ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 57)

Datant de la fin du XIXe siècle, cette élégante demeure allie avec harmonie le confort moderne au charme authentique de ses éléments d'origine. Ses généreux volumes, ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment et ses magnifiques parquets anciens témoignent de son caractère d'époque tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste hall traversant mène directement au jardin tout en desservant un spacieux salon, un chaleureux petit salon ainsi qu'une cuisine aménagée. Prolongée par une véranda en double vitrage baignée de lumière, celle-ci bénéficie d'un agréable espace de vie supplémentaire. Attenante, la salle à manger constitue un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Quelques marches plus haut, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire est complété par une salle d'eau à proximité. A l'étage, la suite parentale, exposée plein sud, dispose d'un dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante, tandis qu'une vaste buanderie offre de nombreux espaces de rangement et pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Le dernier niveau accueille un superbe espace ouvert aménagé sous les toits, comprenant une salle de bains complète, un dressing sur mesure ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue sur les vignobles environnants. A l'extérieur, le jardin entièrement clos propose une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un espace permettant l'installation d'une piscine ainsi que la possibilité de créer un stationnement privatif. Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et tout le confort d'une rénovation soignée. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve au bardage bois, rappelant les cabanes ferret-capiennes, séduit par son style contemporain et son ambiance chaleureuse. Véritable cocon, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant propice à la détente. Conçue pour optimiser le confort de vie, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une belle suite parentale et de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, créant une agréable continuité avec le jardin. Alliant charme des matériaux naturels et prestations modernes, cette maison est idéale pour un achat maison à Pyla-sur-Mer. Une adresse rare où modernité, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le bourg de Soorts-Hossegor dans un environnement calme, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son excellent état d’entretien et sa proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables menant au centre-ville d'Hossegor et des plages landaises. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une spacieuse pièce avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un cellier, équipé d’une porte de garage isolée, offre un espace de rangement pratique pour vélos, scooters ou équipements divers, avec un accès direct à l’intérieur de la maison. Cette villa est située hors copropriété, dans un quartier agréable habité à l'année. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann), isolation toiture récente, parquet en chêne, double vitrage, fibre optique et prise de recharge pour véhicule électrique. Cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une maison Arcachon à vendre, située au cœur d'Arcachon, dans une rue particulièrement calme. Cette magnifique maison typique, entièrement rénovée cette année, offre un niveau de prestations exceptionnel. Derrière sa façade pleine de charme, elle allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux haut de gamme aux finitions raffinées, créant un cadre de vie chaleureux et sophistiqué. La maison comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de superbes terrasses qui invitent à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées arcachonnaises. Ces espaces extérieurs, véritables extensions de la maison, offrent plusieurs ambiances pour recevoir, déjeuner ou se détendre en toute intimité. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables et d'une élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon avec sa salle d'eau privative. Idéalement située à quelques pas des commerces, de la plage, du marché et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, en plein centre d'Arcachon, tout en jouissant d'un environnement d'un calme remarquable. Avec son charme intemporel et sa rénovation d'exception, cette maison à acheter à Arcachon représente une opportunité unique pour ses futurs propriétaires, sans le moindre compromis.

À Vieux-Boucau-les-Bains dans le département des Landes, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et emplacement idéal. Profitez de l'accessibilité à pied au centre-ville, commerces, lac et plages en quelques minutes. Entièrement rénové, cet appartement T3 présente un séjour cathédral lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse partiellement couverte, parfaite pour les beaux jours. Le premier niveau comprend un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un cellier. Une mezzanine spacieuse propose un aménagement pour jusqu'à quatre couchages avec deux lits doubles. Situé dans une résidence sécurisée avec local à vélos, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat à Vieux-Boucau-les-Bains (40), que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGESSur les hauteurs prisées du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, cette maison familiale de 237 m² est à vendre et offre un cadre de vie rare ainsi qu'un potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle s'étend sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour envisager un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages. Un projet de rénovation a été élaboré ; pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Visuels non contractuels. Ce qu’on apprécie : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de jeu pour concevoir une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Opportunité rare d’achat maison Arcachon, opérant dans l'immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Arcangues (64), située à moins de 5 minutes des commerces et à la frontière de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété offre un vaste séjour lumineux autour d'une cheminée à double foyer. Elle se compose de quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, dont deux de plain-pied, et propose des prestations de haute qualité. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine parfaitement intégrée ainsi que d'espaces de détente généreux. En supplément, une dépendance d'environ 40 m² vous permet d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour une cuisine d'été, un appartement indépendant, une salle de sport ou un atelier artistique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 325 359 €.

Idealement situé, dans une résidence récente proche des commerces. Appartement offrant tout le confort tant recherché à savoir places de parking, ascenseur, double terrasses amples. L'appartement au 3ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité son exposition ouest, ses trois spatieuses chambres et ses trois salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique villa Gaume est située à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Exclusivement proposée par Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se trouve dans le secteur prisé du Cercle de Voile et de l’Ermitage, à proximité immédiate des plages et des commerces. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété de plain-pied offre un environnement de charme, entre forêt et Bassin d’Arcachon. Grâce à son implantation idéale, vous profiterez d'une vue splendide sur les pins majestueux du Pyla, avec en arrière-plan le Bassin illuminé par des reflets changeants. La maison se compose d'une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un bureau. Les espaces de vie permettent de savourer ce panorama dans une atmosphère sereine. Le terrain, soigneusement paysager, ajoute à l'intimité de la propriété. Aucun vis-à-vis ni aucune construction ne viennent perturber cette vue exceptionnelle, où la nature, avec ses pins et le Bassin, crée un cadre unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette villa de charme située dans le quartier paisible de Haïtza, à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien d'exception, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Érigée sur trois niveaux, la maison dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour traversant, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Une chambre avec accès extérieur et une salle d’eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec balcon profitent également de la vue et partagent une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. Implantée sur un jardin paysager d'environ 528 m², cette propriété dispose d'une terrasse orientée sud-ouest et d'une place de stationnement. Une piscine pourrait être envisagée selon votre projet. Une occasion rare pour une maison à vendre à Pyla sur Mer, idéale pour des vacances tout en étant à proximité du littoral. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le secteur prisé de Pereire, à deux pas des plages et d'un cadre résidentiel agréable, cette villa élégante a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confidentiel et raffiné. D'une superficie d'environ 202 m², cette propriété se trouve sur un terrain paysager de près de 1 000 m². Les espaces de vie, soigneusement conçus, sont idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine des pièces. Le séjour principal de 55 m² est lumineux et s'ouvre sur de vastes extérieurs, avec une terrasse et un balcon de plus de 30 m², permettant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, complète cet espace de vie. Cette villa dispose de 5 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d’eau, ainsi que 3 salles d'eau au total, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les espaces annexes comme les celliers et rangements ont été pensés pour un quotidien fluide. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine avec plage, ainsi que d'un pool house avec cuisine d’été, un espace de vie parfait pour profiter des belles journées du Bassin. Un garage et des stations de parking viennent parfaire ce bien exceptionnel. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Arcachon offre des prestations modernes tout en préservant le charme du passé et une architecture contemporaine.

SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉANDécouvrez cette maison à acheter SANGUINET, située dans un parc paysager de plus de 4 800 m², adossée à un bois classé non constructible. Cette villa contemporaine d’environ 202 m² se distingue par sa rareté et son cadre préservé. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et le confort, avec des espaces harmonieux et accueillants.Édifiée par un Compagnon du Devoir, cette maison SANGUINET à vendre mêle savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure : façades en mélèze de Sibérie, bois massif doussié à l’intérieur et marbre brut dans les salles de bain.À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, surplombés par une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, demeure indépendante et dispose d'un cellier pratique.La suite parentale s'ouvre sur le jardin et dispose d'une salle de bain avec double vasque et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau et une pièce modulable avec un point d’eau offrent la possibilité d’une troisième chambre.À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine forment un espace de détente idéal. Le garage double de plus de 50 m² avec stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules ajoute à la praticité.Cette maison offre un confort optimal tout au long de l’année grâce à un système de géothermie horizontale et à l’isolation naturelle du bois massif, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.- On apprécie : l’intimité et la rareté du bien, les volumes lumineux et ouverts, la terrasse et la piscine, ainsi que la quiétude du parc paysager.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige en Aquitaine, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Face au port de Ciboure, cet appartement en duplex prend place dans l'un des secteurs les plus prisés. Proche des halles, des commerces, des restaurants et du centre historique de Saint Jean de Luz, son emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se découvre à pied. Depuis les quais, les façades colorées répondent aux bateaux amarrés dans le port, composant un panorama emblématique de la côte basque. Un environnement vivant et authentique, où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent naturellement. D'une surface utile d'environ 175 m², cet appartement en duplex séduit immédiatement par une architecture peu commune. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les espaces largement ouverts composent un lieu de vie où chaque niveau dialogue avec le suivant. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers le port. Le salon prend place au premier plan, largement ouvert sur le panorama. Dans son prolongement, la salle à manger s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie avant de rejoindre la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cette succession d'espaces crée une circulation particulièrement fluide, sans jamais rompre le lien avec l'extérieur. La rénovation a conservé toute la personnalité des lieux. Les matériaux contemporains s'accordent avec les éléments anciens dans un équilibre élégant, tandis que les nombreuses ouvertures diffusent une agréable luminosité tout au long de la journée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce premier niveau. L'étage révèle toute l'originalité de l'appartement. Organisé comme une mezzanine ouverte sur les espaces de réception, il multiplie les perspectives. Depuis le bureau, le regard embrasse à la fois le port et le séjour. Le palier, largement éclairé, domine la salle à manger et la cuisine, renforçant cette sensation de volume et de continuité entre les deux niveaux. Trois chambres supplémentaires prennent place sous la charpente apparente, accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau. Chacune profite de l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres anciennes et les volumes sous toiture. Depuis la plupart des pièces, le paysage s'invite naturellement dans le quotidien. Les voiliers, les quais et les façades de Saint-Jean-de-Luz composent un panorama vivant qui accompagne les différents espaces sans jamais s'imposer. Rare par sa conception, cet appartement ne se distingue pas uniquement par sa vue sur le port. Son architecture en duplex, ses volumes ouverts, sa charpente apparente et les multiples perspectives entre les différents espaces lui confèrent une personnalité singulière. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où chaque niveau entretient un dialogue permanent avec le paysage maritime, dans un équilibre subtil entre caractère, confort et élégance. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662 euros.

Nouveauté en exclusivité ! Maison récente très lumineuse à Came (30 min de Bayonne) Au rez-de-chaussée : grand espace de vie de plus de 55 m2, une cuisine semi-indépendante, un cellier et un accès indépendant à une chambre pouvant être aménagée en studio à louer. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une belle mezzanine avec balcon et une suite parentale avec douche et dressing. Maison très bien entretenue, piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été et terrasse en bois, un atelier et 2 carports (pouvant être fermés facilement pour faire 2 garages). Prestations : alarme, climatisation, poêle à granulés, RT 2012, portail électrique... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Villa rare et unique Anglet, quartier Chiberta. Vous êtes à 10 minutes à pied de la plage des Cavaliers d'Anglet. Au coeur du très recherché quartier de Chiberta, cette villa rare et unique de plus de 240 m² habitables vous séduira. La villa est composée de 4 chambres sont 2 suites parentales complètes. La propriété bénéficie de prestatations haut de gamme dont : une salle de sport, un salon TV, un grand sous-sol. Le salon de la villa s'articule autour de la piscine et de son jardin paysagé les pieds dans le sable. Vous n'êtes qu'à quelques pas du golf, de la fôret et des plages de Chiberta. L'ensemble scolaire Stella Maris d'Anglet est tout proche. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 4019139 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

AU COEUR DU FERRETDans un écrin de verdure, cette charmante villa en bois de 73m2 (76m2 surface totale) sur un terrain de 500m2 avec piscine est située à seulement 500m à pied de la plage des Américains. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un bel espace de vie de 32m2 équipé d'une cuisine américaine, offrant un accès direct à la première terrasse en bois avec une vue panoramique. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée permettant un accès à la terrasse en bois au niveau de la piscine et du jardin. Au total, vous bénéficierez de 100m2 de terrasses. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre constitue une opportunité idéale dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luminosité, confort et environnement naturel préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces. Le vaste séjour de plus de 50 m², accompagné d’une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial, s’ouvrant sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la nature environnante, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre additionnelle avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, apportant un confort de vie quotidien et une capacité d’accueil appréciable. À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un balcon, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains spacieuse, formant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager, paisible et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. La plage est accessible à pied par un agréable petit chemin, offrant un accès direct au littoral et à ses nombreuses activités. Ne manquez pas cette vente maison Pyla-sur-Mer qui conjugue confort et sérénité.

Découvrez cette agréable maison de 75 m² située à Lège-Cap-Ferret, nichée dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare propose 4 pièces et dispose de 3 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée authentique, promet des moments conviviaux toute l'année. Les fenêtres ornées de barreaux assurent sécurité et charme, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente et à la vie en plein air, été comme hiver. A proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison au cachet unique vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre au Cap-Ferret. Parfait pour des résidences principales ou secondaires, ce cocon chaleureux attend votre visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE Bassin d'Arcachon vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine. D'une surface d'environ 270 m², cette villa offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon et se distingue par ses volumes spacieux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente, prolongé par une grande terrasse orientée vers le bassin. La cuisine italienne, entièrement équipée, dispose d'un large plan de travail et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison comprend six suites, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que deux buanderies et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable autour d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. Un espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et un local à vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Cette adresse privilégiée à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, se trouve à proximité des plages et des commodités, offrant un cadre de vie très recherché sur le Bassin d'Arcachon.

Au coeur de la région de Cérons / Podensac, découvrez cette magnifique propriété d’agrément datant de la fin du XVIIIe siècle. Construite à l’origine pour un notable bordelais, cette chartreuse est un joyau au cœur des vignes, sur la route des vins des Graves et des vins liquoreux à la renommée internationale. Facilement accessible en voiture (30 minutes de Bordeaux en voiture grâce à la proximité de l’autoroute) ou en train (proximité des gares de Podensac et de Cérons), la propriété est nichée entre 2 villages typiques avec toutes les commodités à proximité immédiate. Offrant environ 1 200 m² de bâtiments, elle comprend une chartreuse principale de 420 m², incluant un logement indépendant de 85 m², plusieurs dépendances dont : 1 vaste garage de plus de 200 m² pouvant accueillir une dizaine de véhicules ou un projet de réception, 1 cuisine d’été ouverte sur l’espace piscine, ainsi que d’anciennes écuries d’environ 200 m², parfaites pour créer une remarquable maison d’amis. Le domaine d’environ 4,5 hectares, magnifiquement arboré, profite de vues dégagées sur la campagne et les vignes, dont 1 hectare en AOC Graves est cultivé par l’un des châteaux les plus réputés du secteur … un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de vin et de tranquillité. La chartreuse, rénovée avec beaucoup de goût, propose 5 chambres dont 1 vaste suite parentale et de beaux espaces de réception. L’âme du lieu a été conservée tout en dotant la maison du confort moderne (climatisation etc.). Il est possible de poursuivre la rénovation de la maison attendante, le reste des dépendances … Parfaitement entretenu, ce domaine réunit toutes les qualités d’une grande propriété de famille et constitue une opportunité rare sur le marché, combinant histoire, élégance architecturale et emplacement d’exception au cœur des Graves. Idéal pour une maison de famille de famille, un amateur de voitures ou pour un projet de réception. Pour plus d'information, contactez Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

À vendre à Arcachon, Abatilles - Découvrez cette élégante villa au calme, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. Idéalement placée à proximité des commerces et de la plage, elle dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le jardin paysager comprend une magnifique piscine de 5x12 m, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Ce bien d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon mérite d'être découvert. Dossier photo sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une maison à vendre à Pyla-sur-Mer, au cœur du quartier prisé du Moulleau dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette villa élégante se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La maison se caractérise par une distribution idéale : une entrée menant à une vaste pièce de vie de 65 m² avec une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, ainsi qu'une suite parentale à l'étage et une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs sont dotés d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée avec piscine et d'un jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare, idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer ou une vente maison Pyla-sur-Mer.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon propose à la vente cette villa d'architecte d'exception, située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, ce bien rare permet d'admirer la faune locale de près. Imaginez déguster des huîtres fraîchement sorties de l'eau dans un cadre authentique et naturel.Cette villa à acheter à Gujan-Mestras se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour apprécier des repas en plein air tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, elle dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales offrent un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras alliant confort, nature et activités nautiques.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet (64), située à la lisière de la Forêt du Pignada, à seulement 1,5 km de la plage de la Madrague. Proche des pistes cyclables menant à la place des 5 Cantons et à la chambre d'amour, cette propriété se distingue par son élégant patio. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux avec terrasse, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, un bassin froid et un sauna. Construite en 2021, cette maison bénéficie d'une qualité de prestations exceptionnelle et est entièrement climatisée, classée en A pour les performances énergétiques. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 850 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Un patrimoine unique de près de 23 hectares aux portes de Bordeaux. À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers et à quelques minutes de l'Abbaye de La Sauve-Majeure, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez un domaine d'une rare élégance où histoire, nature et authenticité se rencontrent. Niché dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier d'exception offre près de 23 hectares de tranquillité absolue. Véritable témoin des siècles passés, il séduira les amoureux du patrimoine autant que les porteurs de projets ambitieux. Résidence familiale de prestige, domaine de réception, activité événementielle, gîtes ou chambres d'hôtes ou investissement patrimonial : les possibilités sont aussi nombreuses qu'inspirantes. Un domaine aux prestations remarquables. L'ensemble développe plus de 900 m² habitables et comprend : Un château des XVIIᵉ et XIXᵉ siècles d'environ 410 m² Une élégante villa d'environ 310 m², aménagée dans les anciennes écuries Trois appartements indépendants, dont deux actuellement loués et un à rénover Un ancien chai d'environ 150 m², offrant un fort potentiel d'aménagement Neuf garages Un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, véritable havre de paix Le Château – L'élégance intemporelle Ce charmant château a conservé toute l'âme et le raffinement de son époque. Vous y découvrirez de superbes éléments anciens soigneusement préservés : parquets d'origine, cheminées monumentales, hauts plafonds travaillés, vastes pièces de réception baignées de lumière, salons de caractère, bibliothèque, ainsi qu'un magnifique escalier en bois. Il propose également quatre grandes chambres, trois salles de bains, une cave en sous-sol, un ascenseur ainsi qu'un système de chauffage moderne apportant un confort appréciable au quotidien. Une rénovation (isolation, plafonds et mise à niveau des réseaux) permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception et de lui redonner son prestige originel. La Villa – Le charme de la pierre allié au confort contemporain Anciennes écuries entièrement réhabilitées avec goût, cette demeure conjugue authenticité et modernité dans un cadre intimiste avec piscine. Elle offre notamment : Un séjour de 55 m² avec cheminée Une salle à manger de 33 m² avec cheminée Une cuisine indépendante Un bureau de près de 30 m² Une bibliothèque Trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative Une vaste salle d'eau, un dressing À l'étage, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles, une salle de bains et un WC Un lieu de vie chaleureux, parfaitement habitable, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Un potentiel exceptionnel. Grâce à la diversité de ses bâtiments, à ses volumes généreux et à son environnement remarquable, ce domaine se prête aussi bien à une résidence privée qu'au développement d'une activité touristique ou événementielle de prestige. Son ancien chai, ses appartements indépendants, son vaste parc et ses terres offrent de nombreuses perspectives d'exploitation, dans un secteur particulièrement recherché de la Gironde. Une propriété rare où patrimoine, élégance et nature composent un art de vivre unique. Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles demeures souhaitant écrire la prochaine page de son histoire.