ventes de villas de luxe à Fuveau, France

Belle vue - Environnement calme et privilégié Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 5 pièces située à Gréasque, D'une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable espace de vie . Elle se compose d'un espace à vivre de 50 m2 avec un double séjour, cuisine et salle à manger d'un côté et salon avec cheminée à insert de l'autre côté; un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, parfaitement adaptées à une vie de famille. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible avec une magnifique vue dégagée. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail automatique, d'une belle terrasse exposée plein sud agrémentée de pergolas en fer forgé, ainsi que d'une piscine 10X5 en liner armé idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en pool-house, bureau ou espace de loisirs. Entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur , vous apprécierez le confort avec fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible gainée airzone, et tout à l'égoût. Cette villa bénéficie également d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des écoles (maternelle Marie Mauron, école primaire Édouard Amalbert, collège de Gréasque), des crèches, des transports en commun et des commodités du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Vous serez séduits par son environnement calme, sa vue dégagée, ses extérieurs soignés et sa proximité avec toutes les infrastructures essentielles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! L'agence les 4 chemins de l'immobilier vous propose cette maison au prix de 629000 euros, honoraires agence à charge vendeur. DPE : C, GES : Les coûts sont estimés entre 750 euros et 1050 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Peynier Élégante villa de plain-pied avecprestations haut de gamme Située dans un environnement ultra calme et privilégié de Peynier, cette superbe villa d'architecte de plus de 160 m2 conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée en 2013 entièrement de plain pied avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, elle séduit par son architecture mêlant harmonieusement bois, métal et lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie de plus de 65 m2 accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot en granit brut, prolongée par un salon lumineux à la belle hauteur sous plafond, pensé pour offrir une véritable expérience cinéma avec vidéoprojecteur intégré. L'espace nuit comprend une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 929 m2 dévoile plusieurs ambiances : piscine et terrasse en teck, jardin zen d'inspiration japonaise, olivier centenaire et potager soigneusement aménagé. Possibilité d'extension d'environ 48 m2 Un double garage complète ce bien rare et exclusif. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA EXCEPTION PLAIN PIED 4 CHAMBRES A proximité immédiate de Fuveau Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement de plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 30 min de la Gare TGV, 35 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 8600 m2 , au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée de diverses annexes. La propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local de 60 m2 aménageable. La pièce de vie traversante offre une triple exposition et un impressionnant volume de 93 m2 ainsi qu'une cuisine de 24 m2 en complément. Coté nuit : 4 grande chambres avec portes- fenêtres dont 3 suites parentales avec accès direct au patio. Certaine photo sont en Home staging (mise en scène après travaux). Des travaux de remise au goût du Jour sont à prévoir. Plus de biens sur ce lien https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

M-OI Mimet vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 170 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d'un environnement naturel. Situation et contexte : Nichée dans un secteur recherché, calme et arboré, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², entièrement clôturée et à l'abri des regards. Elle allie parfaitement sérénité et proximité des commodités essentielles. Description intérieure : Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux vastes espaces bureau laissent place à de multiples possibilités d'aménagement, dont une chambre supplémentaire. Une suite parentale raffinée avec dressing, salle de bains balnéo, douche et WC vient parfaire l'ensemble. Avantages extérieurs : Les extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse, une piscine 8x4 m et un terrain arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Un garage d'environ 30 m² complète les prestations. Prestations complémentaires : Des équipements modernes viennent renforcer le confort : pompes à chaleur, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable. Une isolation conforme RT2012 garantit performance énergétique et bien-être au quotidien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6040-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes seulement des commodités, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette magnifique propriété néo-provençale implantée sur un terrain plat, clos et paysager de 2 050 m². D’une surface habitable d’environ 205 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique plafond voûté et une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial, largement ouvert sur le jardin. Une grande cuisine indépendante complète harmonieusement les pièces de réception. L’espace nuit propose cinq chambres, accompagnées trois salles d’eau, une salle de bain et trois toilettes, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Une dépendance vient enrichir les prestations de cette propriété, laissant libre cours à de nombreux projets : maison d’amis, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs. À l’extérieur, le terrain entièrement plat, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale dans un cadre verdoyant. La propriété est entièrement clôturée, équipée d’un portail automatique et bénéficie d’un haut niveau de sécurité. Une adresse rare qui conjugue le charme de la Provence, des prestations de qualité, un environnement paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités.

À quelques minutes à pied du charmant village du Tholonet, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié où le calme, la verdure et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien en famille. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il profite d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit de la maison principale accueille quatre chambres, offrant une organisation idéale pour une famille. Une annexe indépendante, composée d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau, apporte une réelle valeur ajoutée. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie, d'aménager un espace dédié au télétravail ou encore de créer un logement indépendant selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Garage et nombreux stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement. Pouvoir rejoindre à pied le village du Tholonet, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses écoles, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, constitue un privilège rare sur ce secteur particulièrement recherché. Une propriété chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, aux portes d'Aix-en-Provence.

COUP DE COEUR - Venez découvrir cette charmante villa de 132 m2 habitable sur 2 666 m2 de terrain sans vis-à-vis et au calme, avec piscine, garage et nombreux stationnements sur la propriété. Elle se compose en plain-pied d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un bel espace salle-à-manger, une cuisine indépendante permettant de rejoindre une agréable terrasse coté Ouest, deux chambres dont une avec salle de bains et douche, une salle d'eau avec wc et également un wc indépendant. A l'étage se trouve une troisième chambre. La configuration du terrain permet d'exploiter tous les espaces du jardin à sa convenance. La partie piscine bénéficie également d'un petit local à utilser en fonction de ses besoins et d'une dépendance faisant actuellement office de salle de sport, isolée et climatisée. Tous les critères sont réunis pour passer d'agréables moments dans cette chaleureuse propriété. La maison est équipée de la climatisation reversible et de radiateurs électriques. Propriété raccordable au tout-à l'égout. Située à proximité des commerces, des commodités et des axes autoroutiers tout en restant au calme.

Llinares Immobilier vous présente : LA GRÉOU. Une magnifique villa de 180m² nichée au cœur d’une pinède à Simiane-Collongue. Implantée sur un terrain arboré de 4 000m², elle propose un cadre de vie rare, au calme absolu. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un grand balcon pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu’une salle de bains et un wc. Le sous-sol abrite un grand garage de 40m², venant compléter ce bien. À l’extérieur, le terrain généreux, agrémenté d’une piscine chauffée, s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter du soleil de Provence et imaginer différents aménagements de détente ou paysagers. Une propriété pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités et des axes vers Aix-en-Provence et Marseille. À découvrir sans tarder ! DL // Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3187€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 180m2 - Terrain de 4000 m2 - Simiane Collongue

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose : LA CONTEMPORAINE. À seulement quelques minutes de la ville d’Aix-en-Provence, cette remarquable villa contemporaine s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un superbe jardin paysager de 5 000m² offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Développant environ 529m² au total, cette propriété à l’architecture cubique affirme une esthétique résolument contemporaine, où volumes, lumière et lignes épurées dialoguent avec élégance. Répartie sur trois niveaux, la villa révèle de vastes volumes de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation idéale. Le rez-de-chaussée accueille une majestueuse pièce de réception avec cheminée, une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme ainsi que trois suites junior. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon privé avec double dressing, salle de bains et accès direct à une terrasse intimiste. Un espace détente complète ce niveau, pensé comme un véritable refuge raffiné. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un home cinéma, un bureau ainsi qu’une quatrième suite junior. À l’extérieur, les prestations prolongent l’exigence de confort et d’élégance : piscine chauffée au sel, jacuzzi, vastes terrasses et jardins soigneusement aménagés composent un cadre de vie rare et exclusif. Une propriété remarquable où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et nature provençale s’unissent en parfaite harmonie. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2988€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3410€ et 4630€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d’architecte à vendre de 529m2 - Vue Sainte-Victoire et prestations d’exception - 13100

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5/6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. A venir découvrir... Référence agence : 6600

À seulement 12 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et confidentiel, cette somptueuse villa d’architecte signée Jean-Paul Bernard – l’un des maîtres de l’architecture contemporaine (Grand Théâtre d’Aix, Opéra de Toulon...) – incarne l’élégance moderne à son plus haut niveau. Édifiée en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables propose des volumes exceptionnels et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, le regard est happé par la majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Un bureau, une salle de jeux, un hammam, plusieurs dressings et espaces de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose de 5 superbes suites, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité totale. Le tout est prolongé par un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et terrasses ombragées, propices à la détente et aux soirées d’été. Située à proximité de l’école internationale IBS, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête de confort, de design et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Une œuvre architecturale d’exception, au cœur de la Provence, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:georisque.gouv.fr

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Rare sur le marché aixois. Un programme NEUF RE2020 confidentiel de seulement 6 maisons de ville — architecturées sur plusieurs niveaux, alliant jardin privatif au rez-de-chaussée et rooftop panoramique avec pergola en toiture. Des 5 et 6 pièces généreux, conçus selon les codes de la tradition méditerranéenne : hauteur sous plafond 2,70 m, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à galandage, parquet ou gré-cérame au choix, volets électriques automatisés. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. À 12 minutes à pied du Musée Granet, à 5 minutes de la gare centre et à 18 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 3h), le 88 Cours Gambetta s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Vous recherchez une adresse d'exception à Aix-en-Provence ? Contactez-nous pour accéder aux disponibilités, aux prix et aux conditions de réservation — les opportunités sur ce programme sont limitées. Référence agence : 0000

Villa à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle propriété provençale de 5 chambres, avec piscine, studio indépendant et jardin paysager, située à proximité d'Aix-en-Provence. Dans un secteur résidentiel très prisé, cette villa offre 240 m² habitables sur un terrain arboré de 1 089 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour spacieux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 5 chambres confortables et un salon TV cosy vous attendent. Le grand studio indépendant, avec salle de bain, est parfait pour la location ou accueillir des proches. Profitez d'une piscine chauffée, de terrasses ensoleillées et d'un emplacement calme, proche des commerces et des écoles. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Marc-Jaumegarde allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette villa style bastide de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1017 m² avec piscine, à proximité immédiate de l'École internationale IBS, offrant un cadre de vie élégant, confortable et serein. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située au Sud d'Aix en Provence, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commodités et le centre d'Aix-en-Provence. L'International Bilingual School (IBS) est accessible en quelques minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité et un équilibre rare entre sérénité et praticité. Description intérieure : Construite en 2003, cette bastide contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre largement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, une cave ainsi que des toilettes invités. Ce niveau bénéficie également d'une pièce indépendante d'environ 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, atelier créatif, espace de loisirs ou encore chambre d'appoint. Un véritable espace complémentaire qui renforce la fonctionnalité et la modularité de la propriété. Partie nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite indépendante de 23 m² avec salle d'eau, WC et baignoire balnéothérapie, ouvrant sur un jardinet privatif. Cet espace offre une grande polyvalence, que ce soit pour recevoir des invités, créer un espace autonome ou envisager un potentiel locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. Cette configuration permet de dissocier harmonieusement l'espace parental situé au rez-de-chaussée de l'espace nuit des enfants à l'étage, garantissant à chacun confort, intimité et tranquillité au quotidien. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 017 m², la propriété propose des extérieurs paysagers soignés, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine chauffée de 10 x 5 m, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, constitue un véritable espace de détente. Le jardin accueille également un potager et un abri. Prestations complémentaires : La propriété dispose de prestations complètes avec plusieurs stationnements dont deux couverts, un atelier, un local technique et une borne de recharge électrique. Climatisation réversible, cheminée avec insert et entretien irréprochable viennent parfaire le confort de l'ensemble. Cette propriété rare séduit par la qualité de son emplacement, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6605-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette élégante Bastide Provençale de 8 pièces, d'une superficie habitable de 272m², édifiée sur un terrain de 2000m² entièrement clos et arboré, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire. Située dans la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, alliant charme, intimité et quiétude. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et ouverte sur le jardin, ainsi qu'un vaste double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur la terrasse. L'espace privé se définit par 3 belles chambres, une salle d'eau et deux toilettes séparés au rez-de-chaussée, ainsi que 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparés et une suite parentale à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez des différents espaces offerts par la terrasse, d'un magnifique jardin paysager avec fontaines, ainsi qu'une piscine avec pool house. Vous bénéficierez également de 2 cours de jardin en gravier pour le stationnement, ainsi qu'un double garage. Une propriété d'exception construite à l'image de l'art de vivre provençal, à découvrir absolument ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Propriété d’exception – Villa d’architecte à énergie positive avec piscine, dépendance et vue Sainte-Baume À seulement quelques kilomètres de Marseille et d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens. À 30 minutes de Cassis et des plages, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des principaux axes. Édifiée sur un terrain d’environ 1,7 hectare, la propriété développe près de 220m² habitables auxquels s’ajoute une dépendance de 65 m², offrant un potentiel de rentabilité locative ou d’accueil indépendant. La villa séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes généreux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Construite selon une conception exigeante, elle associe structure en blocs bois et voile béton coulé sur place, avec une enveloppe isothermique de haute performance. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, et pensée comme une maison à énergie positive, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente maîtrise des consommations. Le terrain paysager, accueille environ 280 oliviers, dispose d’une source souterraine permettant l’arrosage naturel de la propriété, et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, conférant au lieu une dimension paysagère exceptionnelle. La pièce de vie s’ouvre largement sur les terrasses et une piscine à débordement, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau, offrant un confort adapté à une vie familiale comme à la réception. Les annexes comprennent un garage fermé pour une voiture ainsi qu’un carport double, et deux bornes de charge rapide pour voiture électrique, assurant praticité et confort au quotidien. La dépendance de 65 m², indépendante, représente un véritable atout complémentaire, pouvant accueillir des hôtes ou générer une rentabilité locative. Alliance rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et nature préservée, cette propriété constitue une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 michel.boes@coldwellbanker.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à quelques minutes du centre-ville, au sud d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa d’inspiration californienne récente, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. Développant environ 350 m² habitables, la propriété s’étend sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1,1 hectare, agrémenté d’un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs propices à la détente. La villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine ultra équipée, complété par une buanderie et un cellier. Côté nuit, vous trouverez cinq suites, dont deux de plain-pied, offrant confort et intimité à chacun. À l’étage, une grande terrasse panoramique dévoile une vue spectaculaire et dégagée sur la nature environnante et la Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un grand bureau ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les prestations de cette propriété. En complément, une seconde maison indépendante, disposant de sa propre entrée, offre de multiples possibilités : dépendance, pavillon d’invités ou logement de gardien. Un garage complète cet ensemble. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des transports (bus scolaires et urbains) ainsi que de toutes les commodités.

En Exclusivité, PLAN DE CUQUES, Maison indépendante, divisée en 7 appartements, sur un terrain de plus de 1000m2 en position dominante. Elle se compose en rdc de 3 studios d'environ 30 m2 chacun. Au premier étage d'un T3 et un T2, au 2eme étage un T4 et au dernier un autre studio. Tous offrent une vue magnifique et imprenable jusqu'a la mer. Le plus: le terrain est divisible ( 520 m2 peuvent être détachés pour une nouvelle construction) rafraîchissements a prévoir. Fort potentiel! Idéal investisseur, produit rare a la vente! Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 315

Située sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans un quartier résidentiel calme et prisé des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre se distingue par sa vue dégagée, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 230m2, cette propriété se développe sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné où chaque espace est conçu pour allier confort et convivialité. Le niveau principal, orienté vers l'extérieur, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres disposent d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau est également doté d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un cadre propice à la détente vous attend : une belle piscine agrémentée d'un pool house, une pergola élégante et une terrasse pour profiter du calme environnant. À l'étage, un second espace de vie avec cuisine ouverte et salon s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue panoramique. De nombreux placards intégrés offrent un confort supplémentaire. Le dernier niveau comprend deux chambres avec rangement intégré et accès à un balcon dominant. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, un vaste sous-sol d'environ 140m2 propose un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de cinéma, une salle de sport, un espace bien-être, une cave à vin ou une salle de jeux. Avec un garage d'environ 35m² et plusieurs places de stationnement, cette maison familiale aux lignes contemporaines est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et des espaces généreux, tout en étant à quelques minutes des commodités et des accès vers Marseille, faisant de cette propriété un achat villa Plan-de-Cuques incontournable.

Llinares Immobilier vous présente : GARLABAN VIEW Une propriété T7 de 220m² nichée dans un environnement naturel d’exception, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cette villa séduit par son atmosphère unique où calme absolu, nature et élégance s’unissent harmonieusement. Implantée au cœur d’un terrain paysager de plus de 6 500m², elle offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace et de sérénité. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière avec un vaste salon de 67m² sublimé par une cheminée et un magnifique plafond cathédrale. Dans son prolongement, une élégante cuisine américaine avec arrière-cuisine vient compléter l’espace de vie. Toujours de plain-pied, trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie permettent un confort optimal et une parfaite autonomie de vie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail dans un environnement paisible. Un charmant studio indépendant de 25m² ainsi qu’une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent enrichir cet ensemble aux multiples possibilités, notamment pour une activité de chambres d’hôtes. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente composent un cadre privilégié tourné vers la nature. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine avec nage à contre-courant ainsi qu’un jacuzzi, véritables invitations à la détente et à la contemplation. Un bien rare, en parfaite osmose avec son environnement, destiné aux amoureux du calme et des vues à couper le souffle. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d'exception à vendre 13400 - T7 de 220m² - Jardin 6500m² - Piscine - 13400 LES SOLANS