ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 54)

À Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de 283 m² se trouve dans un cadre agréable et à proximité des premières commodités. Elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, un espace repas convivial et une cuisine indépendante. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres, avec une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage. L'ensemble de la propriété est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle inclut également deux logements indépendants, chacun ayant son entrée privative, un jardinet et une terrasse, actuellement loués, ce qui représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez du double vitrage et un chauffage au fioul et bois, le tout dans un quartier calme et apprécié. De plus, cette maison bénéficie d'un agrément du Conseil départemental pour l'accueil de personnes âgées, idéal pour un projet professionnel ou d'accueil spécialisé. Un bien rare offrant confort, espace, potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Ménesplet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6690 euros. Mandat réf : 452491PDL - Les honoraires de 5.07 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez un appartement à vendre à Bayonne, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement, à seulement 2 minutes à pied de la gare, se trouve au fond d'une cour, offrant ainsi un cadre tranquille, loin du tumulte urbain. Perché au troisième étage d'un immeuble au caractère préservé, sans ascenseur, il est accessible par un escalier ancien qui ajoute au cachet des lieux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un palier privatif, conférant une touche atypique à ce bien. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 32 m² avec une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande chambre de 15 m² garantit un confort optimal, complété par un espace douche et des toilettes. Sans vis-à-vis direct, cet appartement séduira les amateurs d'ancien qui recherchent un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces et du centre historique. Les plus de cet appartement incluent un emplacement recherché, un environnement calme, et un espace extérieur agréable. Le prix de vente est de 225 000 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Située au cœur de Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, cette maison familiale offre des espaces généreux et de nombreuses possibilités. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle se compose d'un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle, ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'une isolation soignée, de double vitrage, et d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, un garage, un jardin clos et accueillant, un emplacement pour camping-car, ainsi qu'une terrasse avec barbecue vous attendent. Ce bien rare combine qualité de vie et potentiel locatif. DPE en cours. Pour visiter ce bien, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Ne manquez pas cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle, un véritable bijou architectural, située à Saint-Laurent-des-Hommes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'Isle, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un projet de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme.En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de dix pièces au caractère authentique, avec de hauts plafonds, des cheminées anciennes, des parquets d'époque et une bibliothèque imposante. Les portes-fenêtres ouvertes sur des balcons et terrasses vous donnent une vue imprenable sur le jardin et la rivière environnante.L'étage est doté de quatre chambres spacieuses, chaque chambre possédant sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. Un grenier vaste propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos ambitions.Au second étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, révélant des paysages spectaculaires.Le sous-sol spacieux représente un atout supplémentaire pour divers projets. En outre, la propriété comprend une maison annexe récemment restaurée et un moulin, offrant une opportunité unique pour développer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au cœur de la campagne.Pour visiter et concrétiser vos envies, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, et fait partie de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, découvrez cette maison d’exception située à Les Eyzies, au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine unique s'étend sur 17 hectares de nature préservée, entre prairies, bois, étangs et un ruisseau serpentant doucement. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par l'atmosphère intemporelle d'une allée privée bordée d'arbres, de rosiers anciens et de glycines parfumées. La maison principale en pierre, d'une surface d'environ 290 m², allie élégance, authenticité et confort moderne, avec de généreux espaces de vie baignés de lumière, des salons chaleureux et trois chambres en suite. Un gîte indépendant de 210 m², comprenant quatre chambres et un espace d'hôtes, complète l'offre, idéale pour accueillir famille et amis. L’atout majeur de cette maison LES EYZIES à vendre est son exceptionnel espace piscine intégré à la nature, avec piscine chauffée, pool house et zone de jeux. Ce lieu de vie, propice aux partages et aux moments conviviaux, est un véritable havre de paix, entouré de terrasses ombragées, d'un verger, d'un potager et d'une nature omniprésente. Cet achat maison LES EYZIES sera une promesse de souvenirs précieux au sein d'un cadre romantique et inspirant.

Découvrez cette maison à vendre à Cestas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Établie dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété d'environ 190 m² dispose d'un double garage ainsi que d'un double carport, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une cuisine ouverte bien équipée avec un îlot central, formant près de 100 m² de vie conviviale. Une véranda intégrée prolonge cet espace vers la terrasse et sa magnifique piscine, assurant une transition harmonieuse vers l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine vient parfaire l'ensemble. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale complètent l'agencement. Ce bien se distingue par ses beaux volumes de réception, sa circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur et son vaste terrain, offrant intimité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Cestas saura certainement répondre à vos attentes.

Découvrez cette belle maison contemporaine, conçue pour offrir un cadre chaleureux à votre famille, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Idéalement située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle se distingue par un agencement intelligent et des espaces optimisés pour répondre aux besoins de chacun.Caractéristiques principales :Un grand espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Suite parentale : Une chambre parentale élégante avec une salle d'eau privative pour un confort optimal.Espace dédié aux enfants : Trois chambres fonctionnelles et une salle de bains moderne avec douche, offrant un espace parfaitement adapté à leur épanouissement.Un jardin clos : Profitez d'un jardin sécurisé, équipé d'un portail et d'un portillon, garantissant votre intimité et celle de vos proches.Cette maison allie harmonieusement modernité, confort et fonctionnalité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, avec tous les atouts nécessaires pour séduire les familles en quête de leur prochain chez-soi.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 851733782, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 452201PDL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison charmante à Saint-Laurent-des-Hommes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Avec une superficie de 200 m², cet bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de confort et de tranquillité. La propriété est entourée de verdure, sans voisinage à moins de 150 mètres, vous garantissant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une exposition plein sud et un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante, accompagnée d'un coin repas, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires et des combles. Une grange de 85 m² vous permet d’exprimer votre créativité. Les extérieurs sont un vrai plus avec terrasse plein sud, terrasse ombragée côté nord, puits, abri, serre et de nombreux arbres fruitiers pour profiter pleinement de la nature. Côté technique, tout est en excellent état : assainissement conforme, électricité sans anomalie, chauffage au fioul et au bois, double vitrage. Un bien rare qui allie authenticité, tranquillité et qualité de vie, parfait pour ceux qui aiment l'espace et la sérénité. Pour explorer cette maison ou pour toute information complémentaire, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu’un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf :418321 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur du quartier des Abatilles à Arcachon, cette villa basco-landaise est une opportunité unique d' achat maison Arcachon. Elle se trouve sur une parcelle de plus de 1 400 m², offrant un cadre verdoyant, intime et préservé. La maison principale, d'une superficie d'environ 182 m², a été rénovée dans un style contemporain. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et ouest, ainsi que de cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Vous trouverez également une dépendance de 44 m², idéale pour recevoir des invités en toute autonomie. La piscine, nichée au cœur du jardin entre la villa et l'annexe, apporte une touche de sérénité. Un garage complète cet ensemble parfait pour une vie à l'année ou pour une vente maison Arcachon. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison Arcachon à vendre est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

ARCACHON – VILLE D’ÉTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À 150 M DE LA PLAGE – PISCINEDécouvrez cette opportunité rare d'achat maison à Arcachon, située au cœur de la très prisée Ville d’Été. Cette maison de plain-pied d’environ 131 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 150 mètres des plages du Bassin.Sa localisation vous permet de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais, avec la plage, les commerces, les restaurants et les promenades accessibles à pied.Cette maison à vendre offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, s’ouvre sur un agréable séjour traversant, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit est conçu pour maximiser confort et intimité, avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau. La suite parentale dispose d’un dressing et d'une salle de bain complète, offrant un espace de bien-être optimal.À l'extérieur, le jardin préservé des regards et la piscine créent un véritable havre de paix. Ce cadre intimiste permet de profiter des belles journées estivales en toute sérénité.Des emplacements de stationnement extérieurs ajoutent un confort très apprécié dans ce quartier d’Arcachon. La maison représente une occasion unique sur le marché de la vente maison ARCACHON, tant pour une résidence principale que secondaire.Son emplacement au sein de la Ville d’Été, quartier emblématique de Gironde en Aquitaine, garantit un cadre de vie privilégié, où chaque instant est empreint de douceur. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

À vendre maison Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 280 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et se situe à proximité immédiate des plages. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une vaste terrasse et un terrain arboré de 2 200 m². Avec sa vue mer imprenable et son terrain généreux, c'est un cadre idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située au Moulleau, à quelques minutes à pied des plages du Cercle de Voile. Nichée dans un cadre balnéaire préservé et bordée de pins, cette villa familiale au charme authentique bénéficie d'un emplacement rare. La propriété s'étend sur environ 130 m², sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant un potentiel important grâce à un projet de rénovation et d'agrandissement avec un permis de construire déjà accordé. Ce projet ambitieux permettra de transformer la villa en une maison Arcachon à acheter de près de 236 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied et un bureau. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain et 4 chambres supplémentaires. Cette maison à Arcachon est idéale en résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2021, elle allie modernité et confort. Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente mémorables.La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé avec une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les complexes sportifs et les établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne, au coeur d'une commune dynamique riche en patrimoine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et commodités, elle combine confort moderne et qualité de vie. Points forts de la maison :- Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse- 5 chambres spacieuses- 2 salles d'eau modernes- 2 WCAvec une excellente performance énergétique, ce bien vous assure un confort thermique optimal dans un secteur calme et agréable. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie près de Bordeaux, dans un environnement dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnelle propriété en pierre située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison principale offrant 4 chambres, ainsi que deux gîtes indépendants, chacun avec 2 chambres. Cette offre représente une occasion unique d'achat d'une propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À proximité du Cercle de Voile du Pyla-sur-Mer, cette villa d’architecte de 300 m² offre des vues imprenables sur le bassin et la presqu'île du cap Ferret, le tout dans un cadre arboré. Baignée de lumière, la maison s’ouvre sur une terrasse en bois exotique de 170 m² avec piscine, prolongeant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres et deux salles d’eau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privée, d’un dressing, d’un bureau et d’une élégante salle de bain. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille trois chambres, une grande cuisine, deux salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Un garage de 70 m², un carport et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien rare. Pour un achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, n’hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des complexes sportifs, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est implantée sur un magnifique terrain paysagé. La propriété inclut une piscine chauffée et une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour profiter de moments de relaxation en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, dont un séjour cathédral lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale, accompagnée d'une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception se situe dans un environnement calme et privilégié, parfait pour les familles en quête de confort et de serenity. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa alliant élégance et fonctionnalité.

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette agréable maison est maintenant disponible à la vente. Située à quelques minutes à pied des commodités du centre, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Le confort est assuré par une cheminée et le gaz de ville. Un double garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un parc bien aménagé, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse carrelée parfaite pour des moments de détente. Il est possible d'aménager un espace indépendant, comprenant une pièce de nuit, un sanitaire et une pièce de vie, idéal pour recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison à Montpon-Ménestérol, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444855 - Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison contemporaine récente sous garantie décennale, idéalement située à proximité immédiate de l'axe autoroutier Bordeaux - Périgueux et à seulement 25 minutes de Libourne. Cette belle propriété aux prestations modernes offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains avec douche. Vous profiterez également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un double garage et d'une grande terrasse couverte carrelée ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants en aluminium coloris gris anthracite. Un élégant porche avec finitions en granit vient compléter l'ensemble. Un bien alliant modernité, performance énergétique et emplacement stratégique, parfait pour une vie de famille au calme tout en restant proche des grands axes. Pour votre projet d'achat de Maison à Saint-Médard-de-Guizières, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 451253PDL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un cadre calme et verdoyant, cette villa entièrement réhabilitée en 2025 offre 174 m² de confort et d'élégance sur un terrain de 902 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison présente une organisation fluide et conviviale, idéale pour le quotidien ainsi que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une entrée soignée mène à un vaste espace de vie qui réunit un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement équipée. Ce niveau comprend également un cellier attenant, des toilettes invités et une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et WC privatifs. À l'étage, trois suites parentales indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, ainsi qu'un WC séparé, garantissent confort et intimité à chaque occupant. Le sous-sol comprend une cave pratique et un garage d'environ 40 m² pour le stationnement et le stockage. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour la détente et les loisirs : jardin paysager, terrasse en bois couverte pour des repas d'été, terrain de pétanque et piscine spacieuse exposée plein sud, entièrement automatisée et prête à recevoir une pompe à chaleur. Cet bien, clé en main, se distingue par une rénovation complète et récente, une distribution en suites parentales et des prestations extérieures de qualité, offrant ainsi une harmonie parfaite entre raffinement, confort moderne et sérénité, pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Maison contemporaine de 145m² à Saint-Médard-de-Guizières, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie lumineux et agréable. Située à quelques minutes de l'accès autoroute et proche de toutes les commodités nécessaires, ainsi que des transports scolaires, elle est idéale pour une vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, propose un espace convivial. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC pour un confort optimal. Équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable, elle assure une optimisation des consommations énergétiques. Les peintures sont en attente pour vous offrir une maison clé en main. Un garage complète ce bien, et cette maison est conforme aux normes PMR, rendant la propriété accessible à tous. Ce bien allie modernité, confort et économies d'énergie. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Médard-de-Guizières, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par e-mail à l.parade@proprietes-privees.com. DPE A / GES A. Cette annonce est sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé auprès du RSAC Périgueux.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale rénovée en 2018 s'étend sur 206m² et repose sur un terrain de 770m², à proximité des commodités. Cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre offre un bel espace de vie avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière cuisine, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en bois et la piscine orientée plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec bureau. Une chambre avec salle d'eau et douche hammam, pouvant également servir de salle de sport, est située de l'autre côté. À l'étage, un appartement indépendant vient compléter cet ensemble, avec séjour, cuisine et chambre, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette belle villa à Pyla-sur-Mer, département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat de villa à acheter Pyla-sur-Mer, cette propriété est située à seulement quelques pas de la plage et du centre du Moulleau, au cœur d'un environnement recherché où se mêlent pins maritimes et villas de caractère. Cette maison, inspirée des villas traditionnelles du Bassin, se distingue par son architecture avec chevrons apparents, bardages en bois et volets sombres. Bien qu'ayant conservé son charme d'origine, elle a bénéficié d'une rénovation contemporaine réussie. L'intérieur est organisé autour d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin, renforçant le contact avec l'extérieur. La villa dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative et l'autre d'une salle de bains indépendante, toutes deux aménagées avec style actuel. De plus, vous trouverez une buanderie équipée et un accès à la climatisation. À l'extérieur, la terrasse en bois adjacente au jardin paysager intime est idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. Une piscine discrète, un portail électrique et des solutions de stationnement viennent compléter cette villa attrayante.Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla, cette villa de luxe à vendre près du Moulleau et des plages est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant charme et esprit balnéaire.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu’île. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, contribuant à un cadre de vie agréable à proximité du Bassin d’Arcachon.La maison se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. Ce agencement fonctionnel est idéal pour une famille.Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine séparée et un salon, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet locatif.À l’extérieur, un terrain clos et arboré entoure la propriété, complétée par un garage. Bien que déjà confortable, la maison présente un fort potentiel d’évolution grâce à une emprise au sol de 197 m², offrant la possibilité de rénovations et d’agrandissements.C'est une occasion rare dans le secteur, mêlant charme existant et possibilités d'avenir.Honoraires de 4,5% à la charge des acquéreurs.

L'agence Michael Zingraf vous présente une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété d’exception, idéalement située en première ligne, offre une vue imprenable sur le Bassin et se trouve dans l’un des secteurs les plus prisés de Pyla-sur-Mer, à proximité du Cercle de Voile. Édifiée sur un vaste terrain plein de possibilités, cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel impressionnant. À rafraîchir selon vos envies, elle comprend actuellement six chambres et un garage. Cette adresse unique allie cadre de vie exceptionnel, panorama splendide et opportunité rare sur le marché de la vente maison Pyla-sur-Mer. Une véritable aubaine pour les amateurs de biens d’exception, en quête d’un espace à personnaliser dans un environnement unique. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.