vente de villa de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France

EXCLUSIVITÉ - Vous êtes en quête d'une belle maison dans un cadre exceptionnel ? Cette villa à vendre à Tourves mérite votre attention. Situé dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tourves est un village authentique offrant calme et proximité avec les grands axes routiers, tels que l'A8 vers Aix-en-Provence et Nice.Cette villa provençale est accessible par une allée privée bordée de magnifiques arbres matures. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 3 761 m² et présente une partie plate ainsi que plusieurs restanques, offrant une variété d'arbres typiques de la Provence, comme des cyprès et des chênes.À seulement 500 m du centre du village, vous profiterez d'un endroit serein, loin des nuisances de circulation. Les commodités, comme la boulangerie, sont accessibles à pied en dix minutes, tout comme les magnifiques sentiers de randonnée des Gorges du Caramy.La maison de 86 m² comprend une terrasse couverte de 13 m². La salle à manger, semi-ouverte, se connecte à la cuisine et à la terrasse. Vous y trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et toilettes. Le salon peut également servir de troisième chambre si besoin. La piscine, de marque « Abak », et les terrasses environnantes ajoutent au charme de cette propriété.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle maison dans un cadre spacieux, à seulement une heure de la Méditerranée!

Découvrez cette villa à vendre à Tourves, Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour le bien-être, cette maison dispose de pièces spacieuses, d'une piscine et de vues imprenables sur la région. S'étendant sur plus de 385 m2 et édifiée sur un terrain de 3275 m2, la propriété est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une triple réception d'environ 100 m2 avec accès direct à la terrasse et la piscine, une cuisine avec office, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, un grand palier dessert six chambres spacieuses, dont quatre mesurent entre 20 m2 et 27 m2, dont deux bénéficient d'une terrasse privative, ainsi que trois salles de bains et deux toilettes. Le sous-sol, avec un accès direct au jardin et au sauna, contient une pièce avec arrivée d'eau, idéale pour un projet de studio. La buanderie, la chaufferie et une pièce de type cave se trouvent également à ce niveau. La piscine, entourée d'une vaste terrasse paysagée, ainsi qu'un salon d'été ombragé, vous offrent un cadre de vie agréable. Pour plus de confort, la propriété comprend un garage fermé de 27 m2, une cour de stationnement, et un auvent pour deux voitures à l'arrière. Située au calme, en position dominante, cette villa de luxe à acheter à Tourves est une véritable invitation à la détente. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter Virginie Menuey au 06 86 46 76 38. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Partners immobilier vous propose à la vente, à 30 minutes en voiture à l'est d'Aix-en-Provence, dans un charmant petit village, une villa à acheter Aix-en-Provence. Ce bien de 220 m2 se complète par une dépendance de 60 m2, le tout sur une parcelle de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de 80 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a trois chambres avec dressings, salles d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. La dépendance dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin, clôturé et paysagé avec arrosage automatique, comprend une piscine traditionnelle chauffée, un pool-house de 100 m2 et un terrain de pétanque. Cette villa est construite avec des matériaux de qualité, faisant d'elle une opportunité de vente de villa de luxe Aix-en-Provence.

Partners immobilier vous propose à la vente, dans le charmant petit village de Pourrières, situé à 30 minutes en voiture à l'est d'Aix en Provence, avec un accès aux commerces à pied. Cette villa de 220 m2, accompagnée d'une dépendance de 60 m2, est implantée sur une parcelle de 1300 m2. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de 80 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de son dressing, salles d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. La dépendance de 60 m2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clôturé et paysagé avec arrosage automatique, abrite une piscine traditionnelle chauffée, un pool-house de 100 m2 et un terrain de pétanque. Cette villa de luxe à acheter à Pourrières est construite avec des matériaux de qualité.

L'Office Immobilier de Saint Zacharie vous propose une villa à vendre de 108 m² située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionnée dans un quartier paisible, en dehors des lotissements, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêt locaux. Cette villa comprend un grand salon lumineux de 47 m², une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également un cellier, un dégagement, ainsi qu'une partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'agencement comprend également une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse carrelée donnant sur un jardin clos. Côté prestations, elle est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets électriques avec fermeture centralisée. La villa bénéficie par ailleurs d'une garantie décennale. Pour plus d'informations, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5820.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente cette villa moderne, lumineuse et spacieuse, avec dépendance, garage, piscine et pool house. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et arboré tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et de la gare. L'aménagement intérieur, d'environ 220m², se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Une généreuse entrée mène à un double séjour de 55 m², lumineux, avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit. La partie nuit comprend trois chambres, une buanderie/dressing, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain. À l'étage, une quatrième chambre, adaptable en salle de jeux, salle de sport ou bureau, est accompagnée d'un grand espace combles pour le stockage et d'un accès à un toit terrasse aménageable. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, offrant un espace de détente agréable et tranquille, sans vis-à-vis. La parcelle de 8000m² propose un cadre de vie calme et arboré avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. De plus, le bien inclut un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une utilisation locative. Un garage et un carport sont également présents pour abriter plusieurs véhicules. Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Trets, cette propriété dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est une opportunité à ne pas manquer.

*** EXCLUSIVITÉ *** SIGNES - Principalement de plain-pied, cette villa se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le cœur de la maison offre un vaste salon – salle à manger, ouvert sur une cuisine attenante. La partie nuit comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Une cave complète le bien. À l’étage, un espace mansardé lumineux de 26 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Les extérieurs sont particulièrement soignés : garage et dépendance extérieure avec toilettes, cuisine d’été et douche extérieure avec eau chaude, piscine traditionnelle, équipée d’un liner récent et d’une pompe à chaleur, ainsi que plusieurs terrasses offrant de beaux espaces de détente. Le terrain arboré de 1175 m² profite d’une belle exposition. Côté confort, la maison dispose de volets PVC et aluminium et a bénéficié de rénovations régulières, alliant charme et modernité. Cette Villa de luxe à acheter à SIGNES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien à découvrir.

SIGNES - Découvrez cette villa à vendre à Signes, un véritable havre de paix situé dans un environnement verdoyant au pied du massif de la Sainte Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 3600m² est un paradis pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité, tout en étant proche des commerces et des écoles du centre du village. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accède à une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui comprend un double séjour ainsi qu'un salon avec cheminée centrale. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse surplombant une piscine à débordement et une cuisine d'été attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert une chambre parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en grand dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Cette maison est un véritable coup de cœur et ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses espaces généreux. De plus, elle dispose d'un bureau/studio indépendant de 20m², d'une serre, d'un terrain de pétanque, d’un abri voiture jardin et d'un cabanon atelier. Entièrement clôturée, cette propriété est également parfaite pour les amoureux des animaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa à Signes, où le confort et la tranquillité se rencontrent.

Découvrez cette villa neuve T4 de 136 m² à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de luxe à acheter à Brignoles bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des axes autoroutiers sans nuisances, et se trouve entre Aix-en-Provence, Fréjus et Toulon. Ce bien clé en main allie confort moderne et tranquillité. Points forts : Rez-de-chaussée : Salon/cuisine lumineux de 50 m², suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Étage : Deux chambres avec dressing, accès à une terrasse exposée plein sud, salle d'eau et WC indépendant. Possibilité d'aménager un espace bureau. Confort et équipements : Chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur DAIKIN), domotique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, isolation intérieure (ITI) et extérieure (ITE). Extérieur : Terrain piscinable. Avantages fiscaux : Frais de notaire réduits à 2%. Ne manquez pas cette villa de luxe à Brignoles au design soigné. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI). RSAC : 900025404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site, consultez également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Belle villa à vendre à Brignoles, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est située sur un parc clôturé de 6379 m2, avec piscine sans vis-à-vis. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût. Agencement : hall d'entrée, séjour élégant avec poêle design Ovatio, grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux suites), 4 salles d'eau/salles de bains, 4 WC, grande buanderie/bureau/atelier, mezzanine et grenier. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, sauna IR et plusieurs annexes. La piscine de 10x4 m est entourée de 100 m2 de plages, avec un coin jacuzzi. Le parc est un véritable écrin de verdure, composé d'oliviers, cyprès, pins, lavandes et lauriers roses, procurant une ambiance paisible et intime. Les équipements incluent un système de domotique Velbus, commande centralisée sur smartphone, pompe à chaleur/climatisation réversible, caméras de sécurité, piscine chauffée, puits-forage et fibre Internet. Située en dehors de Brignoles, cette villa offre un cadre calme, à seulement 3 minutes du centre-ville, 5 minutes de l'autoroute, 45 minutes des plages et 1 heure des gares TGV et aéroports. Votre agence immobilière Immoprovence by KW vous invite à découvrir cette propriété d'exception.

À proximité de Brignoles, dans le secteur de Val de Camps et près du village de Camps-la-Source, cette magnifique propriété est implantée sur un terrain clos de 4 200 m2, dans un quartier prisé. La villa principale offre 4 chambres, un spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, une belle véranda, 2 salles d'eau et plusieurs terrasses. Une maison indépendante (gîte T3) comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privative. L'extérieur est orné d'une superbe piscine avec pool house et cuisine d'été, d'un jacuzzi et d'un boulodrome, le tout dans un jardin paysagé sans vis-à-vis. Cette propriété au calme absolu offre une vue dégagée sur la vallée avec une orientation plein sud, parfaite pour accueillir deux familles ou pour un projet de gîte. Un grand parking, un carport et un garage fermés complètent ce bien. Climatisation réversible dans toutes les pièces et portail automatique. Située à seulement 40 minutes de la Côte d'Azur et à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette Villa est idéale pour un achat. Pour plus d'informations sur cette Villa à vendre à Brignoles, contactez votre agence immobilière Immoprovence by KW. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située à seulement 1,5 km du village de Camps la Source, cette villa construite en 2006 offre 7 pièces principales, une cuisine équipée, et un cellier/buanderie. Profitez d'un vaste séjour/salle à manger, de 6 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), et de 3 pièces d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine chauffée, un jacuzzi intégré et un hectare de terrain clos vous attendent. Vous y trouverez également un boulodrome, une cabane dans les arbres, ainsi qu'un garage de 50 m². Cette villa dispose d'un système d'assainissement aux normes et d'un forage pour l'adduction d'eau, garantissant une gestion sans souci.

L'immobilier vous propose, en exclusivité, une villa de luxe à vendre à Garéoult, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 223 m2 (197 m2 loi Carrez) est implantée sur une parcelle d'environ 2.000 m2, offrant un cadre de vie paisible. La maison, qui s'étend sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 55 m2, une cuisine américaine entièrement équipée de 40 m2, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle d'eau attenante, un bureau, une terrasse accessible depuis les chambres et un autre WC. En plus de cela, la propriété dispose d'un pool house avec cuisine d'été, d'une piscine orientée plein sud, d'un garage de 52 m2, d'un terrain de boules et d'un jardin arboré. Ce bien rare, dont la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de double vitrage, constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Garéoult. N'attendez plus pour solliciter une visite. Prix de vente : 820.000 euros. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 840 € et 1200 €, taxe foncière annuelle : 4.100 €. Honoraires à charge vendeur. Contactez Hervé Agostini au 07 64 44 48 08 pour plus d'informations.

Llinares immobilier vous présente une magnifique villa de luxe à acheter à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente de plain-pied de 162 m² s'étend sur un terrain de 1200 m², sur les hauteurs de Plan-d'Aups, au fond d'une impasse offrant un calme absolu. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de nombreuses ouvertures qui laissent entrer une belle lumière tout en offrant une vue dégagée sur la piscine. L'entrée se fait par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un confortable salon et un espace repas, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie. La chambre principale, isolée des autres pièces, dispose d'une salle de douche avec WC et d'un dressing. La partie nuit inclut quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysager et ses multiples terrasses entourent la piscine, le jacuzzi et le pool house entièrement équipé, créant un cadre idéal pour la détente en famille ou entre amis. Un terrain de jeux et un espace pétanque complètent cette propriété. La villa offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée menant au garage et devant le portail. Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis, loin des nuisances, n'hésitez pas à nous contacter !

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre d'exception. Située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de Marseille, elle se trouve dans un secteur calme et très recherché, offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Avec plus de 280 m², cette villa au style moderne et lumineux comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, et un arrière-cuisine pratique. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se relaxer. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, des toilettes et un dressing, pour un confort optimal. La salle de bain et les toilettes indépendants renforcent la fonctionnalité des lieux. Un studio avec entrée séparée est disponible, parfait pour accueillir des invités ou pour en faire un bureau à domicile. Ce bien dispose de grandes terrasses qui mènent à une piscine écologique avec traitement par UV et à son pool house, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en disposant de suffisamment d'espace. En annexe, vous trouverez un double garage et un abri pour trois voitures.

Située dans un quartier prisé de Rians, cette magnifique villa de 150 m2 a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m2, cette propriété offre calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la nature et les collines.L'espace de vie est lumineux et ouvert, d'environ 80 m2, composé d'un double salon/séjour exposé sud-est et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la pièce à vivre. Les terrasses, la piscine et la nature environnante créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Côté nuit, on trouve 3 chambres, dont : - Une suite parentale de 28 m2 avec salle de bain, douche, WC et dressing.- Une seconde suite de 27 m2 avec salle d'eau et douche italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. - Une buanderie.Les prestations extérieures comprennent une piscine au sel chauffée, des terrasses, et une pergola bioclimatique idéale pour vos moments de détente. Un garage auto, un garage moto, deux abris voiture et un parking privé complètent ce bien.Cette villa dispose de caractéristiques modernes et éco-responsables, avec 20 panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur air/air, une isolation performante, et un système de récupération d'eau avec arrosage automatique. Un système d'alarme et de télésurveillance est également en place.Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat de villa à Rians. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, à seulement 20 minutes du CEA Cadarache, 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Office Immobilier de Rians (83560) vous propose en exclusivité cette villa moderne de plain-pied à Rians, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéalement située au cœur de la Provence Verte, à seulement 14 km des sites de Cadarache et Iter, à 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à 40 km d'Aix-en-Provence, offrant un accès rapide aux transports. Construite en 2008, cette villa de 200m2 se distingue par son séjour cathédrale lumineux de 37m² avec cheminée suspendue et sa cuisine entièrement équipée de 18m², tous deux orientés au Sud avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La villa comprend quatre chambres, dont trois suites, ainsi que quatre salles d'eau et plusieurs commodités. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine 11x6 à effet miroir et débordement, entourée d'un cadre naturel. La propriété est équipée de prestations écologiques comme des panneaux solaires et un système de récupération d'eau de pluie. Cette villa unique à vendre représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Rians, alliant confort et qualité de vie en Provence.

L'Office Immobilier de La Verdière (83560) vous présente en exclusivité cette villa à vendre, idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, rénovée et implantée sur un terrain paysagé de plus de 3100 m², offre un cadre de vie calme et agréable. Situation et contexte : Nichée dans le Haut-Var, à proximité des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d’Esparron, cette propriété se trouve à 1 heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Elle est également à 17 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à seulement 5 km des commodités de Saint-Pierre.Description intérieure : Cette villa de 124 m² domine le jardin et s'ouvre sur une véranda chauffée de 14 m², bien exposée et équipée de stores bannes/screen électriques. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec un poêle à bois récent. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Avantages extérieurs : Le jardin paysagé dispose d'une piscine au sel de 8x4 mètres, de plusieurs terrasses, dont une équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un garage de plus de 50 m² avec salle de jeu complète les installations, tout comme un hangar de 50 m² avec des huisseries refaites en 2023.Prestations complémentaires : Cette villa offre un DPE de catégorie B, garantissant des prestations de qualité récentes, ainsi qu'un forage pour l'arrosage automatique du jardin, un potager, une prise pour véhicules électriques/hybrides et un raccordement au tout-à-l'égout ! À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5816-SJO Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE exclusivement par nos soins – Villa contemporaine plain-pied à Belcodène, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aux portes d'Aix-en-Provence et de la Sainte-Victoire. Cette villa récente, nichée dans un environnement exceptionnel, déploie des lignes épurées de plain-pied où intérieur et extérieur cohabitent parfaitement dans une sensation de sérénité absolue. Vous pouvez profiter d'un jardin paysagé d'environ 2 500 m², agrémenté de lavandes, d'essences méditerranéennes et exotiques. Deux terrasses rythment vos journées : la première, orientée vers l'espace piscine, invite à des moments baignés de soleil ; la seconde, plus intime, est idéale en fin de journée ou lors des heures chaudes des belles journées d'été. À l'intérieur, une pièce à vivre traversante et lumineuse de 60 m² ajoute tout son charme à cette maison qui marie modernité et nature. La suite parentale, comme toutes les pièces de la villa, ouvre directement sur le jardin. L'aile Est abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et un bureau équipé pour télétravailler sereinement. Un espace sous-sol de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en cave à vin, salle de sport ou salle TV. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre, une poésie contemporaine ancrée en plein cœur de la garrigue. Aix-en-Provence : 20 minGare TGV : 30 minMarseille : 35 minAéroport : 35 minAccès autoroute : 6 minMandat n°2177Référence agence : 2177