ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 59)

L'Agence CADRE D'ENVIES ARSAC vous propose, au sein d'un environnement résidentiel prisé, à la fois paisible et idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg accessible à pied, cette élégante maison familiale, remarquable par la qualité de sa construction et l'excellence de sa conception. Édifiée par un constructeur régional reconnu, elle offre des prestations sérieuses et une organisation intérieure parfaitement pensée pour un quotidien fluide et confortable. Les volumes, équilibrés et lumineux, s'articulent naturellement autour des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pensée pour accueillir une vie de famille, la maison allie fonctionnalité et confort, avec une distribution optimisée permettant de concilier espaces de réception et espaces plus intimistes. À l'extérieur, les aménagements viennent prolonger harmonieusement les lieux de vie. Une vaste terrasse, complétée par un espace couvert, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans un environnement préservé et sans nuisance à l'abri des regards. Une dépendance d'environ 30 m2 constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement autonome avec sa salle d'eau et WC, elle pourra s'adapter à de nombreux projets : activité libérale, espace de télétravail, hébergement pour famille ou amis, voire logement indépendant selon les besoins. Deux garages ainsi que des espaces de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Un bien cohérent et qualitatif, offrant un cadre de vie recherché, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE C / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 750 000EUR. Les honoraires d'agence sont de 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 715 000EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À Artiguelouve, dans un cadre calme et prisé des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison Artiguelouve à vendre, spacieuse et familiale d'environ 180 m², parfaite pour les familles en quête de confort et de sérénité. Située à seulement 5 minutes de Lescar, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité, y compris une école accessible en 2 minutes à pied et un service de ramassage scolaire. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou un espace loisirs. Toujours de plain-pied, vous trouverez un WC indépendant et une salle de douche avec douche et baignoire balnéothérapie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le vaste séjour lumineux, avec de nombreuses ouvertures, crée un espace de vie convivial, relié à une cuisine fermée avec accès à l'arrière-cuisine. La maison s'ouvre sur la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage accompagne ce bien. Côté confort, cette maison à acheter à Artiguelouve dispose de prestations récentes, incluant une isolation extérieure neuve et une pompe à chaleur air/air pour un confort thermique optimisé. Une superbe maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ - Triangle d'or du Cap Ferret, à proximité de l'Océan, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa familiale à Lège-Cap-Ferret. Ce bien rare dispose d'un vaste espace sur une parcelle de terrain unique. Un projet architectural a été conçu pour vous aider à imaginer son potentiel (ce projet est de nature illustrative et non à caractère commercial). Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous sommes à votre disposition pour en discuter.

Nichée à la rencontre de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, cette magnifique propriété de caractère, reconnaissable à sa tour fortifiée, a été entièrement rénovée et bénéficie d’une position dominante sur son environnement. La bâtisse principale propose, au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec ancien four à pain, desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger convivial, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. À l’étage, un double salon sublimé par une cheminée d’époque, une chambre avec salle d'eau et une splendide terrasse couverte offrent un cadre de vie unique, avec des vues panoramiques spectaculaires à toute heure de la journée. Le dernier niveau accueille une élégante suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu’un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les dépendances comprennent un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par un atelier et une buanderie. Un charmant gîte indépendant dispose d’une cuisine, d’un salon et de deux chambres avec salles d’eau privatives à l’étage. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse surplombant une piscine de style lagon. Une roulotte pleine de charme, avec espace cuisine/séjour et salle d’eau, vient parfaire l’ensemble et offre, avec le gîte, une belle opportunité pour une activité de location saisonnière ou l’organisation de séminaires et retraites. Implantée sur plus de 3,5 hectares de terrain, comprenant notamment un puits et des prairies agrémentées de nombreux arbres fruitiers tels que des figuiers, pêchers, oliviers et kakis, cette propriété est également idéale pour accueillir des chevaux. Située à seulement 10 minutes de Villefranche-du-Périgord, 15 minutes de Fumel et à moins de 30 minutes de Villeréal, cette propriété, par ses caractéristiques, son charme et son emplacement, incarne parfaitement l’art de vivre à la française dans un cadre naturel d’exception.

Nichée dans un environnement privilégié au cur du Lot-et-Garonne, cette somptueuse propriété offre un cadre rare et enchanteur. Situé en bord de rivière, le château se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et l'authenticité de ses éléments d'époque, préservés avec soin. L'entrée s'effectue par un vaste hall traversant, desservant de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle, ornées de superbes cheminées et de moulures d'époque conservées. Le château comprend six chambres spacieuses et quatre salles d'eau, réparties sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et de splendides vues sur le parc. Les salons, la salle à manger et les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité, tout en conservant le cachet d'une demeure de caractère. Implanté sur plus de huit hectares de terrain arboré, le domaine bénéficie d'un parc paysager aux essences variées, ponctué d'allées, de prairies et de zones boisées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : anciennes écuries, granges, logements annexes et bâtiments de caractère, pouvant aisément être transformés en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception. Grâce à son emplacement privilégié en bord de rivière, à la beauté de son parc et à la noblesse de son architecture, ce château offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un lieu de mariage, d'un domaine événementiel ou d'une résidence familiale de prestige. Proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, avec ses commerces, restaurants et services, cette propriété unique allie le charme de la campagne à la proximité de la vie urbaine. Une visite 3d du chateau est disponible sur demande.

Maison familiale de 235 m² à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est située sur une parcelle de 1 085 m² et dispose d'une piscine chauffée.Avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, cette maison se déploie sur deux niveaux et offre environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec de larges ouvertures sur le jardin garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et équipée complète cet espace convivial.Le coin nuit comprend six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer un espace indépendant ou d'exercer une activité professionnelle.À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² abrite un jardin avec piscine chauffée. Un garage et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules.Les commerces, écoles, tram, train et bus sont rapidement accessibles.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette propriété contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, au sein du quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras. Avec une surface de 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 950 m2, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, ainsi que d'un accès direct aux sentiers forestiers, constituant un atout rare dans la région. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant et confortable, agrémenté d'un poêle à granulés connecté pour un confort moderne. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une pergola. Un carport de plus de 40 m2, facilement transformable, complète ce bien avec un fort potentiel d'agrandissement. L'emplacement stratégique vous place à proximité du Golf de Gujan-Mestras, de la zone commerciale et des plages. Idéale pour un projet familial, cette maison est un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un cadre arboré et serein. Édifiée en 2020, cette villa de cinq pièces, avec des prestations haut de gamme, s'étend sur environ 185 m² habitables. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,85 mètres, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendants. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou salles d'eau privatives. L'extérieur invite à la détente, grâce à une terrasse offrant une vue sur la canopée et une piscine protégée des regards. Pour plus de confort, un garage attenant et un local technique complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette vente maison Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un secteur résidentiel prisé du Bassin, cette propriété offre un calme absolu ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, la mer et les célèbres Cabanes Tchanquées. Érigée sur un terrain paysager de 2 700 m², cette villa se distingue par ses volumes spaciaux et sa luminosité. L'entrée donne sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle, orienté vers la nature environnante. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d'un usage quotidien ou lors de réceptions. En ce qui concerne l’espace nuit, la maison comprend cinq chambres, dont trois suites dotées de leur propre salle d’eau. Deux autres chambres partagent une salle d’eau additionnelle. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail. Les espaces extérieurs incluent une piscine avec vue sur la mer, un grand garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et aux plus belles plages à pied, apportant ainsi confort et praticité à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter Arcachon est une opportunité à ne pas manquer.

À Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 182 m² est une offre d'achat d'appartement de luxe. Situé au sein d’une réalisation emblématique de l’architecte Darchand, il est niché dans une résidence sécurisée et arborée. Entièrement repensé en 2023, cet appartement affiche des prestations soignées et une esthétique contemporaine. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, prolongé par un accès extérieur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine séparée présente une conception moderne et pratique. La zone nuit, astucieusement agencée, comprend 3 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une seconde salle d'eau complète cet étage. À l'étage supérieur, un espace indépendant de 27 m², accessible de manière autonome, offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 150 m² dévoile une vue panoramique sur Bordeaux et ses environs, ajoutant une dimension extérieure exceptionnelle à ce bien. L'emplacement est idéal, au cœur d'un environnement résidentiel et proche des commodités, établissements scolaires et transports. Un garage et une cave viennent parfaire cette offre d'appartement de luxe à vendre à Le Bouscat.

Notre Agence vous propose à la vente cette villa de caractère du début du 20ème siècle, située sur une parcelle de 804 m2 au cœur du quartier Saint-Léon à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette propriété de qualité, érigée sur deux niveaux, est en parfait état d'entretien. Elle offre une pièce de vie lumineuse orientée au sud et à l'est, surplombant un jardin agréable avec piscine. La maison comprend une cuisine indépendante avec coin repas, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants et un espace buanderie. De plus, elle dispose d'un espace de rangement pour deux roues et autres matériels, ainsi que de places de stationnement extérieures. Sa localisation centrale en fait un cadre de vie idéal, à proximité de l'Hôpital, des écoles, des équipements sportifs, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 541 EUR et 7 497 EUR par an, basés sur les prix des années 2021-2022-2023 (abonnements inclus). Bâtiment énergivore à consommation excessive. Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et de son aéroport, ce château emblématique du sud Gironde offre un panorama remarquable et un cadre chargé d’histoire surplombant la vallée de la Garonne. Édifié à la fin du XVe siècle dans un style gothique flamboyant, cet édifice est détenu par la même famille depuis 1594 et s'étend sur plus de 1 500 m² habitables, organisés autour de deux ailes en retour d’équerre et ponctués de tours, dont une remarquable tour hexagonale richement décorée et une tour abritant une chapelle. Les volumes intérieurs révèlent toute la noblesse du lieu avec de vastes salons de réception, une bibliothèque, une salle à manger, et une salle de billard aux décors en cuir de Cordoue, ainsi qu’une trentaine de pièces dont de nombreuses chambres avec salles de bains. Les éléments d’époque — parquets, moulures, cheminées et boiseries — témoignent de son authenticité. Le domaine s’étend dans un environnement paysager de grande qualité, incluant jardins, arbres centenaires, bassins et fontaines. D'importantes dépendances totalisant environ 1 500 m² complètent l'ensemble : orangeries, ancienne écurie transformée en salle de réception, grange, pigeonnier du XVIIe siècle, atelier, garage, glacière, offrant un potentiel exceptionnel. Inscrit au titre des Monuments Historiques (mais pas classé), ce château constitue une base rare pour un projet hôtelier ou événementiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à acheter à Langon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX 35 MINUTES - SUPERBE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. À moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine, avec un accès autoroutier direct, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une propriété remarquable, alliant patrimoine, confort et art de vivre. Cette chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin, est située dans un charmant village typique, à proximité des commerces. Elle offre un cadre de vie raffiné, paisible et exclusif. Derrière une élégante allée bordée d’arbres centenaires, la propriété révèle environ 900 m² habitables, répartis entre la maison de maître et ses dépendances, comprenant deux gîtes indépendants, plusieurs espaces annexes, des garages, et beaucoup plus. Le tout s’ouvre sur un parc clos de six hectares, soigneusement entretenu, agrémenté de vergers, d’une réserve naturelle, d’un puits, et d’un panorama spectaculaire sur la campagne environnante. La demeure principale abrite onze chambres, dont huit dans la chartreuse, accompagnées de magnifiques pièces de réception, mises en valeur par des prestations anciennes bien conservées. Chaque détail et chaque matériau témoignent d’un goût élégant et d’un respect pour le lieu. À la croisée des chemins entre résidence familiale d’exception, propriété d’accueil ou lieu événementiel, cette adresse unique se présente comme un achat Château à acheter BORDEAUX. - On apprécie : la proximité directe avec Bordeaux, l’authenticité et l’élégance rare d’une chartreuse XVIIIe en parfait état, le parc intime et bucolique, ainsi que le potentiel exceptionnel de cette propriété hors marché. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGESitué dans l’une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à deux pas de la rue Notre-Dame, cet appartement de 191 m² au sol (182 m² Loi Carrez) occupe le dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il comprend également une terrasse et une place de parking en pleine propriété.Distribué sur deux niveaux, l’appartement propose :Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d’eau.Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l’église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d’eau et salle de bain.Confort et prestations : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des éléments anciens, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.Une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, alliant charme, confort et prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.On apprécie : l’emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l’ancien, l’ascenseur privatif, la terrasse et le garage.Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, au sein de la résidence Victoria Surf. Parfaitement entretenue, cette copropriété dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Situé en étage élevé, l'appartement offre une vue mer imprenable, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Ce bien se compose de deux studios réunis, avec une configuration fonctionnelle incluant deux WC, une salle d'eau, une buanderie et un balcon, apportant un espace extérieur fort appréciable. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est en bon état général. Implanté dans une copropriété de standing construite en 1973, cet appartement garantit calme et intimité grâce à un environnement sans vis-à-vis, tout en étant proche de la plage, des commerces, du casino, des restaurants et des transports. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement prometteur dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous solliciter pour des informations personnalisées et un suivi attentif. Reference : OLAVFD1519 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 654 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 3524.3 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

En exclusivité, cette maison à vendre se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 220 m2, cette propriété familiale se distingue par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Pensée pour le confort et l'accueil, cette maison offre dès l'entrée un espace lumineux avec des volumes généreux, favorisant une ambiance conviviale. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, est idéale pour profiter pleinement de chaque moment. Côté nuit, l'agencement est parfait pour les familles et leurs invités : - Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable - Trois suites à l'étage, parfaites pour les enfants et les invités À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, à l'abri des regards, qui constitue un véritable havre de paix : - Une terrasse ensoleillée toute la journée, orientée plein sud - Une piscine harmonieusement intégrée - Un terrain de pétanque à l'ombre d'un figuier centenaire - Une dépendance d'environ 30 m2, offrant de multiples possibilités (suit d'amis, bureau, studio ou activité professionnelle) - Un garage et des stationnements privatifs Cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes du marché et avec un accès rapide aux plages du Pyla et à l'océan Atlantique, tout en étant dans un cadre calme. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité, une localisation centrale et une intimité recherchée. Idéal pour une clientèle exigeante cherchant une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans attendre.

Cette maison contemporaine, située à Idron dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, se trouve dans un secteur résidentiel calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine intégrée ouverte, de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cellier, 2 WC et 1 garage. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein sud, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, la cuisine modulable à galandage dessert une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un bureau. L'étage est composé de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Un grand garage vient compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCette maison de luxe à acheter à Idron est proposée au prix de 650000 EUR, honoraires charge Vendeur.Contact : Noël Pierrat, Agent local. Email : noel.pierrat@cotefrance.immo, Tél. 06 12 01 00 57. Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

À la recherche d'un achat appartement Bayonne ? Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, neuf et spacieux, situé au cœur du quartier prisé des Arènes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Occupant le 1er étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une exposition ouest. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. De plus, vous profiterez d'un balcon et d'un double box en sous-sol. Les frais de notaire sont réduits.

À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cette villa contemporaine signée par un architecte de renom en 2017. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est implantée sur une parcelle rare de 1 892 m², offrant plus de 317 m² habitables, principalement de plain-pied. Son architecture se distingue par des lignes épurées, une lumière omniprésente et des matériaux de qualité tels que le bois, le verre et le béton brut. L'espace de vie principal est spacieux, avec un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme, tous connectés à l'extérieur par de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur le jardin paysagé, la piscine balinaise sur mesure et un bassin naturel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux suites parentales, une troisième chambre avec salle d’eau, un atelier et un espace bureau facilement transformable en deux chambres supplémentaires. Cette maison se distingue par de nombreuses prestations et des performances énergétiques inégalées, comprenant un double garage fermé avec porte automatique et un carport pour deux véhicules. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant design et fonctionnalité dans un environnement résidentiel prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, situé au cœur du Triangle d'Or, entre le Jardin Public et les quais de la Garonne, au sein d'un somptueux immeuble en pierre classé au patrimoine remarquable. Ce bien rare et élégant dispose de plusieurs zones distinctes, incluant une grande salle sous verrière, des espaces de travail ou d'habitation, ainsi qu'une cour privative, un véritable atout en pleine ville. Le sous-sol offre une salle voûtée de 55 m², idéale pour des réceptions ou comme cave à vin. Les pièces ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité tels que le béton ciré et des menuiseries en aluminium. Cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre est parfaitement équipé avec internet très haut débit, systèmes de projection, climatisation et nombreux rangements. Le bien se prête à divers projets comme les professions libérales ou le coworking. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une accessibilité optimale : tram B à 20 minutes de la gare TGV, parkings, commerces et cafés tout proches. Une adresse discrète dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Cadre D'Envies Pessac vous invite à découvrir une propriété rare, située au cœur d'un environnement préservé, dans le quartier très prisé de Pessac. Cette élégante maison d'environ 195 m2 s'épanouit au sein d'un parc paysager de près de 2 500 m2, offrant un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle, pleine de sérénité. À l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces, mettant en valeur des volumes généreux et une architecture marquée. Les réceptions, ouvertes sur la piscine, favorisent une vie intérieure et extérieure harmonieuse. Le salon, impressionnant avec sa hauteur cathédrale et sa cheminée en pierre, devient un lieu de rassemblement chaleureux et raffiné. La cuisine indépendante est à la fois esthétiquement plaisante et fonctionnelle. La partie nuit, conçue pour le repos, se divise en plusieurs espaces pour préserver l'intimité. Une première suite, une seconde chambre avec salle de bains, et une suite parentale avec accès privé à une terrasse intimiste. Un espace indépendant offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre naturel, tandis qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été invite à la convivialité. Ce bien comprend également un double garage et des espaces de stationnement. Située à quelques minutes des commodités, cette adresse allie discrétion et élégance. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62. DPE : C / GES : A Prix incluant les honoraires d'agence : 895 000 EUR, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 852 381 EUR. Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Propriété de caractère située entre Bergerac et Saint-Emilion : magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellation Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison dispose de 9 chambres, 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Rénovée avec soin au fil des années, elle peut servir de résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m² d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m² facile à entretenir, arboré de beaux arbres (dont deux pins parasols) et équipé d'une piscine chauffée de 11,5 m x 5 m. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison exceptionnelle en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle comprend une belle entrée, une réception de 62 m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent cette magnifique maison à vendre à Bordeaux. Située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption), cette propriété se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.