la bronzette, avides de parfaire leur teint hâlé. Un espaces bien-être est à votre entière disposition pour une pause zen et apaisante, sauna et autre jacuzzi s'occupent de votre ressourcement et de votre rééquilibrage énergétique... Enfin une salle de jeux XXL met à votre disposition : billard, baby-foot, , flipper et autre Air hockey, pour une détente assurée et de beaux moments ludiques à partager. La géothermie assure confort et économies d'énergie, les dépendances toutes chauffées, toiture et ravalement refaits en 2023. Le site est tout à fait exploitable pour une reconversion professionnelle dédiée à l'accueil d'hôtes, séminaire ou autre évènement digne de ce nom . Aucuns travaux n'est à prévoir, juste le plaisir d'évoluer dans un lieu unique, le plaisir de tendre l'oreille au doux son du temps qui passe... Situé entre bois, silence et lumière, ce lieu est une invitation à vivre autrement, à recevoir, à transmettre, ou simplement à respirer ... CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours 2021, 2022, 2023 : entre 3110 euros et 4250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

À la recherche d'un achat appartement Bayonne ? Situé dans le quartier prisé des Arènes, cet appartement à vendre offre un emplacement de choix, à seulement quelques pas du centre-ville. Dans une magnifique résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose de quatre pièces. Il comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, et une cuisine indépendante parfaitement équipée. L'agencement actuel permet également d’envisager des modifications, comme l'ouverture de cloisons pour créer un espace de vie plus vaste selon vos préférences. De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, pratique pour stocker vélos et autres équipements. Une place de parking peut être louée à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre : propriété située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un confort optimal tout en étant proche des commodités urbaines. À seulement 5 minutes de la gare et à 45 minutes de Bordeaux, elle est idéalement placée. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un vaste salon avec salle à manger, trois chambres avec salles d'eau et une grande salle de réception pouvant servir de studio ou de gîte, sous réserve d'autorisation. Le parc boisé, agrémenté d'arbres matures et d'un abri de jardin, offre un cadre paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Mussidan constitue une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et commodités.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le secteur des Abatilles à Arcachon, cet appartement rare offre un cadre idyllique, au calme et au cœur des pins. Composé de trois chambres, dont une suite, d'une salle de bains et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m2, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des extérieurs. Ce bien recherché allie confort, tranquillité et emplacement de qualité. N'hésitez pas à demander un dossier complet. Appartement de luxe Arcachon à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans un quartier résidentiel de Tarnos, cette maison d'environ 89 m2 est parfaite pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, un jardin d'environ 565 m2 vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'un garage de plus de 22 m2 et plusieurs options de stationnement. Son atout majeur est son potentiel d'agrandissement, avec une emprise constructible résiduelle d'environ 142 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Proche des commerces, des écoles, des plages et des grands axes, cette maison représente une belle opportunité sur le marché. Maison à acheter à Tarnos, dans le département des Landes, région Aquitaine.

À vendre charmant domaine à fort potentiel situé près de Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 1800 m² sur un terrain de 7,3 hectares et comprend : - un château du XIXème siècle de 1200 m² habitables sur 4 niveaux, à rénover, avec de vastes espaces de réception et de nombreuses chambres et appartements. - une maison de maître du XVIIIème siècle (en cours de rénovation) de 570 m² sur 4 niveaux, dotée de plusieurs chambres. - un bâtiment hexagonal récent en bois, offrant une grande capacité de réception, d'une superficie totale de 1050 m² sur 2 niveaux plus une mezzanine, comprenant une cuisine entièrement équipée et une salle de réunion lumineuse. - une grange de 350 m², un magasin de 88 m² avec arrière-boutique de 135 m², ainsi que des emplacements de parking. - une boulangerie professionnelle de plus de 120 m². Le terrain, riche en arbres fruitiers, offre également des parcelles agricoles exploitées. De nombreuses opportunités s'offrent à vous : complexe touristique, centre de séminaires et événements, gîtes, ou même un éco-village. En somme, une propriété unique, prête à accueillir votre projet d'achat de château à Navarrenx.

Maison de caractère au style unique, 125 m², avec piscine, garage et vue nature panoramique, à Quinsac, Gironde, Aquitaine.Rare sur le secteur, ce bien constitue un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux. Présentée en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier à Quinsac, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un parfait équilibre entre la chaleur d'une ossature en bois et la solidité de la maçonnerie. Située dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, vous permettant ainsi d'acheter un cadre de vie exceptionnel.Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité. Dès l'arrivée des beaux jours, la maison se tourne vers ses espaces extérieurs d'exception avec un grand jardin arboré. Le bien dispose de plusieurs terrasses pour varier les ambiances, parfaites pour vos déjeuners d'été ou vos soirées entre amis. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine avec un liner neuf, prête pour vos baignades.À l'intérieur, la maison est lumineuse, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. D'une surface d'environ 125 m², elle se distingue par son charme unique. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures traversantes, offre un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine, agencée avec un coin salle à manger et une terrasse ombragée, permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, ainsi qu'une majestueuse mezzanine de plus de 20 m², polyvalente pour un bureau de télétravail, une salle de jeux, un salon TV ou une quatrième chambre.Le stationnement est fonctionnel, avec un garage fermé pour abriter votre voiture et stocker vos outils. L'accès est soigné grâce à des places de stationnement privatives en enrobé.La commune de Quinsac, code postal 33360, vous offre une vie de village tranquille tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès rapide à la rocade et à la gare Saint-Jean.Les points forts à retenir : maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, des équipements extérieurs récents comme la terrasse et le liner de piscine, garage avec stationnement en enrobé, et un cadre naturel préservé avec une vue dégagée.Chauffage gaz de ville - Tout à l’égout. Prix : 420 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (400 000 euros net vendeur).DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter, veuillez contacter Emmanuel Beigbeder au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel Beigbeder, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette superbe villa clé-en-main, située à proximité du Bassin d’Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, d’une superficie d’environ 156 m², se trouve au cœur de Pyla-sur-Mer, dans l’un des quartiers les plus prisés. À quelques mètres de la plage, elle offre un cadre de vie calme et intime, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La pièce de vie chaleureuse et conviviale est prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine adjacente peut être repensée selon vos désirs d’aménagement. L’espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d’accueillir aisément famille et amis. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², cette villa Pyla-sur-Mer à vendre dispose d’un jardin agréable, piscinable, et offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de surélever la maison pour augmenter la surface habitable. Ce bien représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,79 % à la charge de l’acquéreur.

Au coeur d'un hameau de campagne situé aux portes de Périgueux, ce remarquable corps de ferme du XVIII e siècle déploie tout le charme et l'authenticité de l'architecture périgourdine . Edfiée en 1749, cette propriété de caractère témoigne de l'histoire rurale du territoire, lorsque les fermes structuraient la vie des hameaux et rythmaient les saisons agricoles . Aujourd'hui entièrement rénové avec exigence et savoir-faire par un artisan couvreur, maîtrisant les techniques traditionnelles, l'ensemble a su préserver son âme tout en offrant un confort contemporain . Matériaux nobles, respect du bâti ancien et qualité d'exécution confèrent au lieu une élégance rare, prête à vivre sans aucun travaux . Située à proximité immédiate des commodités elle bénéficie d'un équilibre recherché entre vie de village et esprit campagne . Dés l'arrivée, un portillon discret invite à pénétrer dans la propriété . Une fois franchi, le regard s'ouvre sur une cour intérieure intimiste autour de laquelle s'organisent les trois bâtisses formant un ensemble harmonieux . Le sentiment est immédiat : les murs de pierre enveloppent la cour et créent une atmosphère presque hors du temps . L'extérieur disparaît progressivement pour laisser place à un espace protégé et apaisant tourné vers la campagne environnante . L'ensemble développe environ 236 m² habitables répartis sur trois habitations distinctes , chacune offrant une atmosphère singulière . - La maison principale, Empreinte d'authenticité, dévoile une ambiance chaleureuse ou pierre apparentes, poutres anciennes et imposante cheminée traversante racontent l'histoire du lieu . Elle comprend notamment une chambre parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que des espaces modulables permettant d'imaginer dressing ou chambre supplémentaire selon les besoins . - La seconde maison, autrefois dédiée aux animaux, a été entièrement repensée dans un esprit écologique et qualitatif, avec une isolation en chaux-chanvre et bois . Tournée vers l'extérieur et la nature, elle invite à un mode de vie plus contemplatif. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers le jardin et offre un cadre de vie idéal pour profiter des saisons et du paysage environnant . - La troisième bâtisse, imaginée pour l'accueil, séduit par sa magnifique pièce de vie en toit cathédrale, ou les poutres apparentes s'élèvent avec élégance au- dessus d'une belle cuisine aménagée . L' atmosphère y est lumineuse et inspirante, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte dans un cadre authentique . A l'extérieur, le terrain de prés de 2000 m², bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et laisse libre cours à de nombreux projets : l'installation d'une piscine ou à l'aménagement d'un jardin paysager pour profiter pleinement des beaux jours . Une grange indépendante complète l'ensemble et accueil actuellement un espace de stockage et un atelier . Dotée d'un plancher déjà existant, elle pourrait également être transformée en surface habitable supplémentaire selon les projets . Authentique, chaleureux et polyvalent, ce lieu de vie offre de nombreuses perspectives : maison de famille, propriété multi-générationnelle, activité de gîtes ou projet locatif saisonnier . Une propriété rare qui conjugue cachet historique, rénovation de qualité et potentiel de vie ou d'accueil, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Périgueux. Classe énergie : B/ classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 950 euros et 1330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere RSAC 898577960 Périgueux Tel : 0629662934 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Nichée sur les hauteurs prisées de Foulayronnes, cette propriété allie harmonieusement vie familiale, tranquillité et proximité avec la nature. Conçue avec des matériaux de qualité et un soin exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie inégalé, à seulement quelques minutes de l'animation d'Agen.L'Intérieur : Un espace chaleureux et lumineuxLe rez-de-chaussée de 113 m² est optimisé pour le confort et la convivialité.Un salon paisible : La vaste pièce de vie de 43 m², inondée de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur. En hiver, la chaleur du chauffage au sol crée une atmosphère cocooning.Intimité préservée : La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace de ressourcement, agrémentée d'un bureau propice à la concentration.Espace pour les enfants ou les invités : À l'étage, une zone nuit indépendante avec deux chambres et une salle d'eau assure à chacun une autonomie appréciable.L'Extérieur : Un jardin apaisant pour se ressourcerLe terrain de 703 m² invite à la détente et aux plaisirs du plein air.Un espace aquatique privé : Complètement paysagé et à l'abri des regards, le jardin entoure une piscine sécurisée qui devient le point central de la maison à l'arrivée des beaux jours.Des moments suspendus : Profitez de la pergola, écoutez le doux chant de la glycine, délectez-vous d'un bon livre sur un transat ou prolongez les soirées estivales entre amis sur la terrasse en pierre. Chaque recoin est une promesse de détente et de convivialité.Un garage modulable de 28 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour un atelier ou pour accueillir vos passions.Le mot de l'agent : « Ce qui caractérise cette maison, c'est son harmonie. On s'y sent immédiatement bien. La qualité de sa construction et son entretien impeccable apportent une réelle tranquillité d'esprit. C'est un lieu qui accueille ses hôtes, un véritable havre de paix où l'on peut savourer la vie. »Honoraires inclus dans le prix : 4,93%, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Cette Maison de luxe à acheter à Foulayronnes représente une opportunité unique dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

CHÂTEAU XVIII° - PISCINE - SPA - DÉPENDANCES - DOMAINE ÉQUESTREAu cœur de l’un des terroirs les plus prestigieux de France, à seulement quinze kilomètres de Saint-Émilion et au sein du célèbre vignoble bordelais, se dévoile un domaine exceptionnel où l’élégance intemporelle d’un château du XVIIIᵉ siècle rencontre le confort contemporain et l’art de vivre à la française.Entourée de douze hectares de parc, de bois, de prairies et de paddocks, cette propriété rare offre un environnement privilégié où règnent calme, intimité et beauté naturelle. Véritable havre de paix, elle conjugue avec harmonie patrimoine architectural et infrastructures équestres, créant un lieu de vie unique destiné aux amateurs de grands espaces et de demeures de caractère.Dès l’arrivée sur le domaine, une majestueuse allée bordée de végétation conduit à la demeure principale. Le château, dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec un soin particulier apporté au respect de son histoire et de son identité.Les matériaux nobles, les finitions raffinées et les équipements contemporains s’intègrent parfaitement à l’architecture d’origine, offrant un équilibre remarquable entre authenticité et modernité.Les volumes intérieurs séduisent immédiatement par leur générosité et leur luminosité. Les vastes espaces de réception ont été pensés pour accueillir aussi bien une vie familiale raffinée que de grandes réceptions dans un cadre prestigieux.La cuisine dînatoire, spacieuse et parfaitement équipée, constitue un véritable cœur de vie. Conçue pour répondre aux exigences des passionnés de gastronomie, elle invite naturellement au partage et à la convivialité.L’espace bien-être comprend un SPA ainsi qu’une salle de massage, créant un univers entièrement dédié à la détente et à la relaxation.À l’extérieur, les aménagements paysagers ont été conçus avec le même souci d’élégance et de cohérence. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des vues sur le domaine. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, constitue l’un des points centraux de la vie estivale. Son dessin raffiné et son implantation discrète renforcent l’atmosphère exclusive qui caractérise l’ensemble de la propriété.Un vaste potager complète les extérieurs et permet de cultiver fruits, légumes et herbes aromatiques dans le respect de l’esprit authentique du domaine.Outre le château principal, la propriété dispose d’une maison de gardien indépendante d’environ 90 m². Cette habitation autonome permet d’accueillir personnel, invités ou famille dans un confort optimal.Cette dépendance représente un potentiel rare et particulièrement recherché. Les passionnés d’équitation trouveront ici un cadre idéal pour développer leur activité ou leur passion.À proximité immédiate de Saint-Émilion, de ses prestigieux vignobles, de ses propriétés viticoles renommées et de toutes les commodités, ce domaine bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Gironde et de la région Aquitaine, mondialement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre.Cette propriété exceptionnelle s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique où patrimoine, nature, bien-être et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre en Gironde.

À vendre à Castelmoron-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison familiale exceptionnelle est également une opportunité commerciale de charme. Situé sur les collines de la campagne, ce domaine de 10 chambres offre un cadre alliant romantisme et raffinement. Entouré de plus de 2 hectares de jardins soigneusement entretenus, il bénéficie d'une vue panoramique et d'une lumière naturelle apaisante. Composé d'un manoir élégant, d'une maison d'amis pittoresque, d'un appartement indépendant, de deux piscines et de vastes terrasses, cet espace de vie invite à profiter des moments précieux. Actuellement, il fonctionne comme résidence privée prisée et comme une entreprise hôtelière florissante, offrant un équilibre parfait entre espace de vie intime et potentiel de revenus. Le manoir de 6 chambres présente une architecture classique associée à des touches modernes. À l'intérieur, le hall d'entrée accueillant laisse place à des espaces de vie lumineux, tous reliés à la terrasse et la piscine, offrant des vues spectaculaires. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour des repas tranquilles. L'étage dispose de cinq autres chambres et de plusieurs salles de bains, toutes baignées d'une lumière douce. À l'extérieur, la piscine chauffée et sa grande terrasse surplombent les collines, créant un cadre idyllique pour profiter des douces soirées d'été. La maison d'amis de 3 chambres, avec sa piscine privée et ses espaces ensoleillés, propose un havre de paix pour les amis et la famille. L'appartement indépendant offre également confort et charme, idéal pour les invités. Ce domaine moderne et économe en énergie comprend des panneaux solaires, un système de chauffage à la pompe à chaleur, un double vitrage et des commodités modernes, avec en bonus une grange et un atelier de 110 m² pour diverses possibilités d’aménagement. Situé à proximité du village pittoresque de Castelmoron-sur-Lot, toutes les commodités essentielles sont à quelques minutes, avec Agen, Bordeaux et Toulouse facilement accessibles.

~RARE SUR SECTEUR~ Dans un environnement privilégié en lisière du PIGNADA/CHIBERTA, venez découvrir cette maison des années 70 de 178 m² habitables au potentiel certain édifiée sur une parcelle de plus de 638 m². La maison offre de multiples projets d'aménagement, le tout à proximité de toutes les commodités pour un mode de vie à pieds ou à vélo. Vous apprécierez le calme absolu de l'Adresse et son emplacement permettant l'accès à l'océan à travers les sentiers de la forêt. Le bien idéal pour une maison familiale! Classe énergie : E Référence agence : 982

Appartement à vendre à ARCACHON, Gironde (33), région Aquitaine. Découvrez ce bien de 61 m², situé en seconde ligne, à quelques pas des plages. Cet appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre des prestations de qualité. Avec ses deux terrasses généreuses, l'une orientée plein sud pour profiter des déjeuners ensoleillés et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin, cet espace de vie est idéal pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud et d'une salle de bain. Ce bien rare sur le marché d'ARCACHON est également doté d'un parking souterrain, d'un cellier et d'un ascenseur. Pas de procédure en cours. Une situation centrale, un dernier étage lumineux et une vue sur le Bassin font de cet appartement un bien à acheter à ARCACHON incontournable. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Idéalement situé dans le secteur de Miramar, au coeur du quartier Impérial et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de caractère d'environ 105 m² prend place au sein d'une élégante villa datant de 1915. Occupant l'étage de réception, il séduit par ses volumes généreux et son potentiel de valorisation. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre largement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre de vie rare à quelques pas de l'océan. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une communique avec la pièce de vie et s'ouvre sur la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau et de toilettes. Une pièce indépendante avec espace buanderie complète l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le cachet de ce bien unique, idéal en résidence principale comme secondaire. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Photos non contractuelles. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1175 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose cet appartement à acheter à Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en rez-de-chaussée, en front de mer, cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans un quartier calme et prisé, offrant un accès direct à l'environnement exceptionnel du Bassin tout en étant à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Ce studio d’une superficie d’environ 30 m², en parfait état, présente un agencement fonctionnel et optimisé, avec une pièce de vie lumineuse. À l’extérieur, un jardin privatif prolonge l’appartement et donne accès direct à la plage, créant ainsi un cadre unique en première ligne. Un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié en front de mer et sa proximité avec les commodités d’Arcachon, cette vente appartement Arcachon représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine. Cette villa traditionnelle de charme est idéalement située dans le quartier prisé du Haïtza et de La Corniche, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison Pyla-sur-Mer à vendre se distingue par son style basco-landais. Elle comprend une pièce de vie traversante avec un salon et une salle à manger, accompagnés d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La villa offre quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres, dont une avec un balcon filant exposé ouest et vue sur le Bassin, ainsi qu'une salle d'eau commune et des toilettes. Une quatrième chambre, indépendante, est située en rez-de-jardin et dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien. Cette maison est idéale pour les vacances, bénéficiant d'un emplacement de choix à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des lieux emblématiques du Bassin d'Arcachon.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette maison à acheter à Arcachon, située au cœur du Domaine de la Forêt, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette villa construite en 1969 par Dupouy bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 129.2 m², cette maison Arcachon à vendre comprend également un studio indépendant. Le double séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse bien exposée au sud, offrant une vue dégagée sur la canopée. Une véranda vient enrichir cet espace de vie, tandis que la cuisine est entièrement équipée. La zone nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, le studio indépendant propose de multiples possibilités d'accueil ou d'aménagement. Un garage ainsi que deux caves viennent parfaire cet ensemble. Cette villa représente un fort potentiel de rénovation dans un environnement prisé à Arcachon.

Située dans un quartier prisé de Boucau, cette maison rénovée avec soin s'étend sur 128 m2 habitables répartis sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante récente, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon agréable avec vue sur la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une vaste salle d'eau, une entrée avec rangements et de nombreux espaces annexes. Ce bien dispose également d'un garage de 39 m2, de deux places de stationnement privatives et de combles d'environ 26 m2 pouvant être aménagés. La parcelle présente un important potentiel d'extension, avec une emprise au sol résiduelle pour envisager un projet d'agrandissement ou de valorisation. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, à proximité des commerces, écoles et transports. Vente Maison de luxe Boucau.

Dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux, en Gironde, découvrez cette maison en pierre d'une surface de 119 m² (105 m² habitables), entièrement rénovée. Cette maison à vendre à Bordeaux se compose de trois niveaux, offrant une charmante terrasse arborée de 30 m² et un jardin de ville intimiste, créant un véritable espace extérieur au cœur de la ville. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre pouvant servir de salon TV, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante et une buanderie. L'étage intermédiaire abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche, tandis que les combles accueillent une suite parentale avec salle de douche et un grand espace de rangement. Une maison familiale avec terrasse et jardin à Bordeaux, parfaite pour profiter d'un quartier résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Contact pour visite : Thibaud GRELIER – 06 58 20 50 82. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine - MAISON AVEC JARDINS AVANT ET ARRIÈRE ET GARAGE ATTENANTDans l'un des secteurs les plus prisés du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais, découvrez cette magnifique maison de caractère conçue par l'architecte Henri Darchand. D'une superficie d'environ 165 m², cette propriété indépendante allie élégance et charme, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.À l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les détails d'origine qui témoignent de la qualité de sa conception. Les espaces de réception, en parfaite harmonie avec les jardins, favorisent l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon principal, orné d'une cheminée, est un lieu accueillant pour accueillir vos proches.La configuration actuelle de la maison permet d'imaginer plusieurs aménagements répondant aux besoins contemporains. Les différentes chambres créent un environnement paisible, tandis qu'un bureau indépendant représente un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs.L'extérieur vous réserve un véritable trésor : deux jardins paysagers distincts, idéaux pour profiter de moments de détente ou d'événements en plein air. La végétation, soignée, offre une ambiance calme et préservée, surtout dans cette zone urbaine tant convoitée.De plus, la maison dispose de plusieurs espaces annexes qui peuvent être transformés selon vos envies : atelier, salle de jeux ou salle de sport, offrant un potentiel d'évolution considérable pour un projet familial ou patrimonial.Un garage attenant complète le tout, un atout inestimable dans un secteur où le stationnement privatif est rare. L'emplacement est privilégié : à deux pas du Parc Bordelais, proche des écoles renommées, des commerces de qualité et des transports, offrant une qualité de vie incomparable.Avec son indépendance, ses jardins et son fort potentiel, cette propriété est une offre unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bordeaux. Son caractère authentique et ses attraits indéniables en font un bien d'exception, recherché par les amateurs de haute qualité immobilière.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Rare et insolite, ce lieu de vie au charme inclassable se niche au bout d'un chemin sans voisins a l'horizon, dans un environnement de 15 ha de bois, prairies et jardins, à proximité de Montignac et de ces célèbres grottes de Lascaux . Cette ancienne grange rénovée avec caractère et originalité dans un esprit maison d'architecte, déploie environ 190 m² habitables, à la fois ouverts, modulables et poétiques . Ici rien n'est figé : seuls la cuisine, la salle de bains et les toilettes sont fixes . Le reste ? Une invitation à la créativité et à la liberté d'aménagement . Un intérieur lumineux, vivant et inspirant nous fait découvrir plusieurs verrières où l'on retrouve une belle pièce lumineuse, un atelier d'artiste propice à la création, la peinture, l'écriture ou la méditation . Elle dispose de 4 chambres, dont une totalement indépendante idéale pour accueillir famille, amis, ou hôtes . Une cave, une réserve d'eau de pluie, un chalet de jardin et des toilettes sèches complète le tout . Le jardin arboré et fleuri accueille un bassin où poissons et grenouilles notamment vivent en parfait harmonie . On y découvre une dépendance servant de deuxième atelier, une piscine ( à remettre en service ) entourée d'une nature préservée où le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres vous invitent à l' évasion . La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, l'assainissement individuel quant à lui est aux normes . Un bien singulier, hors cadre, pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, créatif, déconnecté du reste du monde aux pieds des plus beaux sites de la Dordogne . CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours entre 1610 euros et 2240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

À vendre : Appartement de luxe à Biarritz, situé près de la plage du Miramar. Cet appartement de caractère d'environ 105 m² nécessite des travaux de rénovation. Il comprend un grand séjour, ancienne pièce de réception de la villa construite en 1915, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles de douche. Profitez d'une très grande terrasse. Une place de stationnement attitrée et une cave complètent ce bien. Découvrez cet Appartement de luxe Biarritz à vendre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Au coeur du Périgord vert, dans l'un des plus charmants villages de Dordogne, on découvre une terrasse ombragée et bucolique avec son exceptionnel immeuble en pierre, chargé d'histoire au pied du majestueux château de Bourdeilles . Château, érigé sur un promontoire rocheux, dominant la Dronne, il veille sur ce bel ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce d'un restaurant réputé, ainsi que plusieurs espaces d'habitation . Sous les tilleuls, la terrasse vous invite a quelques moments inoubliables ou le temps s'arrête l'espace d'un instant dans un cadre enchanteur . L'immeuble dispose également de 2 appartements spacieux, parfaits pour une résidence principale et/ou location saisonnière avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets en chêne . Enfin, une partie hôtel complète ce bien, avec cinq chambres pouvant être exploitées en chambres d'hôtes ou petit hôtel de charme . Amoureux d'histoire et de gastronomie, venez saisir l'opportunité de vivre et travailler dans un cadre idyllique, tout en exploitant un lieu à fort potentiel touristique, grâce à son emplacement unique et à ses multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation . Un changement de vie, un projet professionnel ? Ce beau lieu est fait pour vous . CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2732 euros et 3696 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on vit. Au cœur du village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante demeure historique offre une expérience devenue rare : celle de pouvoir profiter pleinement de l'un des plus beaux villages de France, tout en bénéficiant d'intimité, d'espace et de vues dégagées sur les vignobles environnants. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent plus de 500 m² d'espaces de vie où l'authenticité dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Salons de réception, sept suites, caves voûtées, escalier en pierre, matériaux nobles et détails architecturaux d'époque composent un ensemble remarquable. Depuis les étages, les vues embrassent les toits du village et les célèbres vignes de Saint-Émilion. Le matin, les commerces, marchés et terrasses de café sont accessibles à quelques pas. Le soir, les tables gastronomiques et les adresses les plus recherchées de la région deviennent votre voisinage immédiat. Résidence familiale, élégante maison de vacances ou projet d'hébergement haut de gamme, cette propriété offre une rare polyvalence dans un emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'art de vivre bordelais, l'histoire, la gastronomie et le vignoble parmi les plus prestigieux au monde. Informations complémentaires Prix de vente : 2 750 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : C (112 kWh/m²/an) GES : C (17 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 050 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence retenues pour l'établissement du diagnostic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-Émilion – Bordeaux Située au cœur du village médiéval de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'une des destinations les plus recherchées du sud-ouest de la France. Réputé dans le monde entier pour ses grands crus et son art de vivre, Saint-Émilion séduit par son patrimoine architectural remarquable, ses restaurants gastronomiques, ses commerces de proximité et son atmosphère unique tout au long de l'année. La propriété permet de profiter pleinement du village à pied : restaurants étoilés, caves, boutiques, marchés et événements culturels sont accessibles en quelques minutes. Bordeaux et sa gare TGV sont accessibles en environ 40 minutes, tandis que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac se situe à moins d'une heure. La région offre également un accès privilégié au Bassin d'Arcachon, à la Dordogne et aux principaux sites touristiques de Nouvelle-Aquitaine. Un emplacement rare alliant patrimoine, gastronomie, vignobles prestigieux et qualité de vie.