vente de maison et villas de luxe à La Bastidonne, France

À La Tour-d'Aigues, Vaucluse, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 290 m², située sur un terrain arboré et paysagé de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie idyllique et raffiné. Cette maison à acheter à La Tour-d'Aigues a été soigneusement rénovée, mettant en avant des matériaux de qualité et une décoration élégante, alliant modernité et sophistication.L'espace de vie lumineux de plus de 70 m² s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, intimement intégrée à la nature environnante.La villa propose cinq chambres spacieuses, un espace TV confortable, un coin bureau pour vos moments de travail, ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains pour garantir intimité et confort à tous.À l'extérieur, plongez dans le luxe d'une piscine chauffée, idéale pour les amateurs de loisirs et de détente. Le pool house adjacent constitue l'endroit parfait pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux.En plus de ses prestations haut de gamme, cette propriété inclut un appartement indépendant, une cave à vin pour les passionnés, un boulodrome pour des soirées animées et un cabanon de jardin pour le rangement de vos équipements.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison à La Tour-d'Aigues, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter La Tour-d'Aigues, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, nichée dans un écrin de verdure au sein du parc naturel régional du Luberon, saura vous séduire. Érigée sur un terrain paysager de 15 000 m², elle comprend une maison principale spacieuse et lumineuse avec 4 chambres, un bureau, un jardin d'hiver ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, offrant une intimité appréciable. En outre, un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau rend ce bien idéal pour recevoir des invités, louer ou travailler en toute tranquillité. Située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ainsi qu'à 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cette propriété La Tour-d'Aigues à vendre se trouve dans un environnement paisible, à proximité de charmants villages tels que Lourmarin, Ansouis et Cucuron. Un bien rare alliant nature, confort et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an.

À vendre, un vignoble de luxe à Pertuis, situé dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété viticole se trouve au calme, à 30 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, et s'étend sur près de 38 hectares de terres agricoles, incluant un vignoble de 22 hectares en AOP Luberon et IGP, certifié HVE3. La bastide en pierre datant du XVIe siècle apporte un charme indéniable à ce domaine.Le domaine offre une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire, créant un cadre d'exception pour le développement d'activités liées à l'œnotourisme ou à l'hôtellerie de charme. Avec une surface totale de 1 180 m², il comprend plusieurs bâtis à vocation privative, commerciale ou agricole : une habitation principale, un gîte, trois chambres d'hôtes et une chapelle.Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour des moments de détente, que ce soit au cœur de la grande cour, sur la terrasse ou au bord de la piscine. Idéalement situé, à seulement 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport, ce vignoble de luxe à acheter à Pertuis constitue une belle opportunité pour divers projets dans un environnement verdoyant.

Vente Propriété d'exception à La Tour-d'Aigues, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, cette propriété au charme provençal intemporel se situe à proximité de Pertuis et d'Aix-en-Provence. Sur un terrain de plus de 7 600 m², cette ancienne bastide du XVIIe siècle offre une atmosphère unique, alliant caractère et authenticité. Rare à la vente, elle séduira les amateurs de biens de prestige et ceux ayant des projets ambitieux. La demeure principale de 240 m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger chaleureuse et des toilettes. Au premier étage, trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un grenier aménageable. Des annexes historiques sont également présentes, dont une dépendance du XIIe siècle offrant un fort potentiel d'aménagement, et un appartement indépendant de 53 m². Cette propriété propose également un bureau de 32 m². Profitez d'une piscine et d'un cadre de détente, ainsi que d'un forage et d'un puits. Le terrain, situé en zone UC du PLU, permet une éventuelle extension ou détachement de parcelle, sous réserve des autorisations. Choisissez un cadre de vie prestigieux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Prix : 1 260 000 €, dont 60 000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs, hors frais de Notaire.

À proximité du village et de son château, cette maison de caractère rénovée d'environ 230 m² est érigée sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d'oliviers, de fruitiers et d'une belle truffière. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une spacieuse, d'un bureau, ainsi que d'un appartement T2 indépendant en duplex. Les dépendances incluent 2 garages et des remises. La vue dégagée s'étend jusqu'à la Sainte-Victoire. Cette maison de luxe à acheter à La Tour d'Aigues, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie enchanteur.

Maison à vendre à La Tour-d'Aigues, département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété du 17ème siècle est une maison de maître avec deux entrées indépendantes. Elle dispose d'une surface habitable totale de 325 m², avec une annexe à aménager de 120 m². Située à proximité du village et de ses commodités, la maison principale comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, et un WC indépendant. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres (26 m²) et une petite chambre avec salle d'eau/WC. Le deuxième étage offre une grande chambre et deux petites chambres avec deux salles d'eau, dont une privative, ainsi qu'une grande pièce à aménager. Un T1 avec entrée indépendante, un vaste séjour, un coin cuisine et une salle d'eau/WC de 53 m² est également présent. En plus, une dépendance du XIIème siècle de 120 m² offre un potentiel d'aménagement important. La propriété est reliée au tout à l'égout et à l'eau de la ville, avec une belle piscine et un espace repas d'été bien abrité. Le terrain de 7644 m² entoure la maison et inclut un puits ainsi qu'un forage. Possibilité d'extension en zone UC. Prix de vente total : 1 263 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Jacqueline van Tiel, Tél 06 62 52 88 83, Agent commercial 452174741.

Llinares Immobilier vous propose en vente cette charmante maison à Pertuis, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée LA PERTUISSIENNE, cette maison de 92m² est située dans un secteur recherché et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un jardin exposé sud ainsi qu'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Ce bien comprend également un garage et deux places de parking privatives. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pertuis, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Pertuis, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un charmant village du Sud Luberon, cette propriété propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces et restaurants, tout en restant à 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², dont 600 m² constructibles, elle offre un potentiel d’évolution intéressant. L’habitation principale comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres et deux terrasses fermées. De plus, un studio attenant permet d’accueillir famille et amis de manière autonome. Avec une grande piscine, un jardin clos et un espace de stationnement, cette maison représente une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Pertuis, idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.

iad France - David Mancarella vous propose : Mas Provençal d’Exception avec Vue Panoramique sur le Lubéron situé à Grambois, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété authentique et rare s’étend sur près d’1 hectare et demi de terrain entièrement clôturé, agrémenté d’une superbe truffière et d’un panorama époustouflant sur le village et tout le Lubéron. Le mas principal, restauré avec soin, conjugue charme provençal et prestations modernes. Vous serez séduits par son vaste salon lumineux, ses 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie bien agencée, et un système de chauffage par pompe à chaleur récent, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez de la douceur de vivre provençale avec une piscine de 9M x 4.5M chauffée par pompe à chaleur et un terrain de pétanque pour partager d’agréables moments. La maison d’amis, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif, offre une pièce de vie conviviale avec mezzanine, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une terrasse. Un triple garage complète ce Mas Provençal. Ce bien est un véritable havre de paix, incarnant l’art de vivre en Provence, dans un cadre unique et privilégié. Une visite virtuelle vous permettra de vous imprégner de ce lieu magique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 439 028 424.

À proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre à Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve sur un domaine privé de 3 hectares, comprenant une grande bastide chargée d'histoire et un duplex avec jardin privatif. Le domaine abrite également un château, jadis utilisé comme cave vinicole à l'époque romaine, et plusieurs bastides datant du 17e siècle. L’une d’elles a été entièrement restaurée il y a une quinzaine d'années par un architecte de renom, offrant des matériaux de qualité et un agencement astucieux en appartements. La bastide principale, entourée de vignes, se distingue par son portail en ferronnerie et ses murs en chaux ocre jaune, typiques de la région, ainsi que par ses toits en tuiles canal. À l'est du bâtiment, une cour ornée de bassins en pierre et de platanes crée un cadre charmant. Les jardins privés, bordés de cyprès, garantissent l'intimité des résidents. À l'arrière, une oliveraie et une grande piscine complètent ce lieu d'exception, avec une zone de stationnement dédiée.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Pertuis ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste propriété en vente confidentielle est spécialisée dans les réceptions, mariages, incentives et hébergement touristique. Offrant d'importants volumes de réception et d'hébergement, ce bien est actif depuis de nombreuses années. Nichée dans un parc arboré de près de 10 hectares, cette Propriété de luxe à vendre à Pertuis allie élégance et fonctionnalité. Les photos présentées ne représentent pas fidèlement le bien, et des informations supplémentaires seront fournies sous engagement de confidentialité.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pertuis, cette maison à vendre offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Cette adresse rare assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain arboré d'environ 764 m² avec un puits pour l'arrosage, la maison présente une surface habitable de 136 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse, qui prolonge les espaces de vie, crée un cadre idéal pour la détente. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes généreux et des pièces baignées de lumière. Le salon convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de partage en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau adapté au télétravail. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage. La maison dispose aussi d'un vaste sous-sol de 87 m², offrant des opportunités variées d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace bien-être, une salle de sport ou une cave à vin, selon vos préférences. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien sans mitoyenneté, un atout rare dans le secteur. Idéalement, cette villa se trouve à 35 minutes de la gare TGV et à 40 minutes de l'aéroport. Pour ceux en quête d'un achat maison Pertuis, cet immobilier constitue une belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Pertuis, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 131 m² est idéal pour une famille, offrant un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle de 1 000 m². Profitez d'une piscine et d'un jardin à aménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un bureau complètent l'espace nuit. L'emplacement est privilégié, avec écoles et collège à proximité. Un bien parfait pour un achat Maison de luxe à acheter à Pertuis.

À proximité de Lourmarin et Ansouis, dans le magnifique département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette ancienne ferme à vendre à La Tour-d'Aigues. Située au pied du Luberon, cette propriété de 200 m² dispose d'une belle terrasse couverte de 36 m², d'une écurie de 60 m² avec deux box de 10 m², ainsi que de dépendances de 40 m² et d'un enclos clôturé pour chevaux. Le terrain de 4935 m² est bien entretenu et arboré, offrant un cadre paisible proche du village d'Ansouis. Cette fermette se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, menant à une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, d'une cuisine séparée de style provençal orientée au sud, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une parentale, deux salles d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante est idéale pour accueillir vos proches. Les majestueux arbres apportent ombre et fraîcheur à l'ensemble de la propriété, tout en préservant son authenticité. Ne manquez pas cette propriété de luxe à acheter à La Tour-d'Aigues.

iad France - Alexandra Berton vous propose : Maison à vendre à Peyrolles-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 135 m², érigée sur un terrain de 1 000 m², dispose de 4 chambres et d'une piscine. Située dans un secteur prisé, cette villa de 1993 se distingue par ses grands volumes et son exposition plein sud. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier attenant. Cet espace lumineux est équipé d'une cheminée ainsi que d'une climatisation pour un confort idéal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Concors. Vous apprécierez la piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, dont le liner est toujours sous garantie décennale. Deux abris, dont un isolé, viennent compléter les aménagements extérieurs. Caractéristiques : Maison de 1993 – DPE : B. Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale). Eau de ville et tout-à-l'égout. Store banne électrique et pergola. Borne de recharge pour véhicule électrique. Menuiseries remplacées en 2018. Chauffage par climatisation et cheminée avec insert. Cette maison, parfaitement entretenue et nécessitant seulement quelques travaux de peinture, est située à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informe d’affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE.

Exclusivité Daniel FÉAU : Située dans le charmant village de Grambois, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre révèle un potentiel exceptionnel. À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un environnement serein tout en étant accessible. D'une superficie d'environ 400 m², cette propriété à acheter à Grambois comprend un mas authentique à restaurer de 200 m² sur deux niveaux, ainsi que deux appartements indépendants de 90 m² entièrement rénovés, chacun avec cour privative et accès distinct. Ce lieu unique séduira ceux en quête d'un projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un havre de paix ou d'une demeure à vocation locative. Le terrain de 2 520 m² en légere déclivité offre une vue dégagée sur les vignes et les collines du Luberon, dans un cadre préservé. Une occasion d'insuffler une nouvelle vie à cette propriété Grambois pleine de charme.

Casavo vous propose à la vente cette villa située entre Jouques et Peyrolles-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 240 m², cette villa dispose de 6 chambres et est édifiée sur un terrain de 4 000 m². Vous serez séduit par son environnement naturel exceptionnel, garantissant un calme absolu et aucun vis-à-vis, le tout bordé d'espaces naturels inconstructibles.La maison offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu'une suite parentale et un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un jacuzzi, de terrasses orientées plein sud, de potagers et d'arbres fruitiers.Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cave à vin et 3 garages.Cette villa de luxe à vendre à Peyrolles-en-Provence est une rare opportunité dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, au cœur du Luberon Sud. D'une superficie de 150 m², elle propose des prestations de qualité, avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une mezzanine, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Le jardin privatif de 360 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un style de vie unique. Intégrée dans une copropriété de six logements, elle inclut aussi deux places de parking privées, un accès à un grand parking pour invités, ainsi que 40 bouteilles de vin et environ 15 litres d'huile d'olive provenant du domaine. De plus, vous bénéficierez d'une grande piscine commune, idéale pour les moments de détente. Bien soumis au statut de la copropriété avec un total de 17 lots, les charges annuelles s'élèvent à 5119 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5112 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 5550 € et 7510 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Daniel FÉAU : À vendre, propriété de caractère située au cœur du sud Luberon, à Grambois, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Grambois à vendre bénéficie d'un emplacement calme, sans être isolée, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence. D'une surface développée d'environ 620 m2, elle se compose d'une maison d'habitation de 240 m2, d'un mas à restaurer de 200 m2, ainsi que d'un autre mas, rénové en 2000, distribuant deux appartements de 90 m² chacun, avec accès indépendant.Ce bien représente un investissement idéal, avec un potentiel de travaux de restauration pour créer une maison de famille tout en offrant une opportunité de rapport locatif intéressant.Le terrain de 5651 m2, agrémenté d'une piscine, offre une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Un indéniable charme pour les passionnés de la pierre et de la nature.

Rare opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Grambois, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vente concerne un domaine de 32 hectares se composant de trois bâtiments en bon état : une maison principale de 220 m² avec piscine, une maison de gardien et un Mazet indépendant. Situé dans un environnement naturel préservé, ce bien offre tranquillité, intimité et promesse d'une valeur patrimoniale durable. C'est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe à Grambois.

À seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, en direction du Luberon, cette maison de 224 m² se trouve sur un vaste parc paysager de 3 900 m². Alliant architecture raffinée, volumes généreux et cadre verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing cohabite avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec poolhouse, d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin, et d’un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l’aéroport de Marseille, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Maison de luxe à acheter à Meyrargues.

Coup de cœur pour cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 15 minutes au Nord d'Aix, cette bastide de caractère, construite en 2003, vous séduira par son architecture stylée, ses espaces généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le Luberon. L'espace nuit présente une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de billard et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une chambre principale dotée d'une salle de bains-douche, de toilettes séparées et d'un dressing. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 6800 m² et est agrémentée d'une piscine à débordement de Jacques Brens, d'une cuisine d'été de 50 m², d'une belle terrasse ensoleillée, d'un abri pour plusieurs voitures, d'un garage de 45 m², d'une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence.

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au sein d’un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur le Luberon et les Alpes. Véritable symbole de l'art de vivre en Provence, elle allie authenticité, élégance et qualité de construction exceptionnelle.Construite en 2010 en respectant les traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² a été conçue avec rigueur.La maison principale, d'environ 270 m² habitables, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Son grand séjour de près de 100 m², avec un plafond à la française et une cheminée, est relié par une cuisine haut de gamme sur mesure, équipée d’un poêle, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² située au rez-de-chaussée, complètent ce niveau. Les matériaux de qualité – pierre, bois, fer forgé – ainsi que les finitions artisanales apportent à l'ensemble un charme chaleureux et intemporel.Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et accessible depuis la maison, offre des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, cave à vin authentique, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.À l’extérieur, un splendide jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, dispose d’une cuisine d’été entièrement équipée, d'une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique Polaris, ainsi que d’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant un appartement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l'ensemble.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Exclusivité Daniel FEAU : A 5 minutes d'un charmant village provençal, offrant toutes les commodités, à 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, avec accès autoroutiers aisé vers l'A51, bastide de caractère de 260m2 habitables et une annexe (réunissable au besoin) de 50m2. Exposée Sud donc très lumineuse, d'un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété construite en 2008 est située dans un quartier résidentiel et à proximité de forêt. Le parc de 4058m2 est paysagé d'arbres matures, bois, chênes, oliviers et cyprès florentins. La terrasse profite d'une voile apportant ombre et confort, sans vis-à-vis. La piscine chauffée 12x5 est confortable et le terrain jouit d'un joli potager / fruitiers à l'Est en contrebas. L'entrée de la maison se fait par le Nord, vaste et confortable. Une jolie porte en bois marque l'arrivée et place le niveau des prestations de l'ensemble immédiatement. S'ouvre ensuite une pièce généreuse, à la fois salon avec cheminée et salle à manger de 76m2. La cuisine offre 24,2m2 et communique directement avec la terrasse couverte à l'Est. Une pièce bibliothèque / tv / bureau de 21m2 puis une chambre en suite de 14,2m2, ouverte sur le parc. La cuisine dispose d'un cellier de 21,8m2 et d'une élégante cave à vin. Pièce lecture complémentaire en rez-de-jardin ouverte à l'Est. Le premier étage est composé d'une suite parentale de 36,8m2 et deux chambres supplémentaires de 15 et 14m2 soit trois chambres à l'étage. Salle d'eau partagée pour les deux chambres. Un appartement indépendant de 50m2 orienté Est avec revenu locatif avéré bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte, joignable avec la maison principale. Un garage de 31m2 et deux chalets en bois complètent cet ensemble. Prestations de qualité, double rang de génoise, volets double lames, tuiles anciennes, retour de génoise, construction brique et plâtre, chauffage par géothermie... Une propriété en parfait état d'entretien, à l'abri des regards, idéale pour recevoir. Gare SNCF à proximité pour relier Marseille facilement.