ventes de bastides de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France

Superbe Bastide à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur des vignes, offre une vue imprenable à 30 minutes d'Aix-en-Provence. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres menant à un espace de stationnement spacieux. L'esplanade arborée à l'avant crée une terrasse naturelle avec une vue panoramique exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, la bastide comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle de réception, une salle à manger et, côté sud, une grande cuisine d'été ainsi qu'un autre salon. Un logement indépendant, plus récent, attenant à la maison peut être utilisé comme maison de gardien ou gîte, et comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Au premier étage se trouvent huit chambres, deux salles de bain et une salle d’eau, tandis que le deuxième étage abrite deux vastes chambres, une salle d’eau et une grande bibliothèque. Le parc arboré est aménagé en restanques de pierres sèches avec une oliveraie de 48 oliviers et une partie boisée entourée de chênes centenaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une large piscine et d'un grand atelier idéal pour une activité libérale ou artistique.

iad France - Laurence BARON vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide provençale de 360 m² habitables, nichée au cœur d’un domaine de 15 hectares arborés, offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume.Cette bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un second salon de 20 m², pouvant servir de bibliothèque ou salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit avec quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. À l’étage, un élégant escalier mène à six chambres lumineuses de 10 à 12 m², accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes, créant un cadre raffiné, parfait pour une grande famille ou une activité d'accueil de charme.La bastide inclut aussi un appartement de type 3 de 70 m², communicant et indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, et d'une véranda agréable, propice à profiter des douces soirées provençales. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invitant à la détente face à un paysage grandiose. La propriété propose également une dépendance de 27 m², un chalet aménagé avec sa terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la Sainte Baume, et un double garage de 50 m² chacun pouvant servir de hangars. Le terrain clos et arboré de 15 hectares comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement, une piscine avec son espace cuisine d’été, ainsi que plusieurs espaces de vie extérieurs, tels qu'une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace brasero et une partie boisée entourant la demeure.La maison est raccordée à deux fosses septiques à mettre aux normes du SPANC.Ce bien d'exception, parmi les plus remarquables de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, représente une occasion unique, alliant calme, beauté et espace dans un cadre harmonieux. Pour les amateurs de l'authenticité provençale, cet achat bastide de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour discuter de cette belle propriété, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : C indice 117, classe CLIMAT : A indice 3. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.